Посоветуйте где купить участок

ТТ:
1) Наличие в шаговой доступности (лучше 15 метров, 100-200м максимум) воды (речка, озеро) пригодной для маломерного судоходства и с выходом в залив/Ладогу (неважно через какое расстояние)
2) Максимальная приближенность к Питеру при адекватной цене.

Есть пример знакомых имеющих участок на речке впадающей в чудское озеро. Цена (если не врут) 3000 за сотку - идеал. Но - это 350 км от Питера. Ездить туда на каждые выходные для моей семьи нереально

По гуглу смотрел участки в деревне систо-палкино, от питера 100км, за сосновым бором, но - 17соток 2.380.000:

Вот ищу золотую середину:

Чем ближе к городу тем дороже. Наличие реки/водоема в шаговой доступности так же повышает цену. Как и наличиие нормального круглогодичного подъезда, развитость инфраструктуры и т.д. При таких вводных ценник будет близок к ляму... Коллега по работе уже третий год ищит, требования примерно аналогичны, хочет уложится в 600 тыров. Увы, поиски пока успехом не увенчались.

хочет уложится в 600 тыров. Увы, поиски пока успехом не увенчались.

ТС, то что тебе озвучили, по соотношению расстоние-цена очень близко к истине. А насчёт "ездить нереально" - дело привычки. Мои знакомые ездят и за 100, и за 200, и за 400, а один даже за 700 км, типа "на дачу"... Рады как дети 😊

ТС, то что тебе озвучили, по соотношению расстоние-цена очень близко к истине. А насчёт "ездить нереально" - дело привычки. Мои знакомые ездят и за 100, и за 200, и за 400, а один даже за 700 км, типа "на дачу"... Рады как дети

Ну, мы тут по умолчанию как бы из Питера?

Ну, мы тут по умолчанию как бы из Питера?

Ну люди все разные, и дача дальше 200км мне радости не принесет.
Точнее так - дача дорога на которую занимает больше 3(+/-) часов меня не устраивает

Я так понимаю что надо искать деревни на берегу рек впадающих в залив/ладогу. Осталось лишь определить какие из этих рек судоходные...

ЗЫ:Из инфраструктуры мне нужно лишь электричество + дорога по которой проедет не только трактор

лично мне кажется , что по природе лучше в сторону псковщины- новгородчины , карелия . но о шаговой доступности речи естественно нет . я б сам с удовольствием посмотрел так же карты экологии . в сторону золотого кольца ,но это естественно перебор. и насколько мне известно ,карелия пустая в смысле сад не развести . пардон , понимаю мало , могу ошибаться .

карелия . но о шаговой доступности речи естественно нет

Так залезу в тему но то о чем знаю, под критерии выбора топикстартера не попадает.

В моем садоводстве сейчас бабка продает участок. Соседний со мной. Соток 10. 50 км от Питера по Киевскому шоссе, Старые Черницы. Сухое, чистое место, одна сторона участка смотрит на поле, но ни хрена нет ни речки ни нормального леса. Ближайший водоем - карьеры в Никольское. Участок обработан, дома нет, стоит какой-то сараюшка и скважина есть, столб электрический есть, злектричество не подведено. Года три на этом участке никто ничего не делал, видимо бабушка уже по состоянию здоровья не в состоянии. Цену не знаю, могу только предположить, что где-то в районе 300-400 тыр. Если кого заинтересует при следующем заезде могу поспрашивать...

Участок 20 соток самое начало Новгородской области электричество рядом, расстояние примерно 190 км (от Луги - 32) Луга рядом , электричество и дорога нормпльная деревня Речка (рядом д. Бор и Подберезье для ориентира)
Там продавали участок за вроде как 300 тыр.

31.740346,61.348441

Питкяранта?

о.Лункулунсаари

Участок(обработанный) больше 10 соток на берегу канала( 3 м.)выход в Ладожское озеро. Район Старой Ладоги.На участке-дом, баня, 2 погреба, гараж под катер. Рядом лес.

Участок(обработанный) больше 10 соток на берегу канала( 3 м.)выход в Ладожское озеро. Район Старой Ладоги.На участке-дом, баня, 2 погреба, гараж под катер. Рядом лес.Дорога ЕСТЬ!

Musya
Участок(обработанный) больше 10 соток на берегу канала( 3 м.)выход в Ладожское озеро. Район Старой Ладоги.На участке-дом, баня, 2 погреба, гараж под катер. Рядом лес.Дорога ЕСТЬ!

Цена вопроса?

Вот и я ищу участочек в 30 соток в Сестрике...за 200 тыс, с газом водой и электрикой,.....но что то пока нету.....

Где, где...

В Аргентине 😀
Ну или на кладбище 😛

Суходольское озеро, в порядок миллиона...

Народ, бы в СПб, присматривался к городской недвижимости и загородным участкам.
Хочу сказать, городская дороже у нас в Мск, а вот загородная в СПб о ценам наверное будет покруче нашей.

В Кировском районе чел барыжит.

Участок(обработанный) больше 10 соток на берегу канала( 3 м.)выход в Ладожское озеро. Район Старой Ладоги.На участке-дом, баня, 2 погреба, гараж под катер. Рядом лес.Дорога ЕСТЬ!

