Ну что-ж, "дачная амнистия" - оказывается работает...

Прохожий

Ну вот, сегодня получили свидетельство о собственности на недостроенный дом. По дачной амнистии оформляли, так как если идтиофициальным порядком - ой сколько бы это потребовало денег и согласований. И разрешение на строительство + проект+ сдача электрикам + СЭС+.... И все пришлось бы перекрывать деньгами. из "минусов" - ну что ж, придет налог на строение, пусть. Зато можно и застраховать дом (конечно тут писали, что можно и недострой страховать - но страховать-то можно, а вот выплатят ли " в случае чего" - ведь официально строения нету)...
А тут все просто - заказал в БТИ техпаспорт дома (8 тыс. руб),получил в сельсовете справку о адресе и строении, затем в регистрацию (даже декларацию , сказали, на дом не надо заполнять), добавил свидетельство о собственности на землю и все, уплатил госпошлину (100 руб!)и сегодня получили свидетельство о собственности. Все намнооооого проще получилось, чем скажем у моего соседа, который дом регистрировал по всем правилам...

Ann

Мы сделаи на даче проще: вызвали специально обученных мальчиков, которые за 22 тысячи рублей (дорого блин, но что поделать!) всё оформили за 3 недели, и сами же привезли на дачу потом. Причем я так понимаю основной срок ушел на ожидание самих документов, они всё делают очень быстро.
В МО дешевле, чем в соседних областях, как ни странно.

Стасег

Дачная амнистия работает когда все документы на собственность в порядке. Раньше практиковалась продажа домов и участков без оформления, предыдущий хозяин писал заявление на выход из кооператива, новый-на вход. И все. А вот сейчас с этой "амнистией" оформить право собственности на такой участок практически невозможно, только через суд$$$$/.Да и вообще, сколько уже приватизаций земли было с 90года, еще чего нибудь придумают.

sokol

"Ну что-ж, "дачная амнистия" - оказывается работает..."
- Ну так, конечно работает.
А после продления и очередей поменьше должнобыть.

Ann

Стасег
Дачная амнистия работает когда все документы на собственность в порядке. Раньше практиковалась продажа домов и участков без оформления, предыдущий хозяин писал заявление на выход из кооператива, новый-на вход. И все. А вот сейчас с этой "амнистией" оформить право собственности на такой участок практически невозможно, только через суд$$$$/.Да и вообще, сколько уже приватизаций земли было с 90года, еще чего нибудь придумают.
А вот тут не совсем всё так. Раньше и не было права собственности на участки например в садовом товариществе, только членская книжка и усё. Соответственно и передавалось право собственности просто сменой книжки и регистрацией нового хозяина в списке членов товарищества. Даже договор купли-продажи чаще всего отсутствовал, так как уставы многих товариществ и кооперативов запрещали продажу членства и участка.
С гаражами та же фигня.

Стасег

Соответственно и передавалось право собственности просто сменой книжки и регистрацией нового хозяина в списке членов товарищества. Даже договор купли-продажи чаще всего отсутствовал, так как уставы многих товариществ и кооперативов запрещали продажу членства и участка.
Вот я про это и говорю. И оформить такой участок в собственность на себя по существующему закону "т.н. дачной амнистии" НЕВОЗМОЖНО. А таких участков десятки тысяч. Есть лазейка в законе ,про 10 лет обработки земли, когда оформлял такой участок с домом пришлось и справки липовые делать и судье "подарок",и обошлось это не в 15 тысяч а в 100(правда участок стоил копейки именно из за отсутствия документов на собственность) но это не каждый потянет и знакомства нужны в местной админисрации. Не все с этой "амнистией" просто.

makarkharp

Стасег
про 10 лет обработки земли
в земельном кодексе приобретательная давность 15 лет вроде на землю....

Ann

Стасег
Вот я про это и говорю. И оформить такой участок в собственность на себя по существующему закону "т.н. дачной амнистии" НЕВОЗМОЖНО. А таких участков десятки тысяч. Есть лазейка в законе ,про 10 лет обработки земли, когда оформлял такой участок с домом пришлось и справки липовые делать и судье "подарок",и обошлось это не в 15 тысяч а в 100(правда участок стоил копейки именно из за отсутствия документов на собственность) но это не каждый потянет и знакомства нужны в местной админисрации. Не все с этой "амнистией" просто.
Не выдумывайте пожалуйста... Во-первых, общие документы на землю есть у самого товарищества. Во-вторых, справки от председателя садового товарищества, членской книжки и бумажек, которые дают замерщики из БТИ - как раз и достаточно.

makarkharp
в земельном кодексе приобретательная давность 15 лет вроде на землю....
Это, насколько я понимаю, относится к неиспользуемым и "ничейным" землям. Практика очень скудная.

Сейчас родственница будет пытаться оформить на себя землю и дом, полученные от мамы по дарственной в 1990 году. Дарительница умерла в 1992 году. Кроме дарственной (у нотариуса сделанной), документов нет никаких вообще. Что-то пытается поднять в архивах и выписках администрации. Посмотрим что получится.

Стасег

приобретательная давность 15
эт другое совсем

Стасег

Не выдумывайте пожалуйста... Во-первых, общие документы на землю есть у самого товарищества. Во-вторых, справки от председателя садового товарищества, членской книжки и бумажек, которые дают замерщики из БТИ - как раз и достаточно.
нет недостаточно, нужно свидетельство о выделении участка земли или договор купли-продажи, а "общие документы на землю"-это даже не смешно