Продажа охотничьего хозяйства

Продается охотхозяйство в Буздякском р-не Республики Башкортостан ( 100 км от г.Уфа) площадью 68 000 га ( лес- 11 500 га, поле- 56 000 га, болото- 500 га). Все виды охотничьих ресурсов(кроме волка и медведя). Отличная кормовая база для копытных(район регулярно засеивается кукурузой, подсолнухом, свеклой, и т.д.). Оформлено охотхозяйственное соглашение с 'Минприроды и экологии РБ' сроком на 49лет. Единовременный налог уплачен полностью в размере 700 000 тыс.рублей. Имеется полная компьютерная база для сдачи всех видов отчётности в ГосОхотРеестр. По всей территории охотхозяйства имеются: информационные аншлаги (47 шт), подкормочные площадки- 8 шт., солонцы- 17 шт., стрелковые вышки- 2 шт. Закуплены корма на 2016г. На территории охотничьих угодий имеются две охотничьи базы в южной и северной частях.
Южная база расположена в д. Телякей-Кубово. Деревянный сруб 8х9 м,вместимость 8-10 чел. В доме пластиковые окна, туалет, горячая и холодная вода, газовое отопление, холодильник, газ.плита, телевизор 107см, спутник.тарелка(более 200 каналов), 2 сейфа, мебель. Участок 30 соток, огорожен профнастилом (лицевая сторона) и сеткой рабица. Калитка, ворота. Вдоль забора имеются п/я насаждения. На территории базы также есть гараж металлический(3,5*7), гараж капитальный(4,5*8), баня(4*5), вольер для 3-х собак, навес для хранения кормов, уличный туалет, специально отведенное место для разделки туш животных, колодец, канализация, электричество.
Северная базарасположена в д. Кызыл-Елга. Деревянный сруб 7 х 8 м, вместимость 6- 8чел. В доме пластиковые окна, туалет, горячая холодная вода, газовое отопление, холодильник, газ.плита, телевизор 107см, спутник. тарелка (более200 каналов), большой сейф(1200х2000), мебель. Участок 28 соток, огорожен профнастилом (лицевая сторона) и сеткой рабица. Калитка, ворота. Вдоль забора имеются п/я насаждения. На территории базы также есть два гаража металлических(3*6), уличный туалет, специально отведенное место для разделки туш животных, колодец, канализация, электричество.
Имеется техника:снегоход Буран-2 ед., снегоход Рысь- 1 ед.,квадроцикл- 1ед., автомобили УАЗ - 4ед., прицеп- 1 ед. Вся техника на ходу и в удовлетворительном состоянии.
Оборудование:GPS-навигаторы- 2 шт., ошейники для собак с GPS-датчиком - 4 шт., рации с гарнитурой - 8 шт. Фотоловушки -4 шт. У охотничьего хозяйства имеется свой проработанный сайт в интернете. Имеется обширная клиентская база. На расчетном счету охотхозяйства в банке - 200 000 руб.
Доходностьот реализации лицензий (примерная):--- водоплавающая около 60 чел. х 1500 руб = 90 000 руб.;--- заяц, лисица около 40 чел. х 2500 руб = 100 000 руб.;--- глухарь, тетерев, барсук и прочие 50 000 руб.; --- косуля 40 лицензий по 12 000 руб. =480 000руб.; --- лось 50 лицензий по 40 000 руб. = 2 000 000 руб.; --- кабан 230 лицензий по 13 000 руб. = 2 990 000 руб. Итого около 5710 000 руб.в год.
Цена 17 000 000 руб. Торг.

расходы бы еще расписали по мимо доходов и тогда не так все гладко будет

и не думаю что в Уфе почти по Московским ценам все охотся или из москвы за 1500 км ездят.

и зачем продаете хозяйство если так все выгодно?

Расходы естественно есть. Как и в любом другом бизнесе. Московских цен не знаю, сравнивать не могу. Но люди приезжали и из Москвы и с Питера, Самары и Оренбурга уехали вполне довольные. Цены на путевки средние по Башкирии. Из 10 охот результативны 9. Расчет сделан из результатов квот выделенных на 2016 год по результатам ЗМУ. Хозяйство окупится в течении 4-5 лет. Это реально. Естественно нужно работать. Реальному покупателю предоставлю всю документацию по ведению хозяйства, а также помогу на первом этапе. Продаю потому что есть другой бизнес, более доходный и требующий постоянного контроля.

Это видимо для тех кто не сталкиваося срвсем с охот бизнесом уж извините.
И за 500 км от москвы с почти такими же ценами охотхозяйства дай бог в небольшой плюс выходят не то что там в прибыля. А вы 50 лицензии лося написали даже учитывая сентябрь охоту на реву 4 месяца получается.хотя на реву лицензии обычно одна. 16 недель. Ну а реально 3 месяца и 12 недель. То есть в неделю в среднем 5 лосей. С октября по декабрь нужно взять стабильно причем. Очень круто что то. Лучшие хозяйства ганзы где вообще все на мази такими цифрами не оперируют. Дай бог по лицензии на каждые выходные насколько я знаю.

