Посоветуйте фирму, занимающуюся строительством дачных домиков (бытовок) "под ключ"

MSG

Возникла потенциальная необходимость в строительстве дачного домика. Интересуют бюджетные варианты с доставкой и сборкой на месте.
Может быть кто-нибудь имел опыт такого строительства.

Gratus

Имею дело с предприятием "Спецстроймонтаж", строят весьма неплохо, можете переговорить, телефон напишу в Р.М.

Sergeyvv

тоже интересен етот вопрос

Adrien

Каркасные дома и системы под ключ. Что интересует-пожалуйста в РМ.

Pernix

Какие дома интересуют: щитовые, бревенчатые, кирпич и железобетон или что иное?
По капитальному строительству могу приличную фирму подсказать.

MSG

Интересует самый простой дачный домик. Видимо, это таки будет дачная бытовка. Осталось выбрать поставщика-производителя.

TR

Присоединяюсь к предыдущему оратору, а какой домик нужен? Размеры, этажность? Зимний или летний? Фундамент есть? Где участок? Вода, электричество?

Я не фирма, но каркасники строю регулярно.

И ещё. Это принципиально, чтобы на месте не строить, а привезти и собрать? Мне всё-равн, но хочется знать 😛

маслоу

А сколько будет стоить пристроить к дому веранду?

MSG

Домик нужен весенне-летне-осенний. Минимум две комнаты. С внутренней отделкой и разводкой электрики. Фундамента нет. Участок в Верхних Осельках.
Вода - колодец, электричество есть.
Примерный бюджет (не жёсткий, но желательный) - 100 000 руб.

Alexander_SAS

тема интересная подпишусь 😊

SashaAn

MSG
Примерный бюджет (не жёсткий, но желательный) - 100 000 руб.

и что, можно вписаться в такой бюджет? послежу....

MSG

Из того, что я нашёл, можно вписать например это:
http://ooo-perspektiva.ru/prices/detail/52

Похоже, именно это и впишу.

maksway

Интересна тема, подпишусь.

Grey_WG

Отмечусь

Shizakroid

Недавно (буквально вчера) поставил балок (блок контейнер) на даче 2,4х6м.
Сам балок (блок контейнер металлический): 59 000- сама "коробка" 31 000 -окна, двери, обшивка изнутри вагонкой, решетки на окна и пр.) 30 000 крыша "домиком" (чтобы балок был на дом похож), 15 000 доставка, ставил его на металлические винтовые сваи (6 штук)- 44 000, печку ставил сам (печка + трубы 15 000). За подключение балка к электричеству 50 000.

Но если ставить не на сваи а на бетонные подушки получится дешевле.

SashaAn
и что, можно вписаться в такой бюджет?
Если ставить не металлический балок, а деревянный, без печки, с самой простой внутренней отделкой, без подключения к электричеству то думаю что втиснуться можно.

Amidsan

А беседки есть кто собирает... Не дорого...

SashaAn

Shizakroid
думаю что втиснуться можно.

спасибо за инфу! подумаю... если вдруг что возникнет такая задача, предметную консультацию на взаимовыгодных условиях дадите? 😊

Shizakroid

SashaAn
предметную консультацию
не знаю, пока при словах "балок", "установить", "расчистить участок под установку", "проехать на грузовике до" и "восемь с половиной метров от дороги" начинается нервный тик 😊

MSG

Shizakroid
"восемь с половиной метров от дороги"

Я извиняюсь за возможный рецидив тика, но очень интересует, как выгружали в таких условиях?

Shizakroid

MSG
как выгружали в таких условиях?
Восьмиметровый манипулятор.
Главный совет: промеряйте расстояние ОТ СЕРЕДИНЫ БАЛКА ДО СЕРЕДИНЫ МАНИПУЛЯТОРА! иначе вас ждет сюрприз в виде "пол метра".
Ладно на сваях была "обвязка" в виде продольных металлических лаг, и манипулятор уперевшись в швеллер балка "подтолкнул" его на пол метра.
И далеко не все дачные дороги даже почищенные одинаково проходимы для грузовиков.

