Бизнес идеи

steinar 03-02-2019 19:24

Или просто как выжить,какой бизнес возможно замутить,чтобы не работать на дядю! Давайте обсудим бизнесы при вложении 1-2-а может и 3 х лимонов!

steinar 03-02-2019 19:30

Одна из них,купить пять солрисов и сдавать их в аренду под такси ....типо таксопарк с бюджетом 3,5 лимонов

Telman.spb 03-02-2019 19:31

quote:
Изначально написано steinar:
Или просто как выжить,какой бизнес возможно замутить,чтобы не работать на дядю! Давайте обсудим бизнесы при вложении 1-2-а может и 3 х лимонов!

Франшизы поищите.
От пиццерий до авто заправок.

Веревочный парк.
Вложения до 2 лямов.
Окупаемость 1-2 сезона

АндрейИкс 03-02-2019 19:39

quote:
Изначально написано steinar:
Одна из них,купить пять солрисов и сдавать их в аренду под такси ....типо таксопарк с бюджетом 3,5 лимонов

Водил адекватных не найдёте, тогда уж бобкэт брать надо.

popovichforever 03-02-2019 19:46

Щас уже ни во что не выгодно вкладывать в России :(

steinar 03-02-2019 19:49

Щас уже ни во что не выгодно вкладывать в России

Ну это уже всем известно,поэтому и создалась эта тема!

Балагур 03-02-2019 19:51

Таксопарк уже не вариант, друг порядка 10 лет занимался этой темой, последний год вообще тоскливо. У него больше половины машин простаивает, т.к. нормальных водителей нет.

steinar 03-02-2019 19:51

Про бобкэт тоже думал кстати

popovichforever 03-02-2019 19:52

quote:
Изначально написано steinar:
Щас уже ни во что не выгодно вкладывать в России

Ну это уже всем известно,поэтому и создалась эта тема!


Ищите варианты за бугром :)

Larsen 03-02-2019 19:57

Недвижимость в Катаре или Эмиратах.
Покупаете там квартиру, готовую, в ипотеку, под их 0.1% в год :)
Сразу же, при покупке, через фирму, сдаете ее в аренду - стоимость аренды не только покрывает банковский платеж, но приносит еще небольшой "гешеф".
тысяч 20 000 рублей.
Это, конечно, не бизнес. Но "теоретическая" возможность сохранить деньги.

Что до бизнеса - Тельман вам правильно сказал - франшиза.
Но тут есть один огромный отрицательный момент - если у вас нет своего коммерческого помещения - вам трендец :) и это лишь вопрос времени :)

Купить машины и сдавать их в аренду - вообще плохая идея.
Тогда уж проще самому купить автобус и возить китайцев на экскурсии :) :) - будете хоть зарабатывать нормально !

steinar 03-02-2019 20:00

Автобусные перевозки тоже рассматривались ,в прошлом году...но гады закручивают гайки! Накорми всех и пакет документов в полметра толщиной

TheKogt 03-02-2019 20:14

Заниматься только тем, в чем очень хорошо разбираешься. Если нет, то я бы купил хорошую комнату в коммуналке под сдачу. В центре.

Larsen 03-02-2019 20:31

quote:
Изначально написано TheKogt:
Заниматься только тем, в чем очень хорошо разбираешься. Я бы купил хорошую комнату в коммуналке под сдачу. В центре.

15 тысяч рублей + коммуналка :)?
Сейчас введут налог в полном обьеме и....?

Larsen 03-02-2019 20:35

Я уже писал один раз - появились эти несчастные 3-4 миллиона рублей - так насладитесь ими!!!
Купите хорошую машину, или хорошее ружье....
И просто слетайте по миру!!!
Потому что, во-первых, ни кто не знает, сколько Господь вам отмерил. Может завтра все?
Во вторых, сегодня у вас они есть. А завтра? И вы больше НИ КОГДА не увидите Гон-Конг, или Намибию :)....

VitoSpb 03-02-2019 20:37

quote:
Originally posted by steinar:

но гады закручивают гайки! Накорми всех и пакет документов в полметра толщиной



Неправда ваша

TheKogt 03-02-2019 20:38

quote:
Изначально написано Larsen:
15 тысяч рублей + коммуналка :)?
Сейчас введут налог в полном обьеме и....?


В районе рублиштейна можно взять комнату за 2 млн. Сдается она за 20, посуточно вообще хорошо, если живёшь неподалёку. У меня одна знакомая в своей квартире уже третью выкупает именно под сдачу посуточно.

VitoSpb 03-02-2019 20:41

quote:
Originally posted by steinar:

Одна из них,купить пять солрисов и сдавать их в аренду под такси



Для этого одного ляма вполне достаточно

steinar 03-02-2019 20:42

Да,можно проматать 2-3миллиона но тема не о сафари в намибии :)

mickson 03-02-2019 21:08

тема актуальная ап!

steinar 03-02-2019 21:23

Вся суть темы,чтоб не идти на поклон к дяде Васе,типо возьмите меня на работу за 30ак....а самому создать себе рабочее место

rettion 03-02-2019 21:24

quote:
Originally posted by steinar:

пять солрисов и сдавать их в аренду под такси


порог окупаемости теряется где в туманном горизонте и неведомой дали.
привет от яндекса.

quote:
Originally posted by АндрейИкс:

бобкэт брать надо.


смена ~8 рэ.
Возить на чем, эвак еще брать ? плюс бюджет.
Навеска ? еще бабло.
Ремонт, сервис, охраняемая парковка...
(у меня рядом, прошлой весной, на стройке Скандинавии у ВАДовцев jcb прямо посреди рабочего дня спи*дили) :)

Загрузку хотя б 70% обеспечите ? Вне сезона.

И пахать самому. на выходе сколько ? 160-200 "грязными" ?
В чистую вообще слезы.
Окупаемость опять потерялась где то в неизведанной дали, а геморов будет на все триста тыщ )

С такой суммой либо лезть в то что очень хорошо знаешь и тихой сапой за несколько лет подыматься, либо таки да, тупо про*бать на что то нужное или не очень.
путешествия или девок с коксом. или все вместе )

либо идете от противного. и снижаете потребность в заработке пассивным доходом.
купили комнату\студию и т.п - сдали.
работаете на дядю дальше. потом еще одну. и дальше работаете на дядю. но уже 30-40-50 рэ капает плюсом.
В итоге через пару-тройку-пять лет будет та же самая сотка в месяц, но никакой отвественности и гемора как с бобиком, а просто протирая жопу в офисе у дяди. плюс некий капитал в недвиге.

можно еще в ютуберы податься :) или лук на перо зимой гнать :D
эскобара косплеить(чревато и наказуемо) )
Да много чем можно заниматься. Хоть сезонные сельские магазины по садоводствам открывайте, весьма неплохо зарабатывают в сезон.
Опыт на все нужен, а просто постановка вопроса: у меня есть N лямов, как мне сделать из них в десять раз больше - это несерьезно. Разве что в казино. ну а вдруг :D

AlexKa 03-02-2019 21:33

quote:
Хоть сезонные сельские магазины по садоводствам открывайте, весьма неплохо зарабатывают в сезон.

Не вариант. Сейчас пожалуй в любом садоводстве есть магаз а то и не один. Что бы "зайти" договариватся надо. И даже в этом случае спалить могут с высокой долей вероятности.

narkad 03-02-2019 22:25

quote:
Originally posted by AlexKa:

Что бы "зайти" договариватся надо. И даже в этом случае спалить могут с высокой долей вероятности.


У нас же "правовое государство", с государственной поддержкой малого и среднего бизнеса. Гарант так говорит!

Отвечу вопросом на вопрос: - А в этой стране можно замутить какой-то бизнес, чтобы он был доходно-законным, при нашем налогообложении + другие отчисления и, при таком раскладе, чтобы у Вас его не отжали после раскрутки "слуги народа"?
------------------
Я всегда готов учиться, но мне не всегда нравится, когда меня учат

rettion 03-02-2019 22:36

quote:
А в этой стране можно замутить какой-то бизнес, чтобы он был доходно-законным, при нашем налогообложении + другие отчисления и, при таком раскладе, чтобы у Вас его не отжали после раскрутки?

Ну совсем то сгущать не надо, можно конечно. Главное чтобы он не был слишком доходным :D

chiko_dag 03-02-2019 22:55

ТС просит дать то, что дороже денег - действительно рабочую идею.Вряд ли вам кто-то укажет на это, если только тема не боится конкуренции.

Барон Мюнхгаузен 03-02-2019 23:29

С такими суммами НИКАКОГО бизнеса не замутить. В итоге будешь иметь столько же, сколько не напрягаясь работая на дядю, а вот геморроя полная жопа с риском быстро прихлопнуться. Только разве что самоуспокоение, что сам себе попугай. Вот потому я и не мучу своё (как тут некоторые жадные буржуины кивают), бо прекрасно просчитываю риски и понимаю, что не с моими деньгами (точнее их отсутствием) что либо мутить.
Бизнес надо мутить только имея стартовый капитал минимум на два порядка выше. Иначе слив 100%.
Так что с такими суммами варианты
1. Вложить в себя - образование, здоровье, отдых и тп.
2. Комната в центре или студень на окраине - пассивный мелкий доход, но гос-во всё зажимает гайки, так что и этот вариант может запросто отпасть.
3. Закупить валюту/золото и закопать в банке под дубом. На всякий чёрный день.
4. Закинуть в банки под %. Риск гиперинфляции и тп. Но выхлоп выше, чем в п. 2.
5. Играть на форексе и прочих площадках. Мож и повезёт, хотя слив 99%.

zubrilov 03-02-2019 23:37

quote:
Originally posted by rettion:

или лук на перо зимой гнать :D



Вариант, кстати. Но, как и при любом производстве, главное не вырастить, главное продать.

zubrilov 03-02-2019 23:41

quote:
Originally posted by Барон Мюнхгаузен:

Бизнес надо мутить только имея стартовый капитал минимум на два порядка выше.



Алексей, на два порядка это в сто раз. Если кто-то заработал 200 млн рублей, он не будет на форуме просить совета, куда вложить деньги. :P

Барон Мюнхгаузен 03-02-2019 23:42

quote:
Изначально написано zubrilov:

Алексей, на два порядка это в сто раз. Если кто-то заработал 200 млн рублей, он не будет на форуме просить совета, куда вложить деньги. :P

Я про это и говорю.
Прыгать с 1-2-3 лимонами нет смысла.

rettion 04-02-2019 12:00

quote:
Комната в центре или студень на окраине - пассивный мелкий доход, но гос-во всё зажимает гайки, так что и этот вариант может запросто отпасть.
3. Закупить валюту/золото и закопать в банке под дубом. На всякий чёрный день.
4. Закинуть в банки под %. Риск гиперинфляции и тп. Но выхлоп выше, чем в п. 2.
5. Играть на форексе и прочих площадках. Мож и повезёт, хотя слив 99%.

