Квиток о квартплате! ВОПРОСЫ,

-miksa-

Пришёл квиток за квартплату!!!
есть ооочень много вопросов. Естественно пойду завтра иметь мозг - или они мне. Может тут грамотные есть и чутка просветят.
Вводные - пятиэтажка кирпичная, хрущёвской планировки. Прописан 1 человек.
Вот такие квитки приходили целый год:


===================================================================
Вот такой пришёл уже за сентябрь. Но почему то в нём не проставлена плата за отопление, которая до этого равнялась 793,67 коп.


=====================================================================
Ну а вот последний квиток и вот по нему кучка вопросов:


1. что за п.N5 по которому за общее водоотведение (общественные нужды) я должен 495,58 ???
2. Площадь жилых и не жилых помещений в доме 2538 кв.м., общего имущества - 1847 кв.м. . В доме 60 квартир - 3 парадные. В каждой парадной 4 батареи. На чердаке и в подвале батарей нет. Откуда цифра в 792,32 на отопление (общественные нужды) У меня в квартире 4 батареи и я плачу за это 1088,74 Но нас в доме 60 квартир!!! Если с каждого на общественные нужды отопления. Поясните???
3. Что за холодное водоснобжение на общ. нужды??? Если у меня на одного человека в месяц 164,62 руб , то если гипотетически представить. что в остальных 60-ти квартирах то же живёт по одному человеку (44,26) = 2655 руб в месяц. Это кто нам на довольствие верблюда то поставил на постой???


Это конечно понятно, но думал что утка - ан нет!!!:

zubrilov

Сколько же проголосовало у нас, если кубометр холодной воды стоит около 40 рублей, а кубометр горячей около 120? 😞
И эти городские жалуются,что они плохо живут. 😞

-miksa-
Это конечно понятно, но думал что утка - ан нет!!!:
Да ладно.

zubrilov

Да, и водоотведение соответственно 35 за кубометр. 😞

madmax

перезжай в область! рублей 200-300 можно съэкономить!
а вот за радиоточку платить - ты крутой!

zubrilov

madmax
перезжай в область!
Ничего, что я про область выше написал?

-T-

-miksa-
Вот такой пришёл уже за сентябрь. Но почему то в нём не проставлена плата за отопление, которая до этого равнялась 793,67 коп.
Новые правило, платить за отопление когда оно включено. А это пересчет был за сентябрь, когда отопление в счет включили, а реально - нет.
Тоже сегодня квитанция пришла - на 840р, вместо 2300 за сентябрь.

madmax

zubrilov
Ничего, что я про область выше написал?

?????
извини...
или плохо читаю,
или медленно думаю 😊

zubrilov

zubrilov
И эти городские жалуются
madmax
или плохо читаю,
😊

-T-

А где вы разглядели 40р за кубометр холодной? И тем более счет за горячую?
17р, если меня глаза не подводят за холодную и все.
Судя по квитанции, у автора не установлен счетчик и колонка дома стоит.
А со счетчиком стоимость кубометра была бы рублей 6-7.

Nagant

madmax
перезжай в область! рублей 200-300 можно съэкономить!
а вот за радиоточку платить - ты крутой!

а лучше - в деревню...
ни за что платить не надо, только за электричество

-miksa-

-T-
...
Судя по квитанции, у автора не установлен счетчик и колонка дома стоит.
А со счетчиком стоимость кубометра была бы рублей 6-7.

Счётчиков ни каких нет, акромя электрического. Горячего водоснобжения нету. Колонка газовая.

Вот думаю, может они поставили счётчик на ввод воды в дом. У тех у кого есть счётчики - платят по счётчикам, а у кого их нет - ставка на одного человека + оставшийся расход делённый на количество людей = ну это уже общественные нужды.

zubrilov

-T-
А где вы разглядели 40р за кубометр холодной?
В своей квитанции. 😊
А со счетчиком стоимость кубометра была бы рублей 6-7.
Вот как раз со счетчиком вышеозвученные цены и имеем в нашей деревне. 😞

madmax

Nagant

а лучше - в деревню...
ни за что платить не надо, только за электричество

а еще лучше - еще в более дальнюю деревню, где электричества нет 😀

ДжонДоу

Может тогда сразу деревянный макинтош примеривать?
И платить за ЖКХ не придётся.

