Залив водой соседей....

Вот така история случиласи....
В отсутствие меня потекла батарея отопления...залило нормально, литров 40 видимо вытекло.
Дом ТСЖ...То есть типа батареи общая собственность.

Раньше батарея текла, но другая, штатный домовой сантехник сказал что течет везде и типа ждем весны и поставьте пока ведерко....
Теперь сосед говорит что давай сто баксов, и типа все пучком, ибо у него обои отвалились.
Знакомая прокурорша сказала что вроде как факт неясный, ибо я правил эксплуатации не нарушал...
Итого получается что никто не виноват, соседа ясно дело жалко, но давать денег совершенно неохота, ибо вроде как я не виноват...
У кого каки соображения?

Соседу 100баксов и чем быстрее тем лучше,даже не жалей о них-это минимум как выйти сухим из воды... 😛

Так это...батарея не моя.... типа сосед на 16 этаже ее такой же собственник....
Во как.. ибо завтра рванет труба холодной воды (стояк)...Зальет три нижних этажа...опять платить чтоли??? Непонятно мне....

Никому никаких денег платить тебе не надо!
1. коммунальные службы были предупреждены об аварийном состоянии батарей? Были! Меры приняли? Нет! Что значит "ждать до весны"? Они обязаны были перекрыть стояк и починить батарею! Тот факт, что ты говорил про другую батарею, ничего не меняет: ты не обязан заниматься диагностикой батарей, трубопроводов и прочей фигни.
2. батарея потекла по твоей вине? Нет! Значит, оплатить ущерб должен тот, кто виноват, а именно: эксплуатирующая организация.

прям бальзам на душу....просто борется чувство что ста баксов не умру, но ссориться неохота...НО И 100 БАКСОВ ДЕНЬГИ!!!

Сан-Саныч
Так это...батарея не моя.... типа сосед на 16 этаже ее такой же собственник....
Во как.. ибо завтра рванет труба холодной воды (стояк)...Зальет три нижних этажа...опять платить чтоли??? Непонятно мне....

Саныч у меня была точно такая же ситуация года 4 назад прорвало трубу-не понятно кто виноват-соседей затопило-ко мне пришли снизу-1500руб и типа все пучком-я фиг вам -я не виноват(самое интересное что действительно не виноват)-соседка в домоуправлении оформила жалобу-ко мне с домоуправления пришла какая то клуша все осмотрела и посоветовала решить всё полюбовно-я фиг вам 😀 Короче стресли они у меня с учетом всех пень 2500 через 4месяца,если бы не дал то дело до суда бы дошло...к тому же с соседями посорился...а хорошие отношения с соседями-дорогого стоят...так что сам думай...мой совет 100баксов и как можно быстрее... 😀

Сколько меня заливали я даже и не дергался. Сходи к мужику, когда все просохнет, пусть покажет где там урон на 100баксов. Вообще все колхозные формы собственности очень неудобны - как можно быть собственником куска дома? И гарантии на квартиры нет никакой - по идее иск надо предъявлять строителям, батарея должна слудить лет 20. Я слышал про дом, в котором квартиры раскупили, а он дал усадку и треснул.

Дело принципа....виноват по закону али нет...если да, то готов платить, но сдается что нет

2KOSTYA:
Подожди-подожди-подожди!
Что значит: непонятно, кто виноват? Ты что, подключил к этой трубе дополнительный насос и загнал в ней давление на нерасчетную величину? Или стучал по трубе кувалдой темными зимними вечерами? Или подключал к трубе "массу"? Или калил ее паяльной лампой? Если нет- виновата однозначно- эксплуатирующая организация. Жилец тут ни при чем. А клуши в ЖЭКах нехило устроились: деньги им за коммуналку плати исправно, а когда что-нибудь происходит, "разбирайтесь полюбовно". Бардак!

Точно, не надо никаких денег давать! Если бы по твоей вине, то конечно, компенсировать нужно, ибо все честно, а так - хрен им из принципа, имхо!

------------------
Always outnumbered - Never outgunned.

