Органы опеки, ухудшение жилищных условий ребенка

Могут ли органы опеки восприпятствовать продаже квартиры в которой прописаны отец и дочь 11 лет,если отец собирается переехать из Москвы в пригород? Говорят что могут,поскольку это ухудшение жилищных условий для ребёнка.

Ухудшение условий трактуется не по адресу, а по площади и по состоянию жилья. Если переезжать из однокомнатной квартиры в пригородный особняк 😀, да еще рядом все учреждения (поликлиника, школа и т.д.) - вряд ли будут проблемы.
Когда мы покупали квартиру в центре города, то продавала нам ее женщина, у которой несовершеннолетний сын (а с мужем она ранее развелась). И ничего, просторную "трешку" они продали нам, а себе приобрели что-то меньшее, но соответствующее всем нормам проживания для двоих. Никаких возражений со стороны органов опеки и надзора не было.

Ну то есть,что бы продать квартиру нужно идти и получить разрешение органов опеки? А как доказать,что собираешься приобрести достойное жильё?

Договора, квитанции на оплату задатков, доки на новое жилье.
Органы контролируют, чтобы ребенок не был выписан "в никуда".
У нас, кстати, и не спрашивали ничего. При наличии ребенка-школьника младшего возраста. Просто на руках были договора на приобретение новой квартиры.
Кстати, ситуация варьируется еще и от типа жилья по виду собственности и по тому, есть ли доля собственности у ребенка. Не прописка, а именно право собственности.

Там ребёнок просто прописан от рождения

Это упрощает дело.

Я просто никогда не занимался продажей квартиры
То есть надо сначала найти новую квартиру,заключить договор,внести задаток и только потом продавать свою квартиру?
Но купить квартиру можно сразу,а вот продать требуется время. Значит,что бы продать одну квартиру-нужно располагать средствами на покупку другой?

Не совсем так.
Можно сделать таким способом: за новую квартиру, сговорившись с продавцом, внести задаток (небольшой), в договоре отразить, что в течение определенного срока времени будет внесена полная оплата.
Мы, кстати, покупали именно так: в начале августа внесли 50 000 задатка, в договоре указали срок до октября, через несколько дней (повезло) нашли покупателей на имеющееся жилье, в середине сентября совершили сделку - и продали, и купили в одной риэлторской конторе в один день. Да, некоторые агентства сами идут навстречу клиентам - подыскивают новое жилье заказчику, одновременно предлагая другим клиентам освобождающееся жилье.

Как вариант - найти краткосрочную ипотеку или кредит.

Зачем пудрить человеку голову! Обратитесь к профессионалу! И не какие кридиты и т.п. ненужных!

agent2012
Обратитесь к профессионалу!

А вы обращайтесь к профисионалам, а не к делетантам!

agent2012
не какие кридиты

agent2012
к профисионалам

agent2012
не к делетантам

Подумаю! А вам удачи! После таких советов человек просто попадёт на определённую денежку!

Если у ребенка нет доли собственности в квартире, то опека им не интересуется и никаких справок и разрешений брать не нужно.

agent2012
После таких советов человек просто попадёт на определённую денежку!

Сомневаюсь! Вам повезло!

Ага.
Потому что на вопрос замены хрущевской "двушки" на "трешку" погабаритней многие хитровыперденные жуковатые личности даже и не думали искать варианты размена/обмена с доплатой, а сразу уперлись в поиске клиентов на нашу "двушку", одновременно подсовывая ну совершенно неподходящие варианты давно продаваемого втридорога убитого говна несоответствующей для наших требований конфигурации, с навязыванием взять кредит. При этом цены на типичное жилье нужного нам типа в центральной части города я знал не хуже их 😀.

А платить нужно за работу! Тогда и работать будут! Ладно не будем об этом.

Неужели комиссионных размером в два-три среднемесячных заработка за каждую из квартир этим алчным, тупым и наглым упырям мало за сводничество? 😀

Попрошу без оскорблений! Я так же работаю в недвижимости!
Два три раза это сколько?

сводничество?

agent2012
Два три раза это сколько?

agent2012
И вы думаете наша работа заключается в сводничестве?
Или может в показах квартир или просмотрах?

А бандерша значит своих девок не показывает клиенту, дабы тот соблазнился, выбрал и заплатил? У меня для Вас хреновые новости - вы плохо знаете свою работу .Тупо показывать имеющиеся объекты, а не примерно такие, какие заказаны - не самая виртуозная работа риэлтера.Анализировать варианты, искать двух- и трехходовые комбинации - не, не слышали... Нах межушный узел напрягать и булками шевелить? Проще втюхивать лохам что есть... И жаловаться на посыл к трем тайным рунам

У вас явно с головой бобо) Удачи

Что такое бобо со скобочкой? 😀
"Не розумию пана" 😀

Дед Василий
Я просто никогда не занимался продажей квартиры
То есть надо сначала найти новую квартиру,заключить договор,внести задаток и только потом продавать свою квартиру?
Но купить квартиру можно сразу,а вот продать требуется время. Значит,что бы продать одну квартиру-нужно располагать средствами на покупку другой?

Тут немного не так 😊 - решение органа опеки у вас будут требовать ПРИ ВЫПИСКЕ ребёнка из квартиры.
Т.е. вы уже продали свою/купили новую и в течение месяца обязались её освободить, приходите в паспортный стол выписываться, а вам: "а где решение органа опеки?!". И начинаются тараканьи бега 😊

Вот чтобы не было лишних бегов и нервов, лучше озаботиться заранее.

Да ненужно ему решение!