-T-

-miksa-
Счётчиков ни каких нет, акромя электрического. Горячего водоснобжения нету. Коло
Угадала)
-miksa-
Вот думаю, может они поставили счётчик на ввод воды в дом.
А вы не думайте. Они это еще летом обещали, с 1 июля, вроде. Кто дома счетчик не поставит, там будут распределяться общие кубометры. Так-то.
zubrilov
Вот как раз со счетчиком вышеозвученные цены и имеем в нашей деревне.
В Питере 40р за кубометр? Это в каком районе охренели?

zubrilov

В Тосненском.

-miksa-

А вы не думайте. Они это еще летом обещали, с 1 июля, вроде. Кто дома счетчик не поставит, там будут распределяться общие кубометры. Так-то.
это точно???

Pilot11

Что за холодное водоснобжение на общ. нужды???
Баба Маня укропчик под окнами поливает, а потом вам продает (а шланг то из подвала тянется...я видел)..

-miksa-

тут не до смешариков!!!
Бухгалтерия не работатет - наверно еже мозг ей без меня вынесли.
Народ в соседних домах, где есть домкомы, питиции в прокуратуру пишет. (пообщался с жителями других домов)

Pilot11

И праввильно делают. Я таким образом отжал деньгу от УК. Вернули переплату всю полностью, + снизили тарифы в рамки закона.

-miksa-

почитав и нарыв вот такой сайтик: http://www.rkc-spb.ru/%D0%BD%D...%A3%D0%92%D0%92 пересчитал кое что!!!
При тарифе 17.72 руб за куб холодной воды, при неимении счётчика - 9.29 кубов в месяц на человека - ну это правильно.

А вот согласно распоряжению из вышеуказанной ссылки, расход на общественные нужды в нашем доме (без горячей, с душем и ванной) - 0,45 куба/чел/месяц. Тариф тот же - 17.72 . Умножаем то на это и получаем = 7,97 руб. В квитке у меня 44,26 руб!!!!!!!

(бухгалтерия сегодня с 16-00, а так бы уже мозг им трахнул)
Можно конечно и в письменном виде: согласно пп. «р» п. 49 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» исполнитель обязан производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставленных коммунальных услуг требования законодательства Российской Федерации настоящим правилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней)

двадцатьдва

вы еще переверните квитанцию и у вас, возможно, как у меня там будет написана посередке что в счет еще включена электроэнергия по среднему тарифу на всех прописанных.

А по всем этим тарифам, для экономии времени оплатите эту и подождите пожалуйста следующей квитанции. Если в ней не будет учтено, то стоит покачать права.

Pilot11

(бухгалтерия сегодня с 16-00, а так бы уже мозг им трахнул)
ждем результата акта.

-miksa-

двадцатьдва
вы еще переверните квитанцию и у вас, возможно, как у меня там будет написана посередке что в счет еще включена электроэнергия по среднему тарифу на всех прописанных.
...
нет, там тока сноска на то, что начисление тарифа на общедомовые нужды произведено на основании вот этого: http://base.garant.ru/12147448/

двадцатьдва
....
А по всем этим тарифам, для экономии времени оплатите эту и подождите пожалуйста следующей квитанции. Если в ней не будет учтено, то стоит покачать права.
составить пару петиций - в Профсервис, Жилищную инспекцию, ... - это просто.

Pilot11

составить пару петиций - в Профсервис, Жилищную инспекцию
Важно: на мягкой бумаге!

-miksa-

Pilot11
знаешь, важно не тока правильно составить, а ещё правильно направить.
Поверь, такое возможно.

-miksa-

воопщем парни, нас как всегда поимели и поимели по крупному!!!
1. Водоотведение на общественные нужды!!! Оно берётся со всей площади Вашего дома, жилой и не жилой. По закону, площадь чердака и подвала не берётся, но жилищники пытаются её всё равно вписать. Но даже без подвала и чердака. это у меня 0.45 куба на 1 кв метр всей площади!!! (подсчёты в верхнем посте были ошибочны)
Дальше: эта сумма считается со всей площади жилых и не
2. То же и с отоплением.
3. Вам писец если у Вас нету счётчиков ввода воды - горячей и холодной. Вам считают по нормативам, а они в несколько раз завышены!!!

