Гаражи снова...снос.

И до Дальневосточного добрались...http://www.9452157.ru/ теперь у нас..минус два гаража.
Кто ещё там гнездился? Какие там "компенсации" в реальности? Кто уже проходил бюрократов?)
И главное! Где найти гараж что бы его не снесли? Нужен один но высокий..

Cosha
Где найти гараж что бы его не снесли?

Где найти гараж что бы его не снесли?

Cosha
Какие там "компенсации" в реальности?

Cosha
у нас..минус два гаража.

Может ИЖОРСКИЕ?

Ижорские там есть - вчера ездил как раз разбирал один, забирал.

Там обвешано объявлениями о покупке ижорских. Гаражи открыты еще до 27.08

С компенсацией есть нюансы. Только что сносили (или еще даже сносят) гаражи на Шостаковича. Дык там компенсация 42 000 (правда гаражи ж/б). Но... сюрпрайз!!!... новый собственник за снос каждому выставил ценник по 50 000 руб. Т.е. народ ему еще и должен остался.
И основания у собственника есть - по закону владелец должен расчистить место сам.

по закону

В смысле? Если вы сдали квартиру на год, а через год, когда договор аренды кончился, решили ее продать, то вам нужно ориентироваться на мнение съемщиков? Т.е. если вам съемщиики говорят - а мы теперь здесь всегда жить будем, идите нах - вы утретесь?
Или вот вы их убедили съехать и приходите, а там все их шмотом и мебелью заставлено - а они вам, шмот мы вам оставляем, нам он не нужен, платите нам за него. А он вам тоже не нужен - вы что все равно платить будете?

Как то все забывают, что гаражи находятся на арендованной земле и если договор аренды закончился - то это право собственника продлять договор или использовать землю под другие цели.
А в любом договоре аренды прописано, что арендатор по окончанию обязан удалить все, что она там наделал. Даже если не написано в договоре, то в законе (кодексе) про это написано.

Здесь вопрос чисто политический - даже какие-то компенсации обещают помоему чисто как подачки, чтобы снизить накал. Могли бы и не давать.

Если вы сдали квартиру на год, а через год, когда договор аренды кончился,

Pilot11
Я б мину противотанковую подложил.....Эхо войны типа...

Pilot11
Может ИЖОРСКИЕ?

У меня ещё с советских времён....Деда моего гараж.

Гы! Когда наш КАС (с советских времён) сносить собрались, народ на собрании узнал, что землю 2 года назад продали. Куда взносы шли х.з. Председатель в больнице... Гараж (ИМХО) надо искать в зоне отчухдения (ЛЭП, ж.д.)

buzykin
отчухдения (ЛЭП

говорят, все ЛЭП будут под землю закапывать.... так что ни фига не панацея...

Вспоминается: "Хиер Далл-хееер взял..."(пардон если неправильно написал фамилию путешественника)

Ж/д тоже не панацея - вдоль ж/д земель с удовольствием распродают более денежным инвестором - вон на витебском все гаражи поразогнали - последняя линия от славы до купчино держится - но уже земля куплена, там война идет просто между гаражниками и инвесторами.

говорят, все ЛЭП будут под землю закапывать....

Могут... Хотя, слышал, что передумали властьпридержащие.

У меня двойной 6Х6, СашаАн видел. Там и ЛЭП, и ж/д. Пока, вроде, спокойно. Договор аренды еще на три года продлили, да и гаражи покупают по 100-150 т.р.

Ну кому нужен гараж? ...металл советский качественный))) Самовывоз с Дальневосточного)

Пост выше отписал не от балды. Наши два бетонных гаража около виадука на планерной снесли. Долго интересовались темже вопросом

Где найти гараж что бы его не снесли?

и какие планы????

Я вот тоже сегодня узнал, чисто случайно, что 27 августа как бы намечен снос. А в гараж не попасть: шакалы уже вырвали навесной замок с петлёй, а
внутренний в двери изуродовали. И непонятно: после того как почистили или попасть так и не смогли. Один фиг, надо теперь искать болгарку автономную, срезать петли или вырезать замок и смотреть. Если что осталось - куда то вывозить...
Компенсации на железные гаражи, коих там большинство из 5000 боксов, по максимуму примерно 40-45 тысяч. А коэффициент усушки будет считаться максимальный - там гаражи 25-30-40 лет стоят.
В итоге предложат свой установленный городом минимум в 15-17 тысяч. А чтобы его получить надо побегать, собирая кучу бумаг, постоять в ПИБе, за все эти бумаги заплатить. Итого потеряв кучу времени и нервов получить, что вообще пока под вопросом, 10-14 тысяч рублей компенсации. Нафиг надо.
Пусть будущие счастливые новоселы будут жить на свалке химотходов, здоровья и счастья им и застройщику.

