Понравился домег. Предложите варианты планировки и свои мысли.

Ребзя, понравился тут чисто внешне один домег с рекламного буклета, у кого есть время и желание - набросайте планировочку с вашей точки зрения и общие размеры строения. Ну, и грамотные предложения по сабжу в плане как что лучше сделать, что изменить или как дополнить очень приветствуются.

Видется что-то вроде 6х9 м с коробкой из газобетона, с одним мансардным окном вместо двух, с таким же экстерьером. Да, ещё подвальчик хочется. Буду признателен камрадам за толковое участие в дискуссии.

Желательно знать назначение дома - дача или ПМЖ, состав семьи, пожелания к отоплению и т.д.

Если интересуют планировки вообще, то есть знаменитый сайт ("источник вдохновения") многих российских архитекторов:

http://www.houseplans.com/

там есть расширенный поиск (размеры, стиль, количество ванных и т.д.).

Мое сугубое ИМХО: при возможности предпочел бы одноэтажный дом с простой крышей.

Видется что-то вроде 6х9

Maksim V
Не получится - половину первого этажа сожрёт лестница и на выходе будете иметь

Не половину, конечно, но выгода, согласен, сомнительная. Потребуется площадь под лестницу, выделять ее необходимо в центре дома, иначе мансарда получится однокомнатная или проходная, помещения на мансарде менее удобны из-за наклона крыши, стоимость из-за сложной формы крыши и дома увеличиться, мансардные окна дорогие, их установка сложнее...

Хотел такого рода дом построить, только квадратный. Сверху крыша выглядела бы в виде креста... Видел несколько подобных, дачи в два этажа. Надо как нить спросить у владельцев о впечатлениях.

http://www.houseplans.com/plan...-0-garage-16061

можно взять за основу для размышлений

Fear
Видется что-то вроде 6х9 м

КМ
Потребуется площадь под лестницу, выделять ее необходимо в центре дома, иначе мансарда получится однокомнатная или проходная, помещения на мансарде менее удобны из-за наклона крыши, стоимость из-за сложной формы крыши и дома увеличиться, мансардные окна дорогие, их установка сложнее...

а мансардные окна фтопку
головняк один
хотя если кто готов платить за красоту -
почему бы нет?

Эх вброшу! А нужен он второй этаж? Старенький станете, тяжело будет подниматься. Имхо там максимум какая ни будь гостевая комната. Сужу по родительскому дому: 2 этажа, полуподвал, одни блин лестницы полувинтовые. Бабушка уже не может подняться, а дед с трудом забирается, благо что живут в 750 метрах.

John892
гостевая комната

КМ

Не половину, конечно, но выгода, согласен, сомнительная. Потребуется площадь под лестницу, выделять ее необходимо в центре дома, иначе мансарда получится однокомнатная или проходная, помещения на мансарде менее удобны из-за наклона крыши, стоимость из-за сложной формы крыши и дома увеличиться, мансардные окна дорогие, их установка сложнее...

Лестница занимает не так и много места. У меня можно сказать 6 на 9, лестница нормально вписалась.

может не с картинки начать а какой участок, его геометрия, низина-высота-уклон, заезд, стороны света, соседские окна, виды, сети, растущие пиломатериалы.

Потом на предмет УГВ понимание, грунты какие.

Безмен
для этого и делается
а отапливать никто не заставляет

А как отапливать часть дома?

HARON
У меня можно сказать 6 на 9, лестница нормально вписалась.

Fear
грамотные предложения по сабжу

по теме: 6х9, 1,5 этажный-это дача, скудного размера, с крыльцом :" чтоб вороны не обосрали", судя по второму полуторному этажу-такое изыскание немного дорого и не дает столько простора, сколько обычная ломаная....

КМ
площадь под лестницу, выделять ее необходимо в центре дома,

John892
вброшу! А нужен он второй этаж?

HARON
У меня можно сказать 6 на 9, лестница нормально вписалась.

устанешь отапливать оба этажа сразу. это из реала. а виртуально, за деньги заказчика- любой каприз)

год искал нормальный дом по не заоблачной цене стройки
нашел все-же проект 3-42
все что нужно для жизни семьи из 4 человек и гостей, включая гостевую комнату для пожилых людей на 1 этаже
это не реклама, сам по етому проекту строюсь (чуть модернизировал, добавив полноценный подвал)

HARON
комнаты больше 20 квадратов

БИДЖО
проект 3-42

что бы ДЫШАЛОСЬ. и всё в одном месте. а на вторых этажах у нас дети тусят))) мы не ходим-нах ноги ломать)))

А все в одном месте...не хлев ведь,

Безмен
в таком формате нереально
на картинке пропорция примерно 2:1
то есть - условно - 6х12

не очень по пропорциям. скорее, 8х12

John892
Эх вброшу! А нужен он второй этаж? С

наверное, надо учитывать площадь участка. если участок большой и есть место для раскинуться - то нет, не нужен.
а если маленький - то второй этаж-мансарда - не плохо

Maksim V
Ох уж эти городские ..... хлев ... на крестьянском подворье - каждая животина имеет собственную жилплощадь - овцы , поросёнок , куры , гуси и корова - каждый живёт в своей комнате с дверью и надёжным запором .

Может наши крестьяне не такие продвинутые? У нас хлев не делили на комнаты - загоны и стойла. Свиньи прекрасно соседствовали с коровами и конем, даже куры на зиму перебирались именно в хлев.
Примерно в таком ключе теперь оформляют кухни - это и гостиная, и столовая, и чуть не спальня - все в одном объёме для большего объёма, чтоб легче дышалось...хлев одним словом.