Вот это уже интересней, но нужен пустой участок, строиться собираюсь сам,как мне нужно.

Участок 20 соток самое начало Новгородской области электричество рядом, расстояние примерно 190 км (от Луги - 32) Луга рядом , электричество и дорога нормпльная деревня Речка (рядом д. Бор и Подберезье для ориентира)
Там продавали участок за вроде как 300 тыр.

эм.. а как от этого участка дойти на лодке до залива/ладоги?

В районе соснового бора никто не знает хороших вариантов?

ЗЫ: Дача у меня есть, но очень близко от города => леса нет, воды нет, земли мало. Вот поэтому и ищу лучший вариант.
Что бы и лес рядом и гараж для лодки поставить, а не по яхтклубам тыкаться.

Но ехать куда то 5 часов, в пятницу, после работы, а потом в воскресенье обратно - я не осилю (уже не говоря о семье). А дом (участок) лишь на отпуск не нужен, тем более что и отпусков нет и не предвидится 😞(

свой берег р.Лава в д.Лаврово выход в Ладожское озеро. от участка до воды 15м. А ЭТО ЕЩЕ 6 ЛИШНИХ СОТОК. УЧАСТОК 42МЕТРА В ДОЛЬ БЕРЕГА И 32М. В ГЛУБЬ. ПЕРЕПАД СУШИ С ВОДОЙ 1.5-2МЕТРА. 2 спуска для катера по краям участка.на границе участка столб 220-380в. СДЕЛАЛ ДРЕНАЖ С ТРЕХ СТОРОН И ВЫВЕЛ В РЕКУ. НА БЕРЕГУ СДЕЛАЛ ФУНДАМЕНТ 5НА6МЕТРА ПОД БАНЮ ЕСЛИ МАЛО МОЖНО НА РАСТИТЬ ИЛИ ЗАЛИТЬ СПЛОШНОЙ ПЛИТОЙ ЭТО БУДЕТ ЛУЧШЕ В ВОДООХРАННОЙ ЗОНЕ МОЖНО СТРОИТЬ ХОТЬ ДОМ ХОТЬ БАНЮ С ВИДОМ НА ВОДУ КТО ПОЖЕЛАЕТ КУПИТЬ ОБЪЯСНЮ КАК ВСЕ СДЕЛАТЬ И ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ПОЛУЧИТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ. 80км от питера. если есть интерес т.9427015 звоните. 89219427015 ЮРИЙ

Вообще то тут принято цену товара указывать.
А так - дам 3 рубля.

по жалейте старика 3рубля курам на смех. я согласен если прибавить еще 1руб. с шестью нулями еще можно по торговаться. переверните весь интернет больше такого другого нет

Без проблем.
Даю 3 рубля.
И ещё рубль с шестью нулями ПОСЛЕ запятой.
1,000000 руб.
Итого 4 рубля.
😉

18201820тсог528484
свой берег р.Лава в д.Лаврово выход в Ладожское озеро. от участка до воды 15м. 2 спуска для катера по краям участка.на границе участка столб 220-380в. 80км от питера. что дадите. если есть интерес т.9427015 звоните.

1)Площадь участка?
2)Статус земли? (Собственность, аренда, можно ли строиться и тп)
3)Координаты в гугле желательны для оценки общей остановки
4)Фото спуска к воде, общий вид участка? Построек, руин, мусора на участке нет?
5)Ну и конечно хотя бы приблизительно ценник, за 3 рубля, нет даже за 500 рублей готов взять не глядя 😛)

18201820тсог528484, за что вас жалеть? 4 ляма за участок, у которого даже площадь не указана? 😀 Столб то хоть подключенный? 😀 А то попадаются шутники, типа участок, столб стоит. А начинаешь уточнять - а он просто стоит, а подключайся сам к энергетикам.

15соток.собственность.бывшее поле.ижс. фундамент на берегу 5на6м.координаты гугле не знаю. кировский р-н деревня лаврово. хочу 4рубля можно не много по торговаться

координаты в гугл 59.9516. 31.5871. фото отправлю на почту

18201820тсог528484
15соток.собственность.бывшее поле.ижс. фундамент на берегу 5на6м.координаты гугле не знаю. кировский р-н деревня лаврово. хочу 4рубля можно не много по торговаться

Ну если без шуток, то за 4 миллиона не интересно абсолютно.

ЗЫ:Наличие фундамента, лично я, рассматриваю как минус.

У меня в садоводстве (пере)продаются участки. Около Бурной, ближе к устью. До КАД - 80 км. Цена 20 сот. порядка 2-2,5Мруб. Входит 10КВт, центр.вода.

PS Могу предложить участок в пос.Мыс (слияние Вуоксы и Вирты). GoogleEarth 60.40.46/29.51.58. В поселке 1 постоянный житель и несколько дачников среднего уровня. ЛПХ, земля поселений. 50 сот. ОЧЕНЬ красивое высокое панорамное место для ценителей уединенного отдыха. Охота, рыбалка и т.д. В поселке есть эл-во, линия рядом (~30 м) с участком, но надо заниматься с подключением. Питьевая вода - финский колодец в 20 м от участка. На участке финский погреб-ледник. Недалеко песчаный пляж, 2 галечных пляжа. Грунтовая дорога примерно 10 км. На пузотерке нелегко, но проезжаемо. Паркетник и выше - нормально. Это обуславливает отсутствие в поселке посторонних. До КАД примерно 130-150 км. Документы в полном порядке.
Продаю очень неспешно. Готов сейчас расстаться за 2Мруб. Если есть интерес, можно обсудить в ПМ.