По моиму квитку так и не дали вразумительного ответа.
Если я потребляю 9-ть кубов, то и водоотведение у меня 9-ть кубов - ну это логично. Но вот при потреблении на общественные нужды 2.5 кубов - водоотведение уже 14-ть кубов!!! Откуда взялись ещё у общественности 11,5 куба - ни кто ответить не мог. Завтра обещали отзвониться.
Буду писать малявы. а иначе ни как!

-T-

-miksa-
это точно???



Напомним, что комитет по тарифам снизил существовавшие до последнего времени нормативы, так как из них были изъяты расходы на общедомовые нужды. Но при этом ведомство ввело отдельные нормативы на эти нужды. В финансовом плане эти изменения в первую очередь коснутся тех, в чьих квартирах не установлены приборы учета: их норматив потребления может вырасти на несколько кубометров.

Зато те, кто у кого есть в квартире счетчики холодной и горячей воды, перестанут платить по системе «за себя и за того брата».

http://www.fontanka.ru/2012/09/03/001/

буй

Да камно опять устроили в тихаря...
Не важно каким методом, важно что платить будем больше на порядок.
Социальное государство, что тут ещё скажешь то.
Конституция, и прочее единоросство, тьфу. 😞

Pilot11

знаешь, важно не тока правильно составить, а ещё правильно направить.
Поверь, такое возможно.
Да! но опять жопу подотрут и на тормозах.....Хотя...посмотрим. В прокуратуру отписал. Ждемс.

Ursvamp

Если нет товрищества с нормальным председателем, то жилкомсервисы 3 шкуры спустят. При том что нихрена делать не будут. Зато гляньте на каких тачках их деятели разъезжают.
Вопрос: скорлько собирают откат губернатору, чтобы так нагло воровать без проблем?

-miksa-

Pilot11
Да! но опять жопу подотрут и на тормозах.....Хотя...посмотрим. В прокуратуру отписал. Ждемс.

сегодня мне должна отзвониться бухгалтер - это раз.
Ну а питицию всё равно писать надо - это два. 😛

DiXXX

А с Авроры силовую установку сняли тогда или нет? Вроде она ничья сейчас стоит, может это, того...

kkv-ru

актуально, пошел смотреть новый

-miksa-

звонил бухгалтер. Он то же в прострации, но сказал, что независимо от показаний счётчика и не зависимо от того скока Вы взяли на общественные нужды - слив будут считать по 14 кубов!!! На основании чего??? На этот вопрос не ответила - им так указали.

ну пока отправил сюда:
http://gov.spb.ru/gov/elektron...priemnaya-send/
на имя губернатора.
Это пока. 😛
===========
Для того, чтобы узнать на какой стадии рассмотрения находится Ваше обращение, Вы можете воспользоваться сервисом «Стадия рассмотрения электронного обращения» на сайте Электронной приёмной Губернатора Санкт-Петербурга. Для этого Вам необходимо ввести Ваш персональный пароль (идентификатор), а также фамилию, которую Вы указали при регистрации обращения.
==================

-miksa-

а есть ещё вот такой ресурс: http://eis.oprf.ru/treatments/send
Общественная приёмная палаты Российской федерации.
вот тока в камом виде туда постить???

=====================================
В сентябре вступило в силу Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 N 250-р. Согласно Приложению N3 "Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению
на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Санкт-Петербурга", на общественные нужды с каждого жителя дома берётся по 2.5 куб. воды. В доме 60-т квартир. Итого в месяц 150 куб воды на общественные нужды!!
Когда принимали Распоряжение, то наверно не задавались вопросом: - Куда можно потратить такое количество воды???
Или это самоуправство управляющей компании.
Просьба разобраться в данном вопросе
===========================================
Так пойдёт???

Pilot11

а есть ещё вот такой ресурс:
http://genproc.gov.ru/ipriem/address/send/

-miksa-

ну как бы Чайку беспокоить, как бы не с руки.
Слишком высоко летает!!!

Pilot11

Нармально! не хрен по помойкам шлындать!

