Россиян заставят продавать жилье, полученное в наследство

перемещено в Юридическая консультация

В парламенте предложили перенять международный опыт и обязать граждан продавать наследуемое недвижимое имущество. Как сообщает интернет-портал M24.ru, авторы инициативы таким способам хотят сократить число 'семейных войн' вокруг наследства.

https://realty.mail.ru/news/19541/rossijan_zastavjat_prodavat_zhile_poluchennye_v_nasledstvo/?utm_source=mail.ru&utm_medium=banner_5072_2320799&utm_campaign=realty.news

-----------------

люди сами разберутся.

уроды.
(убрал мат из старттопика) Дезерт

Вы у нас чёрный риэлтор что-ли, выкупаете дольки и вселяете десять чебуреков на два метра площади?

LOCARUS
Вы у нас чёрный риэлтор что-ли, выкупаете дольки и вселяете десять чебуреков на два метра площади?

Такие штуки по талому грунту срабатывают.
Дохнут быстро чебуреки,вместе с чОрными риелтарами.
Видать,климат у нас не подходящий.

ИМХО совершенно вменяемый законопроект. Договорились наследники - хорошо. Не можете как люди - продавайте!

Суды разгружают для дел великих

Еще и аукционы придется проводить.

Интересно, а сейчас такие аукционы в России существуют?

По самому законопроекту - считаю, все правильно.

все просто, думаю.
прОцент риэлтору, прОцент банку, прОцент посреднику...
И всем хорошо.
Кроме наследника.

А что, такой международный опыт имеется?

какое б..ть, ваше собачье дело??????? люди сами разберутся.

уроды.

Туристег
какое б..ть, ваше собачье дело??????? люди сами разберутся.

уроды.

И УК тоже - в топку! Анархия - Мать порядка!

да-все правильно,все по Закону.Необходимо пожесче с наследниками,уверен что примут.

AU-Ratnikov

И УК тоже - в топку! Анархия - Мать порядка!

Мама - анархия,
Папа- стакан портвейна(с).
Нормально,чо.
У мну патронов кубометр...

alfabravo
Необходимо пожесче с наследниками,уверен что примут.

михаил75
Мама - анархия,
Папа- стакан портвейна(с).
Нормально,чо.
У мну патронов кубометр...

Умный наследник, не дожидаясь наследство всех конкурентов - превентивно чикает ... и никаких споров потом.

Осталось послушать мнение наследников

AU-Ratnikov

Умный наследник, не дожидаясь наследство всех конкурентов - превентивно чикает ... и никаких споров потом.

Во,хоть кто то разумом владеет.
предупреждение за мат! ТСу кстати тоже

Пытался.
Ну не получается.
Я матом не ругаюсь.
Колдунство это всё.
Ну и для связки слов.
Ежли на форумах запретят ругаться матом,то моё мнение так и останется не выраженным.

люди сами разберутся.

дезерт игл
но все таки решение.

Внедрить на практике великий принцип "каждому - по труду"
Наследство (любое)- не трудовой доход - 95% налог.
Отобрать и поделить
😊

дезерт игл
Это предложение касается лишь долей по которым "не договорились"
Оно абсолютно правильно

чего правильного то? пусть судятся пока не надоест. надоест продадут или договорятся. какого х.я государство в семейные дела лезет?

почему какие-то 3,14дарасы решают как наследникам будет лучше.

сегодня это прокатит, завтра будут решать кому сколько метров на душу полагается а излишки облагать каким-нибудь новым налогом, или беженцев с Окраины/Сирии подселять.

электорат схавает и похлопает.

чего правильного то? пусть судятся пока не надоест.

дезерт игл
Чаще это кончается криминалом.

меньше сериалы по НТВ смотрите.

B8F761
Внедрить на практике великий принцип "каждому - по труду"
Наследство (любое)- не трудовой доход - 95% налог.
Отобрать и поделить
😊

Было.
Ленин вообще коммунистически подошел - наследство буржуазный пережиток и нарушает еще один принцип - равенства. Отменяли наследство декретом. Хотели и дальше пойти, семьи отменить, детей с роддома в казенное воспитание забрать, и шоб никаких пама, мама ...

