Интересуют реальные ребята, напрямую работающие с обьектами, надоели фотографии с гугл-стрит.
Интересует конкретно Дрезден или около него.
учтите также, порядка 5% налог на оформление недвижимости.
потом необходимо оплачивать комунальные услуги (стоимость обязательно узнавать при покупке!), свет, отопление, телефон. а также налог на землю.
просто добрый совет:
обычно маклеры кассируют 3-7% от покупной стоимости обьекта. но можно (даже нужно!) с ними поторговаться.
и первое правило при покупке чего-либо в Германии: не связываться с русскими! 😀 😀 😀 😀 😀
Мы русские не обманываем друг друга (с)
разумеется, надо знать как это все функционирует и проблем не будет.
Александр, я Вас за наводку на Линьяно уже благодарил? Так вот - спасибо! Три года подряд там отдыхали.
Да, есть тёща в Дрездене, и знакомые. Про гусских, которые своих не обманывают - уже наслышаны! 😊
Я честно, понять хочу, как на такое можно идти добровольно?
сначала опредилитесь с обьектом, нужна городская квартира или загородный домик. и имея наличие денежных средств, подыскать на данную сумму подходящий вариант будет не так сложно. (наверно).
и просто от себя лично: панельные многоэтажки очень не рекомендую. жить некомфортно и продать будет сложно.
H-bola
ТС, если не затруднит, опишите мотивы, которые толкают обращаться к маклеру?
Я честно, понять хочу, как на такое можно идти добровольно?
Я живу в Челябинске, а не в Берлине 😊
Немецкого пока не знаю, могу немного читать, говорить не могу. Напрягать знакомых тоже неудобно, хотя бы первоначально что-то найти...
Есть в Германии сайт типа нашего "Из рук в руки"? А то блин фигня одна попадается...
а утром осмотритесь, определитесь, что именно Вам нужно. а потом уже начните искать квартиру.
очень много знаю неудачных примеров, когда приехжали (по переселению) люди и в первые недели тратили все свои накопления. ну и до сих пор так и живут в бедности.
в Германии совсем другая жизнь и тут просто необходимо сначала хотя бы осмотреться, а не начинать сразу с покупки недвижимости.
ссылки по недвижимости на выходных приложу.
Только в моём углу в Ремаксе их, кажется, аж трое.
А вообще, Юнкер правильно говорит - сначала надо осмотреться, может с полгодика пожить здесь. Например на съёмной квартире, в пансионе и т.д.
А вдруг не понравится, а вдруг что не так пойдёт.
Ведь не только за себя решать надо: у семьи тоже могут быть мнения.
Сколько я уже видел примеров распада семей после такого вот переезда?!
Ну а кроме того, накопленное когда-нибудь кончится, как потом жить дальше? Ведь квартиру мало купить, её нужно ещё и содержать.
Можем и жить время от времени, сейчас визы дают на три года, половину времени можно жить там, половину тут.
Номер - он когда ещё будет, к тому же ВНЖ можно и по другому получить, если с номером не срастётся и не высудится.
вот пару ссылок с гоогля.де
http://www.immonet.de/immobili...year=&fulltext=
]http://www.immobilienscout24.d...lien%20dresden]
http://immobilien.dresden.de/base.asp
http://www.immobilienscout24.d...immobilien.html
http://www.immowelt.de/suche/dresden/immobilien
http://www1.dastelefonbuch.de/...=23&ckrid=c5692
http://www.dasoertliche.de/Con...=43&choose=true
у многих есть интернетстраница, и там уже смотреть предложения.
Друзья, мы пока не собираемся жить, мы пока только хотим вложить деньги
Ну тогда и перживания про водительские права отпадают.
Жил бы в Смоленске или на худой конец в Москве - можно было бы свою гонять тудым-сюдым. Но лишние 2000 км до границы и обратно по матушке России - это почти гарантированная замена лобового и помутневшая от пескоструя краска на морде. И хороший шанс нарваться в Татарстане на штраф, а ближе к дому - на лишение (в горах очень много запретов на обгон).
Вот и думаю - может, проще купить что попроще и там, и тут. Понты уже неактуальны, я уже как немец рассуждаю, главное шпарунг и орднунг 😊
LOCARUS
Про права. Я могу купить и зарегистрировать автомобиль, и ЕЗДИТЬ на нём, ещё не имея немецких прав? ...
да, я уже говорил выше, но повторюсь, купить в Германии машину проще, чем пачку сигарет. находите авто, платите деньги, пожимаете продавцу руку и получаете ПТС. потом конечно необходимо оформлять страховку, вот тут я затрудняюсь сказать. ну а уже со страховкой получаете номерные знаки и катайтесь по Гермнии-Европе.
вполне возможно, что права и водительский стаж будет важен при оформлении страховки. но тут если обратится к русским страховщикам, можно многое "переиграть". 😛
У нас пока что не так, процентов 15-20 обьявлений - от владельцев. Хотя тенденция идет туда же - все через посредников.