Есть решение Жилищного комитета, что данная строчка включена незаконна и вынесено два постановления, но строчка есть и начисления есть до сих пор.
Жилищный комитет ссылается, что данное обращение направляет в УМВД.
Мои дальнейшие действия? Жду пока вызовут в УВД ? Писать заявление в УВД самому?
Это третье письмо из ЖИ за лето, но воз и ныне там.
(само собрание "Многоквартирного дома", когда был решение об этой услуге, вообще не проводилось. Естественно, решение есть - оно вывешено, а вот списка собственников голосующих нет.
Есть мнение, написать заявление в УВД об проверке этого собрания. Но может же оказаться, что именно моя подпись там отсутствует по причине отсутствия на собрании самого собственника ???)
2. Решение ОСС можно обжаловать в суд в течение полугода со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Решение отменят, если докажите, что количество поддельных решений меняет необходимое соотношение. Т.е. если для какого - либо вопроса нужно 51 процент, в протоколе стоит 70, а вы найдёте 20 процентов поддельных - решение в этой части признают незаконным. Если так-же докажите отсутсвие кворума - признают несостоявшимся и само собрание.
Итого два судебных процесса.
Протокол ОСС у Вас от 11 марта? Значит срок обжалования пропущен. Можно попробовать приложить к иску ходатайство о восстановлении пропущенного срока, но нужно доказать наличие уважительных причин (отпуск, командировка и т.д.). Опять же - если ваш голос не изменяете соотношение и у вас нет нескольких сподвижников в достатке, тогда и смысла обжаловать ОСС нет.
-miksa-Если считаете что ЖИ не "работает", напишите об этом в Прокуратуру(на сайте их) на бездействие ЖИ, как в надзорный орган.(Не про строчку в квитанции, а то перенаправят в ЖИ, а про бездействие ЖИ на Ваши сигналы, что нарушается "решение Жилищного комитета") Сейчас конец года и из Прокуратуры Вам ответят быстро. Мне так вообще домой лично привезли ответ, чтобы показатели в конце года не портить.
Это третье письмо из ЖИ за лето, но воз и ныне там.
Про суды верно написали выше, НО у моей УК был наёмный Адвокат и все проигранные мной дела стоили мне максимально дорого, т.к. судьи компенсировали 100% затраты УК на представителя, а мои затраты на представителя, эти же судьи компенсировали 5-50%. Моральный вред более 500р мне ни разу не присудили, т.ч. на него не рассчитывайте. ИМХО.
"Но может же оказаться, что именно моя подпись там отсутствует по причине отсутствия на собрании самого собственника ???", -Это не важно. Вы в тех 49% которые не явились на собрание. 😊
"Писать заявление в УВД самому?" - напишите, хуже не будет. А вот в какой-нить "конторе" ВОЗМОЖНО найдётся тот - кому не хватает "+++" в делах и может и сработать, а может и нет.
Ну и если уж решитесь "писАть" то пишите везде, в том числе и в приёмную Губера, на то что его ЖК и ЖИ "мышей не ловят". Вам это ничего не стоит сделать на их сайте и вряд-ли поможет, но АВОСЬ никто не отменял. 😊 И не тяните с писаниной, если решитесь - чтобы 30 суток на ответ Вам выходили в этом году. И все ответы и конверты в которых они пришли - сохраняйте, могут пригодится, если "закусите" и "до конца" пойдёте.
Удачи.
Пишите , что да как, очень интересно.
P.S. у меня с УК пока "перемирие", после 4 лет судов. 😊 Но своего я добился, но и нервов стало намного меньше, а в "живых" деньгах так вообще лёгкий минус вышел.
Если считаете что ЖИ не "работает", напишите об этом в Прокуратуру(на сайте их) на бездействие ЖИ, как в надзорный орган.(Не про строчку в квитанции, а то перенаправят в ЖИ, а про бездействие ЖИ на Ваши сигналы, что нарушается "решение Жилищного комитета") Сейчас конец года и из Прокуратуры Вам ответят быстро. Мне так вообще домой лично привезли ответ, чтобы показатели в конце года не портить.Я сейчас ГЖН через суд обязываю документы предоставить, проверки вообще перестали проводить... В прокуратуру писал, в моём случае пересылают Председателю комитета (ГЖН) и всё. Да и в ГЖН бесполезно писать, не исполняет ведь требования предписаний управляющая. Из вышеперечисленного вижу, что реально можно через суд исключить строчку из квартплаты. Я сейчас таким образом вопрос с радиоточкой решаю.
