Продам антикварную квартиру в антикварном доме. Москва

Место идельно под торговую площадку. Единственный ближайший продуктовый магазин - "Азбука Вкуса".

Можно превратить в номер гостиницы с почасовой или посуточной оплатой для людей с автотранспортом, т.к. есть паркинг на придомовой территории.

Земля не оформлена.

Квартира инвестиционная. Ремонт сделал.
Фундамент у дома ленточный, поэтому существует возможность "закопаться в землю" и сделать подземный этаж. Сейчас есть только погреб, сделанный "сильно до меня".

Налог на имущество составил 157 рублей. Это не описка))

Общая площадь дома ~220 кв.м., поэтому доля владельца этой квартиры в общем участке земли ~2 сотки.

До метро "Сокол" ~500м. До Кремлевской стены ~7км.
Участок обнесен забором.
Отцам семейств:

если в Москву отправляете учиться детей, то Пищевой институт - 300 метров, Московский авиационный - 400 метров, Суриковское художественное училище - 300 метров, Финансовая академия - 1 км, Московский автодорожный - 1 км, новый стадион ЦСКА - 700м, стадион Динамо - 2 км, академия ФСБ - 300 метров, академия МВД - 2 км.

А, роддом (это для любовниц) прямо на территории поселка - меньше 100 метров от дома ))

Открылась станция "Панфиловская" МЦК - 200 метров.

Цена 11,9 миллионов рублей.

ФОТКИ:

экстерьер

подъезд

интерьер

ПС
Размещение в этом разделе согласовано с Micro

Вроде уже была тема по этой квартире.

тимофей17
Вроде уже была тема по этой квартире.

Как известно, роскошные вещи потому и роскошные, что дорогие, редко нужные, но легко узнаваемые.
Первых две особенности у моего предложения были всегда. Но благодаря Вашему замечанию, теперь, я знаю, что квартирка - роскошная ))

У меня ещё пара тем с роскошным хламом:
forummessage/187/20
forummessage/187/20

carbolit
... желающих не было. Что вполне предсказуемо.

"Желающих" - было.
Денег, жаль, у них не было ))

"Инвестиционная квартира", "антикварный дом", "для отцов семейств", "для любовниц" 😂 сентенции и цифры из параллельного мира *рукалицо*

Strelezz
А чо стоит-то ?

Вопрос - не понял.
СтоИт или стОит? ))

Fear
[B].. у ТС очередное, на этот раз весеннее, обострение.
...B]

Вы, сударь, - хам!
В моих темах больше не пишите.

agvozd
На черта эта клетушка в 22 кв.м нужна? За эти деньги коттедж хороший купить можно.

В Новгороде или в Рязани ? ))

Alex622148
... В нем наверное даже нельзя фасадные работы делать, окна и то непоменяешь.

Памятником является посёлок.
Дома, в черте фундамента, перестраивают "на ура". Габариты оставляют, но уходят на пару этажей вниз.
Канализация - городская. Газ, вода - тоже )

Alex622148
И если дом на нескольких хозяев, земля только в аренду. В собственность фактически не оформишь, кадастровая стоимость этой земли наверное ещё 12 миллионов.

Заблуждаетесь.
Это - многоквартирный дом.6 квартир.
Чтобы получить землю в собственность, нужно создать ТСЖ и по процедуре для многоквартирных домов оформить. Занимает процесс примерно год. Только зачем? Платить налог на землю?
Сейчас - 157 рублей налог ))

Alex622148
.. Мне интересно, как ТС видит покупателя? Каким он должен быть? Заявлю сразу у дурака 12 миллионов нет, а человек состоятельный не вкинется...

Есть смысл покупать весь дом. И превращать его и всю территорию в (далее на выбор):
ресторан;
мини гостиницу;
магазин;
офис;
дом приёмов;
бардель...

MaxLvovich

Вопрос - не понял.
СтоИт или стОит? ))

Сколько стОит ?

Strelezz

Сколько стОит ?

MaxLvovich
Цена, заявленная в ЦИАНе 12 миллионов рублей. Готов торговаться.

Возможен обмен на исторический Питер.

Теперь, 11 000 000 рублей.

Migelhonda
Доброго!
В каторый раз вижу это объявление,думаю...
Мне кажется,что реально за эту цену продать дом целиком.
Вы собираете согласие соседей,и продаете дом целиком.6х12-72 миллиона.
можно и дороже,если весь...

Кадастровая цена сотки земли в районе около 9 млн
Рядом с домом их 23 ))

Migelhonda
...
в Чехове например.Найти ,кто на Москву поменяться захочет...

Чехов, это где-то возле Праги ? ))

Migelhonda
Что думают соседи по поводу 23 соток?))
...

они их пугают )
это как случайное обладание новым ролсом для малоимущего: гордость, счастье, эйфория социального лифта и панический страх потерять ))
если нужны подробности и "психологический портрет" соседей, пишите в личку.

