перемещено из Частные обьявления
Если вы ищите дачу, где можно было бы отдохнуть, порыбачить и поохотиться, то это предложение вас заинтересует.
О посёлке:
Посёлок «Вазузский» находится в известном среди рыбаков и охотников месте - около д. Хлепень, на территории охотхозяйства НКО «Фонд возрождения охоты».
К посёлку проводится электричество, строится дорога. Каждый участок оборудован септиком. В посёлке есть общий песчаный пляж, дебаркадер, рекреационная зона, охрана, гостевая парковка. Все участки ИЖС, оформлены в собственность.
Проезд: 180км по Новорижскому шоссе до г. Зубцов, далее 25км по трассе Зубцов-Вязьма до д. Хлепень и водохранилища.
Стоимость от 990,000 рублей (участок 10 соток + к/щ дом 6х8 + коммуникации). Есть предложения дороже, с домом из клееного бруса (годного для постоянного проживания). Коммунальные платежи за охрану, вывоз мусора, уборку и освещение территории, чистку дорог в зимний период составляют около 1500р в месяц.
Информация и фотографии тут http://vazyza.ru
Звоните, пишите: тел. (495) 232 0313 моб. 8 915 183 0259 (Фёдоров Илья) ifedorov@open-spaces.ru
По вопросам охоты, можно обратиться к местному охотоведу, его координаты тут http://admin.smolensk.ru/~zhivmir/index.php?option=com_content&task=view&id=4&Itemid=8 (Сычёвский район)
Неадекватные цены.
Хоть места и хорошие, но сотка там по 100-150 баксов стоит (т.к. от Москвы охрененно далеко), домик щитовой 66 м2 - 300 тыр., итого за участок 10 соток с домиком - 350 тыр. максимум, а за что остальное? за септик?
Прошу прощение, 100-150 баксов на Земли поселений, ИЖС? По-мойму вы ошибаетесь.
Жерех
Прошу прощение, 100-150 баксов на Земли поселений, ИЖС? По-мойму вы ошибаетесь.
А, уже переведено в ИЖС?
Ну тогда - 200, не больше.
Извините, что Вашему прибыльному бизнесу мешаю, просто я в некотором роде в теме 😊
=0 Если вы в теме, то я готов у вас по 200 купить любые объёмы в данном месте. Но судя по вашему представлению о ценах, я не уверен, что вы в теме =)
Да места там красивые.
Есть реальные аналоги?
ссылки можно??
земля ИЖС по 200$ за сотку?
Anton INSА, уже переведено в ИЖС?
Ну тогда - 200, не больше.
Извините, что Вашему прибыльному бизнесу мешаю, просто я в некотором роде в теме 😊
Если на вскидку, то здесь гляньте: http://www.kraszem.ru/
Хотя тоже компания жадноватая, но и ближе и дешевле есть...
Да, кстати, Жерех, можете у них оптом по 50 брать, хотя Вы и так это делаете, скорее всего.
Ок, тогда по пунктам.
1) Вы говорите о сельхоз землях
2) Перевести сельхозку, о которой говорите вы, даже в сельхозку под дачку, не всегда можно, и стоит это дороже той суммы, которую вы называете за сотку, как конечную цену. Перевести в ИЖС те земли нельзя.
3) Подвести коммуникации, построить дорогу стоит не малых денег, что в конечном этоге значительно увеличит стоимость земли.
Просто сельхозку, тип земель, о которых говорите вы, под ранчо, усадьбы и малое фермерство мы также продаём. Цены от 15$ за сотку. Посмотреть можно на http://www.open-spaces.ru/progect_smol_shop.html
Данный посёлок, о котором идёт речь выше, находится на землях поселений, которые не переводились, а покупались изначально в данной категории.
Перевод из сельхозназначения в ИЖС в тех краях больше 50 за сотку стоить не может.
В ИЖС можно перевести ЛЮБЫЕ земли сельхозназначения, если есть хоть мало-мальский административный ресурс.
