Подскажите пожалуйста,на каком минимальном расстоянии можно строить дом в ДНТ от межи соседского участка?
СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан". Здания и сооружения" посмотрите.
Снипы, оно конечно. Но в приличном товариществе это в уставе прописано. Обычно метра два.
Делайте 3 метра, если в уставе не прописано.
3 метра, от красной линии - 5
Что такое красная линия?
Руководствуйтесь СНиПами, ни один суд не привяжется
Что такое красная линия?
Красные линии:
"...11) красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);..."
Извлечение из документа:
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.07.2013)
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2013)
вот ещё
Утвержден
Приказом Минрегиона РФ
от 27 декабря 2010 г. N 789СВОД ПРАВИЛ
ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕАКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 31-02-2001
Sindle - family houses
СП 55.13330.2011
Дата введения 20 мая 2011 года
От границы с соседями 3м, но при этом надо учесть что не должно быть других домов ближе 8 или 12м (точно не помню).
для жилого строения со стороны дороги 5 метров отступ, со стороны соседий по 3 метра (там где 3 в принципе можно меньше, по согласованию и заверении этого согласия на схеме планировочной организации)
для хозпостроек от соседей 1 метр
Минимальные отступы могут определяться региональными нормативами градостроительного проектирования и производными от них правилами землепользования и застройки.
Дело обстоит вот как-когда я был в саду,сосед говорит-я собираюсь строиться,и хотел бы от вас построить дом на 1 метре,я конечно сказал нет,стройте по нормам,а он таки выпросил у меня номер телефона,и сказал,что позвонит,чтобы точное моЕ решение узнать,и так и не позвонил,а меня то в саду нет,может,он уже фундамент роет..
хотел бы от вас построить дом на 1 метре,я конечно сказал нет,стройте по нормамИногда добрососедские отношения стоят дороже строительных норм (сосед по меже ведь не строит) , но это вы сами смотрите...
Дык он под продажу строит
Написать заявление в правление.
и хотел бы от вас построить дом на 1 метре1 метре от чего? Забора, межи, вашего дома?
От межи(собственно по ней и забор)
Наум
Иногда добрососедские отношения стоят дороже строительных норм (сосед по меже ведь не строит)
У самих участок узкий и длинный, поэтому нормальный дом воткнуть получилось только в 1 метре от забора с одним соседом, с другим - как раз метра 3-4 будет. Но он разрешил, с ним согласовано. Зато мы забор новый между нами за свой счет поставили.
А если он таки начнёт строить ближе 3 метров-что делать-в прокуратуру заявление или сразу иск в суд подавать?
От межи(собственно по ней и забор)Ну это ещё не так страшно - смотрите не затеняет ли ВАШ дом.
И ваще он должен взять у вас письменное согласие.
А если он таки начнёт строить ближе 3 метров-что делать-в прокуратуру заявление или сразу иск в суд подавать?Сразу - в районную архитектуру - они осуществляют градостроительный надзор. А также в областной ГИСН (гос.инспекция строительного надзора) - они оштрафуют если выявят нарушения. А уж опосля... 😛 😊
silent___hunter
А если он таки начнёт строить ближе 3 метров-что делать-в прокуратуру заявление или сразу иск в суд подавать?
Это все очень долго , затратно и малоэффективно. Нервов потратите много пока результат какой то будет, лучший вариант "договариваться" . (знаю о чем говорю-жена работает в "земельном комитете").
У меня дома нет,есть толи сарай толи флигель,но он стоит метрах в 10 от забора.
А чтоб в архитектуру и гисн писать,надо акт экспертизы иметь?
А чтоб в архитектуру и гисн писать,надо акт экспертизы иметь?Зачем? чтобы 3 метра измерять?
(ну можете приложить свою схему начерченную своей рукой - для удобопонимания)
Договориться врятли выйдет
Ну,то что я рулеткой намеряю,для суда не доказательство,и для гисн тоже наверное?
Ну,то что я рулеткой намеряю,для суда не доказательство,и для гисн тоже наверное?Намеряют - рай.архитектура и гисн и составят акт - ОН И БУДЕТ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ для суда и прокуратуры