Замкнутый круг с жильем в Бруклине, NY

Доброго здоровья всем коллегам по оружейному цеху!
Хотелось бы обратиться за советом к тем, кто проживает постоянно ли, временно ли в штате Нью-Йорк, США...
Начну с краткой предыстории вопроса для понимания всей картины происходящего.
Итак, дано: моя жена - молодая женщина, до последнего времени вела в России проект, связанный с детским дошкольным образованием. Занимается данным вопросом она достаточно давно и профессионально, то бишь получила ряд международных дипломов, выступала на различных международных мероприятиях, в общем, все стандартно для увлеченного человека.
Необходимо отметить, что данная система детского образования оказалась достаточно узко-специализированным направлением, квалифицированных специалистов в котором не так много. Достаточно сказать, что в нашем регионе аналогичных спецов всего 2 или 3 человека.
Одним словом, долго ли коротко ли, но стали поступать ей заморские предложения о трудоустройстве...
Сначала мы это дело не воспринимали всерьез - ну мало ли, кто там чего предлагает, у нас же по традиции: "где родился - там и пригодился"...
Однако, через какое-то время в силу определенных причин все таки было принято решение, что съездить поработать "в длительную командировку" будет нелишним. Опыт, контакты, наработка каких-то связей опять же...
В общем, рассматривали три варианта:
1. Французская школа, международные стандарты, все как положено (Франция);
2. Американская школа, развивающаяся сеть, все тоже самое, как положено (ЛА, Калифорния, США);
3. Американская школа, развитая сеть, все тоже самое (НЙ, НЙ, США).
*был, кстати, еще вариант Марокко (Северная Африка))))

Из трех вариантов, как вы, наверное, уже догадались остались 2 и 3. В Калифорнии работодатель в развивающейся школе предложил контракт с прописанным в нем условием предоставления жилья, но соответственно с меньшей заработной платой. В Нью-Йорке - все наоборот, филиал сети школ, стандартный контракт, з/п повыше, но в части жилья - самостоятельное решение вопроса.
Честно скажу, ни величина з/п, ни жилищные условия определяющими не были. Во главу угла был поставлен вопрос исключительно места работы, условий труда, известности школы, качества образования и т.д. В первую очередь именно эти условия были определяющими, т.к. в школе по условиям будет обучаться еще и наш сын...)))
Итак, 3 недели назад жена с сыном благополучно совершили трансконтинентальный перелет до Нью-Йорка, благополучно устроились в отеле Бруклина, жена уже даже начала работать и при этом... совершенно патовой оказалась ситуация с жильем.
Работодатель взял на себя все расходы по переезду, в т.ч. и оплачивает сейчас отель, но очевидно, что это не будет продолжаться бесконечно, поэтому такое положение - не вариант...
При этом снять квартиру/комнату оказалось задачей во сто крат сложнее, нежели предполагалось изначально (да, знаю, что сами дураки, сами все заранее не проверили и проч.)...
Лэндлорды все поголовно хотят (что справедливо) гарантии и кредит репорты, которых, разумеется, нет... Там еще какая-то сложная система с кредит-пойнтами (которых тоже по понятным причинам нет).
В общем, работодатель помог с брокером, который вроде и занимается вопросом, но пока тоже без особого результата. Жена вроде бы ездит смотреть квартиры/комнаты, все устраивает, вроде договариваются, но в итоге оказывается, что собственник передумал/не готов/не согласен пустить с маленьким ребенком (5 лет).

Надо ли говорить, что все напоминает замкнутый круг: нужны гарантии, кредит-репорты или предоплата за год вперед, но без постоянного жилья невозможно ни спокойно начать работать, ни что-то зарабатывать и нарабатывать как в финансовом плане, так и в репутационном.
Могу сказать, жена адекватная, уравновешенная и спокойная женщина (как и большинство нормальных педагогов, работающих с детьми по призванию), английский язык знает хорошо, вредных привычек не имеет (у нас в принципе в семье никто не курит/не пьет), но все равно..."лэндлорды не рискуют"(С).

Коллеги, подскажите, как быть в данной ситуации? Кто что может посоветовать?

P.S. Непрофильной темой, понимаю, засорять ветку не комильфо, однако, может оружейное сообщество чем-то сможет помочь? Всех друзей-знакомых и знакомых знакомых уже исчерпали....((((
/тему потом обязуюсь снести/

С уважением!

Оговорюсь сразу - я никогда не жил в штате НЙ вообще, и в городе НЙ в частности. Но много лет недвижимость в Калифорнии была моей работой и если бы Вы спросили меня раньше, я бы посоветовал меньшую зарплату+жилье в Лос Анджелесе против большей запрлаты минус жилье в НЙ. Нью Йорк - дорогой город. Но после драки кулаками не машут.

Общие соображения:

Как в любом крупном городе США, где имеется этническая русскоговорящая община - имеются и этнические магазины. В этнических магазинах имеются стенки. На этих стенках вывешивают всевозможные обьявления, в том числе и о сдаче жилья внаем. Если жена не испугается законсервированной атмосферы СССР 70-х годов + колбаса - пусть идет на Брайтон, заходит в любую продуктовую/книжную/аптечную лавку, где говорят по-русски и читает обьявления. Там же где-то должна стоять стойка с бесплатными местными газетками. В целях психологической гигиены читать эту периодику я не рекомендую, но обьявления о сдаче жилья там имеются в больших количествах.

Эмигрантские общины имеют массу недостатков, перечислять которые не хватит места на сервере, НО - при этом имеют одно достоинство - она будет общаться с людьми, которые этот путь аренды жилья без кредитной истории уже когда-то проходили и понимают, что новоприбывшей ни отзывы от предыдущих квартирных хозяев, ни кредитной истории взять неоткуда. Заломят ли ей дороже "за риск"? Скорее да, чем нет. Но и на улице не останется.

Второй путь - идите в церковь. Неважно в какую. Православную, баптистскую, синагогу, или Дом Евангелия. Да хоть к Свидетелям Иеговы. Поговорите с народом, обьясните ситуацию. Кто-то, где-то, что-то обязательно слышал/знает/спросит у знакомых/друзей/родственников.

Третий путь - пожалуй самый дорогой. В тех же местных русскоязычных газетах найдется реклама русскоязычных брокеров. Они точно знают где искать и что делать.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Да, будьте готовы к тому, что стандартная практика лендлордов первый взнос брать в двойном, а то и в тройном размере месячной оплаты. Это не личная иництатива "соотечественников", а общепринятый процесс. Лендлорд берет оплату вперед за первый месяц + последний месяц ( на случай если у жильца возникнет идея сьехать и не заплатить) + депозит в размере месячной платы за потенциальные повреждения жилья. Очень часто нечистые на руку лендлорды придумывают все возможные и невозможные причины не отдавать этот депозит, когда жилец сообщает о своем желании очистить помещение за месяц до выезда.

Я Вам настоятельно рекомендую обзавестись фотоаппаратом с функцией пропечатывания времени и даты, обойти с лендлордом всю квартиру по сантиметру и задокументировать все пятна на ковролине, потеки на стенках, дырочки в гипсокартоне, буде таковые имеются, оборванные/поврежденные шторы/жалюзи, покосившиеся дверцы стенных и кухонных шкафов. Неработающие краны/сантехнику/кухонную технику, опять же, если таковые имеются. Копию фотографий послать электронной почтой лендлорду с уведомлением о получении. Это может сэкономить впоследствти массу времени, нервов и денег в размере месячной оплаты.

Я не утверждаю, что все поголовно жулики, но они есть и лучше переспать, чем недоесть 😊

Кроме того, Вам нужно знать, что в городе Нью Йорке существует такая штука, как Rent Control - это некий свод законодательных актов, действующих толькл на территории города, регламентирующий взаимоотношения лендлорда и жильца. В частности оговорено на каких условиях лендлорд имеет право войти на занимаемую жильцом площадь. За сколько часов до своего появления лендлорд обязан поставить жильца в известность. В какое время суток лендлорд может появляться. За какой срок лендлорд обязан поставить жильца в известность о расторжении договора об аренде (обычно не менее месяца, но может и больше). Самое важное - на какую сумму/какой процент в год лендлорд имеет право поднимать квартплату. Например в некоторых городах, в которых мне известно о наличии Рент Контроля - ограничение на повышение платы было установлено в 1% в год. Иными словами, если Вы год платили за квартиру $1000/мес., то на следующий год Ваша плата не может превышать $1100/мес.
Так же регулируются причины по которым лендлорд имеет/не имеет права Вас выселить и какова процедура. Никто не может просто поменять замки и вышвырнуть вещи на улицу. Никто не может заключить договор на год, а через месяц предумать. То есть передумать - пожалуста, но небесплатно. Придется уплатить за издержки переезда. Это все находится поисковиками и изучается при наличии владения английским языком.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Chicago Typewriter
Общие соображения:

Chicago Typewriter
Да, будьте готовы к тому, что стандартная практика лендлордов первый взнос брать в двойном, а то и в тройном размере месячной оплаты. Это не личная иництатива "соотечественников", а общепринятый процесс. Лендлорд берет оплату вперед за первый месяц + последний месяц ( на случай если у жильца возникнет идея сьехать и не заплатить) + депозит в размере месячной платы за потенциальные повреждения жилья.

Chicago Typewriter
Rent Control - это некий свод законодательных актов, действующих толькл на территории города, регламентирующий взаимоотношения лендлорда и жильца.

Du4e
даже приезжее лицо все таки имеет какие-то гарантии

Кроме того, человек выступивший с публичной офертой о сдаче своего жилья внаем автоматически соглашается подчиняться законам о предотвращении дискриминации. Он соглашается с тем, что он не имеет права дискриминировать на почве расы, национальности, сексуальной ориентации, семейного статуса (в частности матерей с детьми), дееспособности (нельзя отказать в сдаче инвалиду). Более того - лендлорд не имеет права возражать, если жилец-инвалид готов оплатить модификации жилища для удовлетворения его потребностей (расширить дверные проемы для инвалидной коляски, установить поручни в ванной комнате и т.д.) приусловии, что жилец обязуется по окончании контракта вернуть все в первозданное состояние. На практике же этого никто не требует, поскольку у лендлорда появляется уже оплаченная кем-то возможность сдавать жилье подготовленное для инвалидов чуть дороже. Также, даже если в доме запрещено содержание животных - исключение делается для собак-поводырей и тому подобной живности. Отказать в этом исключении лендлорд не имеет права.

НО УЧТИТЕ: Все вышеизложенное относится только к тем, кто сдавал жилье либо через газету, либо пользуясь услугами брокера. К обьявлениям бабы Мани на стенкам магазина это не относится.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Посмотрите об'явления на саблет, они часто не такие требовательные.

Ну и вариант с рум мэйт, главный рентор возможно примет рекомендации от школы.

Основно право жильца - right to quiet enjoyment. В переводе на русский язык - право на покой. Никто не имеет право вламываться среди ночи, не предупредив заранее. Никто не имеет право появляться после 9 вечера без согласия жильца. Никто не имеет право войти на территорию жильца без разрешения в отсутствие жильца. Исключение возможно в случае нештатной ситуации - жена на работе, а в это время прорвало трубу. Но и в этом случае воспитаные люди звонят и ставят в известность.

Жилец, в свою очередь не имеет права нарушать покой соседей. Шуметь после 10 вечера, например. Проживать в количестве более оговоренного в контракте. Если написано: "Женщина - одна штука, с ребенком - одна штука", то это значит женщина с ребенком, а не женщина с ребенком, мужем, свекровью, кумом, золовкой, подругой, и кошкой 😊 Как правило не разрешается "подсдавать", т.е. снять две комнаты на двоих, самим проживать в одной, а вторую сдавать мимо лендлорда себе в карман. Но очень приветствуется преемственность. "Знаете, я через месяц сьезжаю, но вот у меня друзья готовы вьехать на следующий день. Мы с Вами были в хороших отношениях все это время, так я за них ручаюсь". В таком плане.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Зря конечно отказались от LA.
Вообще жилье - основная статья расходов.

Я не жил в NY, но проблем с арендой жилья как у новоприбывшего у меня не было никогда. Проблема была только найти свободную квартиру при лучшем сочетании цена/близость до работы/качество жилья.

Показывал job offer и проблем не было без всякой кредитной истории. И не было двойных депозитов, ничего такого. Первые 2 года у меня вообще не было кредитки и соответствующей истории, и это не помешало без проблем арендовать жилье в другом штате/городе. А в первый раз у меня еще даже ССН не было, не успел получить еще.

В общем, главное - искать. Но в Бруклине скорее всего свои особенности.
Я не знаю, есть ли там обычные апартмент-комплексы как во всех других городах. В Бруклине структура жилья больше похожа на Москву, так что может там придется только у частников индивидуальную квартиру искать.
А так в других местах обычно полно апартмент-комплексов - это такие домовладения, принадлежащие обычно целиком одной компании: несколько бараков обычно 2-3 этажных с квартирами разных типов на разный бюджет. У них всех разные требования. На сайтах типа apartments.com это как правило указывается. Надо искать где вас примут. Не думаю,что Бруклин - большое исключение. Там живут сотни тысяч (если не миллионы) нелегалов - и как-то умудряются снять жилье даже без доков.

Silverado
Не думаю,что Бруклин - большое исключение. Там живут сотни тысяч (если не миллионы) нелегалов - и как-то умудряются снять жилье даже без доков.

Они часто работают по типичной схеме - снимают (или даже покупают) дом или таунхауз, на одного легального с работой и кредитной историей, и он напихивает туда по семье нелегалов в каждую комнату. Знаю по личному опыту.

Chicago Typewriter
известно о наличии Рент Контроля - ограничение на повышение платы было установлено в 1% в год. Иными словами, если Вы год платили за квартиру $1000/мес., то на следующий год Ваша плата не может превышать $1100/мес.

Уважаемые, ну нельзя-же так ржачно ... Это же классический одесский анекдот: "берём за рубль, продаём за два и вот на эти пять процентов и живём".

:-)

Бруклин, конечно, гадюшник феерический. Но человеку, который три недели как с самолета больше всего нужна информация. И проще всего ее получать там, где концентрируются люди, бывавшие в той же ситуации. Со временем, правда, возникнут две других проблемы: как фильтровать полезную информацию от нытья лузеров, которым все на так и все не то и "вот если бы не Брежнев/Андропов/Черненко/Горбачев/Ельцин/Путин (нужное подчеркнуть) я бы уже был как минимум начальником землятрясения и как максимум Потанин с Абрамовичем бы дрались за право чистить мне ботинки".