Набросал за 3 минуты в пейнте. У меня домег получился 10х6 с примерно такой вот экспликацией ( красным отмечена зона подвала, второй этаж на правом наброске ) :

Размеры указаны по внутренним стенам. Перемычку между предбанником и холлом 1-ого этажа можно убрать, образов бОльше пространства.

Лестницу меньше, чем в два на два не вписать.

HARON
Лестницу меньше, чем в два на два не вписать.

1500-1700х2000 примерно.

В подвале бойлерная-постирочная, кладовка-хранилище, мастерская-оружейка.

У меня домег получился 10х6 с примерно такой вот экспликацией ( красным отмечена зона подвала, второй этаж на правом наброске ) :

Maksim V
От 6-до 10 миллионов встанет .

Да лаааадно 😀 Если только у какой-нибудь фирмы "на лоха" заказывать 😛 Я сам могу построить.

Fear

Да лаааадно 😀

Не 10, но миллиона 2 точно, если я порядок цен не путаю. А лестница 2 на 2.

БИДЖО
год искал нормальный дом по не заоблачной цене стройки
нашел все-же проект 3-42

архитектор Шильников "обитель ангелов" 😊
на форумхаусе проектов а-ля это завались.
мне кстати тоже нравится, только пока не придумал, как спуск в подвал-погреб сделать 😊

HARON

Не 10, но миллиона 2 точно, если я порядок цен не путаю.

Не 2, конечно, 2 тут только коробка с фундаментом и подвалом выйдет если из качественного газобетона строить. Около 4 млн. я прикинул под чистовую отделку - адекватная цена за дом для ПМЖ под 150 кв.м. практически. Но это на словах, смету всё равно считать надо. А сейчас сезон начинается, цены опять вверх попрут на 15-20%.

HARON

А лестница 2 на 2.

Ок, можно такой квадрат оставить.

миллиона 2 точно- лестница 2 на 2

Около 4 млн. я прикинул

Maksim V
Смеялся весь .

А что смешного ? У меня свои строители есть, прямые поставки газобетона с ГРАСа с дисконтом; по утеплителю, металлу на крышу и сайдинг дисконт и так далее. Да, если идти в фирму, то там точно под 10-ку выйдет. Но если застраиваться самому c пониманием процесса и относительно успешным опытом - около 4-ёх +/- сабж по моим прикидкам выйдет. Мансардное окно 8-9 т.р. сейчас стоит, ставится оно просто. Ну, и так далее.

Ну, и так далее.

Maksim V
Полы , стены , вода , канализация , отопление , мебель - везде дисконт и всё практически даром - я когда первый раз строился - тоже так думал ....

Мебель я не считаю. Выше написал - "под чистовую отделку". "Под чистовую отделку" и "под ключ" - несколько разные вещи. Не вижу ничего дорогого в воде и канализации.

Maksim V
Полы , стены

Об этом я тоже писал выше. Стены - газобетон. Полы - ну, если Вы предпочитаете какие-то дорогие эксклюзивные полы - это Ваше право. В 4 я уложусь со всем конструктивом.

Maksim V, я предлагаю Вам либо вносить рациональные предложения и конструктивную критику в тему либо вообще её избегать, так как реагировать на Ваши вбросы мне не интересно.

Не вижу ничего дорогого в воде и канализации.

Maksim V
Если всё по настоящему - ещё миллион .

Септик - 100 с работой.
Скважина - 100-150 + 50 на насос и оборудование кесона.
Мне непонятно Ваше ценообразование. Да даже и разбираться в Ваших заморочках не хочется.

А так ли нужен подвал и мансарда? Может немного увеличить площадь и вписать все в один этаж?

Нынешнюю планировку без участка, состава семьи и пр. обсуждать сложно.

Очередной обыватель думает что щас он все посчитает все расходы и построит домик как посчитал.

Вам правильно говорят - вы не учтете и трети расходов.
Вам сейчас кажется что посчитав фундамент, цену блоков и окон, электричества и скважину - вы плюс-минус будете знать цену своего будущего дома ?
Это мягко говоря - сильно не так.
Ваши дисконты - это фигня. Они сэкономят несущественную сумму.

Кстати, не забывайте затраты на транспорт. При строительстве надо много чего возить, подвозить, разгружать , ровнять. По самым скромным прикидкам у меня, например, наверное тысяч 200 ушло на транспорт.

Не готов обсуждать цену будущего дома, мне трудно сказать скока он будет стОить 2 млн или 5, но реально - готовьтесь что окончательные затраты вырастут ОЩУТИМО. То есть, если Вы насчитаете 4 ляма, то готовтесь что оно будет не менее 5, а то и все 6. А дальше начнутся заборы, благоустройство территории и прочая лафа, которая тянет очень неслабую копеечку. И это если не будет форсмажоров каких-то серьезных.

Причем, все кто строится впервые думают - вот, поставил коробку, накрыл крышей, все... 90% дела сделано. А это совсем не так. Коробка с крышей - это самое простое.Процентов 30 от общего обьема. Дальше будет интересней все.

Papic
архитектор Шильников "обитель ангелов"

дебрянск, ну во-первых не надо тут так разговаривать - это раз. Я Вам не "обыватель" и не "обыватель" по части стройки вообще. Если Вам интересен мой практический строительный опыт - пишите в ЛС. И следите за базаром.

Дисконты дают до 25% скидки - если для Вас это несущественная экономия, значит, у Вас какой-то особенный подход к калькуляции расходов.

Меня не интересует кто мне тут советует как "обывателю" исходя из своего "многолетнего опыта" и прорицательских способностей, меня интересует конкретика, которая обозначена в первом посте данной темы.

"Заборы, благоустройство и прочая лафа" меня в данном случае не интересует и в теме не обсуждается.

