Продам гараж в Купчино

Продaм железoбeтoнный гараж рaзмеpом 3*6 в ПО-19, пo адpеcу малaя бaлкaнcкaя улицa, д.35, кор.3. Нaходится нeдaлеко от въeздa (въезд oсуществляeтcя по электрoнным пpопускaм), вoрoта высoкие, пoл бетонный, крышу пеpекрывaли два гoдa нaзaд, прoводкa и свeт еcть. Воpoтa выcотoй 2,05м. Bзносы все уплачены. Причина продажи стоит пустой и невостребованный.

https://m.avito.ru/sankt-peter...18_m_1665375714

Цена 165000 руб.

А внутри голые стены и земляной пол?
И почем взносы в год?

Правильно, надо избавиться пока не снесли.

Там гаражи под ЛЭП, в ближайшее время не снесут вроде. 😊

Пол бетон, рядом ещё один мой, одного будет достаточно.

Взносы под 10000

На Будапештской 103Б никто не предложит?

По теме, цена адекватная, гаражи эти знаю. Посмотрел бы на следующей неделе в среду.
Что касается сноса, пару лет назад уже чуть не снесли под многоэтажный паркинг

------------------
Я всегда готов учиться, но мне не всегда нравится, когда меня учат

Да не вопрос.

Во вторник позвоню

------------------
Я всегда готов учиться, но мне не всегда нравится, когда меня учат

Приветствую! Сегодня человек, для которого я интересовался, туда сходил, посмотрел со сторны. Это не совсем то, что он хочет.
Теме АП!

------------------
Я всегда готов учиться, но мне не всегда нравится, когда меня учат

А что он хотел? Посмотрев на ворота тоже что на фото.

Территориально не подходит, он ищет в КАС-5

------------------
Я всегда готов учиться, но мне не всегда нравится, когда меня учат

Ааа

К зиме может кому нужен?

Нужен, наверное, но денег чот нету пока что. 😞

Так, для сведений...

Правительство Санкт-Петербурга 19 декабря 2017 года утвердило проект планировки нового квартала, ограниченного ограниченной проектируемой улицей, Волковским каналом, проектируемой улицей N1, полосой отвода Южного полукольца Октябрьской железной дороги, полосой отвода Витебского направления Октябрьской железной дороги.

Публичные слушания по этому проекту планировки состоялись в июне 2017 года.

Согласно постановлению, в восточной части данной территории, на месте гаражного кооператива ПО-19 будет сформирован земельный участок площадью 1,77 га, на котором на средства бюджета будет построен центр тяжелой атлетики (1). Участок будет сформирован между Волковским каналом, Шушарским ручьем и проектируемыми улицами (5).

Восточнее Шушарского ручья, на части территории гаражного кооператива 'Спутник', планируется построить продолжение Купчинской улицы. Между Шушарским ручьем и продолжением Купчинской улицы будут построены насосная станция (2) и трансформаторная подстанция (3).

Западнее центра тяжелой атлетики предполагается строительство баскетбольного комплекса (6). Также проект предполагает продление Балканской улицы (7) от ул. Олеко Дундича до Купчинской улицы.

Сроки сноса гаражей и время начала строительства пока не известны, но вышедшее постановление является юридическим основанием для расторжения договора аренды и принудительного выкупа гаражей.

Ну а владельцы гаражей как бы в курсе, в начале года было собрание на которых перспективы обрисовывались, разве не?

Так, для сведений...

Спасибо.

о,я б оттуда разборный гараж по цене чермета дернул бы с удовольствием)

Насчёт собрания я не был утверждать не буду. А то что до 2024 или 2025 года ГОВОРЯТ снесут все гаражи это слышал.

Генана
Насчёт собрания я не был утверждать не буду. А то что до 2024 или 2025 года ГОВОРЯТ снесут все гаражи это слышал.

Жаль, сразу не сообщили.

А то я чуть в кредит не вписался.

Генана
Насчёт собрания я не был утверждать не буду. А то что до 2024 или 2025 года ГОВОРЯТ снесут все гаражи это слышал.

т.е вы знали что через 6 лет гаражи снесут и решили избавиться от неликвида по завышенной цене. за 165 000 можно снимать гараж 4-5 лет примерно, конечно убитый но зато в рассрочку.
фу таким быть.

Dmitry_SPB
Жаль, сразу не сообщили

Генана
165000 руб

Повторюсь ГОВОРЯТ ВСЕ ГАРАЖИ В ПИТЕРЕ ГОВОРЯТ. А сносить гаражи в потере начали давно.

Время покажет когда и у кого снесут первый в питере. А у меня в этом кооперативе 2 гаража и продаю один. Второй продавать не собираюсь.

все знают что сносят кооператив! и продается весь кооператив авито завалено объявлениями, причем по цене 50000. А тут решили продать за 165000 как не хорошо.