PS Могу предложить участок в пос.Мыс (слияние Вуоксы и Вирты). GoogleEarth 60.40.46/29.51.58. В поселке 1 постоянный житель и несколько дачников среднего уровня. ЛПХ, земля поселений. 50 сот. ОЧЕНЬ красивое высокое панорамное место для ценителей уединенного отдыха. Охота, рыбалка и т.д. В поселке есть эл-во, линия рядом (~30 м) с участком, но надо заниматься с подключением. Питьевая вода - финский колодец в 20 м от участка. На участке финский погреб-ледник. Недалеко песчаный пляж, 2 галечных пляжа. Грунтовая дорога примерно 10 км. На пузотерке нелегко, но проезжаемо. Паркетник и выше - нормально. Это обуславливает отсутствие в поселке посторонних. До КАД примерно 130-150 км. Документы в полном порядке.
Продаю очень неспешно. Готов сейчас расстаться за 2Мруб. Если есть интерес, можно обсудить в ПМ.

PS Могу предложить участок в пос.Мыс (слияние Вуоксы и Вирты). GoogleEarth 60.40.46/29.51.58. В поселке 1 постоянный житель и несколько дачников среднего уровня. ЛПХ, земля поселений. 50 сот. ОЧЕНЬ красивое высокое панорамное место для ценителей уединенного отдыха. Охота, рыбалка и т.д. В поселке есть эл-во, линия рядом (~30 м) с участком, но надо заниматься с подключением. Питьевая вода - финский колодец в 20 м от участка. На участке финский погреб-ледник. Недалеко песчаный пляж, 2 галечных пляжа. Грунтовая дорога примерно 10 км. На пузотерке нелегко, но проезжаемо. Паркетник и выше - нормально. Это обуславливает отсутствие в поселке посторонних. До КАД примерно 130 км. Документы в полном порядке.
Продаю очень неспешно. Готов сейчас расстаться за 2Мруб. Если есть интерес, можно обсудить в ПМ.

Есть участок у друга, километра 2 от Приозерска в маленьком садоводстве. Садоводство прямо на берегу Вуоксы. Участок 6 соток, хочет за него тысяч 400. Есть электричество. Если интересно, пишите.

Еще есть участок в Карелии, правда 270 км, 10 сот. с электричеством, садоводство в Сортавала, зато до Ладоги 2мин.

заметьте ни один не пишет о шаговой доступности до воды как вы хотели 15м. все остальное электричество.фундамент.итд.все херня можно сделать что угодно. на рынке два дурака один продает другой по купает так что желаю удачи в поиске халявы. а разводить демагогию не желаю поздравляю всех с праздниками всем удачи в покупке и продаже. мой т.89219427015 юрий ежели шо звоните

могу поменяться на дачу что вблизи города

"Съесть то он съесть, только кто же ему даст" (с)
😀

при таком прайсе имеет смысл купить готовый дом и пару гектар земли в Европе, например в Эстонии рядом с Россией и не ипать себе голову постройкой дома, уже будет все.
Продукты дешевле и качественней, до Питера 130 км.
Не понимаю приобретения домика за цену альпийских сказок в Ленобласти ей богу

Смысл покупать дачу в Эстонии будет тогда, когда уйдут в прошлое многочасовые очереди на границе.

Записываться заранее через интернет 😊

Про участок за 4 - есть достаточно вариантов за 2-2,5, гораздо ближе и лучше.

Про финку/эстонию - насколько реально вы себе представляете выбираться туда каждые выходные? Приглашать друзей и знакомых? Кроме долгого стояния на границе есть еще куча проблем.

W_L
Про финку/эстонию - насколько реально вы себе представляете выбираться туда каждые выходные?

W_L
Кроме долгого стояния на границе есть еще куча проблем.

W_L
Про участок за 4 - есть достаточно вариантов за 2-2,5

W_L
Про участок за 4 - есть достаточно вариантов за 2-2,5

Сан-Саныч
при таком прайсе имеет смысл купить готовый дом и пару гектар земли в Европе, например в Эстонии рядом с Россией и не ипать себе голову постройкой дома, уже будет все.
Продукты дешевле и качественней, до Питера 130 км.
Не понимаю приобретения домика за цену альпийских сказок в Ленобласти ей богу