"Дачку", так, для сведения, и на землях сельхозназначения не возбраняется возводить...
И разница, для конечного пользователя, по-большому счету, лишь в прописке и величине налогов.
Перевод из сельхозназначения в ИЖС в тех краях больше 50 за сотку стоить не может.
В ИЖС можно перевести ЛЮБЫЕ земли сельхозназначения, если есть хоть мало-мальский административный ресурс.
Нет...
Любопытная геометрия на схеме проезда: вытянутый прямоугольник, маленькая сторона - 500м, большие - тоже 500м.
Любопытная геометрия на схеме проезда: вытянутый прямоугольник, маленькая сторона - 500м, большие - тоже 500м.
=)) Ну простите, ну не умею рисовать =)) На аэрофотке видно где посёлок по отношению к мосту.
Да уж видно, что там никак не меньше 3 км, вокруг деревни и устья притока, который виден на фотографии.
Да уж видно, что там никак не меньше 3 км, вокруг деревни и устья притока, который виден на фотографии.
Не, дистанции примерно так как и на картинке написаны. Там как раз внизу фотки поворот направо, к мосту через приток.
http://tinyurl.com/yerznmj
:0 Согласен, дорога от протока длинее чем я думал.
Можно ваш диалог разбавить немного....
Щас уже в 150-200км от МКАД такие цены, что проще у себя в Ногинском р-не дачку за такие бабки купить, ИМХО, и на бензил ценик тож прет куда-то за облака, а говорят ".....КРИЗИС ОДНАКО". У меня парень купил себе участок 6 соток под п.Воровского за 80 тыр, и дом сварганил из бревна 7х8 за 700 тыр - ВОТ ЭТО НЯМ-НЯМ. А места и впрямь - ЛЕПОТА.
Если почитать всякую аналитику, можно понять, что цены на землю падать не будут, а будут только расти, что логично, так как земли больше не становится. Пока всё равно в этих местах ещё цены на землю очень доступные, стоимость строительства составляет большую часть цены.
фтопку нашу, лучше прикупить квартирку в болгарии с видом на море окиян, чем переплачивать за отечественную хавняшку
фтопку нашу, лучше прикупить квартирку в болгарии с видом на море окиян, чем переплачивать за отечественную хавняшку
Неее я лучше на Родине отдохну чем все эти турции-болгарии. Природа всё равно у нас лучше, если мы конечно её сбережём.
ЖерехМощный цинизм. О каком сбережении природы вы говорите? Вы,и вам подобные, распродаёте её оптом и в розницу, нарезая ломтями и пластами, зашивая заборами и застраивая хибарками разной стоимости.
Природа всё равно у нас лучше, если мы конечно её сбережём.
Или речь о таёжных просторах Сибири и Дальнего Востока? Слабо организовать распродажу земель там? 😀
В прошлом году купил себе дом!!! с участком 40*40 метров, правда не за 180 км, а за 270, но купил я его всего за 150 т.р.!!!
И лишние 90 км. по Минке это 40 минут езды...)))
Мощный цинизм. О каком сбережении природы вы говорите? Вы,и вам подобные, распродаёте её оптом и в розницу, нарезая ломтями и пластами, зашивая заборами и застраивая хибарками разной стоимости.
Или речь о таёжных просторах Сибири и Дальнего Востока? Слабо организовать распродажу земель там?
Ну ещё бы, какие мы плохие. Как выехать куда то на природу, так уже нужно место искать, ибо такие "альтруисты" раскидали везде пивные бутылки, так как "не своё - не жалко". Вот когда своя земля будет, вот тогда за ней и смотреть будут, ибо банально воспитанием видимо у нас в стране такое не прививается.
Не трогайте тайгу, дайте хоть там животным жить спокойно.
В прошлом году купил себе дом!!! с участком 40*40 метров, правда не за 180 км, а за 270, но купил я его всего за 150 т.р.!!!