А тут нет анальгина, вафельных полотенец, пододеяльников с дыркой, душевных отношений чтоб завалиться в три ночи с пузырем в гости, порыдать на груди, набить морду/получить по морде от хозяев, потом обняться и дружить до первой крови, размазывая сопли. Зеленки нет, которая не доллары, а бриллиантовая зелень. Врачи не умеют лечить, учителя не умеют учить, строители не умеют строить, автомеханики понятия не имеют как наваривать резину и отказываются наклепывать новый слой фрикционного материала на старые тормозные колодки. И как эта страна вообще простояла 200 лет до того, как сей индивид почтил ее своим присутствием - непонятно. И главное - ни одна падла не хочет понимать по-русски и оценить всю красоту богатого внутреннего мира. Сплошная нажива и чистоган. Вот от таких кадров надо бегом бежать, роняя подметки. Это первая проблема, но их быстро становится видно.

Вторая проблема - это удобство проживания в среде себе подобных. На самом деле это болото. Но болото, местами комфортное и затягивающее. Умные люди сбегают при первой возможности. Но это все будет потом.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Alex_4x4
Уважаемые, ну нельзя-же так ржачно

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Я свое первое жилье в США снял, просматривая обьявки на крейглисте. Мне нужно было подготовить плацдарм для переезда семьи. Никакого кредит-скора у меня и в помине не было, не было и счета в банке, но был поддельный джоб оффер..)) Хе-Хе. Залечил лендлорда, что я такой разэтакий и все будет океюшки, так и заселился. Заплатил только депазит за кошку, долларов 200 и все. А другой возможности просто не было. Приехал только с "гринкой" и небольшими деньгами, тыщ 20 кеша всего было плюс карта Сбера с еще десяткой на ней. Не было ни работы, ни кредитной истории, ни родственников, ни друзей. Даже банки отказывали в открытии счета! Но, как говориться, дорогу осилит идущий.

Chicago Typewriter
Простите, я не очень понял что именно Вас развеселило?

Прошу прощения, повышение с $1000 до $1100 в месяц это не 1%, а 10% ... а вообще всё читается очень интересно ... Вас благодарю отдельно ...

Alex_4x4
Прошу прощения, повышение с $1000 до $1100 в месяц это не 1%, а 10%

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

+1 за объявления. Русский Базар и им подобные.
Если есть деньги на сумму в три месяца аренды (как описали выше) то проблем не будет.

Когда снимет квартиру, посоветуйте ей сходить в Интернейшинал и купить цыпленка табака, в заднем конце магазина. А за одно и кусочек наполеона в кондитерском отделе. Одно это стоит того чтобы жить в Бруклине. 😊

Хмм. Вернее, только это одно и есть из-за чего стоит там жить. Все остальное говно. 😊

Chicago Typewriter
Я говорю "в некоторых, известных мне городах".

Лет 10 назад было что-то около 5%, если мне не изменяет память.

Но если она будет снимать без договора (что очень даже возможно), то это и не важно.

читал про Европу , что там порой выгоднее было в кредит купить жильё , но не выплачивать до конца а оставить банку когда съезжаешь . интересно в Бруклине это работает ?

------------------
Мара - искуситель, отвлекающий людей от духовных практик путем придания привлекательности земной жизни или выдавая отрицательное за положительное.

mara2107
читал про Европу , что там порой выгоднее было в кредит купить жильё , но не выплачивать до конца а оставить банку когда съезжаешь . интересно в Бруклине это работает ?

Подавляющее большинство домов в США именно так и покупается/продается. Средний срок владения домом 10-15 лет, ипотека чаще всего на 30 лет.

Это у Вас Бруклин такой 😊 😊 😊. У меня двое детей 3 и 4 года--снял апартменты без проблем--к тому же оформлялся по загранпаспорту.Правда райончик в Сакраменто,мягко выражаясь,не фонтан.

Я бы бежал из Бруклина в любой другой район, пока не поздно.
Бруклин даже не Америку не похож во всех своих проявлениях, может отбить всякое желание обучать детишек.

Человек три недели в стране. Дай отдышаться 😊
Тем более, что в плане "похожести на Америку" надо валить с концами из NYC вообще, а это невозможно по обьективным причинам. Работа-то в Брюквине.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Ну, я в Бруклине и Квинсе прожил год и сбежал нафиг из этого зоопарка. В общем при поиске жилья танцевать от работы. Добираться час+ на метро - Нах-нах.

ГрозаБ
Ну, я в Бруклине и Квинсе прожил год и сбежал нафиг из этого зоопарка.

Кому-то зоопарк, а кому-то и полный уют... тут не угадаешь. Пусть человек сам решает.

Мне в НЙ тесно. Тесные квартиры, тесные дворы, тесные улицы... Нет, я понимаю, что есть любители в муравейниках жить, но мне нужен свой шматочек земли. Свой двор. Свой гараж. Ну и широкие улицы с еще более широкими лужайками перед домом. Ну и стоимость жизни тоже роль играет. Чтоб в НЙ достойно жить в своем доме, иметь по иашиге и байку на каждого члена семьи надо ОЧЕНЬ хорошо зарабатывать... А на чикагщине для всего этого и $50к хватает.

Калифорния - наше всё. И работы сколько хочешь, и круглый год тёплая весна. А когда океан ещё шумит за холмом по вечерам, то это вообще неописуемый кайф...

По теме - я, когда понаехал, жильё спокойно снял со справкой с работы.

Evil_Kot
Калифорния - наше всё.

Не знаю, кем надо быть, чтобы жить там... либерастом - отлично, но ты, вроде, не такой... тебя постоянно чмырят местные за твою независимость, и при этом ты рад, что там живешь?

Foxbat
Кому-то зоопарк, а кому-то и полный уют... тут не угадаешь.

А кому-то хочется чтоб "наполеон" в магазине, доминошники во дворе, белье на веревках, нетрезвые в полдень шатаясь бродили, телевизор-радио по-русски лопотали, братки в цепях на корточках, со стрижкой горшочком и в физкульт-портках поверх мокасин на белые носочки, и лобиком питекантропа. Чтоб таксист по-русски материл Обаму. Чтоб дантист лечил одного, а бабки брал со страховки другого. "Ну мы же все свои". Чтоб Дарья Донцова воевала за место на книжной полке с Контактером с Космосом Анатолием, кторый снимет порчу и наведет удачу. Ну или наоборот. По желанию заказчика. Можно даже одновременно и одному и тому же человеку.

Чтоб на Новый Год в кабак под "Белые Розы" от Гарика для любимой Машеньки в день ее девяностолетия. И под "Вай, мама-джан, доля воровская" от Эмиля из солнечного Баку для друга Армена из солнечного Еревана в честь сотой годовщины турецкого геноцида. И официант чтоб за плечом вырастал ближе к полуночи: "Личико поднимите пожалуйста. Я Вам салатик поменяю". И певичка, чтоб грудным голосом в микрофон: "Дамы и Господа, а сейчас танцуют все, кто не дерется!".

И чтоб в неравном бою на парковке сходились омские хоккеисты с тбилисскими картежниками. И чтоб двое представителей умственного труда на повышенных тонах громко и прилюдно выясняли чья жена большая блядь - того справа в очочках, с которой спал веь Оушен Парквей, или вот этого слева с впалой грудкой и плечиками уже бедер, с котрой спал не только какой-то там Парквей, но и Брайтон, пол-Бенсонхерста, и даже один ювелир из Хобокена, что в Нью Джерси. И защита попранной девичьей чести, путем неловкого толкания во впалую грудку, сняв очочки.

И, что удивительно, количество народонаселения Бруклина наглядно демонстрирует странную популярность такого образа жизни. Но...каждому-свое.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

ГрозаБ
Мне в НЙ тесно. Тесные квартиры, тесные дворы, тесные улицы...

Почему тесные? У знакомых были и вполне просторные квартиры, с громадными гостиными.

Chicago Typewriter
И, что удивительно, количество народонаселения Бруклина наглядно демонстрирует старнную популярность такого образа жизни. Но...каждому-свое.

Foxbat

Не знаю, кем надо быть, чтобы жить там... либерастом - отлично, но ты, вроде, не такой... тебя постоянно чмырят местные за твою независимость, и при этом ты рад, что там живешь?

Мы ж с тобой оба из Питера. Я столько насмотелся там темноты, холодной промозглости и слякоти, что только за погоду, каждый день просыпаясь утром, благодарю Бога. Уже 18 лет как.

Климат, это, конечно, хорошо, но не только там он есть. Я тоже устал от слякоти, грязи, мрака, луж и дождей, но у нас, например, вроде как дней 330 солнечных в году, единственно, что летом жарковато, но я уже давно привык.

Зато, хотя штат и демократический, но не до такой степени, как у вас. Очень уж Калифорния специфична.

PS. Вообще-то, я думал ты из Эстонии.

Ingermanland
когда в мясном отделе

(Крик в глубину подсобки)
- Грыша, блять!! Обслужи женщину!!!!

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Foxbat
PS. Вообще-то, я думал ты из Эстонии.

У меня папа из Эстонии, и я там проводил много времени.

Понятно... а в Питере где жил?

Foxbat
Понятно... а в Питере где жил?

В Гатчине 😊

Работал в районе Техноложки метро, и недолго на Ленинце, который пафосный ящик на Московской площади. Был там зав.лабом безэховой камеры для радаров, тоже вроде по твоей специальности.

Да... в камерах тех я вдоволь насиделся (особенно уже тут), и еще в покруче местах.

Foxbat
Почему тесные? У знакомых были и вполне просторные квартиры, с громадными гостиными.

ГрозаБ
Ну, среднестатистический чикагский дом - три этажа, по квартире на этаж. 5-6 комнат. В НЙ такие тоже есть, но гораздо меньше. Мне с женой и котом как раз хватало. Плюс подвал, гараж и огромный закрытый двор. Стоило мне все это в довольно неплохом районе Чикаго $1200 в месяц.

Зачем??? С женой и котом 5-6 комнат??? Пыль там собирать/протирать?

У меня три комнаты (плюс гостиная, конечно), и то одна используется под музей и склад оружия, и не чуствуется необходимости больше (ну разве что я гостевой домик поставил во дворе).

Семья - я, жена, и взрослый (20 лет) сын. А сын через год уйдёт из дома, и вообще места не будет куда девать.

Дом - 1400 фит.

Гостинная, столовая, спальня. Кабинет мне и жене - оба из дома работаем. И библиотека-гостевая. Гости нередко приежают. Не хватает еще оружейки - железа накопилось... Гараж - не держать же два байка на улице под снегом. Бэкярд - на предмет шашлыка пожарить да и вообще посидеть. Как то сложился определенный образ жизни.

Да, сосед. Ты - явно не Асейдора Дункан 😊

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Слушай, у меня крайне скромный по местным меркам дуплекс - 1200сф. Ну, на построить себе новый дом где все так, как я xочу пока не заработал...

Некоторое свободно пространство - совсем неплохо, просто не надо его слишком много, как тут строят нувориши, 6000-10000 футов на семью из трех человек.

Chicago Typewriter
Да, сосед. Ты - явно не Асейдора Дункан 😊

Он не только Асейдора, а ты его фотографий ещё не видел.

Я Грозе сказал что в один самолёт с ним не сяду 😊

Не в жилплощади счастье, коллега. Это я тебе, как сменивший 3500сф в Калифорнии на 1000сф в Чикаго заявляю со всей ответственностью.

Каждую неделю мы с лучшей половиной встаём как на работу по будильнику в воскресенье и пилим два часа на север в Висконсин на стрельбище. И проезжаем кучу мелких патриархальных городков, где одна улица, два салуна, пожарная команда и церковь. Всё построено в середине-конце 19-го века. И мы ходим там по улицам, обедаем в ресторанах, где простые и приветливые люди общаются с нами как с родными. И им плевать на акцент, им плевать кто ты и откуда. Лишь бы человек был хороший.

И мы корешимся на стрельбище с народом, который внешне выглядит по всему спектру от нечёсаных и немытых реднеков до профессоров университета и дирижёров симфонических оркестров. И все обращаются к друг-другу не иначе как "Сэр" и "Мэм". И наперебой предлагают свои стрелялки, когда видят интерес. И всё это в глухих гребенях между кукурузных полей и молочных ферм, где два транспортных средства - трактор и Харлей. И я тебе скажу, как на духу - если бы нам, двум self-employed было бы чем там заняться - мы бы туда переехали завтра из своего небоскрёба с панорамным видом на Озеро. И гори оно огнём то Чикаго с музеями, театрами, оперой, уличными бандами, и обамовским электоратом. Я не против музеев, но я же не живу в музее. И не работаю в театре. Если я захочу культурки - я проеду те же два часа в обратном направлении. Но, увы...работы там для нас нет. Ну ничего...до пенсии дотянем ещё лет двадцать, а тааам.. 😊

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Chicago Typewriter

Пока ты (не в обиду, "вы", "ты", но на этом форуме больше принято на "ты") на этом форуме ещё не появлялся, я писал тут что моя мечта на старость - это мазанка в аризонской пустыне, лошадь, коза, несколько ружей, и спутниковая тарелка.

И чтоб ближайший живой человек был на расстоянии миль 20.

Есть похожие варианты ближе к тебе. Едешь в Mendocino County в район Clear Lake, заводишь лошадь, ружьё и целыми днями вальяжно гарцуешь рысью вдоль тобой же любовно засеяной марихуановой плантации 😊

А Аризона - это хорошо, но сцуко, жарко. Ехал я как-то, 25 декабря, как щас помню, в Рождество 1995 года из Далласа в Сан Франциско машиной. Старой машиной без кондея. Голый по пояс, с открытыми окнами, языком на плече и обливаясь потом. Остановился на заправке в Аризоне. Будка, две ржавые колонки, которые ещё Колумба смутно помнят. И дед сидит на табурете с ногами в ковбойских сапогах на колонку поднятых. Стетсоновская шляпа на нос сдвинута и сигара. Пожароопасность - пох. Я вылезаю, мокрый, как мышь. Деду скучно, решил общнуться. Грит - а что это ты, касатик, такой взмыленый? Я грю - дедуля, у меня от вашей жары разум возмущённый вскипает нах! А он - Жара? Какая жара? Ты к нам в Июле приезжай...
Ну в Июле это я в гробу видал, но точно знаю, что 21-го марта 2004 года в Финиксе на улице было 112 градусов по Фаренгейту. Нуивонах...

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

мазанка в аризонской пустыне, лошадь, коза, несколько ружей, и спутниковая тарелка.

sergeis64
Двуногие, приближающиеся к проперти будут расстреляны из миномета.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Блин, не форум, а всеамериканский конгресс мизантропов 😊

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

есть опыт работы в пустыне и степной зоне- сухую жару переношу нормально. Но люблю холод, снег и лед.

