Квартирный вопрос

ilia0583

Есть 2-х комнатная квартира 43.6 м.кв. комнаты проходная 17 м.кв., запроходная 10м.кв.

в квартире на данный момент никто не прописан.

собственниками являются три сестры.

у старшей 1/12доля, есть еще собственность 1/4 в другой квартире.

у средней 1/12доля, есть 1/3 доли в другой квартире.

у младшей 10/12 частей собственности,проживала с 74года на этой площади, выписалась три года назад на собственность дочери, кроме 10/12 частей этой квартиры другой собственности нет.

Средняя сестра выпила и устроила дебош в этой квартире, плюс поскольку дома ей не дают нормально выпить, она преследует цель проживать в этой квартире, после того как мы это узнали то сменили
замки. Потом она настроила старшую сестру против нас.

Продавать квартиру не хотят, деньги за свои доли тоже не хотят брать деньги предлагали нормальные согласно рыночной цене т.е. если квартира стоит 3600000 то предлагали по 300000 каждой за их доли.

на данный момент они составили исковое заявление о том чтоб мы не препятствовали доступу к их имуществу.

Нам интересно т.е. младшей сестре чтоб выкупить у них эти доли.

Можно ли судебным решением их побудить продать нам эти доли? так как в натуре выделить их в этой квартире не представляется возможным.

Или что можно сделать чтоб средняя сестра не получила ключи от этой квартиры по решению суда. Старшая сестра не понимает что средняя сестра ее обманывает и что после решения суда ни мы ни старшая сестра не сможем сделать с квартирой ни чего. или как можно развалить такое
исковое заявление.

Все коммунальные платежи оплачиваем мы в полном объеме есть квитанции за последние лет 5

П.С. Продавать свою долю за бесценок очень крайний и не желательный вариант.

s-300

на данный момент они составили исковое заявление о том чтоб мы не препятствовали доступу к их имуществу.
Они - это старшая и средняя?

Нам интересно т.е. старшей сестре чтоб выкупить у них эти доли.
Наверное всё таки младшей?

ilia0583
Можно ли судебным решением их побудить продать нам эти доли?
Нет. Принудить собственника продать своё имущество в данном случае нельзя.

Или что можно сделать чтоб средняя сестра не получила ключи от этой квартиры по решению суда.
Фактически ничего. Проще менять замки каждый раз. И слать (нах*й) опять в суд. На второй-третий раз судья обычно говорит истцам "что Вы от меня хотите? Я на пару с приставом с Вами жить и следить за соблюдением решения не буду. Учитесь договариваться с родственниками".

или как можно развалить такое исковое заявление.
Предмет иска простой. Там особо негде накосячить.

P.P.S. Здесь нужно обратиться к специализированным "юристам". Которые кнутом и пряником убедят в том, что лучше продать, т.к. жить в этой квартире всё равно не получится.
P.S. Простите за любопытство. Кто и главное зачем так оригинально выделил доли?

ilia0583

приватизировали на троих мама папа и младшая дочь. Потом папа умер дочери и мать вступили в наследство на 1/3 доли принадлежащей папе. так и получилось у старшей и средней по 1/12. потом мать подарила младшей свою часть собственности у младшей получилось 10/12.

ilia0583

на данный момент они составили исковое заявление о том чтоб мы не препятствовали доступу к их имуществу.


Они - это старшая и средняя? да старшая и средняя


quote:Нам интересно т.е. старшей сестре чтоб выкупить у них эти доли.


Наверное всё таки младшей? .сори уже сам запутался поправил.

Барон Мюнхгаузен

Если у старшей и средней нет другого жилья - принудительно (через суд) выкупить их доли не получится.
Если есть другое жильё - вполне возможно выкупить через суд в связи с ничтожной долей в собственности.

ilia0583

У старшей и средней есть еще собственность я вначале написал. А у младшей собственности другой нет, но она прописана последние три года у дочери.

Если можно просветите сколько берут адвокаты за походы в суд? И зависит оплата выигран суд или нет?