Любой покупатель недвижимости в России может лишиться и денег, и квартиры.

http://www.mk.ru/blogs/MK/2008/04/11/russia/348088/
11.04.2008 01:00 Екатерина Пахомова

Каждой семье - доступное жулье

Любой покупатель недвижимости в России может лишиться и денег, и квартиры.
Шокирующее заявление сделали риэлторы. На специально собранной пресс-конференции по безопасности сделок с недвижимостью они заявили: по сути дела, любая квартирная сделка в России является рискованной и может быть аннулирована в любой момент. А покупатель при этом останется и без жилья, и без денег.

До сих пор риэлторы били себя кулаком в грудь, особо отмечая, что только они, профессионалы, гарантируют полную чистоту сделок, проверяют всю цепочку операций с квартирой - от момента ее приватизации до последней купли-продажи. И вот на тебе: оказалось, все это - миф. Реальность же совершенно иная.

- История сделок с недвижимостью с каждым годом становится все сложнее. Мы стараемся проверить всю цепочку, но сделать это не удается, - призналась президент Московской ассоциации риэлторов (МАР) Анна Лупашко. - Мы стараемся проверить всю информацию, но нам она до сих пор не выдается.

Например, по словам риэлторов, Федеральная регистрационная служба не выдает им выписку из реестра, по которой должны проверяться все произведенные в отношении квартиры акты регистрации. А паспортные столы, в которых запрашивается информация о ныне и ранее зарегистрированных гражданах, часто дают недостоверные данные.

- Вот недавно мы разбирали случай: паспортистка выдала на одну и ту же квартиру три разные выписки - в одной там было прописано двое человек, в другой - один, в третьей - никого, - пояснила "МК" председатель Комитета по защите прав потребителей риэлторских услуг Вероника Панкова.

Но могут быть ситуации и похлеще. Часто само государство оспаривает сделки, связанные с приобретением первичного права собственности, полученного в результате приватизации или торгов. То есть само сомневается в правомерности сделок, совершенных с его же участием. Вот еще один случай из жизни. Человек, переселяясь из сносимой пятиэтажки, получил по распоряжению префекта квартиру в доме-новостройке. Прожил в ней три года, не приватизируя, а затем совершил обмен. Новый житель оформил приватизацию и продал квартиру. А сейчас, когда с этой квартирой прошло уже четыре сделки, четвертому собственнику предъявили судебный иск. Сделку предлагается аннулировать, поскольку вдруг выяснилось, что первый житель-переселенец в давно снесенной хрущобе зарегистрировался незаконно. В итоге последний собственник, добросовестный покупатель, теперь остается и без денег, и без квартиры. Почему? Потому что по нынешним законам, если в цепи сделок хоть одну признают недействительной, аннулируется сразу вся цепь.

Даже по сути единственное средство защиты - страхование от потери права собственности - и то не спасает. Поскольку покупателю в любом случае никто не возместит затраты за сделанный в квартире ремонт, расходы, связанные с инфляцией и ростом цен. И, получив страховку, человек часто может купить уже не квартиру, а только комнату.

Кто виноват? Ответственность за то, что практически все покупатели квартир у нас являются "группой риска", следует возложить и на тех риэлторов, которые нагло врут про 100-процентную гарантию, и на государство с его госрегистраторами. Сейчас они целый месяц держат у себя документы на квартиру - вроде как проверяют. Но случись роковая для покупателя квартиры ошибка - ни за что ответственности не несут.

- Нужно возложить уголовную ответственность на тех, кто осуществляет регистрацию сделок с недвижимостью и выдачу документов о правах собственности. Чтобы, получив эти документы, люди были уверены: квартиру у них не отнимут, - сказал член межведомственной рабочей группы при Президенте РФ по приоритетному нацпроекту "Доступное жилье" Константин Апрелев.

Государство, считает он, должно выступать гарантом частоты сделок и в случае их расторжения возмещать расходы или предоставлять добросовестным покупателям аналогичное жилье. Пока, однако, сии благие намерения остаются только намерениями . http://www.mk.ru/blogs/MK/2008/04/11/russia/348088/

Дааааааааааааа????????????7777
А давайте взглянем на историю самой госпожи Лупашко... Почему ,к примеру, квартиры от СУ-155 реализуют Только члены МАР?И с чего вдруг резко такой расклад?все ненадежно, все сыпко. Рос. гильдия риэлторов молчит!Ну там же лохи сидят!А МАР и ИРН-это святые профессионалы!У всех звезды во лбу!Тока у ИРН большинство прогнозов липа и не происходит, а в МАР состояло половина лопнувших компаний-реализаторов левых инвест. пакетов!С чего бы это так?Может МАР пора превратиться из продажной в объективную?И не продавать свой рот как последняя проститутка на вокзале?