Kwiatek

Соседка ходила узнавать, сказала, что был сбой в программе и сказали, что платить за этот месяц, что там начислили, не надо.
Еще сказала, что долги неплательщиков разделяют между теми, кто платит, и они за тех платят..

Pilot11

сказала, что был сбой в программе и сказали, что платить за этот месяц, что там начислили, не надо.
а кому то не сказали. Расчет на лоха, без которого жизня плоха.
Еще сказала, что долги неплательщиков разделяют между теми, кто платит, и они за тех платят..
Очередные лохи, кто платит за "того парня".

Kwiatek

Pilot11
Очередные лохи, кто платит за "того парня".
И что делать?

двадцатьдва

сегодня управляющая компания повесила объявление о том что извиняется в неправильных расчетах и будет пересчитывать в следующей квитанции.

PILOT_SVM

Тарифы здесь: http://gov.spb.ru/helper/tarif...-dlya-nanimate/

Если Вы видите несоответствие тарифов в Вашей квитанции, то пишите жалобу в Комитет по тарифам.


-miksa-

Все эти нормативы конечно хорошо, но где обоснование, что именно на мытьё парадной в 5-ть этажей нужно в месяц 50-т тонн воды?!!!

PILOT_SVM

-miksa-
Все эти нормативы конечно хорошо, но где обоснование, что именно на мытьё парадной в 5-ть этажей нужно в месяц 50-т тонн воды?!!!

Мне за сентябрь пришла квитанция без ЭТОГО.
А за октябрь пока нет, что там будет не знаю.

Pilot11

И что делать?
послать нах. Не платить. Мне ПОКА не приходят услуги, потребленные другими людьми. Думаю, что должны существовать нормативы. Если лишнее будут вешать, буду "меньше потреблять".

Pilot11

извиняется в неправильных расчетах и будет пересчитывать в следующей квитанции.
А какой процент дадут за пользование денюшкой? По ставке ЦБ? Вы их кредитанули на месяц!!!

Kwiatek

Pilot11
послать нах.
Спасибо. Так и сделаем.

Pilot11

пылесосил водянной фильтр согласно 😀регламенту обслуживания счетчика. 28 минут....-3м3

Pilot11

пылесосил водянной фильтр согласно 😀регламенту обслуживания счетчика. 28 минут....-3м3.

-miksa-

28 минут....-3м3.
17.72 руб х 3 м = 53.16 рупий, минус амортизация пылесоса и потребление электричества (если конечно счётчик "правильный") = оно того не стоит!!!

Pilot11

17.72 руб
халявщики!!! У меня горячая 92,48 р/м3 стоит....как в другом государстве живем...с водоотводом итого - 300 рэ. мелочь-а приятно.

-miksa-

У меня горячая 92,48 р/м3 стоит...
у тебя вода прямо из "источника святого Дунстана"??? 😊 😊 😊

Серьёзно: у меня Питер и нет в квартире горячего водоснабжения (газовый водогрей)

300 рэ. мелочь-а приятно.
ну так да. 😛

-miksa-

как же всё это долго:

======================================
Михаил Валерьевич,
ваше обращение в Общественную палату Российской Федерации N94540 от 19.10.2012 зарегистрировано.

По обращению заведено дело N19514 /2012.
=====================================

==============================
Зарегистрировано 22-10-2012
N 69814/12-1-0.
Ваше обращение находится на рассмотрении. Исполнитель: Жилищный комитет
=============================

Pilot11

По обращению заведено дело N19514 /2012.
вот если бы уголовное, по 159-й....да на юрлицо... 😀

Pilot11

По обращению заведено дело N19514 /2012.
вот если бы уголовное, по 159-й....да на юрлицо.... 😀

Ursvamp

Вот теперь квиток пришел показательный. Да и по ТВ показали нашего придурка Медведева. который утвердил чтобы с нас за капремонт снимать начали ежемесячно.

Итого вывод мой личный: в квитке напихано фиктивных услуг, к тому же дублированных, ненужных и навязанных. Так что теперь однозначно - либо товарищества, но такие, чтобы председателевы яйца всегда были под ударом, либо частные дома. Всю жилкомсервисную вторичку решено преступно доить по-полной.

