Свершилось! (выделили землю)

Mitka

Итак, после долгих мытарств и выскребания заначек из всех сусеков удалось вырвать себе 15 соток практически в черте города 😊 Счастлив, как слон после мойки 😀 У меня теперь есть СВОЙ клочок земли.
Получил с друзьями 3 участка по соседству. Будем строить себе дома. В декабре планирую приступить к составлению проекта, с февраля - активную фазу стройки.
Прошу присоветовать мне хорошие ресурсы по строительству. Раньше дома никогда не строил. Пришел к тому, что дом будет небольшим, но стильным (хотя и без выпендрежа). Наверное одноэтажным, но с жилым "чердаком" (кажется, это называется "мансарда"?). Что-то вроде этого:

Foma

Поздравляю 😊 свой дом и своя земля это великое дело! Удачи в строительстве!!!

Jane

Mitka
Прошу присоветовать мне хорошие ресурсы по строительству. Раньше дома никогда не строил. Пришел к тому, что дом будет небольшим, но стильным (хотя и без выпендрежа). Наверное одноэтажным, но с жилым "чердаком" (кажется, это называется "мансарда"?). Что-то вроде этого:
[URL=http://img.allzip.org/g/89/orig/938083.jpg][/URL]

Мои поздравления! 😊
это на фото называется "простенький, небольшой и без выпендрежа"? 😊 😊
По теме - я и практически все мои знакомые домовладельцы выбирали проекты домов на mukhin.ru там этих проектов на любой вкус. Но! как нынешний домовладелец очень советую продумать насколько большой дом Вам нужен. А то первоначальная эйфория "Мы строимся!!!" застит глаза и в итоге получается, что переборщили и потом начинается вторая стадия (обычно после переезда, проверено на собственном и знакомых опыте) "А на фиг нам стока места, а зачем тут эти комнаты (а это еще и уйма выброшенных бабок на постройку, отделку и обстановку)". Проект стоит продумать, подождать - и еще подумать. А то получиться потом "комната, куда кидаются вещи после стирки", "комната-склад инструманта и прочего барахла" 😊 и еще - какую бы смету строительства вы не составили - умножте ее на два и тогда получится примерно та сумма, что уйдет реально на постройку.

Эндрюблейк

и еще - какую бы смету строительства вы не составили - умножте ее на два и тогда получится примерно та сумма, что уйдет реально на постройку.
Мудрая женщина!
P.S. Дом я не строил, но баню умножил на "3"

sahara

Эндрюблейк
Мудрая женщина!
P.S. Дом я не строил, но баню умножил на "3"

Вам нужен. А то первоначальная эйфория "Мы строимся!!!" застит глаза и в итоге получается, что переборщили и потом начинается вторая стадия (обычно после переезда, проверено на собственном и знакомых опыте) "А на фиг нам стока места, а зачем тут эти комнаты


+
а мне это понравилось.

Lat.(izvinite) strelok

Зима- для поиска проекта, весной- фундамент и пусть стоит до следующей весны ( а так же подвести все коммуникации), со след. весны- стены и под крышу, далее- уже можно по чуть-чуть ковыряться внутри круглый год.
По поводу площадей- ну, купил я домик в 180 кв.м., первые 3 года жил на половине первого этажа ( 50 кв. м.), сейчас будет каминный зал отреставрирован ( еще 45 кв. м.), а второй этаж- практически и не нужен... отремонтирую и сдавать дачникам на лето буду 😛

Jane

Эндрюблейк
Мудрая женщина!
P.S. Дом я не строил, но баню умножил на "3"
а то! 😊 почитай четвертый год процесс идет, а окончание его даже сложно прогнозировать... кстати, действительно лучше умножить на три, ибо еще плюс планировка участка, озеленение, дорожки, заборы, калитки, терассы и всякие излишества типа бассейн-пруд, беседка-домик для гриля...

sahara

Jane
ибо еще плюс планировка участка, озеленение, дорожки, заборы, калитки, терассы и всякие излишества типа бассейн-пруд, беседка-домик для гриля...

😊 и добровольно не выходить за пределы клетки.

Jane

sahara

😊 и добровольно не выходить за пределы клетки.