СУ-155??? А интересная видимо конторка, выиграла аукцион на аренду трети города, как единственный участник. При чём - не местный.

Sprenger
А давайте взглянем

ASv
СУ-155??? А интересная видимо конторка, выиграла аукцион на аренду трети города, как единственный участник. При чём - не местный.

Kivar
Понесло Вас, уважаемый, на работе не надоело ? Шутка!
А вообще, интересно, но для дилетантов поясняли бы аббревиатуры, а то не очень понятно, о чем речь.

Ну, спасибо, уважаемый, более-менее встало на свои места! 😊

LAD
Любой покупатель недвижимости в России может лишиться и денег, и квартиры

------------------
Double Rifle Shooters Society Member

Sprenger
У них поддержка мама не горюй

... ... ... ... ... (это отцензурено)

Поставили сверху новую власть, эта власть ставит кого (сами догадайтесь) сверху донизу.

http://sob.ru/issue-28-2162.html
Юлия Кондратенко: "Государство гарантирует лишь 1 млн руб. возмещения"

" ...
...Суд признает отчуждение квартиры недействительным. И семью выселят.
- Даже если оформлена по полной стоимости квартира? А реституция?

- В этом случае платить должен бывший собственник, если у него есть чем платить. А если нет, это новое судебное разбирательство и долгий процесс исполнения судебного решения. Правда, государство сейчас гарантирует возмещение в размере 1 млн руб. такому пострадавшему приобретателю.

- А если договор был нотариально заверен?

- Ну и что? Нотариус не устанавливает факт того, состоит ли человек на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах или нет, для него важны документы на квартиру. Он посмотрел на человека, который вполне адекватен, и написал, что тот на момент сделки был дееспособен. Не будет же нотариус на каждого клиента делать запросы в диспансеры.

- Остается тщательная проверка. А можно самому проверить квартиру и дееспособность ее владельца?

- Наверное, можно. Но это довольно сложно. Историю перехода прав на квартиру может получить только собственник. Покупателю историю не покажут. Значит, надо попросить собственника представить документы покупателю. Но помимо собственника к вам могут прийти и проживающие там лица, права которых могли быть нарушены. Кто и когда жил, куда выбыл и выписался ли - вот что нужно тщательно исследовать. Но об этом в паспортном столе даже собственнику могут не сказать. Уповать на выписку из ЕГРП тоже не стоит: данные там только с 2000 года. А что с квартирой было до того, неизвестно. Можно, конечно, обратиться в ДМЖ. Но не факт, что собственнику предоставят информацию. Через суд? Но это долго. Покупатель может и не дождаться.

- А что тогда проверяет агентство недвижимости?

- Какая главная задача агентства недвижимости, если к ним приходит человек? Найти ему квартиру. А кто проживает или проживал - узнать об этом должны сами приобретатели жилья. Это их задача. Если вы покупаете б/у телефон, то должны знать, как его проверить. Так и квартиру. Если не знаете сами, наймите специалиста.

-Но ведь многие агентства недвижимости гарантируют чистоту покупаемой квартиры, даже полис дают...

- Встречный вопрос: могут ли быть беспристрастными специалисты агентства недвижимости и юристы агентства, если они работают вместе, в одной компании и заинтересованы в сделке?
Отвечаю: не могут по определению. Нельзя, чтобы они представляли и интересы агентства, и интересы покупателя, то есть двух сторон.
Они будут стремиться в первую очередь учесть свой интерес по получению комиссии. Нужен кто-то, не заинтересованный в сделке, например сторонний юрист.

- Юлия Васильевна, если даже через компанию нет стопроцентной гарантии, то как тогда быть бедному покупателю? Куда ему податься?
- В . ... http://sob.ru/issue-28-2162.html "

LAD
Нотариус не устанавливает факт того, состоит ли человек на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах или нет, для него важны документы на квартиру

ложь.

