Доступность жилья.

Рейтинг возможности купить крышу над головой. Чем выше место, тем меньше возможности.

https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp

В соседнем Кобылозадовске при прошлом губере долго терли тему доступного жилья.
Оказывается, доступное жилье - это жилье, которое можно купить свободно, т.е. доступное на рынке, а мы-то думали.

Ещё бы узнать себестоимость 1 м2 жилья, и почему я построив домик в деревне со светом, водой, отоплением и септиком, покупая стройматериалы по розничным ценам и при найме рабочих платя в разы больше больших фирм за такую же работу потратил на домик и на землю в четыре-пять раз меньше чем квартира такой же площади ....

Сорокдва
доступное жилье - это жилье,

Вот и я про что, доступного в нормальном понимании жилья не бывает.

Жилья на продажу полно, но оно либо гавенное, либо по факту
дороже объявы, либо просто кидняк, либо все вместе.

Да плюс в домах, которые еще только на бумаге.

carrier
То есть возможность в принципе.

парадокс просто 😞

Alexandr13
так в глубинке есть.
работы там нет.

carrier левый берег чтоль?

да - убили район 😞 в конце того века мне там нравилось, но теперь ... местных даже жаль.

Торус!
Жилья на продажу полно, но оно либо гавенное, либо по факту
дороже объявы, либо просто кидняк, либо все вместе.

А чё вы на вторичку-то не смотрите ?
Да, она на 20% дороже

zluck2
потратил на домик и на землю в четыре-пять раз меньше чем квартира такой же площади ....

carrier
Всё элитное жилье на бывшей свалке возле Химок скупили приезжие. (

В Химках ? Элитное ? 😛

Просто ценник

TemkA
В Химках ? Элитное ?

Первичку нынче опасно - сертификацию-то лет 10 тому отменили. Поэтому - из говна и палок. А сложится такая скворешня - и ответственных не сыскать, ибо зная свои косяки хорошо шкерятся.

zluck2
Ещё бы узнать себестоимость 1 м2 жилья, и почему я построив домик в деревне со светом, водой, отоплением и септиком, покупая стройматериалы по розничным ценам и при найме рабочих платя в разы больше больших фирм за такую же работу потратил на домик и на землю в четыре-пять раз меньше чем квартира такой же площади ....

Зато оценят его по полной,а пойдёшь за налоговой вычитой половину чеков отбросят

wink
половину чеков отбросят

жильё в собственности- зло (кроме как отдельный дом) это есть закабаление.
свобода- это развитый рынок съёмного с активным на нём участием государства.

TemkA

А чё вы на вторичку-то не смотрите ?
Да, она на 20% дороже

😛В некие " варианты " , только в подъезд , войдёшь , сразу все вопросы отпадают .

carrier
Левак не проходит?

Самое интересное не прошли окна сок.а таварные на ура.

Хоть бы термины перевели. Смотрю и не понимаю, 44+е место это хорошо или плохо.

Раньше, до ипотеки, у нас квартиры стоили примерно 10-ти летний доход одного человека.
Сейчас народ работает в Москве, а купить жильё на своей Родине может еще дешевле. Хуже всего Москвичам в этом плане.

Pavel_A
Хоть бы термины перевели. Смотрю и не понимаю, 44+е место это хорошо или плохо.

Хорошо, разумеется

Считайте, что рейтинг по степени недоступности жилья для среднего населения

Место | Страна | Цена к доходу (годовому, видимо) | Доходность от сдачи в наём (% годовых) в центре | не в центре | Цена по отношению к доходу от сдачи (окупаемость за счёт сдачи, лет) в центре | не в центре | Про кредит не понял | Хз. что за индекс

Ну как хорошо, мы в серединке списка.

carrier
Ну как хорошо, мы в серединке списка.

