знаю есть у нас специалисты, сочувствующие и небольшие предприниматели.
Что с ценами на аренду небольших площадей 20-30 м.
растут? падают ? что будет летом , осенью.
Есть хоть какие нибудь идеи и прогнозы ?
у коллег двое соседей из двух уже сьехали.
но пока особого желания снижать ценники у арендодателей на торговые площади не видно. офисы в центре слегка подешевели в аренде и их стало ощутимо больше в предложении.
а что будет летом и осенью хз.
смотря кто доживет и смотря что будет происходить.
часть помещений город освобождает от аренды, поэтому у части арендодателей большая часть расходов уходит.
наверное как всегда будут стоять до последнего. питер в этом отношении очень тугой город.
Думаю, что ближайшее время ценник несколько снизиться, т.к. спрос обещает быть нулевым
AlexPitВот и я о чём - помещений пустых может стоять полгорода, но цены будут держать.
но пока особого желания снижать ценники у арендодателей на торговые площади не видно. офисы в центре слегка подешевели в аренде и их стало ощутимо больше в предложении.
AlexPitСидим в помещении, принадлежащем городу, договор субаренды с ТСЖ, которое берёт в долгосрочную аренду у города. Ни город арендатору, ни арендатор нам не снизили ничего. Максимум - платите как сможете. И ещё норовят какие-то новые идиотские условия в договор воткнуть. Но платите. Так что количество случаев снижения аренды городом возможно сильно преувеличено 😛
часть помещений город освобождает от аренды, поэтому у части арендодателей большая часть расходов уходит.
tolstyak85первые 50 договоров прошли на той неделе. обещают рассмотреть все заявления в след месяц.
Сидим в помещении, принадлежащем городу, договор субаренды с ТСЖ, которое берёт в долгосрочную аренду у города. Ни город арендатору, ни арендатор нам не снизили ничего. Максимум - платите как сможете. И ещё норовят какие-то новые идиотские условия в договор воткнуть. Но платите. Так что количество случаев снижения аренды городом возможно сильно преувеличено
то есть арендодателей и на горизонте то толком не появится в ближайшее время . по тому и стоимость аренды майна , и на 30% минимум
п.с. я за "ухань" потому что их метод как раз таки показал себя рабочим против вируса . во вьетнаме 270 заболевших было , ноль умерших . как только первые заболевшие выявились - всех по домам , режим ЧС , еду доставляло по домам государство , на улицу никто ни ногой . всё , победа над корона вирусом метким йоко-гири в голову была одержана !!
ноль умерших
А в туркмении и северной корее вообще нет зараженных, ага. 😀
Ольга-СПб-репликиЭто вирус.
п.с. я за "ухань" потому что их метод как раз таки показал себя рабочим против вируса . во вьетнаме 270 заболевших было , ноль умерших . как только первые заболевшие выявились - всех по домам , режим ЧС , еду доставляло по домам государство , на улицу никто ни ногой . всё , победа над корона вирусом метким йоко-гири в голову была одержана !!
Переболеют все так или иначе.
СЛМ
Собственники недвижимости крайне неохотно идут на уступки в цене аренды.
Наблюдаю как в центре годами висят обьявления о сдаче.
В долгосрочной перспективе следует ориентироваться на макроэкономические факторы - нас ждет продолжительная экономическая рецессия с соответствующим спадом всего и вся и соответственно недвижимости. Как то так.
Спад эпидемии намечен на август, так что лето ждёт странное.
но может быть поносов будет меньше, раз все руки моют.
Ср азу две группы ученых сумели выделить в лабораторных условиях антитела, способные нейтрализовать коронавирус SARS-CoV-2. Накануне, 4 мая, об успешном лабораторном эксперименте сообщила группа ученых из Нидерландов, чья статья была опубликована в журнале Nature. Сегодня, 5 мая, стало известно о создании антител к коронавирусу в научной лаборатории Института биологических исследований Израиля (IIBR). Об этом в ходе пресс-конференции заявил министр обороны страны Нафтали Беннет, сообщает Reuters.
В обоих случаях речь идет о выделении моноклональных антител, которые атакуют вирус, уничтожая его шиповидный белок, благодаря которому вирус проникает в клетки организма человека. Полученные антитела нейтрализуют SARS-CoV-2, не давая ему распространяться. Обе группы ученых называют результаты тестов прорывом, так как в теории эти антитела могут самостоятельно справиться с пандемией COVID-19 и помочь предотвратить эпидемии коронавирусных инфекций в будущем. При этом ученые подчеркивают, что для подтверждения эффективности полученных антител необходимо провести испытания на животных и клинические испытания на людях.
Глава Минобороны Израиля Нафтали Беннетт рассказал, что израильские ученые представили ему свою разработку во время его вчерашнего визита в IBR. Специалисты заявили, что стадия разработки антител завершена, но они еще нуждаются в «тщательном тестировании». Теперь лаборатория IBR должна начать испытания на людях. После этого израильские ученые надеются договориться с международными компаниями о производстве антител «в коммерческих количествах», сообщает израильский портал i24.
В апреле Всемирная организация здравоохранения опубликовала список 83 перспективных разработок вакцин против COVID-19. В перечень вошли девять российских разработок. Еще в марте российским ученым удалось расшифровать полный геном вируса, что может ускорить появление вакцины. В России клинические испытания могут начаться 1 июня. В США разрабатывают 14 вакцин от коронавируса. Американский президент Дональд Трамп уверен, что создать вакцину в стране получится до конца года.
Знакомая сдает в аренду квартиры и коммерцию. Она арендаторам тоже снизила, многим предложила только коммуналку оплачивать. Но она помещения за нал покупала.
А знаю тех, кто как бизнес в кредит брали и тем особо не снизить, а уж простой вообще их прибъет (напрмер при ежемесячном платеже по кредиту в 600 т.руб). Они то подушку из налички не сделали,привыкли тратить.
так что в пререди еще череда банкротств собственников и выставление на торги недвижки.