если Mitka затеет стройку - то ближайшие годы ему за пределами этой клетки делать будет нечего и некогда 😊


ALex_Hyper

Поздравляю. 😊 15 соток - весьма недурственно. 😊 Вываливайте что ли поэтапно соображения и фотки строительства - интересно же... 😊

Рыбак

Поздравляю!
Сколько стоит сотка, какие коммуникации (электр, гаг, вода, канализация)?
жду отчетов!

Mitka

Jane
Мои поздравления! 😊
Пасиба 😊

Jane
это на фото называется "простенький, небольшой и без выпендрежа"? 😊 😊
Нууу... мне у этого понравлась компоновка + дизайн и подбор цветовой гаммы. Мой будет немного поменьше, ну и попроще, конечно 😊

Jane
Но! как нынешний домовладелец очень советую продумать насколько большой дом Вам нужен. А то первоначальная эйфория "Мы строимся!!!" застит глаза и в итоге получается, что переборщили и потом начинается вторая стадия (обычно после переезда, проверено на собственном и знакомых опыте) "А на фиг нам стока места, а зачем тут эти комнаты (а это еще и уйма выброшенных бабок на постройку, отделку и обстановку)".
Абсолютно с этим согласен. Думаю, что мне нужны 2 спальни, кабинет, гостиная и столовая. Плюс холл и гардеробная. Вроде бы и всё. По моим прикидкам, если без фанатизма, это тянет не больше чем на 130 кв.м. Второй "полуэтаж" после того, как выгоню коробку и крышу планирую на какое-то время законсервировать и доделывать со временем.

Glee

Mitka
У меня теперь есть СВОЙ клочок земли.
Получил с друзьями 3 участка по соседству. Будем строить себе дома

Поздравляю!!!
И соседи уже в друзьях - тож плюс 😛


Lat.(izvinite) strelok
... а второй этаж- практически и не нужен... отремонтирую и сдавать дачникам на лето буду 😛

Записала в склерозник: как-нить прикинуться дачником на лето...

Mitka

Jane
если Mitka затеет стройку - то ближайшие годы ему за пределами этой клетки делать будет нечего и некогда 😊

Это точно... До свиданья новая Мазда 6, Мустанг и прочие "радости жизни" в виде поездок на Кубу и пр. 😞

Mitka

Рыбак
Поздравляю!
Сколько стоит сотка, какие коммуникации (электр, гаг, вода, канализация)?
жду отчетов!

В итоге обошлось $500 за сотку (копейки по нынешним меркам), с коммуникациями напряг: газ надо тянуть от соседнего дома, электричество есть, но воды нет, украли трубы, у всего села скважины (благо буриться неглубоко), канализации тоже нет.
Удаленность от центра Донецка - 17 км. На 2010 год планируется включить это село в городскую черту. Так что "селюком" мне быть недолго 😊

Mitka

Glee
И соседи уже в друзьях - тож плюс
Не, наоборот: друзья в соседях 😊 Мы потому и пробивали себе участки в одном месте. Надеемся, что так строительство выйдет хоть чуть-чуть, но дешевле.

Mitka

Jane
я и практически все мои знакомые домовладельцы выбирали проекты домов на mukhin.ru
Хорошая ссылочка, спасибо.

Форумчане! Ещё материала, хорошего и разного!

chanoz

Вот типовой ирландский домик

ALex_Hyper

Гм... А одноэтажность - в норме? У нас не получается так - все же ширина участка не позволяет... да и в длину не поиграешь особо...

chanoz

На счёт нормы уточню. Там участок в пол акра.

ALex_Hyper

Н-да... Посолиднее моего будет. 😊 Да тут еще и на склоне, не развернешься с площадями. 😊 Ну да это нюансы...

брянск

Mitka
Абсолютно с этим согласен. Думаю, что мне нужны 2 спальни, кабинет, гостиная и столовая. Плюс холл и гардеробная. Вроде бы и всё. По моим прикидкам, если без фанатизма, это тянет не больше чем на 130 кв.м. Второй "полуэтаж" после того, как выгоню коробку и крышу планирую на какое-то время законсервировать и доделывать со временем.

