Уважаемые коллеги!
Ситуация такая. Имеется гаражный кооператив. Два блока гаражных боксов. Гаражи капитальные, земля под гаражами и перед гаражами (на длину гаража) находится в собственности.
В этом году снег из дворов домов, окружающих гаражи, не вывозился всю зиму, а в прошедшие выходные был со всей их площади, управляющей компанией "Дзержинец" сдвинут трактором к гаражам. На вопрос мастеру участка (не представилась, однако я ее сфотографировал, фото прилагаю) "Что собственно происходит?" от нее был получен ответ "Вывоза снега не будет, пусть ваши гаражи топит" (есть диктофонная запись этого ответа). Особа эта неадекватная, сталкивался уже с ней когда два года назад кучу снега навалили прямо перед моим гаражом, причем когда в нем стояла машина.
В результате гаражи в данный момент с трех сторон окружают четырехметровые кучи снега. Ежику понятно, что когда все это начнет таять, гаражи затопит. А я только ремонт сделал.
С территории, принадлежащей гаражному кооперативу, силами кооператива был организован и произведен вывоз снега.
На управляющую компанию было принято решение подавать заявление. Нарушение санитарных норм, невывоз снега, что может привести (и если далее УК будет бездействовать то приведет) к аварии (затопление гаражей).
Прошу консультативной помощи, как грамотно составить заявление в прокуратуру на УК "Дзержинец". Достали уже со своим снегом.
Зарание спасибо.
Чиста паддержать. Правильно, что лезешь в бутылку. Многие УКи только бабло рубить хотят.
Должны быть какие-то правила или что-то в УК. Узнай на чьей земле гаражи - если на территории которую обслуживает УК, то есть нюансы.
ИМХО: если дороги ОБЩЕГО пользования к гаражам, потому что может быть такое:
"- Гаражи стоят самовольно, территория не обслуживается, определили там полигон для своза снега, так как нет угрозы паводка для подънадзорной территории. А владельцы гаражей должны заключить с нами договор на обслуживание своей территории, чего они не сделали. Вот пусть и выкручиваются".
С уважением.
Если чо, можно подать на завуалированное вымогательство денег. Типо "мы должны, но не обязаны, а пока раскачаемся снег и растает, а если будет КУ, то лично с лопатами все откидаем."
ВВС, а вы ещё какие то отношения с данной УК имеете не плохо бы было заглянуть в квиток кварплаты обслуживаемых домов за указанный вами период, чую я там графа уборка и вывоз снега присутствуовать будет, а это может и на мошейничество потянуть!
sotrudnikNKVDНе, надо смотреть чья территория у гаражей. скажут, что от домов убрали и все, деньги освоены
чую я там графа уборка и вывоз снега присутствуовать будет,
Знакомая бодяга.
Если земля у вас в аренде, а боксы в собственности, и снег валят именно на вашу землю и все это зафиксировано и есть свидетели то вариант в принципе один - заказать трактор+большегруз через нормальную контору чтоб все доки потом были, вывезти этот снег на свалку, а все расходы потом ч/з суд выставить УК, если доказательная база в порядке, думаю выиграете суд. Не забудьте сначала уведомить письменно УК о своих действиях, дайте пару дней на вывоз снега.
Ч/з прокуратуру наверное тож можно попробовать, но, думаю пока суть да дело, снег уже растает 😊 Хотя прокуратура сейчас даже мэру грозное письмо написала что снег плохо убирают.
А вообще, чтоб в будущем избегать подобных инсинуаций - ставьте забор вокруг своей земли, администрация вроде это уже в обязаловку вводит арендаторам земли под кап.гаражи.
marafonecЗемля под гаражами и перед гаражами (на длину гаража) находится в собственности гаражного кооператива. Весь снег со своей земли мы вывезли (4 камаза получилось). Магазин, находящийся напротив, тоже вывез свой снег. То что вокруг, обслуживает УК, они и навалили снега. За зиму они не вывезли ни одной машины.
