Дачные проблемы, как правильно поступить? (Классика: "Воловьи лужки")

Возникла проблема, хочется знать, как правильно поступить, на что я имею законное право?
Весной приобрела участок в СНТ. Забора пока нет, но границы четко обозначены, ширина участка 20 м.
Соседи вокруг,вроде нормальные и адекватные люди...
Спросила про забор соседей слева, не хотят ли на пополам(т.к.боковой общий) мне было сказано, что им забор не нужен.
Позже приезжаю и обнаруживаю на границе с участком соседей, а фактически на своём участке, в 2 м (!) от колодца с питьевой водой, летний душ. Он занимает 50см моей територии. Душ капитальный, врыты трубы, врыты трубы для помоста. Мало того, на днях они вырубили на моем участке деревья, закрывающие мой дом от дороги, чтобы свалить землю, которую правда перевезли в тот же день, после моего недовольства.
Теперь я подозреваю, что в следующий приезд я обнаружу забор за душем, по своей територии, деревья рубились не просто так...
Соседи так и не появились, чтобы с ними объясниться, ну не хочется начинать жизнь с войны! А очень хотелось снести этот душ!
Что я сделала:
Уведомила правление о нарушении.
Написала заявление председателю.

Сосед начальник паспортного стола в городе поблизости, другой сосед мне посоветовал не связываться. А КАК ЭТО НЕ СВЯЗЫВАТЬСЯ? Это МОЯ собственность, я за нее деньги платила?!?

Что мне делать, на что я имею право, как собственник в данной ситуации?

SONATA, как я понимаю, душ этот устроен так что из него все в землю уходит? Если да, то еще бы было интересно дать правовую оценку такому душу вообще.

Как собственник - имеете право отстаивать собственность всеми не противоречащими законодательству способами.

Что такое "участок в СНТ"?
Свидетельство о праве собственности есть?

VITALIK1
SONATA, как я понимаю, душ этот устроен так что из него все в землю уходит? Если да, то еще бы было интересно дать правовую оценку такому душу вообще.

ясно. Согласен с Progmatikом. Посмотрите все документы на землю, собственность, целевое назначение земли и пр. Вопрос тонкий, решать его желательно полюбовно, т.к. портить отношения с соседями врядли хороший вариант.

Pragmatik
Что такое "участок в СНТ"?
Свидетельство о праве собственности есть?

Конечно, врагов-то себе наживать не хочется! Но наглость уже имеется...

а по поводу самого душа, а соответственно слива из него дряни всякой, могу сказать одно, к такому душу много требований, так то, грунт рядом должен быть "фильтром" (щебень, песок и др. лабурда). Дома нужно поикать инфа где то была. Рекомендую посадить рядом с этим душем цветы, уже пророщенные, и типа случайно запечатлеть их на фото, естественно они погибнут со временем, и будет лишний повод, написать, что от соседского душа цветы дохнут, экология портиться и т.п. Если земля Вам принадлежит на законнных основаниях, нужно вызвать замерщика из Вашего товарищества, перемерить участок, чтобы доказать что соседи незаконно заняли часть Вашей территории, и с этим в суд, с иском о незаконной постройке.

Да душ то на МОЕЙ земле, вот в чем проблема то! 50 см, но МОИ!
А насколько я поняла, все строения вообще от забора на метр должны стоять.
Мне тогда легче так же тихо его снести, в их отсутствие. Я за это никакой ответственности же не понесу? Но отношениям...хотя не я их портила.

SONATA
СНТ-садовое некоммерческое товарищество с определённым уставом и правлением. Не деревня, вобщем, а участки садовые.
Официальное свидетельство имеется.

ИМХО - наглость лучше пресекать сразу. Проходили... Если люди сами не хотят нормальных отношений - ну и не надо.

VITALIK1
Если земля Вам принадлежит на законнных основаниях, нужно вызвать замерщика из Вашего товарищества, перемерить участок, чтобы доказать что соседи незаконно заняли часть Вашей территории, и с этим в суд, с иском о незаконной постройке.

SONATA
Да душ то на МОЕЙ земле, вот в чем проблема то! 50 см, но МОИ!
А насколько я поняла, все строения вообще от забора на метр должны стоять.
Мне тогда легче так же тихо его снести, в их отсутствие. Я за это никакой ответственности же не понесу? Но отношениям...хотя не я их портила.

Самостоятельно не советую сносить, хоть земля и Ваша, решать необходимо по закону, либо теряется смосл того, что вы обращаетесь к форумчанам. потом и у Вас случайно дача сгореть может. Объясните четко свою позицию соседям, и подкрепите намерения, вызовом замерщика. Может этого и достаточно будет.

Pragmatik
ИМХО - не соглашусь, коллега. 😊 Просто - ставить забор по границам участка - а вот соседи потом в суде пусть оспаривают границы, если захотят.
Собственник не должен ничего доказывать - у него есть свидетельство о праве собственности.