Живой пример : Коробка 11 Х 12 примерно.
1. подвал - коммуникации, котлы, баки с водой, место под инструмент, соленья, винный погреб - 50 м.кв. Остальное - бильярд, сауна, столики, кресла.
2. первый этаж - прихожая, каминный зал, кухня, спальня для гостей, гараж, ванная, туалет
3. Второй этаж. Спальня хозяев, спальня одного сына, другого, рабочий кабинет отца(библиотека), туалет, ванная.
4. Мансарда. Тренажерный зал.

Места много не бывает :-)))

ALex_Hyper

Кстати, насчет винного погреба - покажете? 😊
А то не знаю - стоит ли его у себя мастрячить...

брянск

винный погреб - немного громко сказано. Просто аккураненькие полки заставленные алк. напитками, соками, водами... и холодильники с пивом, фисташками, рыпкой и прочими ништяками... Так шоп в магаз не метаться, ежели чего :-)

Вещь хорошая, запас карман не тянет, как гриться... Тока мля спиться можно.... Приходишь домой, а там.... :-))

ALex_Hyper

Гммм.... Да - мысль хорошая. 😊 отдать целую комнату под рефрижератор... 😊

Lat.(izvinite) strelok

Mitka
Абсолютно с этим согласен. Думаю, что мне нужны 2 спальни, кабинет, гостиная и столовая. Плюс холл и гардеробная. Вроде бы и всё. По моим прикидкам, если без фанатизма, это тянет не больше чем на 130 кв.м. Второй "полуэтаж" после того, как выгоню коробку и крышу планирую на какое-то время законсервировать и доделывать со временем.

Первый этаж ИМХО- это холл (прихожая) туалет ванна (можно душ) кухня (она же столовая) и гостиная. Второй этаж- спальни, кабинет, туалет-душ. Итого первый этаж около 80-90 квадратов максимум, второй- 60-70 квадратов. А если еще и подвал будет... а там- котельная, сауна, склады винныя... вообще места дофигища. 😊

chanoz

По поводу дома выяснил, что это проект называется бунгало, площадь 200 футов. А так же это не типичный ирландский дом, ибо в Ирландии строят и одно и много этажные дома

Lat.(izvinite) strelok

Угу, бунгало- это одноэтажный дом.

ALex_Hyper

200 футов? Гм... Надо же. А выглядит куда большим... Ну а вообще - симпатичен, да.

chanoz

Вот вид сзади. Труба для того, что бы дышал фундамент

ALex_Hyper

Во блин. А зачем ему дышать то?

chanoz

ALex_Hyper
Во блин. А зачем ему дышать то?
Я и сам обалдел, но ответа не получил. Но если выясню, а так же если добуду план то обязательно выложу. К стати дом стоит торцами на Юг Север, а солнце встаёт сзади и полностью прогревает дом. Вот фото гостинной(конечно с камином)

брянск

Класс ! Камин рабочий, или под***ка ?

С Уважением.

ALex_Hyper

Гм... Я смотрю - они паркет уважают... 😊 Интересно - ламинат сие, или нормальный паркет?
Кстати вот такие полы - широкой доски, мне почему то нравятся больше, чем набранные из мелких дощечек.

брянск

Ламинат это. Паркет по другому абсолютно смотрится.... Как по мне - нафих паркет. Ламинат - рулит. И гемороя меньше с ним.

ALex_Hyper

Гм. А мне утверждали прямо обратное... мол паркет и истирается не так сильно, и вообще долговечнее...

брянск

Долговечнее. ага. ламинат в доме лет за 15-20 трохи потрется, паркет - лет за 50-70 при должном уходе навверное... А цена ? По мне - так лучше ламинат перестилать каждые 5 лет... Хотя паркет - пафосно конечно.... Тока кто его положит грамотно ??? специалистов наверняка нет уже толковых.

Все ИМХО. Мнение диллетанта.

ALex_Hyper

Ну не знаю... В конторе ламинат уже за 4 года протерся до потери цвета. Особенно в дверях. Конечно народ там снует туда-сюда, но это все равно - очень быстро.
Может конечно с производителем не угадали. Но лежит он хорошо - а вот именно сам лицевой слой - истерся.

chanoz

Камин рабочий, просто пользуют редко, а на полу доска. Мне очень нравиться доска, так называемый "европол" да ещё если по диагонали то вообще супер. А из ламината больше всего понравился бамбуковый, такой как на фото.

chanoz

Вот ещё коридор

ALex_Hyper

Дааа... Очень симпатично.
А доска - мне тоже нравится. Она ... теплая, что ли... Никакое другое покрытие не дает такого ощущения...

chanoz

Доска самое то.Что бы небыло обидно за державу 😊 у них там в Ирландии нет карнизов такого плана.

