Кредиты, квартиры и родственные связи

Камрады!
У меня есть вопрос, в разрешении которого требуются некоторые юридические познания, коих я не имею.
Постараюсь изложить максимально сухим юридическим языком, лишенным каких-либо эмоций.

Участники действия:
Моя мама.
Мой отчим, в браке с моей мамой уже много лет.
Дочь отчима от первого брака, взрослая замужняя дама с ребёнком.

Вводная:
Дочери отчима потребовалась квартира для счастливой семейной жизни. Деньги на новую квартиру можно было получить, продав какую-то недвижимость своего мужа. В общем дочь попросила отчима взять кредит (ибо отчим является единственным официально работающим), на который она купит квартиру. А деньги за кредит она вернет как только будет продана недвижимость мужа.
В итоге:
Квартира для дочери отчима куплена.
В собственности либо её, либо её мужа.
Из запланированной на продажу недвижимости была продана половина. Соответственно, отчиму вернули только половину денег.
Отчим выплачивает кредит.
Все финансовые планы и обязательства между отчимом и семьей его дочери существовали только в устной форме.

А я серьёзно беспокоюсь, что отчим (а он уже не мальчик) на двух работах может долго не протянуть... И моя мама, как законная супруга, унаследует данный кредит.
Насколько обоснованы мои опасения?
Что делать?

Мама с дочкой отчима (если нет еще других наследников 1 очереди или завещания) унаследуют в равных долях не только кредит отчима, но и купленную квартиру. А ведь за этот кредит половину денег заплатила дочь, но раз документов на этот счет нет, то считайте, что маме повезло.
В любом случае требования кредиторов к получившему наследство не м.б. больше стоимости этого наследства. Т.ч. мама при любом раскладе в выигрыше.

Только маме надо проследить, чтобы квартира отчимом была переоформлена на дочь только тогда, когда она вернет за нее все деньги с процентами по кредиту.

Makssimuss
Только маме надо проследить, чтобы квартира отчимом была переоформлена на дочь только тогда, когда она вернет за нее все деньги с процентами по кредиту.

Насколько я знаю, квартира оформлена на дочь отчима или на ее мужа. Собственно, они у моего отчима взяли деньги и купили на них квартиру.
Кредит, как я понимаю, был не ипотечный, а потребительский.

Тогда в наследство можно и не вступать и долги не перейдут. Долг с имущества мамы не взыщут.

Makssimuss
Тогда в наследство можно и не вступать и долги не перейдут. Долг с имущества мамы не взыщут.

Спасибо. Ответ исчерпывающий.

Ещё один вопрос, теоретический (зная своего точима я уверен, что каких-либо действий он предпринимать не будет) - есть каая-нибудь возможность переложить кредит с моего отчима на его дочь? Ибо по факту она живёт в квартире, купленной на деньги отчима. Но юридически как это доказать?

Мне серьезно, жутко обидна эта ситуация. Отчим уже не мальчик чтоб работать на двух работах и платить за этот кредит. Семья его дочери должна платить за квартиру, в которой живет. А отчиму пора на пенсию и отдыхать на рыбалке.

Спасибо. Ответ исчерпывающий.

leozdes
Спасибо. Ответ исчерпывающий.

button
то ваша мама унаследует его долги.

Единственное, если мама выступила поручителем по потреб.кредиту, то тогда к ней могут быть предъявлены банком требования по погашению остатка кредита.

leozdes
Ещё один вопрос, теоретический (зная своего точима я уверен, что каких-либо действий он предпринимать не будет) - есть каая-нибудь возможность переложить кредит с моего отчима на его дочь? Ибо по факту она живёт в квартире, купленной на деньги отчима. Но юридически как это доказать?

to Makssimuss
вы юрист?

Говоря об отказе от наследства и о возможных последствиях неисполнения заемщиком кредитного договоры, нужно понимать во-первых: есть ли у заемщика (отчима) в собственности имущество, представляющее ценность для матери ТС (напр. квартира, в которой они проживают, дача, машина и т.п.)и которое могло бы быть ею унаследовано, а также о соотношении стоимости такого имущества и размера обязательств по кредитному договору,
а во-вторых: что в имуществе, приобретенном в период брака между матерью ТС и заемщиком (отчимом) имеет место быть супружеская доля, со всеми вытекающими последствиями.

button
исходные данные очень скудные.

Я выложил необходимый минимум для получения четкого ответа.
Я признаться сам знаю не намного больше. Не знаю точно, ипотечный кредит или обычный. Знаю, что без поручителей. Знаю, что недвижимость куплена дешевая. Знаю, что испытываю жгучее желание надавать по рогам семейки дочери отчима (там не в первый раз поступают непорядочно), но увы не имею на это права. Знаю, то отчим мой заслужил пенсию и отдых на рыбалке.

Спасибо камрадам за участие. Ключевой момент - то что в наследство можно не вступать - я напрочь забыл.

leozdes
Спасибо камрадам за участие. Ключевой момент - то что в наследство можно не вступать - я напрочь забыл.

User 77
Только не забывайте, что независимо от наследования, 1/2 кредитной задолженности перед банком - это долг Вашей мамы.

Это как совместно нажитый в браке кредит? Тут согласен. Но данное правило играет роль при разводе, а не при наследовании, разве не так?

leozdes

Это как совместно нажитый в браке кредит? Тут согласен. Но данное правило играет роль при разводе, а не при наследовании, разве не так?

Данное правило играет роль всегда - при разводе, без развода, и никак не зависит от наследования...
А ответственность наследника по долгам наследодателя - это совершенно другое.

leozdes
Это как совместно нажитый в браке кредит?

Вариант "вообще" это другое дело. А в случае смерти разве существуют другие формы имущественных отношений, кроме наследования? Это же не развод.

Невыплаченный потреб - солидарная ответственность супругов. Мне интересно, что за потреб такой, на который можно квартиру купить

афоня
Невыплаченный потреб - солидарная ответственность супругов. Мне интересно, что за потреб такой, на который можно квартиру купить

У отчима скорее всего накопления были. А кредитом просто добрали то что нехватило

афоня
Невыплаченный потреб - солидарная ответственность супругов. Мне интересно, что за потреб такой, на который можно квартиру купить

я сам не в курсе подробностей... но чем дальше от мкада, тем квартиры дешевле...