У меня замечательное событие - наконец закончили ремонт квартиры, который тянулся с перерывами несколько лет!
А вообще - об этом ремонте мечтали с того момента, как въехали в квартиру (больше десяти лет назад). Но не было возможности, пока дочки жили с нами.
Теперь собственно ремонт завершен (та его часть, которую делали нанятые рабочие) - они в пятницу закончили все работы, получили расчет и вывезли свой инструмент.
Теперь осталось только то, что можно сделать и самим - вымыть начисто всю квартиру от строительной пыли (которая накопилась по углам, стенам и пр.), повесить карнизы для штор, выбрать, купить и повесить люстру в последней комнате, выбрать и установить вешалку в прихожую, ну и вообще навести порядок в квартире - рассортировать и выбросить ненужный хлам из коробок с накопившимися вещами, книгами и инструментами, обновить часть мебели, и пр.
И сесть и подсчитать финансы - во сколько все это удовольствие за три года обошлось, сколько денег осталось до Нового года, и сколько еще нужно раздать долгов... 😞
Но главное - можно вздохнуть спокойно: больше не дышать строительной пылью, не мотаться после работы по строймагазинам, не пробираться по досочке в коридоре, пока сохнет свежезалитая стяжка... 😊
Поживем пару лет в чистой квартире в свое удовольствие, а там, глядишь, и созреем - продавать ее и менять на что-то другое, или сдавать, и пр. За это время и у дочек будут перемены, там по ситуации и будем смотреть. Сейчас загадывать нет смысла.
Три года рабочие в квартире?
ГыНет, это же не все три года непрерывного ремонта! 😊
Три года рабочие в квартире?
Начали с одной комнаты 15 м2 (в нее должна была переехать теща).
Затем через год отремонтировали сразу кухню, ванну, туалет, и прилегающий к ним участок коридора. Этот этап занял полтора месяца.
Весной этого года - две комнаты по 18 м2.
И вот сейчас - оставшуюся часть коридора (от входной двери) и последнюю комнату 15м2. Тоже полтора месяца.
Ремонт закончить невозможно. Возможно только прекратить.
Не прекратить, а приостановить 😊
У меня тоже вялотекущий ремонт 😞
Делаю по одной комнате, с перерывами.
Благо что материалы стараюсь брать не говенные, типа дешманских бумажных обоев, которые через два года пора менять.
Nick BrakeСтранные цели. 😀
...Поживем пару лет в чистой квартире в свое удовольствие, а там, глядишь, и созреем - продавать ее и менять на что-то другое, или сдавать, и пр...
СорокдваВот поэтому я и приглашаю всех порадоваться вместе со мной! Потому что мы именно закончили.
Ремонт закончить невозможно. Возможно только прекратить.
Нельзя закончить - ИМХО, эта поговорка появилась, когда население в СССР в массе своей делало ремонт своими силами. После работы и по выходным (или в свой отпуск), в меру своих физических возможностей, умений, "достатых" или украденных где-то стройматериалов. Поскольку ни первого, ни второго, ни третьего большинству никогда не хватало для полноценного ремонта, то постоянно оставалось что-нибудь недоделанное, "на потом" - то отпуск закончился, то краска, то нужных обоев в магазин не завезли...
И это при том, что то, что в советское время называли "ремонтом" в квартире, обычно ограничивалось косметическими украшательствами: получили новую квартиру либо въехали по обмену, и что делали жильцы чаще всего?
Поклеют новые обои (часто - даже не отдирая старых), отциклюют ручной циклей пол (если паркетный), либо постелют новый ламинат, реже - побелят из пылесоса потолок, да покрасят двери, оконные рамы и батареи "под слоновую кость". Или покроют двери морилкой и лаком. 😊
Вот и весь ремонт. 😛
Сейчас представления о ремонте в квартире совсем другое - и старый советский жилфонд стал намного старее и требует более серьезного вмешательства, и представления о комфортности жилья другие, и выбор стройматериалов и строительного инструмента намного шире. Поэтому и объем переделок совсем другой - тут и перепланировки, и полная замена полов, сантехники и пр. И есть возможность точно определить, что жильцы хотят получить в итоге, и закончить ремонт, что называется, "под ключ".