LAD
на выписку из ЕГРП тоже не стоит: данные там только с 2000 года

LAD
Какая главная задача агентства недвижимости, если к ним приходит человек? Найти ему квартиру. А кто проживает или проживал - узнать об этом должны сами приобретатели жилья.

LAD
Юлия Васильевна, если даже через компанию нет стопроцентной гарантии, то как тогда быть бедному покупателю? Куда ему податься?
- В . ... http://sob.ru/issue-28-2162.html "

Статья рекламная. Прочитал её всю. У госпожи Кондратенко проблемы со знанием УК,ГК и ряда других законов нашей страны. Рекомендую сжечь купленный хабаровский диплом.

Выписку из ФРС и т.н. архивную справку по прописанным получить можно без особых проблем.
А вообще было бы конечно правильно, чтобы государство в лице ФРС гарантировало сделку в сумме согласно договору.

LAD
Кто виноват? Ответственность за то, что практически все покупатели квартир у нас являются "группой риска", следует возложить и на тех риэлторов, которые нагло врут про 100-процентную гарантию, и на государство с его госрегистраторами. Сейчас они целый месяц держат у себя документы на квартиру - вроде как проверяют. Но случись роковая для покупателя квартиры ошибка - ни за что ответственности не несут.

DKA
и т.н. архивную справку по прописанным получить можно без особых проблем.

Alex_F
Вроде разбирались тут давеча?
Риэлтор несет ответственность в рамках той суммы что ему заплатили?

LAD
любая квартирная сделка в России является рискованной и может быть аннулирована в любой момент.

Далеко не любая. На рынке огромное количество квартир с чистейшими и совершенно прозрачными документами.
Выбор квартир достаточно велик, и если история квартиры вызывает сомнения или она очевидно запутана и сложна, то можно просто найти другую квартиру. В любом случае задача риэлтера - определить уровень риска, а ответственность всегда берет на себя покупатель.

Статьи по недвижимости - всегда заказные. Это совершенно очевидно. Уж не знаю, кто там заинтересован в нагнетании психоза вокруг недвижимости, но, по-видимому, кто-то есть. Причем пишут эти статьи совершенно безграмотные авторы, где-то что-то услышали одним ухом - и тут же спешат поднимать шум.
Документы по квартирам действительно получить сложно. Причем даже собственник не всегда имеет возможность эту информацию получить. Увы. Вопрос о том, чтобы эту информацию можно было официально запросить, уже ставился неоднократно. А воз и ныне там. И вряд ли сдвинется. Ибо ситуация предельно проста: если любую справку можно просто пойти и получить, заплатив в сбербанке 100 рублей, то за что чиновники будут брать деньги?

В любом случае задача риэлтера - определить уровень риска, а ответственность всегда берет на себя покупатель.

Ань, я не поняла, что значит "через себя"?

И выкуп происходит не через юр.лицо. Оформление на юр.лицо - это сложно и дорого. Покупка делается на сотрудника агентства.
А потом, какая продавцу разница, в конце концов, он же деньги получает.

А потом, какая продавцу разница, в конце концов, он же деньги получает.

Офорление на юр.лицо не намного сложнее оформления на физика. Но агентства категорически не желают этим заниматься.

Ann
Ага, а вот покупателю есть разница - судиться потом с агенством, при признании сделки недействительной, или с ничего не имеющим физическим лицом.

Стоп! Мы продаем или покупаем? Чьи интересы мы рассматриваем? Человека, который хочет, чтобы агентство купило его квартиру? А не все ли равно ему, кто деньги платит?

Если же мы рассматриваем человека, покупающего квартиру у агентства... полный нонсенс! Агентство на этой продаже заработает и без того хорошие деньги, чтобы так рисковать своей репутацией.

А вот такая ситуевина: есть вполне нормальный человек, не собирающийся продавать квартиру. Приходят к нему некоторые люди, дают психотропный препарат, после чего тот в виде зомби идет к нотариусу и дает кому-то генеральную доверенность. И все! Назавтра человек ничего не помнит, а через месяца 4 к нему приходят строгие люди и говорят - освободи квартиру, вот видишь - ТЫ ЕЕ ПРОДАЛ! Ну по-доверенности... Человек в шоке, говорит -я ничего не продавал, а ему - вот твоя подпись на доверенности, заверенная нотариусом, вот расписка в получении денег ( можно же расписку у зомби взять сразу), почерковедческая экспертиза покажет, что человек подписал все сам... И все - есть бомж. Фантастика? Если бы. Ну хорошо, с нормальным человеком это трудно, а вот с пьющим? да запросто - надо лишь иметь выход на нотариуса (а это тоже люди и ничто человеческое им не чуждо...). А нотариус (ну не сумашедший же он, в самом деле - на себя уголовное дело вешать) разумеется подтвердит, что подпись данный мужичок ставил на доверенности, находясь в трезвом уме и отдавая отчет в собственных действиях. Почерковедческая экспертиза? - так она ведь однозначного заключения не даст - только типа "возможна подделка подписи" или "подпись сделана в состоянии волнения"... Вот такие пироги.