Що я слышу, Джо. Тебя никак, буржуины покусали ?
Склоняешь людей к позорной доле рантье и спекулянта ? Как можно ? :D


quote:
Вариант, кстати. Но, как и при любом производстве, главное не вырастить, главное продать.
#27
P.M. Ц


На самом деле - нет. Не вариант. Это, скажем так, почти христоматийная история "бузинеса" без стартового капитала.
Не только по причине проблемы сбыта, но и по целому ряду других.
Один из топ видов продающихся "готовых бизнесов" с совершенно чудесными цифрами в бизнес планах и отчетности. А на деле с этого лука все плачут как ..с лука :)

tlap 04-02-2019 12:07

quote:
Изначально написано VitoSpb:

Для этого одного ляма вполне достаточно

Расскажи как и от какого количества машин пляшем?

tlap 04-02-2019 12:09

quote:
Изначально написано steinar:
Одна из них,купить пять солрисов и сдавать их в аренду под такси ....типо таксопарк с бюджетом 3,5 лимонов

За свои живые деньги не в жизни, особенно сейчас, только лизинг!

rettion 04-02-2019 12:11

quote:
Расскажи как

Лизинг

Ursvamp 04-02-2019 01:02

Прокат авто забудьте как страшный сон, шоб не вляпаться. У меня тут наглядное предостережение перед глазами. Каска выросла вчетверо, прайс на прокат остался как 6 лет назад, клиенты уроды и ублюдки сплошняком. Один вариант - только с водилой сдавать почасово, но сложностей и тут немало, окупаемость стремится к концу жизни.

Бизнес в РФ возможен только в полукриминальной сфере. Контрафакт, продажи под крышей и т.п. К примеру, сговориться с ментами, продавать ночью бухло в ларьке.
А вообще реалии печальные, в отличие от нормальных стран: сфера применения предпринимательской части населения сузилась донельзя, поскольку на что-то монополия друзей оушена, а что-то просто нельзя, заодно нижайшая покупательная способность населения, заодно нерентабельность бОльшей части услуг или производств. А правила ведения бизнеса приличных людей отпугивают напрочь, неустойчивость, бесправность и неуверенность в завтрашнем дне. Добавим, что если вам повезло, хорошая идея, и вы стали зарабатывать - друзья оушена придут и к вам, дадут сутки собрать манатки.

На знакомого некоторое время назад свалились нехилые бабки... Он взял да купил строящуюся недвигу... Ну, короче, в итоге, вырвав последние остатки своего бабла, он посчитал потери и прослезился: Угар более чем на 50%, долгие годы стресса и титанических усилий. :D Всё что ему надо было - просто вывезти бабло вон отсюда, и самому тоже уехать туда где хотя бы светло.

Bond, James Bond 04-02-2019 01:22

есть одна идейка - производство по теме близкой вашим интересам,
телефон в профайле

fenixxx 04-02-2019 06:46

Вкладываться нужно в то, что завтра выстрелит. Вопрос тольоко в том, что это будет...Спиннеры, начало вейпа, крипто-пирамида(ктож знал в 2012...) и т.п. Либо в то, что знаешь.

007killer1986 04-02-2019 06:51

не благодарите

Starrover 04-02-2019 08:00

По мне:ни в какой "бизнес", с такими деньгами, или на порядок-два больше, уже не полез бы. Или попробовал бы сохранить в ликвиде, ну тут смотреть надо в чем, сейчас не угадаешь. Или по совету Ларсена "что проеб..но да проху..чено-то на дело потрачено".
Хотя, здесь у ТС хоть сумма с 6 нулями, на одном сайте живёт тема как замутить "бизнес" на помощь по безработице, чего то около 60 000 р.

Тот самый Дуб 04-02-2019 08:44

По сабжу: я вижу варианты только в IT. Но мысли есть. Из тех, что "туалеты на южном полюсе для пингвинов", но может сработать.

tolstyak85 04-02-2019 09:43

quote:
Изначально написано steinar:
Про бобкэт тоже думал кстати

Подумайте про мини-экскаватор. Весьма востребованная техника, возится на прицепе, можно даже на легковушечном, смена стоит сравнимо с большим эксом, а затраты и цена несравнимо меньше. Бобики сильно нужны только зимой, летом спрос падает, нужно куда-то приткнуть за любые деньги или стоять будет.

Вообще аренда техники тема востребованная, но очень непростая. Вложиться и плевать в потолок не выйдет. Лучше комната в аренду.

tolstyak85 04-02-2019 09:59

Могу в качестве пассивного порекомендовать покупку сайтов с доходом от рекламы яндекса и гугла. На пару лямов можно купить несколько, которые в сумме будут приносить тысяч от 50-100 в месяц. Поддерживать и развивать сайты придётся, но вложения сил не особо большие и разобраться не очень сложно.

Из минусов - как та же крипта, все активы виртуальные. Но и плюсы в этом же. Жить можно где угодно, работать когда угодно.

Basurman 04-02-2019 10:22

По теме. Изначально озвучено "Выживание".
:) Если есть свободные 1-3 ляма , то штоб я так выживал!


quote:
Изначально написано popovichforever:
Щас уже ни во что не выгодно вкладывать в России :(

Дети, в детей и внуков вкладывать надо.
:)

tolstyak85 04-02-2019 11:27

quote:
Originally posted by Basurman:

Дети, в детей и внуков вкладывать надо.




Золотые слова, только это может обеспечить достойную старость. Остальное тлен, на саване карманов нету.

Стрелок_Джо 04-02-2019 12:45

quote:
Originally posted by tolstyak85:

достойную старость.


Дети такой же рисковый актив,как и остальные.Копеечные богадельни и ПНД забиты под завязку.И как правило у многих есть дети....

Basurman 04-02-2019 13:05

quote:
Originally posted by Стрелок_Джо:

Дети такой же рисковый актив,



Если дети "рисковый актив" , значит яблоко от яблоньки недалеко упало.
:)

tolstyak85 04-02-2019 13:19

quote:
Originally posted by Стрелок_Джо:

Дети такой же рисковый актив



Я бы сказал, что значительно менее рисковый, чем инвестиции с каждой зэпэ в ПФ РФ :)

Стрелок_Джо 04-02-2019 13:19

quote:
Изначально написано Basurman:

Если дети "рисковый актив" , значит яблоко от яблоньки недалеко упало.
:)

Не работает.Достаточно в суд зайти и потусить там .Я лично год по ДТП там отсидел(в суде :) ) Родители грызут детей и наоборот за лишний кв.м .Так что про яблочки не катит.И думать, со мной этого не случится...Признак идиотизма.

BeeSPb 04-02-2019 13:20

quote:
Изначально написано chiko_dag: что дороже денег - действительно рабочую идею.
Не правда Ваша.
Идея сама по себе ничего не стоит.

Нужное время, место и толковая реализация, куда важнее.

Гугл, байду, яндекс не были первыми поисковыми системами.
Но кто сейчас вспомнит другие?

Идея не нова. Но реализована в нужное время и лучше остальных. Результат мировое и финансовое господство.

Правильно уже сказали, делай то что умеешь, но делай лучше всех.

Basurman 04-02-2019 13:40

quote:
Originally posted by Стрелок_Джо:

И думать, со мной этого не случится...Признак идиотизма.


Я как раз "про это" ва-а-аще не думаю, значит не идиот, спасибо за комплимент!
:)
Не нравятся дети, вкладывай во внуков. "Наши внуки отомстят нашим детям!".

А что бы в суде дети не грызлись (при наличии 1-3 млн. , как написано в условиях задачи), купите детям свою жилплощадь. И подумайте насчет правильности яблони, наверно здание суда немного не совсем правильный плодовый сад, ещё есть и другие, попробуйте оглянуться.
:)

Стрелок_Джо 04-02-2019 13:47

quote:
Originally posted by Basurman:

купите детям свою жилплощадь.


Это пять! Дальше не интересно.Перспектива ясная,богадельня . :)

Esasa 04-02-2019 14:00

quote:
Изначально написано Basurman:
купите детям свою жилплощадь.

здесь люди хотят преумножить, а вы им просрать предлагаете)

Basurman 04-02-2019 14:01

quote:
Originally posted by Стрелок_Джо:

Это пять!



:) А фигли, чтоб б я так "Выживал" со свободными 1-3 млн....
Да Вам бы так повыживать думаю неплохо было бы ...
:)

TheKogt 04-02-2019 14:20

Подумывал одно время прикупить коммерческое помещение под сдачу в аренду. Интересно, например, под аптеку или магазин разливного пива. Потом купить франшизу и выпереть арендатора. Есть и положительные и отрицательные примеры. Порог входа повыше правда

tolstyak85 04-02-2019 14:28

quote:
Originally posted by TheKogt:

Интересно, например, под аптеку или магазин разливного пива. Потом купить франшизу и выпереть арендатора.



Александр, пардон муа конечно, но потенциально крайне педерастический поступок. Впрочем, как и поведение 95% арендодателей ком. недвиги. И не факт, что прибыльный - то, что пёрло у арендатора, вообще не факт, что попрёт дальше, когда он съедет. От сферы деятельности и персонала зависит. Видел примеры таких поступков, результат - слив бабла и поиск новых арендаторов. Часто тема держится на одном человеке - собственнике. Убираете его, и всё идёт по женскому органу.

И храни Вас Бог от покупки российских франшиз :D :D :D

popovichforever 04-02-2019 14:56

Выкупать уже дорого Котэ. Это раньше у государства выкупали недвигу по низкой цене. А щас усе, лавочка закрыта. Да и не всегда сдача в аренду выгодно. Про тот случай я тебе и так расскажу и много чего тебе скажу :)

lentyay 04-02-2019 16:16

Я бы ориентировался на сезонные продажи, через интернет...зимой елки и деды морозы по вызову, перед 8 марта, цветы, весной купальники, очки, футболки, ближе к осени, школьные товары и т.д. продавать с лендингов.

Покупательская способность, падает, во многих темах, типа одежды, вообще швах, крупняк там всех попячил.

Реклама с сайтов, тоже вариант, но тут завтра обновится алгоритм у поисковика, и сайт из топа в попу.

