Стою перед выбором квартиры, решить надо в течении 3-4 дней.
Есть две однушки (метраж одинаковый), 12 и 13 этаж, находятся в одном доме. Проблема с видом из окон и сторонами света - одна смотрит на юго-восток ( солнце с утра, много света это +), окна во двор +, в 50м от окон торец дома (это -), правда без окон и немного перспективы слева и справа от него. Вторая направлением на юго-запад( не очень плохо , но все же хуже чем первый вариант, летом очень жарко, это -), из окна вид на федеральную трассу -( правда она от дома метров 200 и внизу, за ней имеется перспектива +. Качество отделки у второй чуть лучше +, но один фиг оно меня не устраивает, потом все переделаю, и вторая будет готова чуть раньше.
Помогите принять решение, а то всю голову сломал, мнение меняется каждые пять минут.
Я бы выбрал на юго-запад. Можно закаты смотреть и фоткать. Увлечение у меня такое.
не нравится мне вид на трассу...
Окна на юго-восток - это солнце утром и днем когда сам на работе. Зачем? Юго-западная инсоляция лучше. Вечером искусственный свет будете позже зажигать . Плюс перспектива из окна. Если трасаа достаточно далеко (200 м) то шума практически не будет. Движение за окном оживляет.
ИМХО
Юго-западный вариант, наверное, получше будет.
не нравится мне вид на трассу...аналогично...
не нравится мне вид на трассу...+100
но на торец дома(глухую стену) не намного лучше.
------------------
Однако
а вот вид на трассу, правда не с 12 этажа, а только со второго.
Сколько времени предполагается жить на этой площади? Съемное жилье или свое? Согласитесь, разница есть. Съемное и поменять не проблема, ежели пейзаж не устроит, а свое - это надолго...
------------------
Что такое невозможно? Невозможно штаны через голову надеть, а все остальное - было бы желание.
В том то и дело что свое, но жить пока не собираюсь, сначало поздаю потом ребенку достанется.
------------------
Однако
Тогда все уже давно изменится.
Критерии к выбору у меня которые подтверждались не раз и у многих.
Главное это соседи 😊
Т.е. суть
Этаж желательно иметь как можно ближе к последнему - меньше шума канализации, меньше вариантов кто шумит над головой и больше вариантов договорится.
Т.е. с этой точки зрения лучше всего иметь предпоследний этаж - всегда однозначкто кто затопил, кто шумит и т.д.
Дальше желательно иметь как можно меньше общих стен с соседскими квартирами и желательно не прилегать к шахте лифта, т.е. лучше угловая квартира (лучше вообще в доме а не подъезде).
БОЛЬШОЙ плюс торцов стен - они отражают свет. Т.е. такое в родительской квартире (где я вырос). 2 комнаты и кухня выходят на не солнечную сторону, но на дом с конами. Так вот этот дом дает прекрасный рассеяный свет и отсутствие жары при этом.
Так что советую еще и это учесть - надеюсь поможет.
можно поставить проектор и кино смотреть
mtbАга. Проектор с заставкой "бегущий кабан" и упражняться в межсезонье. Или мишеньку и пристреливать карабинчег)))))))))))
можно поставить проектор и кино смотреть
У меня юго-запад. Фоткаю закаты 😛 Никакой жары в новом кирпичном доме нет - даже кондиционер не повесил.
Дело, конечно, хозяйское, но я жил с окнами на восток-запад, в западной незагороженной части всегда было солнце в морду после трёх часов, а окна были ещё и на перегруженный проспект, форточки не открыть, потому что постоянный шум, летом духотища, потому что окна зашторивать постоянно тоже не хочется.
Торец дома по крайней мере не шумит.
Квик
Ага. Проектор с заставкой "бегущий кабан" и упражняться в межсезонье. Или мишеньку и пристреливать карабинчег)))))))))))
Не, он там порно крутить будет 😊
GULOэх...мне бы Ваши проблемы.... квартиру выбирать.. (((
Стою перед выбором квартиры
Приятные хлопоты)))
SOLNTSE , +1 😊
Снимаю квартиру с окнами строго на юг, панелька, летом слегка жарковато, но зато цветы хорошо растут и светло 😊
Блин, вроде бы определился, хотел взять с кинопроэктором. Приехал с согласием, а мне заявляют, что есть 1комн 62!!!! метра, но в Балашихе. Не знаю что делать, если соглашаться на смотровой, то от кинопроэктора нужно отказываться, два сразу не дают.
