Ребят! Подскажитя по покупке дачи :)

Если тема не по адресу - просьба модераторов перенести в соответствующий раздел...
Просто действительно, не знал, куда запостить - разделов по недвижимости на форуме, как нистранно, не нашёл...
😞
...а разбирающиеся люди наверняка есть 😊

В общем, положило глаз наше семейство на пару дачных участков
тут
http://tri-group.ru/sale/sale4/antonovka/
и тут
http://www.fin-realty.ru/dachnyiy-poselok-zagore-/index.html
(сцылки - не реклама - эти 2 фирмы - конкуренты 😊 )

Что бы не тратить время на просмотр ссылок, кратко:

1-ый находится под городом Гжель, платформа "ИГНАТЬЕВО": по картам посмотрел, по форумам - полазил никаких форфоровых, автомобильных и проч. заводов рядом, вроде, нет...
2-ой находится совсем рядом с г.Раменское. платформа "ЗАГОРНОВО"
судя по расположению - сказка: рядом санаторий, река, рыб-хоз...
всё отлично... НО! Как все знают, в раменском при Громовском институте расположен ВОЕННЫЙ ЭКСПЕРЕМЕНТАЛЬНЫЙ аэродром.... одни говорят, он щя почти не фунциклирует... другие, шта, ЛЕТАЮТ... третьи, шта БУДУТ, дескать, летать.... а аэродром как раз в 8-12 км от участков.... да и экологич. обстановка там сомнительна....

Вот и делема - не знаем, как быть... то есть, СОВСЕМ... уже договорились о просмотрах, бабки отдавать скоро надо будет... а мы ничего и не решили....

Просьба к уважаемым форумчанам: если кто в курсе, что там за места, проживает рядом, бывал там или просто интересовался ранее - стои ли вообще, обращать на енто внимание?
Оно конечно, понятно: хочешь свежего воздуха, "неповторимой" природы и чистой экологии - пецдуй от Москвы километров за 300-400... но надо быть реалистами 😊
У самих уже есть дача: пос. Дровнино (~150 от Москвы по "минке") - бесперспективно увы...
😞

Гжель?
керамическое производство. И не одно.
В Шевлягино, Кузяево , Речицы и проч.

В Раменском самолеты летают постоянно + Быково рядом.
Посмотрите по гуглю насколько близко авиазавод в раменском

Короче. гжель предпочтительней и если добираться. то можно и по Егорьевскому и если что, по Горьковскому ш.

Пасиб! 😊
Как добираться и туда и суда - я в курсе... что из себя представляет "егорьевка" - я тоже в курсе....
По керамике в Гжели - да, заводы есть... но в НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ близости от ИГНАТЬЕВО (в радиусе 5-7 км) ничего "такого страшного" вроде, нет....

По самолётам - не знал.... если так - до действительно, шопа...
😞

в раменском при Громовском институте расположен ВОЕННЫЙ ЭКСПЕРЕМЕНТАЛЬНЫЙ аэродром

Что-что, в Гжели нет фарфоровых заводов??? Да неужели? 😊 А слово "гжель" с чем ассоциируется? 😊

Да! Мою дачку не хотите купить? Я хорошее место выбрал в свое время. И недалеко от Раменского. Ехать, кстати, не по Егорьевке. Дорогу надо знать 😛. Свежего воздуха - хоть мешками в столицу вывози! Если интересуют подробности - в личку.

------------------
Улыбайтесь, господа!..

GSR
Что-что, в Гжели нет фарфоровых заводов??? Да неужели? 😊 А слово "гжель" с чем ассоциируется? 😊

Да есть, конечно... но Игнатьево и Гжель - немного разные вещи 😊
Как я уточнил - ВБЛИЗИ от участков заводов нет - они подальше....
Такое место, что б в пределах 50 км от Москвы и в радиусе 30 км никаких заводов и проч. не было - это фантаска 😊 А если такие места есть - то стоить они будут о-го-го...

За предложение - пасиб, но мы сами-то пока ещё не определились.... + у етих фирм предусмотрены определённые условия (возможность рассрочки в т.ч.).... 😊
А, если не секрет, почяму продаёте? Как-раз таки, из-за самолётов?
😞

А, если не секрет, почяму продаёте? Как-раз таки, из-за самолётов?

------------------
Улыбайтесь, господа!..

GSR
Нет. Надо мной самолеты не летают. И с экологией там порядок

Ну... они если есть - то плюс/минус 10 км разницы - погоды не сделают 😊
А, раз уж вы - местный обитатель, по данному местечку, может быть, в курсе, как тама оно?

как тама оно

Глянул карту - ерунда какая-то. ГОРОД Бронницы и СТАНЦИЯ Бронницы - отнюдь не одно и тоже, они даже не рядом. От станции до города - километров 25 по второму кольцу. А стрелка как раз показывает на станцию.

