Посоветуйте Фирму по Строительству дачных Домов

vaydor

перемещено из Частные обьявления



Хочу построить домик))

Наверно Брус или оцилиндровка... и точно Не щитовой))

Норм фундамент ленточный?

Нужна контора где Хорошее качество и Вменяемые цены.

Спс_)

SKUNS

то же интересен данный вопрос...

Kir*

vaydor
Хорошее качество и Вменяемые цены
Это взаимоисключающее.

ZRM-74

Посмотрите ДАЧИ ИЗ БРУСА ип ЛЕБЕДЕВ.dachi-iz-brusa.ru,друг долгое время искал подходящий вариант,но у нас как всегда много посредников.Нашел вот эту контору сами рубят,сами ставят.Если нужно дам тел.друга.Мой тел.8-903-523-79-39 РОМАН

kichmich

Отмечусь,и мне надо домик, но я каркасник хочу.

Kir*

PROTECTOR
брус так себе,

Брус брусу рознь. Если клееный - то на мой взгляд самый лучший материал для загородного дома.

vaydor

Kir*
Это взаимоисключающее.

я думаю везде есть компромис и разное понятие адекватности цены

vaydor

PROTECTOR
брус так себе, оцилиндровка не многим лучше, лучше всего обычное бревно. все зависит от бюджета, ща собираюсь то же с мыслями, но искать долго и тяжко, если бюджет ограничен- придется компенсировать временными затратами, самому искать лесопилку и бригаду, все остальное ведет к удорожанию.
и кстати пеноблок дешевле обходится чем дерево, НО его еще оштукатуривать надо и тут то.....
с какасными у нас жопа, строить их не умеют, протопить нереально, а если и умеют то дешевле монолит отлить, сип панель хорошая вещь, но обязательна вентиляция иначе вода будет по стенам течь.
по поводу dachi-iz-brusa.ru рядом тема весит по строительству из бруса на глаз в ней дешевле, но надо вчитываться в комплектацию.

спс за информацию.

а не подскажешь кто строит из бревна есть фирмы??

Пеноблок штукатурить дорого??

vaydor

Kir*

Брус брусу рознь. Если клееный - то на мой взгляд самый лучший материал для загородного дома.

да поясните плиз ...

и читал в одной из тем что брусовые дома влажные должны отстаиваться год... и тока потом окна и двери..

и посоветуйте может фирмочку с клеенным брусом.. где дома качественные и вменяемая цена..)

Kir*

vaydor
и читал в одной из тем что брусовые дома влажные должны отстаиваться год... и тока потом окна и двери.
Да не. С клееным вроде все ОК в этом плане. Его только желательно собирать зимой..

Kir*

vaydor
и посоветуйте может фирмочку с клеенным брусом.. где дома качественные и вменяемая цена..)
Сам ищу... Но. Цена вопроса дома из клееного бруса примерно равна дому из кирпича или из пеноблока с финишной отделкой. То есть 200 м квадратных под ключ 150- 200 тыс евро.

carvitya

штукатурить пеноблок:
внутрянка обойдется примерно 1000 р м. кв. ( это весь пирог)
фасад, зависит от пожеланий. утеплитель(200р, облицовка от 1500р)
это только работа.

Serb095

Отделочники есть. По ценам штукатурка ~ 600р, выравнивание финиш(шпаклевка) ~400-500р(слой примерно 200р, т.е. можно экономить). Плитка рублей по 500-700. Короче, по ценам все разумно.
З.Ы. Без работы не сидим. Людей привезу в Москву примерно через месяц(для ремонта себе, но можем захватить пару объектов). Быстро и четко.
З.З.Ы. Славяне. Только внутренняя отделка. Приоритет северу Москвы(идеал - Долгопрудный)

pacifa

Мне вот эта компания строила. Белорусы. Они свой материал привозят и из него и строят. Цены нормальные и качество отменное. Если модератор не против, ссылку прикреплю. www.zabudova.ru

1RamzeS

Форумхаус вам в помощь, там найдёте все что ищите.
Обсуждать брус бревно и т.д. не буду, но все что здесь насоветовали лучше не читать.

Свидетель Корнхолио

Построил себе в ноябре дом из бруса лет 7-8 назад. Заказал с пропиткой- в итоге весной внутри дом весь почернел- пришлось отбеливать, много бревен повело- выравнивать. В стенах живут мыши и жуки, хотя пропитывал не раз. Но в целом нормально все.

vaydor

Kir*
Да не. С клееным вроде все ОК в этом плане. Его только желательно собирать зимой..

спс за инфу))

и еще вопрсо может стоит дом из газбетона блоков мутить?? с оштукатуркой по цене намного дороже??

vaydor

Kir*
Сам ищу... Но. Цена вопроса дома из клееного бруса примерно равна дому из кирпича или из пеноблока с финишной отделкой. То есть 200 м квадратных под ключ 150- 200 тыс евро.

ахтунг....((((((

vaydor

Свидетель Корнхолио
Построил себе в ноябре дом из бруса лет 7-8 назад. Заказал с пропиткой- в итоге весной внутри дом весь почернел- пришлось отбеливать, много бревен повело- выравнивать. В стенах живут мыши и жуки, хотя пропитывал не раз. Но в целом нормально все.

капец.... где правда брат? ))))

vaydor

pacifa
Мне вот эта компания строила. Белорусы. Они свой материал привозят и из него и строят. Цены нормальные и качество отменное. Если модератор не против, ссылку прикреплю. www.zabudova.ru

я у них на сайте не нашел фото домов и расценки...

alexrepin

Всем доброго дня! Мне сейчас строят вот эти ребята. http://vk.com/c_euro
телефон 8-915-135-88-98 бригадира зовут Костя. Делают отличные каркасники. Мне за две недели построили гостевой дом, в котором уже живу, и размечаем фундамент основного. Главное их отличие - исключительное качество работы и сообразительность. Проект гостевого дома заставляли менять несколько раз, но в результате получилось очень продуманно и приятно. Домик мой у них в портфолио есть.

puhh

Всем привет! Мне построили каркасник в августе, строил терем. Езжу каждый выходной, очень доволен. Построили дом за 3 недели.

1RamzeS

vaydor
спс за инфу))

и еще вопрсо может стоит дом из газбетона блоков мутить?? с оштукатуркой по цене намного дороже??


вижу мой пост номер 21 вы всерьез не восприняли, ну что ж удачи вам 😊

1RamzeS

puhh
Всем привет! Мне построили каркасник в августе, строил терем. Езжу каждый выходной, очень доволен. Построили дом за 3 недели.
это хорошо что вы довольны, но не все довольны строительством компании Терем, в частности качеством материалов и соблюдением технологии, очень много халтуры и низкосортного материала.

kichmich

1RamzeS
вижу мой пост номер 21 вы всерьез не восприняли, ну что ж удачи вам 😊

Относительно ФорумХаус,я думаю все кто задумывает строительство там уже побывали,а здесь просят совета по выбору конторы,у уже построившихся.А так конечно,хороший сайт для "понять и разобраться" что к чему,что именно нужно и подходит лично тебе.

puhh

это хорошо что вы довольны, но не все довольны строительством компании Терем, в частности качеством материалов и соблюдением технологии, очень много халтуры и низкосортного материала.
Возможно но...
У меня материал был отличный, строили качественно, дом теплый, получилось здорово.
Плюсы: Дом на гарантии, я не занимался этим все свое свободное время, о всяких хотелках договаривался на месте.
Итог:
В понедельник купил землю, в четверг вкрутили фундамент, через месяц начали строить, 3-4 недели и я в своем доме живу)))

1RamzeS

kichmich
Относительно ФорумХаус,я думаю все кто задумывает строительство там уже побывали
так в том то и дело, кто там побывал уже все выводы сделал, отчеты посмотрел и в личку участникам все вопросы задал (что где почем). я перед постройкой своего дома, два месяца читал этот сайт, нашел там ответы на все свои вопросы, там же подрядчика, сделали все отлично, но советовать все равно не буду, так как можно найти дешевле и лучше (но точно не компанию Терем)
А наш топикстартер пальцем в небо тычет и думает что сейчас ему что-то супер дельное насоветуют 😊

1RamzeS

puhh
У меня материал был отличный, строили качественно, дом теплый, получилось здорово.
спорить не буду, самое главное вас устраивает.

alexrepin

Да, по Терему очень много негативных отзывов... Тоже читал. Про то, кто и как и ч из чего строит. Кирпич, газосиликат - очень дорого. Брус - очень сложный материал. Будьте готовы ежегодно конопатить, обрабатывать от короеда, и отапливать улицу, т.к. теплопотери очень велики. На нашем примере - тратим на отопление дома 150 квадратов при круглогодичном проживании - дом каркас, утепление 150 плюс блестяшка около 6000 рупий. (электрический котел). Соседи из Бруса на ту же площадь тратят более 10 000. вывод сам напрашивается

vinipuh77

Приветствую всех! Кто связывался или может что-то сказать о Технологии? Строят дома из бруса.