Прошу учесть мои замечания и писать строго по теме если есть что сказать. А воду тут лить мне не нужно.

Fear
красным отмечена зона подвала, второй этаж на правом наброске

БИДЖО
"обитель ангелов" несколько хуже и у 3-42 архитектор Горбунов А.Н.
Проект отличный, купил - не жалею. Глубина проработки впечатляет. Плюс вся инженерка запроектирована, рабочий проект.

И какая смета на него ? Видел сабж на FH, но что-то не стал вдаваться в подробности. "Не моя" архитектура.

БИДЖО
подвал под частью дома- очень плохой вариант, пересмотрите.
окна в подвале есть?

Почему ? Практический опыт показывает, что вариант более чем имеет право на существование. Над окнами думал - не знаю ещё...

Серия проектов 3-42
Маленький домик, русская печка, стол деревянный, лавка и свечка - вот, если верить популярному советскому мультику, все, что нужно для счастливой жизни. За последние 30 лет аппетиты наших соотечественников существенно увеличились, о чем недвусмысленно свидетельствует банальная статистика. Один из самых популярных наших проектов, завоевавший сердца, умы и кошельки многих и многих семей, не отличается ни скромностью, ни особой компактностью, ни подчеркнуто рустикальными мотивами. Скорее, можно говорить о монументальной колониальности и сдержанно-достойной роскоши. Уловив желания потребителя, мы апгрейдили и доработали материнскую серию 3-20, получив улучшенный вариант - 3-42.
Чисто визуально дом не сильно изменился, только если в мелочах, а площадь не просто осталась практически такой же - она даже уменьшилась на 8 'квадратов', составив всего 132.5 м². Что же появилось в дочернем проекте такого, чем не мог похвастаться материнский? Гостевая комната на первом этаже. Первоначальная версия - более расслабленно-ленивая, если можно так сказать о проекте дома. Этот коттедж больше предназначен для отдыха, чем для ежедневной рутины. Гостиная и кухня-столовая, объединенные в огромное помещение площадью почти 40 'квадратов' волей-неволей напоминают о бальных залах и роскошных приемных. Эркер с обеденным столом явно предназначен для того, чтобы придать семейному ужину флер романтичности.
В проекте 3-42 все практичнее. Кухня и гостиная разделены нормальной стеной. Конечно, при желании ее можно снести - но это уже ваше личное дело, а архитектор никакие балы здесь не планировал. Совместная площадь этих помещений стала поскромнее, холл и котельная тоже потеснились, за счет чего освободилось место для дополнительного жилого помещения площадью в 12.2 м². Вопреки расхожему мнению, что хозяйская спальня должна быть обязательно upstairs - наверху - комната на первом этаже очень удобна. Например, если обитатели дома уже в летах и не хотят ежедневно скакать резвой белкой по ступеням вверх-вниз. Также 'нижняя' комната станет отличным выходом, если кто-то в семье болен и испытывает трудности при самостоятельном передвижении. Даже если придерживаться традиционной концепции распределения спальных мест, дополнительная комната может использоваться как гостевая спальня на случай, если вас захочет навестить кто-то из друзей.
Второй этаж не претерпел принципиальных изменений: три спальни и общая ванная. Зато в проекте 3-42а появляется та самая фантазийность, которая пропала при изменении донорского дома. Возможно, здесь ее даже немного больше, чем следует: коттедж выглядит асимметрично, внутренние перегородки как будто изломаны. Кухня-столовая имеет неправильную геометрическую форму - кстати, возвращается эркер. Терраса, ранее составлявшая единое композиционное целое с крыльцом, переносится на дворовой фасад дома, гостевая комната и гостиная также смещены по вертикальной оси. Второй этаж помимо трех спальных комнат также обзаводится собственной террасой.
Проект 3-42b - это все то же самое (только без эркера) плюс гараж. Благодаря пристроенному к 'стойлу железного коня' хозяйственному помещению остальные комнаты существенно прибавляют в размерах, к тому же дом обретает утраченную симметрию. Теперь крыльцо не смещено вбок - оно точно по центру. Любителям оригинальности и изысков стоит выбрать проект 3-42c - здесь и эркер, и полный набор террас, и большие просторные комнаты. Несмотря на внушительные габариты, эта серия относится к разряду экономичных домов. Во-первых, за счет мансарды, которая является полноценным этажом, но при этом обходится достаточно дешево. Во-вторых, строительный материал базового проекта - недорогой и практичный газобетон, эксперименты с деревом и кирпичом остаются уже на усмотрение заказчика.
Эта серия хорошо подойдет тем, кто хочет получить все и сразу: доступную цену, рациональное использование пространства и намек на некоторую элитарность.

у меня участок не большой, так что этот дом - идеальное решение, особенно с учетом наличия полноценноно подвала

Fear
В подвале бойлерная-постирочная, кладовка-хранилище, мастерская-оружейка.

Fear
У меня домег получился 10х6 с примерно такой вот экспликацией ( красным отмечена зона подвала, второй этаж на правом наброске ) :

БИДЖО
по наброску- в реале лестница будет в 2 раза больше, на 3 метровый потолок прим. 20 ступенек надо.

Не факт 😊

Zzander
По лестнице с "забежными" ступенями очень трудно носить мебель. Так-то она, конечно, красивая.

Ну, мебель же не каждый день вверх-вниз будут по лестнице носить 😊 Крупногабаритную мебель можно закантовать до установки лестницы так то.

Zzander
У той "красоты", что на фото, между ступенями см 20 по высоте? Это, скорее, тренажер.

Это всего лишь пример того, как можно техничнее использовать пространство.