А собстенно что ссылку-то не дали ?

https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp

82 Netherlands 6.74 5.31 6.15 18.82 16.25 43.09 2.32
83 Canada 6.12 5.35 6.01 18.69 16.63 40.41 2.47
84 Palestinian Territory 5.39 6.18 6.61 16.19 15.14 50.12 2.00
85 Cyprus 5.33 5.46 5.69 18.31 17.58 39.17 2.55
86 United Arab Emirates 4.88 10.26 10.60 9.74 9.43 35.87 2.79
87 South Africa 3.49 10.17 10.34 9.83 9.67 41.80 2.39
88 United States 3.34 10.75 11.80 9.30 8.47 24.10 4.15
89 Saudi Arabia 2.79 7.80 8.34 12.82 11.99 19.88 5.03

Непатриотично выходит что ли ?

Pavel_A
Хоть бы термины перевели. Смотрю и не понимаю, 44+е место это хорошо или плохо.

Нехерово.
Но эта средняя по больнице.

Alexandr13
Нехерово.
Но эта средняя по больнице.

Смотрел как-то давно про сдачу, где выгоднее
Иркутску что ли вылезал существенно интересней, чем Москва
В плане инвестиций

А так - да, всё смикшированно

TemkA
А собстенно что ссылку-то не дали ?

Pavel_A
Раньше, до ипотеки, у нас квартиры стоили примерно 10-ти летний доход одного человека.
Сейчас народ работает в Москве, а купить жильё на своей Родине может еще дешевле. Хуже всего Москвичам в этом плане.

Если рассматривать жильё у нас средняя 30т.квартира это центр девушка в хорошем доме 6 лямов и где 10 лет?свой дом ?участок приличный от 4 лямов избушку сколотить ещё столько же.и это по минимуму.а в Московии да цены завышены причом искусственно.кто жил в СССР вспомните цены на жильё например в Казахстане капчагай рай.но пришли суверинететы и цена хатки билет.с Москвой как-бы не случилось.

wink
Хуже всего Москвичам в этом плане.

Alexandr13
carrier левый берег чтоль?

да - убили район 😞 в конце того века мне там нравилось, но теперь ... местных даже жаль.

Не врубаюсь - про какие Химки речь?

Лонжерон
Не врубаюсь - про какие Химки речь?

Лонжерон
про какие Химки речь?

pakon
Че это? Москвич может продать однушку и купить трешку.Но тогда он не будет москвичом)))

Когда живут несколько поколений родственников рядом, а потом кто-то решает переехать в другой регион, от этого легче никому не станет.

Pavel_A
Когда живут несколько поколений родственников рядом, а потом кто-то решает переехать в другой регион, от этого легче никому не станет.

Pavel_A
Многие так и делают, но это в корне неправильный подход.

Когда живут несколько поколений родственников рядом, а потом кто-то решает переехать в другой регион, от этого легче никому не станет.

Странно а нам когда зарплаты порезали,предлагали кому не хватает переезжать в Комсомольск на амуре 😀 даже на переезд дадут 35 тыр.да и Медведев предлагает жить где платят.

wink
Странно а нам когда зарплаты порезали,предлагали кому не хватает переезжать в Комсомольск на амуре даже на переезд дадут 35 тыр.да и Медведев предлагает жить где платят.

Pavel_A
Когда живут несколько поколений родственников рядом, а потом кто-то решает переехать в другой регион, от этого легче никому не станет

pakon
Типа только лузеры последние могут Мск поменять на Моршанск)

Alexandr13
про левый берег

Лонжерон

Ну лузеры... Я, конечно менять не собираюсь, но...Дубна, к примеру, да много городов провинциальных нравится. Но Моршанск...наверное нет, хотя я там не был.

Именно Моршанск.

Ну Плес еще интересен.Но без экскурсионных теплоходов

Pavel_A
Это нормальный подход, при развитом рынке арендного жилья. Т.е. жить всегда на съемной квартире, как это многие делают в штатах. Появляется приличная мобильность - где лучше, там и живешь.
Но здесь снова завязка на детей (школа и т.д.) и родственников (родителей).

Нормальный подход.это когда дом на несколько поколений,строищь сам живут дети,про насаждения молчу хорошие яблони лет через двадцать только вырастают.а пиндосы как живут мне все равно.а сьемное жильё это разруха сдайте квартиру и посмотрите как её уделают

//27 июня (9 июля) 1904 года Моршанск посетил император Николай II (однако ошибочно указывается дата 8 августа)[4]. Основная часть горожан встречала императора в Троицком соборе. По окончании службы император высказал духовенству и мирянам своё одобрение и восхищение и добавил: 'Не ожидал я в российской глубинке встретить такой чудесный столичный храм. Если бы мог, то забрал бы его с собой в Петербург'.//

wink
Нормальный подход.это когда дом на несколько поколений,строищь сам живут дети,

Pavel_A
Как они вместе уживутся. Жить рядом хорошо, но не настолько рядом.

