автомобиль-предмет залога

cccb

Приветствую. Покупаю подержанный автомобиль, продавец сообщил, что машина является предметом залога банку, за выданный его(владельцу авто) фирме кредит. Он утверждает, что банк дал ему разрешение на продажу автомобиля. Сегодня он забрал в банке ПТС, завтра снимает авто с учета в ГИБДД. ПТС оригинал, сделку оформляем через комиссионный магазин(требование банка) с внесением денег в кассу банка.
Какие-то юр.проблемы могут у меня возникнуть с таким автомобилем?

SBZ

разрешение предьявил?

cccb

Нет.
Сейчас спросил у товарища, когда он продавал кредитный автомобиль, написал заявление в банк, на нем ему поставил визу кто-то из руководства отделения банка. На основании этой визы ему вернули ПТС, само заявление осталось в банке. После продажи он предоставил в банк копию птс с отметкой о снятии с учета и копию договора к/п автомобиля.
Как в такой ситуации подтвердить, что банк дал разрешение на продажу?

Viper NS

Как в такой ситуации подтвердить, что банк дал разрешение на продажу?
личным визитом в банк и прямым вопросом + письменно.

cccb

если мне вовсе не вникать во взаимоотношения владельца авто и банка?какие негативные последствия для меня могут иметь место?если я добросовестный приобретатель, то могут ли меня лишить моего имущества?

Viper NS

если я добросовестный приобретатель, то могут ли меня лишить моего имущества?
могут, и очень легко. деньги свои будете назад с продавца требовать - стоя в очереди кредиторов.

CKM

Может статься, что вы вместе с автомобилем купите штрафы и пени за просроченные выплаты.

Viper NS

Может статься, что вы вместе с автомобилем купите штрафы и пени за просроченные выплаты.
нет. это при покупке по доверенности встречается.

здесь можно тупо лишиться автомобиля и денег.

cccb

Узнать в банке про разрешение на продажу я пока не имею возможности, но вот то, что продавец сам рассказал про кредит, это немного успокаивает. В принципе он мог и промолчать, если бы задумал что-то худое. Да и вряд ли банк вернул бы ему ПТС, не дав добро на продажу автомобиля.

АндрейИ

если мне вовсе не вникать во взаимоотношения владельца авто и банка?какие негативные последствия для меня могут иметь место?если я добросовестный приобретатель, то могут ли меня лишить моего имущества?

Обратить взыскание на ваше авто банк сможет всегда, если должник не исполнит основное обязательство, обеспеченное залогом.
Если при заключении договора купли-продажи вы знали, что авто в залоге, то при обращении взыскания на авто вы не можете требовать у продавца (комиссион. магазин, если договор комиссии) вернуть деньги.
Если при заключении договора купли-продажи вы не знали, что авто в залоге, то при обращении взыскания на авто вы можете потребовать у продавца возмещения убытков. А это может оказаться тяжко.
При таком раскладе цена на автомобиль должна быть ну ооооочень снижена.

cccb

Если при заключении договора купли-продажи вы знали, что авто в залоге, то при обращении взыскания на авто вы не можете требовать у продавца (комиссион. магазин, если договор комиссии) вернуть деньги.
То есть владелец беспрепятственно может продать имущество, находящееся в залоге?

Viper NS

Если при заключении договора купли-продажи вы не знали, что авто в залоге, то при обращении взыскания на авто вы можете потребовать у продавца возмещения убытков.
и если знал то тоже может требовать.

только получить с должника будет скорее всего нереально.

cccb

Мне интересно, насколько законны действия продавца, отчуждающего имущество, являющееся предметом залога?

АндрейИ

Если при заключении договора купли-продажи вы знали, что авто в залоге, то при обращении взыскания на авто вы не можете требовать у продавца (комиссион. магазин, если договор комиссии) вернуть деньги.

То есть владелец беспрепятственно может продать имущество, находящееся в залоге?

Пункт 2 ст.346 Гражданского кодекса РФ: "Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залоодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.".

Вот, собссно, норма, определяющая законность действий продавца в определенной ситуации.

Viper NS

Вот, собссно, норма, определяющая законность действий продавца в определенной ситуации.
не согласен.

ст. 159 УК РФ.

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, -

наказывается лишением свободы на срок от пяти до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового.

cccb

Письма из банка о том, что они не против отчуждения автомобиля мне будет достаточно, чтобы не переживать за машину и деньги?

АндрейИ

и если знал то тоже может требовать.
только получить с должника будет скорее всего нереально.

