В кратце, хочу перебраться из толерантного города Москва на малую родину в разумном удалении от нее. Бюджет - некоторые накопления и небольшая квартирка в мск.
Есть некий КП, который довольно активно строится, цена на землю там драконовская, но это можно пережить. Из плюсов - газ, 15 квт эскричества, какбы охраняемая территория. Продаваны обещают, что на этой земле в доме можно будет прописаться. Положение, окружающая инфраструктура и тд меня радуют.
Раньше в частном доме в качестве хозяина не жил, но руки растут из нужного места.
Меня беспокоят такие вопросы:
- на что надо обратить внимание при покупке земли? Конечно, ближе к часу Х я пойду к юрикам, но лучше знать заранее. В тырнете как всегда "все есть, только правду от лжи отделить сложно".
- какой бы тип дома вы предложили как наиболее подходящий в московской области для круглогодичного проживания?
- строить я сам не буду. так ли плохи строительные фирмы, которые "на слуху"?
- существует ли вариант такой, что я заключаю контракт с строителями, о постройке дома, а ближе к концу постройки начинается ими процедура продажи квартиры? Короче, не охота мне съезжать на съемные квартиры с женой, ребенком и зверями. Также я ожидаю получить от продажи квартиры "сдачу" при таком варианте.
- расскажите, на что еще внимание обратить посуровее.
Пониаваю, что ганза не лучшее место для таких вопросов, но адекватный форум по профильной теме мне как-то не попался.
РадимичНа юридическую "чистоту" приобретаемого земельного участка. Необходимо быть полностью уверенным, что при оформлении земли под ИЖС фирма на законных основаниях перевела землю из, к примеру, сель-хоз назначения в землю под жилую застройку. Кроме этого, необходимо проверить, не попадет ли приобретаемый Вами участок в недалеком будущем в "зону отчуждения" при строительстве какого-нибудь федерального объекта - автострады, ВПП аэродрома или чего то подобного.
- на что надо обратить внимание при покупке земли?
РадимичИсходя из собственного опыта проектирования и строительства частных домов, домищ, дворцов и домиков - наилучшее сочетание, это дом из автоклавного газобетона, отделанный снаружи через слой утеплителя кирпичом или клинкерной плиткой. Но это скорее "премиум-класс" по стоимости. Есть и более экономичные варианты, рассчитанные на любой кошелёк.
- какой бы тип дома вы предложили как наиболее подходящий в московской области для круглогодичного проживания?
РадимичНа этот случай лучше всего собрать статистику из отзывов конкретных клиентов таких фирм. Иногда случается, что одна и та же фирма имеет как положительные, так и отрицательные отзывы.
- строить я сам не буду. так ли плохи строительные фирмы, которые "на слуху"?
Кроме того, необходимо помнить, что при выполнении подряда "строительная фирма" кладет себе в карман от 30 до 70% стоимости строения по договору. Если Вы готовы идти на такую переплату, то в найме солидной строительной фирмы нет ничего предосудительного.
РадимичНе исключено. Все зависит от графика оплаты этапов строительства по договору и длительности строительных работ от закладки фундамента до готовности "под ключ".
- существует ли вариант такой, что я заключаю контракт с строителями, о постройке дома, а ближе к концу постройки начинается ими процедура продажи квартиры? Короче, не охота мне съезжать на съемные квартиры с женой, ребенком и зверями. Также я ожидаю получить от продажи квартиры "сдачу" при таком варианте.
По поводу слов:
начинается ими процедура продажи квартирыТакие действия строительным фирмам не свойственны. Это скорее задача для риэлторских фирм, с которыми стройфирмы работают на субподряде.
Радимич😊 Этот вопрос сродни вопросу "как устроена вселенная?"
- расскажите, на что еще внимание обратить посуровее.
Если Вам интересно, можете обратиться непосредственно ко мне для получения более подробной информации по интересующим Вас вопросам.
За относительно скромное вознаграждение я помогу Вам составить начальное техническое задание на проектирование дома и в последующем оказывать консультативную помощь по вопросам строительства и финансирования строительства.
Напишите мне в ПМ для обмена контактными телефонами.
С уважением, Николай.
РадимичДля круглогодичного проживания для себя выбираю кирпич "керамический щелевой".
для круглогодичного проживания?
РадимичПостарайтесь отделить...удачи.
только правду от лжи отделить сложно".
Радимичизначально на документы
- расскажите, на что еще внимание обратить посуровее
а вообще полно форумов по этой тематике
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
Радимичналичие газа и воды.
какой бы тип дома вы предложили как наиболее подходящий в московской области для круглогодичного проживания?
Радимичо...у меня по опыту строительства с нуля правда на украине по знакомым..года 4 -5 если добротно хотите, а вам пмж, то надо добротно..и хоть мало малоьски читать чертежи и разбираться..столько нервов съедают..пытаются уклоняться от четртежей.если их чертежи то может и смогут согласно. может типовые чертежи руку на ком то уже набили..
существует ли вариант такой, что я заключаю контракт с строителями, о постройке дома, а ближе к концу постройки начинается ими процедура продажи квартиры? Короче, не охота мне съезжать на съемные квартиры с женой, ребенком и зверями.
natalia_vwвсе это решаемо
наличие газа и воды
знакомый сейчас газгольдер зарыл - дом под пмж
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
Во!
Наталья дело говорит!
Правда, понять её трудно...
😀
Газгольдер дорого очень.
Nikofar"шёпотом" а я блондинка
Правда, понять её трудно...
и давно ее не читаю) ибо знаки препинания приходицца расставлять то там. то здесь)
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
Оторвану прочти сказку про три поросенка. все что быстро и на скорую руку то ефене бене.. 😀
"шёпотом" а я блондинка
для пмж надо добротно чтоб стены теплые и газ вода.
CEMEHbi4Триста-четыреста тыр за всю систему "под ключ"?
Газгольдер дорого очень.
Вместе с котлом и отопительной системой с ГВС для дома отапливаемой площадью в 120-180 кв.м?
Гм...
Наверное, да. Очень дорого.
CEMEHbi4было
Газгольдер дорого очень.
лет 5 назад
сейчас весьма доступно
особенно когда перспектива газа неясна
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
Оторвабольшой резервуар для хранения природного, биогаза, или сжиженного нефтяного газа.
газгольдер
о..
помню..закончился у нас газ в деревне и мы там обошлись дынями арбузами..а потом и печку растопили..
нда..
конечно нормальноая газификация для пмж просто необходима.