------------------
Однако
GULOТак вам еще и нахаляву... вообще потрясающе, мои поздравления!
если соглашаться на смотровой, то от кинопроэктора нужно отказываться, два сразу не дают.
Не, не нахаляву, за деньги, по ипотеке.
------------------
Однако
GULOGULO,Балашиха такое мертвое направление.... если конечно не жить сейчас в ней-может что то и изменится с годами, но в Москву вьехать утром и выехать вечером сказать затруднительно-ничего не сказать...
1комн 62!!!! метра, но в Балашихе.
Зато метраж впечатляет!
GULO
Не, не нахаляву, за деньги, по ипотеке.
А зачем тогда смотровые ордера???
AnnА посмотреть чего покупаешь?
А зачем тогда смотровые ордера???
Украинская поговорка " Бачили очи, що куповалы" 😊
Смотровой ордер в наше время всего лшь пропуск на стройплощадку, на конкретное помещение.
Увы, я не в курсе этой системы. Но то, что надо отказаться от одной квартиры, чтобы посмотреть (только посмотреть!) другую - для меня это дикость.
Я бы выбрал юго-запад. Трасса с высоты 12-го этажа, это во первых фигня, во вторых наблюдать за потоком машин можно так же бесконечно долго как за потоком воды, в общем это скорее плюс. Долгое время жил в доме с окнами на Ярославку, с 11 этажа мог долго сидеть и смотреть на поток машин, в той же квартире окна с противоположной комнаты выходили во двор и далее 9-и этажный дом, созерцать крышу оного - быр, унылое го-но. В общем "трасса" однозначно лучше чем "торец". Ну и про солнце уже все сказали. А на счет летом жарко - мое ИМХО - в нашем климате жарко не бывает в принципе.
Да и для русского человека "на запад!" - это наступать, а "на восток" - наоборот.))))
Ну....за редким исключением...))))))))
Только не забудьте о постоянном шуме (постоянном, это я вам гарантирую) с трассы, чтобы выбирать вид на неё и вид на торец. Я недавно был в гостях, дом у проспекта, если выйти на "курительный" балкон на 9-м этаже, то постоянный шум трассы быстро надоедает, а федералка шумит круглые сутки. Даже при микропроветривании шум будет слышен.
А в окна и пялиться незачем, для пяления говновизор есть 😊.
Шум - да, присутствует. Но окна эту проблему решают. При проветривании будет шуметь. А в говновизор пялиться или в окно - это кому что больше нравится, я предпочитаю окно.
Если окно на высоком этаже, то для вида из нее (не шума!) неважно, что под окнами трасса.
Чаще всего в окно будете смотреть сидя (на кухне, за столом, на диване, или вообще лежа). А при этом не видно, что прямо перед окном, только горизонт, и небо.
Так что вечером и на закате вид будет отличный! Рекомендую!
А пялиться на стену дома - быстро надоест до смерти!
1комн 62!!!! метра, но в Балашихе.А еще там есть 64,5 метра, а еще там есть кухня 15,5 м , а еще холл 11, а еще комната 27 м , а еще лоджия, а еще с\у, а еще, а еще ... . Но думаю торец дома мне в хозяйстве нужнее. Мушку, оптику, лцу, стволы совмещать, фонари тестировать и все такое 😊.
------------------
Однако
Берите юго-запад! Вот мой:
Я правда почти в лесу живу 😊 но внизу проходит одна из главных улиц города - такой вот лесной городок 😊
Зимой тоже красиво
Вид снаружи (мои окна обведены - в зале 4 окошка 😊 прикольно)
Берите юго-запад!Гы!
Берите квартиру на три стороны! Например, юг, восток, и запад! (В крайнем случае - северо-запад, юго-восток и юго-запад!) 😛
Или - хотя бы с окнами на две стороны дома.
Кстати, это практически совпадает с советом ivan-3 - брать угловую квартиру в доме.
Мы последние дет 20 выбираем только такие квартиры. Даже если чем-то другим приходится пожертвовать. И не жалеем. 😛