Losik123Прокуратура - надзорный орган. В неё надо писать о "в ГЖН бесполезно писать, не исполняют ведь они требования предписаний". И читать внимательно ответ/отписку (если отписка - значит плохо написали или надо более весомо написать, а может и "повыше" раз заняты люди более важными делами. Но толку может не быть).
В прокуратуру писал, в моём случае пересылают Председателю комитета (ГЖН) и всё. Да и в ГЖН бесполезно писать, не исполняют ведь они требования предписаний.
Радио я выкл через заявление в "госРадиоУзел" или как он там называется. Прислали письмо, что они выкл, отдал копию в УК и строка с квитанции удалилась. Всё по e-mail это прошло. Я даже удивился.
решение собрания скорее всего не отменит - с марта прошло 6 мес. А он не докажет, что решение фиктивное, это надо сплочённый дом иметь, а это не сейчас уже.
Ну и в Суд лучше идти с бОльшими и "весомыми" доказательствами обстоятельств на которые будет ссылаться. Мне писанина везде и всюду в конце года помогла, но только тем, что УК "дала слабину" и сделала то, о чём я её сначала ПРОСИЛ и после требовал и как позже решил суд - законно требовал.
Из вышеперечисленного вижу, что реально можно через суд исключить строчку из квартплаты. Я сейчас таким образом вопрос с радиоточкой решаю.
Для отказа от радиоточки в суд ходить не надо.
Надо написать заявление поставщику услуги,
заплатить денег за отключение,получить бумажку.
Бужажку отнести в правление или жил.контору,
в зависимости от того какой дом.
После этого строчку уберут.
Радио я выкл через заявление в "госРадиоУзел" или как он там называется. Прислали письмо, что они выкл, отдал копию в УК и строка с квитанции удалилась. Всё по e-mail это прошлоУ нас вообще коммерческий оператор Невалинк вдруг решил, что все жильцы - стали в один день стороной публичного договора и их абонентами и предоставил ук посредством агентского договора право собирать с нас мзду. Схема поражает своей наглостью. Тут госрадиоузел ни как не про нас 😊.\
А ук говорит, мы вас должны в случае ЧС предупреждать - заботимся, шлём сигнал проводного радиовещания в квартиры, где и радиоточек-то нет )))
Про плохо написали, после трёх предписаний и трёх проверок в адрес ук наш ГЖН сдулся, вообще ни на какие письма не реагирует. Раньше хоть через минстрой получалось их дёрнуть (после письма Якушеву), а сейчас упёрлись и ничего не делают. Поэтому через административный иск приходится их принуждать к работе. Вот такие бывают дела.
Для отказа от радиоточки в суд ходить не надо.Я не являюсь абонентом и стороной публичного договора, какой отказ может быть от услуги, которую мне не предоставляют.
Надо написать заявление поставщику услуги,
Я не являюсь абонентом и стороной публичного договора, какой отказ может быть от услуги, которую мне не предоставляют.
Я Вам написал,как я избавился от оплаты радиоточки
по двум адресам.Так же от неё отказались мои знакомые.
Я ходил к бухгалтеру ЖСК спросил,как убрать оплату
радиоточки,мне сказали.
Если Вы хотите сходить в суд,сходите.
если вдруг есть юрист - было бы взаимно интересно, так как "десятки домовладений" с такой типовой проблемой ....
-miksa-А сходите к юристу и иск в суд на возврат незаконных платежей, а так же копеечек за "пользование деньгами с учётом ставок рефинансирования ЦБ РФ....". Если выиграете, то вторым иском моральный вред взыщите 3 копейки, но по УК больнее всего будет "суд.расходы", но они такие маленькие по сравнения, что они имеют со всех? xnj могут не заметить и продолжить и Вы продолжите. 😊
Мои дальнейшие действия?
Писали в "УМВД России по Московскому району"(какого только города? 😊)? Их реакция какая на писанину Матюхина?
Заодно к иску приобщить данные о том, что по статьям квитанции на самом деле не производились никакие работы. Например, "содержание" или "текущий ремонт".
