Нужно на длительный срок. Не на окраине. Сколько будет стоить однокомнатная квартира в месяц?
Как лучше это организовать, через агентство или в газете звонить по частным объявлениям?
Только через агенство. Гонорарчик им придется отстегнуть, правда.
Квартира от 15 т.р - это минимум. Лучше рассчитывать на 17.
Сложность еще и в том, что за нормальные предложения идет бой.
Хм... читал сейчас статью на сайте одного агентства, что через агентства всех наёбманывают. Вероятно, смысл был в том, что все, кроме них.
Ещё вроде бывает с подселением в коммуналку, дешевле. Опять же, соседей терпеть.
ПРИМЕР:2 недели назад, средняя однокомнатная с бытовой техникой на Среднем пр. В.О. 20 000,туда же входит коммуналка кроме эл.энергии и телефонных переговоров. Комиссия 70 %.Через агентство, частников практически нет.
Схема с агенствами проста - есть два агенства, у одного есть арендатор, у другого арендодатель. Оба агенства всеми силами пытаются избежать личного контакта арендатора и арендодателя - понятно почему. 😊
А как же они встречаются?
В СПб есть центральное агенство - "Квартирный вопрос", туда и поступают заявки от агенств. "Квартирный вопрос" ведет свою базу - обновления рассылаются каждые два часа в каждое агенство, участвующее в этой системе.
Точных координат в этих рассылках нет - а посему одному агенту приходится связываться с другим агентом и организовывать просмотр. Если дело выгорает - агенты пилят меж собой 100 % комиссию пополам. 70 % это по Божески.
Кстати "Квартирный вопрос" ведет свой "черный" список - и к ним всегда можно позвонить и поинтересоваться агенством и его репутацией. Туда же можно обратиться и с собственно заявкой - услуги бесплатные - просто вас внесут в рассылку и уже через час телефон умрет. 😊
Надеюсь, стало понятней. 😊
Да,у меня было 2 агента из разных контор. Комиссию поделили пополам.
Т.е. если юзер выбирает квартиру за 20 круб/мес., то он должен заплатить 20000 + ещё 70% от 20000? Так?
А частников что ли вообще нет? Где их искать?
ПС. Наверно, хорошо работать риэлтором в СПб...
частников нет. да,70 процентов от 20000.14 тыс.
От 15 000 рублей однокомнатная. но такие варианты надо еще поискать. Все, что дешевле (типа, а мой друг снимает за 10 000 рублей) либо по знакомству, либо арендатор снимает уже несколько лет и ему повышают аренду меньше, чем растет сам рынок за эти же годы.
Реально, чтобы снять квартиру в течение нескольких дней, надо иметь не менее 51 000 рублей единовременно: 17000 хозяину за 1 месяц, 17000 хозяину как залог в случае порчи обстановки или ремонта, эта же сумма идет в зачет оплаты последнего месяца, если все хорошо, и 17000 - гонорар агенства.
Искать варианты напрямую от хозяина можно месяцами, притом большая вероятность нарваться на мошенников.
истину глаголете:-(
А есть ли в Петербурге квартиры-гостинки? Это, знаете, такие конурки, где прихожая совмещена с туалетом да ещё и кухней, а остальная площадь - чтоб диван поставить. Общая площадь около 12 м2.
Подобное жильё должно быть дешевле.
pulaТаких - 12 -метровых, нет. Есть т.н. "реалы" в новых домах - комната метров 15, кухня без окна в прихожей, общая метров 24-26, и есть похожие квартиры в домах-бывших общежитиях, около 20 кв.м., еще есть квартиры в панельных 9-этажных "точках" в Кировском районе, общей площадью 23 кв.м..
А есть ли в Петербурге квартиры-гостинки? Это, знаете, такие конурки, где прихожая совмещена с туалетом да ещё и кухней, а остальная площадь - чтоб диван поставить. Общая площадь около 12 м2.
Подобное жильё должно быть дешевле.
Но они не сильно дешевле, максимум, на 2-3 тысячи, а иногда и нисколько не дешевле, и на рынке сдающихся квартир их очень немного.
Однакомнатная 14-15 тыщ ,пять менут от метро, по своему опыту, месяц назад было 10 тыщ, вот-так!!!!
На самом деле цены прыгают, и очень сильно. Однокомнатную дешевле чем за 18 000 видеть не доводилось. Но... недавно знакомые ребята нашли трешку в центре за 6 000, причем очень приличную. Но это скорее исключение...
kankor2007
Однакомнатная 14-15 тыщ ,пять менут от метро, по своему опыту, месяц назад было 10 тыщ, вот-так!!!!