B8F761
Внедрить на практике великий принцип "каждому - по труду"
Наследство (любое)- не трудовой доход - 95% налог.
Отобрать и поделить
😊

Если чо - 😊

меньше сериалы по НТВ смотрите.

дезерт игл
Я эти сериалы каждый месяц смотрю, а то и участвую. Место действия районные суды г. Москвы

и что? везде криминал? я тоже участвую в судебных делах. да склоки, скандалы.

но криминал при чём? убийца на убийце сидит и отравителем погоняет?

А если так то каким боком в уголовных делах участвуете?

дезерт игл
На самом деле, если говорить серьезно, то иностранный опыт по продаже по решению суда действительно есть. С этой поправкой выступала еще Хованская году емнип в 2008, тогда ее послали.
Что касается сегодняшнего момента, то те кто не договорятся рождают кучу проблем и себе и государству, так что если эта поправка пройдет(в чем я сильно сомневаюсь, есть определенное лобби против) я буду только рад. Постскриптум-может это будет не лучшее решение проблемы, но все таки решение.

По большому счету, есть 2 пути решения проблем с "долями" в жилище. Установить некий минимум, на который не могут вселять, или же - вот так.
Других вариантов как-то привести эту вакханалию с долями к норме пока не наблюдаю.

Туристег

почему какие-то 3,14дарасы решают как наследникам будет лучше.

Всё справедливо - если у одних нет тормозов и предела жадности (риэлтеры и иже с ними), то государство берёт этот гнойник под контроль.

То же самое, как с травматикой. Если "какие-то 3,14дарасы" (С) не могут понять, что не надо струлять из травматики направо и налево - государство просто прикручивает этот краник.

Туристег
сегодня это прокатит, завтра будут решать кому сколько метров на душу полагается а излишки облагать каким-нибудь новым налогом, или беженцев с Окраины/Сирии подселять.

электорат схавает и похлопает.

Так что, пока не поздно - перепрофилируйтесь из риэлтеров во что-то более интересное. Лафа заканчивается. Беспредел тоже.

Туристег
и что? везде криминал?

Pragmatik
то на купленную за копейки долю в квартире можно потом подселить табор.

нельзя никакой табор подселять. нет желания юридический ликбез проводить. а то что кому то подселяли это к вопросу о том что законы не работают.

Pragmatik
перепрофилируйтесь из риэлтеров

я не риэлтор

Pragmatik
Придется на завод работать ходить.

сами то на заводе много наработали? или так языком поп..ть?

криминал при чём? убийца на убийце сидит и отравителем погоняет?

Бонк
Банки и банкиров под расстрельную статью - у них 100% доход - нетрудовой.

Трёхкратный наварец!

законы не работают.

дезерт игл
Драки, кражи...продолжать?

расскажите-ка Дезерт поподробнее какое отношение вы имеете к дракам и кражам? причём как сами пишите ежемесячно.

Туристег
нельзя никакой табор подселять.

Туристег
нет желания юридический ликбез проводить. а то что кому то подселяли это к вопросу о том что законы не работают.

Туристег
я не риэлтор

расскажите-ка Дезерт поподробнее какое отношение вы имеете к дракам и кражам? причём как сами пишите ежемесячно.

Pragmatik
А чего тогда так убиваетесь по этому поводу?

а то что лди рожились в этой квартире, жили в ней, и хотят жить дальше. и если захотят продавать - подадут когда захотят они, а не укажут чинуши.

не понимаете самого важного - вас лишают выбора. это путь в стойло.

дезерт игл
Сейчас заработают, кому будет хуже от продажи имущества по рыночной цене?
А вообще тема вброс глупых журналистов, не более

Нет, Миш, журналисты не глупые... Просто хорошо проплаченные. Это ж только проститутки не всё делают за деньги... К журналюшкам это не относится.

Идёт такое же "пугание", как было 10-15 лет назад, когда давили олигархат... "дескать, вот сейчас это гадкое государство у нас отжымает нашы приватизированные юкосы, а потом у вас это гадкое государство будет отжымать вашы приватизированные убогие хрущщовки". Но даже тогда никто не испугался. И государство хрущщовки не отжымает. Зато их лихо отжымают чОрные риэлтеры в сговоре с вчерашними жытелями окраин государства...