Pavel_A
Раньше, до ипотеки, у нас квартиры стоили примерно 10-ти летний доход одного человека.
Сейчас народ работает в Москве, а купить жильё на своей Родине может еще дешевле. Хуже всего Москвичам в этом плане.

да откуда десять? мы в 2000м купили 100 квадратов за 33 тыщщи долларов и мне все у виска крутили- дорого.
зарплата в 500 баксов уже была нормой.

Pavel_A
Ну здесь спорный вопрос. Как нескольким поколениям жить в одном доме? Как они вместе уживутся. Жить рядом хорошо, но не настолько рядом.

Наверное два выхода или избушку кв на 300-500 или соседний участок.если 60-80 квадратов то уже говорят тесновато,хотя прошлое поколение и комнате на две семьи было радо 😛 а вообще все зависит от отношения в семье а именно с этим проблемы,но это уже болезнь общества.

Т.е. жить всегда на съемной квартире, как это многие делают в штатах.

Pavel_A
Как нескольким поколениям жить в одном доме?

Бабка-мамка-доченька (с прицепиком).

И таких "семей" нынче - докуя и больше.

paradox
да откуда десять? мы в 2000м купили 100 квадратов за 33 тыщщи долларов и мне все у виска крутили- дорого.
зарплата в 500 баксов уже была нормой.

нормой зарплата была 200-300 баксов.

paradox
никак 10 лет не получится.

Вот сейчас 50 кв.м. на краю москвы стоят около 8 млн. Это сколько лет работать? С зарплатой 65-70 - как раз 10 лет получается.
Кому-то зп 50 - за счастье, а кому-то 150 мало. Отсюда и разница в годах.

Вот сейчас

paradox
но я всё равно считаю, что квартира в многокрартирном доме в собственность- жуткое зло.

Если дети - то это вопрос инфраструктуры
Забираться в коттеджный посёлок и возить потом за 30 км каждый день да хотя бы в ту же школу - это не
А потом в институт поступит - и как ?

Я в свое время прожил 10 лет в общежитии-ждал когда предприятие построит дом.
Ныне коллега , полгода как приехал с деревни, на днях заселился в трехкомнатную, первоначальный взнос по ипотеке закрыли *ваучером* на второго ребенка.
ИМХО-ныне в России жилье доступней некуда.

и как ?

квартиры в германии покупают только как вложение средств и наследство и почти никогда сами в них не живут.
ибо даже сопутствующие расходы на квартиру в собственности больше.
дом в собственности- если кому надо- другое дело.

TemkA

Если дети - то это вопрос инфраструктуры
Забираться в коттеджный посёлок и возить потом за 30 км каждый день да хотя бы в ту же школу - это не
А потом в институт поступит - и как ?

В селе два детсада+частные,школа.при пожарных большой спортивный комплекс детям тёплый спортзал бесплатно,на улице бесплатно всем,

wink
В селе два детсада+частные,школа.при пожарных большой спортивный комплекс детям тёплый спортзал бесплатно,на улице бесплатно всем,

Открыл в Яндекс Картах Новую Ригу и вбил запрос школа

Сельская выглядит так:

Все прочие, при более крупных коттеджных посёлках - частные
И до них - ехать

paradox
ибо даже сопутствующие расходы на квартиру в собственности больше.

ибо многоэтажка в коммунальной сети большого города, а дом ... дом на отшибе.

ф РФ наоборот

paradox
пока.

paradox
мы в 2000м купили 100 квадратов за 33 тыщщи долларо

paradox
это не мои влажные фантазии- а личный опыт проживания в германии.

wink
В селе два детсада+частные,школа

А коттеджик, таунсхаусом недалеко от Москвы...вроде 200 лямов стоит..
У сына друг очень сетует, что налог на недвижимость запредельный.