Сан Саныч, а не крокодил намудрил в ванной?
А в общем, не заводи врагов, иди на компромисс, может не 100 Б. а что-то посередине дай соседу, всё-таки незапланированные расходы у него.

Янки, а у Сан Саныча что- нет расходов? Ведь у него в квартире парило от батареи, сырость образовалась. У нас такое было в прошлом году, так запах сырости месяц потом стоял в кухне и в коридоре, хотя коммунальщики вырубили воду почти сразу. Да вообще: платить не за свою вину- дурной тон.

100 баксов - не давай, баксов 50-70 можно. Сходи к нему сам и посмотри, предложи помочь восстановить (только предложи, делать ничего не надо).

Крокодил не в ванной...он в другой комнате...
И вообще продавать его надумал....Надоело блин.

Лично у меня потоп не повредил ничего, ибо все равно комната стояла с ободранными обоями, а стяжка бетонная на полу такая, что хрустит (в смысле почти один песок, и соответственно воду не смогла удержать).
Влажности тоже немного, температура батарей была небольшая, просто текло помаленьку...
А вчерась в другой комнате начало капать...
Короче полный хаос....

Помню на старой квартире бабушка тремя этажами выше забыла выключить кран горячей воды....
Затопило так, что соседка выше не могла в квартиру войти, стоял кипяток на полу..Обои у меня само собой отвалились....пожелтел потолок.... А что оставалось делать? что со старушки взять то??? Простил ее....
Просто так давать деньги "типа ему тоже плохо" не хочу....и зачем это??? платить должен кто виновен

Самое правильное в данной ситуации - написать с соседом заявление в обслуживающее предприятие с требованием провести ремонт и(или)возместить нанесенный ущерб, а 100 баков отдать юристу, если последует отказ - в результате вернутся назад и 100 баксов и возместят весь ущерб и тебе и соседу. Это коротко так. Еще есть нюансы.

А в идеале - дать соседу денег, если он нормальный человек, и подать два иска - от себя и от соседа. Скорее всего все деньги вернутся.

Если всем давать - "давалка" сломается...

Я вот что думаю....лично мне неохота этим заниматься всем... То есть понятно что надо, но лень.
Пошуршал в Гражданском Кодексе.... В основном в мою пользу, но есть мелкие ньюансы.

Все дело в том, что дело в принципе. Квартиру все равно продавать буду в течение года ибо не нравится... ИМХО пусть дядя составит акт, а потом с этим актом можно наехать на эксплуатационные службы.

Проблема в том, что вся эксплуатационная служба типа своя...То есть нет официальной какой то там ЖЭУ или РЭУ...просто председатель ТСЖ дал телефоны дядьки и сказал что типа это наш сантехник...и все...

Итого концов не найти...

Денег соседу не давай. Он прекрасно знает, что за всякие стояки и батареи отвечает эксплуатирующая организация (после 2-хлетней гарантии строителей на новый дом). Они обязаны проводить ежегодные опрессовки, вовремя менять стояки и т.п. Отношения с соседом уже испорчены, если зная все, он "наезжает".

Совет соседу: пусть застрахует квартиру на случай протечки, пожара, взлома и т.д. И пусть с ЖЭКом судится страховая компания.

peacemaker
Самое правильное в данной ситуации - написать с соседом заявление в обслуживающее предприятие с требованием провести ремонт и(или)возместить нанесенный ущерб, а 100 баков отдать юристу, если последует отказ - в результате вернутся назад и 100 баксов и возместят весь ущерб и тебе и соседу. Это коротко так. Еще есть нюансы.

Саныч, Миротворец дело говорит. С какого рожна ты должен за этих бл...дей платить? Ты что-ли виноват? Так и говори соседу - хочешь, мол, сто фашистких денег, давай коллективную заяву писать на руководство, причём вплоть до подачи в суд. ТСЖ ещё и круче тем, что оно типа ООО, деньги на обслугу бюджетируются на расч. счёте ТСЖ. У моего товарища была подобная картина, отключили воду за неуплату, потому как директрисса оказалась обычной ворюгой-прошмондовкой. А ЖЭК в твоём случае не при чём, у вас с ним должен быть отдельный договор на обслугу. Если конечно все ТСЖ похожи... А "за здрасьте" я бы такую сумму не откинул, можешь сходить к нему и сам ущерб заценить так ли...

