Кому пришёл земельный налог за 2014 год?

Pavel_A

Что делать, как оспорить?

Прозаик

Я платил неделю назад. Столько же, как и в прошлом году. 6 участков в аренде.

B8F761

4.5 кРуб за 13 соток (МО)

ayf

Мне пришел. 198 рублей за 6 соток

Pavel_A

14,5 рубля за 15 соток М.О.

Pavel_A

ayf
198 рублей за 6 соток
Это в центре Москвы где-то участок?

B8F761

Если ваша земля в кадастре, то есть кадастровая стоимость. Налог - определенный процент от нее - насколько мне известно
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

carrier

Конкретно моего участка на карте нет, но налог прислали по новым ценникам. То есть стоимость участка они получается тупо взяли с соседних. Они правы?

Billi Boi

Pavel_A
14,5 рубля за 15 соток М.О.

Примерно столько же, только в килорублях

ayf

Pavel_A
Это в центре Москвы где-то участок?

Нет, подмосковье. Если быть точным, то 198 рублей и 15 копеек.

Duga

Pavel_A
14,5 рубля за 15 соток М.О.
Ахуеть.
Дмитровский р-н.за 12соток - 5Т.Р. Второй год такой.
Случайно увидел передачу по областному каналу,разбирали ситуацию.Какому то журналисту пришел большой земельный налог.
Отвечал чиновник.Вывод.Ничего страшного,такое бывает.
1.Оплатите.
2.Обратитесь в комиссию.Мы мол каждый месяц до 30ти споров рассматриваем.При ком та комиссия прослушал.

У меня впечатление что налоговая на шару план выполняет,рассылая такое.Авось проскочит.

Gurian II

14,5 рубля за 15 соток М.О.
надо смотреть во сколько оценили ваш участок (скорей всего постановление правительства МО), потом обжаловать кадастровую стоимость.

Duga

Там не может быть ступенчатой ставки от увеличения площади?

B8F761

Пенсионеры платят только за то, что свыше 6 соток.

Gurian II

ну вообщем примерно так

О введении налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости в 2015 году

Социальная функция налоговой системы РФ состоит в том, чтобы государство могло обеспечивать достойную жизнь граждан. А это в первую очередь функционирование и строительство детских садов, школ, внешкольных организаций, больниц, поликлиник, спортивных и культурных объектов, дорог, уличного освещения, содержание в чистоте и уюте дворовых территорий, парков и других зон отдыха.

При переходе с 01.01.2013 года на государственный кадастровый учет по новым объектам капитального строительства (поставленным на учет после этой даты) увеличивается количество объектов, выпадающих из налогообложения, так как, действующая система налогообложения предусматривает исчисление налога на имущество физических лиц с инвентаризационной стоимости. Кроме того, средняя инвентаризационная стоимость по Московской области для текущего налогообложения составляет порядка 4000-8000 рублей за кв. м, что не отражает ни стоимости нового строительства, ни реальных (рыночных) цен.

С 1 января 2015 года вступившим в силу Федеральным законом ? 284-ФЗ от 04.10.2014 'О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации 'О налогах на имущество физических лиц' (далее - Федеральный закон ?284-ФЗ) предусматривается введение налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночным ценам.

Введение налога от кадастровой стоимости будет поэтапным в течение 5 лет. Иными словами, в случае роста налога, разница между новым налогом и действующим будет возрастать равными долями в течение 5 лет.

Федеральным законом ?284-ФЗ установлен переходный период до 2020 года, во время которого расчет налога будет осуществляться с учетом понижающего коэффициента, чтобы избежать резкого увеличения налога. Коэффициент будет умножаться на разницу между налогом, исчисленным исходя из кадастровой стоимости, и налогом, исчисленным исходя из инвентаризационной стоимости. В 2015 году коэффициент составит 0,2, в 2016 году - 0,4, в 2017 году- 0,6, в 2018 году - 0,8. В 2019 году налог будет исчислен без учета понижающего коэффициента.

Базовая ставка налога 0,1% установлена для квартир, комнат, жилых домов, объектов незавершенного строительства жилого назначения, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), гаражей и машино-мест, хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых превышает 50 квадратных метров и которые расположены на садовых и дачных земельных участках.

Налоговая база в отношении квартир определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры. Для жилых домов налоговая база уменьшена на стоимость 50 квадратных метров общей площади этого дома. Налоговая база в отношении комнат сокращена на стоимость 10 квадратных метров площади комнаты. Налоговая база в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на 1 миллион рублей.

Федеральным законом ?284-ФЗ установлено, что нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований базовая налоговая ставка может быть повышена с 0,1% до 0,3% или понижена до нуля. Кроме этого, возможно установление дополнительных налоговых льгот, основание и порядок их применения.