прикольно получится 😊 война, так война!!!! 😊 и с какой стороны душик заборчиком обходить?, чтобы SONATE самой в разряд злодеек не перейти! 😊

VITALIK1

прикольно получится 😊 война, так война!!!! 😊 и с какой стороны душик заборчиком обходить?, чтобы SONATE самой в разряд злодеек не перейти! 😊

Вы себе не представляете, как это все кстати! И замерщики и суды и занятая територия... Я как раз время нашла, чтобы строиться на моей територии, фундамент лить.
А забор я поставить не могу уже, на моей земле - инородное тело из профнастила торчит.

SONATA
Вы себе не представляете, как это все кстати! И замерщики и суды и занятая територия... Я как раз время нашла, чтобы строиться на моей територии, фундамент лить.

SONATA
А забор я поставить не могу уже, на моей земле - инородное тело из профнастила торчит.

Pragmatik
Опять же - а из чего следует, что это - душ [b]именно соседей? На нем штамп БТИ есть?
[/B]

Гы-гы-гы! т.е. если душик слегка повернуть по оси, то он вообще-то совсем на моей територии получается. 😛

SONATA

Гы-гы-гы! т.е. если душик слегка повернуть по оси, то он вообще-то совсем на моей територии получается. 😛

года 4 назад у самого был случай. купил участок и несколько лет не строился и не приезжал туда, так по участку проложили грунтовую дорогу, и разъезжали там, так вот когда огородил территорию, многие возмущались, что я нехороший тип им дорогу перегородил 😊

Pragmatik
Тем более. Перетаскивайте душик к себе, ставьте заборчик... Будет, где помыться.

Или расхреначить душ, в яму для фундамента и бетоном залить. Вот соседи удивятся!

VITALIK1
года 4 назад у самого был случай. купил участок и несколько лет не строился и не приезжал туда, так по участку проложили грунтовую дорогу, и разъезжали там, так вот когда огородил территорию, многие возмущались, что я нехороший тип им дорогу перегородил 😊

Так, надо СРОЧНО забор ставить.
И душ, видимо сносить как ставили, тихо. Кстати за денюшку, уплаченную таджикам.(расход незапланированый)
Но вот будет уже ПРОБЛЕМА, если ОНИ меня опередят с забором....

Так и будем? Я сношу, они ставят...идилия.

VITALIK1

Или расхреначить душ, в яму для фундамента и бетоном залить. Вот соседи удивятся!

Pragmatik
А вот представьте, что - вызывали б замерщика, подавали в суд и т.п. - полагаю - судились бы еще лет 50. 😊
А так - решили вопрос сразу и комплексно. 😊 А "возмущались" - как ездить по чужому участку - никто не возмущался...

😊 кстати замерщик был. но я его вызывал, чтобы лишнего не оттяпать, просто рядом еще земля свободная был 😊

SONATA
Так и будем? Я сношу, они ставят...идилия.

Да, чужого нам не надо! Но и мой забор они уже не имеют право? А я вот ИХ на своей територии, по моему, могу и сковырнуть.

VITALIK1

😊 кстати замерщик был. но я его вызывал, чтобы лишнего не оттяпать, просто рядом еще земля свободная был 😊

Ну дык все правильно сделали. 😊

SONATA
Да, чужого нам не надо! Но и мой забор они уже не имеют право? А я вот ИХ на своей територии, по моему, могу и сковырнуть.

Касаемо забора - нужно уточнить в товариществе требования к забору. И - поставить его строго по этим требованиям (высота, ширина, материал и т.д.). Тогда - при ФОРМАЛЬНОЙ проверке границ участков - окажется, что забор - СТРОГО по границе, а потому - даже иск уже не будет иметь смысла против Вас подавать.

Еще вопрос. А накой Вам само товарищество, т.е. - какой смысл в нем состоять? Право собственности - и так имеется. Вот если через товарищество идет электричество, вода, охрана и т.д - тогда да. А если нет - подумайте, нужно ли Вам это.

Pragmatik
А что, имеются иные варианты?...
Один, правда, знаю - продать участок и купить в другом месте.

Надо их выловить для разговора, вот просто интересно, как они в глаза глядеть то будут? Вежливые такие, мягкие люди...

SONATA
Надо их выловить для разговора, вот просто интересно, как они в глаза глядеть то будут? Вежливые такие, мягкие люди...

Вот и пообщайтесь, может и бить их не надо 😊

Москвичей испортил квартирный вопрос, а теперь портит дачный вопрос 😊

Достраивали на даче душевую и туалет,все по ГОСТам, но тут приперлась соседка, типа наша постройка ей свет закрывает в окна, при этом за туалетом посажены деревья да и у нее под окнами тоже. Просто былапослана вежливо с советом без спроса не заходить на участок, а то может и пострадать.
А по делу - суд, главу товарищества, этих кадров выцепить да и за срубленные деревья компенсацию поиметь.