Kir*

alexrepin
Брус - очень сложный материал. Будьте готовы ежегодно конопатить, обрабатывать от короеда, и отапливать улицу, т.к. теплопотери очень велики. На нашем примере - тратим на отопление дома 150 квадратов при круглогодичном проживании - дом каркас, утепление 150 плюс блестяшка около 6000 рупий. (электрический котел). Соседи из Бруса на ту же площадь тратят более 10 000. вывод сам напрашивается

Вранье все. Клееный брус очень теплоемкий материал. И обработки никакой практически не требует. Раз в 5 лет снаружи его пройти. А изнутри сколько я наблюдаю у друзей - как изначально лаком покрывали, никто больше ничего не делал. Впрочем, кто способен 300 к евро отдать за дом + еще тыщ по 15-20 долл за сотку земли особо не заморачиваются с суммами в месяц на отопление. + отопление тоже отоплению рознь. Правильно собранную систему - у 1-2 человек из 20 видел.


К слову у меня 3 этажа, стена в 2 кирпича + снаружи 10 см пеноплекс оштукатуренный. Кровля мягкая черепица с утеплением 20 см. Отопление на электричестве. 380 В - в год на эл энергию тыщ 30 трачу. Это с постоянно работающим 20 с копейками квадратов теплым полом в бане, кучей теплых полов в доме и с постоянной температурой в помещениях 20-22 градуса.

1RamzeS

Kir*
Клееный брус очень теплоемкий материал. И обработки никакой практически не требует. Раз в 5 лет снаружи его пройти
не совсем так, он не очень теплоемкий, есть в гугле таблица теплоемкости материалов посмотрите.
Kir*
Впрочем, кто способен 300 к евро отдать за дом + еще тыщ по 15-20 долл за сотку земли особо не заморачиваются с суммами в месяц на отопление.
вот ключевая фраза! клеенный брус стоит от 25000 за куб, нужно или очень любить дерево, или совсем не считать деньги 😊

PROTECTOR
из чего строить лучше?
никто вам не даст четкого ответа.
мое скромное имхо это или как у наф-нафа (каркасный) или как если деньги позволяют нуф-нуфа (твердый материал(газобетон,кирпич и т.д.))
Есть еще Керамзитобетон (по теплоемкости в разы лучше газобетона)
Из дерева не советую, хотя у самого дом из профилированного бруса...

1RamzeS

vinipuh77
Приветствую всех! Кто связывался или может что-то сказать о Технологии? Строят дома из бруса.
знакомые стоили у них два дома, остались довольны, смотреть только надо что за материал привозят и чтобы на гвозди не собирали. Однозначно получше Терема будут.

Kir*

1RamzeS
не совсем так, он не очень теплоемкий, есть в гугле таблица теплоемкости материалов посмотрите.
Ну, скажем сколько я этих домов видел - зимой у всех тепло, ничего нигде не дует, и приятная атмосфера настоящего дерева, по сравнению с тем же сухим воздухом в оштукатуреном пеноблоке или кирпиче.
Но. Пол на 1-м этаже надо обязательно полностью делать водяным, теплым. Это и комфорт, и отопление. Вплоть до того, что радиаторы можно выкручивать на минимум, а то и отключать вообще.

Kir*

Кстати, каркас - становится более менее пригодным для проживания без безумного расходования энергии на обогрев, если его обшить панелью - не помню, как она называется (3 слоя - фанера, пена, плитка под кирпич). Или если каждый день с утра до вечера находиться при стройке и указывать, как строить, как укладывать утеплитель, как его подшивать и крепить.

Шмыго

А мы дома из сухого лафета строим - www.lesopilka.pro . Подробнее вот в этой темке: http://guns.allzip.org/topic/9/1506353.html

1RamzeS

Kir*
Ну, скажем сколько я этих домов видел - зимой у всех тепло, ничего нигде не дует, и приятная атмосфера настоящего дерева, по сравнению с тем же сухим воздухом в оштукатуреном пеноблоке или кирпиче.
Но. Пол на 1-м этаже надо обязательно полностью делать водяным, теплым. Это и комфорт, и отопление. Вплоть до того, что радиаторы можно выкручивать на минимум, а то и отключать вообще.
видно вы в теме, с полами согласен на 200процентов, причём радиаторы на первом этаже дажде ставить не надо. Никто не спорит что в деревянном доме тепло, просто теплопотери у него не маленькие, хотя все равно 80% тепла уходит через крышу и окна.
Kir*
Кстати, каркас - становится более менее пригодным для проживания без безумного расходования энергии на обогрев, если его обшить панелью - не помню, как она называется (3 слоя - фанера, пена, плитка под кирпич). Или если каждый день с утра до вечера находиться при стройке и указывать, как строить, как укладывать утеплитель, как его подшивать и крепить.
Подпишусь род каждым словом 😊

1RamzeS

PROTECTOR, вашим бабушкам дома строили плотники, которые разбирались когда заготовить лес, как его выбрать, как срубить и как сложить, сейчас таких мастеров нет. Не говоря уже о том что сейчас в тренде, дерево на гвозди собирать...

Андрей Кароль

Вам надо уже новую тему создать: типа хочу дом из клееного бруса или хочу дом из бревна, а то тут люди с разным достатком советуют, кто-то в каркаснике за 500тыс, а кто в кирпичном за 4-5млн живут, как они Вам объективно расскажут про нат.дерево или клееный материал, только по слухам или примерам других пользователей.
Могу Вам как пользователь дома из оцилиндровки дать совет: стройтесь из того что душе по нраву, не слушайте про каркасы новомодные-туфта это, если денег есть на камень и к обслуге дальнейшей дома рука не лежит - кирпич или пеноблок с отделкой Ваш вариант, один раз заплатите и потом пользуетесь без доп.затрат на доп.отделку и др.расходы. Но цена будет дороже чем у дома из дерева, даже из клееного материала. Если претит бетон и штукатурка - милости просим в наш мир домовладельцев из нат.дерева. Если делать все бюджетно из бруса или бревна для постоянного проживания домик в 100м2 станет 2-2.5млн вместе с инженеркой. Из клееного думаю подороже будет ~3-3.5млн. Дом из лафета, какие здесь на форуме предлагают, по цене кирпичного дома выходит.
Если это дорого: Ваш выбор тогда сруб из тесаного бревна(у частников)+фундамент+отделка+инженерка ~ 1.5-1.8млн. Кто срубы рубит на нашем форуме Вы сами найдете, по фундаменту, отделке и инженерке тоже много предложений на рынке. Из известных мне компаний Вам смогут в этом помочь: Пестово-сруб, Детинец, Хольцхаус, Хома, Рощинский дом, Гудвуд (стоимость правда будет расти в г.прогрессии по порядку в котором они указаны).
По поводу бруса и бревна скажу так: деревянный дом требует постоянного ухода, утеплить его правильно не сложно, сам факт что дом выполнен из натурального дерева играет здесь ключевую роль. То что бревно и брус ведет при усадке - это правда, в первый год после постройки в нем жить зимой не придется, но если правильно поставить приоритеты (правильный фундамент, зимней заготовки древесина, бревна сплачивать дер.нагелями, а в местах наиболее повышенного напряжения нагели с пружинным узлом, использовать новейшие уплотнители, внутри дома использовать оптимальную систему отопления (котел+печь каменка), ну и для доп.утепления между бревнами пеньковый канат (можно с герметиком) и т.д.) то зима для Вас станет таким же приятным временем года для времяпровождения как и лето.
А про те расценки которые они на своих сайтах и рекламках указывают можно не ориентироваться - за эти деньги Вам только летний домик построят 😛

RUBLEW


deskor-desing

Всем привет.
www.dd-stroi.ru
Спросите Алексея, будет скидки для Соклубников.
Единственный момент, из дерева не строят, только камень...

RUBLEW

Ребята , что чуть выше , уже отзываются .
Удачи , на новой дачи .

Kir*

Я кстати думаю, что если взять обычный брус. И обшить его снаружи пеноплексом в 10 см. Будет очень тепло, ничего дуть не будет. И на ленту всю эту конструкцию можно смело ставить. Вот ток все равно плекс потом снаружи штукатурить и красить надо. И изнутри соответственно с брусом тоже что то делать.