Pilot11

который утвердил чтобы с нас за капремонт снимать начали ежемесячно.
у меня есть статья "капремонт", и статья "содержание жилья", что одно и тоже....

Ursvamp

Pilot11
у меня есть статья "капремонт", и статья "содержание жилья", что одно и тоже....
Их теперь четыре будет: содержание, капремонт, текущий ремонт и расходы на нужды дома. Бред бл***, если бы не реальность..

Pilot11

Будем чтонить придумать....

расходы на нужды дома
не прокатит сразу....это "плата за жилье"

Pilot11

Один хер я что нибудь придумаю, что бы плата была в нынешних пределах...

Ursvamp

Pilot11
не прокатит сразу
Что не прокатит, когда уже есть? Читаем:

Управление
Содержание общ. имущества
Тек. ремонт общ. имущества
Содержание и ремонт газосн.
Содержание и ремонт лифта
Эксплуатация общедом. приборов учета
Уборка лест. клеток

Теперь будет еще капремонт, и далее читаем:

ГВС и ХВС на общедом. нужды
Водоотведение общедом. нужды
Отопление общедом. нужды
Электросн. общедом. нужды
Обсл. домофона

Так тут иначе говоря раз 10 все передублируется, а самое главное - бредятина написана-то! Что за общая канализация такая? И они на эти деньги ровно них*я не делают!!

-miksa-

воооо, теперь и до других акромя меня доходит, что с тылу к нам подбираются!!!
Пришёл мне ответ из Государственной Жилищной инспекции СПб
(по мойму я туда не писал или это это письмо губернатору спускается так!!!)
===============================

Pilot11

Содержание и ремонт газосн.
Содержание и ремонт лифта
Эксплуатация общедом. приборов учета
Уборка лест. клеток
Содержание общ. имущества
Этого нет. У меня "плата за жилое помещение"
"кап ремонт жилья"технический надзор за состоянием общего имущества (конструктивных элементов, общих коммуникаций, технических устройств) путем проведения плановых общих и частичных осмотров, технического обследования.

выполнение мероприятий по подготовке общего имущества дома к сезонной эксплуатации с учетом требований нормативно-технических документов.

устранение аварий и неисправностей в общем имуществе жилого дома.

выполнение работ по санитарной уборке подъездов (в жилых домах выстой свыше двух этажей), чердака, подвала и придомовой территории.


Плата за содержание жилья начисляется на общую площадь жилого помещения.

В плату за жилье входит вывоз ТБО, лифт и вся остальная куйня

mohnatch

В пропагандисткой листовке Навального есть ряд неточностей.
1.Тариф ХВС даже сейчас 17,72 что меньше чем пишет он.
2.Электричество по 2,80 установлен еще ДО выборов, а именно с 01.01.12
А так конечно, мы все возмущены. Негодуем и ненавидем.

А вот по существу происходящего в ЖКХ:
1.Установлен порядок что с жильцов необходимо брать столько сколько накрутил общедомовой счетчик. Например в доме 2 квартиры вN1 налилось 10 куб.воды а вN2 5 куб.воды. Общедомовой счетчик Должен показать 15 куб.воды а в жизни он показывает например 17 куб. Теперь эти 2куб.воды распределяются как "общедомовые" пропорционально площадям квартир.
2.Если у ВСЕХ жильцов установлены счетчики и сдаются показания то все в целом неплохо. Но в условиях реальности в квN1 например НЕТ счетчика и платят по нормативу 5,48 куб.воды + квартира N2 по счетчику 5куб.воды. Тогда получаем 6,52 куб.воды "общедомовых" пропорционально площадям квартир. Заставить кого то установить счетчик невозможно. Достаточно законного способа начислять "по проживающим" нет в настоящее время.
3.Кроме начислений "по факту" есть еще ОБЯЗАННОСТЬ расчета с ресурсоснабжающими организациями (ТЭК, Водоканал) так же по факту оплаты жильцами. Это ОГРОМНЫЙ ПРЕОГРОМНЫЙ гемор для бухгалтера ТСЖ (учет оплат в разрезе статей начислений и периодов начислений).
4.В 99%домов есть должники (по разным причинам, от малоимущих до идейных ебанько). Теперь при задолженности в несколько месяцев поставщик ресурса (например ТЭК или Водоканал) вправе расторгнуть договор и подать в суд на ТСЖ о признании банкротом и ликвидации юр.лица. А дом вероятно перейдет в управляющую компанию.
5.Например в 100 квартирном доме 1 неплательщик формирует задолженность примерно в 1% перед поставщиками. При этом если ТСЖ будет платить поставщикам ЗА НЕГО это нарушение закона. Если НЕ БУДЕТ платить то будет признано банкротом.
----
Это только часть ЖКХ-гемора от нашего Правительства если кого интересует можно развить тему подробностями.
----
И да, я Председатель ТСЖ.

