В обчем смысл таков: моим знакомым нужна консультация (не бесплатная!!) хорошего юриста по жилищным вопросам. Смысл следующий: люди продают комнату в коммуналке. Есть покупатели и т.д. Но по закону перед продажей обязан предложить соседям (в данном случае соседке) приобрести комнату в первоочередном порядке. У соседки дочь младшая дочь инвалид и поэтому она(соседка) бомбит правительство СПб, Путина, Медведева и т.д. просьбами дать ей бабла с целью улучшить её жилищное положение. Ну да ладно, не в этом дело. Дело в том, что она не ходит на почту получать письма с предложением о покупке и у нарочного с почты их тоже принимать отказывается. Есть возможность вызвать нотариуса на дом, но по её устному заявлению она закроется в комнате и говорить ни с кем не будет. А пока так или иначе не получить у неё отказ от предложения о покупке продать эту комнату кому-либо не возможно из-за отсутствия констатации факта её отказа. В общем нужен хороший юрист по жилищным вопросам, ибо что делать люди уже и не знают.
Заранее спасибо Чип
------------------
Ты бей штыком, а лучше бей рукой. Оно надёжней, да оно и тише. И, если вдруг останешься живой, гуляй, рванина! от рубля и выше..
Антох, напомни завтра часиков в 12 или вечером.
В центральном агенстве есть не последний человек 😛
Ок, Костя, напомню. 😊 Пасиб.
------------------
Ты бей штыком, а лучше бей рукой. Оно надёжней, да оно и тише. И, если вдруг останешься живой, гуляй, рванина! от рубля и выше..
Антоха, постараюсь завтра телефончик нарыть.
------------------
"Он разговаривает только с теми, с кем прыгал." (с) "Drop zone"
avtor-1
Это письмо носит исключительно уведомительный характер. С точки зрения закона, нужно, чтобы был оформлен сам факт уведомления, ведь право распоряжаться своей собственностью (в данном случае, продать комнату в коммунальной квартире) не может зависеть он нежелания соседей получать письмо.
Надо идти к нотариусу, он это письмо составит, заверит и отправит адресату заказным письмом. По истечении месячного срока с момента получения (или отказа в его получении), с точки зрения закона, эта формальность считается выполненной и Вы у этого-же нотариуса заканчиваете оформление купли-продажи комнаты по своему усмотрению.
Если все-таки хотите перестраховаться и "железно" закрепить факт отказа в получении письма соседкой, устройте так, чтобы к моменту прихода нарочного с письмом в квартире находились: сама соседка и Вы с двумя свидетелями. Вы - для обеспечения допуска нарочного в квартиру, а 2 свидетеля для удостоверения факта отказа в получении соседкой письма (при личном общении с нарочным или через закрытую дверь своей комнаты, куда она "спрячется" - это уже не имеет значения). Но, повторяю, это уже излишняя перестраховка даже в случае возможных судебных тяжб.
Короче, Вам не к юристу, а к нотариусу.
Не совсем так теперь, мля!!! Пока нотариус не получит подписанное уведомление о получении этого письма с почты ЛИБО в течении месяца соседи не придут к нотариусу и не оформят отказ документы не могут быть переданы на проведение сделки. Это уже выяснили на 100%. А соседи могут тупо не приходить за этими письмами на почту, не получать их у нарочного и не общаться с нотариусом. В общем очередной бред наших законов, но хочется просто проконсультироваться у юриста как правильно поступить в данном конкретном случае. Хотя лично мне вариант с нарочным и двумя сведетелями кажется наиболее разумным и грамотным.
Спасибо за советы Чип
------------------
Ты бей штыком, а лучше бей рукой. Оно надёжней, да оно и тише. И, если вдруг останешься живой, гуляй, рванина! от рубля и выше..
Всем спасибо, вроде решили вопрос с юристом. Вчера вечером встретились и получили консультацию.
С приветом ко всем Чип
------------------
Ты бей штыком, а лучше бей рукой. Оно надёжней, да оно и тише. И, если вдруг останешься живой, гуляй, рванина! от рубля и выше..