а так только дачникам. ибо зимой..зима 😀
конечно нормальноая газификация для пмж просто необходима.С нормальной проблемы могут быть следующие:
- если старая деревня и нет мощностей на понижающем распределительном механизме, могут в ТУ записать замену для всей деревни.
- если старая деревня магистральная труба может быль маленького диаметра и для существующих потребителей хватает, а для подключения вас надо переложить трубу большего диаметра, могут в ТУ записать замену до вашего дома.
- согласование проекта дома по газу в разных районах стоит по разному но всеже стоит
- подписание акта у пожирника (МЧС) в разных районах стоит по разному но всеже стоит
- прокладка трубы от дома до магистрали если далеко то может стоить дорого.
После подключения своего дома посчитал все расходы получилось что газгольдер выходит дешевле и еще остаток можно положить в банк для приобретения газа в будущем.
Nekromangerкогда ты покупатель, то и выбираешь.
С нормальной проблемы могут быть следующие:
чтоб проблем не было..как то так.
Послежу.
когда ты покупатель, то и выбираешь.чтоб проблем не было..как то так.Ну да, проблема одна - в деньгах, вернее в их колличестве. 😊
я конечно без внимания..но это деньги
Бюджет - некоторые накопления и небольшая квартирка в мск.
он же не на рублевке ищет.
а так..переехать из удобств с горячей водой ..к печке и дровам.
я вот люблю больше часа под проточной горячей водой..
а там и с газонакоплением..в тазике поди..или 10 минут как в армии а то и меньше..
проблемы с газом как раз нет - есть отводка от ближайшей нежилой деревни и "индивидуальная допводка газа до границы участка" Дальше, мол, сами подводите в дом, что логично. Причем бюджет введения газа в дом при таком варианте очень разнится. Кто-то пишет, мол в пределах 50К (я в это больше верю - трубы, прокладки, траншея, разводка) и видел аналогичную историю, где газ до плиты и котла отопления пролег за полтора ляма О_О
"индивидуальная допводка газа до границы участка"подводка может быть, вопрос в другом - есть ли свободная мощность? Бюджет введения газа например мой: 7 метров и ввод в дом, цена по договору 190 000 руб. лет 9 назад, кстати траншеи копаете вы сами.
продаваны обещают возможность газа в каждый дом, круглый год и все такое. Кстати, вопрос достаточности давления весьма актуальный выходит. В древне рядом никого нет, но там и отроду было в пределах 10 домов. а тут поселок больше 100 участков.
То есть бюджет ввода газа в дом будет где-то около 300 на нынешнее время.
я вот люблю больше часа под проточной горячей водой..Какая вы грязная женщина? 😊
А причем здесь.есть удовольствие..снимает информацию дня
😀
Шучу
продаваны обещают возможность газа в каждый дом,если труба старая для деревни в 10 домов, а строится будет 100 то хватит в лучшем случае на первые 10, а далее как я писал замена понижающего шкафа и новая труба от него.
Радимичони много чего обещают
продаваны обещают
если полловину из обещанного выполняют, то их можно назвать честными продаванами
все же рекомендую на пофильные ресурсы
заодно и комментарии по конкретно выбранному месту могут дать
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
ОторваА как же я?..
все же рекомендую на пофильные ресурсы
(Вот жеж тётка вредная, гонит топикстартера отселева...)
Вдруг топикстартер согласится принять мои услуги и щедро оплатить их в пределах разумного? А?
Пенсия у меня маленька, а тут какой-никакой, а приработок потенциально есть...
😊
А как же я?..(Вот жеж тётка вредная, гонит топикстартера отселева...)Обычный женский характер 😊
Nikofar я о вас помню) но сначала мне надо потрясти продаванов до получения от них правды 😊
камрады и камрадки 😊 высказывайтесь, мне надо бы составить опросник для тряски продаванов. и перечитать кучу шлака на профильных форумах, отделяя фантазии от правды 😞
для поддержания пятницы:
встречаются два волка. понюхались, решили не драться. один другому говорит:
- я сегодня пробрался на ферму и поросенка молочного каааак сожрал, мммм, кайф. а ты чего такой странный?
- я во двор забрался, странного съел. спинка красная, брюшко белое, лапки говнецом воняют. что-то худо мне....
-ээээ, брат, это ты дачника захавал 😊
Nikofarпагадите...еще не весна... что-то надо на дачке будет придумывать с помывочным комплексом)))))
Пенсия у меня маленька, а тут какой-никакой, а приработок потенциально есть...
Радимичтаки сначла б сказали где выбрали
но сначала мне надо потрясти продаванов до получения от них правды
кстати, 10 км от мкад подруга домег продает... не дорого совсем - 3 с чем-то мульона
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
составить опросник для тряски продавановВопрос для продаванов: если это КП какая будет комуналка и что будет в нее входить. Хотя со временем может все волшебно поменяться.
по ярославке около 50 верст от мкада.
3 мульона действительно не дорого, но близковато "к обители зла". обычно проблемно как раз пересечь мкад. 😊 я ожидаю бюджета в пределах двукратного увеличения этой суммы
РадимичЧто бы было подальше от этого обителя, выбрал в 200-х км от зла!
близковато "к обители зла".
Небольшая облагороженная асфальтом деревенька, на участке есть газ, вода, свет. В этой деревушке есть магазинчик, речушка от участка недалеко глазом видима.
Перед участком до речки огромный луг, на котором пасутся всяки живности. ЛЕПОТА.
Все эти блага купил за 150т.р. сейчас облагородил соток 10 из 34 и поставил бытовку, собирался строиться. Но удача отвернулась, сейчас хочу продать за 600т.р.
200 верст оно, конечно, самое то, да работать придется в обители, а 200 верст в один конец - тяжковато. 😞 поэтому приходится "на разумном удалении" искать
РадимичРазумное удаление дорого, не потянул, и таких условий выше мной отписанных в разумном удалении редкость.
поэтому приходится "на разумном удалении" искать
Добираюсь на общественном транспорте за 3-4 часа, когда попадаю на участок, о потерянном времени на дорогу быстро забывается, свежий воздух хорошо в этом помогает.
У родственника дача в 50 км от Москвы за Домодедово, на машине шесть часов ехали...оно мне надо!?
ehpebitorЭто вы, наверное, в пробку попали, в связи с ремонтом. А так там обычно полчаса от МКАД по М4, это если не спеша.
У родственника дача в 50 км от Москвы за Домодедово, на машине шесть часов ехали...оно мне надо!?
Радимичу меня дача 67 км от мкад по этому же направлению
по ярославке около 50 верст от мкада.