ALex_Hyper

Гм... И что это такое?

chanoz

Это карниз который крепится к потолку, а не на стену. Делают на заказ разной длины

ALex_Hyper

Гм... Конструкция в общем то оригинальная... А плюсы какие?

chanoz

Главный плюс по моему то,что нет зазора между шторой и потолком, а переднюю часть делают разной

ALex_Hyper

О как... Надо обратить внимание. Не знал про такое.

Mitka

брянск

Живой пример : Коробка 11 Х 12 примерно.
1. подвал - коммуникации, котлы, баки с водой, место под инструмент, соленья, винный погреб - 50 м.кв. Остальное - бильярд, сауна, столики, кресла.
2. первый этаж - прихожая, каминный зал, кухня, спальня для гостей, гараж, ванная, туалет
3. Второй этаж. Спальня хозяев, спальня одного сына, другого, рабочий кабинет отца(библиотека), туалет, ванная.
4. Мансарда. Тренажерный зал.

Места много не бывает :-)))

Это всё хорошо. но даже если отбросить денежный вопрос, то ВЫ ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ, КАК ЭТО ВСЁ ПОТОМ УБИРАТЬ?!

зы. Вариант с домработницей не рассматривается, терпеть не могу посторонних в доме (кроме гостей).

Mitka

Кстати, а какие минусы подвала? (По плюсам и так всё понятно)

брянск

Mitka

Это всё хорошо. но даже если отбросить денежный вопрос, то ВЫ ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ, КАК ЭТО ВСЁ ПОТОМ УБИРАТЬ?!

зы. Вариант с домработницей не рассматривается, терпеть не могу посторонних в доме (кроме гостей).

Я себе прекрасно все это представляю... Ибо сам иногда принимаю участие в этом увлекательнейшем процессе :-)) На самом деле все проще чем кажется.

А еще иногда травку на участке(газоне) покосить надо, собачке жратвы наварить, на огородике опять же цветочки-уечки, огурчики помидорчики полоть надо, дровишек для камина нарубить... то-се... Работы хватает, но мама справляется. :-))

Jane

брянск

Я себе прекрасно все это представляю... Ибо сам иногда принимаю участие в этом увлекательнейшем процессе :-)) На самом деле все проще чем кажется.

А еще иногда травку на участке(газоне) покосить надо, собачке жратвы наварить, на огородике опять же цветочки-уечки, огурчики помидорчики полоть надо, дровишек для камина нарубить... то-се... Работы хватает, но мама справляется. :-))

хорошо, когда есть мама, которая все это тянет. А если нет? Я на работе, муж на работе, домой добраемся к шести вечера. Весной-летом вообще попа, раньше полуночи все эти хозработы не закончить. Как же я летом о зиме мечтала, когда все эти цветуечки-клумбочки снегом засыпет 😊 А еще надо двести с гаком квадратов полов пропылесосить-помыть, стены, 17 окон-подоконников, двери помыть, пылюку везде протереть (потому как она ежедневно летом с полей да с соседних участков, где еще стройка идет, в дом летит). еще и готовка семье да зверью (хвала будде никаких тепличек-помидорок нет, а то б точно ушла в лес навсегда, в землянку) Отдыхать-то тоже хоцца, книжку почитать...
ЗЫ что-то мне подсказывает, что мой супруг тоже считает что "На самом деле все проще чем кажется." Он же иногда тоже принимает участие в процессе (ключевое слово "иногда"). А вот каждый день.... не, места много бывает, даже слишком. если б не было так жаль (все-таки вложили душу в этот дом) - продала б его к черту и построили б новый - одноэтажный, квадратов на 120 - три комнаты, кухня и мааааленький коридорчик 😊 И шоб палисадик был четыре сотки - на два куста роз и одно дерево 😊


chanoz

Немного оф.Ирландские овцы

ALex_Hyper

Блин... овцы овцами - но газончик крутейший! 😊

chanoz

Детская