Можно с группами ВК попробовать, там тоже на рекламе, неплохо зарабатывают, но тоже есть свои моменты.

Можно пройти курсы по 1с программированию, у меня знакомая, там неплохо зарабатывает, но надо быть хорошим специалистом.

Стоит так же отличать, бизнес от самозанятости.

tlap 04-02-2019 16:35

quote:
Изначально написано rettion:

Лизинг


Остается еще учесть платежи в случае дтп и других фм.
Могу долго дискутировать по данной теме в спб, но все придем к тому, что 1лям мало.

tolstyak85 04-02-2019 16:52

quote:
Originally posted by lentyay:

Я бы ориентировался на сезонные продажи, через интернет...зимой елки и деды морозы по вызову, перед 8 марта, цветы, весной купальники, очки, футболки, ближе к осени, школьные товары и т.д. продавать с лендингов.



Лэндосы - тема отмирающая. Даже самые отбитые лохи уже начинают понимать, что товар с лэндоса скорее всего так себе. Многие заказывали и обжигались. А несколько тем с противоположной сезонностью - поддерживаю, сам "летнюю" ищу в противовес чаю.

quote:
Originally posted by lentyay:

Реклама с сайтов, тоже вариант, но тут завтра обновится алгоритм у поисковика, и сайт из топа в попу.



Если у вас нормальный сайт с годным контентом, а не помойка, то пофиг на алгоритмы. Трафик может провалиться на время, но вернётся и даже увеличится, проходили.
quote:
Originally posted by lentyay:

Можно с группами ВК попробовать, там тоже на рекламе, неплохо зарабатывают, но тоже есть свои моменты.



Не вижу ВК как площадку для продаж. Вообще. Сам из ВК не купил ничего ни разу. Инсту вижу как канал продаж, вк - нет. Может я и не прав. Да и ВК отмирает, ему недолго осталось. Всё, к чему добирается майл.сру групп, становится говном.
quote:
Originally posted by lentyay:

Можно пройти курсы по 1с программированию, у меня знакомая, там неплохо зарабатывает, но надо быть хорошим специалистом.



Не бизнес, т.к. нельзя делегировать/продать. Чистая самозанятось. Пусть и за относительно неплохие деньги.

popovichforever 04-02-2019 16:54

1 с программирование забудьте как страшный сон :)

lentyay 04-02-2019 17:00

quote:
Изначально написано tolstyak85:

Лэндосы - тема отмирающая. Даже самые отбитые лохи уже начинают понимать, что товар с лэндоса скорее всего так себе. Многие заказывали и обжигались.


Лендинг не для любого товара, это понятно, но сезонные и пиковые, с них прекрасно продаются.
quote:
Изначально написано tolstyak85:

Если у вас нормальный сайт с годным контентом, а не помойка, то пофиг на алгоритмы. Трафик может провалиться на время, но вернётся и даже увеличится, проходили.


К сожалению и белые сайты, попадают под фильтры, а потом долгая тягомотина, по их оттуда выуживанию.
quote:
Изначально написано tolstyak85:

Не вижу ВК как площадку для продаж. Вообще.


У меня, там вполне приятные продажи, но есть зависимость от тематики.

tolstyak85 04-02-2019 17:33

quote:
Originally posted by lentyay:

У меня, там вполне приятные продажи, но есть зависимость от тематики.



Чем торгуете, если не секрет? Мне в рекламе вк постоянно только мамкины инфобизнесмены пытаются тренинги продать :D

popovichforever 04-02-2019 19:05

например посуточная аренда хостелов, общаги и т.д. :) хорошо идет

Ursvamp 04-02-2019 19:17

А что еще один тип бизнеса не рассматривается? Найти в сфере услуг волосатую лапу с заказами, набрать стадо обезьян - и выполнять некие работы.

Давайте на примерах посмотрим, что как. Без философствования.
Сейчас куча знакомого народу осталась даже без соли, в том числе владельцы комм. площади аж на самом Невском, простихосспади. Прокат авто - накрылся. Общепит - накрылся. Фабрика детских канцтоваров - накрылась. Стройфирма, мясные и молочные магазины, логистика, айтишная конторка, - все накрылось у знакомых. Такси просто позволяет пожрать, не более, причем прожирается по сути сама тачка.

Что процветает несмотря на: сдача автобусов и легковух внаем почасово с водятлом. Парк фур более менее живет. Перепродажа нетутошного барахла через вконтакт. Отель. Сдача хат. Репетиторство, образовательные услуги. Услуги по стрижкам, покраскам бабьих бошек и т.п. Контрафактные товары - перепродажа. Услуги под крышей - незаконные рынки, ларьки и т.п. Но с рынками могут быть проблемы, там крыша процветает только. :)
Артисты - всякие дедморозы, затейники-массовики, баянисты на подиумах.

Очень выгодно продавать турецкие копии кожгалантерейных брендов - бабы сметают по дешевке. Паленую жрачку из всякого говна. Перебитые продукты с помоек, и вообще все для нищих: секонд-хэнд в том числе.

Медуслуги пока еще котируются платные.

В авторемонтном бизнесе полная жопа и выживание, за искл. ара-ремонтов.

аттракционы еще куда ни шло живут, от платных снежных горок до качелей-каруселей.л

popovichforever 04-02-2019 19:24

электрики, сантехники востребованы. искал, многие заняты и еле нашел ,чтобы кто то пришел завтра. и дерут денег будь здоров

Ursvamp 04-02-2019 19:33

quote:
Originally posted by popovichforever:

электрики, сантехники востребованы. искал, многие заняты и еле нашел ,чтобы кто то пришел завтра. и дерут денег будь здоров



Как непосредственный участник этой массовки, скажу что творится вакханалия и беспредел полнейший. :) Во-первых, теперь каждый сокращенный из офиса или со склада стал электриком, сантехником - и вообще строителем. 90% или даже более - рукожопые чурки разных национальностей, допускать которых до ответственных работ надо строжайше воспретить! Часть попутно зависимы от разного вида допинга, от алкахи до героина, часть придерживаются уркаганских понятий. :)
тем не менее, клиентов находят все. Частейший случай - бегущий по Леруа ослойоп, за ним баба-хозяйка квартиры, с корзинкой, куда пихает всякую хрень по призыву "эта нада, эта быры". :D
Не перестаю удивляться, откуда клиентура у рукожопов постоянно берется, ведь все уже обожглись, казалось бы!

popovichforever 04-02-2019 20:04

У меня все местные делали. А когда слышу акцент, не приглашал никого

TheKogt 04-02-2019 20:10

quote:
Изначально написано tolstyak85:

Александр, пардон муа конечно, но потенциально крайне педерастический поступок. Впрочем, как и поведение 95% арендодателей ком. недвиги. И не факт, что прибыльный - то, что пёрло у арендатора, вообще не факт, что попрёт дальше, когда он съедет. От сферы деятельности и персонала зависит. Видел примеры таких поступков, результат - слив бабла и поиск новых арендаторов. Часто тема держится на одном человеке - собственнике. Убираете его, и всё идёт по женскому органу.
И храни Вас Бог от покупки российских франшиз :D :D :D


Почему педеристический? Многие арендодатели предлагают долгосрочный договор, с регистрацией. Но аренда дороже. Не хотите дороже, не удивляйтесь что попрут. Можно еще арендовать у кио, но денег надо больше.
Далее: у арендатора бизнес можно отжать, а можно купить. Можно научиться и стать партнером. Можно просто выгнать и продолжить на раскрученном месте. Выбрать можно любой, по своему разумению, и это не нарушает действующее законодательство. С аптеками, кстати, простые фокусы бывают чреваты.
Я бы открыл паб :) с залом для курящих. но денег на это надо больше 3 млн

Ursvamp 04-02-2019 20:26

quote:
Originally posted by popovichforever:

все местные делали



это еще ничего не значит, можно так нарваться...

popovichforever 04-02-2019 20:31

quote:
Изначально написано Ursvamp:

это еще ничего не значит, можно так нарваться...

первый раз пришли 2 человека, от одного перло перегаром сильно. выгнал, других нашел. по сантехнике там тоже не с 1 раза получилось. а так реально не легко найти норм работника. поэтому и говорю востребованы

tolstyak85 04-02-2019 20:48

quote:
Originally posted by TheKogt:

Далее: у арендатора бизнес можно отжать, а можно купить.



Вот об этом речи не было в первом посте. Возможно, зачастую это предлагает сам арендатор. У меня тут друган на днях продал отдел по продаже детских игрушек своей продавщице :) Вместо него купил оборудованный пивняк. Дело не в СПб, в Томске.
quote:
Originally posted by TheKogt:

Можно научиться и стать партнером.



Научиться бизнес-процессам, выставляя раз в месяц счета за аренду, думаю вряд ли получится. Вот войти в дело в долях помещением и вместе его развивать - да, научишься, долю партнёра потом можно выкупить.
quote:
Originally posted by TheKogt:

Можно просто выгнать и продолжить на раскрученном месте.



Своё мнение я выразил в предыдущем посте, но вариант на жизнь имеет право, не спорю.
quote:
Originally posted by TheKogt:

Я бы открыл паб с залом для курящих.



Открывай в Сербии/Черногории/Боснии - там все залы для курящих. И веранды для курящих, и танцпол для курящих, и даже блять детские кафе по-моему для курящих :D

TheKogt 04-02-2019 20:59

Поэтому открыть надо тут... мой хоооший знакомый держал пивной паб с десяток лет. Сейчас сдает под винный бар... живет за границей

tolstyak85 04-02-2019 21:03

quote:
Изначально написано TheKogt:
Поэтому открыть надо тут... мой хоооший знакомый держал пивной паб с десяток лет. Сейчас сдает под винный бар... живет за границей

Чёт вспомнилось из Вилли Токарева

В Нью-Йорке я купил большой ларёк,
И всех своих с собой на каторгу обрёк.
За доллар трудимся мы, что ни говори,
Как там поётся - от зари и до зари.

Таких, как наш ларёк, других пивных ларьков
Тут развелося как нерезаных хорьков.
Попробуй только хоть чуть-чуть спустить напор -
Судьба смертельный зачитает приговор.

:D

steinar 04-02-2019 21:56

Когда то мне говорили,что самое выгодное рюмочную открыть

tolstyak85 04-02-2019 22:15

quote:
Изначально написано steinar:
Когда то мне говорили,что самое выгодное рюмочную открыть

Оно и сейчас вполне выгодное. Только не рыгаловку, а с лёгким налётом культурки. При этом без кухни и с адекватным ценником.