-miksa-

если кого интересует можно развить тему подробностями.
1. почему водоотведение на общественные считается по метражу, а не завязано с общим расходом?

2. подсчёт отопления на общественные нужды наскоко знаю должен считается без учёта площади подвала и чердака. Площадь общедомового имущества прописанное в платёжке, это площадь и подвала и чердака и парадных. Где взять/посмотреть площадь в отдельности - отдельно подвал, отдельно чердак, отдельно парадная??? Дома та стандартные.

Ursvamp

mohnatch
При этом если ТСЖ будет платить поставщикам ЗА НЕГО это нарушение закона.
А что за особый закон для ТСЖ? Ведь ТСЖ - это юрлицо, исполняющее в частности роль посредника между жильцами и ресурсоснабженцами. В случае неплательщика вопросы решаются через суд, по долгам теперь можно и выбросить из квартирки. А снабженцам юрлицо платит сполна со своих счетов.
Известный гемор для ТСЖ - это доставшиеся квартиросъемщики у государства и старые должники - это да. В новых домах такого быть не должно. У меня есть знакомый председатель - с вопросами блестяще справляется. Ибо не берет. Ни откатов ни прямо.

mohnatch

-miksa-
1. почему водоотведение на общественные считается по метражу, а не завязано с общим расходом?

2. подсчёт отопления на общественные нужды наскоко знаю должен считается без учёта площади подвала и чердака. Площадь общедомового имущества прописанное в платёжке, это площадь и подвала и чердака и парадных. Где взять/посмотреть площадь в отдельности - отдельно подвал, отдельно чердак, отдельно парадная??? Дома та стандартные.

Есть некоторые формулы по которым расчитывается "общедомовое тепло", но если у вас в доме есть Узел учета тепла (так называемый ИТП) то арифметика подсказывает нам что вообще значение площадей подвалов и чердаков роли не играет. Берем и тупо делим общие показания счетчика тепла (общего) пропорционально площадям квартир. Можно в рачетах выделить отдельно "общедомовое тепло" но опять таки его мы все равно будем распределять пропорционально площадям квартир. Если ИТП в доме нет тогда ВСЕ расчеты по формулам и тарифам. Если есть ИТП то сумма тепла всех квартир = показаниям счетчика. Или если выделяем в рачете отдельно "общедомовое тепло" Сумма всех квартир (без общедомового)+"общедомовое"=показания счетчика. Сумма тепла в любом случае конечна и равна показанию счетчика.

mohnatch

Ursvamp
А что за особый закон для ТСЖ? Ведь ТСЖ - это юрлицо, исполняющее в частности роль посредника между жильцами и ресурсоснабженцами. В случае неплательщика вопросы решаются через суд, по долгам теперь можно и выбросить из квартирки. А снабженцам юрлицо платит сполна со своих счетов.
Известный гемор для ТСЖ - это доставшиеся квартиросъемщики у государства и старые должники - это да. В новых домах такого быть не должно. У меня есть знакомый председатель - с вопросами блестяще справляется. Ибо не берет. Ни откатов ни прямо.

Закон для всех один. ТСЖ тут под раздачей в числе всех остальных. Про решение через суд. У меня по 1 квартире 5 судебных решений лежат у приставов. Когда я приставов приезжаю потыкать палочкой мне говорят "Вам же деньги нужны, вот и взыскивайте". Могу сказать по секрету что возможности взыскать долг с неплательщика если он не пуглив не существует. Сумма долга в 300 тыс.руб по мнению суда, приставов и законодателя не соизмерима со стоимостью имущества. У моих должников отмороженых перекрыт выезд за границу но даже 1 из 2 автомобилей приставы отбирать не собираются по выше указанной причине.
Про "выбросить из квартирки" я полагаю что в ТВ показывают постановочные сцены а ля "час суда" где торжествует правосудие. А в жизни правосудие это ленивые приставы и менты с шампанским.
У меня в доме людям тоже вроде неплохо живется, во всяком случае квартиры себе ищут новые именно в нашем доме. Чисто, удобно, тихо, дешево. Квитанции у нас несколько меньше чем даже в муниципальных домах при значительном количестве доп.удобств и приятностей.