Сан-Саныч, расскажи плиз за Эстонию поподробней.
Сколько РЕАЛЬНО стоит зимний домик со всеми коммуникациями метров на 120-150 с участком 20-50 соток недалеко от границы и от водоема в нормальном спокойном месте?
Сколько РЕАЛЬНО по времени туда добираться от КАДа с учетом границы?
Какое РЕАЛЬНОЕ бытовое отношение к понаехавшим оккупантам?
Может есть еще другие нюансы, которые на первый поверхностный взглад не приходят мне сейчас в голову. Я пока тему не изучал.
Выбираться в отпуск на неделю-месяц самому, согласен. Жену с детьми на лето - не вопрос. Но стоИт ли только ради этого покупать недвигу? Вопрос инвестиций и/или гражданства - отдельный.
Ехать туда в Пт вечером или Сб утром, а обратно после обеда в Вс не вижу возможности - граница, дорога. Согласен, ценник на строительство, не говоря уже о готовом, у нас конский. Но такова сложившаяся реальность. Подсчитал, во что мне по итогу обошлись покупка участка, строительство, облагораживание территории, обслуживание. Потом прикинул, что эти деньги могли не выниматься из оборота и приносить прибыль, на которую можно отдыхать в любой точке земного шарика несколько раз в год. Огорчился.
Но в то же время теперь не представляю себе полноценного отдыха В ВЫХОДНЫЕ кроме как на даче. В общем, раздирают противоречивые чувства 😊

IOR
Сколько РЕАЛЬНО стоит зимний домик со всеми коммуникациями метров на 120-150 с участком 20-50 соток недалеко от границы и от водоема в нормальном спокойном месте?

IOR
Сколько РЕАЛЬНО по времени туда добираться от КАДа с учетом границы?

Как вариант если купить дом рядом с границей- машина бросается в Ивангороде, пешком тупо переходится граница по мосту, садишься в автобус (скоро бесплатные говорят будут) и едешь куда хошь.
Ивангородцы так постоянно за продуктами пруцца в Нарву, даже с учетом обменного курса часто выходило аж на 40-50% дешевле на некоторые продукты в эстонских гипермаркетах.
Например некоторые сорта пива у нас стоят 70 руб в Окее, там 20 руб
Про качество даже не упоминаю, думаю все понимают что беспредела там нет

IOR
Какое РЕАЛЬНОЕ бытовое отношение к понаехавшим оккупантам?

IOR
Ехать туда в Пт вечером или Сб утром, а обратно после обеда в Вс не вижу возможности - граница, дорога

ЗЫ платить за наш прайс не готов, и так есть две дачи, если буду покупать, то это должно быть место цивилизованного отдыха, а не наше садоводство
А вариантов кроме Эстонии нет, ибо либо Финляндия (раза в три дороже), либо Швеция (употеешь автопакетом на пароходе кататься кроме как на неделю-две)

IOR
Сколько РЕАЛЬНО стоит зимний домик со всеми коммуникациями метров на 120-150 с участком 20-50 соток недалеко от границы и от водоема в нормальном спокойном месте?

IOR
Сколько РЕАЛЬНО по времени туда добираться от КАДа с учетом границы?

Как вариант если купить дом рядом с границей- машина бросается в Ивангороде, пешком тупо переходится граница по мосту, садишься в автобус (скоро бесплатные говорят будут) и едешь куда хошь.
Ивангородцы так постоянно за продуктами пруцца в Нарву, даже с учетом обменного курса часто выходило аж на 40-50% дешевле на некоторые продукты в эстонских гипермаркетах.
Например некоторые сорта пива у нас стоят 70 руб в Окее, там 20 руб
Про качество даже не упоминаю, думаю все понимают что беспредела там нет

IOR
Какое РЕАЛЬНОЕ бытовое отношение к понаехавшим оккупантам?

IOR
Ехать туда в Пт вечером или Сб утром, а обратно после обеда в Вс не вижу возможности - граница, дорога

ЗЫ платить за наш прайс не готов, и так есть две дачи, если буду покупать, то это должно быть место цивилизованного отдыха, а не наше садоводство
А вариантов кроме Эстонии нет, ибо либо Финляндия (раза в три дороже), либо Швеция (употеешь автопакетом на пароходе кататься кроме как на неделю-две)

Сан-Саныч, спасибо.
У меня тоже возникали мысли насчет покупки в Финляндии, но, постояв в последние год-два на границе, я остыл к этой теме. Да и расстояние слишком велико. На Эстонию никогда внимания не обращал. 130 км - тоже не так уж мало, но еще в пределах разумного. В общем, вопрос требует изучения.

IOR
Сан-Саныч, спасибо.
У меня тоже возникали мысли насчет покупки в Финляндии, но, постояв в последние год-два на границе, я остыл к этой теме. Да и расстояние слишком велико. На Эстонию никогда внимания не обращал. 130 км - тоже не так уж мало, но еще в пределах разумного. В общем, вопрос требует изучения.

Эстония это хорошо... в один конец...
Я тоже в активном поиске. Есть неплохая местность - Хапо-Ое, Манушкино. Там сейчас все поля пилят на ДНП. Сотка - от 75 т.р. Только несколько стремновато в это вписываться, тем более в одиночку...

75Круб в новом ДНП на этапе поля? ИМХО - очень дорого, даже если туда входят все коммуникации. Ценник приближается к ценнику участка в готовом поселке (не первой линии от воды) на Кар.перешейке в хорошем месте со всеми коммуникациями.

RAY
Добавлю Между Эстонией, Литвой и Латвией счас внутренние границы сняты вообще. И там по причине кризиса недвижка иногда вообще фантастически дешевая(типа домов-хуторов). С воровством правда по разному, слышал.

