Что нам стоит дом построить?

в общем в продолжение темы о Речнике Бутово и тд

некоторым непонтятно почему появились самострои т тд

давайте построим "наш дом " потому что жилье дорогое

желательно на примере Москвы точнее подмосковья ну или можно другие города

ну и желательно из практики а не от теоретиков типа меня

я решил построить свой дом
что для этого надо?
по шагам какие документы оформлять где сколько заплатить легально и какие сроки на оформление одной бумажки

можно в скобках указать дал на лапу лям баксов срок подписи 5 минут
легально отдал 100р бегаешь за бумажками 1 год

ну так что никто не в курсе ? никто дома не строил?

Тема интересная! Сам мечтаю.
А дом, как будем начинать строить? С земли? Т.е.:
1.покупать дом под снос с участком и подведёнными коммуникациями;
2.приобретать участок(голый - без коммуникаций)у собственника (когда большой участок уже принадлежит одному собственнику, а он его нарезает на более мелкие и продаёт);
3.писать заявление в местную администрацию о выделении участка?

не под снос не получится
мало шансов да и дорого наверное
давайте в чистом поле но не очень далеко от какого то поселка

ну скажем давайте в пригородном ПГТ или просто поселке попробуем получить землю . вроде и транспорт есть раз поселок ну и какие никакие коммуникации недалеко
скажем построим домик рядом с крайним домом и не далеко и коммуникации тянуть рядом и пустырь большой места хватает

а что как писать я и сам хочу выяснить

Эх-хе-хе... Сам - не сильный практик, но кое-что - из практики встречается по-работе и в жизни.
Итак, отказываясь от покупки дома "под снос" полагаю, мы теряем:
1.покупку у действительного владельца (ессно при полной и тотальной проверке всей документации на право владения и пр.)
2.пользование благами цивилизации, которые мы можем использовать сразу (электричество, водопровод, канализацию, газ), поскольку

hamradio
домик рядом с крайним домом и не далеко и коммуникации тянуть рядом

Сергей вы знаете во первых вся цена будет зависить от места ! и кстати если начинать тупо с нуля брать землю ,оформлять ,потом строится .то выйдит на порядок дороже чем вы купите готовый но полузаброшеный дом со всеми комуникацыями (электричество там...) вот у меня участок в клинском районе .просто в поле . электричества нет больше 10 лет ! рядов деревня электофицырованная . но от них прицепится не получается (говорят мощи не хватает ) . вобщем гиморой на гиморое ! можно в садовом товариществе взять земли и за тем приватизировать ее . если канечно в садовом товариществе есть свободные участки ! а пристроится к полному товариществу вообще сложно ! это надо выбивать землю в земельном комитете под строительство жилья! а не огород ! кароче если хотите дом построить надо искать старенький дом с землей и соответственно всеми документами на собственность и там строиться!

да нет все же начнем с нуля
то есть наши исходные данные
хороший благоустроенный поселок есть газ вода канализация
рядом есть работа на выбор а значит маловероятно что там будут брошенные дома
дома бросают потому что не хотят жить там а зачем нам такой поселок заброшенный ?откуда люди сбегают

вот я и хочу услышать что значит выбивать пробивать и тд
то есть как бы все это понятно но без конкретики

самое странное чтогражданин этой страны должен пробиватьвыбивать доставать и тд
почему бы не облегчить это для людей ?
показал пальцем тут жить хочу
сказали не мужик тут место не хорошее пойдем покажу другое
во тоже место хорошее можно тут
ну все ок я тут карандашиком начертил где твой участок завтра землемер прийдет колышки вобьет и стройся себе на здоровье

как оно реально в жизни на практике выглядит?

hamradio
во тоже место хорошее можно тут
ну все ок я тут карандашиком начертил где твой участок завтра землемер прийдет колышки вобьет и стройся себе на здоровье

hamradio
услышать что значит выбивать пробивать и тд

hamradio
как оно реально в жизни на практике выглядит

да я реалии нашей жизни понимаю
я как бы говорю о том как на самом деле должно быть
то есть я спрашивал наших эмигрантов там примерно 3 дня на бумаги уходит
2 дня скачивание распечатка и 1 день заполнение и сдача документов

Попробуйте сами, в качестве эксперимента, сунуться в администрацию с вопросом о выделении земли под ИС. Приведёт судьба

ну так я и хочу услышать из практики
то есть если оформляли или пытались что надо было с бумажек что дали что нет и почему