SONATA
Раз регистрировали, значит, есть геоподоснова. Если нет(что мало вероятно) значит, есть общая геоподоснова СНТ(по любому есть), где разметка участков.
Строить хоз.постройки можно не ближе одного метра от границы участка(считайте у Вас, 1.5 м оттяпали).
Произведите перемер, в присутствии председателя. Отправьте оф.письмо с уведомлением захватчикам о рекомендации снести постройку. Если они не зашевелятся, передайте дело в Суд. Сносить лично нельзя. Срок рассмотрения около 3 месяцев. Судебные издержки взыщите с них. По решению Суда идиллия закончится раз и навсегда.

Судиться с начальником паспортного стола в его же городе....
Славненько так....

Почему Вы так решили, по месту Вашей регистрации.

А чего теперь если начальник, тоды отдайте ему участок если так подходить.

Тогда это на годы. Он будет находить 1000 причин и не являться в суд. Может, пусть он на меня подает в суд за "незаконный" снос его душа с моего участка?

SONATA
Тогда это на годы. Он будет находить 1000 причин и не являться в суд.

SONATA
Может, пусть он на меня подает в суд за "незаконный" снос его душа с моего участка?

а вот тут с Вас по любому взышат матерьяльный ущебр.

Ну кааакая прелесть, по любому! Сплошная АПОЖ... Здраффствуй лето!

А...может заваливаться туда шумными наглыми компаниями с сожжением шашлЫкоф и пением громких песен? И отстреливать запасы патронофф(до 22 часов, упаси боже) Может они будут молить подвинуть МОЙ забор на их територию, только уберите этих камуфляжных...?

Кстати, участок продавался года 2! Сначала дорого, потом задёшево, чего не купили то? Или так интересней жить...

SONATA

А...может заваливаться туда шумными наглыми компаниями с сожжением шашлЫкоф и пением громких песен? И отстреливать запасы патронофф(до 22 часов, упаси боже) Может они будут молить подвинуть МОЙ забор на их територию, только уберите этих камуфляжных...?

Только тихим сапом, и по букве закона. 😊

SONATA
Кстати, участок продавался года 2! Сначала дорого, потом задёшево, чего не купили то? Или так интересней жить...

Тут не понял 😊

Пока Суд да дело, тихо стройтесь с учетом Ваших границ. Можете(если позволит Ваше планировка) сделать там кучу для удобрений.
За деревья тоже взышите. Меньше имоций, больше действий грамотных и продуманых.

mixmix
Меньше имоций, больше действий грамотных и продуманых.

mixmix
Сносить лично нельзя.

Обосную. Имеем: участок с границами. В пределах участка - появился неизвестный объект неизвестной принадлежности. Но это - лишь обычный факт, не задокументированный. Владелец участка (Соната) - строит свой забор. Рядом с новым забором оказывается полуразрушенный душ. Кто его разрушил? Может, сами хозяева не достроили? Опять же - какая у них доказательная база? Забор - строго по границе участка. Заявление, что Соната попортила? Так докажите. А Соната, буде опытной - на соседском участке ни следа не оставит. Так что - ИМХО, доказательной базы у них нет. Нет, конечно - они могут втирать судье, что они САМИ построились на чужом участке - но пусть для этого САМИ подают иск. А судья может, по предварительном рассмотрении - в иске и отказать.
Вот такие дела. 😊

mixmix
Срок рассмотрения около 3 месяцев. Судебные издержки взыщите с них. По решению Суда идиллия закончится раз и навсегда.

Да и - не так просто снести даже по решению суда - хозяева встанут перед рабочими - и чего делать будете? Думаете, пристав-исполнитель полезет за чужой интерес? Вспомните историю с дачным поселком где-то под Истрой - штурмовали домики с людьми аж с ОМОНом...

SONATA
А...может заваливаться туда шумными наглыми компаниями с сожжением шашлЫкоф и пением громких песен? И отстреливать запасы патронофф(до 22 часов, упаси боже) Может они будут молить подвинуть МОЙ забор на их територию, только уберите этих камуфляжных...?

Пневма, газовики и стартовики рулят! А обыватель (90% из них) не отличит чем стреляли - из ружья охотничьего или боевого пистолета или его гражданских аналогов.

В БТИ должны быть наиболее точные данные. Заказать кадастровый план, вызвать замерщиков оттуда, и этими данными обращаться в органы.

Pragmatik
По первому ответу; Ей самой нельзя. А так читаем между строк 😛
Просто если он не строил сам, а подрядчики с лицензией. То в Суде доказывать и ни чего не надо. Просто договор с подрядчиками положить Судье. Я не могу указать на все подводные камни, вот и советую исходя самых плохих вариантов.

По второму ответу; Начало рассмотрения не позднее, чем 3 месяца. И идиллия закончится. 😊

Итак! В 9 утра я уже была в земельном комитете, взяла справку по геодезии, по границам замера.(на всякий случай) И что вы думаете? Я одна такая? Да там каждый второй с подобной проблемой! УЖАС! Люди судятся месяцами. Я переговорила со всеми пострадавшими и выяснила, что для МЕНЯ выгоднее, чтобы в суд подавали НА МЕНЯ. Не яааа, а на меня! И пусть за МНОЮ бегают и доказывают, я ли сломала-переставила.