Pilot11

по долгам теперь можно и выбросить из квартирки.
ога! С пропискй на Витебском. Свежо питание-да серится с трудом.

-miksa-

mohnatch

... Если ИТП в доме нет тогда ВСЕ расчеты по формулам и тарифам. ...

вот без ИТП у нас, потому и вопрошаю.

dm_roman

к примеру, у нас в доме струячит в подвале горячая вода очень часто, ща стояки посменяли, вроде лучше стало
в том же подвале лампы накаливания круглосуточно горят
и на площадке чурки живут, кои работают в тоем жеке.

и вроде я не совсем тупой, но ни хэра не могу понять в этой плятской квитанции, кроме добавочной суммы в графе-ты попал, лох!

очень хотся понять, кто за че и скока платить должен
бо список должников я регулярно вижу и суммы там за ляма полтора переваливают
алкашино-наркотско-скотский дом, по факту то во многом

но за себя и тех двух парней платить не хочу

опять же, вопрос счтчиков-вот мне они нафиг не нужны, так как по двум хатам в средне все нормуль, но в одной нет счетчиков, прописан 1 человек, платим по нормативу
зато в другой счетчики
нет жильцов=нет расхода.

чет заела меня крайняя квитанция
терпеть ненавижу, когда меня за терпилу кто-то сосчитать хочет

Ursvamp

Для шевеления уё**ов приставов и изгнания из квартирки с описью имущества существует юрист ТСЖ. Мой брательник этим всем занимается. Приходят всем отрядом к "крутому должнику" и болгаркой дверку ему нах срезают. Потом всё описывают и впоследствии выносят.
И не забывайте что на задокументированную халатность суда и его исполнителей можно тоже в суд подавать. Хотя дело это долгое и хлопотное. Совок - такая страна неудобная, ничего не попишешь. 😞

mohnatch
Чисто, удобно, тихо, дешево.
Где нормальный председатель и законность торжествует - там так и есть. Не Запад конечно, но хоть что-то.

Pilot11

всё описывают и впоследствии выносят.
Пытались. ВСЕ вынести. Было написано (при них) жалоба прокурорским, уговаривали всем отрядом не писать....потом дорогу вообще забыли. Все описывать ПО ЗАКОНУ НЕ МОГУТ! Если ЖИЛЬЕ ЕДИНСТВЕННОЕ-НА УЛИЦУ НЕ ВЫКИНУТ! Крутизна хренова.....я понимаю, что в приставы идут не за 12 тыр
, а чтоб людей разводить.

mohnatch

Ursvamp
Для шевеления уё**ов приставов и изгнания из квартирки с описью имущества существует юрист ТСЖ. Мой брательник этим всем занимается. Приходят всем отрядом к "крутому должнику" и болгаркой дверку ему нах срезают. Потом всё описывают и впоследствии выносят.
И не забывайте что на задокументированную халатность суда и его исполнителей можно тоже в суд подавать. Хотя дело это долгое и хлопотное. Совок - такая страна неудобная, ничего не попишешь. 😞
Где нормальный председатель и законность торжествует - там так и есть. Не Запад конечно, но хоть что-то.