Винтовые лестницы насколько красивы, настолько и неудобны. И дело не столько в подъеме вещей (для этого можно предусмотреть люк), сколько в перемещении по лестнице. Тут и поручень должен быть под правую руку на спуск (следовательно не в каждую сторону "закрутишь" винт), и детям со старикам неудобно. Так что если и делать лестницу, то самую традиционную.

Правое и левое крыло (судя по схеме) неравны. Это будет зрительно выделяться. Стены из газобетона выглядят совсем не так, как брусовые на фото. Это тоже необходимо учесть. Можно в скетчапе сделать эскиз и убедиться в этом.

КМ
Правое и левое крыло (судя по схеме) неравны. Это будет зрительно выделяться. Стены из газобетона выглядят совсем не так, как брусовые на фото. Это тоже необходимо учесть. Можно в скетчапе сделать эскиз и убедиться в этом.

Набросок я сделал исходя только из картинки. Опять же чисто визуально правое крыло длинее левого. На фото - это не брусовые стены, это металлический сайдинг под брус с имитацией фактуры "античного дуба" по вентилируемому фасаду 😊

Скорее всего оба крыла имеют равные размеры, просто ракурс и перспектива.

Можно и сайдинг, только это недешевое удовольствие, особенно с учетом размеров и планировки (углы, окна). По мне набрызг (на газобетон) красивее, практичнее и дешевле.

КМ
Можно и сайдинг, только это недешевое удовольствие, особенно с учетом размеров и планировки (углы, окна). По мне набрызг (на газобетон) красивее, практичнее и дешевле.

Не, "набрызг" не нравится. Имхую, что газобетон надо либо клинкереым кирпичом обкладывать либо по вентилируемому фасаду отделывать - металлическим сайдингом, фиброцементными панелями типа Kmew и пр. Да и потом, на сайдинг гарантия 50 лет.

Решение хорошее, но цена материалов и трудоемкость увеличивают стоимость постройки.

КМ
Скорее всего оба крыла имеют равные размеры, просто ракурс и перспектива.

Можно и сайдинг, только это недешевое удовольствие, особенно с учетом размеров и планировки (углы, окна). По мне набрызг (на газобетон) красивее, практичнее и дешевле.

А утепление где 😊 ?

HARON

А утепление где 😊 ?

Между газобетоном и внешней облицовкой. Минвата, ни в коем случае не XPS.

КМ
Решение хорошее, но цена материалов и трудоемкость увеличивают стоимость постройки.

Цена - да, около 1200 за кв.м. с расходниками, но качество и долговечность стоят этого. Процесс монтажа не особенно трудоёмок, тем более, материал под размер раскроенным привозят.

Fear

Между газобетоном и внешней отделкой. Минвата, ни в коем случае не XPS.

Я про набрызг на газобетон писал. У мня полистирол наклеен и фасад нанесён - нормально смотрится и недорог.

HARON

У мня полистирол наклеен и фасад нанесён - нормально смотрится и недорог.

Если пенополистерол наклеен на газобетон - то пздц газобетону в недалёкой перспективе. Точка росы.

Fear

Если пенополистерол наклеен на газобетон - то пздц газобетону в недалёкой перспективе. Точка росы.

В недалёкой - это сколько? Ибо есть примеры больше пол-ста лет отстояли...у меня с 2008 - внешне никакого воздействия не видно.

HARON

В недалёкой - это сколько? Ибо есть примеры больше пол-ста лет отстояли...у меня с 2008 - внешне никакого воздействия не видно.

Могу лишь порекомендовать Вам изучить соответствующую матчасть. На память скажу, что паропроницаемость XPS - около 0.012-0.013, у минваты - 0.3. ЭППС практически паронепроницаем, что вкупе с "дышащими" свойствами газо- и пенобетона могут привести к преждевременному разрушению последнего и потери теплоизоляционных качеств, особенно при учёте перепада температур -30/+30 в средней полосе России в течение года. В общем, как говорил один знакомый прошареный прораб : "Ни в коем случае !" 😊

Fear

Могу лишь порекомендовать Вам изучить соответствующую матчасть. На память скажу, что паропроницаемость XPS - около 0.012-0.013, у минваты - 0.3. ЭППС практически паронепроницаем, что вкупе с "дышащими" свойствами газо- и пенобетона могут привести к преждевременному разрушению последнего и потери теплоизоляционных качеств, особенно при учёте перепада температур -30/+30 в средней полосе России в течение года. В общем, как говорил один знакомый прошареный прораб : "Ни в коем случае !" 😊

Мне изучить матчасть? Пусть изучают проектировщики - технология не вчера возникла, я просто пользователь, да и не только я - полистирол самый массовый утеплитель и самый беспроблемный. А потерей теплоизоляционных качеств грешит именно вата в зимний период.

Fear
ЭППС практически паронепроницаем

Дык это на фундаменты и теплую отмостку, а фасад надо ПСБС.

HARON

Мне изучить матчасть? Пусть изучают проектировщики - технология не вчера возникла, я просто пользователь, да и не только я - полистирол самый массовый утеплитель и самый беспроблемный. А потерей теплоизоляционных качеств грешит именно вата в зимний период.

Это всего лишь рекомендация, чтобы разобраться в вопросе. Сделайте ревизию небольшого участка фасада и, может, удивитесь.

Mower_man

фасад надо ПСБС.

Он же пенопласт ? *шёпотом* : "Удачи" 😊

Fear

Он же пенопласт ? *шёпотом* : "Удачи" 😊

на ультразвуке: "эковата" ))

Mower_man

на ультразвуке: "эковата" ))

На инфразвуке : "не пользую" ))

Fear

На инфразвуке : "не пользую" ))

愚かなカメ

Mower_man

愚かなカメ

проект 3-42
а мне понравилось, разумная планировка

HARON
полистирол самый массовый утеплитель и самый беспроблемный.