RAY

Тоже актуально 😊
Интересует поставить-собрать на участке каркасный домик, как это называют, с мансардой. Фундамента нет, света нет... подьезды - грунтовка...домик нужен сезонный, но чтобы при наличии печки и зимой дуба не давать, если приехал.
Размер - 4х5 или 5х5, больше не надо. Бюджет в пределах разумного, размеры границ представляю, качество волнует в первую очередь.

AlexKa

В прошлом году ставили каркасно-щитовой, одноэтажный как времянку. Размером 6000х4600 и высотой потолка 2.10 обошолся с доставкой, сборкой, ставнями, небольшой перепланировкой, блоками в 150 тыров. Заказывали в конторе находящейся на Юноне. Если смотреть на рынок с казакова то в самом левом углу стоят две бытовки, там где выезд с верхней парковки. Доставили и собрали за один день. Изготавливали 25 дней.

маслоу

Shizakroid
вот бы фотоотчет

TR

Все за город свалили, а мы с товарищем наоборот, в город 😊

P.S. Кривая подшива - плод раздумий заказчика.

Shizakroid

маслоу
вот бы фотоотчет
Как то в голову не приходило фотографировать. Когда в следующий раз туда поеду постараюсь сфотографировать то, что получилось.

MSG

Домик таки приобретён.
Заказывал здесь http://bitovka.su/bytovki/dachnye_domiki/
4Х6, одна перегородка (меньшее помещение 2Х4), дополнительное окно, доставка, сборка, минимальная электрика (два автомата 10А, два светильника, две розетки), крыльцо с навесом.
Обошлось в 121 400 руб.
В праздники начали обживать.
Серьёзных претензий не возникло.

Попробую прицепить живые фотографии.



TR

Поди, утепление "Урса 50 мм"? А фундамент в цену входит? Что там, бетонные блочки на грунт или с подушкой сделали?

TaTrIsT

Я тут с краю притулюсь, погляжу чё да как...

Барон Мюнхгаузен

Ужоснах.
Собачья конура за дурные бабки.

AlexKa

В нашем случае утепление было именно 50мм, блоки входили в комплект. Поскольку времени было в обрез место подготовили неочень. После зимы блоки чуть просели, не критично но все же. На этот год будем блоки менять, делать подушку, заливать столбики...

AlexKa

Ужоснах.
Собачья конура за дурные бабки.

Ну почемуж. Как времянка вполне. Всяк уж лучше чем покупать несколько бытовок и устраивать стройгородок... Постройка же на временной основе обычного каркасника сжирает куда большие деньги и в итоге он окажется нах ненужен...

Наша "конура" 😊

MSG

У Вас, товарищ барон, собачки крупноваты)
8 м2 для кухни и 16 м2 комната, для летнего домика, на семью из двух взрослых и одного ребёнка по цене сезонной аренды дачи среднего уровня в пределах 50 км от Питера по Всеволожскому направлению... Не дёшево. Но нужна была дача. Теперь она есть. К лету.
Фундамент - блоки. Утепление - 50 мм. Жить можно. А дальше будем посмотреть.

AlexKa

Жить можно.

Вполне! Если собран нормально, без щелей (в первую ветренную погоду поймете) то тепло держит долго. Пароизоляцию делали?

MSG

Плюс два, штормовое предупреждение и дождь уже были. Окна-двери проклеил уплотнителем сразу. Нигде не дует и не капает.
Пароизоляция - пергамин. Как себя поведёт - посмотрим.

Drake

Есть хорошие знакомые, занимаающиеся строительством любых срубов.
Немного не по теме, но мало ли интересно. Шарят в материалах, лесе и т.п.

TR

А чего смотреть. Обычный дачный домик, исключительно летний, сезонного проживания. Зимой его перекосит, к лету станет на место или поправлять придётся.
Можно наезжать зимой ненадолго. Если надолго, то дров не напасёшся.

Что человек хотел, то и купил. Ни дорого, ни дёшево - соответственно целям и задачам.