многие соседи переоборудовали дома под зимнее жилье... точнее, половина соседей НГ именно там и справляет... но газа у нас нет(
пробовали утром на работу оттуда на машине в понедельник ездить?;-)))
имхо, 50 км много если ежедневно клерчить ездить( реально много
да и вообще у меня многие обратно в обитель зла перебрались именно что из-за пробок( а все хорошо так начиналось...
у меня вообще стойкое мнение - переезжая за город. продавать московскую квартиру не надо... всяко может в жизни случицца
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
Ну да..продашь враз а купить потом..целое дело..
Равноценна итальянской недвижимости где то будет..
А у нас лучше ..
Помню через 1.5 недели уже не знамо как домой хотелось.
блин, набирал долго и сбросилось 😞
У меня мать в Посаде живет, поэтому я знаю о пробках не понаслышке 😊 но обещают построить метро в челобитьево - это сдвинет часть народа на гидроузел и осташку. Также есть пара объездных путей тайных и явных. В конце концов в 300 метрах проходит автобус на москву - сел и спи.
Работа у меня - комп да командировки. То есть работа по удаленнику с явкой 1-2 раза в неделю в офис - самое то. Другая проблема, что у нас в стране работодатели привычно меряют работу высиживанием на рабочем месте, а не результатом, но я работаю над проблемой 😊
Продавать московскую квартиру - тоже не очень хочется. Но накоплений хватит только на участок и закладку фундамента. Ипотека-кредит - не вариант. Значит продать квартиру, построить дом, на сдачу купить в недалеком замкадье, типа Королева-Мытищ. Такой бизнес-план.
предсказываю скорое падение ганзы 😊
блин, набирал долго и сбросилось 😞
У меня мать в Посаде живет, поэтому я знаю о пробках не понаслышке 😊 но обещают построить метро в челобитьево - это сдвинет часть народа на гидроузел и осташку. Также есть пара объездных путей тайных и явных. В конце концов в 300 метрах проходит автобус на москву - сел и спи.
Работа у меня - комп да командировки. То есть работа по удаленнику с явкой 1-2 раза в неделю в офис - самое то. Другая проблема, что у нас в стране работодатели привычно меряют работу высиживанием на рабочем месте, а не результатом, но я работаю над проблемой 😊
Продавать московскую квартиру - тоже не очень хочется. Но накоплений хватит только на участок и закладку фундамента. Ипотека-кредит - не вариант. Значит продать квартиру, построить дом, на сдачу купить в недалеком замкадье, типа Королева-Мытищ. Такой бизнес-план.
ооо, ганза пост пропустила 😊
Радимичтогда многое объясняет (про объездные пути знаем если что)
У меня мать в Посаде живет
хммм, я все же не стала бы квартиру продавать..хотя если все равно на что-то типа Мытищ останется...
да, и имейте в виду, что за те деньги, которые вложите в дом. вы его потом вряд ли продадите если вдруг жизнь за городом наскучит
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
да, про невыгодность постройки понимаю. Но лучше жить в доме на полторы сотни квадратов. чем в квартире на 40, заставляя домочадцев ненавидеть всех родных 😊
пока я вижу план такой:
выяснить статус земли по мнению продаванов и отличия их мнения от реального состояния дел (надеюсь, такого не будет)
понять, что в реальности происходит с газом. Пока что факт подвода электрическтва и его мощща вопросов не вызывают.
пообщаться с потенциальными соседями, благо примерно треть из них мне знакома хотя бы в лицо (скандалы, сплетни, расследования, слухи, комуналка).
Радимич150 квадратов мало для дома, имхо
Но лучше жить в доме на полторы сотни квадратов. чем в квартире на 40
просто поверьте, что "нужных" вещей будет намного больше
также выясните на тему коммунальных платежей, т.е. охрана. уборка снега, вывоз мусора и т.п.. некоторых эти цифры радуют, некоторых расстраивают... часто зависит от конкретного поселка...
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
ОторваОбоснуйте, если не сложно, какая должна быть тогда площадь дома?
150 квадратов мало для дома, имхо
Чего за поселок то ? Места знакомые - родные.
Если Вы планируете уложиться в 6 млн. (тем более с землей) - это при Вашем подходе мне кажется нереальным.
Давайте прикинем даже самый скромный бюджет.
Покупка земли - 1 - 1,5 млн. Ну может чуть дешевле, но вряд ли.
Коммуникации ( в тех районах) электричество + газ (труба по границе) - около 500-600т.р.
Скважина - 40 - 300 т.руб. Про скважину скажу отдельно - даже если в поселке есть вода - лучше сделать себе отдельную скважину - иначе потом на коммуналке (вода+канализация) разоритесь.
Забор + ворота - 250-300 т.руб.
Коробку с крышей и окнами на 150 - 170м2 если строить самому (кирпич+утеплитель+ облицовочный кирпич) можно уложиться в 2-2,5млн.
Отделка - 1,5 - 2 млн.
Итого - никак не меньше 5,5млн. руб. И это если строить самому, желательно имея при этом представление - что собираешься делать.
Если приглашать фирму - смело можно увеличивать бюджет еще на пару лямов.
С ув.
Если приглашать фирму - смело можно увеличивать бюджет еще на пару лямов.И ещё, по опыту, добавить процентов 15-30 на непредвиденные расходы, а их будет ну очень много.
Вообще-то затея весьма рискованная,судя по отсутствию соответствующего опыта у ТС. Так можно и без квартиры остаться и в дом не въехать. Может поискать готовые дома,только из тех что не на продажу строились.
Раньше в частном доме в качестве хозяина не жил, но руки растут из нужного места.
Вот эта фраза меня еще если честно смущает.
Посмотрел возраст - 31 год. Это значит еще работать и работать. + дети малые - а это садик и школа.
Это сегодня у Вас работа - два дня в неделю. А завтра все изменится - и на работу надо будет ездить каждый день.
Из того, что вижу своими глазами - раньше 55 - 60 лет людям тяжеловато в дом из города переезжать. Как я понимаю разговор не идет об участке в черте города.
В общем есть большой шанс, что Московскую квартиру продадите, а в доме жить и не сможете.
В большинстве случаев продать дом за затраченные деньги не получится.
А из посада в Москву - хоть явными, хоть тайными тропами - не наездишься.
С ув.
РадимичПланируете проверить обещания продавцов на соответствие действительности в районной администрации?
пока я вижу план такой:выяснить статус земли по мнению продаванов и отличия их мнения от реального состояния дел (надеюсь, такого не будет)понять, что в реальности происходит с газом. Пока что факт подвода электрическтва и его мощща вопросов не вызывают.
