Есть участок в деревне, заброшен, зарос бурьяном. Построек нет. Соседи ничего о хозяевах не знают. Запросил выписку из кадастрового паспорта на сайте росреестра - в ней сведения о владельце отсутствуют. Вопрос к знающим людям: можно ли приобрести этот участок в собственность и куда по этому вопросу обращаться ?
NightRain
Есть участок в деревне, заброшен, зарос бурьяном. Построек нет. Соседи ничего о хозяевах не знают. Запросил выписку из кадастрового паспорта на сайте росреестра - в ней сведения о владельце отсутствуют. Вопрос к знающим людям: можно ли приобрести этот участок в собственность и куда по этому вопросу обращаться ?
В принципе - да, можно, но крайне геморройно.
Надо через решение суда принять этот участок в собственность муниципалитета, который затем сможет продать его Вам.
Ни муниципалитету ни суду это нахрен не нужно, поэтому все делать Вам а они разве что подписи поставят.
А что насчет бесхозного имущества? Вроде как есть процедура
и через определенное время имущество может перейти гражданину.
Лет через 30 беспроблемного владения можно претендовать на участок.
Нет там вполне разумные сроки, но нужно правильно всё сделать
изначально, уведомить там тех, этих. Увы подробно я не в теме.
Есть участок в деревне, заброшен, зарос бурьяном. Построек нет. Соседи ничего о хозяевах не знают. Запросил выписку из кадастрового паспорта на сайте росреестра - в ней сведения о владельце отсутствуют. Вопрос к знающим людям: можно ли приобрести этот участок в собственность и куда по этому вопросу обращаться ?1) В России бесхозной земли НЕТ .
2) Обращаться надо в местную сельскую администрацию...там знают ВСЁ.
3) Можно в архитектурном отделе попробовать "выпросить" ситуационный план...
dallas
Нет там вполне разумные сроки, но нужно правильно всё сделать
изначально, уведомить там тех, этих. Увы подробно я не в теме.
Уведомить - это как?
Я тут землю занял. Из принципа сразу ОМОН вызовут.
Действительно, очень все гемморойно будет. Если участок действительно брошен, то значит хозяева у него были и значит он за ними в каком-то виде числится. Если нет данных в росреестре, это еще не значит, что участок ничейный. Вариантов много может быть. Мог выделяться под строительство дома и никак потом не оформляться, как впрочем и сам дом. Если дома нет, то вариантов тоже не мало :-)
Если участок все таки бесхозный, в смысле, что у него нет собственника физического лица, и он находится в муниципальной собственности, то скорее всего, он и не оформлен у них как определенный участок. В этом случае, если вы захотите его приобрести, нужно сделать его межевание, то есть выделить его как участок с границами, потом местная администрация будет его выставлять на открытые торги, где кроме вас скорее всего никто его купить и не захочет (мы деталей не знаем, где участок и т.д.). И тогда покупаете его и оформляете в свою собственность. Но это никому кроме вас не нужно и если хотите идите к главе сельского поселения и решайте с ним этот вопрос, что вы будете все (межевание и т.п.) оплачивать, купите его потом.
Может у главы найдутся более легкие способы передачи вам участка.
По части перехода бесхозного имущества гражданину - минимальное требование, гражданин должен этим имуществом открыто пользоваться как своим не меньше в общей сложности 18 лет (15 лет + 3 года срок исковой давности). А просто выискать брошенный участок и оформить его на себя нельзя :-)
Администрацию сельского поселения расформировали пару лет назад. Отправил email в администрацию района. Если не ответят, попробую пробиться на прием (там по записи). Спасибо за информацию, вроде прояснилась картина немного.