Меня на сайте продавца фраза сразила: С внешней стороны, по периметру, под обшивку укладывается теплоизоляционные и гидроизоляционные материалы (минеральная вата, пленка или пергамин), которые будут препятствовать отсыреванию отделочных материалов, что продлит срок эксплуатации деревянной бытовки.
Нечто из серии "обернём полиэтиленом, чтобы сырость в дом не лезла"... 😊

ЗЫ
Сруб на дачу - неоправданный перерасход материала.

Drake

TR
ЗЫ
Сруб на дачу - неоправданный перерасход материала.

А может, не на дачу..
А может, и баню.

TR

На баню - тем более перерасход. И материала и труда.
Забываем, сколько времени надо бревенчатую баню протапливать?

Shizakroid

AlexKa
Всяк уж лучше чем покупать несколько бытовок и устраивать стройгородок...
Вот такой "стройгородок"?



TR

Shizakroid, свф закрутили? А зачем такие толстые?

Shizakroid

TR
А зачем такие толстые?
Нам сказали что бытовок нужно именно такие сваи (чувствую что обманули), ну и на будущее, вдруг когда разбогатею, поставлю бытовку на кирпичи, а на сваях сделаю сруб...

avtor-1

Shizakroid
Нам сказали что бытовок нужно именно такие сваи (чувствую что обманули), ну и на будущее, вдруг когда разбогатею, поставлю бытовку на кирпичи, а на сваях сделаю сруб...

Тут, как раз все наоборот, обманывают себя те, кто из соображений экономии на кирпичи надеется...

TR

Верно. Но иногда столбик из кирпича является весьма разумным решением.

Shizakroid

TR
столбик из кирпича
Оттолкнуло еще то, что "бывалые" говорили что на "кирпичах" дом должен "отыграть", потом его с помощью домкратов надо поднимать, подкладывать, затем он должен "отстояться", после чего опять пляски с подъёмами-спусками. Решил что "нафига мне такие стрессы" и заказал сваи.

VIKING_PITER

Shizakroid
Оттолкнуло еще то, что "бывалые" говорили что на "кирпичах" дом должен "отыграть", потом его с помощью домкратов надо поднимать, подкладывать, затем он должен "отстояться", после чего опять пляски с подъёмами-спусками. Решил что "нафига мне такие стрессы" и заказал сваи.
можно и сваи, и подушку и ленточный, главное что за грунт под домиком.

TR

В наших краях почти везде грунты пучинистые. Для времянки можно и сэкономить на фундаменте. Подумаешь, два раза в год поднять/опустить по кругу 😊
Впрочем, кому спокойствие, а кому экономия.
Диалектика, однако 😊

vsk2002

Только что с дачи приехал. Возможно кому будет интересно. Дом под ключ в фирме http://www.panoramadom.ru/ . Строили дом осенью. 3 недели + неделя на ленточный фундамент. 6х8 метров + крытая веранда 1,5х5 м + сарай (бытовка) + летний туалет. Принимал дом 31 октября. По затратам - 600 т.р. все строительство (все что выше перечислил). Фото сегодняшнее

Сейчас работа с забором. Столб (бетонная электроопора) вкопали, электричество на этой неделе подведем. Сейчас расчитываю количество столбов для забора и буду искать изготовителя труб, ворот, калиток... Камаз песка и камаз щебня прибудет завтра. Хачики местные получили лопаты и аванс...

AlexKa

Очень неплохо. И какой ровный участок!

TR

Какая конструкция дома? Какое утепление? Что с отделкой?
Просто интересно. Цена и внешний вид не говорят вааще ни о чём.

vsk2002

TR
Какая конструкция дома? Какое утепление? Что с отделкой?

здесь описание моего варианта http://www.panoramadom.ru/board/1-1-0-19

добавлю - пиломатериалов осталось на хороший сарай или летнюю беседку, например (брус, половая доска, вагонка, обрезная черновая доска... ну и обрезки всякие)

маслоу

Подниму ка темку.
Планирую строить (заказывать) небольшой одноэтажный домик.
требования:

две комнатки (небольшие)
спальня+ кухня/гостиная+ тамбур
один этаж.