на мой век хватит

TemkA

Открыл в Яндекс Картах Новую Ригу и вбил запрос школа

Сельская выглядит так:

Все прочие, при более крупных коттеджных посёлках - частные

Название новая рига!!!!звучит почти ньювасюки 😛 а вообще везде по разному большинство поселков строят чтоб деньги сделать,и сбежать,есть ещё вариант их обслуживать типа охрана итд....

Садик

wink
Садик

А вокруг, куда денег не вбухали - беспросветное гавно ?

Судя по виду сотрудников администрации пилится всё неплохо
И деньги есть

Башнефть ?

Тотв Германии.

Нет счас башнефити есть Роснефть.Башнефть детище евтушка,тогда сосали,Москва деньги,работники х..й.да там на фото администрации хоть один уфимиц есть?

wink
там на фото администрации хоть один уфимиц есть?

А мне-то почём знать. Я с обстановкой ознакомился просто случайно через картинку. На шубы с курточками смотрю

И запомните:

не будет возможности пи#дить - вам тогда ни#уя вообще не построят

paradox
а потому что у нас рынок съема- гамно

А чего вы со всякими цивиизованными доходностями-то заодно и прочей немесхой стабильностью ?

TemkA

А чего вы со всякими цивиизованными доходностями-то заодно и прочей немесхой стабильностью ?

Живут хорошо как и везде.строительства полно,земельной торгуют,ну нет в России бедных чиновников 😀

А чего вы со всякими цивиизованными доходностями-то заодно и прочей немецкой стабильностью ?

wink
хоть один уфимиц

интересно, чьи же тогда?

давайте подумаем... говорите, Башкортостан? 😊

AllBiBek
я даже на фотке такого качества вижу, что там ни одной русской морды.

интересно, чьи же тогда?

давайте подумаем... говорите, Башкортостан? 😊

Завидуйте тихо.ялалов бывший бос октябрьского комсомола 😛 будет скоро проводить всепланетный курултай,всемирный уже был 😀 а так молодец ловкий,жильё доступное строится вовсю квартира от 800 тыщь,правда за городом,и работы там нет.в город только через мост,причом один сломан,на втором пробки дикии.вождём замечательная идея многоквартирка за городом,типо сельскийпролетарий 😀

paradox
собственность квартиры от этого жопой быть не перестает

Лонжерон
Возражу.
Собственники имеют много какие рычаги - урезонить УК, или вообще - под зад мешалкой, если дуркует. А вот со съёмщиками УК делает что хочет.

собственник квартиры никаких рычагов не имеет.
а вот шанс потерять свою собственность- имеет и ещё какой

собственник квартиры никаких рычагов не имеет.

Собрание собственников - тот ещё жупел!

только если

paradox
собрание- да.
только если дом на тыщщу квартир- то его не собрать.
и даже на сто далеко не всегда.
и все зависит от соседей.
в одиночку собственник предоставлен сам себе.

Как бы да. В Красноярске один гражданин посредством УК значительную часть города *нагрел* на тысячу р. каждого по квартплате. Откупил себе особняк в центре города, получил статус консула, разложил по дому *золотых батонов* и самое главное-ни с кем не делился. И именно вследствии последнего у него плохо кончилось.

давайте не про шулеров- а про нормальных людей

дома бывают разные.
в таких как мой (часть квартир у аборигенов) там да собраться нет шансов, а вот у родителей где аборигенов всего 5 человек принципиально пошедшие на жить в том доме. там на раз - два собирались.

paradox
собрание- да.
только если дом на тыщщу квартир- то его не собрать.
и даже на сто далеко не всегда.
и все зависит от соседей.
в одиночку собственник предоставлен сам себе.

😞

Лонжерон
Возражу.
Собственники имеют много какие рычаги - урезонить УК, или вообще - под зад мешалкой, если дуркует. А вот со съёмщиками УК делает что хочет.