Ситуация один в один 😛
Парни, если кому надо. Коллега на работе сдает 1 к.кв. в р-не пр. Ветеранов. С мебелью, в хорошем состоянии. 14 т.р. плюс оплата электричества и телефона. Стучитесь, дам координаты.
Михаил "Shaman".
------------------
"Я работаю не с людьми, а с данными - это позволяет сохранить безмятежность бытия."
AllBiBekВ центре чего, Питера? Не на Лиговке, случаем? А то сумма уж больно знакомая,
Но... недавно знакомые ребята нашли трешку в центре за 6 000, причем очень приличную.
слышал я её недавно. 😛
Парни, если кому надо. Коллега на работе сдает 1 к.кв. в р-не пр. Ветеранов. С мебелью, в хорошем состоянии. 14 т.р. плюс оплата электричества и телефона. Стучитесь, дам координаты.Михаил! Надо! На длительный срок!
Михаил "Shaman".
Интересно, а сколько стоит двушка? 5 мин. от метро, порядка 70м2, балкон, чистота в парадной, домофон. Мебель.
Димон, она бесценна 😛
jaguar
Димон, она бесценна 😛
Ромыч, это то понятно! )))))) Там за легенду положено платить 😊))
------------------
"- Сгиня. Это, - объяснил он с ухмылкой, - не то имя, которое дала мне мать. Это скорее профессиональная дань моей скромной и ненавязчивой натуре."(с)Ковентри.
Ромыч, это то понятно! )))))) Там за легенду положено платить ))Дим! Привет! Куда пропал? Куда устроился? Это я Леня!!! Любитель Вайрауха. Квартира мне нужна, такчто колись давай где и за сколько.
ZAZ
Дим! Привет! Куда пропал? Куда устроился? Это я Леня!!! Любитель Вайрауха. Квартира мне нужна, такчто колись давай где и за сколько.
Согласно переговорам после НГ обсудим.
У меня други двушку на Большевиков за 8 снимают ужо года полтора.
повезло им!
В среднем двушка от однокомнотной отличается на 2-4 т.рублей! Однокомнатную брать не выгодно если семья!!(((
Случайно наткнулся, неплохой ресурс. Как раз по теме. http://www.posrednikovzdes.net/index.php?oper=4&redirect=main
Там же ничего не заполнено! Одна квартира только в Питере указана. 😞
Одна квартира только в Питере указана.и три гаража по цене однокомнатной на окраине, плюс одна под офис))).
Я тоже сначала прифигел, но потом посмотрел на площадь этих гаражиков - 75 м^2. И всё стало понятно.
Это ж бокс целый. Можно бизнессссс устроить. 😊
Народ, я могу поговорить со своими друзьями. Незнаю, насколько быстро, но двушку в районе парка Победы штук за 15-17 на длительный срок могу организовать...
Народ, я могу поговорить со своими друзьями. Незнаю, насколько быстро, но двушку в районе парка Победы штук за 15-17 на длительный срок могу организовать...
Написал в личку.
Коллеги если кто может помочь с квартирой однокомнатной, пишите в личку!!! Очень нужна ...рассчитываю на 15000.
коллеги, а такой вопрос-как выгоднее сдавать хату?
во всех вариантах-близко от метро, причем от трех сразу.
телепона есть, линия новая , станция цифровая там.
короче, инет провесть как нефиг делать. или авангардом пользоваться.
домофон, чистота, площадочная дверь и входная стальные.
двушка.
хорошо выглядит, мебеля.
будет ли выгодно оснащать ее аэрогрилем, микроволновкой, ТВ 29 дюймов, центром, дивидихой или нафиг не надо?
в принципе, это почти все акромя дивидихи есть 😊
dm_roman
коллеги, а такой вопрос-как выгоднее сдавать хату?
во всех вариантах-близко от метро, причем от трех сразу.
телепона есть, линия новая , станция цифровая там.
короче, инет провесть как нефиг делать. или авангардом пользоваться.
домофон, чистота, площадочная дверь и входная стальные.
двушка.
хорошо выглядит, мебеля.будет ли выгодно оснащать ее аэрогрилем, микроволновкой, ТВ 29 дюймов, центром, дивидихой или нафиг не надо?
в принципе, это почти все акромя дивидихи есть 😊
А где квартира? И на какую прибыль расчитываете????
квартира на Богатырском
рядом Старая деревня, Комендантский, Пионерская.
рядом с домом туева хуча магазинов и всяких прочих центров
квартира пока не сдается.
но готовиться к этому надо.
потому встает вопрос об оснащении хаты с целью макксимально выгодно ее сдать
квартира пока не сдается.дай знать, думаю что договоримся
но готовиться к этому надо.
потому встает вопрос об оснащении хаты с целью макксимально выгодно ее сдать