жить там летом, возможно приезжать осенью весной иногда зимой (вряд ли)

печь буржуйка (которая энергоэффективная, хз как правильно называется)

постройка на месте.

samadelkyn

обращайтесь кому интересно.В пм все вопросы скидывайте.Именно этим и занимаюсь.А на фото ,пенопласт там в нутри 150,

samadelkyn

уважаемый тс,за 100тыщ вам летний домик соберут,вы его купите с доставкой сборкой.Но в эту цену у фирм не входит фундамент и кровля)))

TR

За 100 тыс.? Но это оооочень летний домик.

Маслоу, давай техзадание поточнее. Прям здесь. Устроим битву 😀
Размер какой хочется?

MSG

маслоу
Подниму ка темку.
В личку ответил, сообщения часа полтора уже в исходящих висят.

Sciminok

vsk2002
можно ли жить в таком доме круглогодично, если сделать норм. отопление?

TR

Можно, только расход топлива не порадует. Утеплять надо, но тогда вся красота потеряется.

vsk2002

Sciminok
можно ли жить в таком доме круглогодично, если сделать норм. отопление?

Можно. Только дополнительно сделать утепление стен изнутри (зашить теплоизоляцию на первом этаже - второй этаж в этом плане соответствует - теплоизоляция под вагонкой по стенам и потолку). Брус в моем варианте 100х150 мм сечением - толщина стенки 100 мм (хотя фирма застройщик и предлагала дом из бруса 150х150 - удорожание конструкции). При закладке фундамента не мешало бы предусмотреть дополнительно фундамент под печь (камин). Входные двери (китайское жестяное г...) менять однозначно, рамы окон двойного остекления - в будущем можно заменить на стеклопакеты - а пока в этом необходимости не вижу.

Так как зимой жить там не планировал, то запасся всего лишь электроконвекторами - купил две штуки по 1000 Вт. На прохладный период.

P.S.
Видел зимой в своем садоводстве - гораздо в более ветхих домишках люди живут. Но дымок из трубы идет - значит есть печка...

Кстати, при переговорах с менеджером фирмы застройщика, можно абсолютно предметно поговорить о вашем желании использовать дом и для зимнего проживания. Вам массу предложений выскажут... Но их предложения нужно профильтровать. Им, понятно, с клиента поболее бабла сорвать. Для вас - разумная целесообразность должна быть...

vsk2002

Кстати, выложу я сюда план этажей своего домика. просто в качестве иллюстрации - делал замеры по факту. Для планирования разводки электрики и расстановки мебели и проч...

TaTrIsT

Влезу-ка я сюда.
Может есть советчики в таком деле, как соорудить из гипрока душевую кабину с биотуалетом на веранде?
Место есть, но не разбежишься. Хочу типа ванной комнаты сделать, поставить туда кабинку душевую. Но волнует герметичность.
Не отсыреет весь дом? (вентиляцию сделаю капитально, шоп парики сдувало)

TR

TaTrIsT
А зачем гипрок? Сооружение летнее, в тени на веранде обдуваться будет.

Лёгкий каркас из бруска, чуток доски и лист фанеры на пол. Гидроизоляционная плёнка на стены и пол. Герметизировать слив.
Ещё пара строганых брусков или доска для навески "всякого". Под ноги решётку.
С внешней стороны пустить вагонку вразбежку, вертикально. Или полосы из любого плитного материала нарезать. Или вааще чего хочешь.

Дверь вообще не нужна, занавеской можно обойтись. А если нужна, то сделать каркас из того же бруска и ОСП и/или вагонки.

Занавес... 😀

TR

Утепляя внутри брусовый дом для ПМЖ (а к этому через 1-2 зимы обычно приходят), народ сходу теряет полезную площадь. При этом пространство уже обжито.

Поэтому обычно утепляют снаружи, а потом обшивают. Под тот же брус, под бревно, под кирпич и т.д.

