Нужна юридическая консультация

BBC

Уважаемые коллеги!

Ситуация такая. Имеется гаражный кооператив. Два блока гаражных боксов. Гаражи капитальные, земля под гаражами и перед гаражами (на длину гаража) находится в собственности.

В этом году снег из дворов домов, окружающих гаражи, не вывозился всю зиму, а в прошедшие выходные был со всей их площади, управляющей компанией "Дзержинец" сдвинут трактором к гаражам. На вопрос мастеру участка (не представилась, однако я ее сфотографировал, фото прилагаю) "Что собственно происходит?" от нее был получен ответ "Вывоза снега не будет, пусть ваши гаражи топит" (есть диктофонная запись этого ответа). Особа эта неадекватная, сталкивался уже с ней когда два года назад кучу снега навалили прямо перед моим гаражом, причем когда в нем стояла машина.

В результате гаражи в данный момент с трех сторон окружают четырехметровые кучи снега. Ежику понятно, что когда все это начнет таять, гаражи затопит. А я только ремонт сделал.

С территории, принадлежащей гаражному кооперативу, силами кооператива был организован и произведен вывоз снега.

На управляющую компанию было принято решение подавать заявление. Нарушение санитарных норм, невывоз снега, что может привести (и если далее УК будет бездействовать то приведет) к аварии (затопление гаражей).

Прошу консультативной помощи, как грамотно составить заявление в прокуратуру на УК "Дзержинец". Достали уже со своим снегом.

Зарание спасибо.





marafonec

Чиста паддержать. Правильно, что лезешь в бутылку. Многие УКи только бабло рубить хотят.
Должны быть какие-то правила или что-то в УК. Узнай на чьей земле гаражи - если на территории которую обслуживает УК, то есть нюансы.
ИМХО: если дороги ОБЩЕГО пользования к гаражам, потому что может быть такое:
"- Гаражи стоят самовольно, территория не обслуживается, определили там полигон для своза снега, так как нет угрозы паводка для подънадзорной территории. А владельцы гаражей должны заключить с нами договор на обслуживание своей территории, чего они не сделали. Вот пусть и выкручиваются".
С уважением.
Если чо, можно подать на завуалированное вымогательство денег. Типо "мы должны, но не обязаны, а пока раскачаемся снег и растает, а если будет КУ, то лично с лопатами все откидаем."

sotrudnikNKVD

ВВС, а вы ещё какие то отношения с данной УК имеете не плохо бы было заглянуть в квиток кварплаты обслуживаемых домов за указанный вами период, чую я там графа уборка и вывоз снега присутствуовать будет, а это может и на мошейничество потянуть!

marafonec

sotrudnikNKVD
чую я там графа уборка и вывоз снега присутствуовать будет,
Не, надо смотреть чья территория у гаражей. скажут, что от домов убрали и все, деньги освоены

nsk9

Знакомая бодяга.
Если земля у вас в аренде, а боксы в собственности, и снег валят именно на вашу землю и все это зафиксировано и есть свидетели то вариант в принципе один - заказать трактор+большегруз через нормальную контору чтоб все доки потом были, вывезти этот снег на свалку, а все расходы потом ч/з суд выставить УК, если доказательная база в порядке, думаю выиграете суд. Не забудьте сначала уведомить письменно УК о своих действиях, дайте пару дней на вывоз снега.
Ч/з прокуратуру наверное тож можно попробовать, но, думаю пока суть да дело, снег уже растает 😊 Хотя прокуратура сейчас даже мэру грозное письмо написала что снег плохо убирают.
А вообще, чтоб в будущем избегать подобных инсинуаций - ставьте забор вокруг своей земли, администрация вроде это уже в обязаловку вводит арендаторам земли под кап.гаражи.

BBC

marafonec
Узнай на чьей земле гаражи - если на территории которую обслуживает УК, то есть нюансы.
Земля под гаражами и перед гаражами (на длину гаража) находится в собственности гаражного кооператива. Весь снег со своей земли мы вывезли (4 камаза получилось). Магазин, находящийся напротив, тоже вывез свой снег. То что вокруг, обслуживает УК, они и навалили снега. За зиму они не вывезли ни одной машины.
sotrudnikNKVD
ВВС, а вы ещё какие то отношения с данной УК имеете
Обслуживают еще наш дом. Та же ситуация, не вывезли ничего, лежат 4-х метровые кучи.

sotrudnikNKVD

А в квитке за квартплату что написано?

