Может кто сталкивался?
Как оформлять разрешение на строительство на земле ИЖС?
Если земля оформлена на тебя-строй всё,что хочешК сожалению не совсем так,особенно близко к начальству.
за месяц оформил и незаконные постройки (достались по наследству)и прочиею лабуду,под ключ,с соответствующим документами,сейчас законы пока позволяют .Да и денег взяли терпимо.
за месяц оформил и незаконные постройки (достались по наследству)и прочиею лабудуЭто уже БЫЛО.
А вот с новостроем всё по другому.Сам от участка под ИЖС по этой,точнее по одной из этих причин,отказался.
С новостроем согласен,просто дурдом,стоимость участка по сравнении с геморроем строительства и прочими вода-газ-каналья-в разы превосходит стоимость возводимой постройки.Сочуствую.У меня сейчас бы просто сил и нервов не хватило.С Андреем на эту тему разговаривал-удачи ему,и всё равно,Андрюха!Прими мои соболезновании,Железа на забор я тебе сделаю,дальше думаю лет через десять у тебя на участке в беседке винца выпьем..
Андрюха, практика показывает сначала построить потом оформить)
Андрюха, практика показывает сначала построить потом оформить)
Полностью!Наши родители вообще не задумывались-справка от властьдержaщих,любая,потом докaжи,что это незаконно,при мне четыре власти сменилось,и два века.
Kalinaуже не так. консультировался с людьми, которые близки к архитектуре - раньше легко самострой узаконивался... сейчас же установка на нормальный режим получения бумажек - сначала разрешение, потом строй... и даже через суд это блокируют и зажимают всячески... короче смысл в том что становится дешевле и безгеморнее оформить заранее официально, чем потом бодаться и иметь шанс на облом...
Андрюха, практика показывает сначала построить потом оформить)
участок ижс, но в составе снт, хочу удлинить в будущем имеющееся там строение. вот по расстояниям до границ и прочим параметрам, как можно или нет и хочу документики получить... а пока ищу куда канашку воткнуть и что делать - скважину/колодец... + с электросетями трабл - не хотят к городу подключать, говорят от снт бери, а в снт таких мощностей нет...
вчера сгонял кинул заявления о вписки из ЕГРП и ГРН (вроде так)... далее буду оформлять ГрадоСтроительный План Земельно Участка, а там далее уж само разрешение на строительство...
qwert26-2Заявление на тимерязьева есть?
электросетями трабл
[QUOTE]Изначально написано qwert26-2:
[B]
+ с электросетями трабл - не хотят к городу подключать, говорят от снт бери, а в снт таких мощностей нет...
СНТ Мелиоратор ,в сторону Прилеп. Председатель через 2 или 3 суда заставил Электросети взять на свой балланс кооператив.
***Заявление на тимерязьева есть?***
Это гиде? Заяву давал токо в электросети на Делидоаской...
***http://newstula.ru/fullnews_123684.html ***
ну там про коммуникации, а мне чтоб само строение узаконить... электричество могут подключить хоть к будке на участке вроде...
электричество могут подключить хоть к будке на участке вроде...Подводят даже просто к столбу,точнее к счётчику на столбе.Сложнее с трёхфазкой-проект требуют.
А по строению-меньше строить по времени ,чем потом или заранее строение согласовать и узаконить.
У нас в стране-всё для радости народа:-)
qwert26-2Тула г., Тимирязева ул., 99
Это гиде? Заяву давал токо в электросети на Делидоаской..
Туда комплект документов, чертёж из роскадастра.
Алекс 71**С меня не затребовали. Но я его скопировал с инета.
Сложнее с трёхфазкой-проект требуют.
***Туда комплект документов, чертёж из роскадастра.***
А что там ещё какая-то шарага, которая представляет гор.электросети?
прежде чем туда идти или на Демидовскую, мне нужно с председателя СНТ срубить справку, что у них таких мощностей нету и тогда уже идти хотябы на Демидовскую дальше бодаться...
просто интересно, а если я подал заявление на подключение к городу, а мне говорят иди к снт, а мне к снт не хочется по идейным соображениям, то всё? гор.сети мне отказывают?! просто интересно на сколько обоснован такой отказ...
В чём проблема получить разрешение на строительство? Заявление на получение градостроительного плана, месяц ожидания, нарисовать на листке бумаги схему участка с указанием места размещения планируемого дома (с учётом необходимых отступов от красных линий), заявление на получение разрешения, правоустанавливающие документы на участок - ещё через 10 дней обязаны выдать разрешение.
qwert26-2Я думаю наоборот, именно этот адрес указан как главный.