Однако мне судья сказала, что прежде чем данные фото- и видеосвидетельства тащить в суд, надо обратиться с ними в жилкомитет, и получить от них подтверждение. Мне, например, даже без комитета судья вынесла решение убрать из оплаты за энный период статью "текущий ремонт", так как суммы к оплате явно не соответствуют проделанной работе. Там смешно даже, оплачено тысяч 30 за долгие годы по этой графе, а сделано, если для квартиры считать, рублей на 300. 😀
Графу "управление домом" убрать суд не может, потому что она как бы по согласию сторон существует, и оплата тоже. Однако, можно доказать с помощью комитета. что УК нарушает договор и нифига не управляет как надо.
Отдельно можно требовать компенсаций за плохую воду, проблемы с отоплением и т.д. Фотки с краном, из которого течет черная вода, вполне информативны. Можете набрать банку этой жижи и дать комитету на анализы. 😊
Jez
Если считаете что ЖИ не "работает", напишите об этом в Прокуратуру(на сайте их) на бездействие ЖИ, как в надзорный орган.(Не про строчку в квитанции, а то перенаправят в ЖИ, а про бездействие ЖИ на Ваши сигналы, что нарушается "решение Жилищного комитета") Сейчас конец года и из Прокуратуры Вам ответят быстро. Мне так вообще домой лично привезли ответ, чтобы показатели в конце года не портить.
....
случайно похожего шаблончика нет? А то напишу отсебятину - ржать будут.
В полицию есть шаблон, уже правленный под мой вопрос, нужно тока числа и даты правильные вставить - отправлю до выходых. (в ворде форум не принимает, тока скрины)
Указанных лиц, по обращению в Полицию, вы сможете привлечь только по Факту подделки подписи, решение ОСС отменяется только судом.
Losik123
Надо не так. Звоните в жилинспекцию, записываетесь на приём, ....
для ознакомления с материалами проверки ???
Или другая формулировка тут уместна?
для ознакомления с материалами проверки ???Общество не могло изготовить поддельный документ. По статье 327 вы будете привлекать не юридическое лицо, а Гражданина или группу граждан. У вас протокол ОСС есть на руках? Можете выложить?
Или другая формулировка тут уместна?
Losik123
.. У вас протокол ОСС есть на руках? Можете выложить?
протокол вывешен на ГИС - он в общем доступе. А вот перечень голосующих нет.
Сейчас найду
И своим решением (потому что оно там может оказаться), так и просите - предоставить возможность ознакомится с протоколом и своим решением.
https://dom.gosuslugi.ru/#!/mk...4f0-94f8-32240a 493c61
Но я ещё вернусь сюда!!! 😊 😊 😊
-miksa-Нет шаблонов. Я сначала написал, потом много раз исправил и когда усё - то просто шапки подставлял. Ну и мне примерно "по шаблону" все отвечали - это была ошибка моя.
случайно похожего шаблончика нет? А то напишу отсебятину - ржать будут.
А по шаблону напишите - по шаблону и ответ получите. Пишите казённым языком и неудобными для ответа фразами. Научитесь быстро. Ну а "ржать будут" - там то же люди и ничего не чуждо, пусть, сделаете приятно им.
В делах с ЖКХ очень много работы для юристов, очень много нюансов которые могут появиться уже в том же суде, дорогая работа, а выхлоп для заказчика намного меньше. Ну вот Ваша УК достанет решение общего собрания где будут все нужные ей ответы, а голоса будут тех кто лоялен, не живёт, сдаёт в аренду, тем кому пофиг сколько платить лишь бы их не трогали никак и их будет 51%. И будет строчка что УК может менять тарифы из-за изменения рыночных цен и добавлять новые услуги.
Мне раз в нашем гор.суде одна председательствующая прямо в заседании сказала "а не надо покупать квартиру в доме, которым управляет Управляющая компания". т.ч. на суды сильно не рассчитывайте, но под лежачий камень вода не течёт. Действуйте.
Losik123нашел
Надо было скачать себе. Начинайте с жилинспекции.
UrsvampВы юрист? Есть вопрос по жилищной проблеме.
с ЖКХ только судиться, они слов не понимают, а письма не читают. "Собрание жильцов" - это пара сотрудников их же УК из данного дома, так сказать "кивалы".
Заодно к иску приобщить данные о том, что по статьям квитанции на самом деле не производились никакие работы. Например, "содержание" или "текущий ремонт".