- ядовит сам по себе ( токсичен ) и сильно горюч с выделением в процессе горения клубов чёрного едкого дыма
- не пропускает воздух со всеми вытекающими последствиями
- его грызут мыши

мыши всё грызут, у меня в роквуле на чердаке ход прогрызли

Fear

- ядовит сам по себе ( токсичен ) и невероятно горюч с выделением клубов чёрного дыма
- не пропускает воздух со всеми вытекающими последствиями
- его грызут мыши

1 - нейтрален, свободный (не связанный, не ПОЛИ-) стирол испаряется очень быстро и да, стирол ядовит. Стирол испаряется и не до конца реагирует из автошпаклевки полиэфирной, и что?

2 - если пенопласт "загорится" под штукатурой на фасаде, считай, что это мелочи по сравнению с ущербом внутри.

3. ПСБС пропускает, зачем себя так пугать ? Он воду насквозь пропускает, 25-35 плотности. ЭППС (экструдированный) и ПСБС (прессованный из гранул) - разные сути.

4. "Рога Геринга"

Mower_man

3. ПСБС пропускает, зачем себя так пугать ? Он воду насквозь пропускает, 25-35 плотности. ЭППС (экструдированный) и ПСБС (прессованный из гранул) - разные сути.

Каким образом пенополистирол пропускает воду если при плотности 50-150 кг/м3 его паропроницаемость составляет 0.05 Мг/(м*ч*Па), что близко по значению к XPS и означает, что стене под ним практически нечем будет дышать ?

В принципе, не хочу погружаться в дальнейший спор по поводу ПСБС и отходить от темы. Для меня сабж "конченный" материал

Fear
Каким образом пенополистирол пропускает воду если

Fear
Набросал за 3 минуты в пейнте. У меня домег получился 10х6 с примерно такой вот экспликацией ( красным отмечена зона подвала, второй этаж на правом наброске ) :

Размеры указаны по внутренним стенам. Перемычку между предбанником и холлом 1-ого этажа можно убрать, образов бОльше пространства.

зачем вам этот выгибон?

площади он вам ощутимо не добавит, а материалов на него затратите не мало, и на стены и на фундамент. + вы увеличиваете площадь стен с теплопотерями...
я понимаю, дизайн там и все такое. но прежде всего это должно быть рациональным.

а то я иногда смотрю на домики - нахуевертят на крыше всяких башенок, домиков, и проч фигни - зачем? материалы истрачены а жить там нельзя...

это походу прихожая

avkie
зачем вам этот выгибон?

в него можно убрать лестницу, вынеся ее за скобки полезного пространства, приведя все к "квадратишь"

Пропускает пенопласт воду. Это хорошо знают строители маломерных судов.

Mower_man
в него можно убрать лестницу, вынеся ее за скобки полезного пространства, приведя все к "квадратишь"

Думаю, что ТСу просто очень понравился дом. Поэтому хочется построить такой. Это неплохо, потому как давно доказано - свой дом должен нравится, тогда будет желание там жить, ухаживать за домом и пр.

avkie
зачем вам этот выгибон?

Так первоначально устроен дом. Поэтому и возник вопрос к сообществу по подсказке планировки - понять зачем этот выгибон и не только.

КМ
Пропускает пенопласт воду. Это хорошо знают строители маломерных судов.

Я не судостроитель и в данном случае исхожу из конкретных показателей паропроницаемости сабжа по сравнению с минеральной ватой и отрицательного опыта ряда третьих лиц по использованию пенопласта.

КМ

Думаю, что ТСу просто очень понравился дом. Поэтому хочется построить такой. Это неплохо, потому как давно доказано - свой дом должен нравится, тогда будет желание там жить, ухаживать за домом и пр.

Верно, дом понравился чисто внешне. Если будет найдена оптимальная планировка и уточнены некоторые интересующие меня аспекты ( не обязательно в рамках этой темы ), можно будет рассмотреть вопрос о строительстве 😊

Пропускает пенопласт воду, чес-слово.

Планировку подобрать можно. Но желательно знать хоть какие-то пожелания к проекту. На форумхаусе раньше сразу озадачивали большим количеством уточнений: с какой стороны юг, с какой север, где въезд, сколько живущих, как топить собираетесь...

Fear
в данном случае исхожу из конкретных показателей паропроницаемости сабжа по сравнению с минеральной ватой и отрицательного опыта ряда третьих лиц по использованию пенопласта.

В загнивающей европе, фасадов под пенопластом - каждый второй. Контроль проектов инспектором, особенно по утеплению и получению сертификата энергоэффективности - жесткий.

Выводы каждый сам пусть делает.

Fear
Так первоначально устроен дом. Поэтому и возник вопрос к сообществу по подсказке планировки - понять зачем этот выгибон и не только.)

я бы понял этот выступ как пристройку - тамбур - то что в русской избе называлось "сени"

но в основных, капитальных стенах - я не очень понимаю всякие выступы и эркеры.
этот дизайн часто красив, но не всегда рационален

и да, я понимаю, когда такие выгибоны получаются, когда стоят дом очередями - скажем сначала небольшой - 1я очередь, потом расстраиваются дальше - вторая и третья очереди..

Mower_man

В загнивающей европе, фасадов под пенопластом - каждый второй. Контроль проектов инспектором, особенно по утеплению и получению сертификата энергоэффективности - жесткий.

Выводы каждый сам пусть делает.