Я Грозе сказал что в один самолёт с ним не сяду

Завидую. Путин.

А если серьёзно. Вот, например, Сергеич, что бы ты делал когда бы тебе при тебе срывали флаг с дома? Шмальнуть в них? У меня кроме люгера есть и шотган...

Так ведь шмальнуть = сядешь.

И чо делать?

начать конфронтацию, полить глазки из баллончика. Пистолет- когда реальная смертельная опасность- на тебя бросаются с монтировкой, или 2 человека... Но если ты их конфронтнул и они дали деру- никаких пистолетов. Здравый смысл. Перед конфронтацией неплохо вызвать полицию.

Шахид...меня на всех международных рейсах шмонают. Я у них, видимо, в какой-то секретной базе числюсь. Может ещё с тех времён, когда я три раза в год в Москву мотался с одной сумочкой. Один раз вместо Welcome Home натуральный допрос устроили в SFO. Куда летал? Зачем летал? Почему так часто? Что в сумке? На предложение открыть и занюхать мои носки недельной давности почему-то обижено отказались. На рейсах из Мексики шмонают как с добрым утром. В последний раз в Барселоне доколупались два года назад. Жена международный скандал устроила на весь еропорт с криками да я вам, козлам, щас американского консула приведу с шестым флотом на поводке, если любимого сей момент из застенков не отпустите. Отпустили. Причём, сцуки, клянутся и божатся, что это компьютер через генератор случайных чисел отбирает по номеру билета случайных пассажиров на шмон. Ага. С таким счастьем чего ж я до сих пор в лотерею не выиграл? Впрочем я билет не покупал - может поэтому.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Kot
Ты задаешь немного странные вопросы... Конечно загребут если ты из дома выскочишь с огнестрелом в ответ на хулигана выламывающего твой флаг. Ты же около дома, если он предьявит тебе ножик, ретируйся домой. Конечно звонок в полицию ПЕРЕД выходом на улицу обязателен... А то я могу тебе рассказать как один вышел на улицу спорить с ЮПС драйвером, с пистолетом в кармане, и чем это закончилось.

sergeis64
начать конфронтацию, полить глазки из баллончика. Пистолет- когда реальная смертельная опасность- на тебя бросаются с монтировкой, или 2 человека... Но если ты их конфронтнул и они дали деру- никаких пистолетов. Здравый смысл. Перед конфронтацией неплохо вызвать полицию.

Угу. Я не уверен что баллончики в СА разрешены.

Про то что "стрелять можно только когда есть разумное убеждение что есть угроза жизни и здоровью" - это я знаю.

Т.е. вот станут флаг срывать, а ты даже сделать ничего не можешь?

а ты даже сделать ничего не можешь?

Да просто перевесить флаг повыше, чтоб до него добраться только через залезание на крышу можно было. Они к тебе на крышу, тут-то ты их из люгера и ага 😊 А с фасада - никак. Скажут ветром сдуло, а ты на людей с пистолем кидешься.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

sergeis64
По морде дать

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Kot
2 примера.
Ночью мне кто то начинает долбить в дверь и что то орать. Собака лает, я лезу под кровать, достаю СКС, беру собаку на сворку иду к двери. Открываю дверь, в трусах, с собакой на сворке и СКС в руке. Стоит байкер, в коже с цепями орет- Что парти уже закончилось??? я ему- СКС или собака? Его сдувает, он прыгает в черный вэн и сьебывает.
На следующий день соседка через три дома ( парти было у них) мне выговаривает- напугал человека по полусмерти.
Похожее с приятелем. Летел из Кореи, потеряли чемодан. Через 2 дня, ночью, свет фар и звонок в дверь. Скотт ( 2 тура в Афгане) выскакивает с АРкой и орет- на землю!!!- В ответ: Сэр, я привез ваш потерянный чемодан!

Chicago Typewriter
Aggravated Assault. Battery. Public endangerment. У злобного прокурора еще и attempted murder. 3 года без строгой изоляции.

Однажды, когда я снимал квартиру, я подрался с соседом-китайцем, на улице, с шишками и синяками, с разбиванием двери в дом, и с приездом полиции и пожарных.

Никаких последсвий небыло вообще. Как будто небыло ничего.

Кот
Я сижу работаю в мастерской, под рукой несколько молотков всегда. если будет грохот и ломка у двери, почему бы не выйти с боллпином.

Evil_Kot
Никаких последсвий небыло вообще

Сесть бы ты по первому разу не сел бы, но misdemeanor и 3 года probation схлопотал бы как пить дать. Это я тебе как неоднократно привлекавшийся по этим делам в San Fancisco и San Mateo counties говорю. Или я по молодости в кабаках не хулиганил 😊 Да, либерально, особенно если не один бил другого, а по взаимной, так сказать, любви. Но чтоб совсем без последствий - это только если однозначно потерпевшего нет.
------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Я к нему пришёл, и говорю, мол, ты куда машину поставил, китайская морда (факинг чайниз), а он мне неожиданно после этого сразу в торец. И стали драться тогда. Дело кончилось тем, что он убежал, разбив рогом стеклянную дверь в наш апартмент.

Этажом выше жила его сестра, она вызвала полицию.

У меня на лице был большой синяк, от первого удара, которого я не ожидал (живём же в Америке, свобода слова, и т.д.). Я полицейским сказал "если этот джентельмен не будет заявлять, я тоже не буду"

Так и обошлось.

Evil_Kot
а он мне неожиданно после этого сразу в торец

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

я ему- СКС или собака?

интересная тема получилась

------------------
Мара - искуситель, отвлекающий людей от духовных практик путем придания привлекательности земной жизни или выдавая отрицательное за положительное.

интересная тема получилась

2 Chicago Typewriter, читаю и наслаждаюсь слогом...

------------------
It's better to be judged by twelve than carried by six

Chicago Typewriter
Есть похожие варианты ближе к тебе. Едешь в Mendocino County в район Clear Lake, заводишь лошадь, ружьё и целыми днями вальяжно гарцуешь рысью вдоль тобой же любовно засеяной марихуановой плантации 😊

А Аризона - это хорошо, но сцуко, жарко. Ехал я как-то, 25 декабря, как щас помню, в Рождество 1995 года из Далласа в Сан Франциско машиной. Старой машиной без кондея. Голый по пояс, с открытыми окнами, языком на плече и обливаясь потом. Остановился на заправке в Аризоне. Будка, две ржавые колонки, которые ещё Колумба смутно помнят. И дед сидит на табурете с ногами в ковбойских сапогах на колонку поднятых. Стетсоновская шляпа на нос сдвинута и сигара. Пожароопасность - пох. Я вылезаю, мокрый, как мышь. Деду скучно, решил общнуться. Грит - а что это ты, касатик, такой взмыленый? Я грю - дедуля, у меня от вашей жары разум возмущённый вскипает нах! А он - Жара? Какая жара? Ты к нам в Июле приезжай...
Ну в Июле это я в гробу видал, но точно знаю, что 21-го марта 2004 года в Финиксе на улице было 112 градусов по Фаренгейту. Нуивонах...

Чтобы не очень пугать людей - бывал в Аризоне, в основном в зимние месяцы - комфортабельно, не более того. Обычно рубашка с коротким рукавом, и все. Вот данные:

http://www.intellicast.com/Local/History.aspx?location=USAZ0166

Средняя температура в декабре - 70 градусов, рекордная, в 1950 году - 87.

Лето - да, летом я туда не ездун.

Вот данные по декабрю 1995 года... точности ради, не занудства для. Нормальный такой месяц, прохладнее среднего, 23-го вообще колотун был.

https://weatherspark.com/history/31259/1995/Phoenix-Arizona-United-States

bulawog
2 Chicago Typewriter, читаю и наслаждаюсь слогом...

В порядке убывания стоимости

Extended Stay America, airbnb, hostels, couch surfing.

C ребенком конечно сложнее. При ренте более 2 месячных рентов на security deposit (только для приезжего - в норме 1) не стоит давать - очевидно хитрожопый хозяин надеется такой депозит как-то оставить себе пользуясь вашей неграмотностью. Краткосрочную ренту оформить сложнее, чем на год и более.

Ну и продолжать ходить с риэлтором и смотреть крейглист.

mihalich1978
При ренте более 2 месячных рентов на security deposit (только для приезжего - в норме 1)

Чтобы избежать путаницы, вроде было сказано, что первый платеж двойной, один за месяц вперед, второй - депозит. Это как-бы стандартно.

Чтобы был тройной - не слышал, но и не особо удивлюсь если где-то в НЙ такое бывает. Насколько возможно, этого надо избегать.

Меньше, чем на год найти трудно, но если планы жить, скажем, 4 месяца, то часто имеет смысл брать на год, с намерением выехать раньше, потеряв депозит - все равно окажется дешевле, чем искать кратковременную, которые обычно намного дороже.

bulawog
2 Chicago Typewriter

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Бывает очень по разному. У меня друзья в Даллас прилетели - русские паспорта с визами, не драйвер лайсенса, ни кредитной истории - ничего. Только клетка с двумя хорями. Тоже две недели не могли хату снять. Под конец нашли - плата вперед за полгода...

sergeis64
Kot
2 примера.
Ночью мне кто то начинает долбить в дверь и что то орать. Собака лает, я лезу под кровать, достаю СКС, беру собаку на сворку иду к двери. Открываю дверь, в трусах, с собакой на сворке и СКС в руке. Стоит байкер, в коже с цепями орет- Что парти уже закончилось??? я ему- СКС или собака? Его сдувает, он прыгает в черный вэн и сьебывает.
На следующий день соседка через три дома ( парти было у них) мне выговаривает- напугал человека по полусмерти.
Похожее с приятелем. Летел из Кореи, потеряли чемодан. Через 2 дня, ночью, свет фар и звонок в дверь. Скотт ( 2 тура в Афгане) выскакивает с АРкой и орет- на землю!!!- В ответ: Сэр, я привез ваш потерянный чемодан!

ёбаный пиздец.

Believe it or not... I've never been to Brooklin.

А может, все-таки, не надо засорять тему человека, спросившего совет?

Все, живущие тут, знакомы со спецификой русских гетто, но не о них был вопрос.

Believe it or not... I've never been to Brooklin.

Для такого мизантропа как Вы, сэр - экскурсия желательна. Минут 40 не больше. Вполне достаточно, чтоб посмотреть как жить не надо.

Вот на память пришла прекрасная зарисовка. Зима 1999-2000 года. Контора, в которой я в то время работал, находилась на последнем издыхании и в начале декабря нам объявили, что все получают оплачиваемый но неожиданный отпуск до 7-го января. Искать билеты уже поздно и мы с тогдашней женой решили ударить автопробегом Сан Франциско-Чикаго-Нью Йорк-Чикаго-Сан Франциско. Как раз с заездом к друзьям в Чикаго, с неделей в Нью Йорке в две с половиной недели и обернёмся. 3000 миль - фигня делов на хорошей машине и по хорошей дороге.

Приезжаем в НЙ и в какой-то день, устав от Метрополитана и Гугенхайма, решили прикоснуться так сказать к корням. Приехали на Брайтон, охренели в первые же 5 минут, но решили что надо пойти приобщиться к культурному наследию.

Книжный магазин "Белые Ночи". Это те, что имели вебсайт kniga.com.
Крошечное двухкомнатное помещение от пола до потолка полки с культурным наследием. От Толстоевского и Пушкоедова до Марининой и Пелевина. В углу стоит крошечный прилавок с кассой, за которой стоит усталый джентльмен лет 60 с внешностью типичного "питерского интеллигента с раньшего времени" в вытянутом на локтях свитере крупной вязки и с беломориной в зубах. Да. С Беломориной. В стране, где обширный выбор табачной продукции. О вкусах не спорят.

Отталкивая нас от прилавка, вкатывается тётка шарообразной наружности. Метра полтора в высоту, столько же в ширину и, соответственно в диаметре. Двумя руками хватает себя за богатый бюст, потому что он у неё ниже уровня прилавка, водружает его рядом с кассой, тараня джентльмена с беломориной и с размаху задвигая его спиной в книжные полки. Отступать некуда - позади полное собрание сочинений В.И. Ленина. Дальше происходит следующий замечательный диалог между тёткой (Т) и джентльменом (Д)

Т: (Громко, как будто её режут) - Скажите! А где у вас тут книги по три доллара?!

(От такой постановки вопроса я слегка охуел. То есть не где у вас фантастика/эзотерика/классика/беллетристика/детективы/учебники. Нет. Где по три доллара)

Джентльмен, надо отдать ему должное, даже глазом не моргнул. Видимо человек старой закалки, имеющий лавку на Брайтоне не первый день.

Д: Мадам! Они - там где ваша грудь!

Я выкатился на слякотный декабрьский Брайтон впополаме от хохота.

Foxbat
А может, все-таки, не надо засорять тему человека, спросившего совет?

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Вопрос не в потереть, а в уважении к человеку с вопросом.

Если есть желание поговорить о Бруклине, можно открыть такую тему, а человек, я думаю, задавал серьезный вопрос, для него важный, и не стоит его топить в реке фотографий.

Пожалуй да.

Спасибо за понимание!

Посмотрел сейчас на zillow жилье for rent в Бруклине: http://www.zillow.com/homes/for_rent/New-York-NY/house,apartment_duplex,townhouse_type/6181_rid/2-_beds/40.706214,-73.859282,40.586777,-74.082441_rect/12_zm/ . Там вроде много апартмент-комплексов должно быть, это проще, чем с "индивидуалами" договариваться. У меня например никаких проблем не было даже без SSN (с письмом с работы), правда не в NY, а на Чикагщине.

Про аренду в NY почитать рекомендую,с анализом движения цен, а может и обратиться на счет помощь в поиске жилья http://newyorkrealty.livejournal.com/

Foxbat
... а человек, я думаю, задавал серьезный вопрос ...

Человек, в интересах которого поднята тема, проблемы свои решит. Уже на месте, отступать некуда ... женщины они в таких ситуациях оказываются, как правило, жилистыми.

А вот, для обдумывающих аналогичный ход, ознакомиться с перспективой пройти (или не пройти) через "социальное чистилище", я думаю, не помешает. И добавленный, теми фото, легкий колорит был вроде специй в мясном блюде - отдельно их не едят, а к мясу самое то.

:-)

Впрочем это сугубо моё мнение.

Отдельно тему по "советским" гетто поднимать не стОит - будет срач.

http://newyorkrealty.livejournal.com/27090.html Полезная графика цен на Манхэттене или в ближайшем к нему Бруклине на 2015 г.