и застройщику.

Недалеко от Дальневосточного (Гранитная улица) есть 4 гаража. Находятся в зоне отчуждения РЖД, постройка паркинга там в принципе невозможна. Стоянка охраняемая, небольшая. Выиграли 2 суда с Администрацией по поводу сноса этой весной. Гаражи бетонные с бетонным полом. Если интересно - дам контакт.

на зольной взяли уже...

Cosha
на зольной взяли уже...

А за сколько, если не секрет? Гараж железный или бетон?

Alhunt
Недалеко от Дальневосточного (Гранитная улица) есть 4 гаража. Находятся в зоне отчуждения РЖД, постройка паркинга там в принципе невозможна. Стоянка охраняемая, небольшая. Выиграли 2 суда с Администрацией по поводу сноса этой весной. Гаражи бетонные с бетонным полом.

Там же как раз паркинг многоэтажный уже стоит, а за ним гаражи вдоль железки тянутся, метров на триста влево и вправо от паркинга.

Вы имеете ввиду бывший таксопарк - там счас автосервисы, мойки, магазин - насчет паркинга - не в курсе. На нашей стоянке строить капитально ничего нельзя - рядо железка а под землей коммуникации. + скоро проведут трамвайные пути (рядом)

Alhunt
Вы имеете ввиду бывший таксопарк - там счас автосервисы, мойки, магазин - насчет паркинга - не в курсе. На нашей стоянке строить капитально ничего нельзя - рядо железка а под землей коммуникации. + скоро проведут трамвайные пути (рядом)

А я сегодня с машиной и ребятами договорился, но опоздал... Вскрыли, твари, несколько гаражей и мой тоже. Замок выломать так и не смогли, вырвали и отогнули кусок ворот потом открыли створку. Вывезли всё: колёса, кучу инструмента, деталей, подкатной домкрат 3х тонник, баки из нержавейки, газовый баллон, материалы и т.д. и т.п. Что не взяли, то изуродовали. Явно минимум Газель, а то и побольше. Охране и администрации похер - типа ничего не видели, ничего не знаем, всё тихо и спокойно, чужие не ездят и вообще не наши проблемы. Работали спокойно, судя по следам, с перерывом на обед - колбаску кушали, водичкой запивали.
Уж и тёти Вали М. нет в городе, а сделанные ей перед уходом "на благо жителей города" дела продолжают бить по карману, причём весьма существенно.
Доброты почему-то в организме не прибавляется, а вот желание рубить таким шакалам ручонки и созерцать, покуривая, результат - всё больше и больше.

Не знаю как подцепить в РМ фотку. На фотке - бывши таксопарк - д. 51 дальше все видно - стоянка обведена.

Ну теперь понятно, крайняя зона, ближе к трамвайному кольцу. А из таксопарка сделали parking.anticor-granit.ru 😊
Как-то по ценнику сориентируете в Р.М.?

Могу и тут))) 300 кРуб. Может кого то заинтересует)))

...по сей день помню Вашего кота.... Жаль, но он был любим, поэтому ушел счастливым. Извините, что напомнил - очень он меня тронул...

Alhunt
300 кРуб.

Хороший там разброс цен, в радиусе 300 от паркинга получается в среднем от 150 до 300 кРуб. Не иначе волна спроса пошла. Но хранить колеса за 300 килорублей конечно мало интересно.
Я своего Стёпуса и не забывал ...
А задняя рамка от материнки так и лежит на опоре монитора...

Резон
А задняя рамка от материнки так и лежит на опоре монитора...

помню... каждую неделю пылесошу (сю) А вот заехать - лень.. Она матушка.

Резон
Хороший там разброс цен, в радиусе 300 от паркинга получается в среднем от 150 до 300 кРуб. Не иначе волна спроса пошла.

Может и так. Я знаю только то, что остались последние гаражи. Для хранения колес - это конечно жесть-дорого. Но народ из соседних хрущевок к моему отцу в "очередь" стоит - хотят на халяву, типа в рассрочку.

Alhunt
Но народ из соседних хрущевок к моему отцу в "очередь" стоит - хотят на халяву, типа в рассрочку.

