Вопрос в следующем : Например необходимо оформить земельный участок под строительство (ларька-магаза-заправки-стоянки--и.тд). Вариант первый - самому киздовать по администрациям-архитектурам-чиновникам с риском быть посланым на йух в первом же кабинете.
Вариант второй более интересный- обратиться к доброму дяде, который за пресс грина сделает все это сам и быстро. Так вот, существуют ли вообще фирмы- или частники по такому роду услуг ??? Куда вообще тыкаться ? В агенства недвижимости ? А тут посоветывали в адвокатскую контору...
Вобщем, кто знает - подскажите плиз...
существуют. обычно эти добрейшие люди есть у строителей, которые тебе будут строить.
а сам запаришься. начиная от архитектора и заканчивая коммуникациями - сплошной дурдом...
У строителей спросил в первую очередь :-))
Про дурдом знаю, по сему и хочется просто отдать деньги и не париться. Пусть даже много денег.Нервы дороже.
есть еще путь - покороче. но нужен админ ресурс. в штате архитектора нанимаешь человека для разработки и согласования своего проекта. работа считается выполненой по факту получения всех разрешений. мы так и делали. по московским ценам отдали 50 штук. плюс стандартные платежи. сэкономили месяца 4 точно.
Да... По архитектору можно подумать...
50 штук - это я так понимаю в зелени ?
ага. они все сами сделали. от проекта до огласования коммуникаций...
дак это нормально. Если более-менее серьезный проект. Не ларек там...
интернет кафе. пришлось согласовывать много коммуникаций.
Я по подобному проекту занимался пару лет назад. Роги по выполнению требований именно интернет-коммуникаций оказались на тот момент не совместимыми с предполагаемой прибылью...
Все остальные коммуникации были в собственности... От проекта отказались.
да и сейчас тоже проблем много. плюс чтобя получить разрешение на инткафе нужно организовывать службу видеонаблюдения с возможностью записи в течении 48 непрерывно 100% площади...
словом дурдом на выезде...
А ежели не секрет, как оно по рентабельности сейчас ?? Была такая маза, даже по Мск, что совсем плохо... Сейчас изменилось что-нить или нет ?
Андрей, мы под заказ делали. махонький проектик. но в среднем 800 грин за вечер приносит на старте. от многих факторов зависит, сам понимаешь. проблем с инетом сейчас никаких в москве нет. есть выбор провайдеров на безлимитные и шустрые каналы.
Я так понимаю, что 800 - это "касса", ну или "Грязная цена" в день... В смысле не чистая прибыль(с учетом налогов, затрат, отчислений и т.д)... Если помещение в аренде... ИМХО, немного...
Добавлю. Алексей, я те щас в личку черкану... глянь, может чо знаешь по теме...
в личку поймал и отписал. 800 чистыми было 😊
Алексей, в личке пусто. В мыле тоже.
повторяю.
Ага. пришло... Алексей, ты цифры, я надеюсь в зелени указываешь ? :-)) А то ежели в рублях, то мне печально :-))))
да бога ради - какие баксы? в Евро.
понимаешь все зависит даже не от места расположения, а от того что бы устроить все так, что бы посетителям было очень и очень комфортно. не все приходят "сокращаться", многие приходят и просто посидеть. в том числе и в баре. от дизайна много зависит.
прекрасно понимаю.