Чтобы выяснить статус земли не надо никуда ехать, просто берете у продаванов/риелтёров кадастровый номер приглянувшегося з/у, на компе в поисковике забиваете "Публичная кадастровая карта", в строку поиска забиваете кадастровый номер участка и читаете - целевое назначение, площадь и проч. Это просто, но не это главное, главное силы правильно рассчитать - тут и деньги на стройку есть и з/у, но что-то останавливает...наверное то, что цены-то на недвижку проседают и проседают конкретно.
Камрады, что за поселок, говорить не буду, не хочу рекламу делать. но вариантов при моих вводных их не больше одного - посмотрите, где 338 автобус проходит и в полушаговой доступности от его маршрута он и есть.
начну отвечать снизу вверх 😊
про публичную кадастровую карту не знал, спасибо, тоже посмотрю. Но придется все равно спрашивать в администрации, ибо в кадастровой карте скорее всего не будет обозначено, что администрация поселка судится по поводу земли или какие-то такие не урядицы, как было некоторое время назад в Радонеже. Поэтому мне все равно заход в администрацию представляется разумным делом. Лучше перебдеть, как говорится.
По поводу продажи квартиры и постройки дома - концепция уже выношенная не первый год. Глобальный смысл в том, что продажа текущей квартиры, с доложением денег и переездом поближе к мкаду даст прибавление метров 20-30. Переезд в ближнее замкадье сразу сделает не чувствительным лишние 40 верст за счет проблем с въездом в обитель зла. Поэтому раз нет разницы, то есть смысл перехать поближе к родственникам, чтобы хотя было бы кому посидеть с ребенком.
Вопрос школы-садика также более просто решается в посаде, в моем случае.
В Москве ни меня, ни жену, ничего не держит, кроме моей работы.
Площадь дома в 150 квадратов планирую из соотношения "достаточность-легкость поддержания". хочется вариант с тремя спальнями на втором этаже, гостиной-кухней-столовой, гостевой комнатой на первом и с\у на каждом этаже. Вроде бы без извращений.
Предлагаемые коммунальные платежи весьма радостные. Но я понимаю, что ничего так не меняется в худшую сторону, как размер коммунальной платы 😊
По поводу того, что жить будет тяжко в доме, однозначно могу сказать нет. Нормально все будет. Слабо себе представляю ситуацию, чтобы я впал в уныние. и жена тоже. Даже при самой стремной для меня ситуации, типа разрыва отопления ночью в лютый мороз - жену с ребенком к родственникам и можно смело ликвидировать аварию.
По поводу бюджета. Бюджет гибкий. Просто хорошо бы представить его на момент покупки земли более-менее точно с погрешностью в лям. В общем, я его как раз представляю как писал Billi Boi. А риск. Риск есть всегда.
Откройте мне заодно глаза: почему никто не помянул деревянный дом? у меня несколько знакомых построились в бревенчатые дома, довольны как слоны. В кирпич построился только один человек, "застрявший в девяностых", и то вроде бы ему обломилось немеряно кирпича на халяву. Вроде бы деревянный дом поэкологичнее, поприятнее, да и подешевле. Правда кроилово ведет к попадалову, поэтому последний аспект упустим 😊
Да и исторически в нашей местности и севернее дома деревянные. И это не от недостатка глины явно.
Площадь дома в 150 квадратов планирую из соотношения "достаточность-легкость поддержания". хочется вариант с тремя спальнями на втором этаже, гостиной-кухней-столовой, гостевой комнатой на первом и с\у на каждом этаже. Вроде бы без извращений.У самого почти такой - тока 180 метров, комнаты точно совпадают, только вот туалет на втором этаже мне нахрен не нужен, диареей тьфу тьфу тьфу, вроде не страдаем. Те же самые проблемы - ребенка надо в будущем в школу пристраивать, возить его каждое утро я не смогу а жена не водит, даже если будет водить это тяжеловато. Поэтому для себя решил - с мая по сентябрь живем в подмосковье а на зимовку перебираемся обратно. Дом пока только строю не спеша, газа нет и зимней воды пока тоже, вода решаема а на газ пока переспектив нету.
А мне сейчас туалета на втором этаже ох как не хватает, ножки болят по лестнице ночью туда-сюда. В Пдмск деревянные дома много строят, но и горят они почти мгновенно.
почему горят? Я застраховал конечно но все равно стремно, столько сил вложено и трудов!
AbarВ школе учили. Дерево действительно горит!
почему горят?
AbarДефекты эл.проводки, дефекты эл.оборудования, дымоходы и проч.
почему горят?
Реально видел два раза, один в Акимо-Ильинке, один в ПДмск - как в кино, раз и нету дома. С той разницей что в Акимо-Ильинке печь русская с трубой осталась.
РадимичПосле определения статуса земли, проверьте разрешение на строительство посёлка.
Поэтому мне все равно заход в администрацию представляется разумным делом.
Проверьте ТУ на газ, воду, электричество на предмет того, а согласованы ли они в том объёме, в котором Вам обещают продавцы.
Постарайтесь из продавцов выжать по максимуму официальную информацию о предстоящих коммунальных платежах.
Анализ договора с юристом.
а я не очень понял про опыт жизни в отдельном доме 😊 а какой там особый опыт нужен? 😊
а какой там особый опыт нужен?Понимание, что все, что в городе входит в понятие инфраструктура, теперь твоя головная боль
APavelсмотря что понимать под инфраструктурой 😊) магазины и детские садики? 😊
Понимание, что все, что в городе входит в понятие инфраструктура, теперь твоя головная боль
Кроме этого, электричество, связь, дороги, водопровод, канализация и много еще чего о чем в городе думать не принято
Радимич
Откройте мне заодно глаза: почему никто не помянул деревянный дом? у меня несколько знакомых построились в бревенчатые дома, довольны как слоны. В кирпич построился только один .
срок службы домов разный, очень разный
деревянный требует постоянного поддержания его в тонусе, постоянно красить обрабатывать
хороший деревянный дом строиться минимум 3 года, усадки и прочее, кирпичный строится за несколько месяцев
хорошо построить (срубить) дом могут единицы, и этих людей сложно найти, и берут они за свою работу дорого.
Хороший лес начинается от севера Вологды, все, что южнее говно
Теплоизоляционные свойства дерева, уступают кирпичу и уж тем более современным легкобетонным блокам.
Nikofar
Триста-четыреста тыр за всю систему "под ключ"?
Вместе с котлом и отопительной системой с ГВС для дома отапливаемой площадью в 120-180 кв.м?
