ЦДС - Новое Мурино. Кто сталкивался с компанией или местом?

Интересует абсолютно все.
Вовремя ли сдает свои объекты ЦДС. Что у них с отделкой (пишут, что даже под чистовую - особо не стараются), что с лифтами (вечно ругаются, что хрень дружественных стран неработающая) не налюбливают ли с площадью, как с получением разрешения на строительство (в Мурино второй очереди обещали в начале лета, да так и нет).
Ну и по Новому Мурино. Читала, что там перебои с электричеством частые. Может, кто живет, была бы рада полезной информации.
ЗЫ Народ, постарайтесь без флуда. Не по теме - вообще не интересно.
Заранее спасибо =)

Задержки по срокам бывают и надолго. Любят работать не по 214 ФЗ, а по кооперативной схеме без внятных обязательств по срокам. В +, наблюдал три их объекта в постройке. 2 на Гагарина и Пулковский, строят как ошпаренные. Качество внешне домов на гагарина не очень, даже кладка неаккуратная. У Пулковского лучше. Про Мурино не скажу. Это тот дом сразу за развязкой КАД в области?

Да, именно там, у развязки.
Привет, кстати )
Говорят, что по 214 строят, сам договор еще не смотрела и не брала.

Привет) Значит схемы зависят от объекта. По качеству постройки у всех застройщиков примерно одинаково стабильно хреново до 100 тыс за метр. Если в договоре не прописана конкретная фирма по лифтам, то буде 100% щербинка или ее аналог. Не верь манагерам, что говорят обратное.

тройка компаний с сильно испорченной репутацией ЦДС,Лидер Групп,ЛЭК (теперь Л1)
ЦДС сильно опаздывала по срокам и с плохим качеством. по качеству были с ними даже суды которые они проиграли.
информация из интернетов.
рекомендую к изучению следующие сайты:
http://www.domkontrol.ru/forum/viewforum.php?f=3
http://forum.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69
а также всякие профильные группы в контактах и тп.

Компания не самая лучшая.
Качество строительство этого дома на троечку с минусом.
По Мурино действительно проблема с эл.снабжением и пока она никак не решается, т.е. новые дома вещают на старые мощности. Тоже по канализации и отоплению.
Экологически далеко не самое лучшее место -- строится вовсю новая площадка ГИПХА неподалеку, база Изотоп, другие вредные производства.
Подумайте 10 раз прежде.

Spirit oFF
Если в договоре не прописана конкретная фирма по лифтам, то буде 100% щербинка или ее аналог.

С 2012 года ГК «ЦДС» установила новые единые стандарты технического оснащения для домов серии <БК-Стандарт.
блабла
Лифт импортного производства повышенной комфортности.

Александр П
ЦДС сильно опаздывала по срокам и с плохим качеством.

ctrelok72
Качество строительство этого дома на троечку с минусом.

Александр П
http://forum.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69

-T-
Да, именно там, у развязки.
Привет, кстати )

Что там с качеством не то, можно подробнее?

Вроде, особо не ругают

Сан-Саныч
там рядом можно и гаражик прикупить

-T-
Просто на сайте у них написано

-T-
и так всю жизнь машина в нем и простоит.
там и так пробки

-T-
Интересует абсолютно все.Вовремя ли сдает свои объекты ЦДС. Что у них с отделкой (пишут, что даже под чистовую - особо не стараются), что с лифтами (вечно ругаются, что хрень дружественных стран неработающая) не налюбливают ли с площадью, как с получением разрешения на строительство

Ursvamp
ЦДС - это жопа из жоп по качеству стройки, а про отделку ваще молчу. Лифты - унылое ломучее говно. Кривые стены включая наружные. Кривые окна. Тупой глав. инженер. Отстойные стройматериалы. Построено всё просто обезьянами. Не удивлюсь если будут аварии с их домами. Уж на что совкостроение было жутким - но до такого не доходило. Чего в этом доме не возьму - везде засада... А прораб-сосед сказал

-T-
Вся инфа - от прораба-соседа?

сорри что отметился. я просто в теме.

Качество у ЦДС узбекское. Материалы - все эконом сегмент. Проектировщики - мягко говоря странные.
С лифтами история такая - внезапно, руководству кажется что заказанное слишком дорогое. И они тупо не платят денег. Находят подешевле - выясняется
что шахта маловата, и коротковата. В итоге - туда запихивают с матом 3 вариант, вообще непонятно что, и кидают при этом подрядчика установщика.
В общем - веселуха.
Так же и с основными конструктивами.
Ursvamp плюс много.