1RamzeS

Kir*
Я кстати думаю, что если взять обычный брус. И обшить его снаружи пеноплексом в 10 см
категорически нельзя обшивать деревянный дом пеноплексом, гниль и плеснь обеспечены.
Деревянный дом обшивается базальтовой (каменной) ватой, с прокладкой между ними паропроницаемой мембраной.
Снаружи обшивается: пластиковые панели, сайдинг, блокхаус, полкирпича (с вентилируемым фасадом)
Изнутри брус шлифуется.

vaydor

1RamzeS
так в том то и дело, кто там побывал уже все выводы сделал, отчеты посмотрел и в личку участникам все вопросы задал (что где почем). я перед постройкой своего дома, два месяца читал этот сайт, нашел там ответы на все свои вопросы, там же подрядчика, сделали все отлично, но советовать все равно не буду, так как можно найти дешевле и лучше (но точно не компанию Терем)
А наш топикстартер пальцем в небо тычет и думает что сейчас ему что-то супер дельное насоветуют 😊

Да надеюсь на отзывы форумчан что тут плохого??

vaydor

1RamzeS
никто вам не даст четкого ответа.
мое скромное имхо это или как у наф-нафа (каркасный) или как если деньги позволяют нуф-нуфа (твердый материал(газобетон,кирпич и т.д.))
Есть еще Керамзитобетон (по теплоемкости в разы лучше газобетона)
Из дерева не советую, хотя у самого дом из профилированного бруса...

спс

vaydor

PROTECTOR
Если хочется дом из дерева и что б не обидно было, берите необработанное бревно, тут правда то же нюансов хватает, но это долговечный материал.
Но не будем забывать что утепление никто не отменял[/B]

Тоже пришел к выводу что Не обработанное бревно хороший вариант

vaydor

Андрей Кароль
Вам надо уже новую тему создать: типа хочу дом из клееного бруса или хочу дом из бревна, а то тут люди с разным достатком советуют, кто-то в каркаснике за 500тыс, а кто в кирпичном за 4-5млн живут, как они Вам объективно расскажут про нат.дерево или клееный материал, только по слухам или примерам других пользователей.
Могу Вам как пользователь дома из оцилиндровки дать совет: стройтесь из того что душе по нраву, не слушайте про каркасы новомодные-туфта это, если денег есть на камень и к обслуге дальнейшей дома рука не лежит - кирпич или пеноблок с отделкой Ваш вариант, один раз заплатите и потом пользуетесь без доп.затрат на доп.отделку и др.расходы. Но цена будет дороже чем у дома из дерева, даже из клееного материала. Если претит бетон и штукатурка - милости просим в наш мир домовладельцев из нат.дерева. Если делать все бюджетно из бруса или бревна для постоянного проживания домик в 100м2 станет 2-2.5млн вместе с инженеркой. Из клееного думаю подороже будет ~3-3.5млн. Дом из лафета, какие здесь на форуме предлагают, по цене кирпичного дома выходит.
Если это дорого: Ваш выбор тогда сруб из тесаного бревна(у частников)+фундамент+отделка+инженерка ~ 1.5-1.8млн. Кто срубы рубит на нашем форуме Вы сами найдете, по фундаменту, отделке и инженерке тоже много предложений на рынке. Из известных мне компаний Вам смогут в этом помочь: Пестово-сруб, Детинец, Хольцхаус, Хома, Рощинский дом, Гудвуд (стоимость правда будет расти в г.прогрессии по порядку в котором они указаны).
По поводу бруса и бревна скажу так: деревянный дом требует постоянного ухода, утеплить его правильно не сложно, сам факт что дом выполнен из натурального дерева играет здесь ключевую роль. То что бревно и брус ведет при усадке - это правда, в первый год после постройки в нем жить зимой не придется, но если правильно поставить приоритеты (правильный фундамент, зимней заготовки древесина, бревна сплачивать дер.нагелями, а в местах наиболее повышенного напряжения нагели с пружинным узлом, использовать новейшие уплотнители, внутри дома использовать оптимальную систему отопления (котел+печь каменка), ну и для доп.утепления между бревнами пеньковый канат (можно с герметиком) и т.д.) то зима для Вас станет таким же приятным временем года для времяпровождения как и лето.
А про те расценки которые они на своих сайтах и рекламках указывают можно не ориентироваться - за эти деньги Вам только летний домик построят 😛

Спс за подробный ответ.))

Kir*

1RamzeS
категорически нельзя обшивать деревянный дом пеноплексом, гниль и плеснь обеспечены.

Хмм. а у меня у соседа брус обшит... давно уж.. Он чОт пристраивал - нормально, сухо все под ним. Ток у него не оштукатурен, а обшит поверх пластиком каким то.

RUBLEW

Опыт чем хорош ? Тем , что он сзади . Уже 5 лет в ближнем Подмосковье .

Два этажа , 120 м2 , круглогодичное проживание , магистральный газ , в доме наш с женой стандарт + 23 зимой и горячая вода . Месячное потребление газа зимой 300 - 500 м3 , в зависимости от морозов .

20 пенобетона + 10 полистирол марки 20 + сетка и шпаклёвка ФРГ . Внутри Ротбанд + покраска . Двухкамерный стеклопакет . Черепица . Фундамент - Утеплитель , армированная монолитная плита , утеплитель , стяжка .
Скважина . Септик . Котёл Де-Дитрих 35 квт .

Если интересно , могу сделать фото и дать координаты липилы , дай Бог ему здоровья .

1RamzeS

Kir*
Хмм. а у меня у соседа брус обшит... давно уж.. Он чОт пристраивал - нормально, сухо все под ним. Ток у него не оштукатурен, а обшит поверх пластиком каким то.
Очень странно, у него фасад вентелируемый? Зимой топит?
RUBLEW
Два этажа , 120 м2 ............................ Котёл Де-Дитрих 35 квт .
Все хорошо, но зачем котел на 35кв на такую площадь?хватило бы 18 за глаза с запасом.

Kir*

1RamzeS
Очень странно, у него фасад вентелируемый? Зимой топит?
Ну, он мужик экономный. На выходных нормальная температура. А как уезжает - градусов 14 ставит.
Вот по поводу вентилируемый/нет не помню.. я особо не разглядывал.

RUBLEW

но зачем котел на 35кв
Де-Дитриха меньше не нашёл . А лучше , котлов не бывает . Имею ввиду цена/качество . Да и запас карман не тянет . Сейчас банный комплекс на 30 м2 пристраиваю . Тепла хватит .
В России живём !

дебрянск

Kir*


380 В - в год на эл энергию тыщ 30 трачу. Это с постоянно работающим 20 с копейками квадратов теплым полом в бане, кучей теплых полов в доме и с постоянной температурой в помещениях 20-22 градуса.

Чота математика не сходится у меня. Поправьте, если можно.

Теплый пол на электричестве потребляет 100 Вт в час. ПРичем, это, по идее - заниженная цифра. Хотя рекламные статьи обычно рассказывают что пол работает не постоянно, что можно поставить то и это и расход упадет аж еще в 1000500 раз.
вот берем 20 квадратов. Это 2 Квт в час и 50 квт в сутки. Электричество у нас сейчас стОит 4 рубля примерно. Соответственно получаем 200 в сутки и 6000 рублей в месяц. это уже 72 000 в год.(По Вашим же словам - пол работает постоянно)
Откуда ж Вы взяли цифру в 30 000 руб на отопление 3-х этажного дома электричеством в год ? Да еще "с кучей теплых полов".
Или речь про доллары, а не про рубли ? Или трехэтажный дом - квадратов на 15 каждый этаж ? Тогда все равно не сходится чего-то...Даже при учете того что остальные площади топятся только 6-7 месяцев в году..

Я слабо конечно понимаю во всем этом, но вот когда проектируют жилые помещения, то по отоплению рассчет идет по грубой формуле 1квт"тепла" на 10 м.кв пола. Тобишь киловатт - вынь да положь. Откуда ты его взял - напердел, из газовой трубы, из сети с током, из солнечных батарей - не сильно важно. Но киловаат - нужен. Что, в принципе - согласуется со 100 ваттами на квадрат, которые я указал выше.

Далее - житейское наблюдение. У меня есть родственники знакомые, у которых свои дома. У всех - отопление газом. Дома разные, от 100 до более 500 квадратов площади. У самых маленьких домов (100-120 квадратов) отопление по году выходит примерно 20 тыс.
И это при том, что газ в какое-то жуткое количество раз дешевле электричества.
А у Вас - 3 этажа и 30 тыр по году. Электричеством.