Цэ Эуропа (с) Честно говоря, они у себя там в Европе могут хоть из г@вна мазанки делать, мне глубоко фиолетово 😊 Я исхожу из известного мне опыта, когда у товарища здание автосервиса из СИП-панелей с пенопластом было изъедено мышами на второй год; когда в доме из OSB-СИП-панелей стоит в жару невыносимая химозная вонь; когда люди переделывали утеплённую пенопластом мансарду, так как стены буквально покрывались испариной. Да, не спорю, когда-то он как и рубероид с керамзитом и шифером были "нашим всем" во времена СССР, но сейчас это не только прошлый век, но и просто тупо неэкологичный материал, который я никогда не буду использовать в своём доме и никому не посоветую. Но и отговаривать никого не буду, пусть шишки набивают 😊 Дурака учить - только портить (с)

avkie

я бы понял этот выступ как пристройку - тамбур - то что в русской избе называлось "сени"

Да, как-то так.

avkie

но в основных, капитальных стенах - я не очень понимаю всякие выступы и эркеры.

Ну, тогда будут просто прямоугольные коробки лепить.

Fear
в доме из OSB-СИП-панелей стоит в жару невыносимая химозная вонь

а при чем тут СИП... Мы же не обсуждаем бараки для Сирийцев. Если дом из "минералов" к примеру, то утепление по наружке вонять в доме никак не будет. А без оного будут потери.

Крысы - момент решаемый и недорого, вариантов тьма.

Fear
Да, как-то так.

если как то так, то эта пристройка должна быть не в основных, капитальных стенах, а в виде легкой пристройки, на легком фундаменете

Fear

Ну, тогда будут просто прямоугольные коробки лепить.

ну в общем то да. а кто сказал что такой дом не может быть красив?
на Руси так и строили
"изящество" деревянных домов в иркутске, с 5-ю углами, я не очень понимаю - это лишний материал и лишние теплопотери.
не знаю, почему там так строили..

avkie
если как то так, то эта пристройка должна быть не в основных, капитальных стенах, а в виде легкой пристройки, на легком фундаменете

С чего бы это части основного конструктива дома быть "пристройкой на лёгком фундаменте" ? Тамбур/предбанник на первом этаже, полноценное помещение над ним на 2-ом и крыша.

Наблюдаю газобетонные стены и голые, и с вентфасадом с ватой, и с xps под штукатуркой. Скорей даже голые больше порятся чем с пенопластом. Дело в том что точка росы должна в пенопласт уходить, но если и не уйдет, то ничего страшного - будет как в голом газобетоне. По поводу пара - газобетон надо защищать изнутри в мокрых помещениях гидроизоляцией, и повсеместно вентиляцией. Отделка газобетона изнутри - это как правило гипсовая штукатурка или гипрок на клею, они позволяют легко большие перепады сгладить. А гипсовые составы тоже воду не любят.

Чтобы домик посчитать, нужно сперва с грунтами разобраться и фундамент посчитать оптимальный. Подвал или цоколь конечно проект удорожают. Плита как вариант исключает фактически подвал, зато без проблем в дальнейшем, да и на полах можно сэкономить, там только утеплитель кинуть и залить стяжкой. Если лента - то придется все равно грунт отсыпать, потом балки ставить по цокольной ленте, потом пирог собирать - и получится все равно шаткое основание - ну по крайней мере с плитным не сравнимое.

Красиво, но не бюджетно, ГБ-дом отделать снаружи клинкером с утеплителем.

Fear

Цэ Эуропа (с) Честно говоря, они у себя там в Европе могут хоть из г@вна мазанки делать, мне глубоко фиолетово 😊 Я исхожу из известного мне опыта, когда у товарища здание автосервиса из СИП-панелей с пенопластом было изъедено мышами на второй год; когда в доме из OSB-СИП-панелей стоит в жару невыносимая химозная вонь; когда люди переделывали утеплённую пенопластом мансарду, так как стены буквально покрывались испариной. Да, не спорю, когда-то он как и рубероид с керамзитом и шифером были "нашим всем" во времена СССР, но сейчас это не только прошлый век, но и просто тупо неэкологичный материал, который я никогда не буду использовать в своём доме и никому не посоветую. Но и отговаривать никого не буду, пусть шишки набивают 😊 Дурака учить - только портить (с)

Только вот слепленные из говна и палок мазанки стоят и поныне - не какие-то там архитектурные памятники - обычные дома, отстоявшие по три столетия и служащие и сегодня...
Чем вам не угодил рубероид или шифер? Может не так пафосно, как черепица, но и не говножесть. И что с той мансарды утеплённой ватой, если перед ней паробарьер - покроется испариной точно также.

У меня в моём доме лестничный марш расположен в эркере. Соответственно места занимает меньше. Лестница сделана по ГОСТу 120 х 30 х 15. Мне уже 69й год идёт. Проблем подъёмом не испытываю. По ней за день раз двадцать приходится
скакать. Экономя на лестнице - экономишь на здоровьи!

Да не страшно уж так-то эта лестница места занимает. Делают прямую по стене. Под ней куча добра помещается - можно шкафную систему сделать, или даже кресла постаить с торшером - место для интима с книжкой, уютное.
Лестницу простую деревянную, обшить ковролином и лампочки встроить - будет бюджетно и глаз не отвести.

Ursvamp
Да не страшно уж так-то эта лестница места занимает. Делают прямую по стене. Под ней куча добра помещается - можно шкафную систему сделать, или даже кресла постаить с торшером - место для интима с книжкой, уютное.
Лестницу простую деревянную, обшить ковролином и лампочки встроить - будет бюджетно и глаз не отвести.

Особенно когда высота потолка не 220 а больше 300. Сколько длина лестницы? Нужно два проёма и лестничная площадка. Пока не могу вставить фото из моего дома. Всё сам делал.

[/URL]

[/URL]

Это уж совсем хоромы белокаменныя.

