Здравствуйте, коллеги!
Бываю раз/два в неделю, без "ночёвок" в МСК (дочь проведываю), но по "месту регистрации"(зарегитср. с 1998г.)отв.квартиросъёмщиком (б/ж) месяц назад, сменены замки + кроме пустого оруж.сейфа - нет ничего "моего".
Оружие на учёте - естественно, по м/регистрации.
На хранении - по М.Ф.П.(сейф)
Мне позвонили - б/ж усиленно ищет пути "выписки" меня.
Собственность кв. муниципальная, не приватизирована.
Деньги на её счёт в банке, посылаю регулярно.
1.Что предпринять? Писать заявление о смене замков?
2. Что нужно для того чтоб "Регистрация" стала "Фактическим адресом" и как определяется "Фактический адрес"?
С уважением
Приватизировать, пока не поздно - и тогда вообще можете жить где вам заблагорассудится. И вы всегда будете иметь право зарегистрировать за принадлежащей вам площади.
Ибо, если вы на муниципальной площади не проживаете, то доказать, что вы на ней не проживаете, достаточно просто. Смена замков тут ни причем.
Деньги, которые вы отправляете, погоды не сделают. Ибо надо доказать, что эти деньги предназначены для оплаты квартиры, а не просто перевод (например, по взаимной договоренности, достигнутой в ходе развода). Лучше бы вы со счета перечисляли квартплату.
Red_Cat_2
Приватизировать, пока не поздно
Согласен, но как это сделать?
Б/ж (ответств.квартиросъемщик) - против.
TraksЧерез суд. Иск технический не сложный.
Б/ж (ответств.квартиросъемщик) - против.
По деньгам - напишите заявление в ЖКХ чтобы высталяли раздельные счета и оплачивайте свою долю отдельно.
Фактический адрес сиреч адрес местонахождения в законе никак не определяется (сегодня сдесь - завтра там).
Фактический адрес можно превратить в адрес регистрации через доказывания соместного ведения хозяйства, добросовестного пользования или наличия в нем членов семьи. Опять же все через суд.
Сколько там комнат? Есть квартиры, в которых лицевые счета не делятся ни при каких обстоятельствах. Например, если в однокомнатных или двухкомнатных со смежными комнатами либо неравноценными.
В коммуналке приватизировать комнату можно.
Red_Cat_2
Сколько там комнат?
2-х комнатная коммуналка.
1 соседка (9м2) + 18м2 "мы": дочь(10л)+ б/ж + я (зарегистрирован, но живу в МО, с офиц. женой в приватизированной, моя личная собс-ть, квартире)
Интерес сохранения Московской прописки, думаю не имеет смысла и обсуждать 😊
2 Woodpecker-600
Ох, уж эти суды .... Хочется избежать.
Собственность - приватизировали? То есть право приватизации уже использовали?
Нет, не использовал - как знал!
По поводу возможности приватизировать через суд - это к Волге-Волге.
Понятно, что лицевой счет тут делить не будут. Думаю, что оплачивать лучше со счета.
Перевожу с карты на карту.
+ есть договор, сумбурный но нотариально заверенный (еле уговорили нотариуса 😊) о порядке оплаты коммунальных услуг и содержания дочери.
Но то, что пытаются "снять регистрацию" - 300%.
Мне действительно надо периодически жить в квартире б/ж?
Ночевать, чтоб соседи видели?
Или есть иной способ?
Я даже не представляю что будет, если я останусь на ночь 😀
Визит СМ - гарантирован.
Варианты заявление о попытке:
а) убийства
б) изнасилования
Стоит превентивно сходить к участковому, пожаловаться. Мол, не жил "некоторое время", теперь БЖ в квартиру не пускает. ОБЯЗАТЕЛЬНО в дежурной части зарегистрировать заявление о противоправных действиях БЖ и любой просьбой "принять меры". Мер по нему, естественно, никаких не примут, но проверку произвести обязаны. Возьмут объяснения с БЖ, это её слегка взбодрит. Поймёт, что просто так не прокатит. Такие заявления периодически в беспокоящем режиме. Самое главное, что эти материалы проверок идут в архив территориального отдела милиции, откуда их можно потом затребовать.