Расскажите пожалуйста, если не секрет - как это у Вас получается - отапливание электричеством за 30 тыр в год, если только 20 квадратов теплого пола в бане жрут 72000руб ?

дебрянск

RUBLEW
Де-Дитриха меньше не нашёл . А лучше , котлов не бывает . Имею ввиду цена/качество . Да и запас карман не тянет . Сейчас банный комплекс на 30 м2 пристраиваю . Тепла хватит .
В России живём !
У меня - два Риная. Кетай галимый.
Но. Был прикол. Один полузнакомый человек с большими амбициями поставил на даче какой-то крутой котел. И он ходил рассказывал всем гордо и смотрел с высока на остальных. Кончилось это все предсказуемо. В один прекрасный момент(зимой, ессно) котел гавкнул. А специалистов по этой марке - в городе нету. И привет. Спеца то он нашел, подняв науши всех. В другом городе. И даже привез его. Тока вот запчастей - не оказалось. А заказывать и ждать их - месяц.

Так шо - бакси, ринай. и прочий шмундряк - наше фсе. Вполне надежно, дешево, чинят все кому не лень и любых запчастей море.

В течении часа починят практически любую поломку, не выстудив дом.

RUBLEW

Была у меня соседка , которая очень радовалась экономичностью своего дома .
Электрокотёл с водяным носителем . Года через четыре , обнаружилось , что она последнюю цифру своего трёхфазника воспринимала как десятые . И при оплате не учитывала , по аналогии с однофазником . Эффект решения суда по данному вопросу был ошеломляющим .
Есть и другие способы "экономии" , но их все знают .

Kir*

дебрянск

Чота математика не сходится у меня. Поправьте, если можно.

Теплый пол на электричестве потребляет 100 Вт в час. ПРичем, это, по идее - заниженная цифра. Хотя рекламные статьи обычно рассказывают что пол работает не постоянно, что можно поставить то и это и расход упадет аж еще в 1000500 раз.
вот берем 20 квадратов. Это 2 Квт в час и 50 квт в сутки. Электричество у нас сейчас стОит 4 рубля примерно. Соответственно получаем 200 в сутки и 6000 рублей в месяц. это уже 72 000 в год.(По Вашим же словам - пол работает постоянно)
Откуда ж Вы взяли цифру в 30 000 руб на отопление 3-х этажного дома электричеством в год ? Да еще "с кучей теплых полов".
Или речь про доллары, а не про рубли ? Или трехэтажный дом - квадратов на 15 каждый этаж ? Тогда все равно не сходится чего-то...Даже при учете того что остальные площади топятся только 6-7 месяцев в году..

Я слабо конечно понимаю во всем этом, но вот когда проектируют жилые помещения, то по отоплению рассчет идет по грубой формуле 1квт"тепла" на 10 м.кв пола. Тобишь киловатт - вынь да положь. Откуда ты его взял - напердел, из газовой трубы, из сети с током, из солнечных батарей - не сильно важно. Но киловаат - нужен. Что, в принципе - согласуется со 100 ваттами на квадрат, которые я указал выше.

Далее - житейское наблюдение. У меня есть родственники знакомые, у которых свои дома. У всех - отопление газом. Дома разные, от 100 до более 500 квадратов площади. У самых маленьких домов (100-120 квадратов) отопление по году выходит примерно 20 тыс.
И это при том, что газ в какое-то жуткое количество раз дешевле электричества.
А у Вас - 3 этажа и 30 тыр по году. Электричеством.

Расскажите пожалуйста, если не секрет - как это у Вас получается - отапливание электричеством за 30 тыр в год, если только 20 квадратов теплого пола в бане жрут 72000руб ?

Не знаю.. я сам долго пытался вычислить, как так выходит.. площади примерно 250-270 метров. Там сложная конфигурация. До сантиметров никто не считал.

Но факт есть факт. Мне весной приходит платежка тыщ на 17 и осенью тыщ на 15 😊 Летом приходит тетенька и проверяет показания счетчика.

дебрянск

Kir*
Не знаю..


Мне весной приходит платежка тыщ на 17 и осенью тыщ на 15 😊 Летом приходит тетенька и проверяет показания счетчика.

Охренеть ))))))))))))))то есть нет разницы между летним, безотопительным сезоном и зимним отопительным))))))))))

Чудеса )))


Чота у Вас не то тетка проверяет)))))

Вот смотрите, очень условно, на 100 квадратов площади при перепаде 40 градусов(-20 на улице и +20 в доме) тратится примерно 400 кубов газа в месяц. Это такое какое-то примерно похожее, ровное число, штоп чисто на пальцах показывать можно было. Так вот, у вас - 250 квадратов. Это 1000 кубов. в месяц. 6000 рублей. Это если газом топить. Ну, топим там грубо 6 месяцев. Плюс газовая плита, газовый нагрев воды. Это грубо еще плюс месяц. Итого - 42 000 рублей в год.
Это плюс минус похоже на то что получается у нас тут и отписавшихся выше комрадов. То есть где-то от 35 до 50 000 руб в год должно у Вас получаться при отоплении газом.
Но Вы то топите электричеством свои 250 ?! Если я нигде не сбился, то это 540 000 рублей в год получается уже. И 25 киловатт постоянной электрической энергии входящей в дом...


Что-то как-то все равно не клеится...

Kir*

дебрянск
Охренеть ))))))))))))))то есть нет разницы между летним, безотопительным сезоном и зимним отопительным))))))))))

Да не. Просто они долговую квитанцию как я понял - 2 раза в год шлют. Я как то не вдавался в детали.

Kir*

дебрянск
Что-то как-то все равно не клеится...

Чудеса случаются. Заметьте никакого жульничества.. Все кристально чисто и прозрачно. 😛

Kir*

Кстати. В подсчете отопления на электричестве да еще на пальцах - у меня никогда правильной картины не наблюдалось. Пеноблочный дом 150 квадратов, водяной теплый пол на 1- этаже по всей площади, котел 15 квт, 380. Зимой в месяц 15-20 тыс. Каркасный дом, чуть меньше 150 квадратов, все деревянное, теплый пол в ванной. Котел на 18 квт, 380, зимой в месяц 5-6 тыс руб.

RUBLEW

Расскажите про свои связи с Чубайсом . Не иначе, его рука .

Kir*

RUBLEW
связи с Чубайсом
Замечен небыл 😀

Андрей Кароль

По отоплению и утеплению: самый бюджеторазоряющий будет конечно электрокотел, даже при минимальных расходах на дом 100м2 за отоп.сезон в 6-7месяцев 75-90тыс руб выходит(второй показатель это с теплым электрополом. Сам пользую газ при среднем расходе выходит 28-35тыс руб за отоп.сезон в 6-7 мес, теплопотери снизил конопаткой и герметизацией. Сейчас правда есть новая приблуда - пилетные котлы, работают на прессованых опилках, расход за отоп.сезон выходит при среднем расходе 4-4,5тонны, тонна стоит 6-7тыс, итого под 30тыс.руб получается. Из др. систем типа на смешанном или твердом топливе не пользовал. Почему еще и печь в доме сложил - про мужика с дорогомодным котлом такую же историю слышал 😛 Альтернатив сейчас много: вникайте, читайте, интересуйтесь. Я когда строился с доктором ф-матем наук свела судьба, так он с помощью расчетных формул коэф.термич сопративления разных материалов вычислил и реально у него дома это работает- толщина междупольного пространства в 20см(воздушная прослойка между черным и чистыми полами) работает при учете ленточного фундамента тол.40см и расстоянием от грунта до ч.пола не менее 60см, вообще без закладки в это пространство утеплителя. Черновой пол у него из фанеры ОСП, стыки ОСП все прогерметизировал. Его детишки малые ползают по теплому полу на 1 этаже и ноги, что интересно, не мерзнут.., аборигены б....ь. Не верил сам пока не завели зимой в этот дом. А свои 20см баз.плиты в полах подмерзают иногда при t ниже -25гр. Бабулю свою дурак не послушал, говорила мне что керамзит вперемешку с камкой(водорослями сухими) до 10см хватило бы + 10см воздуха= теплые полы. Вот теперь пришлось керамзит на землю между лентами внутри засыпать - лишка влаги ушла, сухо и теплее стало. Крышу тоже 20см утеплил, но там ее послушал: через 2слоя проложил вспененную пленку Изоспан FN с фольгой внутрь, на 2-3 режиме работают батареи на 2этаже в самые холодные дни, тепловизор показал только на окнах потери, а так все синее и фиолетовое.
Как было уже сказано ВЖВУчись 😛

Андрей Кароль

PROTECTOR, вашим бабушкам дома строили плотники, которые разбирались когда заготовить лес, как его выбрать, как срубить и как сложить, сейчас таких мастеров нет. Не говоря уже о том что сейчас в тренде, дерево на гвозди собирать...