Тем более - с наемной бригадой. Какие работы запланированы и оплачены - то и будет сделано (я не беру в расчет всякие форсмажоры, типа "бригадир украл стройматериалы, а узбеки разбежались" 😊) А как сделали, что запланировано, и рассчитались за работу - тут и ремонт закончен.
Поздравляю! А я соседнюю квартиру купил три недели назад и теперь как представлю как их объединять то грустно становится.
МиномётчикПожить пару лет в свое удовольствие - это странная цель? 😊
Странные цели.
В жилой квартире ремонт = три переезда.
Короче реально обои проще поменять вместе с квартирой.
Nick BrakeЭто праздник покруче нового года, поздравляю!
У меня замечательное событие - наконец закончили ремонт квартиры
ГыОсмелюсь посоветовать не объединять. Схожая ситуация была в нашей семье лет....много назад. Как показало время - всё-же 2 маленьких квартиры удобней, чем одна, хоть и большая, и нет гемора сначала по объединению, а потом, мало-ли что, по разъединению.
соседнюю квартиру купил три недели назад и теперь как представлю как их объединять
Nick Brake
...закончили ремонт квартиры, который тянулся несколько лет...
Nick Brake
...поживем пару лет в чистой квартире в свое удовольствие, а там, глядишь, и созреем продавать ее...И правильно!
Не затягивайте с продажей.
Лучше пораньше купить новую и поскорее снова начать делать ремонт!
Максим@79Присоединяюсь.
Осмелюсь посоветовать не объединять. Схожая ситуация была в нашей семье лет....много назад. Как показало время - всё-же 2 маленьких квартиры удобней, чем одна, хоть и большая,
Разве что есть вариант "малой кровью" - например, у нас в квартире в кирпичной "хрущевке", где мы жили лет 20, стены с соседней квартирой были из гипсокартона. В такой запросто можно было прорезать дверь хоть в коридоре, хоть в спальне. А потом обратно заделать, если потребуется вернуть статус-кво.
Или во многих домах постройки 90-х были огромные коридоры от лифта к квартирам, их часто жильцы отгораживали общей дверью. Вот если за такой дверью две квартиры рядом - то можно просто сделать общую прихожую. Но всегда остается возможность жить отдельно.
(Отличный пример того, как жить в соседних квартрах не нужно - это в сериале "Воронины" 😀).
John892Надо правильно обЪединять. Тут один камрад помнится объединил ...фазные провода с двух квартир. 😊
А я соседнюю квартиру купил три недели назад и теперь как представлю как их объединять то грустно становится.
RTDS😀 😀 😀
Лучше пораньше купить новую и поскорее снова начать делать ремонт!
Nick BrakeТут как раз этот вариант. Квартиры зеркальные, перегородка в 2 квадратных метра, толщина кирпич. Отключу воду и газ. Если продавать буду то перегородку за день назад сделаю.
Разве что есть вариант "малой кровью
John892Вот это правильно. 😊
Если продавать буду то перегородку за день назад сделаю.
Nick BrakeСтранно несколько лет ремонтировать квартиру, чтобы спокойно пожить пару лет, но "каждый развлекается, как умеет". 😊
Пожить пару лет в свое удовольствие - это странная цель? 😊
Nick BrakeВот этого не надо (с)
сесть и подсчитать финансы - во сколько все это удовольствие за три года обошлось,
сколько денег осталось до Нового года, и сколько еще нужно раздать долгов...А вот это попробуйте(с)
Nick BrakeПоздравляю, конечно! Но! Ремонт нельзя закончить, его можно только отложить. 😊
наконец закончили ремонт квартиры, который тянулся с перерывами несколько лет!
Nick BrakeВот это было бы любопытно.
И сесть и подсчитать финансы - во сколько все это удовольствие за три года обошлось
МиномётчикНе "спокойно", а "в свое удовольствие". Есть разница.