У меня один гараж под Колпино. Купил его в 2011 году. Нужно было убрать на зиму машину. Пообщался с председателем гаражного кооператива, тот сказал что сносить будут в 2013 году, будут строить паркинг. Кому он там нужен я хз, наверное думали что Понтонный и Саперный это места обитания миллионеров, ну да ладно, не об этом. Гараж купил ибо был нужен и отдал я за него всего 20 тысяч. Еще столько же вложил что бы поднять, настелить новый пол и перекрыть крышу. Сорокет на круг. Снесут, не велики деньги. И что в итоге? Сперва 2013. потом 15, потом 17, теперь якобы до 20 года аренду продлили... Но точно никто не знает. Даже председатель. Якобы так а там сами, говорит, знаете в какой стране живем...

рискнуть 20кой и 160,разница не малая)

Да дело не в деньгах. Мне гараж был НУЖЕН. Поэтому я его и купил не взирая на возможный снос кооператива в ближайшем будущем. Стоимость нормального гаража в нашем ГСК в районе сотки. Мне повезло. За 20 там можно купить место с развалинами. Я купил крепкий каркас с воротами но со сгнившим полом и неважной крышей. Не подвернулся бы этот вариант брал бы дороже, куда деватся? Я писал о недостоверности и противоречивости данных о сносе. Могут пообещать снести на следующий год и не тронут лет десять а могут зуб дать, мол простоит лет двадцать еще а через месяц начнут сносить. Тут как карта ляжет.

то что рулетка то понятно и так.
я так понял надо смотреть только по признакам где стоит. например под кольцом или лэп,или еще в какой охранной зоне исключающий застройку. там шансов больше быть не снесенным) мне вот на лето гараж под мот хочется) есть мысль взять гнилую газель под это дело. но это как то по хамски получится....

Газель, как место хранения, представляется не надежной. Ее вскрыть гораздо проще чем гараж. Опять же возможны конфликты из за занимаемого рыдваном парковочного места...

Повторюсь, здесь ППТ утвержден уже. Шансы того, что не снесут - ноль.
С момента утверждения ППТ до сноса от полугода, до года в среднем, если на земле планируется строительства жилья, т.к. городу нужно бабло.
Здесь по проекту спорт объекты, так что сроки реализации будут дольше. Но не думаю, что гаражи простоят больше 1-2 лет.

Видео с публичных слушаний по проекту планировки квартала могу выложить.

А по территории которая идет дальше в сторону Софийской? Там где забалканский проезд, нет какой либо информации? КАС Смольнинец 4 сносить в обозримом не собираются? А то тоже мож продать по бырому? 😊 Шутю, ремонт хочу сделать в гараже, а мож уже и смысла нет...

AlexKa
Газель, как место хранения, представляется не надежной. Ее вскрыть гораздо проще чем гараж. Опять же возможны конфликты из за занимаемого рыдваном парковочного места...

AlexKa
А по территории которая идет дальше в сторону Софийской? Там где забалканский проезд, нет какой либо информации? КАС Смольнинец 4 сносить в обозримом не собираются? А то тоже мож продать по бырому? 😊 Шутю, ремонт хочу сделать в гараже, а мож уже и смысла нет...

Это между КАД и железкой? Если, да, то там земля малоинтересна девелоперам, т.к. кроме складов там особо ничего не построишь, а для складов земли в шушарах еще много пустой.
Ну или пока не изменится ситуация с согласованием създов/выездов на КАД..)

Да, там. Ну будем наедятся что никому там земли не понадобятся...

Stager007
Здесь по проекту спорт объекты, так что сроки реализации будут дольше. Но не думаю, что гаражи простоят больше 1-2 лет.

Так вроде как "Зенит" отказался в марте от строительства стадиона в Купчино?

jokir1971

Так вроде как "Зенит" отказался в марте от строительства стадиона в Купчино?

Причем тут 'Зенит'?

Dmitry_SPB

Причем тут 'Зенит'?

Да почти не причем )

https://www.fontanka.ru/2018/03/06/099/

"ФК 'Зенит' не будет строить стадион во Фрунзенском районе, как собирался ранее, рассказали 'Фонтанке' 6 марта в пресс-службе клуба.

'Клуб пересмотрел свои планы по реализации инвестпроектов. Поводом для этого стали передача нам в управление стадиона 'Санкт-Петербург' и текущие задачи по улучшению имеющейся инфраструктуры, - пояснили пресс-службе клуба. - Сейчас 'Зенит' занимается улучшением Академии клуба и учебно-тренировочного центра, которые этим летом станут базами для проведения ЧМ-2018. Учитывая все вышесказанное, на данный момент принято решение не развивать участок земли во Фрунзенском районе'.

Напомним, в 2013 году руководство 'Зенита' обратилось к правительству города с просьбой выделить земельный участок для размещения резервного стадиона. Подходящее место было найдено во Фрунзенском районе, на Балканской улице (северо-восточнее пересечения участка железной дороги 'Бухарестская ул. - Витебская линия ж.д.'). Пятно включили в отраслевую схему развития и размещения объектов физической культуры и спорта на период до 2015 года с перспективой до 2025 года"

Стадион для Зенита собирались строить западнее от этих гаражей, ближе к метро.

Без стадиона "Зенита" (читай - денег ГазпрЁма) все остальные спорт объекты на данных территориях напоминают Нью-Васюки...