То ли я пропустил, то ли действительно не было названо место работы, в смысле района, а без этого говорить о Челси или Бруклин Хайтс бессмысленно.

Примерно - где школа?

Alex_4x4
Человек, в интересах которого поднята тема, проблемы свои решит. Уже на месте

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Foxbat
Примерно - где школа?

С индивидуалами в этом плане легче, но и шанс нарваться на жуликов, соотвественно выше. Но, поскольку, здесь слава богу нет прописки, сменить жилье на более подходящее она сможет легко и непринужденно через год, если потратит его с толком на строительство кредитной истории.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Foxbat
То ли я пропустил, то ли действительно не было названо место работы, в смысле района, а без этого говорить о Челси или Бруклин Хайтс бессмысленно.
Примерно - где школа?

Chicago Typewriter
Сэр, если Вы полагаете это лишним - пожалуйста потрите. Я не возражаю.

P.S. Насчет соотечественников, гетто, и т.д...Тут дело такое...К сожалению или к счастью, но к этому моменту хотелось бы прибегнуть лишь в очень крайнем случае (да простят меня сограждане)))))

Du4e
сейчас - при поддержке и участии работодателя, рекомендательных писем, подключения к вопросу людей "старшего поколения" - вроде как есть просвет и надежда на 90%-вариант (тьфу-тьфу-тьфу)

Отлично! Вещи имеют свойство устраиваться.

Borough Park не было бы моим выбором, но и там живут люди. 😊

Правда - очень специфичные, там и вести себя придется определенным образом.

Foxbat
Borough Park не было бы моим выбором

Foxbat
но и там живут люди.
Правда - очень специфичные, там и вести себя придется определенным образом.

Du4e
Буду очень признателен за подробности (можно даже с фото)

Это очень крупная ортодоксальная еврейская община, хасиды и другие. У них свои очень сильные правила и распорядки. Я сам там не жил, но многие нерелигиозные люди говорили, что чувствовали себя там неуютно. Другое дело, что если недолго, то можно потерпеть, но это не просто очередной городской район.

Почитайте тут:

http://www.streetadvisor.com/borough-park-brooklyn-new-york-city-new-york

В общем, д0говор подписан, ключи получены...дальше будем посмотреть (и будем почитать, разумеется, советуемое) 😊

Ну и, конечно же, если у кого-то есть какие-то хинтс в плане проживания "из первых уст" - было бы вообще супер 😊

Отлично. Ну, я полагаю, для получения Номера Социального Страхования вам наша помощь не нужна. Процедура достаточно простая. Счет в банке, я так понял, уже есть. Самое время начинать строить кредитную историю. Вы, я вижу, человек грамотный, но на всякий случай поясню что это вообще такое. На случай если Вы не знаете. Если знаете - проматывайте 😊

Существуют три так называемых Кредитных Бюро. Это частные компании, занимающиеся сбором данных о кредитоспособности человека. Конторы называются EquiFax, Trans Union, и Experian. Их методика сбора признана стандартом и именно к ним обращаются когда нужно получить репорт на того или иного индивидуума. Существует еще так называемый "сводный" кредитный репорт от этих трех компаний, обработанный по математической модели, разработанной коопорацией Fair Isaacs Corporation, который так и называется FICO (произносится как "Файко"), но об этом позже.

Какие данные попадают к этим Бюро и что нужно для построения кредитной истории:

1.Задокументированная своевременная оплата счетов за коммунальные услуги. Свет/газ/телефон/кабельное ТВ. Зачастую жилье сдается по системе "все включено". То есть индивид не числится в базах светогазотелефонных компаний, как плательщик. В таком случае используются счета за мобильный телефон. Главное чтоб было ФИО, адрес и название компании, предоставляющей этому человеку, проживающему по этому адресу вот эти услуги. Кредитные Бюро подбирают информацию непосредственно из баз данных компаний-сервисов, поэтому никаких дополнительных телодвижений не требуется. Они сами все про вас знают 😊 Но тем не менее, я рекомендую хранить все бумажные счета за коммуналку. Очень часто по разным поводам требуется предоставить ДВА документа удостоверяющих личность. Одним, как правило, является паспорт иностранца или уже местная Identification Card (ID) или водительские права. А вторым - любой счет за коммунальные услуги, где указано ФИО и адрес.

2. Все полученные выплачиваемые или уже выплаченные индивидуумом кредиты. Понятно, что новенькому кредит не дают. Тем не менее путь есть. Кредитные карточки бывают двух типов: без обеспечения/unsecured (это именно то, что все понимают под кредитной картой) и с обеспечением/secured (многие аборигены весьма удивятся, когда им такое рассказывают. У них просто не было в этом необходимости). Secured credit card - это карточка, для получения которой вам нужно зайти в банк, дать им наличными/чеком/переводом некоторую сумму по вашему желанию и сказать, что вы хотите открыть кредитную карту с обеспечением в размере вот этой суммы.

В чем разница - когда вам дают обычную карту, вам говорят - мы вам верим на некую сумму. Скажем на $1000. Вот вам карточка и вы можете ей пользоваться на сумму до $1000 на свое усмотрение. Хотите выплачивайте в ноль в конце месяца. Хотите - вот минимум, который вы должны погасить в конце месяца, скажем $50, а на остальное начинают капать проценты.

Когда вы получаете карточку с обеспечением - вам верят только когда вы это обеспечение внесли и только в размере суммы залога. То есть вы, скажем, внесли $500 - получили кредит на $500. Эти деньги не исчезают и НЕ идут в счет выплаты кредита. Это всего лишь залог. Вы пользуетесь кредитом в размере $500 и получаете их обратно, если желаете закрыть счет. Разумеется при условии, что кредит погашен. Если нет - он погашается из залога.

Неудобство такого кредита связано с необходимостью заморозить сумму залога. Но это неизбежное зло. Можно не замораживать и не иметь кредита 😊

Приблизительно через год использования secured credit card, при условии исправной выплаты в конце месяца - вы у себя в почтовом ящике начинаете находить рекламные письма-предложения от разных банков, предлагающих вам уже unsecured карточки. Сначала на небольшие лимиты, потом на все больше и больше. Это значит что данные о вашем поведении уже собраны кредитными бюро, обработаны, проданы маркетинговым отделам банков, рассмотрены отделами по оценке рисков и вынесено заключение - этому клиенту можно верить.

"Сводный" кредитный репорт заказывается при соискании кредитов на крупные покупки. Автомобили и недвижимость. Об этом мы поговорим когда у вас встанет этот вопрос. Но, полагаю, к тому времени вам уже помощь не понадобится 😊 Good luck!!

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Chicago Typewriter
... здесь слава богу нет прописки ...

... здесь её теперь тоже нет ... "регистрация" не синоним.

Chicago Typewriter
... На случай если Вы не знаете. Если знаете - проматывайте ...

Если будет не влом, то такие поведенческо-ситуативные модули, по разным поводам и на разные темы, читать было-бы очень интересно и далее.

Foxbat
Borough Park не было бы моим выбором, но и там живут люди.

Вот такие дела 😊 Итог- Мидвуд)

Chicago Typewriter
Отлично. Ну, я полагаю, для получения Номера Социального Страхования вам наша помощь не нужна. Процедура достаточно простая. Счет в банке, я так понял, уже есть. Самое время начинать строить кредитную историю. Вы, я вижу, человек грамотный, но на всякий случай поясню что это вообще такое. На случай если Вы не знаете. Если знаете - проматывайте

Alex_4x4
Если будет не влом, то такие поведенческо-ситуативные модули, по разным поводам и на разные темы, читать было-бы очень интересно и далее.

Еще раз спасибо 😊

Du4e
Боро Парк оказался не совсем Боро парком)))Жена с сыном устроились "в Midwood'е, практически на границе с Sheepsheadbay"(

Маня, увидев моего кореша - Ой! Мишенька! Такой взрослый стал (человеку тогда было лет 38). Ну хоть женился?

Мама, зная говорливость своей соседки, спешит на помощь сыну: -Ой, Маня, какое женился, ему не до того. Он квартиру другую снял и был занят переездом.

- Да? А где?
- Тётя Маня, ну там...недалеко от Боро Парка..
- Ой, там же пидарасты!!
(Мама с Мишей в шоке переглядываются. Соседка Маня в гомофобии раньше замечена не была)
- Кто, Маня?
- Ну эти. Пидарасты! Ну в костюмах, шляпах чёрных...

- МАНЯ!!! ОНИ ОРТОДОКСЫ, А НЕ ПИДАРАСТЫ!!!

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Еще одну вещь полезно знать пороживающим вокруг Боро Парка. ОСТОРОЖНО ЧЕРЕЗ ДОРОГУ! 😊 Ортодоксальные евреи - ребята мирные и небогатые. Дни свои проводят в изучении Торы и Талмуда, а большого дохода это не приносит. При этом имеют большие семьи, справедливо полагая процесс размножения богоугодным делом. Не могу не согласиться по части процесса 😊

При этом, как всем религиозным людям им свойственнен некоторый фатализм. Бог дал - бог и взял. И ничего не поделаешь. Как результат - водят машины так, что японские камикадзе просто верх осторожности и рассудительности по сравнению.

Что может себе позволить бедный еврей, не отягощенный работой, но отягощенный семьей из 12 детей? Что-то очень недорогое. При этом оно не должно быть немецкого производства, потому что мы им не простим 6 миллионов погибших. Оно также не должно быть Фордом, потому что старик Генри был антисемитом. Оно не может быть японским, потому что недорогое, японское, и вмещающее 12 детей в одном автомобиле не совмещаются.

Итак выбор простого нью-йоркского ортодокса лежит в области гигантских Шевроле и Крайслеров конца 70-х - начала 80-х годов. Тогда какое-то время была мода на накладные панели "под дерево", которая быстро прошла и машины носители панелей на вторичном рынке стоят еще дешевле чем аналогичные без панелей ввиду их неповторимого уродства. Эти автомобили были разработаны и произведены в те благословенные времена, когда литр бензина стоил дешевле литра воды, дороги были прямые и свободные, а парковочных мест хватало в избытке. Как следствие - тормоза и рулевое управление в них, конечно есть, но вот с остальной машиной как правило совершенно не связаны. Они отлично едут по прямой. С поворотами и торможением могут возникнуть сильные проблемы. И потом...если бедному еврею Господь послал $500 на покупку автомобиля, то грех жаловаться. Господь может неправильно понять. Техосмотр в Нью Йорке отсутствует как класс.

Так вот. Когда вы видите такого джигита на десятиметровом крокодиле, с подвязанной веревочкой выхлопной трубой и двенадцатью детьми от салона до багажника - знайте. Он может не успеть затормозить. А так же не заметить красный свет. Общение с Господом не может прерываться какими-то низменными светофорами. Но зато может запарковаться в четыре ряда поперек дороги. Опять же - тут прямая линия с Господом, а парковку искать некогда. По Боро Парку лучше всего передвигаться начиная с пятницы вечером и всю субботу. Улицы пустынны и благолепны 😊

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

хех, station wagon caprice or buick roadmaster! в 90х года на улице Диван, назывался просто - "жидовоз" (я еврей, мне можно) 😊

Axxx...Мой первый авто в Америчке... Крайслер Кордоба :-))) Немного на "жидовоз" не дотянул....

1978 Oldsmobile Omega. 2 двери. 5.0 литра V8. Цвета свежей фекалии с золотой искрой. Цена $1200 деньгами 1989 года. Если бы я тогда знал об автомобилях столько, сколько знаю сегодня - я б его сохранил. Вокруг него было хорошо прогуливаться всей семьёй холодными зимними калифорнийскими вечерами. А на капоте выгуливать маленькую собачку.

Отакэ

А моему другу какая-то благотворительная организация подарила Форд Гранада 1977 года. Замечательная была машина. Ела бензина где-то миль 8 на галлон, и примерно столько же масла. Я мотор не вскрывал, но полагаю, что в зазор между поршнем и циллиндром можно было палец просунуть. Зато у неё было имя собственное. И нет, не "Карл - призрак шоссе". Машину звали "Горбачёв". Почему Горбачёв? А у неё было большое ржавое пятно на капоте.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

По моему личному опыту, что касается credit history - в Chase, где я счет открывал, мне secured card не дали, сказали их у них больше не бывает. Взял кредит при покупке машины. Было ограничение - не меньше 7500, иначе не давали, поиском кредита занималась фирма-продавец ("русская", в Palatine, IL). Нашли в другом дилерстве под 16 что-ли процентов, но у меня особого выбора не было, пришлось брать, чтобы кредитную историю растить. Ну а там через год да, пошли предложения кредиток, сначала от Capital One, потом и от других.

Некоторые культурно-шокирующие факты продолжают удивлять...)))
Только что сообщение от жены в viber: "включили фен и чайник - все вырубилось. Пробки вот такие, что делать?"(C)

Судя по всему, это американская вариация советской керамической пробки со сгораемым внутри плавким элементом...
Вопрос такой: можно ли как-то безболезненно сменить архаику - ровесницу

Chicago Typewriter
Форд Гранада 1977 года

В любом ближайшем хозтоварном магазине. Искать Home Depot, Lowes, Ace Hardware. Слабые пробки, не выдерживающие использования нескольких мощных потребителей одновременно - традиционная проблема в старых домах. Как правило это происходит при работе сети под нормальной нагрузкой + фен или пылесос.

Пробки поменяйте на то, что найдется в магазине и впредь старайтесь помнить об этом в моменты включения фена или пылесоса.

По вопросу о том что можно и что нельзя. Теоретически можно все. Практически же есть вещи, чинить которые самостоятельно, я не рекомендую, чтоб не нажить врагов 😊 В частности я не советую заниматься самолечением сантехники и водопровода. Зальете соседей или оставите этаж/весь дом без воды - соседи вас невзлюбят. А за принуждение к воздержанию от использования канализации и убить могут. И любой суд оправдает 😊.

Желательно не лазить самостоятельно в газопровод. Окружающие могут неправильно понять попытку отравить их газом или взорвать вместе с домом. Времена сейчас нервные, еще терроризм пришьют.

Не рекомендую самостоятельно менять окна, батареи отопления, оконные/стенные кондиционеры и т.д. Если жилье снималось официально с договором, то есть вещи, которые лендлорд обязан делать по закону. В частности поддерживать жилплощадь в livable condition. В квартире должен работать свет, отопление, водопровод, канализация, и, если имеется, кондиционер.

Если это большой многоквартирный дом, то должен быть человек, который называется "суперинтендант" или сокращенно "супер". Это наместник бога на земле - аналог ....даже не знаю чего...вот представьте себе плод любви председателя домкома и ЖЭКовского сантехника/электрика 😊 Короче - человек который решает все вопросы с поддержанием жилья в должной кондиции. С любыми проблемами в первую очередь надлежит обращаться к нему. Пробки, разумеется, быстрее поменять самостоятельно.

