наступило лето и я понял что загородный дом (дача) есть гуд и что созрел я до него
при просмотре объяв появилось куча вопросов - итак по порядку:
1) бюджет макс 12000 - 15 000 у.е. (с учетом всех оформлений) - тока вот смеяться не надо
2) необходим дом (не сарай а дом где можно былобы переночевать (можно брус)
3) из п. 2 нужно наличие света и воды (если будет газ вообще здорово)
4) удаленность не дальше 50 км от мкад
5) подъезд - асфальт - есть печальный опыт поездок к знакомым за 120 км (по грязам - хотя говорили что фигня там асфальт ) - такого не хочу - да жыпом не распологаю
6) соток 6-8 мин.
прошу проконсультируйте какие направления стоит рассматривать и + / - каждого направления
что стоит ждать от таких объектов
какие подставы могут быть
как оформлять и что узнавать (в том числе и в плане юр. вопросов)
заранее благодарен
если не трудно давайте развернутый ответ (в инете не очень часто бываю)
TTT555Честно говоря за такие деньги надо было лет пять назад искать,что то подобное , что Вы желаете.
наступило лето и я понял что загородный дом (дача) есть гуд и что созрел я до него
при просмотре объяв появилось куча вопросов - итак по порядку:
1) бюджет макс 12000 - 15 000 у.е. (с учетом всех оформлений) - тока вот смеяться не надо
2) необходим дом (не сарай а дом где можно былобы переночевать (можно брус)
3) из п. 2 нужно наличие света и воды (если будет газ вообще здорово)
4) удаленность не дальше 50 км от мкад
5) подъезд - асфальт - есть печальный опыт поездок к знакомым за 120 км (по грязам - хотя говорили что фигня там асфальт ) - такого не хочу - да жыпом не распологаю
6) соток 6-8 мин.
прошу проконсультируйте какие направления стоит рассматривать и + / - каждого направления
что стоит ждать от таких объектов
какие подставы могут быть
как оформлять и что узнавать (в том числе и в плане юр. вопросов)
заранее благодарен
если не трудно давайте развернутый ответ (в инете не очень часто бываю)
😞
С заявленным бюджетом- это несерьёзно. Не знаю как под Москвой, но у нас в Питере такой дешевизны нет.
Еще 50 км добавить и будет реально.
ребят а если расматривать вариант с летним домом (как дача на лето) - хотя честно сказать хочется не щитовой дом а брус.
что вообще реально
важно чтобы свет и вода
газ фиг с ним
ну что вообще вариантов нет!?
Вы на выходные собираетесь ездить? Если есть машина, то выгоднее прибавить километры, чем килобаксы. Только брус(бревно) это скорее деревенский дом. А деревенский дом это более низкая цена, гораздо больший участок, но отсутствие охраны, воды(колодец, в лучшем случае - скважина), а уж про газ лучше и не задумываться.
Если же проживание будет в течение длительного периода, а не выходных, то километрами вообще загоняться не стоит. Единственное - это наличие вблизи магазинов стоит проверить.
а почему вы считаете что такой вариант не возможен?
сейчас тоже начал неспеша подумывать об участке за городом (требования почти схожие)
так вот из рук в руки - сходу нашел несколько объяв
1)Симферопольское ш. Дачу, 56 км от МКАД, в сад. тов-ве, участок 8 соток, в р-не дер.Ваулово, дом сруб 4х4 + терраса щитовая 2х4, 2-эт., подъезд, свет в доме, сад, лес 500 м, 1.5 км до водоема Филипповское, продаю. 410 тыс.руб. (272)3-12-76
2)Киевское ш. Дачу, 75 км от МКАД, Балабаново, 6 соток, 2 этажа (4х6), сруб, обит вагонкой, хоз. постройка, свет, вода для полива, посадки, хор. подъезд, продаю. 15000$ . 703-72-88 Ирина
3)Ярославское напр. Участок, 20 км от МКАД, Пушкинский р-н, дер. Назарово, 6 сот., сад. тов., бытовка, эл-во, лет. питьев. вода, плодов. ягодн. насажд., круглогод. подъезд, продаю, 13 тыс.$ , торг. 8-915-312-82-80
или я не то нашел? (но под мои требования вроде попадает)
нормальные дачи из бруса или кирпича с 6 сотками в садоводческих товариществах можно купить реально за 5 или 6 килобаксов в пределах 60 км от Москвы!!
Если же вы хотите свой дом, то там и жить надо, а не только летом в выходные ездить!! Но там уже совсем другие деньги.