чтобы спокойно пожить пару лет,
Спокойно можно жить и дальше. Просто через два года (а может, и быстрее) удовольствие от обновленной квартиры сменится привычкой, и будет казаться, что так всегда и было... 😊
Потом, за это время у дочек произойдут изменения в семействе, так что долго расслабляться нам не дадут... 😊
UrsvampЭто я уже обсудил выше. Почитайте... 😊
Но! Ремонт нельзя закончить,
UrsvampСпасибо!
Поздравляю, конечно!
Я, дурачина, не смог жить в разрухе и нафигачил с перерывами в двух квартирах евроремонт, где частично а где полностью. И теперь похоже что обе квартиры пойдут в размен или продажу. 😞 Пришли тут покупатели потенциальные с осмотром в доме всего продающегося. Моя в цене поставлена была всего на сто тыщ дороже других таких же. Покупатели, увидев ремонт, громко и быстро сказали "Куплено!!" На что я заставил жену объяснить, что мы всего лишь сейчас будем приходить к соглашению о намерениях. 😀 Извините, за 100 000 рублей сейчас можно только потолок покрасить, утрированно. И то не во всей квартире. 😊
И надо отдельно, видимо, оговаривать про оборудование, что я напокупал. Демонтировать мне его, или отдельная оплата.
У меня родственник риэлтор, говорит что хороший ремонт на самом деле практически ничего не удорожает, но дает гарантию что квартиру заберут в первую очередь. Как поднимешь прайс - будут брать бомжатник, потому что отделку каждый видит себе по своему вкусу, а некоторым вообще голый пол и вонючая разруха нормально, ибо денег нет совсем.
Логично принятьк сведению такую схему:
Надо реально отдавать себе отчет, окончательно ли данная квартира для себя на долгие годы, или придется опять меняться и съезжать. От этого зависит вкладка в ремонт. Потому что жизнь одна и хочется провести ее в красивом комфортном жилье, когда каждое утро настроение само восстает, созерцая и пользуясь всем великолепием.
Если придется через пару лет уезжать, вкладка в ремонт никак не окупится. Покупатели ничего не дадут сверху.
Когда поняли, что окончательно осели и опасности типа "надоело" или "расселяют" вам не страшны, вбивайтесь!
Nick Brakeну так-то я согласен, но с оговорками. Если делать глобальную капиталку - то ремонт итого будет действительно завершен. Потом достаточно длительный период выявления детскихболезней, возможно с переделкой нек. упущений для повышения удобства. Потом начинается сервис всего этого многообразия. А там, глядишь, уже что-то надо обновлять. 😊 Но это уже мелочи, лишь бы не было прощетов в конструктиве и технологии. Иначе ремонт вновь вернется в его самой тяжелой, капитальной форме, хоть и частично а не по всей площади.
Это я уже обсудил выше
Сколько в деньгах качественный ремонт "под себя" стоит на кв. метр - это в разбросе, но не менее 12000 кв.м. работа и примерно в полтора раза больше - материалы. Плюс наполнение техникой и предметами интерьера, которые без данной квартиры вряд ли куда приткнуть можно. Поэтому часто продают "олл инклюзив".
Ремонт на продажу может стоит на порядок меньше, а то и на 2 порядка. 😊
Ну о чем говорить если у меня самое свежайшее наблюдение - собственная ванная комнатка, площадью всего чуть более 2 кв.м., обошедшаяся по материалу в 85 000 с максимальной экономией за счет моего опыта и везения и без учета возможного оборудования типа "умного зеркала" и т.п. А если делать максимум? Не вопрос влить на 60 м.кв 2 миллиона чисто отремонтировать под себя для жизни.
Nick Brake
Порадуйтесь вместе со мной!
Ну дак фотки в студию, тогда и порадуемся.
😊
Торус!Да я и хотел с них начать, но в квартире без широкоугольного объектива снимать бесполезно... в кадр попадает только или угол стены, или плинтус... 😞
Ну дак фотки в студию, тогда и порадуемся.
Особенно в сталинской - три метра потолки... в кадр не влезают.
я из-за такого ремонта с первой женой разошёлся
Nick BrakeРемонт квартиры невозможно закончить, его можно только прервать!
закончили ремонт квартиры
alvisВот еще один объявился, который темы не читает... 😞
Ремонт квартиры невозможно закончить, его можно только прервать!
