Оформление дачи

kWolf

Здравствуйте! Кто ни будь пользовался услугами фирм помогающими в оформлении дач? Нужна рекомендация.
Самому нет времени этим заниматься, начал делать, но у нас это довольно геморно.
Дача находиться в Балашихе.

Ricoshet

Если вы о межевании, то в чём гемор?
Встретить кадастрового инженера на участке и через неделю-другую забрать у него пакет документов и сдать в МФЦ?
Или акты у соседей и председателя подписать?

zluck2

Совет, фирмам не доверять, только БТИ, немного дороже, но у них все документы остаются в архиве и повторное получение например для продажи почти бесплатное.

rettion

У нас тут полпоселка бегает по судам. Кадастровый инженер в прошлом году набрал денег с сотни участков и отбыл в неведомые дали. Так что аккуратнее 😊

хренов

Бти ни когда не умели с землёй работать. Их удел по квартирам с рулеткой ходить.

хренов

Для начала найти свой участок на публичке. Посмотреть как дела у соседей, посмотреть кто из КИ оформлял соседям землю. На публичке есть данные о том. Выбрать пару-тройку их. Почитать отзывы, посмотреть сколько у них отказов приостановок и определиться с выбором. В том же реестре КИ телефон и эл.адрес инженера. Любой КИ это либо работник какой фирмы либо ИП. Не знаю как в Балашихе, у нас по садам работают те, кто рабту получше не нашел ибо геморой это.

zluck2

хренов
Бти ни когда не умели с землёй работать. Их удел по квартирам с рулеткой ходить.

Приезжает такой же инженер, с такими же gps и лазерной рулеткой, только БТИ тем летом стоило 17, а частник 14 килорублей, я повелся на частника.

alecsa

У меня товарищ недавно работал в администрации г.Балашиха, если есть интерес, могу поспрошать его.

kWolf

Всем спасибо за участие в моей теме.
Уточню ситуацию. Земля формально в собственности (местный глава еще в начале 90 всем жителям поселка оформил землю в собственность).

Я года 2 назад начал все оформлять. Обратился в МФЦ, работают они медленно, делают документы с ошибками, которые приходиться переделывать. Самому заниматься оформлением не хватает времени.
Участок граничит с 4 другими участками, 2 из приватизированы еще лет 15 назад, 2 ни как не оформлены.
Что есть на сегодняшний день(по кадастровой выписке):
1) кадастровый номер
2) номер кадастрового квартала
3) адрес
4)площадь
Всего остального нет. Съемка участка не проводилась.

alecsa
У меня товарищ недавно работал в администрации г.Балашиха, если есть интерес, могу поспрошать его.
Узнайте пожалуйста, может он знает кого-то, кто хорошо себя зарекомендовал в этил делах.

хренов

kWolf
Участок граничит с 4 другими участками, 2 из приватизированы еще лет 15 назад, 2 ни как не оформлены.
Что есть на сегодняшний день(по кадастровой выписке):
1) кадастровый номер
2) номер кадастрового квартала
3) адрес
4)площадь
Два соседних-приватезированных уточнённые? Или просто имеют на руках свидетельства?
1)наличие кадастрового номера предполагает что участок ранее учтёный, но участок может быть без координат, то есть на публичной карте пустое место.
4) про площадь можете просто забыть, она будет уточняться при межевании.
Из документов на руках что имеется, только книжка садовода или есть старое свидетельство?
Из соседей, те участки, которые ни как не оформлены, они есть на публичке?

zluck2
БТИ тем летом стоило 17, а частник 14 килорублей
Они у вас просто обуели.

kWolf

хренов
Два соседних-приватизированных уточнённые? Или просто имеют на руках свидетельства?
1)наличие кадастрового номера предполагает что участок ранее учтёный, но участок может быть без координат, то есть на публичной карте пустое место.
4) про площадь можете просто забыть, она будет уточняться при межевании.
Из документов на руках что имеется, только книжка садовода или есть старое свидетельство?
Из соседей, те участки, которые ни как не оформлены, они есть на публичке?.

Наверно не совсем верно написал.
2 соседей оформлены как надо, их участки присутствуют на публичной кадастровой карте. 2 других соседей отсутствую на кадастровой карте, у них с доками бардак.
У нас поселок, земля для индивидуального жилищного строительства. Сами дома конца 30 годов. На руках есть дарственная на долю, постановление суда о выделении доли (с границами).

Ded Mazay

хренов
Они у вас просто обуели.
Мне зимой такую же цыфру называли. причём без выезда.

Ded Mazay

У соседей и спросите где и кто оформлял.

kWolf
2 соседей оформлены как надо, их участки присутствуют на публичной кадастровой карте.

хренов

Ded Mazay
без выезда
Мдааа... Не там я живу...ох не там...
kWolf
долю
С остальными дольщиками как? Без них ни чего не сделать...
В заключении суда написано простои"выделить долю" или выделить долю в результате раздела земельного участка?

kWolf

хренов
С остальными дольщиками как? Без них ни чего не сделать...
В заключении суда написано простои"выделить долю" или выделить долю в результате раздела земельного участка?

С разделом, в заключении описано подробно что кому и сколько (доля в доме, доля участка). Со схемами, где обозначены границы выделенной доли по земле и дому.

kWolf

Ded Mazay
У соседей и спросите где и кто оформлял.

Там все офрмленно в начале 2000 годов. И хозяева уже сменились.

Ded Mazay

kWolf
Там все офрмленно в начале 2000 годов. И хозяева уже сменились.



Тогда там тоже всё недействительно-там на старых координатах,а нужно на новых.
Всё что до 16 года всё старое.

alecsa

kWolf
Всем спасибо за участие в моей теме.
Уточню ситуацию. Земля формально в собственности (местный глава еще в начале 90 всем жителям поселка оформил землю в собственность).
Я года 2 назад начал все оформлять. Обратился в МФЦ, работают они медленно, делают документы с ошибками, которые приходиться переделывать. Самому заниматься оформлением не хватает времени.
Участок граничит с 4 другими участками, 2 из приватизированы еще лет 15 назад, 2 ни как не оформлены.
Что есть на сегодняшний день(по кадастровой выписке):
1) кадастровый номер
2) номер кадастрового квартала
3) адрес
4)площадь
Всего остального нет. Съемка участка не проводилась.


Узнайте пожалуйста, может он знает кого-то, кто хорошо себя зарекомендовал в этил делах.

Сейчас он в отъезде, на днях вернётся, мой товарищ как раз и занимался земельными делами в Балашихе. Как вернётся, я с ним поговорю, думаю что он сможет в этом помочь.

хренов

Ded Mazay
Всё что до 16 года всё старое.
Фигня. Всё автоматом пересчитали. А вот то, что в 2000ом делали может быть и не действительно. Ибо там вообще без координат или в условке делалось.

kWolf

alecsa

Сейчас он в отъезде, на днях вернётся, мой товарищ как раз и занимался земельными делами в Балашихе. Как вернётся, я с ним поговорю, думаю что он сможет в этом помочь.

Большое спасибо!

alecsa

Добрый вечер Константин. Написал в личку.