Т.е. Вы не живёте там не потому, что не хотите, а потому, что Вам препятствует БЖ.
Следствием снятия с регистрации является автоматическое лишение права пользования жилой площадью, которое Вы в своё время приобрели как член семьи нанимателя (если БЖ в своё время прописала Вас к себе).
Сложившаяся практика (а, возможно, и НПА) такова, что для бывшего члена семьи нанимателя неприязненные отношения с нанимателем являются уважительной причиной для длительного отсутствия по месту жительства без оснований для снятия его с регистрационного учёта и лишения права пользования жилой площадью.
Несколько сумбурно, но суть примерно такова.
В идеале, надо подкрепить решением суда. Или дождаться, пока БЖ подаст иск против Вас и успешно оспорить его, или самому подать иск "о непрепятствовании". Копию решения суда отнести в паспортную службу.
Могу предположить, что БЖ засуетилась так, потому что бесплатная приватизация заканчивается. Не знает, бестолковая, что если Вы включены в ордер, то, даже сняв Вас с регистрации, жильё приватизировать она всё равно не сможет без Вашего участия.
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
2 Trump
Это вектор. Суть понял. Спасибо!
Trump
... если БЖ в своё время прописала Вас к себе ...
Прописала. 11 лет назад. Её мнение об этом, слушаю периодически 😊
Trump
Или дождаться, пока БЖ подаст иск ...
Буду ждать.
Периодически в кв. собираются, ночуют, в принципе нормальные люди.
Не бомжи/алкаши, но "любители выпить". Обычно - женского полу.
Надо это указывать в заявлении или пригласить наряд СМ и попросить "удалить не прописанных"?
TraksА я в 1990м прописал в такую же комнату БЖ-1.
Прописала. 11 лет назад. Её мнение об этом, слушаю периодически
TraksCмотрите, не пропустите повестки. А то обманным путём дело могут рассмотреть без Вас. И, лучше всего, обратитесь в реале к нормальному адвокату-жилищнику за консультацией. Он вам поможет выбрать линию защиты, заранее подготовить необходимые документы. Если он Вам понравится, можно будет его нанять для участия в деле. Я так и сделал в 1995м. Только ситуация чуть-чуть другая была.
Буду ждать.
Кстати, сторона, проигравшая иск, обязана по ГПК возместить расходы на адвоката выигравшей стороны. Я сразу же подал иск об этом и автоматом выиграл. Реально получать эти деньги с БЖ-1 не стал, но ви-и-и-и-изгу было!...
TraksВ дальнейшем, эти люди вряд ли будут свидетелями на Вашей стороне, скорее наоборот. Так что церемониться не стоит. Опять-таки, лишнее давление на БЖ. Чтобы жизнь малиной не казалась за такие затеи. И, опять-таки, ещё материал в архиве территориального отдела милиции.
Периодически в кв. собираются, ночуют, в принципе нормальные люди.
Не бомжи/алкаши, но "любители выпить". Обычно - женского полу.
Надо это указывать в заявлении или пригласить наряд СМ и попросить "удалить не прописанных"?
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Trump
Cмотрите, не пропустите повестки ...
О,как! А разве её (повестку) не должны вручать лично, под подпись!?
Тянуть не буду. Завтра буду советоваться с адвокатом. Искать специалиста.
Trump
но ви-и-и-и-изгу было!...
ОФФ Год разводились - год разведены, а "визгу" меньше не стало.
Не понимаю, для ЧЕГО вся эта затея Б/Ж? Я не мешаю, не лезу в лич/жизнь, денег даю, в кв. не ходил без звонка ...
Я даже заболел наверное - не могу пить водку! И не хочется. Ни дома, ни в гараже, ни в лесу. И так - все 2 года 😀
TraksДа. Только для того, кто доставляет повестку, по барабану, кому её вручить по адресу, лишь бы расписались быстрей. Любому, даже соседям по площадке. А для судьи достаточно, чтобы там была _любая_ подпись, он не отягощает себя такими мелочами. 2-3 неявки по вызову без объяснения причин (а БЖ может сказать: "Да, он повестку получил, но идти не хочет") - и дело рассматривается в отсутствии ответчика. А потом _ну_очень_муторно_ доказывать, подавать жалобы и пересматривать.