а не подскажите где такие нормальные дома мона глянуть или где рыть - а то 5-6 килобаксов и дом с 6 сотками и водой и светом - это моя мечта
КапитонычАдресочек, плизь. Соседи вот в 90 км от столицы весной домик за 25 продали, дачный кооператив. За 5-6 я их сама оптом скупать буду. Будку на свалке не предлагать.
нормальные дачи из бруса или кирпича с 6 сотками в садоводческих товариществах можно купить реально за 5 или 6 килобаксов в пределах 60 км от Москвы!!
Если же вы хотите свой дом, то там и жить надо, а не только летом в выходные ездить!! Но там уже совсем другие деньги.
газету "из рук в руки" купите - там всё есть
КапитонычТам действительно много что есть. Потом оказывается, что за озвученные суммы продается бомж-хибарка между мусорной свалкой и цементным заводом, рядом с железной дорогой, но до станции три км пешком. Если начинать ездить и смотреть, оказывается, что все более-менее приличные варианты в означенном радиусе начинаются с 20 тысяч, а хороший дом с ухоженным участком для круглогодичного проживания - стоит как хорошая квартира в ближнем Подмосковье.
газету "из рук в руки" купите - там всё есть
Вот электронная версия газеты, дачный раздел недвижимости. http://www.irr.ru/real-estate/houses/sale/
Посмотрите на цены, особенно объявления с фото. Увидите, почем нонче счазтье.
недвижимость сильно подорожала.Тысяч за 30 еще можно что то купить.
Полность согласен с Ann, испытал на себе.
Дома с участком за такую сумму и удобствами найти трудно, но реально. Но! Садовое тов. и все кооп. это бездонная бочка вливания капитала. Нужно искать дом в деревне, как было написано выше и не по объявлениям, а ездить, спрашивать, разговаривать! Тогда найти реально за такие деньги, а то и дешевле при больших метражах.
Такие цены бывают, но очень редко. Надо ежедневно сидеть над "руками" и звоить, звонить, звонить. У меня друзья в прошлом году под Подольском купили за двенадцать тысяч всего. А лучше всего по местгым риэлетерам поспрашивать - у них бывает дешевле, чем то, что рекламируется через центральную прессу.
Капитоныч
нормальные дачи из бруса или кирпича с 6 сотками в садоводческих товариществах можно купить реально за 5 или 6 килобаксов в пределах 60 км от Москвы!!
Если же вы хотите свой дом, то там и жить надо, а не только летом в выходные ездить!! Но там уже совсем другие деньги.
не подскажете, где такая халява?! Я прямо завтра поеду смотреть...
У меня соседи продавали дачу. Павлово-Посадский р-н. домик сборно щитовой (брус обшитый вагонкой)скважина, насосная станция, то есть тот же водопровод, на кухне из крана течет вода. Электричество. 6 соток. Подъезд удобнейший. Асфальт до ворот дачного поселка от них гравий до дома. не отапливаемый за 17 уев оторвали с руками. Официально там сотка голой необработанной земли стоит 27 тысяч рублей.51 км по трассе от МКАД.
У меня назревает клиент с участком в пределах 20 км, но без дома. Говорят, какой-то сарачик есть на участке... Пока речь шла о 20 тысячах.
Red_Cat_2О! Прикольно. А какое направление и какая инфаструктура? Коммуникации? Площадь участка?
У меня назревает клиент с участком в пределах 20 км, но без дома. Говорят, какой-то сарачик есть на участке... Пока речь шла о 20 тысячах.
В Люберецком р-не, 6 соток. Подробностей не знаю, не видела. Пока назадавала даме кучу вопросов, ответы на которые она сама не знает, но будет связываться со совим председателем и узнавать. Вот узнает, тогда будт расспрашивать дальше.
А-аааа, дачный КООП... без застройки... не, это неинтересно. Вот в деревне бы, можно 5-6 соток, и в идеале на северо-востоке... И-иииих. Мяу. Ушла мячтать дальше.
Ань, чтобы купить в деревне, надо не у риэлтеров искать, а по сельсоветам. Знаю людей, которые таким образом купили... ну, не за бесценок, конечно, поскольку там тоже не дураки сидят, но процентов на 25-30 ниже рынка.
Ну так это искать и бегать надо. Когда-то рекомендовали ходить по интересующим ОВД, благо там народ заработать любит.
Мне бы проще нанять агента, но моя девочка, с которой работаю, занимается только квартирами, и то в основном арендой. Она безлошадная, и по частным домикам ей реально не справиться. Ладно, спасибо за совет, будем искать...