Узнай на чьей земле гаражи - если на территории которую обслуживает УК, то есть нюансы.
sotrudnikNKVDОбслуживают еще наш дом. Та же ситуация, не вывезли ничего, лежат 4-х метровые кучи.
ВВС, а вы ещё какие то отношения с данной УК имеете
А в квитке за квартплату что написано?
Точно не помню, вечером скажу.
Потому как у меня один раз такое было в начале зимы снега навалило, у меня аж жена с коляской не могла ни проехать не пройти из двора. Я УК это на вид поставил, а они ничего не сделали? ну я фоткал регулярно, всё это гадство, а когда в квитке появилсаь строчка уборка территории с вывозом и тд, пришёл к ним показал фото, и сказал что если ещё раз у себя за эту зиму строчку увижу то пойду в суд, так же сделал мой сосед, теперь убирают регулярно снежок но строчки до сих пор нет!)
sotrudnikNKVDПосмотрел, они не разделяют, плата идет по графе "Содержание жилья"
А в квитке за квартплату что написано?
Директору УК Дзержинец не дозвонился, либо занято, либо не берет трубку. Мобильный его не дают. В ЖЭУ сегодня звонил весь день, попытки поговорить ни к чему не привели. Типа ждите мастера участка, которого нет.
Посмотрел, они не разделяют, плата идет по графе "Содержание жилья"Смотрите сумму если она выросла по соотношению с предыдущими месяцами то надо думать вам не существующую уборку и вывоз снега туда включили не было внезапного повышения на 100-300р?
ну и попросите от них подробную смету на производство работ по содержанию жилья!
Квитки на квартплату тут ни при чем, как в прочем и прокуратура. Претензию УК напишите в свободной форме если не уберут на следующий день, то смело заказывайте вывоз снега и все расходы взыщите через суд. А. чтобы все правильно было наймите юриста и все судебные расходы с УК тоже взыщите, а должностных лиц оштрафуют.
bredmenПрокуратура причем всегда. У них работа такая, реагировать на несоблюдение прав гражданина. Сами конечно разбираться не будут, позвонят или направят ТЛФГ в УК и проконтролируют исполнение.
Квитки на квартплату тут ни при чем, как в прочем и прокуратура.
Снег редко в городе вывозят. У меня на Толбухина тоже горы льда вокруг домов.
Если есть запись слов "Пусть ваши гаражи топит". В УК даже не ходи подавай в суд на чела: это не "Халатность" а именно сознательное "Злоупотребление служебным положением" причем конкретно, и все убытки именно не нее. Так как здесь преднамеренное деяние способное повлечь за собой порчу не самого дешевого ЧУЖОГО имущества. А за это уже турма.
При таком раскладе, ее и водила техники сдаст, иначе пойдет соучастником.
Самый простой способ это пойти по их пути...Заказать трактор и сдвинуть обратно...
marafonec
Прокуратура причем всегда. У них работа такая, реагировать на несоблюдение прав гражданина. Сами конечно разбираться не будут, позвонят или направят ТЛФГ в УК и проконтролируют исполнение.
Не вводите в заблуждение форумчан, вы видимо ни разу с прокуратурой дело не имели и закон не читали.
Прокуратура только следит за соблюдением законов и в случае нарушения реагирует и то не всегда.
Хозяйственный спор не является вопросом подведомственным для прокуратуры, для таких вопросов есть суд и только суд, и решаеться этот вопрос на раз, только заниматься надо.
Проконсультируйтесь у профессиональных юристов.На красном проспекте 82 была консультация, кажется там можно или бесплатно или за мелкую денюжку поговорить с пол-часа. Меня в своё время вытащили из непростой ситуации. Если заинтересует, дам телефон женщины, которая работала по моим проблемам.
При филиале Томского юридического кажется была бесплатная консультация.
Сам блин, в похожей ситуации - соседи мелкие пакостники... В этом году накидали снег на мой забор (правда тут уже не моя земля).
sarmat K
Самый простой способ это пойти по их пути...Заказать трактор и сдвинуть обратно...
а вот у них точно юрист есть. И тут уже "а он первый начал" не проканает.
Ого, какие у тебя там дела происходят!
(В качестве АПа)