Сан-Саныч
Поскольку Эстония в Нато и ес и там евро, получается как вариант интересно.
Насколько я понимаю, из Эстонии можно сквозняком хоть до Испании доехать. Преград нет

Теоретически, да. Точно знаю - между тремя странами Прибалтики хоть вдоль хоть поперек - даже формального контроля нет, недавно относительно так стало, катаются как хотят. И таки да - ЕС и евро, ага.

Кто хочет 1 линию в хорошем месте?
http://ostrov-lux.ru/1855

AVM2
Есть неплохая местность - Хапо-Ое, Манушкино. Там сейчас все поля пилят на ДНП. Сотка - от 75 т.р. Только несколько стремновато в это вписываться, тем более в одиночку...

Электричество в этих полях будет после морковкиного заговения. Подстанция 110 кВ Ленэнерго N 244 закрыта для присоединения, свободная трансформаторная мощность появится только после ее реконструкции. А реконструкция переносится в инвест.программе Ленэнерго с года на год.

Хотя как-то там появится эл-во - будет дорого.

RAY
но если не на выхи а на неделю-месяц, то смысл есть.

Тоесть если сдавать хату в питере, и жить там - вполне как вариант?
1000 евро хватит на проживание одного в небольшом домике?
И как там с медициной - ведь платная же.
И сколько можно жить безвыездно - месяц, полгода, год?
Сколько вообще в год можно находиться там - 2 месяца, полгода?
Думаю, куда бы свалить с питера...

там работы нет, и зарплаты низкие. Потому все и дешево

Чтоб жить постоянно, нужен вид на жительство

Имею в виду - есть недвижка в питере, которая может сдаваться в аренду.
Около 1000 евро в месяц будет.
Вот и думаю - можно ли жить в Эстонии одному на 1000 евро, периодически, раз-два в месяц выезжая в питер собрать бабло или поселить нового квартиранта?

1000 конечно хватит. Продукты там дешевле.
Однако надеяться на одну ренту квартиры в Питере нельзя. Мало ли что
Опять же, вероятно есть перделы нахождения там, если просто по визе жить а не по виду на жительство

ДжонДоу
Имею в виду - есть недвижка в питере, которая может сдаваться в аренду.
Около 1000 евро в месяц будет.
Вот и думаю - можно ли жить в Эстонии одному на 1000 евро, периодически, раз-два в месяц выезжая в питер собрать бабло или поселить нового квартиранта?

Сан-Саныч
Х.з...логичнее выезжать чаов в 5 утра в понедельник с предварительной записью, но ..всегда возможны..гм..ньюансы. Любая система не застрахована от ошибок ИМХО

Ну например вот эта проблема. Ни в одной пробке не встанешь так как можно встать на границе.
Таким образом или регулярные опоздания в понедельник на работу, или каждые выходные на даче в эстонии - не вариант.
Далее - готовый дом мне не интересен, я хочу сам строить (ну или точнее принимать участие в стройке в роли прораба и в интересных мне работах)
- как это осуществимо в эстонии? Нужны рабочие, нужны стройматериалы и пр.

Ну и наконец - не все могут выезжать заграницу.
Так что дальнейшее обсуждение заграничных участков прошу продолжить в другой теме, мне это не подходит в принципе.

IOR
Кто хочет 1 линию в хорошем месте?
http://ostrov-lux.ru/1855

Хм, с одной стороны конечно облизываюсь - место шикарное, первая линия, инфраструктара скорее всего будет (да еще плавучая заправка планируется). Даже цены на некоторые участки средне питерские.
Но несколько вопросов беспокоит:
1)А как же то что ближе чем 15 м строиться нельзя? По схеме участки на сомом берегу.
2)Очень подчеркивается элитность поселка, так что скорее ежемесячные/ежегодные поборы (на охрану, дороги, взносы и пр) будут тоже элитные

Выскажу несколько соображений насчет участок в котт.поселке_vs_домик в деревне недалеко от города.
Конечно, каждый руководствуется своим опытом, но покупать дом в деревне можно только по соображениям экономии денег. Больше преимуществ по сравнению с организованными поселками нет. Что касается денег за обслуживание - то ничего на халяву не бывает. Хочешь жить в комфорте, ОТДЫХАТЬ на даче, а не БОРОТЬСЯ с проявлениеми непростой реальности жизни за пределами города - плати. И тогда у тебя не обнесут коттедж, не утащут лодку, скутер, квадрик, снегоход, газонокосилку, снегоуборщик (или что там еще) из гаража, не угонят машину с участка, не обнесут сад-огород. Территория вокруг не будет засрана, вечером можно будет спокойно прогуляться, не учиняя разборки с синим населением или "туристами", смотрящим на тебя как на классового врага. Спокойно можно оставить семью на лето, приезжая из города на выходные. В общем, можно развернуть мысль на пару страниц.
Конкретно этот поселок находится примерно в 1 км от крупного поселка Запорожское, где есть магазины, аптеки и т.д. Высота берега там 4-5 метров, вид - супер. До Ладоги по реке - километра 3-4, Бурная судоходна на всем протяжении. Больница - в Сосново, до него 20 км отличной дороги по пути в город. Но это только на КРАЙНИЙ случай. Медицина то и в городе очень разная, а в сельской местности боюсь себе представить. Даже местные (кто еще боле-менее в ладах с головой) возят заболевших детей в город. До КАДа 1 час езды. Насчет участка прямо на берегу - скорее всего так только на схеме, надо уточнять. Элитность, конечно, подчеркивается и ценой покупки, обслуживания создается социальная однородность и требуемое качество проживания. Минус который я вижу в этом варианте - поселок расположен на открытом пространстве, т.е. постоянный ветер вдоль Бурной, а так же то, что устье Вьюна всегда было любимым местом рыболовов, отдыха туристов и местного населения. Т.е. напротив хорошего видового участка на Вьюне летом будут останавливаться шумные компании, выбравшиеся "на пикник".
Подобных поселков на Кар.перешейке - десятки. Выбор сейчас как никогда богат. Ищите и найдете 😊