Viper NS, можете разъяснить почему и поподробнее? Почему с должника, а не с продавца?

Практику по залогу не смотрел. Однако считаю, что если при заключении договора купли-продажи покупатель знал, что авто в залоге, то при обращении взыскания на авто он не может требовать у продавца-магазина вернуть деньги, поскольку покупатель был извещен о том, что авто в залоге и согласился таковой приобрести по оговоренной цене и с риском для себя. После заключения договора покупатель стал собственником авто и залогодателем. Взыскать по ст.ст.460, 495 ГК РФ не получится.

Какие-то соглашения покупателя-нового залогодателя с должником-физиком бессмысленны, т.к. если у должника не будет денег для расчета с банком и взыскание будет обращено на авто, то значит и с покупателем он расплатиться не сможет.

ЗЫ: про ст.159 УК категорически не въезжаю. Почему не терроризм и коррупция? Это сейчас модно.

АндрейИ

Письма из банка о том, что они не против отчуждения автомобиля мне будет достаточно, чтобы не переживать за машину и деньги?

Нет, недостаточно. Можно не переживать только начиная с момента выполнения должником своих обязательств перед банком.
ЗЫ: че, правда работаете в спецсвязи ?

cccb

че, правда работаете в спецсвязи ?
уже нет, уволился 😞


если в договоре к/п будет указано, что авто не состоит под залогом, этого будет достаточно, чтобы в случае чего требовать деньги с комиссионера?

Viper NS

Viper NS, можете разъяснить почему и поподробнее? Почему с должника, а не с продавца?
вечер, и видимо я туплю 😞

1. Стороны.

- банк
- продавец (должник)
- покупатель

2. Ситуация.

Покупатель покупает у продавца машину, продавец, являющийся должником, знает, что он на основании п. 2 ст. 346 ГК без согласия банка ее продать не может, но продает, то есть путем обмана получает у покупателя деньги, зная, что машина по сути не его.

Это образует состав ст. 159 "хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием".

размер - скорее всего особо крупный. заработал на ч. 4 ИМХО.

Viper NS, можете разъяснить почему и поподробнее? Почему с должника, а не с продавца?

банк отобрал машину. бедный покупатель остался без денег (они у продавца) и без машины.

соответственно выстраивается очередь кредиторов, в которой должник доложен банку, что обеспечено залогом машины, и должен полученные за машину деньги покупателю.

сначала свои имущественные требования удовлетвотворит банк, потом - последующие кредиторы. должник если не дурак сделает так, что деньги вернуть будет проблематично, а может и не останется этих денег.

жена у меня сейчас в банке работает - именно эту ситуацию наблюдал раза три минимум.

ЗЫ: про ст.159 УК категорически не въезжаю. Почему не терроризм и коррупция? Это сейчас модно.
если я продам лоху Васе вашу машину не имея на нее прав без вашего согласия - это часом не мошенничество?

Viper NS

если в договоре к/п будет указано, что авто не состоит под залогом, этого будет достаточно, чтобы в случае чего требовать деньги с комиссионера?
проблема на стадии исполнения решения.

право ВЕРНУТЬ деньги, если банк отберет машину - у вас есть в любом случае. Но вы чисто технически можете этого не сделать.

cccb

Кстати, со слов продавца, деньги за автомобиль надо будет перечислить в банк, выдавший ему кредит, а не ему самому.
Получается вариант только один-не покупать вовсе этот автомобиль?

Viper NS

Получается вариант только один-не покупать вовсе этот автомобиль?
самый надежный вариант - да.

или идти в банк за разъяснениями, в юротдел - к юрисконсульту банка.

если продает по-сути БАНК и дает на это согласие - то можно. Согласие просить в письменном виде; я бы еще отметку представителя банка на договоре купли-продажи попросил.

cccb

спасибо за ответы, завтра буду решать этот вопрос с продавцем

АндрейИ

Viper NS, я кое в чем не согласен. Ну да ладно. Диспут здесь на фиг нужен, потому как основной вывод одинаков: рискованно приобретать заложенный автомобиль.

сссb, если сумма за авто значима для вас, я бы посоветовал подробно узнать, кто будет продавать авто и как это будет оформляться, взять проекты документов чтобы изучить их и показать юристу. Вопрос не такой сложный.