А вообще эта серьёзная отдельная тема: "Великое противостояние толстожопых дур из ЖЭКа, пьяных криворуких слесарей "за бутылку" и жильцов".

О как тема заинтересовала многих...Борьба с ЖЭКАМи- народное дело!!!!

Полная задница...мать была у меня дома, позвонила что третья батарея капает....
Млять, нет слов, что за попадалово какое то, а???

Жопа...нет в жизни счастья....

Все, продаю, переезжаю в Пушкин.....

[edited by Сан-Саныч]

Работникам жеков вообще, имхо, в идеале нужно периодически профилактических люлей давать 😛

------------------
Always outnumbered - Never outgunned.

[QUOTE]Originally posted by Сан-Саныч:

Жопа...нет в жизни счастья....
Все, продаю, переезжаю в Пушкин.....

----------------------------------------------------------------------------------------

А что в Пушкине батарей не бывает или стояков с водой нет?

Была у меня подобная история ,меня дома не было ,потекла труба в моей квартире,залило соседа.
Когда я вернулся ,сосед денег потребовал ,у нас нормальные с ним отношения,без хамства.
Я ему сказал ,что своей вины здесь не вижу,пусть подаёт в суд ,сказал домоуправу,что сосед подаёт на меня в суд,а я подаю на них .
Трубу отремонтировали-заменили быстро ,сосед замотался ,подавать в суд не стал.
Тем и кончилось всё.

В Пушкине новые дома....и там красиво...Бабосов бы на доплату набрать бы где-то....

Сан-Саныч
В Пушкине новые дома....и там красиво...Бабосов бы на доплату набрать бы где-то....

Александр, тебе с крокодилом частный дом нужен . 😊
И не зальёшь никого .
В новых домах тоже аварии водопровода и отопления случаются .
А Пушкин красивое место ,спору нет .
Только там Красный бор недалеко ,а это мина под боком серьёзная....

[edited by Злодей]

Сан-Саныч. Народ в принципе дело вещает. ЖЭК нужно брать за жабры. В первую очередь.
Кстати, в столице например, очень многие квартиры застрахованы военно-страховой компанией что-ли. Как раз от таких вот случаев. Они сами разбираются с ЖЭКом по чьей вине произошла утечка: жильца (трубопровод к стиральной машинке не так подключил) или ЖЭКа (износ труб, проводки и т.д. и т.п.). Так что ЖЭК первым делом. 100 дохлых енотов всегда отдать успеешь.

Это не то, чтобы проблеммы с ЖЕК-ами - это проблеммы со всеми гос. экспл. конторами!!! У меня у родителей, лет 10 назад забивался стояк канализационный раза 2 - так им гавнищще прямо в квартиру хлестало со всего стояка, в результате их и страховщики кинули, и ЖЭК, правда ЖЭК после этого долго жопу потирал и подлечивал, но это уже совсем другая история...
Или вот этой зимой: я ехал на машине, переезжал трамвайные пути (медленно), а из-за того, что покрытие (каменное - "брусчатка") между рельсами просело, то получилось, что я как будто серию из 8-ми лежачих полицейских проезжал, причем они шли не перпендикулярно движению, а под углом... Ну, машина пошла враскачку, и цепанула за рельсовый стык подрамником. Результат - вырвало небольшой кусок 3-х милиметровой железой балки... ремонт примерно тыщи полторы будет... Хотел на дорожников в суд подать, да все знакомые адвокаты разъехались куда-то, а потом ни времени ни желания не нашлось... Но, говорили, что выиграть дело можно. Так вот это я к чему - если все в суд подавать будут, то эти службы хоть чесаться начнут, только где время на это найти... 😞

2 Саныч

Батарея потекла говоришь... 😀