Я люблю ходить в рюмочную на Гороховой, 32. Так даже в будний вечер сложно занять место за стойкой. Контингент в основном желающая казаться богемой молодёжь, забавно :D

rettion 04-02-2019 22:21

quote:
Когда то мне говорили,что самое выгодное рюмочную открыть

Всю юность болтался в районе кировского-нарвской-рижского. Соответственно верфи-кирза-треугольник-гознак. и везде, напротив проходной - наливайка.
Поток сравним с загрузкой общественного транспорта. Просто конвейер.


Сейчас уже конечно времена далеко не те, да и куча народу за рулем, но злые языки говорят что и до сих пор это весьма неплохой "бузинес". в правильных местах, конечно.
Алкашка непреходящая ценность. Так же как жратва и бабы :)

lekron 04-02-2019 22:41

:)

Стрелок_Джо 04-02-2019 22:58

quote:
Originally posted by rettion:

Алкашка непреходящая ценность


Да особенно когда магазин,оформлен как питейка и торгует круглосуточно палёнкой.Тока этот бизнес весь у "щорный бират"и криминален он до крайности

narkad 04-02-2019 23:15

quote:
Originally posted by rettion:

везде, напротив проходной - наливайка.
Поток сравним с загрузкой общественного транспорта. Просто конвейер.


Там десятки лет все занято 'своими'

Хотел предложить ' лопаты Беглова', так, тоже все уже закуплены 'лопатами Матвиенко'
В нынешних реалиях, малый бизнес должен работать на быстрый доход, и сразу уходить и искать новую тему. Потому, как, через месяц-два подтянутся 'акулы' или 'защитники' из госструктур.
Гарант сказал же, что малый бизнес нужно защищать.
------------------
Я всегда готов учиться, но мне не всегда нравится, когда меня учат

peterson 04-02-2019 23:37

сейчас вполне востребована ниша высококвалифицированных грамотных, адекватных и без вредных привычек рабочих-спецов по строит. ремонту:
плиточники, электрики, сантехники, гипрочники и пр. разновидности...
(как вариант - устойчивая бригада таких)...

при этом вполне они заработают больше чем многие "бизнесьмены" и без особо крупных вложений...
и работу не они ищут, а к ним очередь может стоять...
да, это сложно и тяжело, требует специальных навыков и опыта, но хорошо оплачивается....

к сожалению, сейчас - большая часть называющих себя таковыми "специалистами" - полный отстой...

Ursvamp 04-02-2019 23:41

quote:
Originally posted by popovichforever:

а так реально не легко найти норм работника. поэтому и говорю востребованы



требовательных заказчиков не так много, на кону - дешевизна ремонта или строительства, отделки. Многие довольны чурбаном, алкашом и кривым дураком. Мне многие говорили, типа, что им так не надо делать, потому что они не видят для себя разницы, и выбирают более дешевый и быстрый вариант. Поэтому стараюсь не работать с заказчиками, которым пары дятлов с перфоратором и валиком будет достаточно. Не в коня корм, да они еще и недовольны останутся - долго и дорого.

Ursvamp 04-02-2019 23:43

quote:
Originally posted by rettion:

Алкашка непреходящая ценность. Так же как жратва и бабы



еще азарт, экстрим и наркота. Все слабости, на которых можно заработать.

narkad 04-02-2019 23:53

quote:
Originally posted by Ursvamp:

на кону - дешевизна ремонта или строительства, отделки


Сэкономить на гондонах и погроеть на обортах :P

------------------
Я всегда готов учиться, но мне не всегда нравится, когда меня учат

narkad 04-02-2019 23:59

ТС, ловите волну молодежной моды - типа, в свое время, возврат «парок» после сериала « Хана Монтана» или тому подобное
Но на серьезный проект 3 ляма не потянут

------------------
Я всегда готов учиться, но мне не всегда нравится, когда меня учат

Amidsan 05-02-2019 12:01

По осени предлагали вложиться в бизнес по порошковой окраске металоизделий, причём рабочий, есть оборудование и база клиентов, у хозяйки прблеммы с возрастом и здоровьем, закрывалась. Цена вопроса в пределах ляма, ушёл достаточно быстро. Там ещё плюс вокруг куча маленьких фирмочек занимавшихся металлом.

Стрелок_Джо 05-02-2019 12:02

quote:
Изначально написано Ursvamp:

еще азарт, экстрим и наркота. Все слабости, на которых можно заработать.

Докатились.Да,прибылЯ от 1000% :D Особливо если в дупе привезти с Колумбии кокса на 3 ляма ...И присесть на двадцатку.Может просто прикупить пару ТТ и калаша на эти деньги и дать объявление разовая работа-дорого! :D

rettion 05-02-2019 12:34

quote:
требовательных заказчиков не так много, на кону - дешевизна ремонта или строительства, отделки. Многие довольны чурбаном, алкашом и кривым дураком. Мне многие говорили, типа, что им так не надо делать, потому что они не видят для себя разницы, и выбирают более дешевый и быстрый вариант. Поэтому стараюсь не работать с заказчиками, которым пары дятлов с перфоратором и валиком будет достаточно. Не в коня корм, да они еще и недовольны останутся - долго и дорого.


В этом случае речь только и исключительно о нишах.
Серьезные посоны и конторы всегда найдут илитного "тру" спеца с рекомендациями, остальные довольствуются гастерами и около того типа небратьев и прочих.
Плюс весьма узкая, по сути - чисто коммерческая, ниша "поточных" отделочников из сегмента того, что продвигает земсков и ему подобные.


В стройке( как комплексе, будь то отделка, капиталка или инженерка) всегда имеется место для принципа: два из трех " быстро, качественно, дешево"

И чем выше финансовая сегрегация в обществе - тем шире все три ниши.
Так всегда было и будет.


quote:
Originally posted by narkad:

Там десятки лет все занято 'своими'


Это неизбежные подводные камни. Равно как с платой за "вход", админ ресурсом, договорами с ритейлом и прочими вещами. Хочешь работать в доходной нише, на поле где и без сопливых скользко - иди договаривайся.


quote:
еще азарт, экстрим и наркота.

Азарт и наркота это я уже писал, про Пабло незабвенного. Череповато и такие викинги долго не живут, но никто не запрещает попробовать.


А экстрим нынче беззубый и не в моде.


quote:
Originally posted by narkad:

ТС, ловите волну молодежной моды - типа, в свое время, возврат 'парок' после сериала ' Хана Монтана' или тому подобное


все что попадает под критерий легальной "высокомаржинальной" торговли.

вейпы спинеры парки селфипалки бетховены скутеры, да хоть мелки для волос.
вплоть до того что "спрос" можно создать самостоятельно. там правда бюджет повыше.
но это все на спринтерском рывке. что успел то и съел. как правило в рамках сезона.

quote:
по порошковой окраске металоизделий

есть база клиентов и персонал - хороший стабильный вариант, но без сверхприбылей.
с нуля - очень такое себе занятие.

Нужно четко понять простую вещь:
лупить бабло с крупного бизнеса уже не выйдет.
все эти варианты с одним бобкетом или маляркой с одной камерой это уже не то. все серьезные конторы уже купили себе бобики, малярные цеха и организовали свои курьерские службы.
Это в нулевые конторы по производству окон гнали поток и отдавали покраску отливов на сторону, лишь бы не ипацо еще и с этим.
Крупный и средний бизнес вышел на тот уровень что всякую хрень рпоще купить под себя с нуля и не ипсти себе голову.
Так что все эти малярки и аренда спецтехники на уровне 1-2х единиц, могут выжить только и исключительно на обороте мелких заказов - быстро и много.

Или уходить в совсем уже узкие ниши, которыми людям с серьезным капиталом занимать просто лень.

С падением уровня доходов у населения - выход один: быстро, посредственно, не дорого. С экономией на всем, от персонала до материалов. Это системно. Брать чисто на обороте и как пела девка в блондинистом парике - анстапбл тудей. Как только накосил запланированное - беги :D

Ursvamp 05-02-2019 12:57

quote:
Originally posted by Стрелок_Джо:

Особливо если в дупе привезти с Колумбии кокса на 3 ляма



Надо заканчивать МГИМО и таскать кокс бортами. :D
quote:
Originally posted by Стрелок_Джо:

И присесть на двадцатку



quote:
Originally posted by rettion:

Череповато и такие викинги долго не живут



Траффиком контора занимается, викинги у них - элемент расходный.
quote:
Originally posted by Стрелок_Джо:

Докатились.Да,прибылЯ от 1000%



А всё, теперь баблеца приподнять за просто так - обломись. Только если резко вписаться в вертикалочку. и столь же резко выписаться. :) А не каждый в говне мараться готов за бабло, а некоторые просто не знают как. :D

Basurman 05-02-2019 08:25

Ну шо, таки и не определились с наиболее удобным "отъемом денех у населения"?
О. Бендера на вас нету....
:)

Тот самый Дуб 05-02-2019 08:59

Вот, кстати, идея вам: лебёдка для вытаскивания из снега :)
Только цеплять не на машину, а на опору, которая якорем станет. А питание - от бортовой электросети, 12 вольт.

Basurman 05-02-2019 09:25

quote:
Originally posted by Тот самый Дуб:

Вот, кстати, идея вам: лебёдка для вытаскивания из снега



:)
Есть готовые уже, которыми катер с воды на прицеп затаскивают.

zubrilov 05-02-2019 09:33

quote:
Originally posted by Тот самый Дуб:

Только цеплять не на машину, а на опору, которая якорем станет.



В асфальт заякорится? :P

Тот самый Дуб 05-02-2019 09:33

quote:
Originally posted by Basurman:

Есть готовые уже, которыми катер с воды на прицеп затаскивают



Тогда их и продавать, я не претендую на уникальность :)

Garry 357 05-02-2019 10:55

Удивительно, но в 21 веке идет какое-то возвращение к средневековому купечеству, когда покупался любой товар, лишь бы взять дешевле, продать дороже, т.е. нажиться на разницы в цене в различных регионах.
Или как фирмы 90-х годов со странными названиями "ооо Орион" "зао Оникс" и т.д., сегодня торговали оргтехникой, завтра бананами, послезавтра мылом и похищенным с комбината аллюминием.

Балагур 05-02-2019 11:29

История вообще циклична.

Стрелок_Джо 05-02-2019 12:18

quote:
Originally posted by Garry 357:

Удивительно, но в 21 веке


В двадцатом веке,возил как то по Питеру семейную пару из Австралии,так на вопрос с чего живёте,ответ был предельно прост: сигареты с севера на юг.Разница почти 100%.Так чта от века и страны вовсе не зависит...