Viper NS

Viper NS, я кое в чем не согласен.
2 юриста - 3 мнения, и 4... правильное 😊

АндрейИ

2 юриста - 3 мнения, и 4... правильное

угу. зато какое пиршество разума 😊

cccb

Проблема еще в том, что я в столице , а автомобиль приобретаю в Питере. Поеду туда только на один день, поэтому сегодня попробую уточнить подробности сделки в банке по телефону. Сумма пусть не очень значительная, но лишиться даже небольших денег совсем не хочется.

SBZ

В любом случае Вы приобретаете рискованный актив, соответственно есть смысл обговорить уменьшение цены

Or

cccb
спасибо за ответы, завтра буду решать этот вопрос с продавцем
Можно я попробую подвести черту.
имем несколько участников со своим набором отношений. В частности
Банк и должник (он же продавец, независимо кто конкретный получатель денег, ибо он отчуждает свое, еще раз СВОЕ, имущество)
Данное имущество обременено залогом.
Залог следует за имуществом через все препитии купль-продаж, дарений и пр.
(есть сомнения по аукциону, но это детали).
Имущество может затребовано банком при просрочке кредита, безвозмездно и не зависимо от того знал нынешний владелец о залоге или не знал.
Посему данное авто у вас может бвть изъято в лбой момент (образно говоря) и без возмездно, со стороны банка.
Теперь о согласии банка. Если оно есть (и банк его поттвердит, а он его подтвердит ибо не дурак). то авто у вас просто изымут.
Если банк дурак и согласие не подтвердит, то он должен подать в суд о признании сделки недействительной. Суд проведет реституцию (вам деньги должнику авто, т.е. все вернуть в зад). Потом банк будет изымать предмет залога у должника. (ну и не дурак ли банк вертеть такие карусели).

Теперь перейдем к отношениям должник - покупатель.
Если должник не сообщил покупателю о наличии согласия банка, это хорошо лишний шанс провернуть реституцию, инициировав недействительность сделки уже со стороны покупателя (ему то это как раз на руку, более менее, но если банк не дурак то нифига не выйдет). Разумеется фактики бы как за фиксировать, но это уже сами думайте(собственно это относится ко всем действиям по сделке).
Если должник сообщил покупателю о наличии согласия, то здесь без вопросов сделку недействительной, по этому пункту признать нельзя (если банк не встрянет).
Если должник проинформировал покупателя о залоге, то покупатель имел право требовать уменьшения цены. И если покупатель все знал и отвалил "полной ложкой" - это его проблемы. Сделка законна (по этому основанию ее не опрокинуть). Посему банк отберет авто, покупатель даже не будет иметь права опрокинуть сделку (ибо он все знал и просто не воспользовался своим правом на уменьшение цены).
А вот если должник не сообщил покупателю о залоге, то на должника рисуется 159УК (он кинул покупателя) А сделка признается ничтожной - результат реституция.

cccb

Продавец сегодня прислал мне образец договора:

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ N ---
г. Санкт-Петербург «--» -------- 2008г.

ООО «-------------------», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора Австрийского Сергея Филипповича, действующего на основании Устава, с одной стороны и Г-н _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий Договор о нижеследующем:


1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязан поставить, Покупатель принять и оплатить следующую продукцию:
Автомобиль марки:
Цвет:
VIN код:
Год изготовления:
2. ЦЕНА ТОВАРА И ПОРЯДОК ПОСТАВКИ

2.1. Стоимость приобретаемого автомобиля составляет ____________________рублей 00 копеек.
Оплата автомобиля производится в один этап:
2.2. 100% стоимость автомобиля, что составляет _________________________ рублей 00 копеек. Покупатель оплачивает в день заключения настоящего Договора и выписки справки-счета - путем перечисления денежных средств на банковский счет или в кассу продавца.
2.3. Право собственности на автомобиль переходит к Покупателю после полной оплаты.
2.4. Риск случайной гибели или повреждения автомобиля переходит на Покупателя с момента получения им автомобиля в месте нахождения Продавца (с вручением ключей и соответствующих технических и гарантийных документов)
2.5. Автомобиль выдается Покупателю только после получения Продавцом денежных средств в оплату автомобиля (в случае безналичной оплаты - на корреспондентский счет банка, обслуживающего продавца), а также предоставления Покупателем Продавцу оригинала договора о страховании автомобиля от рисков утраты и повреждения на страховую сумму, соответствующую действительной стоимости автомобиля, с участием Банка в качестве Залогодержателя в договоре страхования.
2.6. Оплата автомобиля осуществляется в течение пяти банковских дней с момента выставления продавцом счета.
2.7. Продавец обязуется передать автомобиль Покупателю не позднее 7 дней с момента полной оплаты автомобиля.
2.8. Стоимость автомобиля определяется в рублях РФ.

3. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

3.1. В случае задержки срока поставки Продавец выплачивает пени Покупателю из расчета 0,1% от суммы аванса за каждый день просрочки. Если срок задержки превышает 15 дней, Продавец возвращает покупателю в трёхдневный срок аванс в полном объеме, а также сумму пени, за задержку срока поставки.
3.2. В случае задержки срока окончательного расчета Покупатель выплачивает пени Продавцу из расчета 0,1% от суммы.


4. ФОРС-МАЖОР

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обязательств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
4.2. К обязательствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказать влияние и за возникновение которых она не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов, в том числе ограничения на экспорт импорт, а также изменения таможенных правил.
4.3. Продавец обязуется информировать покупателя о невозможности поставки товара не позднее пяти дней до срока поставки, и обеспечить возврат Покупателю суммы полученного аванса в течение 3 (трех) банковских дней.


5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

ООО «______________» Петров В.В.
Санкт-Петербург, В.О., __________
ИНН
КПП
р/с
В филиале ОАО «________Банк»,
Северо-Западный Банк
к/с
БИК
Тел/факс:

Генеральный директор
ООО «____________________»
Иванов И.И. _____________________ Петров В.В.____________________


Из пункта 2.5 следует, что я осознано становлюсь владельцем предмета залога?

Or

cccb
с участием Банка в качестве Залогодержателя в договоре страхования.
Явно не написано, но эта фраза может трактоваться как подтверждение факта известности покупателю о залоге. Кроме тго непосредственное участие банка дает основания полагать его одобрение сделки.
В результате при проблемах по кредиту авто будет(может быть изъято) изъято безвозмездно.

cccb

Я предложил немного подкорректировать договор, а именно исключить

а также предоставления Покупателем Продавцу оригинала договора о страховании автомобиля от рисков утраты и повреждения на страховую сумму, соответствующую действительной стоимости автомобиля, с участием Банка в качестве Залогодержателя в договоре страхования.

А так же внести пункт: "что до заключения настоящего договора автомобиль, указанный в п. 1 .1 настоящего договора, никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит."Посмотри, что ответит продавец, точнее комиссионный магазин.
Кстати он утверждает, что предоставит какой-то докумет, подтверждающий , что автомобиль выведен из залога!?

Or

cccb
А так же внести пункт: "что до заключения настоящего договора автомобиль, указанный в п. 1 .1 настоящего договора, никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит."Посмотри, что ответит продавец, точнее комиссионный магазин.
магазин? Продавец юрик?(впрочем для УК это не интересно пойдет по 159 подписавший договор от лица юрика, если он дурак чтоб такое подписать, а деньги уйдут в кассу юрика, а не в карман)
cccb
Кстати он утверждает, что предоставит какой-то докумет, подтверждающий , что автомобиль выведен из залога!?



а нахрена он пишет о залогодержателе?

Or

cccb
Я предложил немного подкорректировать договор,
Кстати ваши действия если они будут зафиксированы, будут сведетельствовать о вашей информированности (косвенным образом).

cccb

Деньги, как он утверждает, сразу я вношу непосредственно ему на кредитный счет. А сделку он оформляет через комиссионный магазин, принадлежащий этому банку. Банк выдает мне некий документ о том, что автомобиль больше не является залогом.

Or

cccb
А сделку он оформляет через комиссионный магазин, принадлежащий этому банку. Банк выдает мне некий документ о том, что автомобиль больше не является залогом.
чудная кухня. без пол литра не разберешся. Комиссионка это другой юрик(не банк) и не важно кому принадлежит. Комисионка обязана выдать деньги должнику (как он там коммисионеру) за удержанием процента. Каким боком это все относится к погашению кредита (а именно это является основанием для отмены залога), не совсем понятно? Точнее понятно что банк как-то выудит деньги из комисионки в обход должника, или понудит должника оплатить кредит ссылаясь на наличие у него денег (но это риск для банка, должник может слить бабки). Короче, мутная схема.

cccb

Обещанный мне документ из банка, о выводе из залога, имеет ли он юридическую силу? При наличии его могу ли я не переживать за авто?