Дело хорошее, особенно когда по принципу "меньше знаешь - лучше спишь". А посмотришь на варианты генплана, а там вместо хрущевок обозначен будущий район высотной застройки, а по гаражам позади паркинга, вдоль железки, идет новая дорога - продолжение того куска, что сейчас заворачивает на перекрёстке Шаумяна-Гранитная - которая будет соединяться с той диагональной трассой, которая пройдет по району бывших гаражей на Дальневосточном. Так что снос гаражей на Гранитной городом явно уже был предварительно рассмотрен, одобрен и узаконен, просто пока для этого варианта не наступило время "Ч":

Резон
вместо хрущевок обозначен будущий район высотной застройки

Батя мой уточнял - новое положение ул. Гранитной и новые трам. пути его стоянку не затрагивает (вроде))) Так то верить ессно никому нельзя. Если до конца года устоит - пока пути делают - значит все хорошо будет)))

Да, красное - проектируемые высотные застройки, белое - новые а/м трассы и развязки, причём кто-то "постоянно думающий о благе народа" аккуратненько по гаражам с обоих сторон ж/д обновленные дороги провёл.
До конца года не вопрос, а к 2017 закончится аренда участка КАС Гранитная 51, который рядом за паркингом находится и там уже даже договора аренды разрывать не надо, как на Дальневосточном: законно можно закатывать всё вдоль ж/д асфальтом...
Дай бог, если что-то изменится и будет всё хорошо 😊

тут странно только одно. Зачем дважды менять проект? Т.е. к 12-13 году один проект ул. Гранитной, а к 17 году - другой?

По картинкам больше похоже на дальнейшее развитие одного проекта. Сначала сделают то, что у них там на 12-13 год намечено. Потом застроят Дальневосточный, протянут диагональную дорогу от Ладожского вокзала к Коллонтай, тогда и появится смысл делать соединение новыми дорогами, проходящими вдоль ж/д. Тут как раз и сроки аренды КАС удачно заканчиваются.
Про странности лучше не думать, в этом районе новостройки уже много вариантов проектов, застройщиков и схем финансирования сменилось - и ещё сменится по ходу идущих работ. Да и инфу прозрачную город давать не стемится, соблюдая в первую очередь свои денежные интересы.

У меня тут вопрос про приобретение гаража назревает. кто знает где и по вменяемым деньгам можно приобрести, и так чтобы не снесли в ближайшие 100лет?

Могу подсказать в Рыбацком 😊 от метро идти минут 10. Стоят между жд путями, их точно не снесут)
http://www.avito.ru/items/sank...arazh_102076127

Кас-25,26 Сосед купил там по моей наводке за 60тон.

Интересно 😊 цена 50-60 тоже нормальная.

http://www.avito.ru/items/sank...arazh_102874456

Вон за 70 продает, думаю еше поторговаться можно вполне)
Если расположение устраивает токупить там нивапрос

Kroker
На предмет того что около жд путей Валя четко распорядилась типа - Вид из окна поезда не должен быть омрачен гаражами.

Вот сука...а я надеялся что у ж.д. наиболее безопасно

У меня гараж в Мурино, использую чтоб машину зимой хранить. Если и там снесут, буду покупать гараж за городом, в Петергофе или даже Гатчине, туда не доберутся точно

в финке надо гараж брать или в эстонии,кому как ближе

iura1709
в финке надо гараж брать или в эстонии,кому как ближе

Сан-Саныч

и что с ним там делать?

можно и в доминикане купить, примерно одного уровня "пользы" покупка 😀

Sesem
У меня тут вопрос про приобретение гаража назревает. кто знает где и по вменяемым деньгам можно приобрести, и так чтобы не снесли в ближайшие 100лет?

В санитарно-защитных зонах, но тоже шатко - предприятия закрываются, ЛЭПы закапываются, размеры СЗЗ нормативно сокращаются.

Думаю пора на фазенде нормальный гараж строить. Там точно не снесут...Да и вообще, думается что надо в "деревню" перибиратся. У нас аренду официально вроде продлили до семнадцатого года (Колпино, Орбита) но председатель за рюмкой чая говорит "Сами знаете в какой стране живем, никаких гарантий". Сносить тоже планировали. Нас и соседний Зенит.Как и прочие ПО, ГСК и КАСы в Колпино. Во времена правления ВИМ хотели строить паркинги со стоимостью около полуляма за машиноместо и мизерной скидкой тем чьи "коробки" снесут. Кому там нафиг нужен паркинг когда до Колпино маршруткой минут 10 в лучшем случае, рядом дачи-нахаловки,пустыри, ж/д пути и поселок Понтонный который населяют отнюдь не миллионеры хрен поймет... Да и Колпино не город богатых....