Однако мне судья сказала, что прежде чем данные фото- и видеосвидетельства тащить в суд, надо обратиться с ними в жилкомитет, и получить от них подтверждение. Мне, например, даже без комитета судья вынесла решение убрать из оплаты за энный период статью "текущий ремонт", так как суммы к оплате явно не соответствуют проделанной работе. Там смешно даже, оплачено тысяч 30 за долгие годы по этой графе, а сделано, если для квартиры считать, рублей на 300. 😀Графу "управление домом" убрать суд не может, потому что она как бы по согласию сторон существует, и оплата тоже. Однако, можно доказать с помощью комитета. что УК нарушает договор и нифига не управляет как надо.
Отдельно можно требовать компенсаций за плохую воду, проблемы с отоплением и т.д. Фотки с краном, из которого течет черная вода, вполне информативны. Можете набрать банку этой жижи и дать комитету на анализы. 😊
Лёха ПитерскийНе, не юрист. Активный пользователь. 😊
Вы юрист? Есть вопрос по жилищной проблеме.
-miksa-
Есть строчка в квитанции об оплате коммунальных услуг - "техн. осмотр внутриквартирного газового хозяйства"
Есть решение Жилищного комитета, что данная строчка включена незаконна и вынесено два постановления, но строчка есть и начисления есть до сих пор.
Жилищный комитет ссылается, что данное обращение направляет в УМВД.
Мои дальнейшие действия? Жду пока вызовут в УВД ? Писать заявление в УВД самому?
Это третье письмо из ЖИ за лето, но воз и ныне там.
(само собрание "Многоквартирного дома", когда был решение об этой услуге, вообще не проводилось. Естественно, решение есть - оно вывешено, а вот списка собственников голосующих нет.
Есть мнение, написать заявление в УВД об проверке этого собрания. Но может же оказаться, что именно моя подпись там отсутствует по причине отсутствия на собрании самого собственника ???)
Если не трудно - сделайте скан квитанции.
Есть распоряжение Комитета по тарифам, которым устанавливается плата за содержание приборов учёта. Какие приборы есть - за те и платите. всё.
И только по установленному тарифу.
вообще - УО схитрила и воспользовалась пунктом Жил. Кодекса, который говорит о том, что плата за содержание Общего имущества МКД устанавливается самими собственниками. Значит опровергнуть такое "решение" можно только доказав фальсификацию голосования.
PILOT_SVMУвы, голосуют там с подписями работники самой УК из данного дома, типа "народ".
можно только доказав фальсификацию голосования.
UrsvampА где вы увидели 39 руб.?
Любопытная разница в счете и в тарифах. Кто перепродает? Если вода горячая для открытой системы по тарифу 39 рублей за куб, а в счете по 106 - то куда пошла разница?
Горячая вода давно стоит более 100 р.
Ursvamp
Увы, голосуют там с подписями работники самой УК из данного дома, типа "народ".
Любой собственник может ознакомиться с бюллетенями и потом опросить жильцов.
УК должна хранить бюллетени и предоставлять их по первому требованию собственников и Госжилинспекции.
Ursvamp
Увы, голосуют там с подписями работники самой УК из данного дома, типа "народ".
Причём - т.к. голосование идёт от квадратных метров, то сначала проверяются бюллетени с максимальным количеством метров (3-х комнатные), потом 2-шки...
При этом сначала берётся общий список и проверяется процент "ЗА". Чистая арифметика.
А потом идёте по собственникам.
Чтобы работа шла быстрее - лучше собрать 8-10 соратников и разделить квартиры для обхода.
в конце концов - можно добиться доступа к информации - через суд.
Жил.Кодекс. ч. 6 ст. 46.
"ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 46 ЖК РФ
""1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются "протоколами" в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.
(в ред. Федеральных законов от 27.09.2009 N 228-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 355-ФЗ, от 20.12.2017 N 416-ФЗ, от 31.12.2017 N 485-ФЗ, от 03.04.2018 N 59-ФЗ, от 28.11.2018 N 435-ФЗ, от 29.05.2019 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
1.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренное пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, принимается:
1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме при условии голосования за принятие такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающими большинством голосов от общего числа голосов таких собственников, принимающих участие в этом собрании;
2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ)
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""4. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
""6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
" Открыть полный текст документа "
PILOT_SVMтак по ссылкам же
А где вы увидели 39
PILOT_SVMа у них есть. Голосуют их работники, проживающие в данном доме, и другие подтянутые лица для этого. Объявления они тоже о собраниях размещают у себя там.