Гм...
Наверное, да. Очень дорого.
Привозной газ, очень недешевое удовольствие, плюс стоимость обслуживания газового оборудования
Если электромощностей хватает, нахер никакой газгольдер не сдался
считал для себя срок окупаемости газгольдера, больше 70 лет выходит, а через сколько лет газ кончится ? даже подключение магистрального газа мне например невыгодно, оно у нас предварительно 1млн рублей.
Оторва
таки сначла б сказали где выбрали
кстати, 10 км от мкад подруга домег продает... не дорого совсем - 3 с чем-то мульона
если не затруднит, черканите в ПМ подробности о местонахождении участка и его площади
APavelа много чего - это что? у меня просто периодически заходит спор с женой, она утверждает, что я бы не смог жить в частном доме, т.к. я ленивый рукожоп 😊
Кроме этого, электричество, связь, дороги, водопровод, канализация и много еще чего о чем в городе думать не принято
у нее родители живут в доме и я не припомню чтобы тесть там особо напрягался 😊 ну да мы с ним перестроили гараж который до этого стоял лет 50 😊 ну сейчас он надумал строить беседку. но это такие вещи которые хочешь делаешь а не хочешь так и не делай. сейчас теща его запилила окончательно, что дескать больше 20 лет ремонта не делали и он поменял окна и сделал ремонт в ванной и в туалете.... ну как сделал... нанял работяг, они сделали...
нет, конечно если речь об избушке на курьих ножках в далеких эбенях, то там все сложнее... но мы ведь не такой вариант рассматриваем?
Я наблюдаю за знакомой парой, которая год, как переехада за город, близко к нерезиновой, дом почти с башенками, большой. У них почти каждый день откровения. При этом в деньгах вообще не стеснены, т.е. проблемы не существует. Телевизор, несколько месяцев выбирали спутникового провайдера, ибо поселок старый, деревья большие и всякие триколоры загораживают, итернет за год как был какой-то свисток, так и остался, всех операторов попробовали - у всех скорость никакая. Вода в доме из своего колодца через кучу фильтров, и анализ вроде делали, я у гих умываться даже не могу, ибо реально пахнет какой-то органикой несвежей. В общем дофига всякого, на что в городе надо в дэз жаловаться, т.к. они обязаны, по закону и за не самые большие деньги
APavelну для меня это дикость какая-то. ну раз с интернетом не определились то наверное не сильно и нужен 😊
Я наблюдаю за знакомой парой, которая год, как переехада за город, близко к нерезиновой, дом почти с башенками, большой. У них почти каждый день откровения. При этом в деньгах вообще не стеснены, т.е. проблемы не существует. Телевизор, несколько месяцев выбирали спутникового провайдера, ибо поселок старый, деревья большие и всякие триколоры загораживают, итернет за год как был какой-то свисток, так и остался, всех операторов попробовали - у всех скорость никакая. Вода в доме из своего колодца через кучу фильтров, и анализ вроде делали, я у гих умываться даже не могу, ибо реально пахнет какой-то органикой несвежей. В общем дофига всякого, на что в городе надо в дэз жаловаться, т.к. они обязаны, по закону и за не самые большие деньги
по поводу дэза и прочего, тоже не особо понимаю. я вот в городе живу в пятиэтажке... вот где жопа то! отопление как включают по календарю, так и паришься! и ничего с этим не поделать. Напряжение скачет, я затрахался каждые 2 недели менять лампочки по 5-7 штук, и опятьже ничего не сделаешь! где там этот дэз? ауууу! с канализацией и водой тоже жопа... ну с водой вроде ничего, но канализация - жесть! сантехник из дэза когда машинку подключал категорически слив отказался делать, говорит развалится все к куям если полезу - хрен потом залатаешь, так и сливает машинка в ванну. В прошлой квартире вода ночью шла цвета пива... темного... а холодная вообще не шла 😊 тоесть помыться после 12 было затруднительно, ну только если кипяточком коричниевым... так что по мне так это надо иметь опыт жизни в квартире а не в доме 😊
ну конечно бабушка у жены живет в доме который топится углем, нету канализации и воды вот это - жесть спору нет...
по коммуникациям принято 😊 про кирпич понял 😊
Да все решаемо - основная и глобальная и действительно значимая проблема - это газ! Остальное все решаемо так или иначе. Можно и без газа, и многие так и живут - но с газом намного комфортнее! Можно так сказать - электричество , зимняя вода, газ - вот критерии комфортного проживания в частном доме. Далее уже действительно идет инфраструктура, школы, детсадики , магазины, поликлиники, соседи, удобный подьезд , водоем ,лес , направление , пробки и удаленность если ездиете на работу!
Дмитрий 76Где такие цены нереальные?
подключение магистрального газа мне например невыгодно, оно у нас предварительно 1млн рублей.
Откуда они взялись, какой то барин не с той ноги встал и назначил миллион!?
Этот барин похоже засиделся в своём кресле.
Есть гос.расценки, по ним никак нельзя сделать газ?
У меня стояк на участке и когда хотел провести газ в БЫТОВКУ, мне озвучили 25-30т.р., я им посоветовал расценки пересмотреть в меньшую сторону, потому что буду проверять законность этой цены.
ehpebitor
Где такие цены нереальные?
Откуда они взялись, какой то барин не с той ноги встал и назначил миллион!?
Этот барин похоже засиделся в своём кресле.
Есть гос.расценки, по ним никак нельзя сделать газ?У меня стояк на участке и когда хотел провести газ в [b]БЫТОВКУ
, мне озвучили 25-30т.р., я им посоветовал расценки пересмотреть в меньшую сторону, потому что буду проверять законность этой цены.[/B]
Пересмотрели? Или послали?
подключение магистрального газа мне например невыгодно, оно у нас предварительно 1млн рублей.Уже не раз слышал такие цифры, прям недавно от знакомых под Звенигородом. В контексте председатель тварь, делать ничего не хочет тока бабло гребет. Видимо таковы нынешние реалии так как газ сейчас хотят очень многие...
ayfдумаю что послали
Или послали?
ehpebitorтакие цены везде!
Где такие цены нереальные?
у меня коллега лет 10 назад проводил себе газ в Подмосковье ближнем это стоило даже тогда 250-500!