А разве её (повестку) не должны вручать лично, под подпись!?
TraksУже писал выше. Для дальнейшего распоряжения этим жильём без Вашего участия.
Не понимаю, для ЧЕГО вся эта затея Б/Ж?
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Исчерпывающий ответ.
Основное - Что/с какой целью пытаются "лишить прописки" + Что делать, понял
Распечатаю, с Вашего позволения?
Большое спасибо! Очень признателен.
TraksВсегда рад возможности поделиться накопленным опытом с братьями по разуму. 😀
Большое спасибо! Очень признателен.
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Поехал реализовывать накопленные знания в жизнь 😛
Как заявление? Годится?
Заявление
Прошу Вас принять меры к соседке по коммунальной квартире, ул. ********, ******, которая самостоятельно сменила замки входной двери и двери комнаты. Дубликаты ключей предоставить мне отказывается, мотивируя это сложившимися неприязненными отношениями после развода, и что я некоторое время не проживал в данной квартире.
В результате противоправных действий ******, я фактически лишён права, на жилище, в котором зарегистрирован с 1998г.
Ограничены мои права и обязанности, участвовать в воспитании нашей несовершеннолетней дочери 1997г. р.
TraksОна не соседка. Соседи - в другой комнате и на лестнице. Она - другой наниматель той же жилой площади.
к соседке по коммунальной квартире
А в заявлении - к совместно проживающей бывшей жене.
Лучше, наверное, так:
В результате противоправных действий ******, я фактически лишён права пользования жилым помещением, в котором зарегистрирован постоянно с 1998г.
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Спасибо!
Исправил.
Trump
... Не знает, бестолковая, что если Вы включены в ордер, то, даже сняв Вас с регистрации, жильё приватизировать она всё равно не сможет без Вашего участия.
😀 Не знала!!!
Заявление не отдал, + у участкового, сегодня выходной.
Предложил ещё раз приватизацию. Думает до четверга ...
Вопрос:
Если, после прив-ции, свою долю сдам б/ж в аренду,
Регистрация сохранится?
У меня фирма и оружие на этот адрес оформлены.
TraksНадо было в дежурную часть и заставить, чтоб приняли. И выдали талон-уведомление. Как вариант почтой. Узнать, какое отделение связи их обслуживает, чтоб быстрее дошло.
Заявление не отдал, + у участкового, сегодня выходной.
TraksА смысл? Реально с неё хотите получать деньги или где-то нужно предъявить договор? Кстати, с жильём не аренда, а найм. У Вас там до приватизации - социальный найм.
свою долю сдам б/ж в аренду
TraksКоммерческая сдача жилья в найм - временная на какой-то срок, регистрация по месту жительства - постоянная. Ведь многие люди сдают свои квартиры, не опасаясь потерять регистрацию (по закону, по крайней мере).
Регистрация сохранится?
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Trump
У Вас там до приватизации - социальный найм.
Если он оформлен должным образом. В чем я сомневаюсь.
Red_Cat_2А как ещё, кроме как по договору социального найма, можно быть постоянно зарегестрированным по месту жительства в неприватизированном жилье??? Даже если самого договора стороны в глаза не видели. 😛ipec:
Если он оформлен должным образом. В чем я сомневаюсь.
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Люди по ордеру живут много лет и не парятся. А договор соцнайма подписывают, если идут приватизировать квартиру. Только и всего.
ДОговора соцнайма ввели всего несколько лет как, и по ним въезжают только в новые квартиры.
Red_Cat_2
Если он оформлен должным образом. В чем я сомневаюсь.
Как проверить - должным/не должным?
2 Trump
Собственно вся затея, смысл, с приватизацией/арендой(сдачей в найм)
Способ избавить нас с б/ж,от взаимных "недоверий".
Я реально желаю, чтоб она (36л) вышла снова замуж.