UrsvampВсе правильно.
Надо реально отдавать себе отчет, окончательно ли данная квартира для себя на долгие годы, или придется опять меняться и съезжать. От этого зависит вкладка в ремонт. Потому что жизнь одна и хочется провести ее в красивом комфортном жилье, когда каждое утро настроение само восстает, созерцая и пользуясь всем великолепием.
Мы не знали, когда начинали ремонт, и не знаем и сегодня - какие будут перспективы у этой квартиры. Слишком много неизвестных, которые все не учесть.
Поэтому и делали ремонт - в первую очередь для себя, чтобы было комфортно и приятно жить.
Думаю, все равно были уверены что через год не попросят. 😊
YepБабы крайне неадекватно реагируют на то, что даже сами и затевают. Вид голого бетона и неудобства их убивают.
из-за такого ремонта с первой женой разошёлся
Ursvamp
Думаю, все равно были уверены что через год не попросят. 😊
Бабы крайне неадекватно реагируют на то, что даже сами и затевают. Вид голого бетона и неудобства их убивают.
ну, нельзя сказать, чтобы была виновата только она: мы до бешенства спорили о цвете какой-нибудь абсолютно никчёмной плитки.
теперь я познал дзэн и мне абсолютно пох, где какая будет лежать плитка.
YepО! Воистену Аминь!Другим делаю с тщанием и педантизмом. А мне нах не надо. Ламинат, обои, пенопластовый потолок. Один хер дома я только ночую. Главное инженерные коммуникации в порядке.
теперь я познал дзэн и мне абсолютно пох, где какая будет лежать плитка.
Nick Brake
в первую очередь для себя, чтобы было комфортно и приятно жить
Ну вот вчера стеллаж закончил для себя.
Он и слева такой же как на фотке, по всей стене.
Я не стал полностью снимать, т.к. там срач.
😛
Торус!Симпатично! 😊
Ну вот вчера стеллаж закончил для себя.
Уже не могу дождаться, когда наконец освободится место в моей комнате, и можно будет заняться оборудованием рабочего места (рабочий стол, верстак, стеллажи и пр.).
Сейчас вся комната забита коробками с книгами, инструментами, туристским снаряжением, одеждой и пр. - свободна только тропинка от двери к кровати и к компьютеру.
Куда все это девать - ума не приложу...
Nick Brake
Симпатично! 😊
Эх, где наша не пропадала... покажу полностью (с бардаком).
😊
Nick Brake
Куда все это девать - ума не приложу...
Не?
😛
Торус!Непрактично. Столько места пропадает! Надо было сделать раздвижуху до потолка, туда влезла бы вся квартира.
покажу полностью
Дак это спальное место, там кровать метр шисят тычком будет стоять, по бокам тумбочки, а полки как раз над.
сесть и подсчитать финансыПока неделю болел (сидел дома), решил наконец подбить бабки за последний этап ремонта. 😊
Собрал вместе все чеки, накладные, какие нашел, и просуммировал.
Получилось около 170 000 р.
Это только стройматериалы и комплектующие, на 2 комнаты и коридор. Гипрок, профили на стены и потолки, минвата на утепление и звукоизоляцию, полы (в комнатах - ламинат, фанера, в коридоре - керамогранит, цементная смесь, керамзит). Плюс обои, всякие плинтуса и галтели, клеи и затирки, краска на потолок, коробки для дверей, петли, защелки и ручки, и пр.
За работу - два раза примерно по 80 тыр на бригаду из двоих работников (работали с перерывом, в июне-июле, и затем в октябре-ноябре, оба раза примерно по три недели). Так что 170 тыр за материалы, и 160 тыр за работу.
Итого 430 000 р.
Где-то в старых темах я подсчитывал, сколько стоил первый этап ремонта - кухня, ванная, туалет, часть коридора и одна комната. Нужно поискать... 😊
В целом капиталка квартиры получается в районе 13000 рублей за м.кв по работе, а материал сильно варьируется, тем более техника.Чем меньше квартира - тем дороже за метр, потому что скученность инженерии больше. Сделать капиталку ванной комнаты вообще в районе 60 000 за м.кв. по работе стоить будет. 😀