буквально пару лет назад, проводили в деревне в эбенях газ, программа газификации и вся фигня. Родственники думали проводить или нет, так как там судьба дома непонятна. Трубу прям возле участка прокладывали. Побеседовали с газовщиками, с соседями и пр., газовщики говорят, проводите сейчас! пока трубу не закопали! потом хрен его знает что у вас тут будет, могут и миллион зарядить. Вот тогда просто провести трубу до дома (метров 10-20 буквально) встало что-то около полтинника я боюсь соврать с точной цифрой + земляные работы. заводить в дом - там один проэкт (или как там это называется) за 100, + завести + все что там еще может быть
buttonНет таких цен, это коррупционная цена
такие цены везде!
Себе в БЫТОВКУ не стал проводить газ, участок продаю.
Счёт за проект 3.500руб. и сам проект подвода газа в бытовку.
ehpebitorну называть эти цены можно как угодно, но факт остается фактом...
Нет таких цен, это коррупционная цена
Да реалии жизни показывают что такие цены есть и это факт. Многие пеллетные котлы ставят чтоб не платить бешенное бабло за подвод газа.
тьфу. ганза пост сожрала
а я старалась(
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
ОторваЕлена, Вы, перед отправкой сообщения, копируйте его на всякий случай. Если происходит сбой, то можно повторно отправить скопированный ранее текст.
тьфу. ганза пост сожрала
а я старалась(
Я так делаю уже довольно давно. Поверьте, это хороший способ сберечь собственные нервы и душевный комфорт.
AbarЕсли идиоты молча будут продолжать платить за подводку газа такие деньжищи, то в следующем году цена вырастет до полтора миллиона. Чинуши краёв не видят и начинают наглеть.
реалии жизни показывают что такие цены есть и это факт.
ОторваЗаинтриговали...
ганза пост сожрала
а я старалась(
ehpebitorбудут... а умные будут сидеть вовсе без газа 😊
Если идиоты молча будут продолжать платить такие деньжищи
buttonЗнавал одного умного, он оплатил миллион а потом сходил в прокуратуру.
а умные будут сидеть вовсе без газа
Ему деньги вернули, газ провели бесплатно(проект уже был на руках) а чинуши слетели с кресел!
Учитесь.
ehpebitorвот этому действительно стоит поучится 😊 нашлись бы учителя толковые 😊
Учитесь
buttonС этим у нас проблема. Потому что этот умный был юристом.
нашлись бы учителя толковые
Это было лет семь назад в подмосковье, случайно нарвался в глобальной сети на его полный отчёт на много страниц с выложенными документами, как он наказал коррупционеров.
К сожалению сейчас не могу найти его эпопею.
ehpebitor
С этим у нас проблема. Потому что этот умный был юристом.
Это было лет семь назад в подмосковье, случайно нарвался в глобальной сети на его полный отчёт на много страниц с выложенными документами, как он наказал коррупционеров.
К сожалению сейчас не могу найти его эпопею.
Ага. А потом коррупционеры наказали подставщика. И конец эпопеи....
ОФФ Я не за то, чтоб платить лишнее, но через подставы решать вопросы - глупо. И опасно.
DIMA$Один уже в штаны наложил!
но через подставы решать вопросы - глупо. И опасно.
Кто следующий, Дима пусть в своей конуре сидит и трясётся.
DIMA$опасно - да... а по поводу глупости можно поспорить
но через подставы решать вопросы - глупо. И опасно.
ehpebitor
Знавал одного умного, он оплатил миллион а потом сходил в прокуратуру.
ehpebitorТак Вы ситуацию ЛИЧНО знали или чЕтали в интернете???
Это было лет семь назад в подмосковье, случайно нарвался в глобальной сети на его полный отчёт на много страниц с выложенными документами, как он наказал коррупционеров.К сожалению сейчас не могу найти его эпопею.
А то легко шиковать на халяву в будке-бытовке в жопе мира, а в Одинцовском районе МО есть особенности........
DIMA$да они везде есть...
а в Одинцовском районе МО есть особенности........
DIMA$Что же так злобно завидуете!?
легко шиковать на халяву в будке-бытовке в жопе мира, а в Одинцовском районе МО есть особенности........
Существуете в прогнившем и продажном Одинцовском районе МО и существуйте. Мне Вас жаль.
DIMA$угу... Звенигород, Одинцово, Николина Гора... порой кажется. что там отдельный мир
а в Одинцовском районе МО есть особенности........
как раз там подруга и через суд подключает (точнее, подключила сначала незаконно)
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
А в чём проблема закопать бочку и сделать автономный газ?
DIMA$Центр мироздания - Одинцовский район МО, ржунемогу.
А то легко шиковать на халяву в будке-бытовке в жопе мира, а в Одинцовском районе МО есть особенности........
плохой лисенокпроблема в цене...
А в чём проблема закопать бочку и сделать автономный газ?
buttonповерь, в последнее время это сильно подешевело и для многих стало решением проблемы
проблема в цене...
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
Оторваможет быть. не знаю. но почемуто все знакомые топят дровами, углем, солярой... а баллон в землю не закапывают
поверь, в последнее время это сильно подешевело и для многих стало решением проблемы
buttonпо привычке
все знакомые
кто с нуля строится уже решает все по-другому
если так интересно, то я могу завтра у коллеги спросить про цену газгольдера
с месяц назад он проблему с газом решил таким образом
------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь
ОторваНе надо решать эту проблему таким никчемным и дорогостоящим образом.
с месяц назад он проблему с газом решил таким образом
Будьте умнее. Не берите пример с Одинцовского района МО.
Но у коллеги для интереса спросите.
И запомните, проблем не бывает, мы их сами создаём.
В данный момент я слаб, шикарный участок в деревне продавать это недоразумение.
Цену специально завысил, что бы никто не купил!
ТС, если хочется - пытайтесь. Отговаривать вас не буду, хоть и считаю ваш проект в том виде как вы его изложили, провальным.
Почему так говорю?
Урежьте "осетра", т.е. свой бюджет до 1 млн.руб., и попробуйте распланировать всё заново.
Возможно, вам откроются новые горизонты.
На ваших ошибках и мы чему-нибудь научимся.
Я начинал - расписал себе таблицу приоритетов с тремя уровнями соответствия своим ожиданиям - "очень хорошо", "терпимо", "неважненько, но всё ещё терпимо или исправимо".
Могу сказать, что приоритеты в реальном проекте поменялись очень сильно. Бюджет уплыл в сторону увеличения, но не вышел за рамки "терпимо".