Просто журналюшки за это время умнее не стали, как и их спонсоры. И придумать что-то новое просто не могут. Вот и пользуют одни и те же страшЫлки пятилетку за пятилеткой...

Я это все знаю ибо у меня 3 квартиры таких проблемных сейчас. Поэтому ТС хорош махать белой ленточкой а ля Болотная. Тут пишут люди, которые своими глазами эти доли видели

дезерт игл
Хотя бы тем, что езжу по ОВД и помогаю писать своим клиентам заявы на драки и кражи.

так вы про суды писАли...

меня просто интересовал ваш процессуальный статус в уголовных делах, при том что вы не адвокат.

лди рожились в этой квартире, жили в ней, и хотят жить дальше. и если захотят продавать - подадут когда захотят они, а не укажут чинуши.

Туристег
а то что лди рожились в этой квартире, жили в ней, и хотят жить дальше. и если захотят продавать - подадут когда захотят они, а не укажут чинуши.

Вы б так убивались по старикам, которым жрать нечего, т.к. бОльшая часть пенсии идет на оплату ЖКХ. Но на стариков Вам пох. А тут прям испережывались за людей.

"Всё для блага человека. И я даже знаю этого человека" (С)

Туристег
не понимаете самого важного - вас лишают выбора. это путь в стойло.

😊

Так что, звиняйте, дядьку - но усматриваю именно Ваш интерес, которому на хвост наступил медведь в виде государства, которому насто2,71енили беспредельщики. А медведь умеет решать вопросы по-медвежьи. Не нравится? А не злите медведя. Разозлили? Ховайтесь.

Уже сказал несколько раз - все эти "пугалки" давно не работают. И лишь показываюжт, что новых доводов за это время не придумали. Отсюда такие, пардон, переживания "за народ".

"Утром мажу бутерброд - сразу мысль - а как народ? И икра не лезет в горло, и балык не лезет в рот". (С)

Вот такие дела, милейший. 😊

если это распространят на единственное жильё, бомжей наплодят только в путь.
Продать квартиру легко. А вот можно ли себе будет жильё купить на эти деньги.

интересовал ваш процессуальный статус в уголовных делах, при том что вы не адвокат.

А что касае5тся вселений уже ведь отработали этот вопрос я вюрконсе даже ППВС видел по этому поводу.
Хрен вселишься если меньше четверти и меньше изолированной комнаты.

Туристег

сами то на заводе много наработали? или так языком поп..ть?

Да. Полжизни. 5 лет отработал недавно юристом. ЖАль, сдох заводик. Продали хозяева, за неимением денег на его содержание в кризис. Так что, вот хоть сейчас на завод, особенно, если в городе родном и зарплата в пределах среднерыночной.

Хрен вселишься если меньше четверти и меньше изолированной комнаты.

дезерт игл
Я это все знаю ибо у меня 3 квартиры таких проблемных сейчас.

дезерт игл
Поэтому ТС хорош махать белой ленточкой а ля Болотная. Тут пишут люди, которые своими глазами эти доли видели

Or
если это распространят на единственное жильё, бомжей наплодят только в путь.

Or
Продать квартиру легко. А вот можно ли себе будет жильё купить на эти деньги.

Но это всяко лучше, чем когда "группа граждан" из аула просто выживает людей на улицу, причем, ЗА КОПЕЙКИ. Вот тут уж действительно ничего не купишь.

Or
А что касае5тся вселений уже ведь отработали этот вопрос я вюрконсе даже ППВС видел по этому поводу.
Хрен вселишься если меньше четверти и меньше изолированной комнаты.

И нет никакой "четверти". При этом напомню, что разъяснялки ВС РФ давно уже не являются для нижестоящих судов ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ. Поэтому "на земле" судьи решают кк Бог на душу положет. Иногда ощущение, что совместно с нотариусами и риэлтерами, а также с заинтересованными работниками ЖЭКов и управляющих компаний и при силовой поддержке группы толерантных граждан.

вюрконсе даже ППВС видел по этому поводу.

Or
продать квартиру легко. А вот можно ли себе будет жильё купить на эти деньги.