В том же районе, выше по каду, рекомендую посмотреть главстрой - "северную долину". Там же северный диаметр будет строится, более менее нормально с выездом на КАД.
Болото конечно еще то, - но вроде люди живут как то.
У этих минус - с площадью косяки, внезапно - оказывается что квартира больше на 3-5 метров. Вот товарищу занимал часть из 200 рублей - которые с него в срочном порядке потребовали.

Про ЦДС подтверждаю. Постоянно езжу на осмотры ипотечных квартир (оценщик я). ЦДС по качеству внизу самом. Но это эконом-сегмент - что вы хотели?

Насчет увеличения площади квартир. Это способ улучшить продажи - на продажу идет информация без площади балконов/лоджий - а они большие сейчас, квартира кажется дешевле чем у конкурентов.
Зато потом после постройки дома ПИБ перемерил квартиру - и в расчет идет еще балкон.
У беспредельшиков - по полной площади.
У тех кто почестнее - с коэффициентов 0.3 для балкона, 0.5 для лоджий.
У совсех честных - площади практически совпадают (+/-1м) 😊
Вообще в договоре долевого участия про это упомянуто, но мутно. Читайте внимательнее.

Кстати все сделки сейчас проходят без учета площади балконов. Т.е. в кадастровом паспорте и свидетельстве о собственности у вас будет написана площадь квартиры без учета балконов вообще.

AlixIven
ЦДС по качеству внизу самом. Но это эконом-сегмент - что вы хотели?

Gasar
В общем - веселуха.

Конкретно про Новое Мурино и ЦДС ни чего не скажу. Сам вписался в долевое строительство в Ново Девяткино это чуть дальше по Токсовскому шоссе, застройщик "Арсенал недвижимость". Когда покупал был построен 6 этаж(год назад), счас дом построен полностью, ведутся отделочные работы.

"Арсенал недвижимость

емнип - у них учредителя недавно закрыли по полной. нет?

Gasar

емнип - у них учредителя недавно закрыли по полной. нет?

Не в курсе. На форуме дольщиков спокойствие. В контакте обсуждалось только вот это:http://newestate.ru/news_22126.html

Спасибо, что отвечаете иногда )
Северная долина - почти вся распродана. Новое Девяткино - далеко от метро. Рядом с метро - Мечта, Созвездие. В Мечте остались только в последнем корпусе и сдача в конце 14-го, в Созвездии вообще позавчера открыли продажи и уже почти все однухи забронировали.
Щас мучаю агентов и прочих товарищей, узнаю что как.
Ну не вижу я застройщиков приличных, строящих у метро дома с квартирами нормальной планировки и хорошей площадью, кроме цдс.

Могу тайну выдать военную - кто скупает все квартиры и создает ажиотаж на рынке жилья. Москвичи. Более половины однокомнатных квартир ( конкретно инфа по ЦДС ) скупается ими для сдачи внаем. Это вложение средств. Так как в остальной России беда и жопа - народ рвется в столицы. И готов арендовать, ибо купить самим мешают заградительные прайсы и ипотечные безумные проценты.
А также часть квартир куплена питерскими "бизнесменами" тоже для сдачи. Их было бы больше, но москвичи воруют намного размашистей. Помните в центре "доходные дома"? Вот, это вернулось обратно. И там и там качество никакое - ибо не до того и не для того.

Да это и так понятно. Вон, Yes вообще сразу строят для сдачи.
Недвижимость это вообще такое дело. Прибыльное.

Стройку эту наблюдаю от самого начала строительства(а вернее еще со слушаний о преводе сельхозки в земли под строительство)Так вот строят быстро,чебуреками и не только.Вот только по монолиту косяки есть-заливка зимой при 30гр.морозе на мороженую арматуру не есть гуд,даже если потом прогрев включат.Работать начинают в 8(даже по воскресеньям,суки поспать не дают нормально),заканчивают как стемнеет.По материалам я бы не сказал что дерьмо используют,и кирпич ,и газобетон,и сборняк вполне нормального качества.По бетону знаю,что берут хороший(сам там беру бетон,правда из-за ЦДС постоянно меня продинамливают).Первый комплекс(который уже достраивают ) и начатый второй находяться на нормальном грунте.Сейчас бьют поле для третьего дома,вот там может быть проблема(не просто так там уже столько свай забили)-раньше на его месте находился пруд,он даже на картах есть,который питался ручьями подземными.И тогда проживающим рядом расказывали ,что дома в том месте не будет,а будет дет.сад.А вышло все иначе..А вообще мне такое соседство с ЦДС не разу не в радость-у меня дом метрах в 50 от забора,а вот у соседа вплотную.Так что по стройке могу все расказывать так сказать в режиме он-лайн.

killer344
По материалам я бы не сказал что дерьмо используют,и кирпич ,и газобетон,и сборняк вполне нормального качества.По бетону знаю,что берут хороший