Но терять при этом м/прописку и отказываться от участия в предстоящем расселение дома (старая 9 этаж-ка) - это верх ... не знаю, как сформулировать без "идиоматических" выражений. 😀
А мне б/ж предлагает иммено у****! 😊
Red_Cat_2В 2003м приватизировал, никто не требовал.
А договор соцнайма подписывают, если идут приватизировать квартиру.
И, после приватизации, договор на техобслуживание - тоже. Удивился.
Кстати, живущие по ордеру всё равно считаются по социальному найму.
В конце 90х была компания, в паспортных службах вынуждали подписывать договор уже живущих по ордеру. Потом заглохло.
Red_Cat_2Не только. В старые дома по очереди на улучшение и по обмену тоже.
по ним въезжают только в новые квартиры.
А ордера разве отменили? А по какому документу тогда происходит вселение и регистрация? Экземпляры договора ведь остаются у сторон.
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
TraksНу, приватизировать-то надо по-любому, пока дают.
Собственно вся затея, смысл, с приватизацией/арендой(сдачей в найм)
Способ избавить нас с б/ж,от взаимных "недоверий".
А вот сдача в найм своей доли как вид страховки от каких-то недоверий... Как-то странно это... Криво... Лучше поискать другие способы... Думаю...
Кстати, если Вы приватизируете это жильё и потом не будете там зарегестрированы, БЖ не сможет туда никого зарегестрировать (кроме несовершеннолетних детей) без Вашего согласия.
И ещё.
Вы уверены, что дом расселят не раньше, чем закончится приватизация?
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Trump
А вот сдача в найм своей доли как вид страховки от каких-то недоверий... Как-то странно это... Криво... Лучше поискать другие способы... Думаю...
Б/ж надо чтоб я не имел возможности или права посещать квартиру - вполне понятно и мотивировано.
ИМХо - сдать ей свою долю. Оформить договором (1руб в год)и оставить себе 100% уверенность, что с регистрацией всё ОК`.
TrumpНет - регистрация ТАМ, мне необходима.
и потом не будете там зарегистрированы
Trump
И ещё.
Вы уверены, что дом расселят не раньше, чем закончится приватизация?
Нет, не уверен. Есть вариант - при поступлении проверенной инфы о сроках расселения - вернуть, свою "квартирную" собственность, городу 😊
TraksЕсли её ТАКАЯ форма устраивает - флаг ей в руки и паровоз навстречу.
Б/ж надо чтоб я не имел возможности или права посещать квартиру
Только объясните ей, что договор должен быть на срок меньше года, иначе нужна государственная регистрация, налоги, проблемы...
Кстати, в договоре можно по умному прописать возможности его досрочного расторжения по Вашей инициативе...
А закончится срок первого договора, можно будет подумать, нужен ли он Вам дальше...
TraksАга. Если он возьмёт. И своё новое жильё Вы уже не сможете приватизировать.
при поступлении проверенной инфы о сроках расселения - вернуть, свою "квартирную" собственность, городу
Вот дочурка Ваша - да, став взрослой. Только приватизации тогда уже не будет.
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Trump
Кстати, в договоре можно по умному прописать возможности его досрочного расторжения по Вашей инициативе...
А закончится срок первого договора, можно будет подумать, нужен ли он Вам дальше...
Конечно, я просчитывал такие моменты.
Вероятно, что ... но подождём Четверга.
Trump
Ага. Если он возьмёт. И своё новое жильё Вы уже не сможете приватизировать.
Это варианты - на дальнее будущее.
Жить в МСК не собираюсь. Рядом (12км), у реки, есть дом. Где родился и вырос.
Мне здесь оч. комфортно. Не завишу от ЖКК, и прочего чиновничьего люда.
В данный момент, без решения "квартирного вопроса", нахожусь в подвешенном "состоянии дискомфорта".
Этот "гордиев узел" надо разрубать.
Пусть даже ценой потери права.
TrumpДочурка получила от бабушки 2-х ком.кв.
Вот дочурка Ваша ...
Чтоб не волновалась, где ей жить, когда вырастет 😊
Тогда, полагаю, на нынешнем этапе Вам неободимо решительно пресечь теперешние и вероятные будущие попытки БЖ лишить Вас права пользования жилой площадью. Закрепить результат юридически, вступившим в силу решением суда.