BBC

Точно не помню, вечером скажу.

sotrudnikNKVD

Потому как у меня один раз такое было в начале зимы снега навалило, у меня аж жена с коляской не могла ни проехать не пройти из двора. Я УК это на вид поставил, а они ничего не сделали? ну я фоткал регулярно, всё это гадство, а когда в квитке появилсаь строчка уборка территории с вывозом и тд, пришёл к ним показал фото, и сказал что если ещё раз у себя за эту зиму строчку увижу то пойду в суд, так же сделал мой сосед, теперь убирают регулярно снежок но строчки до сих пор нет!)

BBC

sotrudnikNKVD
А в квитке за квартплату что написано?
Посмотрел, они не разделяют, плата идет по графе "Содержание жилья"

BBC

Директору УК Дзержинец не дозвонился, либо занято, либо не берет трубку. Мобильный его не дают. В ЖЭУ сегодня звонил весь день, попытки поговорить ни к чему не привели. Типа ждите мастера участка, которого нет.

sotrudnikNKVD

Посмотрел, они не разделяют, плата идет по графе "Содержание жилья"
Смотрите сумму если она выросла по соотношению с предыдущими месяцами то надо думать вам не существующую уборку и вывоз снега туда включили не было внезапного повышения на 100-300р?

sotrudnikNKVD

ну и попросите от них подробную смету на производство работ по содержанию жилья!

bredmen

Квитки на квартплату тут ни при чем, как в прочем и прокуратура. Претензию УК напишите в свободной форме если не уберут на следующий день, то смело заказывайте вывоз снега и все расходы взыщите через суд. А. чтобы все правильно было наймите юриста и все судебные расходы с УК тоже взыщите, а должностных лиц оштрафуют.

marafonec

bredmen
Квитки на квартплату тут ни при чем, как в прочем и прокуратура.
Прокуратура причем всегда. У них работа такая, реагировать на несоблюдение прав гражданина. Сами конечно разбираться не будут, позвонят или направят ТЛФГ в УК и проконтролируют исполнение.
Снег редко в городе вывозят. У меня на Толбухина тоже горы льда вокруг домов.
Если есть запись слов "Пусть ваши гаражи топит". В УК даже не ходи подавай в суд на чела: это не "Халатность" а именно сознательное "Злоупотребление служебным положением" причем конкретно, и все убытки именно не нее. Так как здесь преднамеренное деяние способное повлечь за собой порчу не самого дешевого ЧУЖОГО имущества. А за это уже турма.
При таком раскладе, ее и водила техники сдаст, иначе пойдет соучастником.

sarmat K

Самый простой способ это пойти по их пути...Заказать трактор и сдвинуть обратно...

bredmen

marafonec
Прокуратура причем всегда. У них работа такая, реагировать на несоблюдение прав гражданина. Сами конечно разбираться не будут, позвонят или направят ТЛФГ в УК и проконтролируют исполнение.

Не вводите в заблуждение форумчан, вы видимо ни разу с прокуратурой дело не имели и закон не читали.
Прокуратура только следит за соблюдением законов и в случае нарушения реагирует и то не всегда.
Хозяйственный спор не является вопросом подведомственным для прокуратуры, для таких вопросов есть суд и только суд, и решаеться этот вопрос на раз, только заниматься надо.

Бюро

Проконсультируйтесь у профессиональных юристов.На красном проспекте 82 была консультация, кажется там можно или бесплатно или за мелкую денюжку поговорить с пол-часа. Меня в своё время вытащили из непростой ситуации. Если заинтересует, дам телефон женщины, которая работала по моим проблемам.
При филиале Томского юридического кажется была бесплатная консультация.
Сам блин, в похожей ситуации - соседи мелкие пакостники... В этом году накидали снег на мой забор (правда тут уже не моя земля).

Hans

sarmat K
Самый простой способ это пойти по их пути...Заказать трактор и сдвинуть обратно...

а вот у них точно юрист есть. И тут уже "а он первый начал" не проканает.

vvvs31

Ого, какие у тебя там дела происходят!
(В качестве АПа)