Истечение срока давности по сделкам с недвижимостью

APTEMOB

Здравствуйте!
Заинтересовала формулировка из пункта по признанию недействительными сделки с недвижимостью
"вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки"
Что означает "должен был узнать"?