R0lanand 05-02-2019 14:20

2-3млн.р
автосервис на 2-4 подъёмника.
вполне хватит
даже с арендой на первое глухое время
ну а дальше реклама двигатель торговли.

Dementy 05-02-2019 17:49

quote:
Изначально написано R0lanand:
2-3млн.р
автосервис на 2-4 подъёмника.
вполне хватит
даже с арендой на первое глухое время
ну а дальше реклама двигатель торговли.


1,5 на оборудование, а еще за аренду заплати, коммуналку, найди механиков с руками, администратора и всем им плати ЗП (и налоги с нее тоже) пока поток клиентов не пойдет (если это вообще случится). Друг уже лет восемь упражняется, два сервиса таких тащит. В жирные времена клиентов нажил прилично, но сильно несладко сейчас стало даже с такими активами. С нуля в такое сейчас вписываться - верный путь к сливу бабла.

Ursvamp 05-02-2019 18:50

quote:
Originally posted by R0lanand:

2-3млн.р
автосервис на 2-4 подъёмника.
вполне хватит
даже с арендой на первое глухое время
ну а дальше реклама двигатель торговли.



А для начала этого бизнеса я могу экскурсию на такой настоящий автосервис провести, по результатам которой, скорей всего, решение начать такое дело будет пересмотрено.

druid33 05-02-2019 20:12

quote:
Originally posted by Ursvamp:

А для начала этого бизнеса я могу экскурсию на такой настоящий автосервис провести, по результатам которой, скорей всего, решение начать такое дело будет пересмотрено



Я.я. Рукожопых поприезжало :( Вварили полик под бензобаком- не от той модели :( Результат всё прогнило так как и антикорозийку сделали через Ж. Хрестоматийная история- надо было сделать антикорзийку. Оставили машину, договорились, рукожопому Джумшуду начальство доверило все внутренние полости обработать Мовилем.... Вы никогда не видели багажник машины заботливо обмазанным изнутри Мовилем? Я видел :( Внутренняя полость (С).....

Ursvamp 05-02-2019 20:25

quote:
Originally posted by druid33:

Вы никогда не видели багажник машины заботливо обмазанным изнутри Мовилем? Я видел



Я тоже, но то были 80-е годы, мафынки - москвичи. Так тогда делали. Потом этот запашок навсегда, помимо пачкотни.

zubrilov 05-02-2019 23:03

quote:
Originally posted by druid33:

Вы никогда не видели багажник машины заботливо обмазанным изнутри Мовилем? Я видел :( Внутренняя полость (С).....



Да уж.

R0lanand 06-02-2019 10:10

quote:
Изначально написано Dementy:

1,5 на оборудование, а еще за аренду заплати, коммуналку, найди механиков с руками, администратора и всем им плати ЗП (и налоги с нее тоже) пока поток клиентов не пойдет (если это вообще случится). Друг уже лет восемь упражняется, два сервиса таких тащит. В жирные времена клиентов нажил прилично, но сильно несладко сейчас стало даже с такими активами. С нуля в такое сейчас вписываться - верный путь к сливу бабла.



Волка боятся - в лес не ходить. 
2 сервиса в одиночку - да, - весьма не простая задача, и тут уже не 3-4млн понадобится. 
Один сервис вполне реально тянуть и зарабатывать на хлеб с маслом. Ну естественно надо иметь начальный опыт в этой сфере. Никакое дело без сложностей не рождается. 
Помимо дохода с работ, немало можно зарабатывать с продажи запчастей. 
Но с этим делом надо жить и по началу практически безвылазно и без выходных. 

steinar 06-02-2019 10:11

А насчет такси минивэна на 8 мест что скажите,небольшие свадьбы,группы туристов и тд...сначала один ,покататься самому-посмотреть,а потом еще несколько в аренду

fenixxx 06-02-2019 10:14

Как конкурировать с крупными фирмами?

VitoSpb 06-02-2019 10:57

quote:
Originally posted by steinar:

А насчет такси минивэна на 8 мест что скажите,небольшие свадьбы,группы туристов и тд...сначала один



В два раза минимум увеличте сумму, От 4500000

Ursvamp 06-02-2019 13:24

quote:
Originally posted by R0lanand:

Но с этим делом надо жить и по началу практически безвылазно и без выходных



и это не очень поможет. Как думаете, почему на автосервисе сушильную камеру на солярке включают теперь по ночам? ( никогда раньше, даже в 90-е и тем более в 80-е, этого не практиковали )

BeeSPb 06-02-2019 13:45

Изначально написано Ursvamp:

еще азарт, экстрим и наркота. 

Мохнатое золото забыли упомянуть.
Кстати аренда квартиры под салон x2 от обычного ценника.
Но есть свои подводные камни.

Из высоко-маржинального, еще не упомянали кажется пекарня-кофейня.

1 печка, кофемашина, печем все из заморозки.
Но тут все решает место.

VitoSpb 06-02-2019 14:27

quote:
Originally posted by BeeSPb:

Из высоко-маржинального, еще не упомянали кажется пекарня-кофейня.



их сейчас в каждом доме

Ursvamp 06-02-2019 14:44

quote:
Originally posted by BeeSPb:

Мохнатое золото забыли упомянуть.



Всё упомянуто, читайте внимательнее. :P

s-300 07-02-2019 06:04

1. Можно вложиться в ОФЗ. Либо облигации "голубых фишек".
Доходность выше, чем по депозитам. Риски сопоставимы. Больше гибкости.
Минусы: это способ сохранить деньги на уровне инфляции + заработать от 0 до пары процентов. Ни разу не "бизнес".
2. Можно купить какие-то долларовые/евро активы вроде паёв в их фондах. Защищает от падения курса рубля + та же пара процентов доходности.
Минусы: а если рубль вырастет?

Естественно всё это делать нужно только через российского брокера, работающего в российском правовов поле, а не через "Форекс-кухню".

3. Сезонный интернет-магазин шин с шинкой. Этот рынок довольно консолидирован, но мелочь выезжает на том, что даёт чеки через раз, работают узбеки на оборудовании без поверки, а возят азербайджанцы на Газелях без тормозов. Надо быть готовым, что будет очень весело и каждый сезон будет непохож на предыдущий. Если договориться с менеджером оптовика, можно купить с отсрочкой платежа и не заплатить.
Конечно такого сейчас всё меньше. За пару лет замучаешься и захочешь сменить сферу. Плюс фактор сезонности. Это бизнес на 3 месяца в году.
Наличку можно продавать, спрос сейчас на неё хороший. Тоже доп. доход.

4. Парикмахерская. Вложений не так много. Проблема в стабильности спроса + арендодателе.

5. Тематический бар для тех "кто не такой как все".

zubrilov 07-02-2019 07:36

Все это здорово, только вкладываться нужно в ту сферу, в которой ты разбираешься, ну или как минимум будешь лично контролировать.
А то будут твои деньги работать на благосостояние кого-то другого.

s-300 07-02-2019 07:37

Разобраться и лично участвовать во всём, кроме п. 5, вполне возможно.

Барон Мюнхгаузен 07-02-2019 09:43

А чо 5 пункт то обидел? :D

s-300 08-02-2019 03:38

quote:
Изначально написано Барон Мюнхгаузен:
А чо 5 пункт то обидел? :D

Ну вдруг начнёшь погружаться и поймёшь, что всё остальное суета. Цель то заработать, а не пошалить. )))

блин 08-02-2019 06:00

Недвижимость
В Болгарии
Купите
И в сезон сдавайте
И заработаете
И самим куда съездить будет.
Там не дорого
Но есть свои камни под водой
Но все решаемо.
На апартаменты(квартиру)
Точно хватит
С домом там, чуть погеморойней

Нужно свою фирму там иметь
И быть налогоплатильщиком
Всё решаемо.

s-300 08-02-2019 06:54

Вот с жилой недвижимостью я бы поостерёгся. В России окупаемость даже при сдаче 365 дней в году исчисляется 15-20 годами, т.е. уходит в запрогнозный период.
А если сдавать только в сезон, а налоги и ЖКУ оплачивать 365 дней в году, то что-то как-то не очень рисуется. Пусть это и Болгария.

Basurman 08-02-2019 08:02

(мечтательно)
Эх, ма...
Кабы денех тьма
Купил бы баб деревеньку
Да и йоп себе помаленьку.
:)

андрей фон шеффер 08-02-2019 11:03

quote:
Изначально написано Amidsan:
По осени предлагали вложиться в бизнес по порошковой окраске металоизделий, причём рабочий, есть оборудование и база клиентов, у хозяйки прблеммы с возрастом и здоровьем, закрывалась. Цена вопроса в пределах ляма, ушёл достаточно быстро. Там ещё плюс вокруг куча маленьких фирмочек занимавшихся металлом.


Вот именно так и продают бизнес!

Поркаска металла,вокруг много фирмочек,которым это надо,ага!....
Чегож им и не продали то? :))).
Кому лучше знать,что это так выгодно,чем не тем фирмочкам?
Такое не должно было даже уйти куда то на сторону.

Посмотрите для интереса-работают ли до сих пор они?

Барон Мюнхгаузен 08-02-2019 11:13

Бизнес, который реально приносит бабло, крайне редко продают. Смысл резать курицу, несущую яйца?
А вот когда яиц всё меньше или совсем нет, тогда и сливают.

Telman.spb 08-02-2019 11:40

quote:
Изначально написано Basurman:
(мечтательно)
Эх, ма...
Кабы денех тьма
Купил бы баб деревеньку
Да и йоп себе помаленьку.
:)

))

Еще одну деревеньку в резерв,пожалуйста

ВВБ 08-02-2019 12:04

quote:
Originally posted by s-300:

если сдавать только в сезон, а налоги и ЖКУ оплачивать 365 дней в году, то что-то как-то не очень рисуется. Пусть это и Болгария.



+1
В плюс не получается в Болгариии с недвижкой сдавать.

decaht858 08-02-2019 12:05

В оптику никто вложиться не хочет?
Как раз пары миллионов на развитие хватило бы.

kokon 08-02-2019 12:45

quote:
Originally posted by decaht858:

В оптику никто вложиться не хочет?
Как раз пары миллионов на развитие хватило бы.



подробное описание, понятно только, что надо два ляма.

tolstyak85 08-02-2019 12:47

quote:
Originally posted by kokon:

подробное описание, понятно только, что надо два ляма.