W_L
1)А как же то что ближе чем 15 м строиться нельзя? По схеме участки на сомом берегу.

W_L
2)Очень подчеркивается элитность поселка, так что скорее ежемесячные/ежегодные поборы (на охрану, дороги, взносы и пр) будут тоже элитные

шалбер
не дай бог палец порежиш. а если беда с детьми лучше сразу голову отрубить.

IOR
Конечно, каждый руководствуется своим опытом, но покупать дом в деревне можно только по соображениям экономии денег.

IOR
Хочешь жить в комфорте, ОТДЫХАТЬ на даче, а не БОРОТЬСЯ с проявлениеми непростой реальности жизни за пределами города - плати.

IOR
Спокойно можно оставить семью на лето, приезжая из города на выходные. В общем, можно развернуть мысль на пару страниц.

W_L
Так что дальнейшее обсуждение заграничных участков прошу продолжить в другой теме, мне это не подходит в принципе.

Как Вы понимаете, советов квалифицированных надо спрашивать не у бабахеров, а у людей, кто занимается этим профессионально, кроме того непонятны разговоры про элитные люкс места, ссылку, на которую Вам дал IOR

Если Вас заморачивают платы за инфраструктуры, надо успокоиться и понять что это вам не по карману.

"Если Вы спрашиваете сколько стоит яхта, она Вам не по карману" (С) Рокфеллер

Вот так и у Вас, если задумываетесь о ежемесячных платежах, загородный дом Вам не по карману просто, хотя бы потому что если это не деревня, проживание обойдется в несколько раз дороже чем в городе, если конечно жена не будет таскать коромыслом воду с речки, а срать хочется в теплом сортире

Если конечно просто купить дом с удобствами на улице, то несомненно будет дешевле, а че, бензопилу в зубы, сушняка навалял и не надо платить 2000 руб за отопление.
А если хотите комфортабельный дом, надо понять что это будет стоить 20-40 тыс руб в месяц. А отыграть сможете только на отоплении. Все остальное придется оплачивать. Так что сначала соизмеряйте силы. Я вот соизмеряю, посему не заглядываюсь на то что недоступно не только по цене покупки, но и по цене эксплуатации

Сан-Саныч
Нам, средснестатистическому среднему классу остается с умилением наблюдать за элитными поселкаи до начала революции, когда это все сгорит к ебене матери как фазенды на Гаити в свое время

Ох, Сан-Саныч, боюсь, к сожалению, ты прав. Только, как мне кажется, сгорят не только элитные, типа этого, но и попроще, купленные средним классом на заработанное. Да и скорее всего, самые простые тоже. Просто жечь поселки элит- и бизнес- будет злое местное население, а 6 соток эконома - бомжи.
ТС, еще не отпало желание вкладываться в загород накануне революции? 😊

Так ТС попросил совета по участку в 1 линии - я и подкинул то, что видел по дороге. А 1 линия с коммуникациями на разумном расстоянии от города - как ни крути - элита.

W_L
Сан-Саныч на 100% прав. Участок купить - это даже не пол-дела. Это самое простое и наименее затратное из того, что ожидает человека, который решил построить дачу. Нормальный загородный дом метров на 120-150, если он зимний и с городскими удобствами, высасывает после запуска его в эксплуатацию большое количество денег. 15-20Круб в месяц в среднем по году набегает легко. Это обязательно надо учитывать.
Учитывайте еще то, что загородный дом это не квартира у метро, капитализация его расти не будет. А наблюдая ситуацию в стране, скорее всего, будет стремительно падать. И в худшем случае приобрести предмет далеко не первой необходимости в непростое время по приемлемой для продавца цене желающих будет очень немного.

Есть дешевые участки рядом с водой только очень далеко. А все что в часе езды очень дорого. Дешевле купить закаточную машинку. Или ездить отдыхать дикарями.

По опыту проживания летом и содержания дачи в обычном садоводстве особых трат не ощутил. Деньги уходят на строительство или ремонт. Это наблюдения за последние лет 5-6.
Поэтому основные денежные вложения вижу лишь на покупку участка (разово много) и постройку дома (постепенно на протяжении нескольких лет).
Цен "элитных поселков" и пр. не знаю и туда не стремлюсь.

За что можно платить по 40 тысяч в месяц не представляю (ну если только за шильдик "элитный").

Накануне революции - ну это еще как посмотреть, бывали и хуже времена, и ничего как то народ не раскачался на что-то серьезнее стучания касками.