[B][/B]
Бабуля моя, к делу говоря, прорабом по всем большим стройкам успела поездить: строила ГЭС, в Мурманске порт, поселки Ямбург-Нерюнги-Уренгой-Братск, заводы в Иркутске и Кемерово... Жаль что ее старческие присказки-повествования не воспринимались мной всерьез...

1RamzeS

Андрей Кароль
Сейчас правда есть новая приблуда - пилетные котлы
Этой приблуде уже второй десяток лет в нашей стране, гавно редкостное, КПД низкое, пелеты нужно хранить в определённом помещении с определённой температурой и влажностью, часто продавцы этим принебрегают, тонкостей очень много. Такие колтлы нужно ставить тем, у кого много свободного времени, сразу появится головная боль где взять качественное топливо и правильно его сохранить...

дебрянск

Пелеты и прочее альтернативное топливо - ТОЛЬКО при отсутствии газа рядом.

Забудьте как страшный сон.

Сказок не бывает.

vaydor

Посоветуйте Качественную контору по постройке Каркасника. спс

Андрей Кароль

Качество в производстве домов по каркасной технологии в РФ очень сомнительное. Прикинул по нормальным компаниям и их ценам: ДОМ 2эт. 120м2: СИП панель 190мм с фундаментом-3150тыс, знакомый 2эт. дом 8х9м=124м2 из клееного бруса 200мм с лентой и утеплением 200мм за 3200тыс построил в прошлом году. Так в чем тогда выгода этого каркаса.

vaydor

Kir*
Кстати. В подсчете отопления на электричестве да еще на пальцах - у меня никогда правильной картины не наблюдалось. Пеноблочный дом 150 квадратов, водяной теплый пол на 1- этаже по всей площади, котел 15 квт, 380. Зимой в месяц 15-20 тыс. Каркасный дом, чуть меньше 150 квадратов, все деревянное, теплый пол в ванной. Котел на 18 квт, 380, зимой в месяц 5-6 тыс руб.

Тоесть каркас требует в разы меньше денег на обогрев?)

vaydor

Андрей Кароль
Качество в производстве домов по каркасной технологии в РФ очень сомнительное. Прикинул по нормальным компаниям и их ценам: ДОМ 2эт. 120м2: СИП панель 190мм с фундаментом-3150тыс, знакомый 2эт. дом 8х9м=124м2 из клееного бруса 200мм с лентой и утеплением 200мм за 3200тыс построил в прошлом году. Так в чем тогда выгода этого каркаса.

хз может кто ответит??)) может в теплопотерях?

а друг уже живет в доме доволен постройкой?? есть ли недочеты??

можно конторку узнать?

Шмыго

Каркасник с ХОРОШИМ утеплением и грамотно сделанный намного эффективнее сруба. Проверено Европой и другими Скандинавами. Вся Норвегия побережная - каркасы. Хотя везде квалификация важна. Сруб - теплоемкий, каркас - низкай теплопроводность.

vaydor

где найти фирму с Отл кач сборки каркасов??))

fitsko

Топлюсь электричеством, правда не котел, теплые полы, септик, водоснабжение, прошлой зимой за 1,5 месяца вышло 29000р и дом из бруса 150 с двух сторон утеплитель 5 см плюс обшив

fitsko

И еще экологичность клееного бруса весьма сомнительна из за используемого там в немалом количестве клея, каркасники сдувает ураганами на ура ну и мыши, мухи , осы. ОСП плиты используемые при обшивке каркасников на фенольной смоле если что и те что продают без маркировки, их шлепают в Прибалтике и Польше на мочевиноформальдегидной смоле и они запрещены в гейропе при строительстве жилых домов. У нас же их пытаются продавать под Канаду, Китай и нашу

vaydor

fitsko
Топлюсь электричеством, правда не котел, теплые полы, септик, водоснабжение, прошлой зимой за 1,5 месяца вышло 29000р и дом из бруса 150 с двух сторон утеплитель 5 см плюс обшив

29000 руб за 1,5 мес на электричество???

vaydor

Сам пользую газ при среднем расходе выходит 28-35тыс руб за отоп.сезон в 6-7 мес,
Газ я понимаю из трубы?

А можете расписать оборудование что у вас стоит... котел и тд батари тоесть на газу и отопление о вода горячая?

Andhunt2014

Отмечусь

Андрей Кароль

а друг уже живет в доме доволен постройкой?? есть ли недочеты??

можно конторку узнать?

[B][/B]
Писал выше про особенности деревянных домов и про конторки, шлите им проект дома и они Вам рассчитают его стоимость. Только сразу укажите комплектацию, а то скинут вам стоимость дачного домика а потом накрутки пойдут, типа замена того, замена сего....

zavr76

Никого кроме себя посоветовать не могу:-) последняя контора,которая соответствовала всем запросам оказалась группой мошенников.разводят везде-цена без фундамента,балки из досок,пол из вагонки,утепление из пергамина,высота потолка 190см.,вместо нагелей гвозди,расстояние между балками и стропилами по метру,торцы необработаны,балки на пластинах.конкретно у зодчего,дабы получить качественный продукт цену на сайте надо умножить на 3.

fitsko

vaydor

29000 руб за 1,5 мес на электричество???

Да, морозы были и тариф городской

Lexa.a

Есть такой сайт теплорассчет.рф (искал через поисковик) так вот там очень много полезной информации по предотвращению теплопотерь, сам им пользовался для рассчетов, рекомендую зайти на него и немного поизучать.

Luddit

У меня родственник - строитель (в скобках отмечу - потомственный, у отца ученая степень была). Занимался кардинально разными объектами, даже заманивали строить что-то на Восточном (космодром который).
Вот что он сейчас по знакомым спамит :-) :

Строительство жилого дома из профилированного бруса, клееного бруса или сухого оцилиндрованного бревна осуществляется поэтапно, цены складываются исходя из многих факторов. На первом этапе возводится силовой комплект здания. В его состав входит:
Материал
фундамент ленточный монолитный железобетонный;
стены ; брус, сухое оцилиндрованное бревно, перегородки;
перекрытия (балки перекрытия, черновой пол и потолок);
обрешетка;
кровля (рубероид).

Работы
Устройство бытовки и временногос.у.
Привязка дома к участку
Погрузо-разгрузочные работы
Выноска осей и разбивка фундамента
Монтаж опалубки и арматурного каркаса, земляные работы при устройстве фундамента
Заливка фундамента бетоном
Гидроизоляция фундамента
Монтаж балок перекрытий, чернового пола и ходового настила любой сложности
Монтаж стен и перегородок, установка нагелей
Монтаж стропильной системы, обрешетки, рубероида.
Используя брус или оцилиндрованное бревно естественной влажности, второй этап строительства рекомендуется начинать после усушки древесины не ранее, чем через 6-8 месяцев. На этом этапе выполняются внутренние и наружные отделочные работы, в т.ч. утепление дома. В технологии утепления деревянного дома используются высококачественные и экологически чистые материалы ведущих мировых производителей. Одновременно с этим производится монтаж электропроводки, систем отопления, разводка системы водоснабжения, канализации.

Стоимость брусового дома или бревенчатого коттеджа включает в себя: стоимость строительных материалов силового комплекта и работу первого этапа строительства.


Стоимость строительства брусового дома

Дом из неостроганного бруса h150х150 естественной влажности от 9500 руб.м2
Дом из остроганного бруса h150х150 естественной влажности от 10000 руб.м2
Дом из остроганного бруса h150х200 естественной влажности от 10500 руб.м2
Дом из профилированного бруса h135х142 естественной влажности от 10800 руб.м2
Дом из профилированного бруса h135х192 естественной влажности от 12000 руб.м2
Стоимость строительства дома из оцилиндрованного бревна
Дом из оцилиндрованного бревна d200 мм естественной влажности от 11500 руб.м2
Дом из оцилиндрованного бревна d220 мм естественной влажности от 12000 руб.м2
Дом из оцилиндрованного бревна d240 мм естественной влажности от 12500 руб.м2
Дом из оцилиндрованного бревна d260 мм естественной влажности от 13500 руб.м2
Стоимость строительства дома из сухого клееного профилированного бруса
Дом из сухого клееного бруса h125*200 от 17500 руб.м2
Дом из сухого клееного бруса h145*200 от 18500 руб.м2
Дом из сухого клееного бруса h165*200 от 20000 руб.м2
Небольшие дома из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса имеют индивидуальную цену.
Отделка деревянных домов
Отделочные работы от 4500 руб.м2

Если надо, есть поэтажки срубов с ценами под ключ.