Имеют если соберутся 😀 на площадке на лампочку не соберете,самому проще поставить.есть опыт и управляющая и тсж.в первом случае квартплата 6 тыр в тсж около четырёх + январь,февраль за комуналку ноль.в тсж сантехники бесплатные в упр.ком.придёт узбек тариф один щьтюка 😀 по смене в тсж всегда был против,хотя инициативные были вечно воду мутили .что их не устраивало непойму,я поздно иногда прихожу с работы,так ноль часов а председатель то в колодце,то снег на погрузчики чистит,думаю не везде так.

wink

Имеют если соберутся 😀 на площадке на лампочку не соберете,самому проще поставить.есть опыт и управляющая и тсж.в первом случае квартплата 6 тыр в тсж около четырёх + январь,февраль за комуналку ноль.в тсж сантехники бесплатные в упр.ком.придёт узбек тариф один щьтюка 😀 по смене в тсж всегда был против,хотя инициативные были вечно воду мутили .что их не устраивало непойму,я поздно иногда прихожу с работы,так ноль часов а председатель то в колодце,то снег на погрузчики чистит,думаю не везде так.

😛" ЖЭУ " , чего то копошиться , ТСЖ вообще ничего , всё что в квартире то ваше , слова председателя , после моего письма в Мособлжилинспекцию , отремонтировал два стояка отопления за счёт ТСЖ , у себя , остальные жители аварии устраняют за свой счёт . Правда поменял в окнах подьездов окна на пластик , и залил новую отмостку вокруг дома , а то что стояки надо менять по всему дому - это сами за свой счёт , на этот год ремонт подьездов затеял , и всё один ЛКН исполняет , с помощью нанятых рабочих , видно в доле с председателем .

Reiges
Верно , ТСЖ одного дома на 70 квартир ,

а то что стояки надо менять по всему дому - это сами за свой счёт , на этот год ремонт подьездов затеял , и всё один ЛКН исполняет , с помощью нанятых рабочих , видно в доле с председателем

Я тоже думаю не все так просто,это тсж создавалась для своих,рядом соседнее за видео наблюдение собрали по 2,5 с коморки а их там под 300.за эти бабки тв башню можно построить а не 10 камер с Али экспресс.у нас сделали за счот прибыли поставили.что голословно говорить.ночью на работе буду спину отчёт тсж там с рекламы прибыль.на старой хатка тоже банеры есть но файды не вижу,вижу что в кладку дюбеля набили дом изуродовали

А вот завтра война? В городе кому это жилье нужно без водопровода и электричества?

pakon
А вот завтра война? В городе кому это жилье нужно без водопровода и электричества?

😀

Лонжерон
А мы все эти вопросы проконтролировали, проверили.
Отказались от некоторого ремонта, на другом настояли.
Вроде пока всё чередом. Но "глаз да глаз".

😞 причём , дом раньше был кооперативный , вот все и привыкли всё за свой счёт делать . Когда по программе губера , дворы начали асфальтировать и стоянки делать , на собрании орали , нам не надо у нас авто , столько нет , не дадим сиреньку нашу рубить . 😞 Ладно , себе возле подъезда , нагнул администрацию города , сделал протокол собрания ТСЖ , у своего подъезда , вырубили сиреньку , сделали стоянку с освещением . Так детки , тех у кого авто нет из Мск , к родокам приезжают на выхи и праздники , всю стоянку заставляют . В соседних домах по программе , уширили проезжую часть вдоль домов на две машины , сделали стоянку , у нас объяснял этим " ватникам " , что приезжает к вам и " Скорая " и такси и " пожарная " , хрен там оставили узкую в одну машину дорогу , не вняли , что второго шанса с асфальтированием не будет . Опять же ЛКН , который ремонты с председателем ТСЖ , мутил и мутить далее собирается ,вырубил силами рабочих , что отмостку делали остатки " сиреньки " никого не спрашивая и тем же бетоном залил себе персональную стоянку , тем самым положив на всех , и ничего никто и не вякнул . 😀

Вы , с соседями , не равнодушны , у меня же вата совковая

Reiges
..... причём , дом раньше был кооперативный ....

Есть такое , причём отъехал дня на три , потом спросишь , где бабушка с первого этажа чёт месяц не видно , а её оказывается в эти три дня похоронили . Две квартиры , взламывали прошлым летом , там аж завонялись - неделю потом проветривали подъезд .