А потом уже по обстановке спокойно думать, когда приватизировать.
TraksПо-любому, ей не повредит и ещё какое-нибудь жильё в собственности.
Дочурка получила от бабушки 2-х ком.кв.
Чтоб не волновалась, где ей жить, когда вырастет 😊
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Trump
Тогда, полагаю, на нынешнем этапе Вам необходимо решительно пресечь теперешние и вероятные будущие попытки БЖ лишить Вас права пользования жилой площадью. Закрепить результат юридически, вступившим в силу решением суда.А потом уже по обстановке спокойно думать, когда приватизировать.
В данный момент - без суда, достаточно ли почтовых отправлений "Квартплата и ком.услуги" + лич/вещей находящихся в комнате + 1/2 разовых посещений жилища и общение с соседями, чтоб "спокойно думать"?
Дубликаты ключей от новых замков, "сделал".
TraksВот очень зря. Всё может неожиданно измениться.
В данный момент - без суда
TraksУже писали здесь, надо решить вопрос с выставлением отдельных счетов. Оснований вполне достаточно - бывшие супруги, споры о порядке и размерах оплаты.
достаточно ли почтовых отправлений "Квартплата и ком.услуги"
TraksИ своих свидетелей надо планомерно готовить.
лич/вещей находящихся в комнате + 1/2 разовых посещений жилища и общение с соседями.
TraksМаленькая, но хорошая подвижка.
Дубликаты ключей от новых замков, "сделал".
Вообще, не расслабляйтесь. Добивать надо до надёжного результата.
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Trump
Вот очень зря. Всё может неожиданно измениться.
Я - готов к этому.
Вообще, не расслабляйтесь. Добивать надо до надёжного результата.
Добью. Но так хочется расслабится, Вы себе не представляете 😀
Иду спать (подъём в 04,30)со спокойным сердцем, и холодной головой 😊
Trump
В 2003м приватизировал, никто не требовал.
Заключение договоров соцнайма для приватизации стало необходимым только с принятием нового жилищного кодекса.
TraksИМХо - сдать ей свою долю. Оформить договором (1руб в год)и оставить себе 100% уверенность, что с регистрацией всё ОК`.
Пока жилье не в собственности, сдать вы можете - чтобы все было по закону - только с разрешения департамента муниципального жилья (или как он там теперь называется). А не по закону вам это не надо.
И самое важное - квартплату перечисляйте с банковского счета. Это очень важно: вы оплачиваете жилье, а не просто деньги ей даете.
TraksЭто неожиданно может оказаться иллюзией от недооценки реалий.
Я - готов к этому.
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Red_Cat_2
И самое важное - квартплату перечисляйте с банковского счета. Это очень важно: вы оплачиваете жилье, а не просто деньги ей даете.
До конца недели - постараюсь оформить "целевой" ежемесячный
перевод.
Trump
Это неожиданно может оказаться иллюзией от недооценки реалий.
Отправил Р.М.
Red_Cat_2Да, поднайм только с разрешения наймодателя.
сдать вы можете - чтобы все было по закону - только с разрешения департамента муниципального жилья (или как он там теперь называется).
Red_Cat_2В идеале надо иметь на руках оплаченные счета. Пока нет отдельных, можно попробовать договориться платить по очереди по месяцам. Или (сильно хуже) расписываться на счёте вдвоём. При оплате по безналу обязательно указывать в назначении платежа "Оплата жилья и коммунальных услуг".
квартплату перечисляйте с банковского счета. Это очень важно: вы оплачиваете жилье
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Trump
можно попробовать договориться платить по очереди по месяцам.
Я предложил позавчера - категорическое НЕТ!
И повесток мне не приходило. А дочь видела какие-то квиточки с почты.
В общем - приняли заяву, участковый вызвал б/ж на беседу.
Ждём-с ...
TraksСтоит предметно заняться выставлением отдельных счетов.
Я предложил позавчера - категорическое НЕТ!