о чём я и пытаюсь донести мысль...

Or
Хрен вселишься если меньше четверти и меньше изолированной комнаты.

у местных "практикующих юристов" другое мнение

дезерт игл
Вот наверно, в юрконсу эту тему и скину. Там она уместнее

Миш, меня в "Юр. консе" навсегда забанил модератор-тихушник мнкузн. Я там невъездной. 😀

дезерт игл
Вот наверно, в юрконсу эту тему и скину. Там она уместнее

не надо. пусть здесь висит.

Pragmatik
еня в "Юр. консе" навсегда забанил модератор-тихушник мнкузн.

меня тоже.

Туристег

меня тоже.

Тады просим Михаила не переносить туда тему. 😊

"Прооосим, прооосим!" 😊)))))

Туристег
у местных "практикующих юристов" другое мнение

Как говорится - "у трёх юристов пять мнений". Это нормально.

Туристег
совсем ДУМАки ипан.....

В парламенте предложили перенять международный опыт и обязать граждан продавать наследуемое недвижимое имущество. Как сообщает интернет-портал M24.ru, авторы инициативы таким способам хотят сократить число 'семейных войн' вокруг наследства.

да ну нах, вброс, хотя с нашими депутатами все может быть, пусть хоть уберут обязательные 6 лет владения наследством, сразу многие продавать будут

дезерт игл
Представитель потерпевшего, прочтите УПК уже

и?
ст.45 УАК
"Представителями потерпевшего, гражданского истца и частного обвинителя могут быть адвокаты , а представителями гражданского истца, являющегося юридическим лицом, также иные лица, правомочные в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации представлять его интересы. По постановлению мирового судьи в качестве представителя потерпевшего или гражданского истца могут быть также допущены один из близких родственников потерпевшего или гражданского истца либо иное лицо, о допуске которого ходатайствует потерпевший или гражданский истец."

а теперь объясните на каком основании с вами дознаватель общаться будет?

и потом вы писали именно про суды? просто честно признайтесь, что написали для красного словца и закончим.

полковник1

да ну нах, вброс, хотя с нашими депутатами все может быть, пусть хоть уберут обязательные 6 лет владения наследством, сразу многие продавать будут

Была у меня начальница-юристка. Как-то стала возмущаться, что отменили рукописные доверенности на авто и обязательными стали только нотариальные. Дескать, караул, грабаулят, теперь ещо нотариусам плати. Говорю ей - так вы радоваться должны! Потому что ваши данные есть на любом компакт-диске, продающемся на рынке или у метро. Написать от вашего якобы имени доверенность - и угоняй ващу машину, и продавай её... Доверенность есть, паспортные данные взяты с диска, всё ништяк. Она подумала и поняла, што погорячилася.

и угоняй ващу машину, и продавай её..

Цепятыч
А документы к машине, тоже с рынка?

полковник1
да ну нах, вброс,

Это как с травматикой. Сами остановиться не могут, при этом чем дальше - тем наглее случаи. Вот и тут, ИМХО, государство просто насто2,71дело это всё. "Не можете сами разобраться, разберусь я." Подпись - "Государство".
Ну а слону в посудной лавке миндальничать ни к чему. Не для того приходил.

Pragmatik
Не, ИМХО - просто уже достал всех этот беспредел и беспредельная жадность. Это как с травматикой. Сами остановиться не могут, при этом чем дальше - тем наглее случаи. Вот и тут, ИМХО, государство просто насто2,71дело это всё. "Не можете сами разобраться, разберусь я." Подпись - "Государство".

жадность - это поток, его не остановить
но что мешает упомянутому государству
просто регулировать?

неужто инструментов нет?
а ведь инструменты есть
желания нет
почему?

желания нет
почему?

«Политическая власть в собственном смысле слова, – писали К. Маркс и Ф. Энгельс, – это организованное насилие одного класса для подавления другого». «Государство, – утверждал Ф.Энгельс, – есть не что иное, как машина для подавления одного класса другим»2. Вслед за Энгельсом В.И. Ленин также видел в государстве машину «для поддержания господства одного класса над другим»3. «Государство, – считал он, – есть орган господства определенного класса, который не может быть примирен со своим антиподом (с противоположным ему классом» 😛4.