К чёрту подробности, доставай деньги :D

А если серьёзно, то смысл писать выкладки на форуме? Заинтересованному лицу с финансами думаю должен быть предоставлен бизнес-план и предлагаемы размер доли.

kokon 08-02-2019 12:56

За два ляма можно мастерскую по опрессовке шлангов высокого давления открыть.
ну еще можно тут же сварку и токарник, тогда вообще будут постоянно кучи кузьмичей набегать, главное самому не порваться.

dima-314 08-02-2019 13:07

quote:
Пусть это и Болгария.

quote:
В плюс не получается в Болгариии с недвижкой сдавать.

У знакомых двухкомнатные апартаменты с камином в Пампорово.
Мрамроные подоконники и все такое.Но там похоже так везде.
Для любителей кататься на лыжах. Чтобы был привар надо самому заниматься,находить клиентов.
На месте сервис налажен и сравнительно недорог.
Есть подозрение что местные сдают ваши апартаменты втихаря если вы ими редко пользуетесь. :)
Если интересно могу расспросить и выложить здесь.
Да и продадут с вероятностью 75%.
Я туда ездил,могу фото поискать.
quote:
Originally posted by decaht858:

В оптику никто вложиться не хочет?



Импротную?

dima-314 08-02-2019 13:13

quote:
Originally posted bу Ursvamp:

Как думаете, почему на автосервисе сушильную камеру на солярке включают теперь по ночам? ( никогда раньше, даже в 90-е и тем более в 80-е, этого не практиковали )


Наверное проблемы с электроэнергией.
В сушилке мощные вентиляторы и свет.
quote:
R0lanand
2-3млн.р
автосервис на 2-4 подъёмника.
вполне хватит
даже с арендой на первое глухое время
ну а дальше реклама двигатель торговли.


Зайдите на Авито. Там таких сервисов выставлено как грязи.
Как думаете почему? :P

quote:
Ursvamp
А для начала этого бизнеса я могу экскурсию на такой настоящий автосервис провести


Запишите меня на экскурсию! :)

decaht858 08-02-2019 13:19

quote:
Изначально написано kokon:

подробное описание, понятно только, что надо два ляма.


Имеется интернет-магазинчик
http://guns.allzip.org/topic/227/1373010.html
Нужно место, выкладка товара, оборотные средства, ФОТ на пару сотрудников и т.д.
Условия обсуждаемы. :)

R0lanand 08-02-2019 13:41

quote:
Изначально написано dima-314:

Зайдите на Авито. Там таких сервисов выставлено как грязи.
Как думаете почему?

потому, что есть спрос

Dementy 08-02-2019 14:53

quote:
Originally posted by R0lanand:

потому, что есть спрос



Площади по году висят в сдаче, сервисы один за другим закрываются. Выбор огромный, бери и работай, только работы нет...

tolstyak85 08-02-2019 15:08

quote:
Изначально написано decaht858:

Имеется интернет-магазинчик
http://guns.allzip.org/topic/227/1373010.html
Нужно место, выкладка товара, оборотные средства, ФОТ на пару сотрудников и т.д.
Условия обсуждаемы. :)

Как художник-художнику скажу (у нас тоже интернет-магазинчик): сильно подумайте прежде чем вписываться в живую розницу "на главной авеню" с отдельным крыльцом или в ТЦ. Покроет ли трафик с улицы аренду, торговое оборудование, ФОТ и пр. непотребства. Мы для себя сделали выбор не в пользу "живой" розницы. Хотя, очки такая тема, что я б в интернете без примерки не купил, может и нужна точка.

Ursvamp 08-02-2019 16:36

quote:
Originally posted by dima-314:

Для любителей кататься на лыжах.



Вот и бизнес: возить отсюда в Българию снег! :)

quote:
Originally posted by dima-314:

Наверное проблемы с электроэнергией.
В сушилке мощные вентиляторы и свет.



Не угадали. Высушить машину тратится под 20 литров солярки. Поскольку денег у сервиса нет с покраски машины ( ценник не растет, поднять нельзя, рентабельность стремится к нолю ), приходится сушить тачку ночью по схеме подогрел-подержал. Это нарушение технологии, но способ сэкономить хоть сколько-то.
А вообще по признанию владельца, олн бы малярный цех с удовольствием закрыл и держал бы только ремзону, и кузовню, которая и кормит сервис. Но без малярки клиента не станет, прихордится держать.
Оплата кузовщиков тоже сильно упала, а количество работ на дилерах снизилось. Поговорите с работягами из этой сферы.

Барон Мюнхгаузен 08-02-2019 17:30

Ну так если можно ездить с мятым крылом или дверкой, народ будет ездить.
Денех у народа нет.

андрей фон шеффер 08-02-2019 18:05

quote:
Зайдите на Авито. Там таких сервисов выставлено как грязи.
Как думаете почему?


Знаю не одного даже работника/хозяина таких сервисов.
Сами пашут,иначе не получается денег нормально заработать.
Помощников берут иногда.
Налоги,штрафы.
Больные все эти работники,на алкоголе только и держутся.
Причем профи,там столько знать надо,уффф.....

Telman.spb 08-02-2019 18:40

quote:
Изначально написано ВВБ:

+1
В плюс не получается в Болгариии с недвижкой сдавать.

+2
не получается в Болгарии с недвижкой сдавать!

Тенерифе( Канарские острова ) актуальнее и рентабельнее
но там от 5-8 лямов что-то под сдачу подобрать возможно

zubrilov 08-02-2019 22:51

quote:
Originally posted by Ursvamp:

Не угадали. Высушить машину тратится под 20 литров солярки. Поскольку денег у сервиса нет с покраски машины ( ценник не растет, поднять нельзя, рентабельность стремится к нолю ), приходится сушить тачку ночью по схеме подогрел-подержал. Это нарушение технологии, но способ сэкономить хоть сколько-то



Не угадал. Пожарники замучают проверками, потому и включают сушилку ночью, когда проверяльщики спят

AlexKa 08-02-2019 23:35

quote:
Ну так если можно ездить с мятым крылом или дверкой, народ будет ездить.
Денех у народа нет.

В позапрошлом годе чисто случайно повредил угол бампера. Пластикового канешн. Удаление царапин, грунтовка и покраска части с выводом и полировкой семь рублей. Работа плюс материалы. А покраски там меньше полбампера. Повреждения, по сути, просто царапины, но глубокие. Если бы машина не была в идеальном состоянии то забил бы и ездил как есть...

s-300 09-02-2019 01:52

quote:
Изначально написано Telman.spb:

+2
не получается в Болгарии с недвижкой сдавать!

Тенерифе( Канарские острова ) актуальнее и рентабельнее
но там от 5-8 лямов что-то под сдачу подобрать возможно


У меня нет личного опыта работы с недвижимостью зарубежом, но логика подсказывает простой алгоритм рассуждений:

1. Что Болгария, что Испания - это Евросоюз.
2. В Европе есть немало стран с избыточным количеством денег как у людей, так и у институтов, и порой отсутствием идей использования этих денег: Норвегия, Швеция, Швейцария.
3. В Европе достаточно развиты различные фонды инвестирования в т.ч. и REIT фонды.
4.Если бы покупка недвижимости под сдачу была очень прибыльна, то всю Болгарию давно бы скупили немцы с голландцами.
5. Раз этого не происходит, значит сделки с такими объектами выгодны в первую очередь риелторам да местной обслуге этих объектов.

Минусую этот варант ещё раз. )

Ursvamp 09-02-2019 02:12

quote:
Originally posted by zubrilov:

Пожарники замучают проверками



да крайне пох на тех пожарных. с ними владелец площадей разбирается. причина в экономии топлива, и только в нем.

и это, чтоб вы больше не гадали: мне про камеру и вынужденные ухищрения сам владелец сервиса сообщил, доверительно, и я его почитай с детства знаю.

zubrilov 09-02-2019 09:25

quote:
Originally posted by Ursvamp:

причина в экономии топлива, и только в нем.
и это, чтоб вы больше не гадали: мне про камеру и вынужденные ухищрения сам владелец сервиса сообщил, доверительно, и я его почитай с детства знаю.



Да-да-да! А по ночам топливо дешевеет, или расход его многократно уменьшается? :P И кто им мешает с нарушением технологии работать днём? Хозяин машины не стоит же над душой и не контролирует процесс.

AVM2 09-02-2019 11:07

Вот только не автосервис. У нас за три года уже третья генерация арендаторов...)) И это при том, что им не докучают проверками, это наши проблемы...

Ursvamp 09-02-2019 17:13

quote:
Originally posted by zubrilov:

Да-да-да! А по ночам топливо дешевеет, или расход его многократно уменьшается? И кто им мешает с нарушением технологии работать днём? Хозяин машины не стоит же над душой и не контролирует процесс.



К чему демонтрировать свою недалекость прилюдно? Ладно когда человек не знает и молчит. Но не знать и вещать?
Сперва сходите и посмотрите как малярный цех функционирует, посидите там недельку хотя бы - и поймете какую новую глупость написали.

AVM2 09-02-2019 19:58

Че за хрень??? Глюк?.. Это цитата не моя, а zubrilova!.. Уж наверно я за 30 лет в автосервисе знаю что и как там работает...

Ursvamp 09-02-2019 20:30

quote:
Originally posted by AVM2:

Это цитата не моя, а zubrilova!.. Уж наверно я за 30 лет в автосервисе знаю что и как там работает...




сорри, поправляю

Esasa 09-02-2019 20:44

quote:
Изначально написано Ursvamp:
К чему демонтрировать свою недалекость прилюдно? Ладно когда человек не знает и молчит. Но не знать и вещать?

это ганза, каждый второй все знает и все умеет.

андрей фон шеффер 11-02-2019 13:55

Все,тс решил ничего не делать?
Хоть дайте знать то!

Ато всем ведь интересно :))))).

steinar 11-02-2019 14:25

Пока в раздумьях.....когда начну дело,буду сообщать переодически,как идут дела :)

Barsikspb 11-02-2019 15:10

Добрый день форумчане! Сам являюсь владельцем небольшой сети магазинов оптики уже 21 год - бизнес не из лёгких )))) Но не об этом . Если есть интерес встретиться и выслушать по другому направлению , которым занимаюсь последний год-пишите в личку.

ctrelok72 11-02-2019 15:15

quote:
Изначально написано steinar:
Или просто как выжить,какой бизнес возможно замутить,чтобы не работать на дядю! Давайте обсудим бизнесы при вложении 1-2-а может и 3 х лимонов!