Любой собственник может ознакомиться с бюллетенями и потом опросить жильцов.УК должна хранить бюллетени и предоставлять их по первому требованию собственников и Госжилинспекции
Жильцов же расшевелить не удастся. Мыши, быдло и говно, еще сьемщики и вообще чижи, вот примерный состав жильцов в доме. 😀 сознательных людей крайне малое количество. допустим, в моей парадной только я с УК бодаюсь, и не найду ни одного жильца, кого можно было бы привлечь в команду.
PILOT_SVMЕсли не трудно - сделайте скан квитанции.
Есть распоряжение Комитета по тарифам, которым устанавливается плата за содержание приборов учёта. Какие приборы есть - за те и платите. всё.
И только по установленному тарифу.вообще - УО схитрила и воспользовалась пунктом Жил. Кодекса, который говорит о том, что плата за содержание Общего имущества МКД устанавливается самими собственниками. Значит опровергнуть такое "решение" можно только доказав фальсификацию голосования.
поглядим что будет
Ursvamp
А что входит в понятие "содержание имущества"?
кто бы знал
-miksa-пока получается, что имущество содержится само по себе, но плату по этой статье УК исправно получает.
кто бы знал
Ursvamp
А что входит в понятие "содержание имущества"?
Со стороны собственников - внесение платы. Со стороны УК - действия по обслуживанию.
-miksa-
поглядим что будет
Жилищные услуги (за кв. метр): на второе полугодие 2019 года:
управление мкд - 3,39
содержание - 12,87
текущий ремонт - 6,31
уборка терр - 1,96
мусоропровод - 1,62 (при наличии)
лифт - по формуле (при наличии)
аппз - 0,34
пзу - 0,34
обслуживание приборов учёта: Прил. 2 распоряжение 215.
хвс - 0,06
гвс и отопление - 0,54
газ (пр наличии) - 0,80
Электро - 0,07
Коммунальные услуги:
Хвс - 31,58 Норматив - 4,9 куб метр/чел
Гвс - 105,92 Норматив - 3,48 куб метр/чел
отопление - 1765,33 руб./Гкал
в вашей квитанции смущает 12,72 куба по Хвс - и указано что это на одного человека.
Если прописан 1 чел, то при отсутствии возможности установить счётчики - начисление по нормативу умноженному на 1,5.
Т.е. - 7,35 куба.
ТО приборов учёта - 0,13 р. это скорее всего - общедомовые приборы учёта электро и хвс.
Газ - ТО - по нормативу - 0,80 руб./кв.м.
И, как я разумею - у вас холодная вода нагревается через колонку.
Также - у вас сбор за домофон - фиксированный на квартиру - 40 руб.
А по распоряжению 215 - 0,34 р./м. значит вы могли бы платить меньше, но это зависит от дома.
Фиксированная цена может быть в небольшом доме.
что значит "небольшой" дом?
----------------
думаю что фиксированная оплата за ТО домофона прописана в каком то липовом протоколе ОСС
-miksa-
что значит "небольшой" дом?
Это значит, что если дом с 10 тыс кадр метров, то сбор по 0,34 рубля легко покрывает обслуживание домофона.
А если дом - 12 квартир по 40 метров - то сбор не выгоден обслуживающей компании.
Значит делается калькуляция, которая показывает, что сбор по 40 руб с квартиры - хоть как-то обеспечивает обслуживание.
PILOT_SVMвот же петухи, с меня дерут по 1,12 за метр. 😞
А по распоряжению 215 - 0,34 р./м.
Из МВД ответов ни каких не поступило, хотя есть КУСП 10.12.2019 ? 56287.
За то из Жилищной пришёл ответ. Но из него я что-то ни чего не понял - смахивает на банальную отписку.
Может кто умеет читать правильно такие документы и по Русски объяснит. что прмерно дальше творить??? Суд - это понятно, но я считал, что если есть решение Жилищного комитета и есть предписания, то они должны исполнятся.
что прмерно дальше творить???
Идти в суд и оспаривать решение общего собрания.
Можете подождать следующего общего собрания и
поставить вопрос об отмене незаконного сбора.
Хотя не известно,какое решение примет общее собрание.