Просто местный суд не работает, он как атрофированный орган, он не помогает жить, он мешает!
И дела рассматриваются ИМЕННО в районе, а не по месту моей регистрации в Москве, что я тоже выяснила. Все сидящие там люди с перекошенными лицами, ПРОИГРАЛИ своим наглым захватчикам.
У одной женщины, участок и дом приватизировали по НОВОМУ КАДАСТРОВОМУ НОМЕРУ, выписанному незаконно,без свидетельства и согласия другой стороны. Сосед приватизировал и передарил племянникам, а когда она в очередной раз явилась на свой участок, её избу, раскатали на брёвна.Т.е у участка по документам, два разных владельца! И она сегодня ПРОИГРАЛА!
Я, если честно просто офигела от рассказов простых людей.

Съезжу туда, а потом отпишу. Я вообще-то кое что придумала, но не озвучу, пока не поговорю с паразитами.

Кстати, начальник паспортного стола (сосед)это кто, СМ? Кто над ним стоит? Московский областной паспортный стол? Или нет?

SONATA
Кстати, начальник паспортного стола (сосед)это кто, СМ? Кто над ним стоит? Московский областной паспортный стол? Или нет?

Дело то не в том в каком ведомстве он работает, а в том говов ли действительно помоч, если готов, и знает весь расклад, помощ окажет. или на обород. Рад, что еще кроме нас с Progmatik подключился, а то мы уж и вовсе в шутку все свели. SONATA, удачи Вам, держите нас в курсе.

SONATA
Надо взять с собой громкоговоритель и неожиданно так, с небес прокричать: "подвинь дуууш, товааарииисЧ! Суд небесный, страшнее земноого!"

Еще вопрос в какую сторону он его после этого подвинет..

SONATA
Возникла проблема, хочется знать, как правильно поступить, на что я имею законное право?
Весной приобрела участок в СНТ. Забора пока нет, но границы четко обозначены, ширина участка 20 м.
Соседи вокруг,вроде нормальные и адекватные люди...
Спросила про забор соседей слева, не хотят ли на пополам(т.к.боковой общий) мне было сказано, что им забор не нужен.
Позже приезжаю и обнаруживаю на границе с участком соседей, а фактически на своём участке, в 2 м (!) от колодца с питьевой водой, летний душ. Он занимает 50см моей територии. Душ капитальный, врыты трубы, врыты трубы для помоста. Мало того, на днях они вырубили на моем участке деревья, закрывающие мой дом от дороги, чтобы свалить землю, которую правда перевезли в тот же день, после моего недовольства.
Теперь я подозреваю, что в следующий приезд я обнаружу забор за душем, по своей територии, деревья рубились не просто так...
Соседи так и не появились, чтобы с ними объясниться, ну не хочется начинать жизнь с войны! А очень хотелось снести этот душ!
Что я сделала:
Уведомила правление о нарушении.
Написала заявление председателю.

Сосед начальник паспортного стола в городе поблизости, другой сосед мне посоветовал не связываться. А КАК ЭТО НЕ СВЯЗЫВАТЬСЯ? Это МОЯ собственность, я за нее деньги платила?!?

Что мне делать, на что я имею право, как собственник в данной ситуации?

Значицца, так! Без паники! Все под контролем! (ц)

Раз Вы купили дом недавно, то всяко получали зеленое свидетельство о гос.регистрации права. В нем обязательно указан кадастровый номер участка, причем если бы участок заранее не был отмежеван и поставлен на учет, фиг бы Вам зарегистрировали право.

Это я все к тому, что 100% границы Вашего земельного участка еще до покупки его Вами определены на местности с точностью до нескольких сантиметров. Координаты углов границы записаны в кадастре. Заказываете в территориальном отделе Роснедвижимости (по-старому это земельный комитет) кадастровый план земельного участка (КПЗУ), только попросите, чтобы там был лист В6, на нем как раз координаты и есть. Этот план выдается в течение 10 раб. дней, стоимость - 10 руб. за каждый его лист, листов максимум 6.

Одновременно с обращением за кадастровым планом в этом же терр. отделе Роснедвижимости пишете заявление о том, что:

"я, такая-то, являюсь собственником зем. уч-ка по адресу такому-то, кад. номер такой-то, отмежеванного и стоящего на кад. учете. Такого-то числа я обнаружила, что сосед - собственник земельного участка по адресу такому-то, самовольно занял часть моего земельного участка (расписываете подробнее, где и как именно, на сколько он залез на Вашу территорию). Прошу Вас принять к нему административные меры по ст. 7.1 КоАП РФ и обязать устранить нарушение."

Дело в том, что за самозахваты штрафует и обязывает устранить нарушение тоже Роснедвижимость, т.е. мои самые что ни на есть коллеги 😛

Приедет госземинспектор и все это сделает.