Здравствуйте.
Суммы невелики. Разве только можно подумать разместить их под % выше банковского депозита. Например, нашей компании постоянно требуются денежные средства на исполнение гос.контрактов по 44 и 223 ФЗ. Как правило , лоты на аукционах без авансов идут и мы вынуждены от многих предложений отказываться - не хватает оборотки. Так что если надумаете - обращайтесь.

tolstyak85 11-02-2019 15:32

quote:
Изначально написано ctrelok72:

Здравствуйте.
Суммы невелики. Разве только можно подумать разместить их под % выше банковского депозита. Например, нашей компании постоянно требуются денежные средства на исполнение гос.контрактов по 44 и 223 ФЗ. Как правило , лоты на аукционах без авансов идут и мы вынуждены от многих предложений отказываться - не хватает оборотки. Так что если надумаете - обращайтесь.


Овердрафт, кредитная линия от банка, в котором обслуживаетесь - не? Если обороты норм, то они сами навяливают эти услуги.

Я ничего не имею сказать против Вашей компании, т.к. не знаю её, но давать в долг можно в двух случаях:
1. При понимании, что эти деньги в случае невозврата можешь подарить. 2. При гарантированной возможности данный долг получить, т.е. при наличии у кредитора в собственности залога как минимум в 2 раза перекрывающего сумму займа и готовности этот залог передать тебе на временное хранение. Ну и документальное оформление займа естественно.

А так ситуации бывают разные, контора банкротится, пусть и не по своей вине, а ты остаёшься с договором займа, исполнительным листом и прочими важными, но бесполезными бумажками.

Ursvamp 11-02-2019 15:46

quote:
Originally posted by tolstyak85:

А так ситуации бывают разные, контора банкротится,



так это и есть бизнес!

ctrelok72 11-02-2019 16:45

quote:
Изначально написано tolstyak85:

Овердрафт, кредитная линия от банка, в котором обслуживаетесь - не? Если обороты норм, то они сами навяливают эти услуги.

Я ничего не имею сказать против Вашей компании, т.к. не знаю её, но давать в долг можно в двух случаях:
1. При понимании, что эти деньги в случае невозврата можешь подарить. 2. При гарантированной возможности данный долг получить, т.е. при наличии у кредитора в собственности залога как минимум в 2 раза перекрывающего сумму займа и готовности этот залог передать тебе на временное хранение. Ну и документальное оформление займа естественно.

А так ситуации бывают разные, контора банкротится, пусть и не по своей вине, а ты остаёшься с договором займа, исполнительным листом и прочими важными, но бесполезными бумажками.


Овердрафт предполагает краткосрочное покрытие кассовых разрывов.
Обслуживаемся в Сбере -- там не так всё просто, они предлагают порой кредиты и без обеспечения, а вот именно тот кредитный продукт , который нам нужен с них не так просто получить. Нужна кредитная линия, а предлагают кредит. Сам процесс сбора документов с учётом их кадровой чехарды и сокращений занимает месяцы. И мы дважды заходили на этот вопрос и решали его внебанковских финансированием. Дорога ложка к обеду, как грится.

АндрейИкс 11-02-2019 17:27

ctrelok72, вы работаете на:
закупки гов
sberbank-ast.ru
и других площадках, чем занимаетесь если не секрет?

сделал эл. подпись, но еще даже не лез в эти дебри.

Telman.spb 11-02-2019 17:35

quote:
Изначально написано АндрейИкс:
ctrelok72, вы работаете на:
закупки гов
sberbank-ast.ru


сделал эл. подпись, но еще даже не лез в эти дебри.


тоже интересно ,как в торги всякие и госзакупки мелочные (до ляма ) влезть

tolstyak85 11-02-2019 17:46

quote:
Изначально написано ctrelok72:

Овердрафт предполагает краткосрочное покрытие кассовых разрывов.
Обслуживаемся в Сбере -- там не так всё просто, они предлагают порой кредиты и без обеспечения, а вот именно тот кредитный продукт , который нам нужен с них не так просто получить. Нужна кредитная линия, а предлагают кредит. Сам процесс сбора документов с учётом их кадровой чехарды и сокращений занимает месяцы. И мы дважды заходили на этот вопрос и решали его внебанковских финансированием. Дорога ложка к обеду, как грится.


О, да... Сбербанк - банк для бизнеса. Инновационный и лицом к клиенту . Пришлось на себе это прочувствовать. :D

Dementy 11-02-2019 23:44

quote:
Originally posted by Telman.spb:

тоже интересно ,как в торги всякие и госзакупки мелочные (до ляма ) влезть



Я последнее время перестал лезть в эту гонку демпинга. Заказчик хочет дёшево и шоколадно, за сроки, удобство и качество очень мало кто готов платить. В нашей сфере нарисовалась куча агрегаторов чуть ли не из-за Урала, которые цапают контракты с жутким демпингом, а потом начинают искать субподрядчика (меня например) за комиссию 15 процентов. Госконтракты в итоге не исполняют, но им пофиг - откроют новую контору и продолжат. А рынок рушат не по-детски. Кроме того, я затрахался делать коммерческие предложения пачками (это тоже силы и время), а потом смотреть на площадке, как валится цена на торгах.
Надо сказать, что некоторые заказчики уже наелись такими предложениями и (мля, наконец-то, аллилуя) начали составлять ТЗ таким образом, что такие однодневки не пролезают. Но это, сука, такой небыстрый процесс.
Кроме того, выиграл - зашли обеспечение контракта от 10 до 30 процентов от общей стоимости (в моей сфере), вернут через месяц после успешного исполнения, т.е. в моем случае обычно через год. Соответственно - заморозка денег (или банковская гарантия, которая тоже стоит денег).
В общем, рекомендую очень хорошо взвесить все "за" и "против", прежде чем лезть в это болото)))
Чёта я отвлёкся от темы...))) В качестве апа - пусть тема будет в топе, может коллективный разум вытащит всех из жопы :D

tolstyak85 12-02-2019 12:37

quote:
Изначально написано Dementy:

Я последнее время перестал лезть в эту гонку демпинга. Заказчик хочет дёшево и шоколадно, за сроки, удобство и качество очень мало кто готов платить. В нашей сфере нарисовалась куча агрегаторов чуть ли не из-за Урала, которые цапают контракты с жутким демпингом, а потом начинают искать субподрядчика (меня например) за комиссию 15 процентов. Госконтракты в итоге не исполняют, но им пофиг - откроют новую контору и продолжат. А рынок рушат не по-детски. Кроме того, я затрахался делать коммерческие предложения пачками (это тоже силы и время), а потом смотреть на площадке, как валится цена на торгах.
Надо сказать, что некоторые заказчики уже наелись такими предложениями и (мля, наконец-то, аллилуя) начали составлять ТЗ таким образом, что такие однодневки не пролезают. Но это, сука, такой небыстрый процесс.
Кроме того, выиграл - зашли обеспечение контракта от 10 до 30 процентов от общей стоимости (в моей сфере), вернут через месяц после успешного исполнения, т.е. в моем случае обычно через год. Соответственно - заморозка денег (или банковская гарантия, которая тоже стоит денег).
В общем, рекомендую очень хорошо взвесить все "за" и "против", прежде чем лезть в это болото)))
Чёта я отвлёкся от темы...))) В качестве апа - пусть тема будет в топе, может коллективный разум вытащит всех из жопы :D

Веселее российских "площадочных" перекупов только ребята из братского Казахстана - там вообще "туши свет - кидай гранату" :D

Вся эта тема с закупками, что в В2В, что на государство - если ТЗ не написано под тебя и ты не общаешься плотно с заказчиком (коррупция ни при чём), то заработать малореально.

Мне постоянно выпадает реклама в вк - обучение заработку на тендерах, где какие-то щеглы обещают обучить зарабатывать миллионы на тендерах, не поднимая зада с дивана. Наверное с этих курсов такие клоуны и лезут...

Ura Zenit 12-02-2019 11:47

Недвижуха-актив с около нулевой ликвидностью,что у нас,что за рубежом,но с учётом рос.реалий)) Для не риелтора процесс выглядит так,как будто вы отдали актив в 100тыс $ в очень обеспеченный банк,который вам выдает по 500$ в месяц,а в случае шухера или другого форсмажора банк вам отдаёт не остаток)),а около 50% для неотложных нужд.(все цифры,естественно,с потолка)
Для сохранения обозначенной ТС суммы,купил бы здесь чего-нибудь от 23 карат,с пониманием,что продать придётся там)
(В развитие темы могу предложить камрадам подвал в Моск.р-не с гибкой арендой или ещё как,любые предложения обсуждаются,если интересно кому,скину ттх)

ctrelok72 12-02-2019 12:16

quote:
Изначально написано АндрейИкс:
ctrelok72, вы работаете на:
закупки гов
sberbank-ast.ru
и других площадках, чем занимаетесь если не секрет?

сделал эл. подпись, но еще даже не лез в эти дебри.


Здравствуйте.
Строительство ,проектирование, капитальные и текущие ремонты. Да, СберАСт и другие( сейчас основных по 44ФЗ 8 штук площадок, а так их много больше -десятки и сотни наверное). Спрашивайте- чем смогу-помогу, подскажу.

ctrelok72 12-02-2019 12:19

quote:
Изначально написано Telman.spb:

тоже интересно ,как в торги всякие и госзакупки мелочные (до ляма ) влезть


Обращайтесь, Тельман. Чем смогу как грится...

П.С. Да, кстати, если у кого то из коллег по форуму есть выходы/знакомые в соответствующих службах закупок/главного инженера/снабжения/отделах кап.строительства и ремонта самых различных предприятий и организаций, то буду материально признателен за контакты и конкретные заказы/ информацию о планах закупок. И возможность посотрудничать с перечисленными службами.

dima-314 12-02-2019 12:47

quote:
Для не риелтора процесс выглядит так

quote:
Для сохранения обозначенной ТС суммы,купил бы здесь чего-нибудь от 23 карат,с пониманием,что продать придётся там)

Скорее всего это будет выглядеть так же как для нериэлтора.
quote:
Originally posted by Ura Zenit:

(В развитие темы могу предложить камрадам подвал в Моск.р-не с гибкой арендой или ещё как,любые предложения обсуждаются,если интересно кому,скину ттх)



Интересно.
Так выкладывайте на общее. Заодно обсудим.
Раз вы предлагаете подвал в аренду - значит он не сдан.
Значит бизнес на сдаче в аренду подвалов отнюдь не устлан розами.
Но и другие виды очевидно не слаще.