В отношении торговых и административно-деловых центров, офисов, торговых объектов и объектов общепита, находящихся в собственности физических лиц, ставка установлевается в размере 2 % от кадастровой стоимости. Кроме этого, этим налогом будут облагаться объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей.

Налоговую ставку для этой категории объектов муниципалитет изменить не сможет, льгот для этой категории не предусмотрено.

В отношении прочих объектов налогообложения налоговая ставка установлена в размере 0,5 %.

У каждого гражданина будет право обжаловать оценку кадастровой стоимости. Такое решение может быть принято комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решением суда в порядке, установленном законом 'Об оценочной деятельности в Российской Федерации'. Изменение кадастровой стоимости при определении налоговой базы будет учитываться, начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление.

Все налоговые льготы, предусмотренные действующим Федеральным законом 'О налогах на имущество физических лиц', сохранены. Федеральным законом ?284-ФЗ установлено, что льготы имеют следующие категории налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года ? 1244-I 'О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС', в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года ? 175-ФЗ 'О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении 'Маяк' и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча' и Федеральным законом от 10 января 2002 года ? 2-ФЗ 'О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне';

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Проектом решения Совета депутатов городского округа Королёв 'О налоге на имущество физических лиц' предусмотрено также сохранение льготы по налогу детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, за находящиеся в их собственности жилые помещения и гражданам в случаях, если строения, помещения и сооружения, принадлежащие им на праве собственности, относятся к категории ветхого и (или) аварийного жилищного фонда.

Однако, количество льготных объектов ограничено одним объектом из каждой категории (один дом, одна квартира, один гараж).

Лицо, имеющее право на налоговую льготу и владеющее несколькими объектами из одной категории, вправе выбрать объект, в отношении которого будет представляться льгота. Об этом необходимо будет уведомить налоговый орган до 1 ноября года, являющего налоговым периодом. Если такое уведомление не будет представлено, налоговый орган предоставит льготу в отношении объекта с максимальной исчисленной суммой налога.

Налоговые извещения об уплате нового налога, исчисленного от кадастровой стоимости, граждане получат в 2016 году, и уплатить его нужно будет до 01 октября 2016 года.


Источник: О введении налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости в 2015 году http://www.korolev.ru/about/4383.html#ixzz3l8hkAfF1

air500

B8F761
Если ваша земля в кадастре, то есть кадастровая стоимость. Налог - определенный процент от нее - насколько мне известно
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

Ну вот нашел я свою землю на этой карте...и что?
КАК узнать кадастровую стоимость земли?
Для чего на этой карте какие-то цифры?
Это стоимость земли или номера какие-нибудь?

Crab12

Пришел. Как в прошлом году.

Duga

Gurian II
Gurian II
написано 8-9-2015 12:54            
ну вообщем примерно так

О введении налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости в 2015 году ...
Ссылка большая но к земельному налогу отношения не имеющая.

B8F761

to air500 #17
Надо на участок кликнуть и по вкладкам пошарить ( я первый попавшийся кликнул, если в чейто из камрадов попал, извиняйте 😊)

Gurian II

Ссылка большая но к земельному налогу отношения не имеющая.
Дык реформа идёт - заменяют земельный налог - налогом на имущество

air500

B8F761

to air500 #17
Надо на участок кликнуть и по вкладкам пошарить

Я по всем своим земельным участкам кликнул,везде пишет:"Кадастровая стоимость-нет данных."
И что ?
КАК теперь узнать кадастровую стоимость?

chukapabra

я 4й год плачу за избу 25м2 30х годов постройки
на 101 км от МСК 6тр
ШЕСТЬ тысячь!!!!
в пердях без газа и с дорогой грунтовоц
с удобствами в виде очка над бочкой

эксперимент в наших местах
кадастровую стоимость сделали выше рыночной
и стала куча гнилушек стоить 600 тыщ
я для смеха сказал налоговой - покупайте за 500тр

air500

chukapabra
эксперимент в наших местах
кадастровую стоимость сделали выше рыночной
и стала куча гнилушек стоить 600 тыщ
я для смеха сказал налоговой - покупайте за 500тр

Как я понял,эта "кадастровая стоимость"-наеба.ово типа приватизации.
Как чиновник захочет-такой она и будет.
И возможности ее оспорить за вменяемые деньги/усилия/время у людей,практически-НЕТ.
И ответственности чиновники за этот беспредел никакой не несут.
Т.е. чиновничий ПРОИЗВОЛ в РФ засверкал новыми гранями.
Вот я и думаю.....стоит ли в этой стране строить коттедж.
Не получится ли так,что когда построишь,выяснится,после очередного повышения,что налог на него+налог на землю будет превышать в разы величину пенсии.

chukapabra

air500

Как я понял,эта "кадастровая стоимость"-наеба.ово типа приватизации.
Как чиновник захочет-такой она и будет.
И возможности ее оспорить за вменяемые деньги/усилия/время у людей,практически-НЕТ.
И ответственности чиновники за этот беспредел никакой не несут.
Т.е. чиновничий ПРОИЗВОЛ в РФ засверкал новыми гранями.
Вот я и думаю.....стоит ли в этой стране строить коттедж.
Не получится ли так,что когда построишь,выяснится,после очередного повышения,что налог на него+налог на землю будет превышать в разы величину пенсии.