Сколько вот за прошлый сезон реально закрыто лицензии минус накладные расходы без капитальных вложении напишите и все станет сразу на своим места.

А вы 50 лицензии лося написали даже учитывая сентябрь охоту на реву 4 месяца получается.хотя на реву лицензии обычно одна. 16 недель. Ну а реально 3 месяца и 12 недель. То есть в неделю в среднем 5 лосей.

50 лосей -солидная квота.Почему Вы думаете ,что на реву должна быть 1 лицензия?.Добыть 5 в неделю-это легко.

Я указал, что продаю хозяйство с двумя базами. охота проводится одновременно на обоих. Повторяю расчет сделан из квот выделенных по результатам ЗМУ. Никто не обязывает брать сразу все бумаги. Про Лучшие хозяйства ганзы ничего сказать не могу, не был там. Пару Фото

Может в Уфе так все хорошо с охотниками. Буду только рад если все реально. Но вижу зачастую другую ситиуцию по хозяйствам. Денег люди вкладывают не малые и когда они отбьюся непонятно. Понятно что еще проживание обслуга и питание но расходов тоже не мало.

Если не трудно вкраце накидайте все цифры по накладным расходам и тогда все встанет на свои места. И тогда реально склоняю шляпу.

Реально хочется увидеть рентабельность хозяйства.

И задно спрошу много кто за 1500 км поедет если все за 500 можно найти примерно по тем же ценам. Сам думал стоит ли ехать на медведя за 30 тыщ и 1000 км или за 500 и 50. И выбор не пал в пользу 1000 км.

То есть вы реально в 50 лосей за сезон в 1500 км от москвы верите

Здесь речь идет о квоте и она видимо реальна.Другое дело ,найдутся ли охотники на них.Их можно добывать силами одних егерей и такое количество смело пускать на колбасу в рестораны и т.д т.е получать выручку не только от команд охотников.

Может и так. Только где ее берут в таких количествах. Да и много ли лосей останется. А кабанов 230 лицензии закрыть это какая же должна быть их популяция.

Извините я не сильно понимаю в делах охот хозяйства. Но вижу что там не все так просто

Уж простите,верю,не верю,бывает,не бывает-оно конечно не плохо,теме не дает утонуть... Но тема чуть о другом -о продаже. Еще раз извиняюсь,что вмтрял.

Расклад по накладным расходам и доходам за прошлый год снимут все вопросы.

А то бизнеса приносящего доход обычно не избавляются. Даже при остсутвии времени можно просто найти управляющего.

Расходы у каждого свои. Я же перечислил технику, дома. прикиньте сколько уходит на налоги. Сколько платить егерям и сколько их держать это индивидуально. Ловить браконьеров тоже надо. Как часто выезжать в рейды? То есть сколько тратить на бензин. Когда брал хозяйство квота была три лося и 20 кабанов. А теперь? Это результат работы всего коллектива, егерей и охотников, которые помогают в работе. А как новый человек будет строить дела я не знаю.Продажа зависит не только от прибыльности, но есть и другие причины. За четыре года если посчитать в сумме дома с семьей был от силы 4-5 месяцев. Управляющий вопроса не решит. Все равно душа будет не на месте. Характер такой.

Уважаемый Максим, приветствую! Желаю успеха в продаже! Хотел обратить ваше внимание на два важных аспекта. Эти аспекты касаются проверки правильности оценки продаваемого бизнеса. Лучше даже назвать их методиками.
1-я методика, потенциальный покупатель всегда сравнит стоимость затрат если он сам будет организовывать подобное хозяйство, другими словами, что получиться быстрее и/или дешевле: купить ваше за 17 млн или сделать своё. Не буду комментировать этот пункт, кроме одного, у вас большой минус в 56 000 гектаров полей и всего 11 000 леса.
2- я методика , виртуально берётся сумма в 17 млн и кладётся в банк под 10% годовых , считается прибыль за пять лет. Получится 17 + 8,5= 25, 5 млн руб.
Опять же , комментировать это не буду.

кроме одного, у вас большой минус в 56 000 гектаров полей и всего 11 000 леса.

Этот минус не повлиял на продуктивность.50 г лося к отстрелу,40 косуль ,230 г кабана к отстрелу.При такой квоте там порядка 500 гол лося должно быть и что дает этот минус?

Получится 17 + 8,5= 25, 5 млн руб.

8.5/5=1.7.При плановой выручке в 5.7 млн.1.7 на прибыль можно выкроить.

Только вот есть ли там эти 500 голов лося или просто на бумажках на рисовали и с остальными тоже вы уверены?

Да и если даже есть то удастся ли их реализовать даже не колбасу кто даст гантию.

Только вот есть ли там эти 500 голов лося или просто на бумажках на рисовали и с остальными тоже вы уверены?

Я уверюсь когда сам увижу,ровно как и потенциальный покупатель тоже,здесь же я рассуждаю из приведенных чисел.