Страхуйте право собственности и будет вам счастье. страховка+1 млн. от государства.

Прохожий
А вот такая ситуевина: есть вполне нормальный человек, не собирающийся продавать квартиру. Приходят к нему некоторые люди, дают психотропный препарат, после чего тот в виде зомби идет к нотариусу и дает кому-то генеральную доверенность. И все! Назавтра человек ничего не помнит, а через месяца 4 к нему приходят строгие люди и говорят - освободи квартиру, вот видишь - ТЫ ЕЕ ПРОДАЛ! Ну по-доверенности... Человек в шоке, говорит -я ничего не продавал, а ему - вот твоя подпись на доверенности, заверенная нотариусом, вот расписка в получении денег ( можно же расписку у зомби взять сразу), почерковедческая экспертиза покажет, что человек подписал все сам... И все - есть бомж. Фантастика? Если бы. Ну хорошо, с нормальным человеком это трудно, а вот с пьющим? да запросто - надо лишь иметь выход на нотариуса (а это тоже люди и ничто человеческое им не чуждо...). А нотариус (ну не сумашедший же он, в самом деле - на себя уголовное дело вешать) разумеется подтвердит, что подпись данный мужичок ставил на доверенности, находясь в трезвом уме и отдавая отчет в собственных действиях. Почерковедческая экспертиза? - так она ведь однозначного заключения не даст - только типа "возможна подделка подписи" или "подпись сделана в состоянии волнения"... Вот такие пироги.

Вот именно поэтому нотариусы и определяют, насколько человек адекватен и отдает себе отчет в своих действиях.
Только ведь все умные, все хотят сэкономить, а экономят как раз на безопасности: на нотариусах, на риэлтерах...
Это когда потрындеть, тогда все за безопасность. А как доходит до дела, все начинают считать деньги и приходят к выводу, что можно и без нотариуса простую письменную форму подписать, и чего там проверять - вон продавцы какие симпатичные.
Извините, ничего личного.

Sprenger
Страхуйте право собственности и будет вам счастье. страховка+1 млн. от государства.

+5!

Психотропный препарат.. Вы знаете, видно,когда человек нетрезвыйили под действием наркотиков. Нормальный нотариус это видит сразу.
Группами такие жилищные рейды проводятся. там и левые судьи, и нотариусы. кого только нет.
Страхуйте право собственности.
У вас есть дети до 18 лет-будьте спокойны. квартиру за одной вашей подписью не продадут-сразу вмешается комитет по опеке., а заним и прокуратура.
Пьющий владелец?Это где-то фиксируется?Да.Признают его невменяемым на момент подписания-100%.

Если продавец пьющий - делайте освидетельствование у психиатра в день сделки и в день получения денег. Процедура совершенно безболезненная и нисколько не травмирующая.

Да, беспредельничают все кому не лень - от властей и агентств.
Я вот земельный участок уже скоро как год продаю.
И всё тянется канитель - то с кадастровой регистрацией проблемы, то ещё...и так - конца и края не видно.

Ну, там, где земля... там вообще слов нет... Собрать документы- полгода минимум.

Лонжерон
Да, беспредельничают все кому не лень - от властей и агентств.
Я вот земельный участок уже скоро как год продаю.
И всё тянется канитель - то с кадастровой регистрацией проблемы, то ещё...и так - конца и края не видно.

А вот если б за дело взялись люди, собирающиеся украсть Ваш участок - все было б оформлено за неделю, максимум...

Вопрос в том, что мошенники готовы проплатить все необходимые расходы по ускорению изготовления этих документов - слишком велик куш. А для нормальных людей эти расходы оказываются сверхмерными.

Sprenger
Страхуйте право собственности.