теоретически оспорить можно в суде
но судья зарплату то из бюджета получает так что.....

druid33

574 рубля. 8 соток. Карелия.

B8F761

air500
Не получится ли так,что когда построишь,выяснится,после очередного повышения,что налог на него+налог на землю будет превышать в разы величину пенсии.
Пока вроде как у пенсионеров налог на землю 6 соток =0, но полной уверенности нет

Pavel_A

chukapabra
кадастровую стоимость сделали выше рыночной
и стала куча гнилушек стоить 600 тыщ
Такаяже ерунда. Только куча гнилушек стоит намного дороже.

Бонк

air500
Как я понял,эта "кадастровая стоимость"-наеба.ово типа приватизации.
Как чиновник захочет-такой она и будет.
И возможности ее оспорить за вменяемые деньги/усилия/время у людей,практически-НЕТ.
И что самое паршивое - кадастровая стоимость участка ДОЛЖНА обновляться не реже одного раза в пять лет.
Т.е. вы можете оспорить величину неправильно начисленного налога в текущем году. А в следующем году - бац!!!, кадастровая стоимость изменилась в разы. И налог снова ВЫСОЧЕННЫЙ.......

druid33

Бонк
А в следующем году - бац!!!, кадастровая стоимость изменилась в разы. И налог снова ВЫСОЧЕННЫЙ.......



Обычная кормушка и нае**лово всей страны. В который уже раз....

Postoronnim V

Приходил.
Точно не помню, но что то в районе 500-600 руб. за 20 соток с домом.

air500

Бонк
И что самое паршивое - кадастровая стоимость участка ДОЛЖНА обновляться не реже одного раза в пять лет.
Т.е. вы можете оспорить величину неправильно начисленного налога в текущем году. А в следующем году - бац!!!, кадастровая стоимость изменилась в разы. И налог снова ВЫСОЧЕННЫЙ.......

Проскакивала информация,что ТАКОЕ решение Суда действительно в течение ГОДА.
Т.е. вы прошли все инстанции,затратили кучу бабок и времени,доказали,что кадастровая стоимость завышена,заплатили сниженный налог....а через год вам приходит налог ПО ПРЕЖНЕЙ ЦЕНЕ(завышенной).И без всякой переоценки и все по Закону.
Начинай процедуру с начала.
При этом,НИКТО не вернет вам деньги,затраченные на доказательство завышения кадастровой стоимости.
А это деньги,сравнимые с 2-3 завышенными налогами.
Вот такое "торжество Закона" в отдельно взятой стране.

DIZZI

druid33
574 рубля. 8 соток. Карелия.
У соседа 50 соток 18 тысяч. Карелия.

В том году мне пришел налог за два участка полученных по наследству и сразу проданных. Позвонил в налоговую. Сказал, что участки мне не пренадлежат. Дама на той стороне провода сказала, почти дословно - Ну ладно, тогда я вас вычеркиваю )))

Postoronnim V

DIZZI
Дама на той стороне провода сказала, почти дословно - Ну ладно, тогда я вас вычеркиваю )))
😊
Не как в анекдоте 😊

SIFFT

Не верьте этой конторе на слово никогда.

ehpebitor

Участок 35 соток чернозема без построек в Тульской области, за 2013 год годовой налог на землю 80 руб.(восемьдесят рублей!).
Сейчас пришло письмо из налоговой, годовой налог за 2014 г. на землю 1413 руб.
Но это еще ладно, наглогивики в конверт вложили заполненный бланк, если не устраивает налог, для жалобы на налоговиков!..Во!
В этом бланке они слезно просят жаловаться на них им же.
Извиняюсь за каламбур.

druid33

ehpebitor
Но это еще ладно, наглогивики в конверт вложили заполненный бланк, если не устраивает налог, для жалобы на налоговиков!..Во!
Были такие бланки. И на землю\дом и на квартиру. Не устраивает налог - не надо искать бланк 😛 Очень удобно.

Pavel_A

У меня только бланк на уточнение информации. Бланка жалобы нет.

ehpebitor

Pavel_A
Бланка жалобы нет.
Не поленился сфоткать!