Ura Zenit 12-02-2019 14:58

quote:
Originally posted by dima-314:

Значит бизнес на сдаче в аренду подвалов отнюдь не устлан розами



Не устлан и не только подвалов,часть проблем написал выше.
Подвал на ул.Фрунзе д.4--50м2 из двух помещений 37+13,электричество-9кв,отдельный вход со двора,2 мелких окна.
По аренде его могу сделать некоторые выводы про рентабельность мелкого бизнеса,вдруг кому пригодится:
1.Парикмахерская с 3-я наёмными и одним хозяином не вытягивает аренду в 50тр в месяц.
2.Торговля всяким "конфискатом" позволяет платить 50тр в месяц,но сотрудничество кратковременное,наверное из-за посадок по 158 УК РФ)
3.секонд-45тр аренды при двух наемных и одном хозяине.
4.всякий фаршмак-кафе(в смысле еды))аля узбек, может платить 45тр,но гемор с жильцами и СЭСом.
5.автозапчасти у нас закрылись на 40тр в месяц,в соседнем помещении живы-здоровы,но там площадь больше и специализация узкая.
(цены +- перевел на текущее время и не учитывал вложений по каждому виду)

peterson 12-02-2019 17:04

честно говоря не очень понимаю ценовую политику арендодателей по таким подвалам...
понимаю, если у подвала отдельный вход с улицы, и улица проходная с хорошим трафиком, то можно подтягивать цену аренды к цене магазинов на первых этажах... как у коммерческих помещений...
но подвал со входом во дворе, а ещё у некоторых из жилого подъезда, это на мой взгляд максимум тихая мастерская или склад... и цены явно другие должны быть...
некоторые покупают подвал по цене подвала, а аренду хотят по цене магазина на первом этаже, что минимум как странно...

Dementy 12-02-2019 17:13

quote:
Originally posted by peterson:

честно говоря не очень понимаю ценовую политику арендодателей по таким подвалам..



... особенно если учесть, что в Галерее можно снять торговые площади по цене в районе 1000р/м2. Раньше было 1200. Но все хотят рубить капусту как раньше.
Друг ищет 60м на Юге под реставрационную мастерскую, нужно тепло, свет, первая линия не нужна, если на заводской территории под охраной - вообще хорошо. Денег готов платить 300 за метр. Если у кого есть - сведу.

tolstyak85 12-02-2019 17:22

quote:
Originally posted by Ura Zenit:

Подвал на ул.Фрунзе д.4--50м2 из двух помещений 37+13,электричество-9кв,отдельный вход со двора,2 мелких окна.



quote:
Originally posted by Ura Zenit:

аренду в 50тр в месяц



Крайне нескромный ценник за подвал со двора. Сидим дешевле в полтора раза на сравнимых площадях и условиях, только первый этаж и Петроградка. Неудивительно, что арендаторы не вывозят.

Ura Zenit 12-02-2019 18:42

quote:
Originally posted by peterson:

честно говоря не очень понимаю ценовую политику арендодателей по таким подвалам...



quote:
Originally posted by Dementy:

... особенно если учесть



quote:
Originally posted by tolstyak85:

Крайне нескромный ценник за подвал со двора



)))
Так я и начал с того,что отговаривал ТС от вложений в недвижимость.
Если со стороны арендатора,то оно может и так),тут же от стороны прилавка взгляд на жизнь.
Но арифметика по подвалам простая- берешь,например, в Московском р-не за 1.6 млн https://spb.cian.ru/sale/commercial/165503905/
или за 3млн https://spb.cian.ru/sale/commercial/200822186/
делаешь отдельный вход и зарываешься в землю ибо 2.3м мало,ну и какую-то косметику надо, учитываем,что хорошие строители не дешевые.
(забыл ещё про гидроизоляцию и насос всё одно надо в подпол).
После этого очередь Санкт-Петербургских электрических сетей,ПСК и прочих водоканалов. И если вы решились купить несколько объектов,то надо обслуживающий персонал, а это тоже денег стоит, причём не зависимо от аренды,БМ не даст соврать,ну и т.д и тп.
Так что, сдавать дешево-просто суета сует и недвижимость ТС советую только как вложение лишних денег,что б не пропить)
(Аренда в нескромный ценник 1тр за метр была ранее),теперь и магазины в проходных местах так не сдать.)

dima-314 13-02-2019 02:13

quote:
Ura Zenit

Спасибо!

Trump 13-02-2019 09:39

Бизнес по русски:

1. Купить ящик водки.
2. Водку выпить.
3. Бутылки сдать.
4. Деньги пропить.
5. PROFIT!!!

quote:
Originally posted by Ura Zenit:

Санкт-Петербургских электрических сетей



Их нет уже года 2. Да и зачем в подвале 110 киловольт?

------------------
As easy as 2,7182818284590452353602874713527…

Ura Zenit 13-02-2019 10:51

quote:
Originally posted by Trump:

Их нет уже года 2. Да и зачем в подвале 110 киловольт?



Ну как нибудь иначе переназвали(гугл подсказал-Филиал ПАО "Ленэнерго" "Кабельная сеть" Синопская наб., 60-62), ПСК для заключения договора требовало согласование проекта с Ленэнерго,а те требовали отдельный ввод и согласование его с сетями,речь про 9кв,если надо более,то покупаешь по ком.ценам.
Причём, часто и от Ленэнерго, и от ПСК выступали те же самые милые люди,например-гражданка Иванова не помню имяотчество(та самая,что ещё на Зайцева всех доставала), но прокуратура нарушений в этом не нашла))

quote:
Originally posted by dima-314:

Спасибо!



нема за що

VitoSpb 13-02-2019 12:10

quote:
Originally posted by Trump:
Да и зачем в подвале 110 киловольт?



quote:
Originally posted by Ura Zenit:

согласование его с сетями,речь про 9кв,


во прошли спорщики , киловольты с киловаттами путать

Ura Zenit 13-02-2019 12:15

))я про киловатты,да и не спорили мы.

VitoSpb 13-02-2019 12:20

quote:
Originally posted by Ura Zenit:

))я про киловатты



а он про киловольты в той цитате что приводите

BeeSPb 13-02-2019 12:43

Кстати к вопросу о мелочах и продуманности реализации идеи.
В моем доме 2 пекарни. С противоположных концов дома. В одной всегда очередь молодых мам с колясками. В другой пусто.
Ассортимент примерно одинаков.

Но. В одной пекарне тамбур и две узких двери. Во второй где всегда очередь - одна широкая дверь. Туда удобно заходить с коляской.

Район новый, много молодых семей как следствие мам и пап с колясками.
Неудобный вход - потеря ощутимого трафика.

Ursvamp 13-02-2019 18:58

quote:
Originally posted by peterson:

а аренду хотят по цене магазина на первом этаже



А сколько сейчас можно реально просить за сдачу подвала со всеми удобствами и отделкой, входом, окнами, прямо на Невском близ метро Маяковская? метров 110. Проходка народа мимо просто бешеная.

Trump 13-02-2019 21:37

quote:
Originally posted by Ura Zenit:

Ну как нибудь иначе переназвали



Санкт-Петербургские электрические сети были поглощены Санкт-Петербургскими высоковольтными сетями, частью Ленэнерго. Кабельная сеть это совершенно другая структура тоже в составе Ленэнерго.
quote:
Originally posted by Ura Zenit:

речь про 9кв



А что не так с девятой квартирой в том подвале?

------------------
As easy as 2,7182818284590452353602874713527…

Ura Zenit 19-02-2019 12:21

quote:
Originally posted by Trump:

Санкт-Петербургские электрические сети были поглощены Санкт-Петербургскими высоковольтными сетями, частью Ленэнерго. Кабельная сеть это совершенно другая структура тоже в составе Ленэнерго.



"Кто на ком стоял?"(С) Многолики и неистребимы птенцы младодемократа.

steinar 03-03-2019 09:48

Подскажите у кого есть опыт работы на 8 местных минивэнах типо Vito ,multivan, можно чего заработать-туристы,небольшие свадьбы развозки такси?

tlap 03-03-2019 15:24

quote:
Изначально написано steinar:
Подскажите у кого есть опыт работы на 8 местных минивэнах типо Vito ,multivan, можно чего заработать-туристы,небольшие свадьбы развозки такси?

Если все в месте, то можно, если ТОЛЬКО ТАКСИ, ЗАБЫТЬ, как страшный сон. Особенно если нет опыта работы.
Да и дорогие это машины под такси, учитывая что сейчас форд гелакси и опель (какой не помню) считаются минивенами.

VitoSpb 03-03-2019 18:23

quote:
Originally posted by steinar:

Подскажите у кого есть опыт работы на 8 местных минивэнах типо Vito ,multivan, можно чего заработать-туристы,небольшие свадьбы развозки такси



Опыт есть, заработать можно, но не такси естественно. Но это не значит что купив Вито за 4000000+ будешь зарабатывать.

steinar 03-03-2019 18:34

Да не,нафиг за 4 ляма-1200,1300 максимум

VitoSpb 04-03-2019 12:12

quote:
Originally posted by steinar:

Да не,нафиг за 4 ляма-1200,1300 максимум



ну это только 639 кузов , с ним только в такси

tlap 04-03-2019 01:01

quote:
Изначально написано VitoSpb:

ну это только 639 кузов , с ним только в такси

По годам не очень проходит

VitoSpb 04-03-2019 11:54

quote:
Originally posted by tlap:

По годам не очень проходит



2014 наверное покатит

steinar 04-03-2019 12:09

Ну прямо,что ,в нашем гондурасе только на вито последнего поколения работают все? За 4 ляма на машине только в убыток будешь работать

tlap 04-03-2019 13:22

quote:
Изначально написано VitoSpb:

2014 наверное покатит

Да, но не везде к сожалению

tlap 04-03-2019 13:28

quote:
Изначально написано steinar:
Ну прямо,что ,в нашем гондурасе только на вито последнего поколения работают все? За 4 ляма на машине только в убыток будешь работать

Про Гондурас верно подмечено.
Работают н а всем, но клиента избаловали и конторы под него подстраиваются. Очень много работает V класса действительно последнего поколения. Многие берут H1 и на нем работают или подержанные вены сильно попроще, но чем проще и старее авто тем меньше на нее спрос.
Для примера прошлым летом в ЧМ было два авто один за 2.3 он работал, второй за 1 не прошел ни куда.

Telman.spb 28-03-2019 15:07

Знакомый молочник ищет компаньона/инвестора
До 2лямов
Вложиться в молочное производство