Продавать московскую квартиру - тоже не очень хочется. Но накоплений хватит только на участок и закладку фундамента. Ипотека-кредит - не вариант. Значит продать квартиру, построить дом, на сдачу купить в недалеком замкадье, типа Королева-Мытищ. Такой бизнес-план.У Мужа приятель был. И всё у него было хорошо- две квартиры в Москве, две машины, два бизнеса, жена кровинушка(две 😛 ), двое детушек, деньги водились... до тех пор, пока он не решил ПОСТРОИТЬ ДОМ! 70 км за МКАДом- всего ничего!
И начал он стройку! И удалась стройка! Но, как оказалось, коробка- это, примерно, 30-40% от бюджета, а накопления уже на исходе! И решил он продать одну квартиру, ну, чтобы дом то отделать! И продал!
И началась стройка! И отделали дом, как говорится, "под дуб под ясень под **й дяди Васин"! И уже бы обставляться, да въезжать, да опять в бюджете прореха- обстановочка то не на одим мильён потянула по самым скромным подчётам! И решил он продать вторую квартиру, чтоб уют то навести, а жену с дитями, хомяками да кошками к тёще перевёз- на время, пока всё обустроится!
И завертелось "обставлялово"! Закрутилось! И обставил он дом! И перевёз он всё семейство в новое жилище! Только, вот, из двух машин- одна осталась- та, что поплоше! Ту, что получше- тоже запродать пришлось, ибо денег стало нехватать катастрофически!
И стали они в том дому жить! Перебои были перманентные- то со светом, то с водой то со всем сразу. Оказалось, что до нормальной школы- 15 км надо ребёнка возить, а детский сад в деревнях проектом не предусмотрен! А если ночью дождик прошел- то вся семья дома сидит- крузер то продали, а на балалайке по говнам то не полазишь! А говна там были знатные и начинались они прямо от порога дома, потому, как бюджет был уже слихвой освоен и на благоустройство денег просто не хватило, а по дорогам грузовики с бетоном да кирпичом ездят- соседи то тоже строются!
Пока суть да дело- бизнесы оба захирели, да и дали дуба, ибо внимания требуют кажнодневного, а приятель стройкой был увлечён пуще всего остального...
Вобщем... потерялся он в этой жизни... только прозвище от него и осталось- Человек, который строил дом...
Чую я, ТС подвиг его повторить решил... Чужое то, видать, ума не добавляет...
плохой лисенокВам бы романы писать.
Чую я, ТС подвиг его повторить решил... Чужое то, видать, ума не добавляет...
Сейчас сижу за компом прочитав Ваш роман и думаю, как же в деревнях люди выживают.
Без Вашего(плохой лисенок) романа и не знал бы.
Я родился и вырос в глубинке России. Воронежская область, Эртильский район.
Даю зуб, Вы и не слышали об этом районе.
Село Ростоши, поселок Привольное.
Извиняюсь, щас в паспорт глянул, поселок Привольный. недалеко село Свободное которое в данный момент к сожалению не существует.
Кто в этом виноват, не знаю.
Кстати, когда немцы(фашисты)оккупировали территорию России, в том числе и Привольный, в этот поселок немцы не заходили, потому что это такая глубинка...
Чужое то, видать, ума не добавляет...😊 значит все живущие в своих домах потерянные люди, распродавшие квартиры, бизнесы 😊пойду соседу раскажу 😊 а то он не знает что все потерял когда дом строил 😊 как по одному человеку можно судить о всех?! Если он не знал что такое смета строительства то как он мог вести свой бизнес? Понятно почему он его потерял и стройка совсем нипричем.
Это значит, что если нет денег- не лезь в стройку! Это Вы пытаетесь судить по приведённому мной примеру О ВСЕХ! Я рассказала об этом только потому, что вижу некоторое сходство с ситуацией ТС. И если Вы в своей жизни хоть что то строили (кроме планов, естессно), то знаете, что реально- конечную смету на этапе проекта нужно умножать на 1,3- 1,5, что в масштабах ТС будет катастрофой...
Проверка
Черт! Ганза такой пост стырила!
Это значит, что если нет денег- не лезь в стройку!Нет мозгов - не лезь в стройку! по вашим расчетам
оказалось, коробка- это, примерно, 30-40% от бюджетаваш товарисч ошибся в 2-3 раза, и как следствие никак не получается дальнейший "дельный" совет:
конечную смету на этапе проекта нужно умножать на 1,3- 1,5по опыту могу сказать что НОРМАЛЬНО ПОСЧИТАННАЯ смета как правило увеличивается процентов на 10 за счет непредвиденных расходов, в основном это изменение цен на материалы, так что 10 процентов не смогут вызвать продажу квартиры.
NekromangerТС изначально квартиру продавать собирается, чтобы в селяне податься...
10 процентов не смогут вызвать продажу квартиры.
ТС изначально квартиру продавать собирается, чтобы в селяне податься...Все возможно и достижимо, только нужна либо хорошая строительная фирма либо знающий знакомый для надзора за строительством, а уж потом бюджет строительства - если хватает на каркасный домик то будет каркасный, чудес не бывает - нельзя без средств построить кирпичный дворец тут я согласен, но за проданную квартиру дом построить можно - знакомые построили правда они купили и перестраивали деревенский дом.
Вот ТС пишет
накоплений хватит только на участок и закладку фундаментаА дальше пошли влажные мечты
Площадь дома в 150 квадратов планирую из соотношения "достаточность-легкость поддержания". хочется вариант с тремя спальнями на втором этаже, гостиной-кухней-столовой, гостевой комнатой на первом и с\у на каждом этаже.А теперь прикиньте бюджет мероприятия с обстановкой и благоустройством территории...
если всего имеющегося бюджета хватает только на землю и фундамент то биде 😊 цокольный этаж обошолся мне 30% стоимости строительства гдето 35% два этажа и 35% отделка, ТС будет делать на ленточке или на плите значит стоимость цоколя будет ниже 10-20% и как следствие ему не хватает 80-90% стоимости проекта. Если его текущий бизнес приносит в месяц 1/12 оставшихся 90% то построить можно если нет то будет действительно так:
продать вторую квартирулибо в кредитную кабалу лет на 15. Но если умерить апетиты можно построить что-то поменьше и потом пристраивать.
влажность моих мечт не зашкаливает, ИМХО. коробка на 150 крвадратов - ляма три максимум, мне видится. ну пара лямов отделка-коммуникации. Про благоустройство территории - я не вполне в курсе по поводу ейной сложности. Заровнять участок и настелить газон? сделать площадку для стоянки машины? сараюшку поставить я двумя своими руками смогу спокойно. В целом, сейчас все делать - дело не хитрое, если вдумчиво читать мануал и иметь уйму свободного времени. Только варить сам не умею. и как раз все в свободное время упирается. Так бы помолясь, с шурином, тестем да при нерегулярной поддержке пары друзей и построил бы.