------------------
Улыбайтесь, господа!..

GSR
Что конкретно интересует? 😊

Да меня, если честно, окромя самолётов там ничего и не интересует.... всё остальное, вроде, впорядке.... рыбалка, санаторий.... речки там всякие....

з.ы. завтра, кстати, туда едем на "смотрины" 😊

я не пойму, неужели не интересно посмотреть на это дело сверху?

В мою сторону самолеты точно не летают. Не то направление.

А, зато над полями летом иногда тарахтят всякие там мотодельтапланы, во! Любители их привозят на прицепах, собирают и отрываются 😊

------------------
Улыбайтесь, господа!..

Зануда
я не пойму, неужели не интересно посмотреть на это дело сверху?

Смотрел.... фиговая, надо сказать, картина....
😞

Но фотки - фотками а мнения знающих людей куда полезнее 😊
10 км до аэродрома.... а если перпиндикуляр к полосе, то 3? ППц... а если подробнее - то это нужно диспечерские карты смореть, как там самолёты на пасадку заходят, как они взлетают, где "круги", где запасные (аварийные) трассы и т.д.... это усё не есть гуд...
😞

GSR
В мою сторону самолеты точно не летают. Не то направление.

А, зато над полями летом иногда тарахтят всякие там мотодельтапланы, во! Любители их привозят на прицепах, собирают и отрываются 😊

Мдя.... ужъсънахъ....
😞

Вообще куровское-голутвинское направление - гавно.
Как по экологии, так и по транспортному сообщению.
В зависимости от капитала, рассматривайте направления:
1. Рублевка
2. Новая Рига
3. Дубна
4. Ленинградка
5. Ярославка
6. Кашин-Калязин

Совсем запугали парня 😊

------------------
Улыбайтесь, господа!..

GSR
Совсем запугали парня 😊

Да не... это всё понятно, что гавно... ясен хрен, что в Горках-9 или на Рублёвке лучше.. тока кто ж туда пустит? Где ХОРОШО, там, извинитя, и ДОРОГО! 😊
Нужно понять насколько всё критично...
если с плохой дорогой ещё можно как-то смириться, то с летающим над башкой самолётом - едвали....

А почяму именно восточное-юговосточный направления? А других-то вариантов (ЗА ЭТИ денушки) совсем немного... можно сказать, и нет....

Потому, вот, и выбираем из чего есть...

Насчет самолетов - самая жопа находиться под взлетно-посадочной полосой. Режим взлета-посадки отнюдь не отличается экологией 😊 Особенно посадка, в этот момент часто сбрасывают остатки топлива. А в десятке километров от ВПП - чего бояться-то?

Не знаю, может я излишне пристрастен, всю жизнь в авиационном городе живу...

------------------
Улыбайтесь, господа!..

GSR
Насчет самолетов - самая жопа находиться под взлетно-посадочной полосой. Режим взлета-посадки отнюдь не отличается экологией 😊 Особенно посадка, в этот момент часто сбрасывают остатки топлива. А в десятке километров от ВПП - чего бояться-то?

Не знаю, может я излишне пристрастен, всю жизнь в авиационном городе живу...

Ясно... ну ладно - пасиб большое за разъяснения! Будем смотреть, насколько всё плохо...
😞

Елкин Тузик, сейчас вообще глупо покупать.
Дождитесь весны-лета. Кризис в России должен быть в самом разгаре.
Может, и Дубнинское направление возьмете.

ЗЫ Это не совет, а моя имха. Финансовых претензий не принимаю 😊

Crab12
Елкин Тузик, сейчас вообще глупо покупать.
Дождитесь весны-лета. Кризис в России должен быть в самом разгаре.
Может, и Дубнинское направление возьмете.
ЗЫ Жто не совет, а моя имха. Финансовых претензий не принимаю 😊

З.Ы. ДУБИНИНСКОЕ направлени - вдвое дешевле того, чем я тут интересуюсь 😊

Очень хорошее направление. Водохранилища. Канал им.Москвы. Экологически чисто.
Транспортных затыков всего два - на выезде с МКАД по поворота на Долгопу и в мосту в районе Хлебниково.
Летом - на моторке гонять, рыбачить. Зимой - горные лыжи.

Опять же - Лисья Нора рядом 😊

Ага, только комаров дофига!

рассматривать надо то, где живете?

Если живете в Тушино, то смотрите направление на Волоколамск,
Если на варшавке- то в сторону Тулы.

Crab12
Очень хорошее направление. Водохранилища. Канал им.Москвы. Экологически чисто.
Транспортных затыков всего два - на выезде с МКАД по поворота на Долгопу и в мосту в районе Хлебниково.
Летом - на моторке гонять, рыбачить. Зимой - горные лыжи.