Or

cccb
Обещанный мне документ из банка, о выводе из залога, имеет ли он юридическую силу? При наличии его могу ли я не переживать за авто?
В принципе он имеет силу, в зависимости от оформления. Оптимально это нотариально завереный документ об отсутствии кредитных обязательств(между банком и должником), который желательно продублировать справкой от банка о снятии залога. они вам дадут только справку, скорее всего. Это тоже неплохо, но гарантий полных нет (типа справка выдана не уполномоченным лицом и потму содержит ложную инфу... и ля-ля) всетаки вмешательство в дело незаинтересованного лица, например, нотара желательно. Но это ИЛмхо.

Viper NS

Это тоже неплохо, но гарантий полных нет (типа справка выдана не уполномоченным лицом и потму содержит ложную инфу... и ля-ля
такие вещи подписываются ПРЕЗИДЕНТОМ БАНКА - а в его отсутствие как правило вице-президентом.

Or

Viper NS
такие вещи подписываются ПРЕЗИДЕНТОМ БАНКА - а в его отсутствие как правило вице-президентом
такие вещи подписываются черти кем и подчас от имени президента банка (если бы все эти президенты реально подписывали всю кипу исходящей мукулатуры, у них бы рука отсохла 😊) Поэтому к подписям разных президентов я отношусь очень насторожено. Но это имхо. А вообще подписать может то лицо котороуму доверено данное полномочие.

AU-Ratnikov

Viper NS
такие вещи подписываются ПРЕЗИДЕНТОМ БАНКА - а в его отсутствие как правило вице-президентом.

Президент, у нас один - Д.Медведев.
А все остальные, это так - пописать вышли. 😀

Viper NS

такие вещи подписываются черти кем и подчас от имени президента банка
черти кем это плохо, а если подделают - так в некотором роде очень даже хорошо 😀

Or

Viper NS
черти кем это плохо, а если подделают - так в некотором роде очень даже хорошо
но пожалуй не вданном случае. нас же интересует не УК навесить, а машину сохранить.

Viper NS

но пожалуй не вданном случае. нас же интересует не УК навесить, а машину сохранить.
лично я бы тупо пошел к юрисконсульту банка, и 90% что требования мои были бы соблюдены.

SBZ

AU-Ratnikov

Президент, у нас один - Д.Медведев.
А все остальные, это так - пописать вышли. 😀

если банк не АО, то ЕИО хоть президентом, хоть верховным шаманом называйте 😀

Or

Viper NS
лично я бы тупо
А я бы тупо не полез в это тухлое дело. Приобретать заложеное имущество под устное обещание (потому что писменно это не закрепить) выдать "справку".Конечно если авто продается за бесценок... и то подумать бы надо, и прежде всего нужно прозондировать должника ибо от его добросовестности зависит где покупатель будет проводить свободное время. На пляже с девочками или в бесконечных судах общаясь со старыми грымзами в СОЮ, потом с приставами....

cccb

Как раз с чего я начал, это задумался над личностью продавца. Так как пробить "по взрослому" я не имею возможности, просто забил его ФИО в Гугл/Яндекс. В результате достаточно много упоминаний, но в основном это объявления о купле/продаже или аренде торговых точек в северной столице, наем на работу продавцов кожгалантерея/обувь. По крайней мере не покупка/продажа траспорта 😊, а то стоило бы задуматься.
Автомобиль продается не дорого, но практически по цене аналогичных. Единственное, что подкупает ,что автомобиль из первых рук и реально продает хозяин. В Москве практически весь малый коммерческий транспорт продают перекупщики, гости с кавказа, втюхивая помойки в три-дорого.

Or

cccb
но практически по цене аналогичных.
стоит ли рисковать, вам решать. У чела могли нарисоваться проблемы с бизнесом - кризис. (не просто же так он авто продает)
и не известно еще кому вырученные деньги пойдут, банку или у чела есть кредиторы с более весомыми аргументами, чем суд.

Viper NS

А я бы тупо не полез в это тухлое дело
живу в квартире. купленной за бесценок в схожей ситуации, на которую претендовали сразу несколько банков с разными комплектами документов разной степени липовости (продавец "терял паспорт") - причем ситуация была куда криминальнее - вплоть до угроз расправой, общения с коллекторами и пр.

2,5 года войн с приставами и банками - квартира моя, победа осталась за мной.

как вы думаете - при цене 89 тыр квадратный метр скоро бы я купил "двушку" в центре Екатеринбурга около метро без кредитов и ипотек? думаю годам к сорока, если не к пенсии. знал на что шел...

так что смысл иногда есть - риск это просто один из факторов, которые надлежит учитывать.

cccb

2,5 года войн с приставами и банками - квартира моя, победа осталась за мной.
Супер, я тоже люблю "вопреки".Возможный риск наоборот немного подстегивает 😛

Luddit

Слышал об одном случае покупки заложенного авто, там вроде был трехсторонний договор. И это, наверное, правильно, так как нет вариантов "эта ваша бумажка меня не касается".