Примеров, когда все вложили в дом и все мало у меня несть числа. Но есть и удачные примеры. В конце концов, в том же поселке продают дом под ключ за 5 лямов с участком и вроде как с коммуникациями. Даже площадь примерно как желаемая. Вычитаем лям на маржу продаванов, получаем 4 ляма на дом, коммуникации и участок.
плохой лисенокну нарассказывали страшилок 😊 ну чтобы продать 2 квартиры и машину для отделки дома - это клиническим идиотом быть надо 😊)) ему дом не церетелли отделывал?
У Мужа приятель был.
за накопления + 2 квартирки можно такой лунопарк отгрохать! с блэкджеком и всем остальным 😊
мне кажется все было не совсем так 😊
скорее всего, жопа начилась именно с захирения бизнесов 😊 куда и пошли вырученные с продажи квартир деньги 😊
продают дом под ключ за 5 лямов с участком и вроде как с коммуникациями.Дураков сейчас нет. Если сливают- значит есть тому причина. Может фундамент лопнул, а может ещё, там, чего не по фэншую... Об этом Вы узнаете после покупки.
Ну если, всё таки, жжет- купите этот дом- денег сколько то есть, а остальное по знакомым или в ипотеку соберёте! НЕ ПРОДАВАЙТЕ КВАРТИРУ! Вспомните ещё меня 😛
Про благоустройство территории - я не вполне в курсе по поводу ейной сложности. Заровнять участок и настелить газон? сделать площадку для стоянки машины?Забор, ворота, дорожки проложить плиткой, воду провести, может бассейн захочется небольшой... Там по мелочи по мелочи... сами поймёте, вобщем...
пара лямов отделка-коммуникации.На степени готовности- "в бетоне" отделку с коммуникациями считайте 20-25 тыс руб за кв метр.
Вобщем... Вы совета просите- я советую- не горячиться! 😊)
начилась именно с захирения бизнесов куда и пошли вырученные с продажи квартир деньгиТем и хорош риэлторский бизнес, что вложения в него равны 0! )) но дело не в этом! Я рассказала реальную историю, которую периодически вспоминаем в моменты принятия решений! )) да и человек там был не дурак- все друзья были военные бывшие- молодые пенсионеры, подполковники...
коробка на 150 крвадратов - ляма три максимум, мне видится.стоимость квадратного метра планируется 20 000 руб. дом планируется в два этажа что понижает среднюю стоимость кв. м. сейчас средняя по сборным домам около 10 000 руб. так что все возможно но надо делать проект и считать смету там будут более точные цифры.
да и человек там был не дурак- все друзья были военные бывшие- молодые пенсионеры, подполковники...всеравно непонимаю! как "не дурак" ошибся в 3 раза?!!!!
всеравно непонимаю! как "не дурак" ошибся в 3 разаАппетит приходит во время еды... Ещё не забывайте, чтобы 150 квадратов обставить - это 2-3 млн. если без "цыганщины"! Одних телевизоров нормальных штук пять- 300- 400 тыс выйдет, кухня миллион...
Хотя... Ещё есть ИКЕЯ...
Одних телевизоров нормальных штук пять- 300- 400 тысЗАЧЕМ СТОЛЬКО?!!!!! Семья из скольких человек? Кто их смотрит? У меня два телека в холах и нет эфирного телефидения - только диски смотрим.
плохой лисенокцыган у меня в роду нет и ЛКНов тоже - так что ковры и псевдозолото не предполагается 😊
150 квадратов обставить - это 2-3 млн. если без "цыганщины"!
Про телевизоры поржал 😊
Вопрос не стоит "отговорите меня от переезда". вопрос в некоторых нюансах, которые лучше учесть.
Ну, что за спальня без ТВ? А их три! +один на кухню и один гостинную! Что смешного то?
Да я ж Вас и не отговариваю! Просто говорю, что квартиру продавать не надо! Возьмите ипотеку, если с работой всё Ок, а квартиру сдадите, вот она Вам ипотеку и выплатит! ))
РадимичНасчёт продажи квартиры - хорошенько подумайте, дама верно говорит что продавать единственное жильё рискованно.
вопрос в некоторых нюансах, которые лучше учесть.
Ну, что за спальня без ТВ? А их три! +один на кухню и один гостинную!😊 и чем вы там с телевизором в спальне занимаетесь? 18+ фильмы? 😊 Спальни нужны ДЛЯ ДРУГОГО! надо дело делать а не фильмы смотреть 😊 про кухню и гостинную у класика: "Если вы заботитесь о своем пищеварении, мой добрый совет - не говорите за обедом о большевизме и о медицине. И - боже вас сохрани - не читайте до обеда советских газет." ну зачем портить себе апетит новостями 😊
ЗАЧЕМ СТОЛЬКО?!!!!! Семья из скольких человек? Кто их смотрит? У меня два телека в холах и нет эфирного телефидения - только диски смотрим.Я ж не говорю, что надо поставить Триколор! Есть Хот Бёрд или НТВ+! Интернет, наконец! Вы себя обкрадываете если не смотрите Дискавери...
#126 IP
Есть Хот Бёрд или НТВ+! Интернет, наконец! Вы себя обкрадываете если не смотрите Дискавери...😊 у меня в квартире поворотная тарелка на 27 спутников там только дискавери 27 каналов просто устал 😊 когда приехал за город специально не стал ставить, кстати там на Discovery Travel & Living цикл програм как люди покупают старые здания и перестраивают их под гостинницы или жилье.
NekromangerИнтересный этот цикл передач, обратите внимание на экономическую составляющую в каждом проекте - люди считают каждую копейку и до конца не уверены в рентабельности проекта. На месте автора темы я бы поискал домик или готовый или под реконструкцию.
как люди покупают старые здания и перестраивают их под гостинницы или жилье.
плохой лисенокну обставлять то дом можно постепенно... так собственно обычно и делают...
Аппетит приходит во время еды... Ещё не забывайте, чтобы 150 квадратов обставить - это 2-3 млн. если без "цыганщины"!
Anatoliy Bэто оно в москве единственное 😊
единственное жильё
а мысль про кредит и его покрытие сдачей квартиры весьма светлая! надо просчитать такой вариант, благодартвую!
РадимичА вот это я приветствую, все эти страшилки про налоги для собственников, имеющих "излишки"жил.площади - фтопку! Дефицита жилья на наш век хватит.
это оно в москве единственное
благодартвуюДа нет, за что... Сама недавно решала этот вопрос...