Опять же - Лисья Нора рядом 😊

Пасиб! Гляну!
На транспортную проблему, мне, "класть" если честно... 😊
В 5 утра из Москвы в любом направлении свободно, а в 8 - везде шшоппа 😊 Остальное - это плюс/минус не устроит 😊
Тут ещё условие - БЛИЗОСТЬ к ЖД платформе...
хоть авто у меня есть, но что такое "БЫТЬ ВОДИТЕЛЕМ", когда едешь в хорошей компании "матёрых алкоголикофф" на денёк-другой - зинаю не по наслышке...
😞
Варианты, там, вроде есть... ГЛЯНЕМ! 😊

Зануда
рассматривать надо то, где живете?

Моя - на Пресне. Но хотим оттуда нахъ валить... херовое место...
😞
А куда - хз, потому привязка к жил-площади не имеет значения 😊

Зануда
Ага, только комаров дофига!

Да их где тока нет 😊
А у нас в дровнино кабанофф дофига, лосей, лис, зайцев, сов и проч.... вся фауна Россейская 😀
но самые "матёрые отморозки" - это мыши - совсем страх потеряли....
😀
"Живность" - это хорошо... но тока в меру...

О Дровнино и доме там сообщите мне в пм, плиз. Какой это км минки? Магистральный газ есть?

Crab12
О Дровнино и доме там сообщите мне в пм, плиз. Какой это км минки? Магистральный газ есть?

Там даже электричества-то нет... и не будет... потому и продаём.... почти задаром 😞
Зато мяста.... действительно, СКАЗОЧНЫЕ! Участок пряямо на горе (самая высокая точка в МО), видно с неё ВСЕ посёлки! Охота есть... рыбалка... грибы... купание... (в карьерах вода такая, что "по-шейку" и собственные ноги видно (сам в ентом карьере раков ловил 😊 ). Карьеры по размерам, как озёра небольшие! Никаких свалок, радиации, самолётов и проч. ничего "такого" нет....

Посмотрели дубининское направление - ну нахъ.... там, оказывается, свалки радиоактивные были...
😞
Да и статистика херовая: участки уже год в продаже - продано 10 штук... хотя цена - НАМНОГО ниже, чем за "Загорье"
😞

Зануда
Ага, только комаров дофига!

Комаров дофига в Шатуре, как только ветер дуть перестает, находишся как будто в киселе 😊

Что вы так из-за самолетов беспокоитесь? В Ростове-на-Дону аэропорт вообще в городе, самолеты на полосу заходят прямо над жилыми кварталами, никто из-за этого особо не волнуется, недвижимость в тех районов по этой причине никогда не была дешевле.
Про "слив остатков топлива" - какие то неправдоподобные рассказы (при таких ценах), но вообще раньше керосином все освещалось и улицы и жилье.

Странно, что никто в Гжели не вспомнил про ацетиленовую фабрику и про завод Рехау... А свалки всевозможные по всему подмосковью есть и от них не избавиться никак.

Елкин Тузик, сейчас вообще глупо покупать.

А вот от подобных советов стоит воздержаться! Покупать/менять и тд надо не тогда, когда что то изменилось или может быть (!!!) изменится, а тогда, когда пришла необходимость и желание. В противном случае, можно пол жизни ждать чего то и ютиться кое-как.

ИМХО, для жителей Москвы, с учетом объема выбросов авторанспорта, о степени чистоты воздуха в других местах можно особенно не беспокоиться, хуже не будет.

Про "слив остатков топлива" - какие то неправдоподобные рассказы

------------------
Улыбайтесь, господа!..

для жителей Москвы, с учетом объема выбросов авторанспорта, о степени чистоты воздуха в других местах можно особенно не беспокоиться,

------------------
Улыбайтесь, господа!..

GSR
У меня дружок одно время жил в микрорайоне, над которым рейсовые самолеты заходили на посадку в Быково (т.е. шли уже достаточно низко). У него все стекла в доме, включая балконное остекление, постоянно были в радужных масляных разводах.

Странно, с какой целью сливать топливо. Я о таком слышал при аварийных посадках на брюхо, другого объянения не могу предствить.
Может движки были неисправные, керосин не догорал?

Я думаю, что просто в режиме "взлет-посадка" движки работают не в самом оптимальном режиме (аналогично - уровень СО в автомобилях всегда проверяют на прогретом двигателе, т.к. при прогреве ни о каком Евро речи быть не может). Возможно, что и недосгоревшее топливо выбрасывается, в виде взвеси...

------------------
Улыбайтесь, господа!..

Только что с просмотра вернулись!
Не понравилось.... (это даже БЕЗ учёта самолётов)
Оживлённое шоссе близко (очень близко - шумит ПОСТОЯННО)... соседние деревни прямо через забор... от станции идти крайне неудобно.... обстановка общая - так се...