Если соседи не впыолнят предписание об устранении нарушения в месячный срок - тады суд. Точные координаты из кадастра нужны для того, чтобы в случае необходимости подрядная землеустроительная организация (а не "замерщики ИЗ ТОВАРИЩЕСТВА"!!!) выставила границу по координатам на местности опять же с точностью нескольких сантиметров. Это может понадобиться или при судебном разбирательстве, или при визите госземинспектора (оптимально второе). За работу подрядчиков придецца заплатить, а потом можно по суду взыскать с проигравшей стороны. Сумма зависит от того, где и как расположен участок.

------------------
"А для чего на свете мед? Для того, чтобы я его ел!" (ц) Винни-Пух

Вариант менее затратный, в случае, если удастся поговорить с соседями:

Возьмите в том же терр. отделе Роснедвижимости копии планов границ из межевых дел на Ваш и соседний земельные участки (это те данные, которые потом вошли в кадастр), там, в отличие от кадастра, еще и домики Ваши точно нанесены. Выдача этих материалов - бесплатная. Возьмите эти копии, померьте прямо сами рулеткой, на каком расстоянии граница проходит от Вашего и их домика, или каких-то других опознаваемых на планах и местности объектов. Сами все увидите, если соседи - люди мало-мальски вменяемые, то все будет решено сразу. Такая практика тоже есть.

mixmix
Pragmatik
По первому ответу; Ей самой нельзя.

mixmix
Просто если он не строил сам, а подрядчики с лицензией. То в Суде доказывать и ни чего не надо. Просто договор с подрядчиками положить Судье. Я не могу указать на все подводные камни, вот и советую исходя самых плохих вариантов.

mixmix

По второму ответу; Начало рассмотрения не позднее, чем 3 месяца. И идиллия закончится. 😊

SONATA
Итак! В 9 утра я уже была в земельном комитете, взяла справку по геодезии, по границам замера.(на всякий случай) И что вы думаете? Я одна такая? Да там каждый второй с подобной проблемой! УЖАС! Люди судятся месяцами. Я переговорила со всеми пострадавшими

SONATA
и выяснила, что для МЕНЯ выгоднее, чтобы в суд подавали НА МЕНЯ. Не яааа, а на меня! И пусть за МНОЮ бегают и доказывают, я ли сломала-переставила.

SONATA
И дела рассматриваются ИМЕННО в районе, а не по месту моей регистрации в Москве, что я тоже выяснила.

Нет, нормального человеческого языка эти люди не понимают....
Мог же купить эти 6 соток сам.
Я только одно понять не могу, зачем этому маленькому, толстому, нездоровому, пядесятилетнему человеку, этот гемор с войной с новыми соседями за 50 см МОЕЙ земли, когда кончается это для всех одинаково... два на полтора!!! Ну поберёг бы своё и так хрупкое здоровье то! По геодезическому плану, он УЖЕ оттяпал у старого владельца кусок! Участок ДОЛЖЕН быть 20х30м а сейчас он -20см по передней части и -40см по задкам, по последнему перемеру.

В общем, вчера ещё когда подходила к участку, заметила что они оба на участке, но как только заметили меня, смылись в дом... Я подошла к границе и настойчиво позвала...никакой реакции. Тогда мы пошли к их воротам, я стала звать, долго не выходили...а я вас уверяю, слышимость там чуднееейшая, дом в метре от забора! Далее вышла жена (ха) с ЖУТКО перепуганным видом, муж не вышел... Я спокойно и дипломатично сказала то, что должна была, дала срок до среды убрать строение и в конце смягчила: мол, вы наверное ошиблись по незнанию норм.
Женщина недовольно и дёргано сказала: "Да, мы наверное ошиблись..."
Далее, была договоренность с председателем СНТ, я отдала ему заявление о нарушении(копию себе).
Чтобы зафиксировать официально.
К слову сказать, у нас председатели очень приличные мужики, и старый, постарше и новый, помоложе. Когда я посетовала, что не хочу войн, они мне так и сказали, что с моей стороны нечего беспокоится,по закону соседи не правы, а дальше ИХ ЗАБОТА, сказали чтобы я не нервничала.

Далее абсолютный неконструктив: 😞 😞 😞
Я уже на участке, слышу что пришел старший председатель и спокойно так разговаривает, на что получает НАТУРАЛЬНУЮ истерику от жадного начальника паспортного стола... не жалеет он свои сосуды...
Он так визжал...ужас...
Он орал, что наглые москвичи скупили все участки, что в городе D повысились цены из за нас...Грибов в лесу стало мало из за нас!!!Машин куча (у самого, большая иномарка)

Что он подаст на меня в суд, т.к. мой дом(!) стоит по норме ближе к краю, чем положено, и меня заставят его снести в виду пожароопасности.(!)
НО, участок я купила с домом, а его БАНЯ с мансардой, строилась ПОЗЖЕ моего домика, дедом-плотником, бывшим владельцем моего участка...
Стал орать, что наглый Вова(бывший владелец) вырыл межу-канаву, а землю всю покидал себееее... (а рыл то он ПО СВОЕЙ ТЕРИТОРИИ)
Что он всемогущ и ему перемеряют геодезию....
Я её засужу, она попляшет...
Что я такая сволочь, не поговорила, а накатала жалобу. На что председатель сказал: "Она с вами же разговаривала, и не она у вас, а вы у нее душ построили!" А парочка сказала, НЕТ, ВРАНЬЁ с нами никто не говорил...
Далее разговор с соседом через забор, что нам надо объединяться против наглых москвичей-окупантов...Громко-громко так...