Ленлорды бывают разные. Падлючие и не очень. В те годы, когда мне приходилось снимать жилье, у меня с лендлордом был договор - если что-то ломается, я звоню и ставлю в известность. Если я в состоянии починить сам - я имею добро на самостоятельные ремонты. Все чеки за оплаченные материалы и инструменты прилагаются к следующей месячной оплате за квартиру и вычитаются из нее. Если возможности/умения/желания чинить у меня нет - в течении 24-х часов присылали бригаду. Косметические усовершенствования - на мое усмотрение, но за мой счет.

То, что вам нужно находится по ключевым словам: "fuse plugs" или "minibreaker" - вот такой:

Du4e
Некоторые культурно-шокирующие факты продолжают удивлять...)))
Только что сообщение от жены в viber: "включили фен и чайник - все вырубилось. Пробки вот такие, что делать?"(C)

Учить основы электротехники. 😊

Стандартная линия в американском доме - 15 амперная. Это дает мощность в 1800 вт, при 120 вольтах. Отсюда и танцуем. Фен часто потребляет 1500 - это максимум для бытовых электроприборов, именно в связи с вышеупомянутыми 1800. Значит, два прибора никакая линия не потянет - она и не должна.

Далее, предохранители и автоматы обычно работают на тепловом принципе, значит они весьма инерционны. Это позволяет пропускать пусковой ток некоторых приборов, таких, как пылесосы или кондиционеры... это хорошо.

Еще далее - предохранители не должны срабатывать при своем ратед токе. Иными словами, 15-амперный должен бесконечно работать с током в 15 ампер.

С увеличением тока перегрузки растет скорость срабатывания, предохранители описываются временными кривыми в зависимости от тока - но думаю, Вашей жене это ни к чему. 😊

Что ей нужно - просто прикидывать в уме, что вы хотите от линии, и если оно больше - делать с умом: не включайте приборы одновременно, и распределить нагрузки по разным линиям, если это возможно. Посмотрев, какие предохранители выскакивают, легко прикинуть какие розетки использовать, чтобы нагрузку распределить.

Заменить пробки на автоматы можно, и даже очень стоит, ни с кем обычно не надо согласовывать, они все идут с целой вереницей одобрений от разных агенств, и создают определенные удобства.

Так что проблема не в слабости линии, а просто в умении ее использовать.

При 220В (как в России) все несколько легче, ибо максимальная мощность там 2200вт - больше, но не критично больше. Два прибора все равно ее перегрузят.

Вопрос - в квартире есть кондиционер? И он что, тоже включен в 120В? По фото трудно понять, но такое впечатление, что там линии 240В нет.

только сейчас увидел тему - все не перечитал так как решил сразу написать ответ. Мидвуд как по мне лучше чем Боро парк но не намного 😊

за SSN уже так понял написали. само здание находится в Даун тауне. надо ехать прямо туда. остальные локальные отделение выдачей SSN не занимаются. когда будет SSN можно начать искать кредитную карту. года полтора - два назад делали это сыну.

сейчас уже не дают кредитные карты под секюрети депазит. поэтому есть только два варианта - это студенческие программы на кредитки ( Discover такое любит делать ) и кредитные карты магазинов.

поэтому пусть жена идет в любой магазин и пробует взять у них что то. как пример Best Buy - какой то набор техники все равно надо купить - а при определенных суммах они еще и кредит под 0% дают на 6 месяцев или год. то же самое и с биллами за коммунальные услуги - все оплачивать во время. эти услуги тоже оказываются в кредит а значит кредитная история будет расти.

за мобильную связь. мой совет обратить внимание на T-mobile. и со временем взять их брендированный телефон. связь у них по NYC очень не плохая. но если вдруг в квартире плохой прием то в фирменных телефонах есть WiFi calling.

кабельное телевидение не брать 😊 лучше купить антенну под цифровое ТВ и смотреть бесплатно общественные каналы. около 40 наберется. нужно будет русское - расскажу за Картина.ТВ

немножко не близко - East 16 and Gravesend Neck road есть большая русская база Netcost Market. это на метро Q остановка Neck Road. выходишь из станции и прямо сразу по левую руку эта база.

за медицину. если есть страховка то пусть внимательно прочитает какие условия этой страховки. как правило обязательно будет копэймент за каждое посещение врача. окулист и дантист как правило не включены. если страховки нет - то сразу спрашивать сколько будет стоит визит к доктору за кэш. не надо стесняться - тут принято знать сколько что стоит 😊 если emergency - неотложная помощь в госпитале будет оказана даже без наличия денег и страховки. звонок в 911 и ближайшая скорая а также полиция и пожарники выедут на помощь.

кстати у ортодоксальных евреев сильно развита своя сеть ambulance.

если нет мед страховки то можно попробовать заполнить заявку на бесплатную страховку. часто вэны в которых это можно сделать стоят на проходных улицах. попытка не пытка. главное чтобы такую страховку одобрили а там ты уже выбираешь какой именно страховой компанией ты будешь обслуживаться. поэтому заполнять можно в любом. также пока у жены нет постоянного стабильного дохода можно попробовать оформить фудстемп на ребенка.

если есть конкретные вопросы - спрашивай 😊 можешь написать и в личку если есть желание или необходимость поговорить лично.

да и еще. не знаю или есть необходимость но я очень советую получить driver license по проживаемому адресу или же если нет необходимости водить автомобиль ( с русскими правами и не просроченной визой можно водить автомобиль первых полгода ) то получить photo ID. выглядят точно также как и права но имеют надпись что не являются правами. как это сделать лучше прочитать на местном сайте DMV. да - правила можно сдавать на русском языке. а вот для вождения лучше взять несколько уроков в автошколе. как правило в автошколе дадут и 5 часовой курс лекций необходимый для получения прав.

Chicago Typewriter
То, что вам нужно находится по ключевым словам: "fuse plugs" или "minibreaker" - вот такой:
279 x 238

Только осторожно, тот, что на фото - 20-амперный, установка его незаконна, является серьезным нарушением кода, случись что - могут быть серьезные проблемы.

Foxbat
Только осторожно

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Большое спасибо всем за участие, инфа реально полезна, поэтому складывается в кубышку "почти что практического опыта" 😊 Спасибо 😊

Вот что касается

ovakoly
за медицину. если есть страховка то пусть внимательно прочитает какие условия этой страховки. как правило обязательно будет копэймент за каждое посещение врача. окулист и дантист как правило не включены. если страховки нет - то сразу спрашивать сколько будет стоит визит к доктору за кэш. не надо стесняться - тут принято знать сколько что стоит если emergency - неотложная помощь в госпитале будет оказана даже без наличия денег и страховки. звонок в 911 и ближайшая скорая а также полиция и пожарники выедут на помощь.

Вроде есть, через школы, страховка только на детей, у меня знакомые так делали, подробностей не знаю.

за страховку все очень сложно тут. тысяча это за какой период? неделя? две недели? месяц? кто платит? работодатель? совместно? или только жена? опять же что включено и какие копейменты?

внимательно пусть все прочитает. пока у жены низкий доход ( реально мало что заработала на данный момент ) то она может попробовать оформить штатную страховку на себя и ( или ) сына. а также на ребенка фудстемпы. писал про вэны что стоят на улицах. пусть зайдет в любой и спросит. ну или же поищет в сети информацию. кстати питание в школах для детей бесплатное. по крайней мере так в публичных школах.

и не стоит обольщаться крепким здоровьем. пусть делает страховку и на себя и на сына. все что связано со здоровьем ну очень дорого. особенно это касается животных.

повторю еще раз. если платит она сама за страховку то пусть попробует получить страховку от штата пока у нее нет реального дохода. не помню на сколько его дают - то ли полгода то ли год. но в любом случае это поможет сохранить определенные деньги. и не чего стесняться или комплексовать. жены русских дипломатов не брезговали получать помощь от США 😊 а если серьёзно - то штат и федеральное правительство выделяют на это средства - глупо не воспользоваться.

Du4e
то тут вопрос... Сейчас есть страховка, оформленная через работодателя. Окулист и стоматолог, действительно, не включены - они отдельно. Сама страховка стоит $1000 (за двоих), при этом почему-то нельзя оформить отдельно только сына(((
То есть либо "оба два", либо ни одного... Жена (и я с ней солидарен) хотела бы оставить только на ребенка.
"Что скажет стая?"(С) - это вообще возможно? Сын идет к жене прицепом, как "депендант" и этим страховая работодателя мотивирует невозможность раздельного страхования 😞

Привыкайте уточнять, $ в год, или в месяц 😊 $1000 в год - довольно резонная цифра, но нужно, конечно, смотреть что там предлагается за это.

Сыну отдельно (без жены) страховку, думаю, не дадут, ибо кто он тогда вообще такой работодателю.

Отказываться от страховки вообще - идея очень плохая. Ибо только вызов скорой стоит примерно $1000. И это только за приезд и первую помощь. Помню, один мой знакомый, тоже русский, от страховки отказался по приезду на работу по рабочей визе. Ну типа, обычное русское "а чо нам, кабанам". Через неделю на пикнике в горах его укусила змея, и пришлось вызывать вертолёт. Чувак попал на стоимость хорошего нового BMW.

Начните хотя бы тут, таких линков масса:

https://www.k12specialmarkets.com/

http://www.medhealthinsurance.com/student.htm

ovakoly
за страховку все очень сложно тут. тысяча это за какой период? неделя? две недели? месяц? кто платит? работодатель? совместно? или только жена? опять же что включено и какие копейменты?

Ну, и вычетов, конечно, много...Такой вот получился перечень БЕЗ страховки:
Federal income tax
Social Security tax
Medicare tax (это что?)
NY State income tax
New York Cit income tax (CIT - это для чего?)
NY SUI/SDI Tax (ну и этот не ясен)

Традиционный вопрос: А как-то можно "оптимизировать" налоговое бремя?))))))))))

Поговорил с одним своим работником, у них страховки не было, но в штате (Пенсильвания) есть программа, покрывающая школьников. Через школу заполнили бумаги, и все, им дали. Вроде бесплатную.

Учитывая насколько либерален Нью Йорк, надо узнать, думаю, там тоже такая есть.

Ну, и вычетов, конечно, много...Такой вот получился перечень БЕЗ страховки:
Federal income tax
Social Security tax
Medicare tax (это что?)
NY State income tax
New York Cit income tax (CIT - это для чего?)
NY SUI/SDI Tax (ну и этот не ясен)

Традиционный вопрос: А как-то можно "оптимизировать" налоговое бремя?))))))))))

Foxbat
Поговорил с одним своим работником, у них страховки не было, но в штате (Пенсильвания) есть программа, покрывающая школьников. Через школу заполнили бумаги, и все, им дали. Вроде бесплатную.
Учитывая насколько либерален Нью Йорк, надо узнать, думаю, там тоже такая есть.

Джентльмены, у меня к вам убедительная просьба - воздержитесь от советов связанных с медицинским страхованием. Это не игрушки и советовать что-либо дельное может ТОЛЬКО лицензированый специалист-брокер и ТОЛЬКО обладающий лицензией в штате Нью Йорк. Мы тут щас насоветуем, а им платить за наши догадки из своего кармана. Там два миллиона стописят тысяч возможных вариантов. Групповой план, индивидуальный план, страховка общая, страховка только на случай emergency, страховка с маленьким deductible vs. страховка с большим deductible (кстатттии, каак еттооо будетт есть по-русску - deductible?), страховка покрывающая только врачей-участников некоей "сети" vs. страховка, покрывающая всех врачей. И так далее. Единственное что могу сказать - ищите страхового агента, специализирующегося на медстраховании.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Chicago Typewriter
Единственное что могу сказать - ищите страхового агента, специализирующегося на медстраховании.

Du4e
Обязательно выясним! Хотя школа у сына частная = работодатель жены. Т.е. сын на следующей неделе пойдет учиться туда, где жена трудится. Не паблик 😞
/жена в том числе и из-за этого пошла именно в эту школу трудить, что они предложили бесплатное обучение для ребенка/ 😛

Программы обычно штатные, поэтому - обязательно спросите в школе, они знают.

В Пенсильвании эта программа называется CHIP - Children's Health Insurance Program.

Насчет рекомендаций - не вижу вреда в советах, многие прошли через разные перепетии, а за одного битого двух небитых дают.

Найти хорошего страхового агента - задача сама по себе не тривиальная, многие из них заняты тем, чтобы всучить одну из "своих" программ. Так что, на агента надейся, а сам не плошай.

Du4e
и вычетов, конечно, много...Такой вот получился перечень БЕЗ страховки:
Federal income tax
Social Security tax
Medicare tax (это что?)
NY State income tax
New York Cit income tax (CIT - это для чего?)
NY SUI/SDI Tax (ну и этот не ясен)

1. Федеральный подоходный налог.
2. Налог, уходящий на будущую пенсию. Отработавший в США определенное количество лет получает минимальную государственную пенсию, пересчитываему в процентном отношении от суммы уплаченного им налога по отношению к сумме получаемого дохода. Т.е. кто больше налога в жизни уплатил - у того пенсия выше. Ну и плюс индивидуальные пенсионные накопления/инвестиции, но это уже у каждого свои.
3. То же самое, но на госмедицину. Каждый, достигший пенсионного возраста имеет право на государственную медстраховку для пожилых. Финансируется она из налогов, собираемых с молодых работающих.
4. Подоходный налог , взимаемый штатом Нью Йорк в дополнене к федеральному.
5. Подоходный налог взимаемый городом Нью Йорк в дополнение к федеральному и штатному. Коммунизм дорого стоит.
6. Не знаю. Какая-то местная хрень, как очередной сравнительно честный способ отьема денег у населения.

Оптимизировать налоги можно и нужно, но вам еще рано 😊

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

в NYC налоги составляют около 33%

он включает в себя - федеральный, штатный и городской. а также соушл секьюрити ( социальное страхование - именно из него потом платят пенсию ) - половину платить работодатель. и медикейр ( это медицинская помощь малоимущим ). это то что платит любой кто живет в городе Нью Йорк.

последний налог какой то специфический. возможно связан с тем что жена работает по рабочей визе. у меня так его точно нет 😊

при оформлении бумаг на работу спрашивают сколько человек имеет налоговые льготы - и определенная сумма в зависимости от этого числа ( в твоем случае это один сын ) налог уменьшается. но мой бухгалтер которая мне оформляет income tax каждый год говорит что лучше не указывать никого в льготниках и платить всю сумму чтобы после подачи декларации и всех расчетов получать возврат а не доплачивать если что то пошло не так 😊

и еще раз. на улицах стоят вэны в которых можно попробовать оформить страховку от штата. если увижу - сделаю фото.