Migelhonda
...
Я так понял с продажей вы не спешите, так сказать пенсионный фонд!)))

Три года, как выставил на продажу.
Хочу вернуть инвестиции.

Migelhonda
Ясно! Желаю удачи!Место хорошее!

Благодарю )

И всё это за деньги, которые вскоре ничего не будут стоить ))

Всё это возможно. Тут и недорого!

Торопитесь купить. Время так скоротечно.. )

Ом-00
на ножи Широгорова есть желание поменять?

предложите на обмен ножки Шараповой, и тогда у Вас появится неплохой шанс пробудить моё желание ))

Bond.Ru
мое предложение интереснее. "ножки Буша"...где Шарапова, а где Буш!!!..

Не.
Не интереснее. У Шараповой во-первых они подлинее будут, а во-вторых не выглядят ощипаными, в-третьих между ними есть и bush, и копилка для суверенных вкладов ))

Bond.Ru
..Буш!!!..Президент ..понимаеешьь)))

У наших заокеанских друзей, все кого они считают президентами - рисуют на бабках. Всё прочее, буквально, - кустарщина ))
http://wooordhunt.ru/word/bush

Bond.Ru
А если серьезно, сносом пахнет..собакин вроде как реновацией жестко озадачился, не устоит думаю этот теремок,к сожалению, если землю в собственность не выделить...

Пока, слава Богу, не в его власти нас снести) Весь посёлок - памятник.
Если в собственность оформить, боюсь, из-за налогов, рыночная стоимость квартиры упадёт)

Bond.Ru
.. ТС очень умен! ..

Вашими устами, да мёд бы пить..
Но, видимо, Вы заблуждаетесь. Не очень, раз у меня оказалась только малая часть этого дома ))

Novorunner
Какой хлам.. И что вообще в этом разделе он делает ???

Первое Ваше утверждение, как мне кажется, отвечает на Ваш последующий вопрос.. ))

remza
Каждый раз проезжая там, завидую живущим в отдельных частных домах. Загородом в городе.

Видимо, Вам нравится "жить на земле" )

ПС
выложил фотки интерьера.

krot
Я видел эту тему много пару лет назад в Частных обьявлениях
...

сейчас эта тема тут:
forummessage/9/2286

krot
...Время идет ваш товар никому не нужен !
есть ликвид, а есть неликвид. Вон в Пике на метро отрадном студии 22 м2 ровно год назад продавались по 3,790000 руб, теперь их нет вообще !!! С рук по переуступке 4,5 млн, такая же песня в Пике на 1905 году 6 и 7 соответственно, вот это ликвид для умных людей.
А это непонятно что за бешенные деньги, за эти деньги можно уже купить огромную двушку в Пике, либо добавить 4 млн и для любителеи антиквариата купить как мои знакомый за 16 млн 2 комнатную квартиру прямо у метро Маяковская в сталинке в роскошном доме внутри Садового.
Зачем эти песни, стихи, аргументы ? Это конура в хрущевке, поставьте цену в 100 тыс евро и оттуда пляшите вниз. Кстати пока до этого поселка от метро Динамо доидешь охренеешь там не 100 метров, эта вся шняга за третьем кольцом аж

Этот Ваш отрывок я немного переделал:
"...Время идет ваш товар никому не нужен !
есть ликвид, а есть неликвид. Вон в Мэйджоре на метро отрадном кайены 2,9 см3 ровно год назад продавались по 3,790000 руб, теперь их нет вообще !!! С рук по переуступке 4,5 млн, такая же песня в Рольфе на 1905 году 6 и 7 соответственно, вот это ликвид для умных людей.
А это непонятно что за бешенные деньги, за эти деньги можно уже купить мощный четырёхлитровый в Рольфе, либо добавить 4 млн и для любителеи антиквариата купить как мои знакомый за 16 млн Ghost SWB прямо в гостинице Украина в сталинке в роскошном доме напротив Белого дома.
Зачем эти песни, стихи, аргументы ? Этот Ford Model T - конура на колёсах, поставьте цену в 100 тыс евро и оттуда пляшите вниз. Кстати пока до поселка от метро Братеево пешком доидешь охренеешь там не 100 метров, эта вся шняга за третьем кольцом аж"

krot
Спасибо за понимание

Без обид! )

Я с Вами полностью согласен в том, что докопаться можно до чего угодно. Например, сравнивать по цене синее и солёное. Но это происходит чаще тогда, когда и то, и другое - "глубоко по барабану", а в основе - гольная схоластика..

БИДЖО
Львович- хата норм. Цена тоже. Место очень хорошее, поселок Художников на Соколе. Уютное и атмосферное место.
Удивлен, что еще не продано.
"евродвушка" в 33 м2 в человейнике за МКАДом в голом поле, стоит дороже.
Слюнями тут брызжут некоторые пассажыры, от скудоумия. Или кто в Москве не жил и не разбирается.
Успехов в продаже.

Спасибо на добром слове !