Володимир

air500
Проскакивала информация,что ТАКОЕ решение Суда действительно в течение ГОДА.
Т.е. вы прошли все инстанции,затратили кучу бабок и времени,доказали,что кадастровая стоимость завышена,заплатили сниженный налог....а через год вам приходит налог ПО ПРЕЖНЕЙ ЦЕНЕ(завышенной).И без всякой переоценки и все по Закону.
Начинай процедуру с начала.
При этом,НИКТО не вернет вам деньги,затраченные на доказательство завышения кадастровой стоимости.
А это деньги,сравнимые с 2-3 завышенными налогами.
Вот такое "торжество Закона" в отдельно взятой стране.
Сейчас уменьшаем по суду кадастровую стоимость земельных участков (в МО и на Урале). Через год посмотрим как будет.

SAMOSTREL

Домодедовский р-он, в деревне у всех примерно 12-17 соток, налоги пришли от 14 до 17 т.р., кто оформил огороды в собственность + 7-9 соток - налог 30-33 т.р. Написали коллективное письмо в Администрацию, пришел много обещающий ответ - рассмотрение 25 сентября, но вчера прошли выборы, я думаю на этом всё и закончится.

Fibrizio

Форумчане, я раньше занимался судебной деятельностью в этой сфере. Кто однозначно решил отстаивать свои права и судиться, могу оказать помощь в написании процессуальных документов по судебке.
Для самодостаточных и привыкших делать все самостоятельно возможно предоставление образцов документов.
С уважением, Александр.

Fibrizio

air500

Ну вот нашел я свою землю на этой карте...и что?
КАК узнать кадастровую стоимость земли?
Для чего на этой карте какие-то цифры?
Это стоимость земли или номера какие-нибудь?

Есть по каждому району средняя кадастровая цена определенной единицы земли. Это утвержденные перечни. На какие то виды земель он есть, на какие то нет. На основании него проводится кадастровая оценка Вашего земельного участка. Если у Вас там разница в два и более раз(что постоянно бывает, иногда кадастровую цену ставят просто космическую)то вам однозначна надо обжаловать данную стоимость.
Если средней по району нет, то оценьщик исходит из средней стоимости земли вашего вида исходя из соседних районов/областей.
НИКТО Вам добровольно ничего изменять не будет. Изменение кадастровой стоимости участка возможно в наших реалиях ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в судебном порядке.
Так же хочу отметить, что если Вы не чувствуете разницу между Исковым заявлением в суд и Заявлением в суд, лучше либо хорошо готовьтесь, либо платите разным дядям деньгу.
А то как всем известно, нельзя подать иск два раза требуя одно и то же. Откажут однажды, все, сидите как есть.

Alexander_SAS

самый прикол, что они эту среднюю берут с сайтов по продаже земли, а там половина долбоносиков продают свою землю 5 год, заломив цену космическую, от этого и придет налог, пойдете в суд, суд снизит налог на 10 % пойдете выше, заплатите за оценку, и при очень удачном стечении скинете цену земли в 2 раза, то есть уроните налог на 50%
а потом начнется самое веселое, они по новой её точно также и оценят, и вы можете начинать это шоу по новой

Pavel_A

Так есть смысл оспаривать кадастровую стоимость?
В каком суде это делается? Слышал, что кадастр это федеральная организация, поэтому оспорить кадастровую стоимость можно только в КС.
Есть судебная практика по таким делам?

Fibrizio
Для самодостаточных и привыкших делать все самостоятельно возможно предоставление образцов документов.
Было бы здорово, если поделитесь.

Arbusoff

Если 3абить и не платить энтот налог - какие могут быть последствия? Сколько можно тянут времени с оплатой? А там либо падишах умрет либо ослик сдохнет.

Pavel_A

Arbusoff
Если 3абить и не платить энтот налог - какие могут быть последствия?
В судах дела о неплатильщиках рассматриваются очень быстро и в больших количествах. Неплатить не получится.

Оторва

Коллеге тут сберовскую карту заблокировали и списали деньги.
Выяснилось, что была задолженность по квариплате и типа был суд, про который она не знала.
Думаю, тут может быть похожая история с неплательщиками.

------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь

mukdiver

И Штрафы Гаишные тоже списывают. А ВЫ думали что нас загоняют на карты? 😊

Serjant

пришол налог на дачу.
900 ры за 6 соток.
дача в подмосковье.
внутри была ещё какаято квитанция на 200 ры, забыл чо там.
плюс бумага была, мол если мы не правы, во вам бланк, пишите заявку, мы рассмотрим.

обидно за налоги только за авто..
в прошлом году отдал 1400 ры, а в этом наболтали почти 2800.
в 2 раза почти. но и машин 2003 года... 2 литра двигун.