За то, когда ехали на электричке, проезжая мимо платформы со звучным названием "ОТДЫХ" очень понравились тамошние места! Домики в редком сосновом бору! Смотрится офигенно! Но и контингент там соответствующий - фейс-контроль пройдёт не каждый....
😊

Теперь осталось Игнатьево и, с малой вероятностью, Дубинино (хотя начинать "осваивать радиоактивные поля" не очень-то хотелось бы... 😞 )

YolkinTuzik
Только что с просмотра вернулись!

За то, когда ехали на электричке, проезжая мимо платформы со звучным названием "ОТДЫХ" очень понравились тамошние места! Домики в редком сосновом бору! Смотрится офигенно! 😞 )

ЕлкинТузик, а Вы на МАКС (авиасалон) ни разу не ездили? Просто от "Отдыха" как раз идут автобусы до ЛИИ им. Громова. Это по поводу нежелания близкого соседства с авиацией. Хотя, по мне, лучше авиация, чем что другое...

тима

ЕлкинТузик, а Вы на МАКС (авиасалон) ни разу не ездили? Просто от "Отдыха" как раз идут автобусы до ЛИИ им. Громова. Это по поводу нежелания близкого соседства с авиацией. Хотя, по мне, лучше авиация, чем что другое...

Там расстояние большое до аэродрома... + МАКС проходит не каждый день... пару-тройку дней "потерпеть" мона 😊
Тока там участки по 20 лямов стоят (ток что посмотрел) 😀

20 лямов?! Фигасе цены...

------------------
Улыбайтесь, господа!..

GSR
Нет. Надо мной самолеты не летают. И с экологией там порядок

Ну... они если есть - то плюс/минус 10 км разницы - погоды не сделают 😊
А, раз уж вы - местный обитатель, по данному местечку, может быть, в курсе, как тама оно?

[URL=http://img.allzip.org/g/15/orig/1801772.gif[/URL]

у родителей дача находится примерно на месте буквы "Х" в "поселок Совхоза "Раменское", это для понимания, что я - "в теме".. 😊

если, честно, то не совсем понимаю о каких самолетах Вы говорите... ну летают где-то высоко и далеко и что ? железка на много ближе, и поезда ходят чаще... 😛 хотя ни то ни то не напрягает... может привык за 34 года... 😊 единственое, что иногда слышу, дорогу в 10 метрах от забота...

а вот в том месте, где на вашей схеме, расположена территория "Загорье", через поле около леса кладбище.. действующее.. так что думайте....

YolkinTuzik
Только что с просмотра вернулись!

о! уже сами все и увидели... 😊

Рядом с аэродромами и коридорами взлёта/захода на посадку лучше не брать. Это тоже самое что участок у крупной автотрассы. Если сейчас не летают, это не означает что скоро не начнут летать. У нас аэродромы развиты не очень, а прогнозы на развитие воздушного транспорта по всему миру достаточно большие. Темболее в ЛИИ очень хорошая полоса, на неё спокойно Б-747-400 сядет, так что не исключено там создание крупноро аэропорта.

Pavel_A
так что не исключено там создание крупноро аэропорта.

ерунда.. это оборонное предприятие... не будет там никогда аэропорта... 😛

Pavel_A
Рядом с аэродромами и коридорами взлёта/захода на посадку лучше не брать. Это тоже самое что участок у крупной автотрассы. Если сейчас не летают, это не означает что скоро не начнут летать. У нас аэродромы развиты не очень, а прогнозы на развитие воздушного транспорта по всему миру достаточно большие. Темболее в ЛИИ очень хорошая полоса, на неё спокойно Б-747-400 сядет, так что не исключено там создание крупноро аэропорта.

У меня дом в паре км от военного аэродрома. Правда заходят на полосу в стороне, не над головой. В виде осадков никогда ничего не выпадало, да имхо и не может, так как высота на которой борты пролетают 100-200 метров, а растояние в 10 раз больше, так что не долетает по-видимому. Что касается шума, то мне лично проблем не доставляет. Летают редко, да и я люблю самолеты, мне звук авиационных двигателей нравится. Какой-нибудь сосед в квартире за стенкой с музычкой бумс-бумс больше достает, опыт есть.
Кстати, ИЛы шумят довольно умерено, самое громкое это ТУ-154 на взлете, писец какой-то.
😛
К счатью на военном аэродроме они бывают изредко, а скоро их вообще все спишут. Остальное шумит вполне терпимо.

cap2
ерунда.. это оборонное предприятие... не будет там никогда аэропорта

:)

Pavel_A
на этом предпреятии осталась только взлётка и аэродинамическая труба.

Pavel_A
Эта полоса