какой красивый ковер!

TERRANIST, а что за дом у Вас ? Каменный ?

Mower_man
какой красивый ковер!

Может, иранский.

Fear
TERRANIST, а что за дом у Вас ? Каменный ?

Вах вах ))

Fear
TERRANIST, а что за дом у Вас ? Каменный ?

Может, иранский.

Изначально написано Fear:
TERRANIST, а что за дом у Вас ? Каменный ?

Да. Два с половиной кирпича. Цементная штукатурка, пустотные плиты, тёплые полы под плиткой. Кстати сказать, более 50% освоил сам своими руками. Лестница, отопление, канализация, водопровод.Укладка плитки,кладка облицовочного и простого кирпича, штукатурка, шпаклёвка, покраска. Могу ответить на множество вопросов, с приведением примеров с использованием фотографий.

У меня похожий дом на даче 6*9, два этажа.
Брус с облицовкой кирпичом
Две спальни в нем полноценных получается или колхозить пристройки.
В позапрошлом году пристроил 6*6 с торца, воткнул нормальную ванную и котельную.
И веранды с крышей 40 метров приколхозил.
Получился короче склад пиломатериалов довольно дорогой.

Суровые оргвыводы.
Планировка - говно, для жизни неудобна.
Я его сжечь раз в сезон собираюсь.

Важный комментарий.
Жизнь на даче при наличии троих детей возможна только в летнее время.
Следующую дачу буду строить из бруса, одноэтажную, метров 140 квадратных, с холодным чердаком, под металлической крышей и с двумя печками.
И домик гостевой каркасный отдельно, метров сорок на два крыла метров на 60, отопление конвекторами.

Вся эта беготня с котельной - нахер, печки и конвекторы дачные нужды закрывают целиком.
Главное место дачи - веранда, на ней весь движняк происходит.

Но я именно про дачу говорю.

Нежный Вьюноша
Главное место дачи - веранда, на ней весь движняк происходит.

Аналогичные выводы. В том числе и про этажность.

Почитаю, маячит на горизонте 😊

Arh-angel
Почитаю, маячит на горизонте 😊

http://www.houseplans.com/

Место, где иные архитекторы черпают вдохновение. 😊

КМ

http://www.houseplans.com/

Место, где иные архитекторы черпают вдохновение. 😊

Да, здорово! Не дом - сказка!
http://www.houseplans.com/plan...e-cottage-38531

Супер!

Мне отсюда пока другой понравился http://www.houseplans.com/plan...-2-garage-21878

Но я много не искала. У меня как у ТС, давно найдено то, что очень нравится. И висит над рабочим столом как стимул 😊

Arh-angel
Мне отсюда пока другой понравился http://www.houseplans.com/plan...-2-garage-21878

Но я много не искала. У меня как у ТС, давно найдено то, что очень нравится. И вист над рабочим столом как стимул 😊)

Протяженная веранда - фишка этого архитектора, но это для югов.
А стимул...напоминает морковь на палке перед осликом...трудами праведными не нажить палаты каменные (с)

Мне понравилось то, что он похож на дебаркадер 😊 и причал рядом.
А про праведные труды… ну не нажить так не нажить, но глаза и душу радует 😊

Конечно, если в Майами или в Калифорнии, хороший дом. В условиях центральной и северной России нужен дом с бетонным фундаментом на глубину промерзания, кирпичной кладкой на 2.5 кирпича вместе с облицовочным. Но это в идеале. У меня такой дом. Зимой тепло, летом прохладно. В отделке присутствовали только натуральные материалы.

TERRANIST
Конечно, если в Майами или в Калифорнии, хороший дом. В условиях центральной и северной России нужен дом с бетонным фундаментом на глубину промерзания, кирпичной кладкой на 2.5 кирпича вместе с облицовочным. Но это в идеале. У меня такой дом. Зимой тепло, летом прохладно. В отделке присутствовали только натуральные материалы.

Вас, россиян, не поймёшь, один за метр кирпичной кладки агитирует, другой только за брёвна на мху и щелями для вентиляции...а посмотришь на финов или норвегов - ставят каркасники и не морочатся.

HARON

Вас, россиян, не поймёшь, один за метр кирпичной кладки агитирует, другой только за брёвна на мху и щелями для вентиляции

Вас, диссидентов, тем более 😊 Вы вообще ничего не предлагаете и ни за что ни агитируете 😊

Fear

Вас, диссидентов, тем более 😊 Вы вообще ничего не предлагаете и ни за что ни агитируете 😊

Так мы, диссиденты, нищие, о замках не мечтаем - есть своя крыша над головой и ладно, комфортно, эксплуатация недорога, вид пристойный, ремонтировать что год не нужно...а что там в стенах сложено - дело третье, больше чем отмерено никто не живёт.

КМ

Аналогичные выводы. В том числе и про этажность.

Это как - этажность? Большинство времени дома все проводят на втором - значит нужен подвал и второй этаж 😊 ?

HARON

Это как - этажность? Большинство времени дома все проводят на втором - значит нужен подвал и второй этаж 😊 ?

Не понял. На всякий случай поясню свою точку зрения - на мой взгляд удобнее одноэтажный дом, с возрастом сложнее становится подниматься. Кроме того, если наверху делать спальни, то и санузел надо там делать. Все это увеличивает цену дома. Поэтому для себя строил бы небольшую каркасную одноэтажку на столбчатом фундаменте.

Сорри за офф.

Кирпичный дом - это геморрой. Дорого, долго, фундамент треба основательный, стены в метр - иначе отопление будет бюджет выжирать. Усадка пару лет после постройки, если какая катастрофа - хозяева под обломками помирают. В общем, не годен.