Ну тогда чего не купите?))

Клиентов у вас полно будут может и за 1500 км ездить или чартеры из москвы запустите?))

Ну тогда чего не купите?))

Посмотрите мой профайл,оно у меня уже есть и 33 км от дома.К сведению;цена такого хозяйства в нашей зоне гораздо больше.

2 zdoros. Вот влезу в тему, потом думаю зачем))) мне эта полемика, я ж не покупатель, но хочется постоять за здравый смысл.
Так вот 11 000 гектар -это 110 кв. километров или участок леса 10км в ширину и 11 километров в длинну. Исходя из вашей логики, на этом участке должны проживать 500 лосей и 2300 кабанов? В этом случае жителей ближних деревень надо эвакуировать, что бы их кабаны не съели!
Два бревенчатых дома в Смоленской области на 11 000 га лесных угодий с тремя снегоходами и четырьмя "буханками" будут стоит 17млн. руб? Ну гневите бога то, вы ж здравомыслящий человек!
Все, ушел я! Пусть мои опусы потрут!

Так вот 11 000 гектар -это 110 кв. километров или участок леса 10км в ширину и 11 километров в длинну. Исходя из вашей логики, на этом участке должны проживать 500 лосей и 2300 кабанов?

А кто Вам сказал ,что лоси и кабаны живут только в лесу.Они живут в свойственных виду угодьях и так называемые "поля" -это свойственные угодья для лося.Когда пишут поля,это не значит чистые от всего территории ,там есть мелколесье ,кустарники, поймы и т.д и в болтах тоже живут. И я не покупатель,а покупатель если он будет ,уточнит наверное для себя реальные ли это цифры.

если по учетам количество зверя соответствует заявленному-это хорошее предложение по цене!(для тех кто любит охоту, а не переводит затраченные средства на килограммы мяса)

Здравствуйте друзья! Охочусь в этом хозяйстве почти 15 лет.Реально богатые угодья. Зверь есть всегда. Думаю, что деньги тут считать неуместно. Ведь мясо продается в магазине, да и рыба тоже.....что ж теперь не ездить на рыбалку и охоту. Мы ведь с вами не за мясом стремимся, а за удовольствием. То что хозяйство окупается уже примерно на 3-4 год это очень хорошо. Подумайте только! Охотиться в своё удовольствие 49 лет!.....а сколько денег при этом можно заработать!? Приятное с полезным, как говориться....Была бы у меня возможность я бы не раздумывал

Так вот 11 000 гектар -это 110 кв. километров или участок леса 10км в ширину и 11 километров в длинну. Исходя из вашей логики, на этом участке должны проживать 500 лосей и 2300 кабанов?

68000 га это 680 кв км итого 26 на 26 км, вычитаем от туда дороги, постройки но это всем мелочи, все одно стреляя на таком участке, однозначно в прицеле будет большое разнообразие целей, 1 лось 😊 на 1 кв километр 😊 при этом ему на этом километре, надо еще с 4 кабанчиками разойтись 😊 а ведь еще есть другие звери, косуля, бобры 😊
а если пересчитать на поля и леса, как все это богатство не разбегается на вольные хлеба? ведь у вас ограниченна кормовая база, или надо вкладывать много денег в подкормку бедных зверушек.

В общем бизнес план был красивым, так как как всегда в нем расходы были рассчитаны из серии 1 уборщица, 1 дворник 1 водитель 1 бухгалтер 1 егерь и тд и тп.

Но пожелаю вам быстрой продажи, хотя правильный покупатель захочет провести аудит.

спартак навсегда. Ваши поспешные выражения - не могу с ними согласиться.
Деньги надо считать везде и всегда, только на этой основе они стремяться к восполнению, а проще к появлению в кармане.
Не пробовали посчитать варианты сколько раз и где в мире можно альтернативно потратить на охоты 270 000 долларов или 18 000 0000 руб?
Охотхозяйство будет прибыльным только при наличие трофейных зверей, просто лоси и кабаны денег вам не принесут и никому еще не приносили. Вот когда там будут добываться олени по 10 000 евро и появляться клиенты на их добычу, смело выставляйте его хоть за 20 млн.

Да ладно Вам. Ведь продается ОХ, а не прибыльный бизнес. Это все равно что пытаться понять почему мазератти стоит дороже чем 2 тонны железа. Или сотка земли в подмосковье такая дорогая.

Здесь расчет на то что появиться толстосум который захочет приобщиться к великому. Только нет здесь таких на сайте, да и не только на сайте уже почти не осталось. Вымирают динозавры))) Поэтому и ОХ никому не нужно за эти деньги.

Здесь расчет на то что появиться толстосум который захочет приобщиться к великому. Только нет здесь таких на сайте, да и не только на сайте уже почти не осталось. Вымирают динозавры))) Поэтому и ОХ никому не нужно за эти деньги.

Особенность толстосумов, они считают денежку,
ну и как то популяция толстосумов, падает при удалении от столицы 😊