Du4e
Традиционный вопрос: А как-то можно "оптимизировать" налоговое бремя?))))))))))

Оптимизировать Вам пока действительно рано, но надо глянуть сколько "иждевенцев" - dependents - записано в форме W4. Если там кто-то почему-то записал 0, то будут брать больше, чем должны.

К форме прилагается рассчетный лист, заполнив который, можно определить сколько иждевенцев вписывать. Пусть жена проверит.

$1000 за двоих в месяц, да ещё без окулиста и зубов - это ЛЮТЫЙ ПИЗДЕЦ... Думаю, это ошибка, и $1000 - это в год.

Foxbat
Оптимизировать Вам пока действительно рано, но надо глянуть сколько "иждевенцев" - dependents - записано в форме W4. Если там кто-то почему-то записал 0, то будут брать больше, чем должны.

Evil_Kot
$1000 за двоих в месяц, да ещё без окулиста и зубов - это ЛЮТЫЙ ПИЗДЕЦ... Думаю, это ошибка, и $1000 - это в год.

ну это реальная цена за довольно неплохую страховку в месяц. но то что надо платить самому всю сумму - реально люто.

Evil_Kot
$1000 за двоих в месяц, да ещё без окулиста и зубов - это ЛЮТЫЙ ПИЗДЕЦ... Думаю, это ошибка, и $1000 - это в год.

Мы платим почти 750 в месяц за двоих. При этом из кармана за этот год уже заплатили около пяти штук, не покрытые страховкой. Да здравствует кениец.

Du4e
Адын 😊 Как положено)) Тут все честно 😊

Я бы все равно еще раз прошелся по рассчетному листу, может где-то ошибка.

Если ее нет - то все примерно так и выйдет. Некоторые указывают больше, что доплачивать потом - тут кто как решает. Но много доплачивать не рекомендуется, будет штраф за недоплату.

Evil_Kot
$1000 за двоих в месяц, да ещё без окулиста и зубов - это ЛЮТЫЙ ПИЗДЕЦ... Думаю, это ошибка, и $1000 - это в год.

Ты неправ, $1000 это не ах какие крупные деньги, мы платили по $2000 в месац за работника с супругой. Сильно зависит от штата.

ovakoly
в NYC налоги составляют около 33%

Налогообложение в США прогрессивное. Не в смысле продвинутое, а в смысле прогрессирует в зависимости от дохода или отсутствия такового 😊

Существуют так назывемые "налоговые рамки" (Tax Brackets). Люди попадают или не попадают в эти рамки в зависимости от их доходов. Люди, зарабатывающие от $0 до, скажем $12,000 в год - это одна "рамка" и один процент налогов (как правило чисто символический и после окончания фискального года все уплаченные в течении года налоги возвращают налогоплательщику. А иногда еще приплачивают "на бедность") Зарабатывающие от, скажем $12 до 28 тыс/год ( это на самом деле не секрет и точные рамки описаны на сайте налоговой службы. Мне просто искать лень) - платят другой процент, повыше. И так далее, в зависимости от увеличения дохода увеличивается и налогообложение. Те, то уже "все успел" и зарабатывают более (дай бог памяти)...$250,000 платят в дополнение ко всем существующим налогам по максимуму, еще и дополнительный налог "на богатых" (AMT. Alternative Minimal Tax). Я вам (да и нам всем) от души желаю заиметь эти проблемы как можно скорее 😊

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Foxbat

Ты неправ, $1000 это не ах какие крупные деньги, мы платили по $2000 в месац за работника с супругой. Сильно зависит от штата.

Ты платил как работодатель. А чтоб из кармана работника такое... Там кремлёвская больница, что-ли полагается?

Не, ну реально. Жена ТС зарабатывает тыщ 50 в год, не больше, я думаю, а скорее меньше. И из этого 12000 платить страховку? Да минус налоги? Да минус жильё? Не, надо валить(ц)

Я плачу бачков 200 в месяц за троих, неплохая страховка, с окулистом и дантистом.

Evil_Kot
Я плачу бачков 200 в месяц за троих, неплохая страховка, с окулистом и дантистом.

Вы правы, если "налог" трактовать, как сумму, в процентах, по отношению к доходу.

Тогда 33% действительно слишком высоко.

Но если иметь в виду tax rate, или крутизну характеристики, иными словами - какой процент будет взят с ПОСЛЕДНЕГО доллара, то это вполне разумная цифра.

Evil_Kot

Ты платил как работодатель. А чтоб из кармана работника такое... Там кремлёвская больница, что-ли полагается?

Без разницы, так стоила хорошая страховка Блю Кросс, на индивидуальном уровне, мы ведь слишком маленькая фирма.

Evil_Kot
Я плачу бачков 200 в месяц за троих, неплохая страховка, с окулистом и дантистом.

То, наверное, не "ты платишь", а сколько у тебя берет твоя фирма? А сколько она платит, ты, скорее всего, не знаешь.

Ingermanland
Ты сумел попасть в прошлое? Мексы стелили крышу и нашли портал?

Да хрен его знает. Вот, сейчас специально посмотрел:

Все правильно, фирма платит $700, плюс ты - $200, итого страховка стоит $900 в месяц. Наверное крупный групповой план.

Ты иногда, ей Б-гу, как будто первый день в Америчке живешь.

Это именно то, о чем я говорил на предыдущей странице. Бытие определяет сознание. Вот щас ТС Кота начитается и волосы себе повыдирает со всех частей тела, узнав что люди платят $200, там где он платит $1000. А дьявол в деталях. Ну что вы сравниваете групповой дисконт, который может наторговать себе фирма, размером, скажем с Гугл, с маленькой частной школой на пять человек персонала плюс приходящая уборщица? Народ, вы чего?

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Foxbat
Все правильно, фирма платит $700, плюс ты - $200, итого страховка стоит $900 в месяц. Наверное крупный групповой план.

Дык я к тому что жена ТС тоже наёмный работник, а не частный предприниматель, хера с неё такие бабки берут?

Обьясняю - у крупной фирмы больше скидки, и она может получить групповой план по $1000 за голову, там где мы, мелкота, платили по $2000.

Это раз.

А два это то, что платили-то $2000 мы, то бишь фирма, а работники платили по $200-250 в месяц. Остальное брала на себя компания.

СТ прав, что частная школа скорее всего не имеет той bargaining power, если не принадлежит к какой-то большой группе, типа профсоюза учителей, или вроде.

Тут спорить нет смысла, скорее всего $1000 это все, что они могут (или хотят) предложить. Лазейка - страховка лишь на дите, как я упоминал, если такая есть в штате. Но и жене без страховки жить опасно.

Сколько ей платят мы ведь не знаем.

Кстати об оптимизации. А почему бы, собственно, и нет. Конечно по полной еще рано, но некоторые мелкие послабления можно и уже. Итак. Налоги платятся ежегодно 15-го Апреля. До полуночи в ночь с 15-го на 16-е конверт с налоговой декларацией должен получить почтовый штемпель. Когда налоговая инспекция его получит физически - уже не важно. Главное отправить до 15-го. Рекомендую отправлять сертифицированным письмом и хранить корешок с почты с датой, как доказательство отравления.

Получив декларацию, Налоговая Инспекция производит свой пересчет, сверяя то, что вы им написали в декларации, с той информацией, которую они получили от работодателя. Если все сходится и скрытых доходов, выписанных на обладателя данного SSN не обнаружено, происходит рассчет того, что физически уплачено по отношению к тому, что должно было быть уплачено. Как правило физлицо, с котрого налоги удерживают автоматически на работе - переплачивает. В этом случае ему положен возврат. Налоговая служба справедливо полагает, что лучше вы переплатите, а они вашими деньгами попользуются беспроцентно до конца года, чем вы недоплатите, а они потом будут за вами бегать 😊

Но вы можете ситуацию повернуть обратно. Вы законно можете недоплачивать, с учетом того, что недостачу придется покрыть в конце года. В конце года при рассчете для декларации наверняка выплывут какие-то положенные вам кредиты, которые бухгалтерия на работе не учла. Например послабление на учебники для несовершеннолетних детей, к примеру. Вы учебники покупали, деньги тратили, в конце года сложили все расходы и вычли из общей суммы налогооблагаемого дохода. Таким образом вы платите налог не с суммы $Х, а с ( $Х - стоимость учебников ). Таких дырок называемых Tax Deductions будет много.

У вас есть вариант увеличить сумму получаемую на руки. Вернее уменьшить вычеты. Но учтите - в конце года вам нужно будет иметь загашник на случай если уменьшенные выплаты будут недостаточны для полного рассчета с налоговой.

Уменьшить очень просто. Идете в бухгалтерию на работе, и говорите, что у вас не один иждевенец, а 3-4-5(на сколько смелости хватит). Это абсолютно легально и никаких вопоосов не вызывает. Бухгалтерии абсолютно все равно как вы будете разбираться с налоговой. Они просто будут калькуллировать вычеты из рассчета на большее к-во иждивенцев. Тем самым на руки вы получаете больше. В конце года в декларации вы пишете реальное число иждевенцев - 1, складываете все, причитающиеся вам deductions и если вы им что-то должны - прилагаете чек к декларации. А если нет, то нет. Самим налоги посчитать у вас, скорее всего в первое время не получится, но есть масса бухгалтеров, которые это сделают для вас за небольшие деньги. Так же есть компьютерная программа Turbo Tax, которая является стандартом и ее рассчеты принимаются налоговой без вопросов и она же может подать вашу деларацию за вас прямиком в налоговую по интернету. Но никакой особой "изобретательности" она не умеет. Дурная железка. Нули да единицы. В этом плане живой человек лучше.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Chicago Typewriter
Уменьшить очень просто. Идете в бухгалтерию на работе, и говорите, что у вас не один иждевенец, а 3-4-5(на сколько смелости хватит). Это абсолютно легально и никаких вопоосов не вызывает. Бухгалтерии абсолютно все равно как вы будете разбираться с налоговой. Они просто будут калькуллировать вычеты из рассчета на большее к-во иждивенцев.

Это регулируется не иждивенцами, а просто в бухгалтерии говоришь что хочешь платить на столько-то $ больше/меньше. Я так делал, но я увеличивал выплаты, ибо не люблю апрельских сюрпризов с долгом по налогам.

Но это всё тёмный лес для новоприбывших 😊

Конечно. Невозможно впихнуть жизненный опыт 20 и более лет проживания в другой стране в формат советов на форуме. Свои шишки они набьют в полном обьеме. Никуда не денутся 😊 Но на уровне "куда идти", "где достать" и "у кого спросить" - мы чем можем поможем.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

надо попробовать жене обратится в профсоюз учителей Нью Йорка. даже если она не член профсоюза то как правило советом помогут. и еще. как правило все страховые компании имеют так называемый open season. это то время когда ты можешь внести изменения в свой страховой план или отказаться от него. как правило он проходит с середины ноября до середины декабря а начинается с начала января.

за налог в NYC в 33% - жена ТС как раз будет попадать в эту категорию 😊

напомню еще раз за driver license или photo ID. лучше иметь его чем носить везде с собой паспорт который к тому же не всегда выступает как полноценная замена. это из личного опыта 😊

Да. По всем пунктам 😊 и плюс пицот к State ID.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

вот ссылка как получить ID. офис DMV возле аквариума. ехать на F трейне.

http://dmv.ny.gov/id-card/bget-non-driver-id-card-ndid

а это часом не Brooklyn Heights Montessori School? частная и популярная 😊 если да то хороший выбор 😊

Chicago Typewriter
Вот щас ТС Кота начитается и волосы себе повыдирает со всех частей тела, узнав что люди платят $200, там где он платит $1000.

ovakoly
а это часом не Brooklyn Heights Montessori School?

Du4e
Насчет страховой Anthem Blue Cross гугл ничего плохого не говорит (или плохо искали?)

У меня сейчас этот блю кросс. Вроде нормально, но мы особо и не болеем (тьфу, тьфу, тьфу).

Главное, если идти к врачу, чтоб врач был в "нетворке" этой страховки.

Du4e
Anthem Blue Cross

Кстати - важнейший момент, на котором влетают многие новички. Конспектируйте - это очень важно.

Страховые покрытия часто организованы по принципу сетей (networks). Врачи-члены сети имеют контракт со страховой компанией, гарантррующий пациенту с одной стороны, что его медицинский счет будет оплачен, если он пользуется услугами данного врача. И врачу с другой стороны, что если он вступит в члены сети - страховая контора будет засылать ему пациентов.

Иногда происходят накладки. Вы идете к врачу. Вас осматривают и дают направление на анализы/рентген/магнитно-ядерный резонанс. Врач может не знать находится ли лаборатория/рентген-кабинет в той же сети. Вы ни о чем не подозревая, идете на анализы, а через месяц получаете распечатку от своей страховки, где написано: Визит к врачу (1 штука) - уплочено. Визит в лабораторию (1 штука) - не покрывается. Лаборатория не в сети (out of network). Еще через неделю - получаете счет из лаборатории на несколько тысяч за три простых анализа.

Прежде, чем куда-либо обращаться за медпомощью - убедитесь что сопутствующие услуги будут покрыты страховкой. У врача это спрашивать как правило бесполезно. Они в такие низменные детали не вникают. Получив направление куда-либо - первое, что вы делаете - спрашиваете у медсестрички/рецепшионистки на дверях в медицинском оффисе: "Вот мне доктор выписал направление. У меня такая-то страховка. Я бы хотел знать покрывает ли она данную лабораторию?". Вторым шагом - звоните в лабораторию и задаете там тот же вопрос. И только получив утвердительный ответ в обоих местах - идете на свое кровопийство. А если нет - просите доктора направить вас в другую лабораторию. Кроме вас самих никто за ваши деньги переживать не будет. И не потому что они хотят вас развести - на самом деле для лабы/рентген-кабинета получить деньги с человека который не хочет/не может платить, практически нереально - им просто не до того. Они знают, что свою долю они получат со страховки в любом случае, а там хоть трава не расти и как вы будете разбираться с out-of-network services - ваши проблемы. ГолубойКрест/ГолубойЩит хороши тем, что они настолько огромны, что с ними работают практически все.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Chicago Typewriter
Прежде, чем куда-либо обращаться за медпомощью - убедитесь что сопутствующие услуги будут покрыты страховкой. У врача это спрашивать как правило бесполезно. Они в такие низменные детали не вникают. Получив направление куда-либо - первое, что вы делаете - спрашиваете у медсестрички/рецепшионистки на дверях в медицинском оффисе: "Вот мне доктор выписал направление. У меня такая-то страховка. Я бы хотел знать покрывает ли она данную лабораторию?". Вторым шагом - звоните в лабораторию и задаете там тот же вопрос. И только получив утвердительный ответ в обоих местах - идете на свое кровопийство. А если нет - просите доктора направить вас в другую лабораторию. Кроме вас самих никто за ваши деньги переживать не будет. И не потому что они хотят вас развести - на самом деле для лабы/рентген-кабинета получить деньги с человека который не хочет/не может платить, практически нереально - им просто не до того. Они знают, что свою долю они получат со страховки в любом случае, а там хоть трава не расти и как вы будете разбираться с out-of-network services - ваши проблемы. ГолубойКрест/ГолубойЩит хороши тем, что они настолько огромны, что с ними работают практически все.