Viper NS

Слышал об одном случае покупки заложенного авто, там вроде был трехсторонний договор.
я примерно это уже предлагал.

cccb

Дело в том, что они долго думали, прежде чем на мой вариант договора согласиться. Боюсь если тем банковским юристам трехсторонний договор предложить, то они могут перегореть думая 😊 😊 😊

Or

Luddit
Слышал об одном случае покупки заложенного авто, там вроде был трехсторонний договор. И это, наверное, правильно, так как нет вариантов "эта ваша бумажка меня не касается".
И о чем там договаривались высокие стороны? Аж целых три.

Or

cccb
Дело в том, что они долго думали, прежде чем на мой вариант договора согласиться.
Они согласились повесить на себя УК? Вы талантище.

cccb

Вы талантище.
Вообще, мои таланты далеки от юриспруденции 😊

Viper NS

Боюсь если тем банковским юристам трехсторонний договор предложить, то они могут перегореть думая
трехсторонний не надо, надо просто завизировать в банке.

не потому что это волшебным обрахом защитит вас от проблем, а потому что не даст возможность представителю банка кричать "а мы не в курсе были, а это договор не видели, без меня меня женили)

а трехсторонний договор ДКП в нашем случае заставляет задуматься о вечном :В

И о чем там договаривались высокие стороны? Аж целых три.
+ 1 к вопросу.

АндрейИ

Почему бы и не трехсторонний договор, где стороны: покупатель, комиссионка и физик (должник и соб-ник автомобиля)?

По договору покупатель платит комиссионке, а та обязуется по поручению физика перевести деньги банку для погашения кредита на покупку автомобиля.
Для того, чтобы быть уверенным, что платеж полностью закроет сумму кредита плюс возможные пени и штрафы (если они есть) и соответственно залог исчезнет, перед заключением договора требуется получить инфо из банка о произведеных по кредиту платежах и платежах, которые физик должен банку.

cccb

которые физик должен банку
Если я правильно понял, то деньги должен не физик, а его фирма.

Fla

АндрейИ
Для того, чтобы быть уверенным, что платеж полностью закроет сумму кредита плюс возможные пени и штрафы (если они есть) и соответственно залог исчезнет, перед заключением договора требуется получить инфо из банка о произведеных по кредиту платежах и платежах, которые физик должен банку.
смысл? ну. даст банк информацию, что еще 15 платежей нужно произвести...
ну перестанет должник платить по кредиту, будет обращение взыскания на авто...

как вариант, заключить трехсторонний договор, что с момента перевода Вами (покупателем) денег на ссудный счет продавца в этом банке - банк снимает залог с авто.
только в этом случае вы можете быть уверены в том, что на авто потом не обратят взыскание.. ИМХО

Or

Viper NS
банка кричать "а мы не в курсе были, а это договор не видели, без меня меня женили)
банк не будет кричать. Я же приводил раскладку. Он тихо и мирно изымет авто у нового владельца. А если он будет кричать то он один хрен кроме заложеного имущества не получит, но получит его только после того как проведут реституцию. посему банк кричать не будет, это не в его интересах.

Or

АндрейИ
Почему бы и не трехсторонний договор, где стороны: покупатель, комиссионка и физик (должник и соб-ник автомобиля)?
с какого раза это трехсторонний договор? Вы ср азделом ГК посвещенном комисси знакомы?
Так чтоб все (не юристы) были в курс:е трех сторонний договор это вполне возможно, это бывает, но относится к этому надо как к некой экзотике.

Or

cccb
Если я правильно понял, то деньги должен не физик, а его фирма.
Опа, да вы плывете. Вы собираетесь идти на риск, но даже не в курсе кто должник. А кто собственник имущества знаете?

Тогда другой вопрос А вы с кем обсуждали договор. С должником, с банком, или все же с продавцом (комиссионкой). поскольку их работник поставит подпись под этим "не обрменено залогом" и примет во имя своего работодателя 159УК на себя (при проблемах естественно).

АндрейИ

с какого раза это трехсторонний договор? Вы ср азделом ГК посвещенном комисси знакомы?

Какие у вас замечания конкретно?

