Товарищи подскажите куда копать.
Суть вопроса:
Мне на правах собственности принадлежит комната в коммуналке (все остальные комнаты приватизированы). Оплата коммунальных услуг ведется раздельно (у каждого свой код платильщика).
С электричеством ситуация иная. У каждой комнаты свой счетчик, но подключены они к общему счетчику с которым связан единый лицевой счет Мосэнергосбыта. Поэтому Мосэнергосбыт выставляет счета абстрактному абоненту, а далее силами жильцов из показаний общего счетчика вычитаются показания своих счетчиков, которые каждый оплачивает сам, остаток за места общего пользования раскидываются на всех.
Один из соседей "когда-то давно" (подробности не известны) добился разделения лицевых счетов и вывел свой комнатный счетчик в сеть мимо общего.
В общем в силу ряда причин, я тоже задумался о разделении лицевого счета, чтобы быть связанным с соседями по минимуму только местами общего пользования.
По телефону в Мосэнергосбыте сообщили, что разделение лицевых счетов возможно только по решению суда. Как грамотно подойти к вопросу, что писать в иске?
BOPOHПричём, тоже по телефону.
По телефону в Мосэнергосбыте сообщили, что разделение лицевых счетов возможно только по решению суда.
BOPOH
По телефону в Мосэнергосбыте сообщили, что разделение лицевых счетов возможно только по решению суда. Как грамотно подойти к вопросу, что писать в иске?
Да, разделения лицевых счетов было предусмотрено в старом Жилищном кодексе, в действующем такого нет.
Если в Мосэнергосбыте не удовлетворят Вашу просьбу, то подавайте в суд иск с требованием, чтобы с Вами был заключен отдельный договор электроснабжения. Обоснования - те же самые, что в заглавном посте. Ибо Вы обязаны платить лишь за то, что потребили сами. Правда, тут может случиться вопрос, как оплачивать "места общего пользования" - кухня, туалет, ванная... Вряд ли у каждого будет своя лампочка от своего счетчика. 😊 Так что, тут бы надо поговорить с соседями, ибо дело-то общее.
разделения лицевых счетов было предусмотрено в старом Жилищном кодексе, в действующем такого нет.
Мне казалось это касается социального жилья
Правда, тут может случиться вопрос, как оплачивать "места общего пользования" - кухня, туалет, ванная... Вряд ли у каждого будет своя лампочка от своего счетчика. Так что, тут бы надо поговорить с соседями, ибо дело-то общее.
По местам общего пользования, пока менять ничего не планирую, буду платить в складчину со всеми после вычета показаний их счетчиков. В крайнем случае повешу "персональные" лампочки.
Весь финт нужен с целью защититься от отключения общего счетчика при неоплате, отдельными несознательными товарищами.
как я понял алгоритм следующий:
1) Письменное заявление в Мосэнергосбыт о заключении персонального договора и выделении персонального лицевого счета. (термин "разделение счетов" не использовать).
2) Получение отказа (видимо с ссылкой на ЖК).
3) Обращение в суд. Поможет упоминание, что один из соседей уже получил свой счет?
BOPOHВесь финт нужен с целью защититься от отключения общего счетчика при неоплате, отдельными несознательными товарищами.
как я понял алгоритм следующий:
1) Письменное заявление в Мосэнергосбыт о заключении персонального договора и выделении персонального лицевого счета. (термин "разделение счетов" не использовать).
2) Получение отказа (видимо с ссылкой на ЖК).
3) Обращение в суд. Поможет упоминание, что один из соседей уже получил свой счет?
ИМХО, если объяснить в письме мотивы, то как-то вот нет особенных причин, чтобы Вам не поставили персональный счетчик.
А так, если будет отказ с их стороны - тогда да, в суд.
BOPOHВ этом случае в сортир, ванную и на кухню - с переноской или фонариком.
Весь финт нужен с целью защититься от отключения общего счетчика при неоплате, отдельными несознательными товарищами.
Может, имеет смысл каждому заключить такой договор напрямую?
Хотя, при постепенном выходе владельцев комнат на ком останется общий счётчик и подключенные места общего пользования - видимо, на самом нерадивом?
------------------
В борьбе обретёшь ты право своё