При этом, КАК ТОЛЬКО Я ПОЯВЛЯЛАСЬ НА УЧАСТКЕ, они линяли со своего в дом....
И я теперь знаю кто срезАл мои чудесные тюльпаны и гиацинты и выкопал их всех, акуратно так разровняв землю...я так редко приезжала...
Хочу сплошной, железный забор по их границе.
И пожалуй застрахую дом от пожара, тем более, что рядом то БАНЯ, я то думала, это дом у них...
Буду ждать среды(конец ультиматума)
Мне будут чистить колодец два дня, вот и посмотрим...
Я так поняла, ПО ХОРОШЕМУ, душ они не уберут.

Спасибо вам всем за советы! Я просто так не сдамся.
Просто эти люди не поняли, что меня зовут ПОБЕДА...

mixmix
Почему Вы так решили, по месту Вашей регистрации.

Спор о правах на недвижимое имущество рассматривается по месту нахождения недвижимого имущества (исключительная подсудность).

SONATA
Что он подаст на меня в суд, т.к. мой дом(!) стоит по норме ближе к краю, чем положено, и меня заставят его снести в виду пожароопасности.(!)
НО, участок я купила с домом, а его БАНЯ с мансардой, строилась ПОЗЖЕ моего домика, дедом-плотником, бывшим владельцем моего участка...

Что я такая сволочь, не поговорила, а накатала жалобу. На что председатель сказал: "Она с вами же разговаривала, и не она у вас, а вы у нее душ построили!" А парочка сказала, НЕТ, ВРАНЬЁ с нами никто не говорил...

Надо найти строительные нормы и правила, касающиеся дачных дел... где-то были... Или в московской городской базе, возможно есть - местные. Коллеги, занимающиеся недвижимостью в Москве, взгляните. Там все должно быть описано: какой объект, на каком расстоянии от соседей и от забора должен стоять... Я б сослалась, но потеряла бумаги уже - давно было дело. А то, что "говорили" или "не говорили" - правового значения не имеет.

Волга-Волга

Надо найти строительные нормы и правила, касающиеся дачных дел... где-то были... Или в московской городской базе, возможно есть - местные. Коллеги, занимающиеся недвижимостью в Москве, взгляните. Там все должно быть описано: какой объект, на каком расстоянии от соседей и от забора должен стоять... Я б сослалась, но потеряла бумаги уже - давно было дело. А то, что "говорили" или "не говорили" - правового значения не имеет.

Выкладывал в этом топике пораньше ссылки и выдержки из соответствующих СнИПов, а есть еще и региональные нормативы на энто дело? Постановления местного правительства или субъектовые законы?

Выцепи его одного, и запугай.
Если что в отказ. Свидетелей нет 😊
По закону ты будешь разгребать это Г.. очень долно. + у местных властей практикуется "круговая порука".
Войны с соседями не бойся, она уже идет.
Запалят дом? ню-ню, у медали две стороны (кстати поджог легко установить, но практически не возможно доказать, особенно если у подозреваемого есть алиби)

Положи на своего соседа большой и толстый и ставь забор, ставь обязательно через фирму и с договором. В этом случае если они ковырнут твой забор (может не прав, юристы оцените) поимеют большие проблемы.

Не надо никого пугать! Диктофон в кармане никто не отменял.

Главное - люди, которые уверены в своей правоте, а, главное - в своих силах - не визжат...

Вот и все, почтеннейшая публика. Считаю, вопрос исчерпан. Пожелаем автору топика удачи в правом деле. 😊

забор надо ставить четко по границе, и если он пройдет сквозь душ... но что ж... нехрен ставить где попало 😊

И все-таки, являются ли коллективные сады населенным пунктом ??? Судя по топографическим картам - нет.

не являются ИМХО

Значит стрелять можно 😊

Ну-ну, стрелки, блин... Как бы не переквалифицироваться вам потом в лесорубы... 😊

Vovanoid

Выкладывал в этом топике пораньше ссылки и выдержки из соответствующих СнИПов, а есть еще и региональные нормативы на энто дело? Постановления местного правительства или субъектовые законы?