Допустим для современного дизайна дом можно соорудить каркасным методом или монолит отлить на месте. Да можно и из плит - с утеплением, конечно.

Чисто деревянный - нафиг, что бревно что брус не годный материал для серьезного дома.

Лично мне двухэтажные не нравятся. Не нравится в первую очередь как отопление в них работает. Объемы необходимо размыкать.

Я в прошлом году мониторил цены на современный дизайн, что фирмы предлагают. И оказалось что это совсем не так дорого, а главное быстро! Задача в максимально краткие сроки на купленном участке ( это самое сложное - найти! ну и купить тоже, за вменяемые средства ) поставить фундамент и коробку с кровлей. Теплый контур, всю инженерию, внутреннюю отделку буду сам постепенно городить. Это сильно сэкономит средства. Ландшафтные и инженерные работы по участку тоже надо в этап строительства выполнить. Я конечно уже всё позабыть успел, но модерновый домик можно было от запроса выполнить в сумму от 1 до 3 млн. До двух месяцев срок.

Главное в строительстве - скрупулезный проект, он состоит из 2-х частей: готовый фирменный для строительства и собственное дополнение для инженерии. Ну и сам участок чтоб соответствовал желаемому, это, повторюсь, не так просто.

Лично мне двухэтажные не нравятся. Не нравится в первую очередь как отопление в них работает. Объемы необходимо

внизу стоит камин, с закладки в комнате могу устроить баню, но на верху от того теплее не станет.

HARON
А что там с отоплением не так? У меня лестница открытая от подвала до мансарды, можно сказать весь дом - один объём. Или вы пытаетесь физику притянуть - мол тёплый воздух поднимается вверх? Так криво эта физика работает - внизу стоит камин, с закладки в комнате могу устроить баню, но на верху от того теплее не станет.

Maksim V
Станет .

Напишу иначе - не становится. На лестнице ещё чувствуется, что тёплый воздух поднимается, но наверху уже абсолютно нет. И это при том, что в комнате хорошо за 30 - скорее всего дверные проемы отсекают проход воздуха и просто через открытую дверь проходит не много. А отопление решается просто - нужно холоднее, крутим термостаты на нуль, теплее - на максимум. И так в каждом помещении.

подкину дровишег: https://coolhouses.ru/arhitekt...-leyk-siti.html

что тёплый воздух поднимается, но наверху уже абсолютно нет.

Maksim V
Всё очень просто - нет вентиляции - тёплый воздух поднимается вверх на середине лестничного проёма останавливается - упираясь в холодный и тяжёлый воздух второго этажа .
Но всё чудесным образом меняется если на втором этаже открыть форточку и соответственно на первом тоже и если на 1-м этаже площадь форточки будет на 25% больше , чем у форточки на 2-м этаже ( что бы быд "подпор" ) , то объём застоялого воздуха на втором этаже будет вытеснен тёплым воздухом с 1-го этажа - процесс пойдёт гораздо веселее , ежели на 1-м или 2- м этажах будет стоять приточка ( вытяжка) с электромоторчиком ( стоит - копейки).
Вообще о вентиляции - при индивидуальном жилищном строительстве - забывают напрочь .
Этот вопрос даже не обсуждается - а зря - правильная вентсистема - снимает очень много проблем при эксплуатации.

Принудительная вентиляция при такой квадратуре на четверых? Только кухня и санузел, остальное - естественная. А открывать окна с целью нагреть улицу...не знаю...я и камин ставил с подачей уличного воздуха в топку.

Если не секрет, как реализовали?

Принудительная вентиляция при такой квадратуре на четверых?

Вообще о вентиляции - при индивидуальном жилищном строительстве - забывают напрочь .

А открывать окна с целью нагреть улицу...

КМ
Если не секрет, как реализовали?

Воздух в топку? Знакомый фрезу привёз сантиметров на 15-20, разметили и в панель засверлились, а вставок с притоком снаружи нынче много. Есть и минус - даже маленькая жарит не по детски, а мощность не уменьшить.

Вообще о вентиляции - при индивидуальном жилищном строительстве - забывают напрочь .

HARON
Вред один, нужна или полноценная приточно- вытяжная с рекуператором, или вообще никакой.

HARON

Воздух в топку? Знакомый фрезу привёз сантиметров на 15-20, разметили и в панель засверлились, а вставок с притоком снаружи нынче много. Есть и минус - даже маленькая жарит не по детски, а мощность не уменьшить.

Понял, спасибо.

КМ
на мой взгляд удобнее одноэтажный дом, с возрастом сложнее становится подниматься.

Чисто деревянный - нафиг, что бревно что брус не годный материал для серьезного дома.

Привыкли из кирпича и бетона строить, вот и все параметры. Инертность мышления это называется. Если бы я из КБ себе не делал дачу, то по любому под дерево обшил бы стены. Вид же совершенно другой. Например террраса деревянная перед домом это вообще бомба, сосед сделал, правда сказал, что не чистое дерево, а какая то имитация, но срок службы у неё вообще не ограниченный.

Скорее всего это террасная доска из ДПК, материал очень долговечный и вид привлекательный. Если соберётесь заказывать обратите внимание на соотношение между деревом и полимером, идеально 50 на 50. В своё время интересовался этим материалом, мне на http://www.terradeck.ru/ популярно всё о нём изложили.

Stik42
Скорее всего это террасная доска из ДПК, материал очень долговечный и вид привлекательный.

Я Вас умоляю...

Мансардный этаж, не надо, немного денег добавить, сделать полноценный этаж, и холодный чердак.
Снимает проблемы, утепления крыши, снего удержания, а если еще и крышу двух скатную сделать, а не ломанную, то и постоянные проблемы с протечками.