Гыгы.
"Про юрист ТСЖ"
Юрист берет 20тыс+НДФЛ (это выглядит как договор подряда). Оформление через юридическую контору еще несколько дороже. Выкуп долгов "коллекторами" -30% по реальным долгам, т.е. когда человек пугнется сходу. У меня в доме двое детей несколько суток сидели голодные в запертой квартире когда мать-алкоголичка куда то пропала. А опека, участковый и муниципалы под дверью сидели.
Когда я участковому предложил погулять минут 10 на улице а в это время неизвестный дверь спилит, мне сказал что не нужно так делать ибо будет проверка, найдется свидетель и при удачном раскладе чтонибудь условное я получу.
Несильно "крутой" должник вызывает милицию когда вы будете с болгаркой пилиться и потом будете объяснять про предварительный сговор группы лиц.
пы.сы.
Сегодня вот получил ответ от службы приставов Калининского р-на:
Где работает неизвестно, загран. паспорт не получался, на 2 а/м наложено ограничение на продажу, должника дома не застать.

mohnatch

Научно-популярная заметка "Как это работает".
Поскольку большинство читателей вероятно что-нибудь кому-нибудь продает будем оперировать понятными терминами.
1)ТСЖ оно как фирма. Покупает услуги у одних и продает другим. С "нулевой" наценкой, ибо не корысти ради.
2)"Покупатель" может не платить но отказать ему нельзя. Продолжай снабжать, но если хочешь можешь подавать в суд. Через полгода получишь решение, а дальше уж как выйдет.
3)Вы обязаны оплатить "Поставщику" из тех денег что получили от "Покупателя" а если будет долг то можно забанкротить вас.
4)Цену на многие услуги "Поставщики" назначают для вас гораздо выше чем разрешается брать с "Покупателя". Например дератизация, обслуживание узлов учета, и т.д.
5)По сотрудникам вы не вправе применять льготу по взносам в Пенсионный Фонд так как это делают облуживающие компании, т.к. у вас нет и не может быть прибыли.
6)Вы не можете проводить более-менее значительный ремонт (ну например заменить кровлю или асфальтовое покрытие на дороге вокруг дома)-тарифы не предусматривают существенных взносов по этим статьям. Большая часть денег которые мы платим это монополисты и текущее обслуживание дома. Собрать целевые деньги с жильцов невозможно в принципе. Пример: в доме 80 квартир, площадь кровли 500 кв.м. Стоимость работ по ее замене миним.800-900 тыс.руб. -> Каждая квартира должна заплатить целевой взнос в 10 тыс.руб. Конечно накопить такие деньги можно за несколько лет но цены на месте тоже не стоят. Размещение в депозит - все равно ниже инфляции. Накапливаемые деньги стало быть будут медленно сгорать, ну или быстро если какая жопа в Рассее Матушке приключится.

-miksa-

вот таое письмецо упало в ящик.
Сижу, репу чешу, пытаюсь по Русски прочитать.


========================================================================
ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
«АППАРАТ ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Миусская пл., д. 7, стр. 1, Москва, ГСП-3, 125993, тел.: (495) 221-8363, факс: (499) 251-6004, сайт: www.oprf.ru

Уважаемый Михаил Валерьевич!

Ваше обращение, поступившее в Общественную палату Российской Федерации, рассмотрено. Мною направлен запрос в Комитет по тарифам Санкт-Петербурга о разъяснении ситуации, связанной с установлением нормативов на общедомовые нужды и правильностью их применения Вашей управляющей организацией.

Председатель Комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике С.В.Разворотнева
===================================================================

gabba

Мне за январь пришла квитанция в которой была указана моя переплата в 700 с чем-то руб. и соответственно итоговая сумма меньше. Вот только я ничего не переплачивал! Что это может быть? Простая ошибка, или ЖСК таким образом пересчитала свои "косяки" за прошлые месяцы?

Куш-тэнгри

Коллеги, в моей квитанции за январь начислена сумма за "коллективное пользование ХВС" на сумму такую же, как и индивидуальное (счетчика у меня нет). Там сумма около 500 рублёв (!). Как правильно возмутиться на тему "какого рожна" и куда потребовать чтобы разъяснили правомочность такого начисления?

-miksa-

gabba
Мне за январь пришла квитанция в которой была указана моя переплата в 700 с чем-то руб. и соответственно итоговая сумма меньше. Вот только я ничего не переплачивал! Что это может быть? Простая ошибка, или ЖСК таким образом пересчитала свои "косяки" за прошлые месяцы?

это ты за ноябрь заплатил, а там была ошибочная сумма - вот они и вернули.
И так они ошиблись в двух месяцах - октябрь и ноябрь. Но вот за один они перерасчёт сделали, а вот за октябрь нет.