И лишние 90 км. по Минке это 40 минут езды...)))
За эти же деньги могу продать вам 2 гектара земли, правда без дома, всего в 230км по минке. Хотите?
Ну во первых гектары мне не нужны.
Во вторых есть дом со светом, телефоном, дорогой и так далее.
Ж/д станция в 5 минутах от дома пешком. Так что даже можно и машину не иметь.
Дом находится в поселке, где проживают люди, есть магазины и даже есть отделение сбербанка России )))))
А гектары земли под свеклу мне нафих не нужны)))
=)) Участок около деревни, соответственно рядом эл-во и дорога. Рядом река Угра. Замечательное место =) Вот тока насчёт ж/д конечно проблемно, туда только на машине.
ЖерехКогда перечислите хотя-бы половину поднятых на распродаже подмосковных и других окрестных земель денег в фонд защиты, например,амурского тигра, тогда и будете вещать в данном направлении. А пока-не стоит. Пейте пиво и собирайте бутылки на собственной земле.
Не трогайте тайгу, дайте хоть там животным жить спокойно.
Когда перечислите хотя-бы половину поднятых на распродаже подмосковных и других окрестных земель денег в фонд защиты, например, амурского тигра, тогда и будете вещать в данном направлении. А пока-не стоит. Пейте пиво и собирайте бутылки на собственной земле.
Простите, не понял не смысла, не логики данного комментрия.
ЖерехВсё проще пареной репы: речь - о цинизме и алчности землепродавцев, ведущих, в частности, умиляюще-отвлекающие пустые разговоры о защите зверюшек в дальневосточной тайге, и,в то-же время перекрывших и перекроивших заборами всё подмосковье и окрестности до такой степени, что теперь там того самого зверья практически не осталось, да и стало невозможно просто выехать и отдохнуть в понравившемся уголке родной земли. Мне нет дела до бутылок, оставленных пьяницами. Их можно сгрести в кучу, и закопать. Гораздо большее неприятие и отвращение вызывают те самые бестолковые, повсюду натыканные заборы, ограждающие скупленные за бесценок с целью дальнейшей перепродажи земли, и прочие подобные "частные владения",через которые ни пройти, ни проехать.
не понял не смысла, не логики данного комментрия.
Улавливаете настроения?
Кроме того, форум оружейный. "Гениальный" маркетинговый ход с парой строк упоминания о возможности охоты и рыбалки в продаваемых землях-не самое лучшее оправдание для развития ЗДЕСЬ столь бурной риэлтерско-девелоперско-землеторговой коммерческой деятельности, без согласования с руководством сайта. Если не прав-модератор прокомментирует и отредактирует.
Ок давайте по-порядку.
Про зверушек я написал одно предложение и то не придавая не какой серьёзности, чисто машинально ответив на предыдущей тому пост.
Заборы строят собственники дач, которые покупают землю, так что не нужно все беды земные сваливать на одну голову.
Я вполне понимаю ваш подход с частной собственности "страна моя и всё моё".
Дача то наверно у вас есть? Небось и забор есть? Так почему вы против чтобы это делали другие? Вроде как бы не наркотиками торговля идёт, а брошенные земли выставляются обратно в оборот, для тех кто хотят и могут их купить.
В общем я не буду больше на эту тему с вами спорить, ибо спор идёт "неочем".
ЖерехРазумно. Любой ценой не допустить повторения событий 1917 г.,случившихся, в т.ч., из-за накопившейся критической массы подобных "споров ниочём"-святой долг "девелопера". 😀
я не буду больше на эту тему с вами спорить, ибо спор идёт "неочем".
PS За сим дискуссию прерываю, и выхожу из темы.
а я по прежнему за Болгарию и Чехию, вот где действительно цивилизованный европейский отдых, без пьяного "русского мужика" и без мигалок и пробок на дорогах, туда где европейская цивилизация...
перемещено из Частные обьявления