Or

АндрейИ
Какие у вас замечания конкретно?
ст 990
"1. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.
"
Т.е. комиссионка реализует авто от своего имени. Она фигурирует в договоре КП как продавец. А собственник имущества потом приходит в комиссионку за бабками, но непосредственно в продаже не участвует.

cccb

Я все написал в коренном посте, кто владелец и кому выдавали кредит. Что значит "плывете"?


Опа, да вы плывете. Вы собираетесь идти на риск, но даже не в курсе кто должник. А кто собственник имущества знаете?

Or

cccb
Что значит "плывете"?
А то и значит, что вы не видели кредитного договора и не знаете кто брал кредит. Посему я уточнил и вопрос собственности, и то с кем вы договаривались.

cccb

Я вот подумал, а к чему мне виза банка на договоре, ведь я вроде как "не в курсе", что авто под залогом?!Да и ДКП автомобиля это подтверждает.
И еще, разве отвечает учредитель ооо личным имуществом, как в случае с ип?Или это не тот случай?

АндрейИ

Originally posted by АндрейИ:

Какие у вас замечания конкретно?

ст 990
"1. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.
"
Т.е. комиссионка реализует авто от своего имени. Она фигурирует в договоре КП как продавец. А собственник имущества потом приходит в комиссионку за бабками, но непосредственно в продаже не участвует.

Or, а почему бы не сделать трехсторонний смешанный договор? Я честно говоря думал, что кто-нить будет возражать и скажет, что по такому договору деньги нужно будет только комиссионеру перечислять, а не на чужой счет в банке.

cccb, думаю, что вы скоро можете запутаться среди обилия комментов. Советую обратиться в юр. консультацию. Хотя бы точка зрения будет одна.

Viper NS

cccb, думаю, что вы скоро можете запутаться среди обилия комментов. Советую обратиться в юр. консультацию
вариант с договором это и предусматривает.

только вилимо надо сделать так.

1. Любая сделка начинается с переговоров - то есть посетить юрисконсульта банка, узнать положение дел продавца и позицию банка.

2. С результатом, если желание не пропадет, идти делать договор к юристу.

3. Собственно выходить на сделку.

Пока про договор говорить рано - может быть все что угодно.

Fla

И еще, разве отвечает учредитель ооо личным имуществом, как в случае с ип?Или это не тот случай?
он может оказаться поручителем... за свое ООО, и такое тоже бывает..
а если авто в залоге - значит, под него брался кредит, и значит, владелец авто и есть заемщик.

Or

Viper NS
1. Любая сделка начинается с переговоров - то есть посетить юрисконсульта банка, узнать положение дел продавца и позицию банка.
Забыли еще одного участника отношений комиссионку. В конце концов не юристу банка подписывать договор а работнику комиссионки. Именно ему придется ставить подпись под "липой" и нести за это ответственность.
cccb
И еще, разве отвечает учредитель ооо личным имуществом,
Как правило нет, но исключения возможны. Кроме того очень распространен случай залога имущества учередителя под кредит "его" юрлица
(как уже писали).
соответственно:
Fla
если авто в залоге - значит, под него брался кредит, и значит, владелец авто и есть заемщик.
Это может оказаться не так. Заемщик ООО, а собственик имущества
Пупкин-учередитель или еще лудше Пупкин младший - брат учеридителя (т.е. авто оформлено на третье лицо).
АндрейИ
Or, а почему бы не сделать трехсторонний смешанный договор?
Т.е. надеюсь вы не понимаете под трехсторонним договором текст с компилированный из двух договоров (с разными лицами) т.е. текст обязательства в котором не связаны одновременно со всеми участниками отношений. Ведь смешаный договор, обычно, это договор в котором в одной бумажке слиты несколько договоров, но сами обязательства не трансформированы в нечто необычное (иначе был бы непоименованый договор). Сооответственно в суде такой договор легко сепарируется в частности с целью признания недействительным в части.

АндрейИ

Т.е. надеюсь вы не понимаете под трехсторонним договором текст с компилированный из двух договоров (с разными лицами) т.е. текст обязательства в котором не связаны одновременно со всеми участниками отношений. Ведь смешаный договор, обычно, это договор в котором в одной бумажке слиты несколько договоров, но сами обязательства не трансформированы в нечто необычное (иначе был бы непоименованый договор). Сооответственно в суде такой договор легко сепарируется в частности с целью признания недействительным в части.

Я имел ввиду именно то, о чем вы сказали. О недостатках такой формы размышлять не приходилось.
...однако не только 3-сторонний, но и любой договор может быть признан недействительным...