Relax

товарищ занимается строительством загородных домов можете позвонить, узнать что почем 916-9три5три455

Андрей Кароль

стены ; брус, сухое оцилиндрованное бревно 😛, перегородки;
Используя брус или оцилиндрованное бревно естественной влажности 😛
Дом из оцилиндрованного бревна d200 мм естественной влажности от 11500 руб.м2
Дом из оцилиндрованного бревна d220 мм естественной влажности от 12000 руб.м2
Дом из оцилиндрованного бревна d240 мм естественной влажности от 12500 руб.м2Дом из оцилиндрованного бревна d260 мм естественной влажности от 13500 руб.м2
Так какое у Вас бревно - сухое или естественной влажности? Не понятно как то...

Автомастер

Экономически целесообразно строить из бруса лохматого. естественной влажности с последующей усадкой в течении года - полутора. Это сравнительно недорого, тепло и экологично. Снаружи под сайдинг. Внутри можно вагонкой или имитацией бруса. Минус один - долго. Но кому то хорошо, что траты растянуты по времени.

denlov

Luddit
Если надо, есть поэтажки срубов с ценами под ключ.
Скиньте пожалуйста, интересно. Если возможно сметы готовые на работы.В личку или в теме.

SKUNS

лучше в теме.. читаем же все.. 😊

Luddit

denlov
Скиньте пожалуйста, интересно. Если возможно сметы готовые на работы.В личку или в теме.

Вордовский файл на ганзу, оказывается, не так-то просто закинуть :-)
Можно интересоваться напрямую 4e4ehkob@mail.ru Виктор Михайлович

Если есть что-то типа эскиза или более-менее сформулированных хотелок, обсчитает.

Вот домик попроще (Цена под ключ : 1 740 000 руб.):
http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062364w.jpg

Luddit

Вот на 250 квадратов, Стоимость под ключ от 2 850 000 руб.

http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062373w.jpg
http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062374w.jpg
http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062375w.jpg

Фундамент
Железобетонный ленточно-свайный
Стеновой комплект
Оцилиндрованное бревно, диаметр 220 мм
Перекрытия
Балки перекрытия и стропила сечением 50-100х200 мм
Черновые полы
4-х сторонняя обработка огнебиозащитным составом 'Титан+'
Кровля
Лаги, нагеля, стропильная система, кровля ( металлопрофиль )


Прочие работы по согласованию
Дополнительные работы
Полы: утеплитель, шумоизоляция, доска, паркет ,плитка, ламинат
Электрика: по участку, вводная и расключение по дому
Инженерные системы: водопровод, канализация, отопление, септик
Отделка помещений: дизайнерская или по вашему усмотрению
Кровля
Мягкая черепица, с утеплением на 200 мм , снегоудержатель
Водосточная система: с кровли, цоколя, дорожек, дренаж
Подшивка свесов кровли
Окна
Пластиковые или деревянные окна, двойной стеклопакет
Наличники, отливы, москитные сетки
Двери
Входная металлическая, межкомнатные, ворота, жалюзи
Благоустройство, ландшафтный дизайн

Luddit

Еще дом
Общая площадь: 122.82м.кв.
Балкон: Есть
Терраса: Есть
Сауна: Есть
"Второй свет": В проекте ?3
Стоимость готового дома: 1 685 000 руб.

В зависимости от состава семьи Вы можете отдать предпочтение или гостиной в два света или дополнительной спальной комнате на мансардном этаже с просторным общим холлом для трех спален и с выходом на балкон.

http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062377w.jpg

http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062378w.jpg
http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062379w.jpg
http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062380w.jpg

denlov

Luddit

Вордовский файл на ганзу, оказывается, не так-то просто закинуть :-)
Можно интересоваться напрямую 4e4ehkob@mail.ru Виктор Михайлович

Если есть что-то типа эскиза или более-менее сформулированных хотелок, обсчитает.

Вот домик попроще (Цена под ключ : 1 740 000 руб.):
http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062364w.jpg

Файл выкладывается на яндекс.диск (дропбокс, гуглдиск)и к нему открывается общий доступ. Ссылка публикуется здесь или отправляется в пм.
В почту написал.

JeronimoG

обрастает тема потихоньку рекламой

Luddit

JeronimoG
обрастает тема потихоньку рекламой

Реклама - это когда тебе отвечают то, что ты не спрашивал :-)
А тут человек спросил :-)

44brus

Дома, бани,срубы из Костромы.

Компания "Брусстиль"
Сайт: http://44brus.ru
Телефон: +7 (910) 925-29-95
Электронная почта: 44brus@mail.ru
Контактное лицо: Александр Владимирович

dVocky

Расскажите а какие еще у преимущества у пеноблоков перед брусом, кроме цены? Меня просто интересует именно этот материал, брать планирую по ссылке , тут лучшие цены которые я видел в интернете. Да и поставки у них стабильные

salowko

А есть ли смысл заказывать вот такие http://www.svod.ru/projects/karkasnye-doma/ каркасные дома? На сколько они надежные и теплые?

Kefirmix

По просьбе соседа по офису представляю поставку сухого клеёного и профилированный брус отличного качества, изготовленный на имп. оборудовании с использованием экологически чистого финского клея. Монтаж по РФ.
140х140, 140х190, 190х190 мм. профилированный брус, естественной влажности - 12300руб/м3
140х140, 140х190 мм. сухой профилированный брус- 14800руб\м3
140х200мм.-23500руб/м3, 140х240мм.- 23600руб/м3, 185х160-25000руб/м3, 185х200мм.-24600руб/м3, 185х240мм.-25100руб/м3, 140х160мм.-24100руб/м3, 270х160мм.-27600руб/м3, 270х200мм.-26600руб/м3, 270х240мм.-26600сухой клеёный профилированный брус с зарезкой под проект. При покупке бруса проект в подарок. Если есть интерес- дам координаты.

VOKHA

Отмечусь.
Я хоть и построил уже, но кое-что интересное и полезное для себя уже почерпнул в комментах.
А посему, послежу. 😛

Cameo

Мне тут жена твердит, что если строить не просто баню, а что то на подобие хамам)) разработку км знаю где заказать, там потолок сводчатый, без металлоконструкций не обойтись. Но с потолком понятно, а вот стены из чего делаю, даже не в курсе.

VOKHA

Cameo
новая

Мне тут жена твердит
😀 😀 😀

Cameo

Кто может посоветовать, как рассчитать какой котёл нужен для площади дома в 170 кв? Старый сломался, думаю купить новый или всё же обратится в сервисный центр Итэк http://sc24.ru/ и отремонтировать старый? Он всем устраивает в принципе.

sergeyk78

В данной теме могу только посочувствовать . т.к. являюсь непосредственным участником всего происходящего (руководитель направления по строительным и отделочным материалам в крупной компании) Рынок это место где общаются продавец и прораб , а все остальные наблюдают и платят. СТРОИТЬ если есть возможность надо самим или под своим контролем. Материалы и цены могу подсказать(кроме дерева). Кому интересно пишите в личку.

Alexander67

Ну и где Вы, Микро?

clocktok

Мы недавно со строительством разобрались. У нас в доме стоит электрогазовый котёл, с газом всё вроде в порядке, а вот с электричеством иногда бывают проблемы, иногда какие-то непонятные скачки напряжения, не частые, но всё же бывают. Нам пришлось бесперебойник для котла дополнительно установить, что бы мозги котла не попортить, да и в целях пожаробезопасности.

OlegSergeev1

А почему вы не рассматриваете строительство каркасных домов? Вот тут есть очень интересные варианты http://svarog-dom.ru/projects-2/stroitelstvo-karkasnyh-domov Если все по уму сделать, то будет шикарное жилье.

SOMIK2222

Если не смущают квартиранты-мыши с жуками,то только из дерева стройте.
Перед сном шуршание и возню слушать будете на сон грядущий.
Ну и не забудьте от красного петуха застраховать.
Останется только фундамент если что.

Katerina2101

Привет всем!
Этим летом с мужем решили построить дом, не могли определиться мансардный или двухэтажный, из каких материалов, и вообще не знали с чего начать. Начали ходить по фирмам. И зашли в фирму Комстрой, вот их сайт: www.komstroy.ru , директор этой фирмы очень умный мужчина, проконсультировал нас по всем вопросам. Сначало мы сделали геологические изыскания чтоб узнать какие грунты на участке, потом заказали индивидуальный проект, и потом залили фундамент! Эта фирма занимается абсолютно всем! Доверили свои деньги в надежные руки, результатом довольны! Всем советуем

moisalex

Какая не прекрытая реклама! Ради интереса зайду посмотрю сколько сообщений есть еще в профиле

Cumo

Luddit
Еще дом
Общая площадь: 122.82м.кв.
Балкон: Есть
Терраса: Есть
Сауна: Есть
"Второй свет": В проекте ?3
Стоимость готового дома: 1 685 000 руб.