Ещё вариант. Не знаю, как на сей момент, а до недавнего времени в Сбербанках лежали бланки для оплаты за жильё. Туда от руки вписывается номер лицевого счёта, сумма, оплачиваемый период и плательщик.
TraksВидимо, конкретно пора обращаться к адвокату.
И повесток мне не приходило. А дочь видела какие-то квиточки с почты.
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Сейчас тарфы меняются очень часто, и квитанции разносят по почтовым ящикам.
Вопрос в том, что такую квитанцию оплатить может кто угодно, и наличие ву вас на руках оплаченных квитанций не подтверждает, что их оплачивали именно вы. А это важно.
Red_Cat_2
Red_Cat_2
Red_Cat_2Да, так и сказали (кое-где) - только через Банк.
наличие ... оплаченных квитанций не подтверждает, что их оплачивали именно вы. А это важно.
Trump
Видимо, конкретно пора обращаться к адвокату.------------------
Обратился.
Не из нашего города, даже республики + не состоит в коллегии ...
Лишь бы голова была...
Red_Cat_2
Лишь бы голова была...
Есть. Всё нормально.
Знакомы - более 10-ит лет. Как только перешёл из СМ в адвокаты 😛
От всей души желаю вам удачи!
И с наступающим Новым Годом!
С Наступающим!
Red_Cat_2
По поводу возможности приватизировать через суд - это к Волге-Волге.
Понятно, что лицевой счет тут делить не будут. Думаю, что оплачивать лучше со счета.
Ныне действующий жилищный кодекс запрещает раздел финансово-лицевых счетов, т.е. превращение квартиры в коммунальную.
Red_Cat_2в квитанции есть графа- плательщик
Сейчас тарфы меняются очень часто, и квитанции разносят по почтовым ящикам.
Вопрос в том, что такую квитанцию оплатить может кто угодно, и наличие ву вас на руках оплаченных квитанций не подтверждает, что их оплачивали именно вы. А это важно.
SBZ
в квитанции есть графа- плательщик
Советую вам провести эксперимент: оплатите такую квитанцию, заполнив чужое имя.
Поверьте мне, что никто не поинтересуется, являетесь ли вы плательщиком. Платеж пришел - и слава Богу. Тем более, что при оплате коммунальных услуг паспорт предъявить не требуют. Написать можно любую фамилию - самое главное, чтобы номер счета был правильно написан. Таким образом, указание в графе фамилии не может быть доказательством того, что плательщик платил именно сам.
неоднократно так делал, а что? при оплате коммуналки идентификация не обязательна.
указание реквизитов плательщика в квитанции с отметкой банка является достаточным основанием для доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате.
Я уже однажды пыталась подтвердить платежи именно таким образом. Мне очень четко пояснили: со счета - да, это подтверждение. А квитанции - это может оплатить кто угодно, любая тетя Маня.
пояснили где, в суде? или мнение клерка из шарашкиной конторы?
ДО суда дело не дошло. Но адвокат, у которого я консультировалась по поводу раздела квартиры, как раз и пояснила по поводу квитанций.
оригинальная точка зрения, а обосновать со ссылкой на НПА он не пытался?
Да мы тогда просто разрулили вопрос иначе.
Red_Cat_2
Да мы тогда просто разрулили вопрос иначе.
Я сегодня тоже - "разруливал" ...
Приехал в МСК "остаться на ночь". Как и предполагал - хотели обвинить в попытке изнасилования 😀
но заявл. не писала - просто предупредила, "что будет"
СМ приезжали, я заявление писал ...
З.Ы.Пришли к следующему: б/ж позвонила жене, сказала что, тоже выходит замуж и попросила о встрече.
"боевые действия" прекращены ...
Red_Cat_2Там указывается плательщик и место для подписи. Плательщик, его подпись и у него на руках - вполне достаточно доказательств.
наличие ву вас на руках оплаченных квитанций не подтверждает, что их оплачивали именно вы.
Вот наоборот, человеку пытыться доказывать, что НЕ он платил - можно. Квитанцию может заполнить любой, почерк не мой и подпись не моя - на экспертизу.
Traks?
я заявление писал ...