Спрашивается, нахрена вообще тогда нужен брусовый дом? Для радостного осознания этого факта?

samadelkyn

татрист,я так понял вам в нутри дома интересует

TaTrIsT

samadelkyn
татрист,я так понял вам в нутри дома интересует
нам да, почти, на веранде.
И призадумал я купить готовую душевую кабину, с наворотами 😛.
Гидроизоляцию сделаю, ближе к воротам вкопаю септик. Дерьмососка раз в год отсосёт по полной и ништяк.
Думать буду, крепко. Советы слушать, фильтровать. Семь раз отмерять не стану, терпелки не хватит. Для начала с водоснабжением вопрос устаканю...


Putnik+

Всем кто заказывает дешевые домики со строителями из Пскова и Новгорода, не оставляйте стройку на самотек. Смотрите как связываются стропильные элементы и какого качества стропила(исключительно бес сучков).Стропила в накладку гвоздями не крепятся, только в паз на шпильку.+наискосок в паз на саморезы балка связывающая стропила.
Когда вы начнете указывать на недочеты Вам скажут:1)Никто еще не жаловался.
2)Приходите когда будет готово т.е. когда все будет зашито и не чего не видно.
Домик 6*6 за 300тр Вы отдаете за халтуру и материал.Качественная работа стоит дороже.Если предложите доплатить за качество,помните, что сколько волка не корми работать все равно не будет.Учитесь быть прорабом.
Еще могут предложить в -30 обледенелый брус чем нибудь пропитать.

Putnik+

сергей
Старожил
цитировать

Репутация: 26

Зарегистрирован: 10.03.2010
Сообщения: 13

Добавлено: Ср Мар 10, 2010 2:13 pm Заголовок сообщения:
Привет всем. Это баня,а дом будет рядом ,но на период стройки основного дома будет оборудована под жилье.Заказывали через интернет http://www.stroyka53.ru/ Пересмотрели и объездили много подобных контор и у них реально самая низкая цена.Но не знаю, может нам не повезло с бригадой, может у них там все такие,а приехали к нам какие-то колхозники и начали творить косяки,как будто они какой-то сарай строят.Чтобы они не испортили весь материал пришлось выгнать их и делать чистовую отделку за них.Баня под ключ из бревна 150х150 с потолками 2.5м плюс их бытовка нам обошлась в 333000 руб.

UnpluGGed

Читаю вас, читаю... Весь моск уже сломал 😞

TaTrIsT

UnpluGGed
Весь моск уже сломал
Плюнь.
Речь за халяву и последствия.
Я вот баньку задумал, инфу собираю.
Хочу чтоб из бревна окорённого.
Одни стучат себя в живот, мол нивапроснах! Ща стволов навалим, обдерём, срубим - в сентябре париться будишь-да!!!
А по своему опыту знаю (жизнь началась в деревне), что дерево заготавливают весной, и корить легче, и жуков нет. Летом кора "присыхает", хер отдерёшь, только с древесиной.
И собранный сруб год отстоять должен.
Нашёл знакомых на псковщине, у них есть весенние брёвна. Срубят, привезут, воздвигнут. Пол года постоит, приедут и закончат работу (двери-окна)

UnpluGGed

Плюнь.
Речь за халяву и последствия.
Ага, что я - лысый? я тоже за халяву всё шо хошь замучу 😊

TaTrIsT

UnpluGGed
я тоже за халяву всё шо хошь замучу
возьми меня в кампанИоны 😊

UnpluGGed

Как тебя в процесс включать, если ты постоянно по своим водоёмам? 😀

TaTrIsT

А если совместить?
"Замутим нырятельную халяву за дорого!!!"

sledopyt78

По бурению скважен, кто может помочь?

sledopyt78

По бурению скважен под воду, поможет кто?

sledopyt78

упс

TaTrIsT

sledopyt78
упс
Пофлудим?
Я тут замарочился со сважиноковырянием.
Верхние Осельки, мать их...
Мало того, что глубоко (125 метров, водоносный слой 3-5метров)
Так ещё и грязная, и солёная, и МАЛО!
Хорошо что сосед общительный попался, сдал горемык на эти грабли наступивших.
Зато верховодки залейся.
Два колодца на участке, и всегда с водой.
Сделал вывод - собирать как можно больше инфы о месте бурения.
Удачи.
А лучше У моря...

novikand

Подпишусь на будущее, чтобы не потерять.