Chicago Typewriter
Конспектируйте - это очень важно.

Не за что 😊

На сайте страховой компании где-то должен быть список врачей, которые с ними работают. Просмотрите его внимательно, выберете пару-тройку врачей, которые вам нравятся по фамилиям. Ребенку понадобится как минимум педиатр. Полезно познакомиться также с "семейным" врачом (family practice physician) - просто чтоб было куда бежать в случае мелких недомоганий. Если сам не вылечит, то к специалисту направит точно. Выбрав врача - позвоните в его оффис и уточните все ли он еще а) Жив б) Не вышел на пенсию в) не сел в тюрьму за махинации со страховкой г) продолжает принимать эту страховку. Сайт страховой компании может иметь устаревшую информацию.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

И вот еще. Помните важный психологический момент. Вы - клиент. Клиент - всегда прав. Это не значит, что нужно раздвигать пальцы на ширину плеч и требовать невозможного, но врач для вас, а не вы для врача. Разговоры "Вас много - я одна" не проходят. Если врач отказывается удовлетворять РАЗУМНЫЕ требования (выписать направление, принять вас тогда, когда назначено, а не на три часа позже, потому что "ну у вас же болит - значит подождете. А я разорваться не могу") - не стесняйтесь им сообщить, что они едят хлеб с черной икрой благодаря вашим деньгам, которые вы платите за страховку. И что если они не в состоянии уважать ваше время, то вы найдете десять других желающих получать зарплату с вашей страховки. Опять же - борзеть не надо, но и давать садиться себе на голову - тоже не надо.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

пару моментов со страховкой.

блю кросс - блю шилд он тоже разный. поэтому лучше уточнять именно по названию своего плана. за то чтобы узнать работает ли данный врач ( лаборатория ) с данной страховкой лучше всего узнавать в своей страховой по телефону который написан на карточке от страховой компании. ее носить при себе всегда. ведь оплачивать счет будет именно страховая а не доктор или биллинг специалист 😊

у меня тоже блю кросс - блю шилд но другая программа. так вот у меня покрывается все услуги если они оказаны внутри сети. при возникновении неотложной необходимости могу обращаться к любому лицензированному врачу ( сервису ). стоит для жены прояснить этот вопрос тоже.

и по поводу врачей. всегда нужно помнить о том что можно и нужно иметь второе профессиональное мнение по критически важным вопросам.

Не хочу Вас расстраивать, просто для информации - страховка для дантиста обычно просто выброшенные деньги.

$1200 в год - это до хрена. Очень типично два человека потратят на рутину $400 или 500 в год вдвоем, часто гораздо меньше.

С крупными тратами там обычно наебон, извините за язык. Почитайте внимательно их бюллетень. Как правило они оплачивают 80% от стоимости, которую ОНИ считают правильной. Дантисты обычно над такой цифрой смеются. Иными словами, в типичном случае дантист за коронку берет $1000, страховка говорит она стоит $300 и платит вам $240.

По этой причине я такие страховки не беру... хотя мне предлагают и гораздо более дешевую - $300 в год на одного. Все равно будешь в пролете, а уж $1200 - полная обдираловка.

ovakoly
пару моментов со страховкой.

блю кросс - блю шилд он тоже разный.

Совершенно справедливо, ОЧЕНЬ регионально.

У нас долго был Blue Cross/Blue Shield of Delaware, и я был полностью доволен, но у нас были люди, жившие в Пенсильвании и Мэрилэнде, через дорогу, практически, и для них он не работал никак. В конце концов они перешли на страховки в своих штатах.

А в своем штате Блю Кросс был очень неплох, почти все врачи его принимали, за редкими исключениями.

Бывают и такие казусы - идешь на прием, спрашиваешь: принимаете мою страховку? Говорят - да.

А через 5-6 месяцев получаешь от них билл, твоя страховка, грят, не совсем та, отчини штуку.

После гневного письма все сняли, но ситуация не уникальная, в офице врача не всегда знают все страховки.

Foxbat
Не хочу Вас расстраивать, просто для информации - страховка для дантиста обычно просто выброшенные деньги.

$1200 в год - это до хрена. Очень типично два человека потратят на рутину $400 или 500 в год вдвоем, часто гораздо меньше.

С крупными тратами там обычно наебон, извините за язык. Почитайте внимательно их бюллетень. Как правило они оплачивают 80% от стоимости, которую ОНИ считают правильной. Дантисты обычно над такой цифрой смеются. Иными словами, в типичном случае дантист за коронку берет $1000, страховка говорит она стоит $300 и платит вам $240.

По этой причине я такие страховки не беру... хотя мне предлагают и гораздо более дешевую - $300 в год на одного. Все равно будешь в пролете, а уж $1200 - полная обдираловка.

Как сказать. Во-первых, приезжающим из РФ часто надо много чего делать с зубами, поэтому поначалу траты большие. Во-вторых, мне вот сейчас будут драть зуб и ставить имплант, и блю кросс оплачивает 80% по счёту, который насчитал дантист.

Кстати, хозяйке на заметку, опять же. ПЕРЕД тем как делать что-то дорогое с зубами (коронки, например), надо попросить дантиста что бы он согласовал цену со страховкой, тогда точно не будет сюрпризов.

лучше всего узнавать в своей страховой по телефону

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

как написал Foxbat про страховку дантиста и vision. я их тоже не беру. дешевле раз в несколько лет поехать в моем случае на Украину и сделать все там. но тут уже каждый считает себе сам.

да и еще стоит обратить внимание на Care Credit card. при оплате медицинских биллов при сумме больше 200 баксов они дают кредит на полгода под 0%.

я с ихней карты оплачиваю биллы на животных. для них теже условия 😊 потом уже страховка возвращает определенную сумму и я смотрю как лучше расплатится. по крайней мере не так болезненно выплатить сумму за полгода чем единовременно.

Chicago Typewriter
Это так, но бывает, что страховка уверена, что врач у нее в нетворке, а врач вот буквально вчера прикинул хрен к носу и посчитал, что ему с этой конкретной страховкой работать невыгодно. И он перестает принимать пацтентов-носителей этой страховки effective immediately. С разворачиванием Обамыкеры - происходит сплошь и рядом.

все правильно. но страховку можно смело тыкать потом в их сообщение о том что врач в нетворке. ведь все звонки к ним пишутся.

у меня такая ситуация с T-mobile. звонил и узнавал или при переходе на новый план сохранится мой дискаунт от работы. представитель уверил что да. вчера ( через два месяца ) внезапно выяснилось что нет. так вот насчитанные деньги вернули и я откатился на предыдущий план.

Коллеги, если можно, вопрос по профилю форума... 😊
Кто знаком с Нью-Йорком и в частности Бруклином на практике, подскажите, пжлст, хороший оружейный магазин? Надо кое-что на Sig P226 прикупить: возвратки, накладки, болтики, в общем по мелочи...)))
Жена в вопросе ни "бум-бум" и мыкается по каким-то полуохранным тирам и лавочкам антикварных пищалей, в общем "нувсёнито")))
Можно как-то сориентировать на местности относительно проверенных ганоточек?
На амазоне или браунелс заказать, конечно, не сложно, но они: а) в связи с санкциями (или просто по недоброте душевной) не хотят заниматься отправкой в РФ многих вещей, б) если что-то из мелочей и присылают (приходила недавно birdhead grip на Moss) - доставка достаточно длительна.
А тут как раз теща послезавтра летит обратно в РФ, ну и с ней хотелось бы чего-нибудь отправить попутно в мою сторону вместо гостинцев... 😊

не думаю что в NYC ты найдешь где нибудь магазин где это все можно купить так как для получения лицензии на короткоствол ты или твой бизнес должны подвергнуться НЕОДНОКРАТНОМУ нападению. а значит рынок таких услуг мизерный так как легального оружия минимум.

как вариант ты можешь заказать доставку экспрессом чтобы успеть до отлета тещи получить заказ. но заказывай на адрес где кто то будет весь день чтобы получить и как правило расписаться за посылку. и обрати внимание на дату доставки. вплоть до того чтобы перезвонить продавцу и уточнить этот момент.

На Midway USA, при заказе нужно ввести почтовый индекс (зип-код) получателя и они скажут отсылают ли они в этот индекс. У них же и экспресс-доставку можно заказать за отдельные деньги. Но, боюсь, до послезавтра не успеете.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

ovakoly
не думаю что в NYC ты найдешь где нибудь магазин где это все можно купить

Да. И вообще, я лично вообще не видел живых магазинов, которые этой херью торговали бы. Если только это не лавка оружейника, и он что-то по сусекам поскребёт.

Evil_Kot
Да. И вообще, я лично вообще не видел живых магазинов, которые этой херью торговали бы. Если только это не лавка оружейника, и он что-то по сусекам поскребёт.

Du4e
Воттераз...((((
А я-то наивно полагал, что в НЙ с этим проблем никаких нет 😞 Примерно, как за хлебом сходить...(((
То бишь весь местный люд затаривается акссами к оружию исключительно в Инете?

Насколько я знаю - да. Правда, я не из НЙ.

Как правило да, но если магазин - крупный дилер Сига, то у них может быть свой смит, и запас деталей.

Ну, и не совсем в Интернете, но по почте, эт точно! 😊

Оружейный магазин в южном Бруклине был на Ультрич (под сабвеем) и, кажется, 83-84 стрит. Но, как уже сказали, вряд ли там найдете мелкие запчасти.

Du4e
Воттераз...((((
А я-то наивно полагал, что в НЙ с этим проблем никаких нет Примерно, как за хлебом сходить...(((
То бишь весь местный люд затаривается акссами к оружию исключительно в Инете?

еще много стереотипов будет разрушено 😊 как в приятную так и в неприятную сторону.

наверно что в апстейте или соседних штатах можно найти дилеров или gun smith shop где все это можно купить. но это надо иметь машину и знать точно.

joefromusa
Оружейный магазин в южном Бруклине был на Ультрич (под сабвеем) и, кажется, 83-84 стрит. Но, как уже сказали, вряд ли там найдете мелкие запчасти.

не совсем так. да это New Utrech между 79 и 80. только это магазин по типу Cabelas. я пару раз возле него проходил но зайти не сподобился. скорее всего что у них есть пару ружей на витрине да плюс лицензия что на них можно заказывать доставку оружия.

и еще на заметку ТС.

сейчас проблема с жильем на ближайший год снята но если жена планирует оставаться жить и дальше в NYC то надо помнить что за пару месяцев до конца лиза который подписан на год или два менеджмент билдинга или хозяин пришлет ( передаст ) новый лиз с новой ценой. если цена устраивает то этот лиз подписывается и продолжаешь жить дальше. если цена не устраивает то тут и пригодится уплаченный секьюрити депазит. по идее хозяин с него покрывает ущерб если такой был нанесен жильцом. если ущерба не было то как правило хозяин будет искать мнимый ущерб чтобы не возвращать депазит. нормальной практикой в Бруклине считается не платит рент за последний месяц 😊 даже если хозяин и будет пытаться рассказать что то про депазит за причиненный ущерб то его можно смело отправлять в суд 😊

теперь когда у жены будет какая та кредитная история и SSN и истрия проживания а также income tax за 2015 год - то и поиск жилья на будущее облегчается. мой совет на выходные или же по вечерам после работы когда хорошая погода для прогулок просто гулять по району в котором хочется снять жилье и смотреть по сторонам. на многих билдингах и частных домах будет табличка FOR RENT. можно смело стучать к суперу ( хозяину ) или звонить по телефону и узнавать детали. также можно спросить кто еще на данном или соседнем блоке сдает жилье.

как правило в более менее больших билдингах всегда есть аппартменты для съема. поэтому можно зайдя в билдинг прочитать в какой квартире живет супер и начинать его пытать 😊 многие квартиры никогда не появляются ни в каких листингах. для примера я живу как раз в таком билдинге. про доступные квартиры знает только супер и реал эстейт агент с которым работает менеджмент. но агент про этот билдинг всегда говорит только устно.

Коллеги, с жильем-бытьем все вроде, тьфу-тьфу-тьфу, устаканилось... Насчет же сроков пока что есть только понимание, что сверх первого года оставаться в НЙ необходимости, либо особого желания вроде как нет...))))

...зато есть небольшой вопрос по медстраховке... Правильно ли я понимаю, исходя из нижеследующего документа, что страховая компания в принципе начнет принимать участие в оплате счетов только после пересечения порога затрат, оплаченных из своего кармана, выше $3000?


Т.е. вот сейчас сын слегка простудился и можно обойтись вариантом "мед-лимон-тепло-витамины", но что будет целесообразнее: начать тратить собственные средства, чтобы пройти этот порог в 3К и дальше пользоваться страховкой или же наоборот не стоит идти по врачам и обойтись домашним самолечением?
Сумма в 3К - это стартовая сумма-порог на каждый период страхования или же она единоразовая?

П.С. На понедельник запланирован разговор с медицинским брокером и понятно, что какую-то часть вопросов он снимет, но хотелось бы также услышать мнения-соображения опытных в этом деле коллег по оружейному цеху...))))

А Вы уверены, что это разбивка именно Вашего страхового плана?
Я вижу "Индивидуальный/Семейный" план от 2013-2014 года. Т.е. то, что покупал человек с улицы в 2013, а не участник группового плана в 2015. При покупке индивидуальных планов "deductible" - в Ваших руках. Человек может выбрать либо выше "deductible" и ниже ежемесячный взнос, либо ниже или совсем без "deductible" и выше месячный взнос. В зависимости от своего состояния здоровья, финансового благосостояния и оптимизма на будущее. Картинка выше - всего лишь один из двух дюжин возможных вариантов. И, если работодатель как-либо участвует в групповухе по оплате медстраховки, то эта картинка вообще не ваш случай.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shine of steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Du4e
Т.е. вот сейчас сын слегка простудился и можно обойтись вариантом "мед-лимон-тепло-витамины", но что будет целесообразнее: начать тратить собственные средства, чтобы пройти этот порог в 3К и дальше пользоваться страховкой или же наоборот не стоит идти по врачам и обойтись домашним самолечением?
Сумма в 3К - это стартовая сумма-порог на каждый период страхования или же она единоразовая?