В зависимости от состава семьи Вы можете отдать предпочтение или гостиной в два света или дополнительной спальной комнате на мансардном этаже с просторным общим холлом для трех спален и с выходом на балкон.

http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062377w.jpg

http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062378w.jpg
http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062379w.jpg
http://fotkidepo.ru/photo/23776/166432nxSriuao8/1062380w.jpg

Можно Контакты в личку, на будущее?

AleXXz1

Мне повезло, никаких проблем, дому уже 3 года. Рискнул связаться с фирмой из какого-то "аула" и не пожалел, не зажрались еще видимо. Расценки нормальные и ребята простые, но дело знают. http://stroy-vdv53.ru/

MarusyaSt

Ребят, если еще кому интересно, посоветую реально надежню фирму. Мы с ними уже не первый раз сотрудничаемПервый раз родители дачу строили еще в 2011 году, сейчас уже строим загородный дом с мужем 😊

Timox@2013

Отмечусь.



перемещено из Частные обьявления

Sashya

Скажите, а обладая бюджетом в 500-550 т.р. максимум, можно рассчитывать более-менее приличныйй на проект 'под ключ' от профессиональной строительной фирмы??. Чтобы в комлпектации было все: печка, душ, двери, окна приличные. Т.к. нет возможности что-то доделывать самостоятельно... К слову по застройку можно выделить квадратик 6*6. Буду всем благодарен!

DruidDom

550 тыс, можно вложить в баньку из клееного бруса 4х5 м в Зодчем, и это будет полный комплект. Т.е. по факту будем иметь качественный сухой брус, деревянные нагели, сборку с угловым соединением 'лабиринит', типа замок, пропитку антисептиком, паро-гидроизоляцию, хороший печной комплект с качественными трубами, фундамент в 2 блока с усиленными тепловыми опорами.

Opener

Вам еще нужно учесть стоимость "дополнительных опций"? Куда войдут: и та же печь с дымоходом, и сантехника и электрика и т.д. Плюс не исключено, что предложат дополнительные обработки бруса.

DruidDom

Если допы брать сразу "пакетом", то выйдет дешевле, как по мне, при заявленном бюджете весьма будет уместно!

Sashya

Спасибо за рекомендацию. Было бы неплохо еще ознакомиться, как с самим застройщиком, так и с проектом.

DruidDom

Как вариант, можно проехаться на выставочную площадку домов Зодчего, по Москве и несколько. Там целесообразно будет пообщаться с менеджеров по продажам.

Sashya

А в домашних условиях на глазок, чтобы хоть примерно посмотреть,с чем иметь дело?

DruidDom

Ну, да, должен быть сайт. Но правде скажу, я туда не заходил, все момент решались очно на фирме. Как выбор проекта, так и все последующие процессы

fitsko

Хочу еще раз развеять идею связываться с проф строителями из фирм, строил с ними, потом отказался, и теже руки строили мне только под моим присмотром, имбо проект был мой. Так и соседки заключила договор с фирмой, потом я копнул под фундамент, показал сколько не досыпали и недолили, и ей достравал уже сам со своими строителями. К слову их таже фирма пыталась перемонить к себе когда у меня работали, но наняли гастеров с трассы, стоят снимаются которые))

Opener

DruidDom
Ну, да, должен быть сайт. Но правде скажу, я туда не заходил, все момент решались очно на фирме. Как выбор проекта, так и все последующие процессы
А я думал вы сейчас сайт будете рекламировать))

DruidDom

Я говорю, как есть, по факту. Меня спросили, я ответил. Со скептиками желания переписываться нет, т.к. нет лишнего времени. А такие фирмы как Зодчий рекламировать не нужно, т.к. так огромный наработанный потенциал. Не одним десятилетием

paradox

Хочу еще раз развеять идею связываться с проф строителями из фирм,
зря.

xwing

Я тут заинтересовался феноменом каркасных домов в России и из того что накопвл - вот тут например - https://m.youtube.com/channel/UCq04tnZGXkeQE8VkxI1OXDg

могу сказать , что связыватся с ними нельзя ни в коем случае. Это имеет мало общего с карканиками , которые строят на нашей стороне пруда, то , что строят у вас это действительно барахло их гавна и палок с нарушением технологии. В штатах трейлеры лучше строят.

xwing

Автомастер
Экономически целесообразно строить из бруса лохматого. естественной влажности с последующей усадкой в течении года - полутора. Это сравнительно недорого, тепло и экологично. Снаружи под сайдинг. Внутри можно вагонкой или имитацией бруса. Минус один - долго. Но кому то хорошо, что траты растянуты по времени.

Вот как это может быть тепло - если по мере высыхания бревен образуются щели? Правильно построенный сруб очень недешовый дом , у нас они почти вдвое дороже каркасников, построенных по американским технологиям, т.е. гораздо более дорогих , чем то, что лепят у вас. А избушка из сырых бревен станет кривая и дырявая.

olegich

xwing
Это имеет мало общего с карканиками
интересуюсь каркасниками с практической целью (есть желание дачный домик соорудить), помимо критики можете привести пример "расово верного" каркасника? на что равняться так сказать

fitsko

DruidDom
Я говорю, как есть, по факту. Меня спросили, я ответил. Со скептиками желания переписываться нет, т.к. нет лишнего времени. А такие фирмы как Зодчий рекламировать не нужно, т.к. так огромный наработанный потенциал. Не одним десятилетием

Озвучте стандартный пирог стены возводимой Зодчим? 100 мм бруса и 50 минваты плотностью 30? И 2 по 50 мм минваты на крышу? 😀

xwing

olegich
интересуюсь каркасниками с практической целью (есть желание дачный домик соорудить), помимо критики можете привести пример "расово верного" каркасника? на что равняться так сказать

На канале по ссылке что я дал есть обьяснения в чем разница. Прежде всего дерево должно быть качественным и сухим. Фундамент - нормальным а не порнография из свай. Ну и куча еще ньюансов чтобы они не дул из всех углов.

olegich

xwing
На канале по ссылке что я дал есть обьяснения в чем разница.

это где про "рукожопый бетон и говнодом"? чей то даже смотреть неохота, есть нормальный ресурс по каркасникам?

xwing

olegich

это где про "рукожопый бетон и говнодом"? чей то даже смотреть неохота, есть нормальный ресурс по каркасникам?

Полно, google frame construction.

Цена самого простенького одноэтажного префаб домика о двух спальнях около 100 кв. метров площадью в штатах где-то тыщ 70-80 без цены фундамента, скважены и т.д. Это на рубли от 4 млн рублей кажется? Вот и думайте. Их делают на заводе, поэтому трудозатраты там оптимизированны по максимуму. Так, информация к размышлению.
Там на канале стройхлама есть дельные ролики на самом деле.

olegich

xwing
поэтому трудозатраты там оптимизированны по максимуму
справедливости ради, есть подозрение что прайс складывается не только из себестоимости, да и платёжеспособность не последнюю роль играет

xwing

olegich
справедливости ради, есть подозрение что прайс складывается не только из себестоимости, да и платёжеспособность не последнюю роль играет

Хорошо ну поделите это вдвое. Это перекроет все возможные разницы в себистоимости и т.п. Все равно 35-40 штук баксов только за коробку. А не 1.5 млн рублей т.е. ок 27 штук баксов уже с фундаментом.
При этом даже то о чем речь от идеала далеко. Просто ы в Сев Америке почти некуда от этого дется - в моей местности другого практически не строят. Только каркасники кругом. Был бы выбор я б крепко думал а так нет смысла волноватся. Ибо строить то, что фактически вокруг никто не строит - а где строителей найти, которые сумеют это сделать правильно.
Изучал срубы но ну их нафиг - стоят дороже, подводных камней море.

olegich

xwing
Хорошо ну поделите это вдвое
интересное у вас ценообразование.. почему вдвое? вы доходы то сравните + кредитование(амерканы в основе закредитованы по самое не могу) я б на пять поделил.. наши местные стройбаны тоже еще 4-5 лет назад пяткой в грудь били - ну не может квадрат бетоноячейки стоить менее 1.5к$, в то же время не пускали на рынок регионы которые готовы были строить по 500-600$/м2, а сейчас уже и 1к пройдены и вот оно 800$, думаееца и 600 не за горами

xwing

Вы хотите себя убедить ,что за 25 штук баксов из гавна и палок вам построят приличный дом? Я понятия не имею ,сколько доски в РФ стоят, но, подозреваю, что при сходном качестве разница в цене невелика. За счет чего дешево?

