Господа, кто силен в вопросах признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности? Кто силен именно практически, занимался подобными вопросами? Теорией и измышлениями голова и так полностью забита.
Вопрос пока не пишу, так как он сугубо узко применимый и широким массам не интересен.
Занималась, было дело.
Коллега близкий красивое дело имел, а у меня в стадии ожидания срок еще не полный.
Занимались как-то. Про теорию прочитал, но, просто на всякий случай, срок правильно исчислили?
В наших краях суды косо смотрят на иски о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. Насколько понял, это не особо афишируемая принципиальная позиция. В обоснование отказа ссылаются на недоказанность момента вступления во владения, критическую оценку доказательств судом по внутреннему убеждению и т.д.
За последние годы попадалась лишь пара таких дел, в обоих доказательства истцов были действительно высосаны из пальца.
Вопрос собственно про исчисление пятнадцатилетнего срока - когда он начинает считаться - с момента начала владения или с начала владения после истечения трехлетнего срока давности? Имею в виду как применять ч. 4 ст. 234 ГК РФ? У меня конкретно домовладение, являющееся выморочным имуществом. Пользуются соседи.
Cazador
Вопрос собственно про исчисление пятнадцатилетнего срока - когда он начинает считаться - с момента начала владения или с начала владения после истечения трехлетнего срока давности? Имею в виду как применять ч. 4 ст. 234 ГК РФ? У меня конкретно домовладение, являющееся выморочным имуществом. Пользуются соседи.
А с судьей на приеме не хотите попробовать посоветоваться. Тут имхо все от его мнения будет, как пожелает ... а потерять ничего не потеряете.
Вопрос собственно про исчисление пятнадцатилетнего срока - когда он начинает считаться - с момента начала владения или с начала владения после истечения трехлетнего срока давности?По арбитражам позиция практически однозначная - 3+15. Практики уже много.
В наших краях суды косо смотрят на иски о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности.Скорее всего, везде так.
AU-Ratnikov
А с судьей на приеме не хотите попробовать посоветоваться. Тут имхо все от его мнения будет, как пожелает ... а потерять ничего не потеряете.
С судьей общался - как я понял, он больше склоняется к отказу в иске (я кстати тоже этого добиваюсь), но видимо ему лень описывать, вот он с меня и хочет хорошее правовое обоснование получить для отказа, так как истцы там крайне вонючие.
2Веселый могильщик - а есть ссылки на практику?
2Веселый могильщик - а есть ссылки на практику?гарант, консультант покопайте. Несложно ищется. Я в отпуске щас! 😊
Веселый могильщик
гарант, консультант покопайте. Несложно ищется. Я в отпуске щас! 😊
Вы думаете я, задавая здесь вопрос, не покопался в Консультанте? 😊 Я его перекопал, но четкого ответа для себя не нашел 😞 Гаранта у меня нет, но думаю там такие же документы
CazadorПо практике в наших краях - однозначный отказ.
У меня конкретно домовладение, являющееся выморочным имуществом. Пользуются соседи.
Аркан
По практике в наших краях - однозначный отказ.
Из-за "+3 года" или по другим основаниям?
CazadorИз-за "+3 года" или по другим основаниям?
По другим. Как упоминал выше, в мотивировочной части будет указано на недоказанность момента вступления во владение, или оценку судом доказательств (т.к. как правило, факт и момент завладения подтверждается исключительно свидетелями из числа родственников/соседей).
По сути же имеется в виду, что выморочное имущество самовольно захвачено, право собственности на него возникло у государства в момент открытия наследства независимо от его (права) регистрации и нефиг тут 😊
3+15 по земельным участкам