TraksГоризонтальные связи в агентурном обеспечении?! 😀
б/ж позвонила жене
TraksА смысл впутывать в эти дела Вашу нынешнюю супругу?
попросила о встрече
TraksДай-то бог. Может, и договоритесь до чего конструктивного.
"боевые действия" прекращены ...
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Trump😊 Приехали СМ. Показал паспорт. Те собрались уходить, ну и им (СМ) б/ж предложили забрать меня с собой 😀
Traksя заявление писал ...
?
Я и написал что "в присутствии "СМ" "выгоняют из дому"
Trump
А смысл впутывать в эти дела Вашу нынешнюю супругу?
Не знаю. Вообще смыла в затее - попытаться снятия меня с мос/регистрации, не понимаю
😞, тогда - Наша дочь теряет 1-ком кв в МСК.
Но пусть по-общаются.
З.Ы. Меня 2-й год поражает, ск.ж/так, "неумность" б/ж
- надо быть полным идиотом, чтоб согласится на её требования!
Это болезнь, что ли??? Или сверх-наглость?
Не могу понять человека ....
Traks
Это болезнь, что ли??? Или сверх-наглость?Не могу понять человека ....
Всего лишь стремление устроить так, чтобы жизнь вам малиной не казалась. 😞
Да, уж ...
Мне - понятно. А себе-то зачем "малину *****"?
Вот, гостей пригласила на НГ, без спроса.
Придётся 31-го "ответить надлежащим образом".
Ведь знает, что вызову СМ, предупреждена - нет, "будет по моему".
Мазохизм какой то 😞
TraksТривиальная клиническая дурь и понты.
Мазохизм какой то
Red_Cat_2Да, как сверхцель.
Всего лишь стремление устроить так, чтобы жизнь вам малиной не казалась.
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Вопрос товарищи:
Ко мне обратился хороший знакомый, надумал продавать свою приват/квартиру.
В ней зарегистрирован, но не проживает лет 8-мь, его сын от первого брака.
Стал проверять доки - а там прописана/зарегистрирована 6-ти летняя дочь его сына! Все 6-ть лет, с момента рождения. Говорит - не знал и согласия не давал ...
Хочется помочь человеку. Решил, на старости лет, переехать в деревню, а тут такая "засада".
Какие, законные конечно, варианты продажи этой квартиры?
З.Ы. У меня пока, "затишье перед ..."
Б/ж готовится снова замуж, попросила "о гостях" 31-го мою жену, по-этому все было тихо ...
TraksА по квартплате не замечал?
Стал проверять доки
TraksА оно и не требуется для регистрации несовершеннолетнего ребёнка к родителям.
согласия не давал ...
TraksА что он говорит по этому поводу? С какой целью это сделал? Какие у них отношения?
его сын от первого брака.
Вообще, нормально продать не получится, не сняв с регистрации не только внучку, но и сына.
Если по согласию не получится, единственная зацепка - доказывать в суде, что ребёнок никогда реально не вселялся и не проживал, т.е. фактически не реализовал своё право на пользование жилой площадью. Вообще с детьми тяжело, их жилищные права закон защищает особо.
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Спасибо, Trump
Отношения - никакие, мягко так ...
Я ему позвонил - сказал, что Вы ответили и предложил "взять в долю" при продаже кв, сына, или просто - дать денег.
Думает .... А в суд не пойдёт. 99,9% проиграет или стоимость кв будет равна размеру гонорара адвоката.
Не совсем так печально.
Квартиры с прописанными с ней лицами продаются. Но - совершенно по другой цене, поскольку постоянно существует угроза появления зарегистрированных лиц.
Надо договариваться с прописанными в квартире и предлагать им денег за то, что они зарегистрируются в другом месте.
По опыту: это не стоит больше десяти-пятнадцати тысяч долларов.
Деньги сразу не дают, а кладут в банковскую ячейку, и их можно получить только по предъявлении документов, подтверждающих снятие в регистрационного учета.
Red_Cat_2Это если по согласию.
Не совсем так печально.
Red_Cat_2И покупают их специальные люди (или, реже, фирмы), которые потом профессионально занимаются снятием с регистрации оставшихся жильцов... разными способами.