ну тогда начнем ! либо вступаете в садовое товарищество это первый вариант . далее топаете к предсидателю .берете паспорт помоему с письмом от предсидателя и в областной земельный комитет . там вам визируют приватизацыю далее геодезистов вызываете ,они обмеряют участок и дают бумаги ,они действуют не очень долго! точно не помню сколько . но если продинамите то все по новой начнете . денег стоит это примерно около 1000уе . (так на вскидку может не точно) после всего идете в регистрацыонную палату по тому району и вроде все . помоему как то так . другой вариант если вы берете землю в земельном комитете с последущей приватизацыей . тут возможны взятки и думаю не маленькие . все зависит от апетитов чиновников ! но очереди думаю везде и не маленькие . а если денег дать то все быстро будет . вот у нас например предсидатель 5000р берет за подпись в земельном комитете ! дальше геодезия и регистрацыя это уже сам делаеш! если в чем то ошибся то не судите строго !

есть тут на форуме один человек, который точно знает:
"posted 19-1-2010 02:17
quote:

брать участок земли или в деревне, на отшибе

Originally posted by Yep:

только не это!

Originally posted by Mitka:
+1. Это просто ПИЗДЕЦ (извините). Я наступил на эти МЕГАграбли и теперь расхлебываю полной ложкой..."

http://guns.allzip.org/topic/15/574911.html

далее геодезистов вызываете ,они обмеряют участок и дают бумаги ,они действуют не очень долго! точно не помню сколько . но если продинамите то все по новой начнете

а что у нас подвижки земли наблюдаются что план снятый вчера через месяц недействительный ? типа вчера сняли план привязали завтра уже на 1 метр земля сдвинулась? 😊

а в чем засада то? раскажите чтоб другие не вляпались!

другой вариант если вы берете землю в земельном комитете с последущей приватизацыей . тут возможны взятки и думаю не маленькие . все зависит от апетитов чиновников ! но очереди думаю везде и не маленькие

ну а как конкретно с законом и тд обстоит?
я подал заявку какие действия чиновников ?
то есть причина отказа какая может быть? или он как бы не обязан подписывать?

Скажу за себя: Мелькнула такая же мысль. Вышел на сайт правительства Московской области и написал письмо, с просьбой разьяснить мне, к кому я должен обратится для получения/покупки земли для дальнейшего строительства дома. Где то недели через две, домой пришло письмо. Из правительства МО. Там написано: типа спасибо за то что обратились... бла бла бла Ваше обращение будет расмотрено.... ответ будет.... Пару лет наверно прошло. Ждем-с. 😊

------------------
Лучше переесть, чем недоспать

к сожалению весь порадокс в том что если махнатой лапы нету то выбить землю скорее всего будет не реально ...либо по льготам каким нибудь ! ветеран войны там или еще что .

hamradio
а что у нас подвижки земли наблюдаются что план снятый вчера через месяц недействительный ? типа вчера сняли план привязали завтра уже на 1 метр земля сдвинулась?

а есть же всяческие там экопоселения.

речь не об экопоселениях

ну например отучились вы стали хорошо зарабатывать вы же не поедете на край света дом строить а где то к примеру возле родителей захотите построится
не все же пытаются заработать на готовую квартиру кто то пытается построить
да и хочется выяснить почему у нас столько самостроя то есть насколько сложно все это оформить

при наличии денег оформляется все . http://www.arthurs-hotels.ru/hotels/spa/ вот например вот этот отель строился вообще не имея ни каких документов на строительство ! а 6 этаж хозяева решили просто надстроить безо всякого проэкта . так и поступили . а про то что водонапорная башня до 5 только достает об этом ни кто не подумал . но все решили . а документы оформили когда отель функцыонировал во всю . так что при наличии денег проблем нет .

ну так что никто не в курсе ? никто дома не строил?

а почему сем лет ? подробнее можно?
ну то есть самая первая бумажка какая подписывалась? в чем затыки кроме "потери"
на них что не действует закон по которому на расмотрение 30 дней дается ?
за потери никто не отвечает?

можно ли сразу подписать кучу бумажек
или же сначала первую на основании первой подписываем вторую и тд

в общем чем подробнее тем лучше

да и как бы в суд если подавать или прокуратуру на основании отказа
а если не дают отказа письменно то можно привлечь юриста и 2 свидетеля или как то так ?

а почему сем лет

самая первая бумажка

за потери никто не отвечает?

можно ли сразу подписать кучу бумажек

чем подробнее тем лучше