Что касается прозрачности сделок, я конечно не специалист, не знаток, но таки всё, полагаю, достаточно плохо.
Там разные случаи и с тем, что как бы дом мог быть ведомственный, потом его перевоодили, потом всё могут признать незаконным... всякие варианты. 😞

Я на своей правоте не особо настаиваю, но по-идее, если люди что-то купили из квартир, начиная с 1992 примерно года и там ещё живут, то, ИМХО, это скорее не норма, а просто недоработка. Не успевают всех у нас сделать бомжами.
ИМХО !!!

Вот, ОЧЕНЬ НАГЛЯДНЫЙ случай.

http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=12&t=10058&st=0&sk=t&sd=a Ошибка в целевом назначении земли в кадастре и свидетельстве о собственности на землю

" Василий1 09.04.08, 17:01

Здравствуйте! Находусь в шоковом состоянии. 1,5 месяца назад приобрел через агента земельный участок 50 соток ЛПХ (земли поселений) в Волосовском районе, пос. Большая Вруда. Приобрел за высокую цену в 400 000 рублей. Пошел выяснять в местные органы насчет строительства и выясняется, что у них закралась якобы ошибка ...
Эти деньги я собирал 5 лет - мы мечтали о своем угле. Что нам теперь делать?? ..."
http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=12&t=10058&st=0&sk=t&sd=a&start=40

" Александр Дидусенко 10.04.08, 20:43 ...
Вы не выглядите кинутым идиотом. Кинуть могут любого из нас. Все разумные телодвижения проверки сделки, какие можно было сделать, вы сделали.
При кидняке со стороны государства никакие проверки не помогут. ..."

" Илья (сам по себе) 14.04.08, 12:35

То, что вы не одиноки со своей проблемой, говорит о том, что это не какая не ошибка - мошенничество "поставленное на поток". ..."

Страхование права собственности - это хорошо.
Но коснись до выплат - быстренько признАют не страховым случаем...
не верю

Верю в принцип добросовестного приобретателя. Конституционный суд все-таки...

LAD
posted 21-4-2008 13:18

Вот, ОЧЕНЬ НАГЛЯДНЫЙ случай.

А причём тут риэлтеры ?!
Мы, собственно с первого поста всё больше о законах и вообще о самой ситуации с этим делом.
Уверен, что в этой ситуации даже два риэлтора бы не помогли.

Любой риэлтор поднял бы архивы. Обычно очень настораживает, когда только один из множества участков на территории товарищества и т.д. отличается по предназначению.

http://www.mk.ru/blogs/MK/2008/04/28/society/350802/ 28.04.2008 01:55

" У москвичей отбирают квартиры в кредит

Чтобы лишиться жилья, достаточно просто прийти в банк в
самом центре столицы, в старинном особняке находится банк.
И в Интернете о нем можно узнать, и вывеска у него имеется - словом, солидное учреждение.

Вот только люди, которые хотят получить здесь кредит под залог квартиры, понятия не имеют, что с квартирой им придется расстаться. Даже если кредит будет выплачен полностью. И даже если досрочно.

Банкиры действуют дерзко. Схема отлажена до мелочей. Но банк, делающий москвичей бомжами, никто даже не думает закрывать. ... "

LAD
http://www.mk.ru/blogs/MK/2008/04/28/society/350802/ 28.04.2008 01:55

"[b] У москвичей отбирают квартиры в кредит
Чтобы лишиться жилья, достаточно просто прийти в банк в
самом центре столицы, в старинном особняке находится банк.
И в Интернете о нем можно узнать, и вывеска у него имеется - словом, солидное учреждение.

Вот только люди, которые хотят получить здесь кредит под залог квартиры, понятия не имеют, что с квартирой им придется расстаться. Даже если кредит будет выплачен полностью. И даже если досрочно.