А что там ещё какая-то шарага, которая представляет гор.электросети?
Но облом у вас порядок совсем другой:
заявку на присоединение к электросетям;
план - схему расположения энергопринимающих устройств членов СНТ
копии документов, которые подтверждают право собственности на дома и участки членов СНТ;
копию решения общего собрания членов СНТ о принятом решении заключить с сетевой организацией договор о технологическом присоединении;
копия устава СНТ.
***В чём проблема получить разрешение на строительство?***
проблема, что просто сначала не знаешь куда идти, а потом оказывается есть мелочи, которые хотелось бы учесть, а это уже тонкости...
по этому вопросу думаю проконсультироваться в архитектуре на Гоголевской 73...
***Но облом у вас порядок совсем другой: ***
Всмысле? Другой порядок присоединения к сетям СНТ?
Да вроде даже проще - заплатил, присоединился и плати по счётчику...
qwert26-2но мощностей нет 😊
Да вроде даже проще - заплатил, присоединился и плати по счётчику..
Морзе😞 (или есть, но зимой, например)
но мощностей нет
А ты вступал в СНТ? Взносы платил и т.п. платил? На каком основании для тебя нет мощностей если ты в составе СНТ? Твой участок получается входит территориально в состав СНТ если смотреть общий план товарищества?
Сети могли отказать как по аналогии с многоквартирным домом. Внутренние сети дома (СНТ) собственность владельцев (членов СНТ) сети доводят мощности до границы, а там дальше сами.
Тебе либо как то выходить из состава СНТ "территориально" и этим уже аргументировать в сетях, что ты не имеешь отношения к СНТ и тогда если есть провода в пределах 300 м тебя подключат за 500 р. как самостоятельную единицу.
З.Ы, Я бы с СНТ не связывался. Как правило там дохлые трансы мощности на всех не хватает в весенне осенний период просадки напряжения, а то и постоянно, скачки и прочая прелесть.
Лучше отдельное подключение. А сети будут динамить до последнего, если в тех краях у них нет линии кроме СНТошной, то им надо будет как минимум для твоего подключения кидать ветку и ставить транс.
И еще самое важное: твой участок с краю СНТ или в середине?
Если в середине то большая проблема как вести сети и осуществлять проезд по территории СНТ если ты из него выйдешь.
DenicPя токо купил...
А ты вступал в СНТ? Взносы платил и т.п. платил?
DenicPна том, что на всё СНТ мощи мало, значит на каждого тоже не ахти...
На каком основании для тебя нет мощностей если ты в составе СНТ?
DenicPтерриториально да, но с краешку - т.е. хочется от сетей, что проходят по улице... и выезд буду себе делать прям на улицу...
Твой участок получается входит территориально в состав СНТ если смотреть общий план товарищества?
DenicPвроде бодрое и провода по столбам тоже... просто мощности выкуплены как для дач, а не для ижс...
З.Ы, Я бы с СНТ не связывался. Как правило там дохлые
DenicPс одного края участка у меня столб СНТ, с другого городской...
если в тех краях у них нет линии кроме СНТошной
ещё в снт привлекает летний водопровод (я скорее всего буду делать колодец или скважину...) + в снт сейчас несколько людей тоже взяли участки под ижс или уже ижс и совместно многие дела легче могут даваться...
А как будет решаться вопрос регистрации? Ведь у нас это очень больная тема, за 14 дней можно не успеть 😊
Не селен в земельном законодательстве, но если земля переведена в ИЖС, то как бы в СНТ идет боком. Тебе должен присвоится адрес. Объясни документально в сетях что отношения к СНТ ты не имеешь.
На крайний случай можно жалобу в ФАС накатать на препятствование в доступе к электроснабжению.
DenicPтак у других такая же тема - у них ижс, но состоят в снт...
Объясни документально в сетях что отношения к СНТ ты не имеешь.
Морзечто имеется ввиду?
А как будет решаться вопрос регистрации? Ведь у нас это очень больная тема, за 14 дней можно не успеть
qwert26-2Оружие надо переоформить в случае переезда на новый ЛРО, а с регистрацией на дачах всегда какието заморочки.
что имеется ввиду?
Морзене. с этим всё норм (т-т-т)...
Оружие надо переоформить в случае переезда на новый ЛРО, а с регистрацией на дачах всегда какието заморочки.
DenicPэто ты мощьно задвинул.
препятствование в доступе к электроснабжению.