olegich

xwing
но, подозреваю, что при сходном качестве разница в цене невелика
хз но мой знакомый живущий в пенсильвания и строящий банный комплекс (типа бизенес) почему то покупал лес где то в сибирях а не по месту и даже не в канаде, с его слов даже с доставкой выходило оптимальнее

xwing

olegich
хз но мой знакомый живущий в пенсильвания и строящий банный комплекс (типа бизенес) почему то покупал лес где то в сибирях а не по месту и даже не в канаде, с его слов даже с доставкой выходило оптимальнее

Настало время удивительных историй....

olegich

xwing
Настало время удивительных историй....
велкам

xwing

olegich
велкам

Вы понимаете , ваще, что каркасник и сруб - два совсем разных строения. Срубы в штатах довольно дорогие (что неудивительно, ибо их делают по уму
а не лепят хрень из бруса). Поэтому заказать бревна в России чтоб построить баню может быть и есть смысл. Но. Это КОММЕРЧЕСКОЕ строение.
В таком заведении (а их вокруг NY и Филадельфии есть несколько) средний клиент за посещение оставляет минимум стоху. Вход-веник-чай и это если не кушать потом , пр них обычно кухня есть, пыва не пить больше кружки и т.п. Зачем я это вам рассказываю? А затем, что при такой эксплуатации эффективность теплоизоляции пофигу. Там столько всего греется и такая прибыль, что счет за отопление дело десятое. Вы же на даче один и ваши гости не дадут ваи 35-50 баксов только за вход. Поэтому истории с коммерческой стройкой к вам не относятся. Как и вообще срубы.

olegich

xwing
Поэтому заказать бревна в России чтоб построить баню может быть и есть смысл

уже и смысл появился 😊)) как мне нравятся вот такие интернет энциклопедисты. могу напомнить что в крайних постах речь зашла о стоимости стройматериала в частности леса и стоимости услуг по домостроению. вы зачем то пытаетесь убедить меня в том что по обе стороны океана они должны быть идентичны.. да ради бога - в интернете всегда ктото неправ

xwing

Возвращаясь к каркасникам. Конструкция их такова, что только грамотное и качественное изготовление дает конструкцию с хорошей теплоизоляцией. Они и в штатах через один сифонят по углам. Но тут немного теплее и цена за отопление так не давит. И то задувают пеной и т.д. Новые дома ,конечно,строят лучше и утепляют лучше. Стал бы я строить дачу таким образом если б был выбор? Да никогда. Просто у меня выхода не будет (тож прорабатываю вопрос) , поскольку по-другому в моей местности почти не строят. Поэтому при попытке выпендрится и построить кирпичный или монолит есть большая вероятность получить на выходе хрень.
Имеют каркасники право на существование? Да, несоменно. Только не за три копейки из гавна и палок.

xwing

olegich

уже и смысл появился 😊)) как мне нравятся вот такие интернет энциклопедисты. могу напомнить что в крайних постах речь зашла о стоимости стройматериала в частности леса и стоимости услуг по домостроению. вы зачем то пытаетесь убедить меня в том что по обе стороны океана они должны быть идентичны.. да ради бога - в интернете всегда ктото неправ

Вы понимаете разницу между доской и бревном? Разница не в цене леса, разница в цене качественной доски размером 2х6 дюйма, из которой здесь обычно строят раму. А не бревна, которое выволокли из лесу с улюлюканьем.

Мне моя правота пофиг совершенно, она мне не стоит ничего. Это вы себя хотите уговорить на домик за цену средней автомашины.

fitsko

Сухой пиломатериал в России идет в основном строганный, 12 тр за куб, а нормальный каркас который потом винтом не пойдет нужно делать именно из него

arjan

Сухой пиломатериал в России идет в основном строганный, 12 тр за куб, а нормальный каркас который потом винтом не пойдет нужно делать именно из него
покупаете осенью сырой , складывайте под навес , покупаете рейсмус , летом достаете доски пропускаете через рейсмус и у вас качественный материал . Рейсмус остается бонусом . кроме того строгать в принципе и необязательно , хотя конечно работать намного удобнее .

xwing

arjan
покупаете осенью сырой , складывайте под навес , покупаете рейсмус , летом достаете доски пропускаете через рейсмус и у вас качественный материал . Рейсмус остается бонусом . кроме того строгать в принципе и необязательно , хотя конечно работать намного удобнее .

Потом строители свои косяки будут списывать на материал заказчика, это у них стандартный приемчик во всем мире. Надо просто строить сразу не из дерева, раз хорошего дерева нету.

arjan

Потом строители свои косяки будут списывать на материал заказчика,
нормальный материал .Сухой и строганый если надо .
Надо просто строить сразу не из дерева, раз хорошего дерева нету.
Мы же говорим о дереве . В России практически нет дерева в том виде в котором его продают в штатах или Канаде . Что ж теперь не строить . Построить из имеющегося нормально нет никаких проблем кроме желания и несложных навыков .
в последнее время уже довольно много строят качественных каркасных домов так как это положено .

xwing

Да на кой это надо,когда можно из бетона коробку отлить не намного ,как я понимаю, дороже или из кирпича или блоков сложить? Если строили у вас каркасники быстро ,неплохо, и недорого,как в Сев. Америке ,еще понять можно было бы, а так - зачем эти танцы вприсядку? К тому же если пихать в стены не стекловату а что-то эффективное и менее вредное для здоровья - тоже ведь удорожит конструкцию значительно.

xwing

Насчет несложных навыков - вы лично строили каркасник сами?

arjan

Да на кой это надо,когда можно из бетона коробку отлить не намного ,как я понимаю, дороже или из кирпича или блоков сложить?
на самом деле дороже ,т.к. эту коробку все равно нужно утеплять тем же самым утеплителем что и каркасник и в том же самом объеме .
вы лично строили каркасник сами?
Я этим в основном и занимаюсь , каркасники , мансарды +брусовые строения .
сложности возникают только с домами большой площади типа более 300м2 со сложной архитектурой там нужны конструкторские решения ,а в домах небольшой площади все делается по таблицам и букварю по каркасам , все решения стандартны и отработаны миллионами домов в стране вашего проживания и Скандинавии .

xwing

Это уже разговор, но согласитесь, что это все не очень элементарно и знать нужно все же прилично пнежде чем приниматся колотить каркас?

Дороже понятно но насколько? Если процентов на 30 или 40 то нафиг каркасник кмк. Штука в том, что утеплитель тот же, стены лучше. Хотя если просто дача, т.е. с мая по сентябрь плюс пару раз приехать зимой то городить там монументальное строение нет смысла конечно. А вот если круглый год я б очень подумал.

arjan

что это все не очень элементарно и знать нужно все же прилично пнежде чем приниматся колотить каркас?
естественно .
Если процентов на 30 или 40 то нафиг каркасник кмк.
это много , 2 мил или 3 разница большая .

xwing

arjan
это много , 2 мил или 3 разница большая .

Мил рублей - это около 26 с копейками USD сейчас. Не копейки но все же цена средней автомашины. И если строится дом для постоянного проживания... наверное есть смысл задуматся.

arjan

Мил рублей - это около 26 с копейками USD сейчас. Не копейки но все же цена средней автомашины.
при средней зарплате в РФ в 400 долларов это большие деньги .

Миномётчик

arjan
при средней зарплате в РФ в 400 долларов это большие деньги .
Про налог на имущество не забываем, граждане РФ. Там где-то нуждаются сирийцы, афганцы и прочие негры.

xwing

arjan
при средней зарплате в РФ в 400 долларов это большие деньги .

С таким доходом надо самому учится строить дачный домик наверное.

arjan

С таким доходом надо самому учится строить дачный домик наверное.
так у нас тут практически на 50% самострой .

xwing

arjan
так у нас тут практически на 50% самострой .

Ну и хорошо, главное чтобы строили правильно. Дача, которую мой дед построил по сей день стоит в Латвии. Но он грамотный был и все делал правильно. И за 40 с лихом лет полы даже не подгнили, мы раз подняли пару досок а там все сухо и прочно. И на чердаке правильная вентиляция ни сырости ни плесени ни грибка.
Все можно сделать только надо учится делать это правильно а не лепить по смекалке (ненавижу этих умельцев которые колхозят по своему усмотрению).