Ну и потом прямо вот сейчас я лишь присматриваю район (садоводства/деревни) где есть устраивающие меня участки, что бы их не спеша мониторить и в удобный момент купить что будет дешевле и лучше.

шалбер
маниторить надо прямо в деревне у ларька купить ящик водки и сесть прямо там. мониторинг сам вас найдет. поплакаться так мол и так хочу а не могу. споить пол деревни может кто и приютит. устроить пожар и в удобный момент купить что будет дешевле и лучше. есть у нас такие случаи в городе. желающие но бедные в девяностых годах очень хотели участки в озерках чуть ли не каждый день пере давали криминальные новости кого то сожгли.

не нравится моя тема

не нравится

СВОЙ БЕРЕГ. ВЫХОД В ЛАДОГУ. ДО ВОДЫ 15М. А ЭТО ЕЩЕ 6СОТОК.УЧАСТОК 42М. ВДОЛЬ БЕРЕГА И 36М. В ГЛУБЬ. 2 СПУСКА ДЛЯ КАТЕРА ПО КРАЯМ УЧАСТКА. ПЕРЕПАД 1,5-2М. СУХОЙ ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ. ВОКРУГ С ТРЕХ СТОРОН СДЕЛАН ДРЕНАЖ С ВЫХОДОМ В РЕКУ ДЛЯ СЕБЯ ДЕЛАЛ. НА БЕРЕГУ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ 5НА6М МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ ИЛИ ЗАЛИТЬ ПЛИТОЙ ЭТО ЛУЧШЕ. НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКА СТОЛБ 220-380В. МАЛО НАСЕЛЕННАЯ ДЕРЕВНЯ ОТЛИЧНЫЙ ОТДЫХ НА ВОДЕ. ТОМУ КТО БУДЕТ ПОКУПАТЬ ОБЪЯСНЮ КАК ПОСТРОИТЬ НА ВОДООХРАННОЙ ЗОНЕ БАНЮ ИЛИ ДОМ С ВИДОМ НА ВОДУ. ЗВОНИТЕ НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ 89219427015 ЮРИЙ.

W_L
За что можно платить по 40 тысяч в месяц не представляю (ну если только за шильдик "элитный").

Ваше "мне на8уй не нада не принимаются, так как покупая участок и дом автоматом покупаете общее имущество, за которое с вас будут драть 3 шкуры, то есть вписываясь в такой поселок надо осознавать что если Вы с трудом накопили и с трудом построились, то вокруг будет масса долбоёбов кто купил этот дом с пары авансов и будет вечно голосовать "а давайте сторожу зарплату в 3 раза поднимем, разве это деньги"...а вы , как меньшинство, совершенно по закону будете обязаны это оплачивать

еще тонкость нельзя строить без проекта

[QUOTE]Originally posted by 18201820тсог528484:
[b]СВОЙ БЕРЕГ Р.ЛАВА В ДЕРЕВНЕ ЛАВРОВО. ВЫХОД В ЛАДОГУ. ДО ВОДЫ 15М. А ЭТО ЕЩЕ 6 СОТОК. УЧАСТОК 42М. ВДОЛЬ БЕРЕГА И 36М. В ГЛУБЬ. 2 СПУСКА ДЛЯ КАТЕРА ПО КРАЯМ УЧАСТКА. ПЕРЕПАД 1,5-2М. СУХОЙ ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ. ВОКРУГ С ТРЕХ СТОРОН СДЕЛАН ДРЕНАЖ С ВЫХОДОМ В РЕКУ ДЛЯ СЕБЯ ДЕЛАЛ. НА БЕРЕГУ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ 5НА6М МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ ИЛИ ЗАЛИТЬ ПЛИТОЙ ЭТО ЛУЧШЕ. НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКА СТОЛБ 220-380В. МАЛО НАСЕЛЕННАЯ ДЕРЕВНЯ ОТЛИЧНЫЙ ОТДЫХ НА ВОДЕ. ТОМУ КТО БУДЕТ ПОКУПАТЬ ОБЪЯСНЮ КАК ПОСТРОИТЬ НА ВОДООХРАННОЙ ЗОНЕ БАНЮ ИЛИ ДОМ С ВИДОМ НА ВОДУ. ЗВОНИТЕ НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ 89219427015 ЮРИЙ. ИЗВИНИТЕ 80КМ ОТ ПИТЕРА ИЖС СТОИМОСТЬ 4000000 ТОРГ.

друзья мои вы где почему молчите. не знаете что сказать. хотел вам кое что еще поведать о береговой зоне в 15метров

шалбер гусям на товарищ вы улетели

Отмечу тему, будет время, завтра отпишу.
Перечитала через сообщение, вывод - опять народ хрень городит ,особенно много те, кто нифига не сталкивался.

Нужна конкретика, макс.бюджет, желаемая площадь, назначение земель и макс.удаление от СПб.

падонак привет вам от шалбера вам надо с начало прочитать и все поймете только читайте подряд так как здесь идет диалог нескольких халявщиков.

пардон PAdonAk вы занимаетесь этим профессионально

просили совет вот вам совет. 20февраля состоится аукцион конфиската. номинальная цена участка 6 соток с домом 190т.р. есть и без домов. разные.

забыл адрес написать. улица гороховая дом 2 предворительной записи нет. время не знаю желающие сами туда позвонят или съездят.