но что мешает упомянутому государствупросто регулировать?

Про суды для ТС, прочитайте еще раз 45 после слов "по постановлению м/с", и подумайте

случае принятия этого закона схемы описанные выше,практикующими адвокатами,станут
невыгодными?

Безмен

жадность - это поток, его не остановить

Безмен
но что мешает упомянутому государству
просто регулировать?

Безмен
неужто инструментов нет?

Безмен
а ведь инструменты есть
желания нет
почему?

полковник1
государство птица ленивая, пока не пнеш не полетит

Моя аллегория - государство это такой медведь. Спит в берлоге и никого не трогает, если его особо не достают. Типа - решайте сами свои проблемы. Но когда возле берлоги начинается дикая свистопляска - миша просыпается и вваливает люлей всем без разбора. Ибонех будить зверя. 😊

Точно так было с травматикой. Говорили особо упоротым - не хватайтесь за стволы по всякой мелочи. Нет, хватались. И разозлили даже благодушного ДАМа. А его разозлить - это надо очень постараться.

дезерт игл
Видит, потому и протестует

У меня вот нет ни долей в чужих квартирах, ни бизнеса по торговлишке этими долями. Поэтому мне пох. При этом я не настолько лох, чтоб принимать на веру очередную "тысяче пятую расказку", что, дескать, вот сёдня государство плющит нас, чесстных бизьмесьменофф, а завтра абизательно придёт к вам".

Просто честные бизьнесьмены напрочь потеряли всякие берега от жадности и давно перешли черту, которую переходить нельзя.

полковник1

пусть хоть уберут обязательные 6 лет владения наследством, сразу многие продавать будут

Я правильно понимаю,что если продаешь квартиру, доставшуюся в наследство ,ранее 6 лет,то надо платить налог?
Какой?
Уже нашел в инете.
Не 6 лет,а 3 года.
Налог 13% с суммы продажи за вычетом 1 000 000 руб.
Но сумма продажи не может быть меньше 0,7Кадастровой стоимости квартиры.
Так шо,если кадастровая стоимость завышена в 2-4 раза(что не редкость),то можно отдать государству и половину стоимости квартиры.
А при принятии закона об обязательной продаже,государство поимеет таки серьезные бабки....в принудительном порядке.

совсем читать не умеют.

фантазеры. я к риэлотрам никакого отношения не имею.

да , есть много ситуаций когда между наследниками есть спор, он может длиться годами - но это не их собачье дело (или медвежье как нравится Прагматику).

Пусть люди сами решают свои дела. Для этого суд и есть.

а такая процедура с торгами в упрощенном порядке - очень опасная тенденция.

Государству не следует совать свой нос куда ему не нужно. На этом и стоит гражданское общество.

Десерт, не надо важно надувать щеки и строить из себя эксперта.

Это восторженным лошкам из числа почитателей в МР можно в ухи писать.

Берем базу http://sudact.ru/
в графе раздел ставим - СУДЫ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

в графе текст документа - пишем Черкашин

регион - город Москва

поиск. поехали. поисковик выдает решения судов где участвовал г-н модератор Мужскова разговора.
(поисковик выдает все дела где еть фамилия Черкашин, но нам то с вами нужен М.В.)

Ищем... ищем... какой то спор о детях... ищем дальше...

нашел только дело ? 2-2192/15 по иску Войтенко Л. С., Сим Е. Е., Сим В. Е. к Д. Д. А., Кондрашкиной Н. А., Меркулову П. В., Меркулову А. В. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, переводе прав и обязанностей покупателя по договору, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

комментировать не буду.

может ещё по уголовным делам с вашим участием просветите?

Десерт, не надо важно надувать щеки и строить из себя эксперта.

может ещё по уголовным делам с вашим участием просветите?

нашел только дело ? 2-2192/15 по иску Войтенко Л. С., Сим Е. Е., Сим В. Е. к Д. Д. А., Кондрашкиной Н. А., Меркулову П. В., Меркулову А. В. о

Государству не следует совать свой нос куда ему не нужно. На этом и стоит гражданское общество.