почти вплотную, от стены дома до забора метра три.
Подробности - владелец подземных паркингов, расположенных между домами, теперь на крыше паркингов хочет делать платную парковку...
собственно, 200 машин, которые там стояли нахаляву, сгоняют оттуда и в жилом комплексе с парковкой начинается армегедец.
Есть законные методы противодействия?
хотя бы направления, куда читать...
А чья земля?
Паркинги - собственность застройщика. Земля его.
а если не секрет какой жилой комплекс?
Serg TemnovСобственно ответ на Ваш вопрос.
Паркинги - собственность застройщика. Земля его.
Собственно ответ на Ваш вопрос.
Может условиями появления там подземного паркинга было обеспечение нескольких
бесплатных мест парковки. По прошествии времени владельцы паркинга могли это "забыть"
Собственно ответ на Ваш вопрос.ни разу не ответ
теперь на крыше паркингов хочет делать платную парковку...
от стены дома до забора метра три.т.е. теперь имеет место быть ОТКРЫТАЯ парковка. Далее - смотрим следующие документы:
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 пункт 4.4. Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли. позиция 18.
- СП СНиП 2.07.01-89* Градостроительство.
и еще несколько нормативных документов.
таким образом имеет смысл подать жалобы в
- ТО Роспотребнадзора
- Администрацию района
- Прокуратуру (до кучи)
- КГА
- ГПН (скорее всего будет нарушен пожарный проезд)
да, Injener, спасибо.
Я уже раскопал про санпины тоже.
punker1983Серебряные ключи. Ул. Дмитрова и мал.Бухарестская
а если не секрет какой жилой комплекс?
Простите, но при чём тут санитарные нормы?
Если я правильно понял ТС, на данный момент на крыше паркинга присутствует "дикая" парковка, которую собственник земли ликвидирует и организует платную стоянку? Если по нормам, то прикрывается и то, и другое, а на крыше организуется газон с лавочками и детской площадкой.
Дмитрий74Мне такой вариант наиболее симпатичен, честно говоря.
прикрывается и то, и другое, а на крыше организуется газон с лавочками и детской площадкой.
Если по нормам, то прикрывается и то, и другое, а на крыше организуется газон с лавочками и детской площадкой.
Сергей наверное будет против.
Он автомобилист.
Сугубо ИМХО- если нигде не прописано обременение данной земли парковочными местами по числу квартир в доме, то никакие санитарные нормы не сохранят наличие бесплатной парковки, не зависимо от того, что застройщику не удасться открыть платную стоянку (а точнее можно изменить разьве что её размеры согласно санитарным нормам- проезды транспорта и приближение к жилью).
Я сам автомобилист. Плачу за 2 машиноместа на стоянке, но мне от квартиры до них ещё звездюхать 15 минут пешкарусом. Так что наличие платной охраняемой парковки во дворе дома- это не так и плохо, на мой взгляд.
Дмитрий74
Если я правильно понял ТС, на данный момент на крыше паркинга присутствует "дикая" парковка, которую собственник земли ликвидирует и организует платную стоянку?
Правильно.
Площадки есть на крышах других паркингов, буквально через дом. Их судьба пока не определена. Все зависит от того, признает ТСЖ их необходимыми для прохода к подъездам или нет. Ситуация сложная - если признает - примет на баланс их содержание. Если нет - там будет парковка.
Детских площадок в жилом комплексе достаточно. А вот машины ставить будет негде. Даже сейчас, когда есть "дикая" парковка - ставить негде. После 20-00 все места заняты, хоть с собой забирай.
Или за деньги на те же места (где никаких гарантий от угона, повреждения, воровства) или вдоль ул. Димитрова, где движение огого какое. Там машину просто повредят рано или поздно и уж точно будут закидывать грязью по крышу каждый день.
Подземный паркинг - аренда места 160-200р/день.
Платная стоянка рядом с домом - забита. мест нет.
Serg TemnovНедорого, кстати. У меня рядом с домом открытая парковка за 150р,
Подземный паркинг - аренда места 160-200р/день.
где никакой охраны нету... несколько раз приходил утром и
не найдя никого в будке (что б отдать талончик), садился в
свою машину и уезжал. Получается, что платишь деньги за "место",
что достаточно глупо.
jsдля меня дороговато.
Недорого, кстати.
Дмитрий74это не ответ, потому что есть понятие санирарных норм, и там гораздо больше 3-х метров, если парковка более какого-то кол-ва автомобилей
Собственно ответ на Ваш вопрос.
К санпинам можно добавить Правила землепользования и застройки.
Так, для жилой зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)(кодовое обозначение зоны - Т3Ж2), размещение стоянок индивидуального легкового автотранспорта относится к основному виду использования территории.
Однако, объекты данного вида использования могут размещаться только на земельных участках, непосредственно примыкающих к красным линиям улиц, дорог, площадей, проездов, набережных, бульваров, являющихся территориями общего пользования, за исключением внутриквартальных проездов, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение.
То есть, стоянки должны располагаться по периметру квартала.
кстати, так никто ничего и не сделал. Въезд на одну площадку в соседнем дворе заварили и пытаются силами одного таджика сделать там гидроизоляцию и прочий ремонт... Нашу парковку пока не трогают.