У меня был спор по забору - качество забора не понравилось соседям: мол, непродуваемый, земля преет, света нет. Это была земля в городской черте. Наше городское законодательство эти вещи не регулирует, а вот в СНиПах (ну не помню, какие, дачные какие то!)- было написано, что забор должен быть сетчатый или решетчатый, продуваемый. И мне пришлось доказывать, что в данном случае возможно применение закона по аналогии - не мешать соседям - и вся правда!. Суд согласился. Была апелляция - отмена решения, а надзорка все вернула на свои места. Негаторные иски (это когда мешают) - долгий процесс, я сразу Сонате сказала... Мы судились 8 месяцев - в 1-й инстанции.

ag111
И все-таки, являются ли коллективные сады населенным пунктом ??? Судя по топографическим картам - нет.

коллективные сады могут быть расположены в черте населенного пункта, а могут быть за чертой нас. пункта, и тогда самостоятельным н.п. не являются.

2 Волга-Волга:

В топике "если есть вопросы по земельному законодательству" как-то цитировал вот эти:

СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
СНиП 30-02-97 'Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения', принятыми и введенными в действие постановлением Госстроя России от 10.09.1997 г. ?18-51

Не вспомните, это они или были еще какие-то?

Друзья.
А что такое СНиП? Это - строительные нормы и правила. Строительные. А к кому они относятся? К каким ситуациям? К строительным организациям? Нужно взять и почитать.

Vovanoid
2 Волга-Волга:

СНиП 30-02-97 'Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения', принятыми и введенными в действие постановлением Госстроя России от 10.09.1997 г. ?18-51

Не вспомните, это они или были еще какие-то?

Да, именно эти и были. Больше никаких не было, и не было необходимости. Сонате сейчас они в самый раз.

Pragmatik
Друзья.
А что такое СНиП? Это - строительные нормы и правила. Строительные. А к кому они относятся? К каким ситуациям? К строительным организациям? Нужно взять и почитать.

Нет, не только к строительным организациям. Просто к планировке поселений (к примеру). И неважно, кто все это осуществляет, строительная ли организация, сами граждане ли строят чего - все равно это обязательный к исполнению тугамент. На всякий случай, в этом можно удостовериться, прочитав в самом начале любого СНиПа раздел "область применения" или что-то в этом роде

Vovanoid

Нет, не только к строительным организациям. Просто к планировке поселений (к примеру). И неважно, кто все это осуществляет, строительная ли организация, сами граждане ли строят чего - все равно это обязательный к исполнению тугамент. На всякий случай, в этом можно удостовериться, прочитав в самом начале любого СНиПа раздел "область применения" или что-то в этом роде

Ну я об этом и хотел сказать - читаем СНиПы, если они распространяются на всех - то придерживаемся их требований.

Что тапм слышно?

😊

http://forum.selnov.ru/index.php
хороший форум про землевладельцев с их проблемами

Может я не так чего понял !!! Но делаааа так делать не льзья .............

Ой ты боже мой! Поналетели пупсики, "настоящие" мужчины! Которые всем "помогают и спасают мир". Как я вас рада видеть то! Смотрите попкорном не поперхнитесь, ненароком. Юридический отдел не место для срача и флуда, коим вы изгадили весь форум. И теперь его иначе чем ГАНССРУ и не обзывают.

Так, тему почистила. для флуда есть раздел самооборона. А если что-то очень большое, мешающее ходить и думать, чешется, чешут это не об клавиатуру компа.

Спасибо всем, кто мне помог советом! Я в итоге забор поставила и ЗНАЮ что я права и закон на моей стороне. Мало того, я решила купить ещё 12 соток рядом, чем расширю границы и не надо будет тольчься на пятачке в 6 соток.

Я понимаю, что у нас в России есть сорт людей, называемый НИЗКИЕ ЛЮДИ, (быдлом не буду называть, что ывыросло, то выросло) они есть и в этом топике и в этом форуме, в любом доме и городе, и Подмосковье не исключение.
Гоголь все это уже описывал.