жалко что бобла нема я бы купил отличный участок

Иэх...
Сестра купила в Болгарии 2 этажный кирпичный дом с участком 24 сотки (виноград, абрикосы-персики и прочее - всё растёт). За 600 т.р. (15 т. евро).

шалбер
забыл адрес написать. улица гороховая дом 2 предворительной записи нет. время не знаю желающие сами туда позвонят или съездят.

И что там находится? Гугл ничего не находит, да и в реале на здании ни табличек, ничего нет, куда идти/звонить? На деревню дедушке?

просили совет вот вам совет. 20февраля состоится аукцион конфиската. номинальная цена участка 6 соток с домом 190т.р. есть и без домов. разные.
Не могли бы сообщить подробнее,где будет происходить торги .
С уважением,Олег

Как же сильна в народе вера в волшебное слово "конфискат" и халяву...
😀

ДжонДоу
Иэх...
Сестра купила в Болгарии 2 этажный кирпичный дом с участком 24 сотки (виноград, абрикосы-персики и прочее - всё растёт). За 600 т.р. (15 т. евро).

адрес для желающих сходить на аукцион. улица гороховая д.2/6 федеральное агентство по управлению государственным федеральным имуществом. телефона не знаю. завтра туда поеду возьму номер.

Сан-Саныч
очень удобно туда по пятницам ездить кстати... 😀 😀 😀

А она туда жить переезжает.
Сейчас ВМЖ оформляет.
Через 5 лет - ПМЖ автоматом.

адрес для желающих сходить на аукцион. улица гороховая д.2/6 федеральное агентство по управлению государственным федеральным имуществом. телефона не знаю. завтра туда поеду возьму номер.

[B][/B]

шалбер
адрес для желающих сходить на аукцион. улица гороховая д.2/6 федеральное агентство по управлению государственным федеральным имуществом. телефона не знаю. завтра туда поеду возьму номер.

Смиялсо.
Всё вкусное давно уже разобрано "по своим".

ДжонДоу
А она туда жить переезжает.
Сейчас ВМЖ оформляет.
Через 5 лет - ПМЖ автоматом.

просили совет. а там ваше дело хотите верьте хотите нет. путину же верите что у нас все хорошо.

[B][/B]

Сан-Саныч
Работать там кем будет?

Она на пенсии (10 тыщ р).
А 250 евро на жизнь там - за глаза.
Ну плюс осталось ещё кое что от продажи квартиры - примерно 50 тыщ евро.

сваливай в месте с сестрой. чего тут ловить. чего обсуждать участки

хорошо там где нас нет

было бы бобло купил бы

шалбер
свой берег р.Лава в д.Лаврово выход в Ладожское озеро. от участка до воды 15м

вы не туда зашли. тут про ленинградскую обл спрашивают. что бы не больше 100км. а про фашистманию на другом сайте

как за*бала эта тупорылая реклама

Какой в сраку аукцион?
Берешь машину, поднимаешь жопу и едешь по деревням. Хватит ублюдочных чиновников кормить с их аукционами.

хороший совет. но много не на ездееш. надо конкретно выбрать что тебе хочется. и там искать.

маниторить надо прямо в деревне у ларька купить ящик водки и сесть прямо там. мониторинг сам вас найдет. поплакаться так мол и так хочу а не могу. споить пол деревни может кто и приютит. устроить пожар и в удобный момент купить что будет дешевле и лучше. есть у нас такие случаи в городе. желающие но бедные в девяностых годах очень хотели участки в озерках чуть ли не каждый день пере давали криминальные новости кого то сожгли.

вот то что надо. желающим но без денег.

СВОЙ БЕРЕГ Р.ЛАВА В ДЕРЕВНЕ ЛАВРОВО. ВЫХОД В ЛАДОГУ. ДО ВОДЫ 15М. А ЭТО ЕЩЕ 6 СОТОК. УЧАСТОК 42М. ВДОЛЬ БЕРЕГА И 36М. В ГЛУБЬ. 2 СПУСКА ДЛЯ КАТЕРА ПО КРАЯМ УЧАСТКА. ПЕРЕПАД 1,5-2М. СУХОЙ ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ. ВОКРУГ С ТРЕХ СТОРОН СДЕЛАН ДРЕНАЖ С ВЫХОДОМ В РЕКУ ДЛЯ СЕБЯ ДЕЛАЛ. НА БЕРЕГУ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ 5НА6М МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ ИЛИ ЗАЛИТЬ ПЛИТОЙ ЭТО ЛУЧШЕ. НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКА СТОЛБ 220-380В. МАЛО НАСЕЛЕННАЯ ДЕРЕВНЯ ОТЛИЧНЫЙ ОТДЫХ НА ВОДЕ. ТОМУ КТО БУДЕТ ПОКУПАТЬ ОБЪЯСНЮ КАК ПОСТРОИТЬ НА ВОДООХРАННОЙ ЗОНЕ БАНЮ ИЛИ ДОМ С ВИДОМ НА ВОДУ. ЗВОНИТЕ НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ 89219427015 ЮРИЙ. ИЗВИНИТЕ 80КМ ОТ ПИТЕРА ИЖС СТОИМОСТЬ 4000000 ТОРГ.

[B][/B]