Банкиры действуют дерзко. Схема отлажена до мелочей. Но банк, делающий москвичей бомжами, никто даже не думает закрывать. ... "[/B]

Это какая-то "клюква развесистая"... Квартиру, находящуюся в залоге, изъять очень сложно (поэтому банки очень не любят такой вид залога). Мало того, что попробуй изъять ее если там прописаны дети (ни один суд не примет решения о изъятии), так и вообще - надо соблюсти ритуальные игры перед передачей дела в суд - причина изъятия залога, предупреждения, суд, передача судебным приставам, еще суд - на выселение и т.д. - а это доооолгий и трудный процесс, даже против алкаша. И что, нас хотят уверить, что некий банк все это делает играючи? Фигушки... Скорее всего тут заказная статья конкурентов - мешает им этот банк - вот и появилась статья - теперь банк замучают проверками.
Проще изъять квартиру путем ее продажи - тут все законно и схема как раз отлажена и работает: алкаша заставляют(уговаривают, поят, колют наркоту)выдать доверенность на заключение договора купли-продажи и все - риэлтеры квартиру продают, потом суд о выселении и все. Надо ли говорить, что алкаш в таком варианте денег не видит 😊 - их якобы получает по доверенности тот, кому он выдал доверенность. А уж то, что он их передал алкашу - тут подтвердят 20 свидетелей (за небольшую плату).

Банк в темных операциях светился, но не по квартирам. По рейд-операциям.
По историям с квартирами-бред. Операции всем законам противоречат.
Конкретно по МК-проданная, перекупленная,еще раз проданнаяелтая газетенка, годная лишь для использоания в качестве обертки для сушеной рыбы.

Прохожий
Квартиру, находящуюся в залоге, изъять очень сложно (поэтому банки очень не любят такой вид залога).

Цитата с http://www.mk.ru/economics/298563.html -"...
Страна расплачивается за ипотечный бум: свыше трех тысяч россиян, взваливших на себя ипотеку, потеряли жилье по решению суда. Антирекорд поставили в Алтае: здесь "на выход> людей попросили оптом. Закон разрешает выселять в "никуда" - даже с детьми.

В Алтайском крае несостоятельных ипотечников подвергли настоящим репрессиям - 500 решений о "взыскании" квартиры уже принято, еще 500 - на подходе. Операция "Выселение" проходит в ударные сроки: "штучное" лишение жилья началось менее двух лет назад, а сейчас пошла настоящая волна.

В помощь жертвам ипотеки в крае организовали кризисный консультационный центр. Его руководитель Денис Цурман признался «МК», что количество потенциальных выселенцев нарастает, как снежный ком. Местные ипотечники просрочили платежи уже на 3 млрд. руб. Сумма просрочек составила более 22% от выданных ипотечных займов - уровень катастрофический. А вот причины алтайских дефолтов рядовые: потеря работы, сокращение доходов и т.д. «Выселение идет полным ходом, - говорит Цурман. - Правда, некоторые сами съезжают».

Кризис не оставил многим выхода: раньше они могли продать ипотечную квартиру, приобрести более доступный вариант, а остаток отдать кредитору. Теперь же жилье потеряло до полцены - тут не только без квартиры останешься, но и у банка в должниках.

Кредиторы при этом пытаются выжать горе-заемщика, как лимон. Например, начисляют рекордные пени. Одного из заемщиков оштрафовали на 130 тыс. "лишних" руб., пользуясь туманными формулировками в договоре. "Зачастую юристам удается скостить до 100% пени. Еще мы можем добиться годовой отсрочки", - говорит Цурман. Правда, далеко не у всех жертв ипотеки находятся деньги на юристов.

Стать кандидатом на вылет легко.
Не заплатите месяц - считайте, у вас просрочка.
Еще через три месяца кредит объявят дефолтным. Теперь банк будет выбивать из человека не только проценты, но и всю сумму плюс штрафы. Как правило, суд встает на сторону кредитора. Дальше - арест на жилье, продажа с молотка - конечно, по более низкой цене в целях получения быстрых денег. Остаток предстоит выплачивать заемщику (кстати, в США этот "хвост" прощают).

Ипотеку чаще всего брали семьи с маленькими детьми. Конечно, эти люди просят о реструктуризации (грубо говоря, отсрочке) кредита. Но им отказывают. "Нам в банке сказали - мы в группе риска. Один член семьи в декрете, другой может потерять работу", - говорит один из горе-ипотечников. Теперь семье с двумя маленькими детьми предстоит съезжать по адресу "куда-нибудь". Материнский капитал, которым Путин разрешил платить за ипотеку, им далее не подмога...."

Так что, ИМХО, все сложности с выселением- только когда нет желания.
Когда есть желание выселить- мигом оно произойдёт.
Ну а про саму ипотеку- это уже другая история, отдельная.

закона о банкротстве граждан как не было так и нет.
"материнский капитал" - фуфло полное - его невозможно использовать