Квартиры с прописанными с ней лицами продаются. Но - совершенно по другой цене
Red_Cat_2Так дёшево?! В Москве?! Там же проблем на гораздо большие суммы. :O
По опыту: это не стоит больше десяти-пятнадцати тысяч долларов.
Red_Cat_2Технология эскро может быть разной, но смысл абсолютно верный.
Деньги сразу не дают, а кладут в банковскую ячейку
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Red_Cat_2
Деньги сразу не дают, а кладут в банковскую ячейку, и их можно получить только по предъявлении документов, подтверждающих снятие в регистрационного учета.
Это - уже руководство к действию.
Trump
Так дёшево?! В Москве?! Там же проблем на гораздо большие суммы. :O
Город в МО. Думаю, вполне хватит. Если согласится.
Ну вот, сделали хорошее дело - дали вектор в "светлое будущее"
С Рождеством!
P.S. Ровно год назад (7-го), первый раз увидел и познакомился с женой 😛
TraksВот ещё хотелось бы уточнить, участвовал ли он в приватизации этой квартиры, т.е. имеет ли там свою долю собственности.
В ней зарегистрирован, но не проживает лет 8-мь, его сын от первого брака.
TraksИ это радует (tm)...
P.S. Ровно год назад (7-го), первый раз увидел и познакомился с женой
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Trump
И покупают их специальные люди (или, реже, фирмы), которые потом профессионально занимаются снятием с регистрации оставшихся жильцов... разными способами.
Совершенно необязательно.
Часто покупают люди, заинтересованные не столько в самой квартире, сколько в регистрации.
Или люди, способные оказать психологическое воздействие на соседей.
В общем, есть варианты.
Все зависит от цены вопроса.
Trump
Так дёшево?! В Москве?! Там же проблем на гораздо большие суммы. :O
Каких проблем? Выписаться по своему нынешнему месту проживания?
Trump
Вот ещё хотелось бы уточнить, участвовал ли он в приватизации этой квартиры, т.е. имеет ли там свою долю собственности.
И еще уточните, в каком году была приватизация и не были ли нарушены права сына. Если приватизация старая, а несовершеннолетний сын был на момент приватизации прописан в квартире, то он на сегодня имеет права как собственник.
Red_Cat_2Это (в частности) и имел в виду. Бывают ещё пропавшие без вести жильцы, а неохота ждать 5 лет и муторно (для непрофессионала) судиться, и т.п.
Или люди, способные оказать психологическое воздействие на соседей.
В общем, есть варианты.
Red_Cat_2Проблемы могут возникнуть у нового собственника жилья при злой воле снятых с регистрации и недостаточно тщательном оформлении. Таких случаев заранее организованного "кидалова" через последующее судебное восстановление регистрации и права пользования жильём известно определённое число. Новый собственник иногда предъявляет претензии к продавцу.
Каких проблем?
Red_Cat_2Да, начало приватизации жилья в 90х.
Если приватизация старая, а несовершеннолетний сын был на момент приватизации прописан в квартире, то он на сегодня имеет права как собственник.
------------------
Проверено электроникой, обработано силиконом.
Trump
Проблемы могут возникнуть у нового собственника жилья при злой воле снятых с регистрации и недостаточно тщательном оформлении. Таких случаев заранее организованного "кидалова" через последующее судебное восстановление регистрации и права пользования жильём известно определённое число. Новый собственник иногда предъявляет претензии к продавцу.
Что значит "недостаточно тщательное оформление"? Человек, снимающийся с регистрационного учета, обязан где-то встать на регистрационный учет. Вот и получите документ, подтверждающий постановку на учет по новому месту жительства. А чтобы встать на регистрационный учет обратно, нужны очень веские основания. Это ж не их собственность.
И вообще, когда квартира продана, вся семья теряет право проживания.
TrumpДа, начало приватизации жилья в 90х.
С этого места поподробнее, пожалуйста.
Сколько лет было сыну в момент приватизации? Был ли он прописан в квартире?
Знакомый мой, предложил сыну новый "Жигуль".
Сын думает ...