$3000 В ГОД с носа, или $6000 на семью, ЕСЛИ ВНУТРИ СИСТЕМЫ, а вне ее - вдвое больше. Сегодня такие страховки очень часто. Это не за каждое лечение, это все вместе.

Набирать сумму специально нет никакого смысла.

Короче - спасибо Обаме... жить стало заметно лучше. 😞 Раньше таких сумм не было.

Du4e
Правильно ли я понимаю, исходя из нижеследующего документа, что страховая компания в принципе начнет принимать участие в оплате счетов только после пересечения порога затрат, оплаченных из своего кармана, выше $3000?

Да. У вас high-deductible plan. Вы мало платите ежемесячно, но много до того, как страховка начинает что-то оплачивать. Для одного человека - после порога в 3к - страховка все равно будет платить часть до того как вы заплатите 5000. В плане должно быть - учитывается ли первые три в эти пять или нет. 3000 начинаются сначала ежегодно скорее всего - там в первой строчке написано смотреть страницу 3 для того, чтобы узнать точно. Обычно максимум за все время обозначается life-time maximum. Если расходов будет больше 10000 в год - можно в некоторых случаях списать с налогов. Но премия не входит в расходы.

Evil_Kot

Да. И вообще, я лично вообще не видел живых магазинов, которые этой херью торговали бы. Если только это не лавка оружейника, и он что-то по сусекам поскребёт.

Я видел, но они заказывают на том же Мидвэе или Браунеллсе (ну, или прямо у производитеоей, если продвинутые), и в наличии обычно ничего нет. То-есть, если ффл не нужна, проще заказать прямо домой с инетрнета.

--
Коган-варвар

ovakoly

не совсем так. да это New Utrech между 79 и 80. только это магазин по типу Cabelas. я пару раз возле него проходил но зайти не сподобился. скорее всего что у них есть пару ружей на витрине да плюс лицензия что на них можно заказывать доставку оружия.

Я там лук покупал. Мэтьюз, почти штуку отвалил. И еще у них был лучный тир, где я учился этому делу, на 20 метров. А огнестрел даже подержать не давали.

Хозяин был итальянец, бывший полицейский, очень мафиозного вида.

Бля, как давно это было...

--
Коган-варвар

у тебя должна быть выписка из твоего плана с номером этого плана. и уже по этому плану на сайте провайдера и смотри что именно и как покрывается твоей супруге и сыну. и повторяю еще раз про бесплатную страховку. буквально на днях мне повстречался такой вен на улице и я сделал фото.

Мужики, собираюсь к своим съездить, визу получил, билеты купил, сейчас думаю, как поступить с деньгами...
1 вариант: если я приеду в НЙ с наликом, то смогу ли я открыть дебетовую карту в местном банке и положить деньги на счет?
2 вариант: поехать со своими обычными картами VISA, но тут получается будет постоянная маловыгодная конвертация RUR-USD (тем более с нашим непредсказуемым курсом). Ну, и со снятием нала - там вообще, подозреваю, свои комиссии и заморочки 😞
3 вариант: можно скинуть деньги на счет жены, но опять же это постоянно быть привязанным к ней, т.к. карта именная...

Может какой-нибудь AmEx тут открыть? Или он не имеет никаких преимуществ?
Одним словом, подскажите, как на практике обстоят дела и лучше поступить? 😊

Я человек ленивый, никогда такими сложными вопросами не занимался, ехал всегда просто со своими картами.

При непредсказуемом курсе ничего не угадаешь, и своя карта обычно считается самым выгодным способом "перевода" денег. Во всяком случае, нет шансов пролететь, как а наличными.

Foxbat
Я человек ленивый, никогда такими сложными вопросами не занимался, ехал всегда просто со своими картами.
При непредсказуемом курсе ничего не угадаешь, и своя карта обычно считается самым выгодным способом "перевода" денег. Во всяком случае, нет шансов пролететь, как а наличными.

И чем этот вариант лучше использования своей карты?

Одна проблема - местный Citi с Citigroup общего имеет только название. Многие пытались решить эту проблему "в обратном направлении", т.е. пользоваться в России карточками американского Ситибанка - не работает. Citi Russia для всех банков мира считается российским банком и комиссии за транзакции взимаются соответственно. Из моего личного опыта опять же "в обратном направлении" - самый выгодный курс обмена - тот, что дается по межбанку. Т.е. в Европах мне наличку в банкоматах снимать невыгодно, а выгодно платить карточкой.
Если же нужда возникнет, то любой местный банкомат с логотипом Visa или Mastercard даст вам наличку. Многие банкоматы умеют говорить по-русски. Но, похоже, у Вас нет проблем с языком. Учтите, что банкоматы имеют лимит на снятие денег. Как правило $300 или $500 в сутки. Если вам понадобится снять больше - займет несколько подходов.

Также помните, что при расплате карточкой пин-код вводить не надо. Достаточно росписи. Карточки европейского типа с чипом и пином только-только начали появляться.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shiny steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

А, да, AmEx открывать не надо. Он не очень популярен и во многих местах его не принимают к оплате.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shiny steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

ну судя по всему тебе не откроют счет в банке без SSN.

если у тебя есть возможность привезти с собой наличные, то если у жены есть счет в банке то она может позвонить ( зайти ) в банк и попросить выпустить еще одну карту привязанную к ее счету но на твое имя. если нет то открыть счет в банке. сейчас все банки меняют карточки на карточки с чипом, так что эта процедура может занять до недели. раньше дебетовую карточку делали прямо при тебе в банке.

ну можно еще купить подарочные карты карты от визы или мастер кард но тогда уже без разницы. проще с наличными 😊

По поводу открытия счета в американском банке для туриста - информация расплывчатая. Какие-то банки открывают, какие-то нет. Но что вам понадобится абсолютно точно - две формы удостоверения личности. Паспорт и водительские права например. Оба документа должны иметь фотографию и на любом романо-германском языке написаные имя и фамилию. Кроме того нужен американский адрес. Но это у вас есть. Им он нужен чтоб знать куда отправлять корреспонденцию и саму дебетку. У некоторых банков есть минимальный лимит депозита для откоыття счета. Я слышал про $1500. Это не значит что вам нужно там их держать всегда, но первый взнос может быть именно таким. А может и не быть. Зависит от банка. Самое простое - Ваша жена же наверняка уже где-то банкуется. Пусть зайдет прямо в свое отделение и спросит что нужно для открытия счета иностранным туристам. А может они Вас просто впишут к ней в счет как втрого юзера и вопрос решен.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shiny steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Chicago Typewriter
Одна проблема - местный Citi с Citigroup общего имеет только название. Многие пытались решить эту проблему "в обратном направлении", т.е. пользоваться в России карточками американского Ситибанка - не работает. Citi Russia для всех банков мира считается российским банком и комиссии за транзакции взимаются соответственно.

Chicago Typewriter
Карточки европейского типа с чипом и пином только-только начали появляться.

ovakoly
если у тебя есть возможность привезти с собой наличные, то если у жены есть счет в банке то она может позвонить ( зайти ) в банк и попросить выпустить еще одну карту привязанную к ее счету но на твое имя

Chicago Typewriter
Самое простое - Ваша жена же наверняка уже где-то банкуется. Пусть зайдет прямо в свое отделение и спросит что нужно для открытия счета иностранным туристам. А может они Вас просто впишут к ней в счет как втрого юзера и вопрос решен.

Вези наличман и по приезду открывай счет в том банке, который согласится открыть счет на человека без американского айди и ссн. Я так сделал, когда прилетел и на руках ничего не было, кроме американской визы (правда виза у меня была не простая, а на год заменяющая гринку) и кеша. Много разных банков мне отказывали, но один из крупных - бац! и открыл мне чекинг / сэйвинг счет и выпустил дебетовую карту. Через месяц я им конечно прислал и ссн и айди. А по прошествии полу-года они сами предложили кредитку. А еще через год все те банки, что мне отказывали, стали слать килограммы макулатуры на почту об открытии кредитного счета в их славных учреждениях.
Все вышеизложенное верно в том случае, если ты планируешь оставаться и получать местные документы. Если просто приехать-уехать, то езжай со своим русскими кредитками, плюс $9999 кеша (оставишь жене на всякий случай) и не парься.

Решение с картой Visa от Сити самое простое.
Сам имею такую кредитку от российского Сити (счет долларовый).
Кэш в банкоматах Сити в US снимается без процентов и fee (естественно, если снимаю "собственные" средства сверх кредитного лимита).

Единственное, годовая стоимость обслуживания 1200 рублей, если я правильно помню. Может за дебетовую меньше.

Ну и можно оставить карту жене, а в россии пополнять счет.
Я так получаю оплату за квартиру, которую сдаю в России.

карточки с чипом были давно. просто сейчас прямо массово стали на них все банки переходить. видно законодательно в этом им помогли 😊

ну а раньше были такие дополнительные приспособления для быстрой оплаты. у меня два донгла таких есть. не проходят в отверстие шредера 😊 а молотком разбить в квартире не на чем.

у меня PayPal кредитка привязана к Android pay. я попробовал заплатить телефоном в своем CVS, так они гады отключили возможность платить чипом. и вместо того чтобы просто приложить чипованую кредитку или телефон к ридеру пришлось таки проводить и карточкой и расписываться на дисплее.

Du4e
Так, наверное, все-таки проще всего будет. Если получится, прицеплюсь к ее счету и на карман небольшой кэш на всякий случай)

я снимаю 100 баксов наличными и мне примерно на месяц хватает.

ну разве что еду какую то купить на улице нужен кэш, или в мелких лавках они не хотят платить за каждую транзакцию и ограничивают минимальную сумму покупки 10 долларами.

а еще лотерейные билеты продают только за наличные.

в NYC тебе в кармане нужно иметь какое то удостоверение личности, metrocard ( это такой проездной для общественного транспорта ), кредитку и телефон 😊

ovakoly
и ограничивают минимальную сумму покупки 10 долларами.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shiny steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

Chicago Typewriter
А ты знаешь, что теоретически - не имеют права
И Виза и Мастер, когда заключают с торговцами контракт об обслуживании, строго запрещают такие ограничения. Но многие на них забивают. Но теоретически, если задаться целью испортить торговцу настроение, то его можно вложить в customer service у Визы или MC и они расторгнут с ним контракт. На практике, конечно, никто не заморачивается.
------------------

ну за это не буду утверждать но где то я читал что у продавцов много таки прав. например если у него на видном месте висит надпись что обслуживание только за кеш или купленный товар возврату или обмену не подлежит - то так оно и есть. это законно.

и я так понимаю что терминалы оплаты не ставит виза или мастеркард а конкретный банк. также как и банкоматы. я никогда не снимаю деньги в банкоматах не своего банка 😊 но если правильно помню на каждом АТМ написано сколько денег берут за комиссию по выдаче наличных. и не раз видел как сами продавцы закладывают в него кэш.

ovakoly
это законно.

Речь идёт о том, что устанавливая у себя терминал оплаты карточками, продавец заключает контракт с платёжной системой Виза или МС. Они помогают ему расширять бизнес привлекая людей, не желающих таскать в кармане наличку, а он им за это отстёгивает процент с транзакции. Так вот по их правилам, если ты хочешь пользоваться их системой - ты не имеешь права устанавливать минимальную сумму транзакции.

Stores are violating their contract with the credit card companies if they set minimum or maximum charges, or force you to show ID in addition to your credit card (with the obvious exception being for age-limited purchases). Depending on your state and your card issuer, surcharges or 'convenience fees' may be banned as well. The best way to straighten these guys out is to report them to the credit card company. People who have done so on the Credit Boards message board say that when they report a merchant, they get a letter from the credit card company and when they go back to the store, the shenanigans have stopped. Here's all the contact infos for the credit card companies to file a merchant complaint, as well as links to merchant agreements, in case you feel like standing up for your consumer rights. Someone better warn Amy's Ice Cream!

Visa
Phone Number: 1-800-VISA-911 (International: 1-410-581-9994). Or call the number on the back of your card
Mailing Address:
Visa U.S.A. Inc.
P.O. Box 194607
San Francisco, California 94119-4607
Online: Your card issuer's website may let you send them complaints about merchant violations and start a dispute if your were charged a fee to use your card.

'Visa merchants are not permitted to establish minimum transaction amounts, even on sale items. They also are not permitted to charge you a fee when you want to use your Visa card.'

'Although Visa rules do not preclude merchants from asking for cardholder ID, merchants cannot make an ID a condition of acceptance. Therefore, merchants cannot refuse to complete a transaction because a cardholder refuses to provide ID. Visa believes merchants should not ask for ID as part of their regular card acceptance procedures.'

See this VISA faq on how minimum charges are not allowed.
Rules for Visa Merchants.

MasterCard
Make a report online.
Phone Number: 1-800-MASTERCARD (International: 1-636-722-7111) Or can also call the number on the back of your card.

'A merchant must not require, or post signs indicating that it requires, a minimum or maximum transaction amount to accept a valid MasterCard card.'

'A merchant must not refuse to complete a MasterCard card transaction solely because a cardholder who has complied with the conditions for presentment of a card at the POI refuses to provide additional identification information.'

MasterCard Merchant Rules

American Express
Make a report online
Phone Number: 1-800-528-4800 (International: 1-336-393-1111)
Mailing Address:
American Express
P.O. Box 297812
Ft. Lauderdale, FL 33329-7812

American Express's regulations do not explicitly prohibit minimum charges, but its policy is to discourage any merchant practices that create a 'barrier to acceptance.' Amex does prohibit 'discrimination' against the Amex card, however, so if a merchant has no minimum or maximum charge or require ID for Visa and MasterCard, the merchant may not discriminate against Amex by imposing a minimum or maximum charge or requiring ID.

------------------
I like guns, I like the way they look. I like the shiny steel and the polished wood. I don't care if they are big or small. They are for sale. Hell! I want them all.

http://www.creditcards.com/credit-card-news/credit-card-minimum-payment-purchases-law-1282.php

почитай по этой ссылке. с 2010 года продавцы могут устанавливать минимум ( до 10 долларов), но только для кредиток и при том для всех без исключения кредиток один и тот же минимум.

А, да? Ну значит моя инфа устарела. Да и хрен с ними 😊