Or

АндрейИ
Я имел ввиду именно то, о чем вы сказали.
Тогда он не достоин славного имени трехсторонний договор. Поскольку трехсторонний договор это сделка в которой лица связаны общими обязательствами, а не набор договорных норм дернутых из разных мест. Можно ли нзвать трехстороним договор в виде двух "независимых договоров" скрепленных общей прошивкой 😊 ).

cccb

Сегодня пообщался со службой безопасности банка, где выдавали кредит. Получается, что владелец автомобиля, цитирую: "Передает автомобиль банку для реализации, о чем составляется акт! и авто отправляется на комиссию, деньги поступают непосредственно банку. Банк выдает новому собственнику документальное подтверждение, что авто выведен из залога. Автомобиль находится на стоянке банка, и оформление купли-продажи начинается с визита в банк, где после внесения денег в кассу банка, покупатель получает документы и ключи от автомобиля".
Завтра еду в Питер, посмотрим как это будет выглядеть в действительности. Отпишу по результатам поездки.

АндрейИ

cccb, напишите обязательно! после двух страниц обсуждений я чувствую, что это уже и мой автомобиль 😊

Or

cccb
Передает автомобиль банку для реализации, о чем составляется акт! и авто отправляется на комиссию, деньги поступают непосредственно банку. Банк выдает новому собственнику документальное подтверждение, что авто выведен из залога. Автомобиль находится на стоянке банка, и оформление купли-продажи начинается с визита в банк, где после внесения денег в кассу банка, покупатель получает документы и ключи от автомобиля".
Это ж совсем другое дело.
Банк истребовал у должника заложеное имущество и реализует его.
Т.о. авто( продаваемое )освобождается от залога.

Fla

Or
Это ж совсем другое дело.
Банк истребовал у должника заложеное имущество и реализует его.
Т.о. авто( продаваемое )освобождается от залога.
ну да, это уже проще.
можно быть уверенным, что авто больше не будет в залоге, т.к. предмет залога реализован самим банком через комиссионный магазин.
это более симпатичная схема.

Or

Or
Это ж совсем другое дело.
Вот юристы, а как вам такой вопрос: а является ли реализация через комиссионку - публичными торгами? 😊
Если нет , то есть шанс на недействительность КП по данному основанию.

Or

Fla
ожно быть уверенным, что авто больше не будет в залоге,
Кстати есть очень интересная тема с последующим залогом. Когда имущество закладывается двум залогодержателям. В таком случае реализация имущества по одному из залогов не снимает обременения по второму.

Fla

Or
Кстати есть очень интересная тема с последующим залогом. Когда имущество закладывается двум залогодержателям. В таком случае реализация имущества по одному из залогов не снимает обременения по второму.
к сожалению...
последующий залог и все проблемы с этим - это ГП, а не уголовка...

Or

Fla
последующий залог и все проблемы с этим - это ГП, а не уголовка...
если покупатель извещен, то ГП.

Fla

Or
если покупатель извещен, то ГП.
в отношении покупателя - тут да. может быть разные варианты..
а в отношении "второго" залогодержателя - обычно ГП, редко удается доказать или 159 или незаконное получение кредита 😞

Or

Fla
а в отношении "второго" залогодержателя - обычно ГП, редко удается доказать или 159 или незаконное получение кредита
В целом да.
С нетерпением жду нашего покупателя. Интересно всеже, были проведены торги или слилли имущество через комиссионку?

cccb

В общем сделка не состоялась, я три раза собирался в Питер и трижды поездка срывалась. Дважды из-за поломки автомобиля в пути, а на третий раз я опоздал на самолет. Когда проходил в аэропорт, забыл оставить дома нож, с которым повседневно не расстаюсь, и пока я сорок минут объяснялся с милицией, мой рейс вылетел без меня. Я посчитал, что это своего рода "знак свыше" и отказался от покупки.

Интересно всеже, были проведены торги или слилли имущество через комиссионку?
Торги не проводились, авто "слили" через комиссионку...

Fla

cccb
В общем сделка не состоялась, я три раза собирался в Питер и трижды поездка срывалась. Дважды из-за поломки автомобиля в пути, а на третий раз я опоздал на самолет.
Действительно "знак свыше" 😀 😀 😀 😀 😀
Поздравляю, уж лучше так)))

Or

cccb
Торги не проводились, авто "слили" через комиссионку...
нарушение дающее возможность "опротестовать " сделку КП со стороны залогодателя или последующих залогодержателей, если таковые есть ( хотя они предпочтут обратить взыскание на имущество ибо продажа через комиссию не снимает последующих залогов).