Даже смешно. Я понимаю, что 16 лет никто не жил на участке. И это просто человеческий фактор. Я просто не думала, что интеллигентный город атомщиков Дубна, населен столь завистливыми и агрессивными людьми, глупыми по сути, делящих всё человечество на "наглых Москвичей" и своих, местных.
Я же после предупреждения "убрать до среды душ" ещё две недели искала застройщика, а строение всё стояло. Правда занавесочки сняли, и воду отключили, мол, убирай сама.
Когда строили забор, он был подвинут вглубь, в будни там никого. Собственно, кто его подвинул, я не знаю, ессессно.
Когда я привезла грузовик ПГСа я произвела фурор на улице, прибежал сосед и стал говорить "наконец у нас на улице появились люди, у которых есть деньги". И с этим ПГСом меня задолбали, мол убирай с дороги, а что я могу сделать, стройка это, ну потерпите пару дней! Сами же ходили из кучи камни тырили.
А в пятницу поздно вечером, ко мне, замученной стройкой и общением с таджикским пролетариатом, привалила делегация в виде 2 здоровых мужиков. Один из которых оказался двуличным председателем СНТ постарше(перехвалила),который уже был не за меня... Они стали мне угрожать, говорить что я неправильно поставила забор, его заставят сносить, заставят сносить мою избушку на курьих ножках,т.к. она стоит ближе 3 метров к забору соседей.... (На мои слова, что я заставлю снести ВАШ дом, я найду 100 причин, дядька офигел.)
Что по правилам СНТ, глухих заборов ставить нельзя...
Что я должна подвинуть забор за канаву ОДНА по улице, я одна неправильно поставила внешний забор( а я ставила его погранице слева и справа, все так делают)
Мне, еле стоящей от усталости, сказали, что сейчас они приведут знакомых геодезистов и будут перемеревать мой участок...Дали подписать заявление соседей, подписанное АЖ ВОСЕМЬЮ соседями, видимо они все граничат с моим забором!!! Сказано было, что подадут с суд...(Пускай подают, я знаю сколько это стоит!)
Сказали что завтра они созывают внеочередное правление СНТ,(которое созывают то 2 раза в год) где будут сжигать новоявленную Жанну Д-Арк в присутствии всех желающих(я одна там, не забывайте)
На мои слова, что подобных заборов хватает, председатель заявил, что они строятся с согласия соседей. А они мне сразу заявили что они НИКАКОГО забора не хотят.
А заборчик уже стоит ОГО-ГО и они все это тоже понимают, что их больше всего и раздражает.
(А потом, было заявлено женой соседа ранее, что "Вы ходите в в купальнике, а у нас тут мужья, у нас тут никто так не ходит", так не будет видно меня теперь, радуйся!!!)

Пока мои таджики лежали(!) от страха под забором, я сказала членам правления это:
1) Что я покупала участок с строением, почему оно не было снесено ранее, у прежнего владельца? Почему все окружающие соседи подписали межевание?
2) Строение соседей появилось позже, почему они поставили пожароопасную БАНЮ рядом?
3) По СЭС, баня, 2 теплицы упирающиеся в забор, 2 компостные ямы по моему забору спереди(это рядом с верандой, где кухня) и душ, должны стоять от питьевого колодца и дома на определённом растоянии, почему это не соблюдено ВООБЩЕ? А проверим!!!
4) Я ПОДАРИЛА 7 см на 30метров соседям(это как раз кладбищеские 2 метра, гы-гы), по причине того, что мешалась компостная яма сооруженная частично на моей територии, я подумала, пусть лучше будут мне должны.Итого от положеных мне 20 метров спереди, минус 27 см, сзади, минус 47.
5)Давайте перемеряем все участки, раз у меня уже не 20 на 30 и соседи имеют претензии!
6) Давайте перемеряем ВСЕ дома в СНТ, правильно ли они стоят по СЭС и правилам СНТ!
7) Давайте подвинем ВСЕ заборы по ВСЕМ улицам за канаву, т.к. это не соответствует плану геодезии почти НИГДЕ.
8) Давайте призовем комиссию из Москвы, и комиссию СЭС, которыя проверят правильность деятельности СНТ и его двуж председетелей!(ей богу, если меня не оставят в покое, я это сделаю!)
9) Почему, если у соседей претензии ко мне, они прячутся в доме, не вылезая, только орут из за него, почему не идут разговаривать?
10) Я не прошу денег ни с когго, так скажите мне спасибо за бесплатный заборчик!
11) Почему мне были выданы правила СНТ(кстати 2001 года), только после заявления соседей, а не после моего?

В них сказано, что:
"Индивидуальные садовые участки КАК ПРАВИЛО должны быть огорожены с учетом минимального затенения и должны быть сетчатые или решетчатые."
Слово КАК ПРАВИЛО, отличается от слова ТОЛЬКО, не правда ли? И по всему товаришеству имеются похожие заборы, но мне уже ранее нашептали, что там "живут бандиты".

На следующий день, я ждала казни (гы), а никто не пришёл! НО насколько бедна общественная и интимная жизнь в городе Д... Нарядные люди посещали весь день участок моих соседей,(это людям под 50 и за...) я весь день слышала про "наглых москвичей", толпы ходили мимо и орали "какое уродство, какой уродский забор!" К моему участку приходили тетки, приставляли к глазам козырек из руки и пялились на меня в наглую, с кривыми рожами. Я хожу со смехом, как немец под Москвой, все шушукаются, пальцами показывают! А через пару дней, когда я приехала принимать работу, мои ворота были исцарапаны ключем или железкой, (ворота испорчены, виднен белый металл, сквозь красное), так, как это делают, когда соседи покупают новую машину и ...завидно.

Вот этот красный душ стоял рядом с моим кколодцем на моей земле.Теплицы тоже в притык, все видно. http://keep4u.ru/full/070806/bd0bb2854d9c326eb5/jpg
За сим тему прикрываю, единственное, не знаю, могу ли я будучи собственником, не вступать в СНТ и выгодно ли мне это.
Удачи Вам всем!