Здравствуйте.
Не порекомендуете ли вы мне юриста по вопросам земельного законодательства?
Заранее спасибо.
... Что случилось?
Есть у бабушки участок земли 450 м2. Его выдали еще ее маме году в 60 примерно. Сейчас появилось желание этот участок приватизировать. Сама бабушка пользуется участком с 98 года (есть заявление о передаче от ее мамы). Самый старый договор аренды, что сохранился 1994 года. Счета за электричество примерно того же года.
Вот и хочу разузнать у людей знающих, можно ли его приватизировать и если можно, то как.
1.Договор аренды на какой срок?
2. Приходили ли какие нибудь квитанции с налоговой за эти годы?
3. Когда последний раз оплачивали электричество?
4. Забор по периметру стоит?
5. Что-то на участке построено?
6. Участок в садоводстве или просто на землях поселеий?
1. Есть несколько договоров. Договора даны сроком на год на землю под огородничество.
Договора датируются-1994, 1998, 2002, 2003 года. Сзади договора за 1998 год стоят отметки об уплате налога с 1998 по 2001 год. В настоящее время договор заключить невозможно, т.к. отсутствует ген. план(со слов администрации)
2. Квитанции не приходили.
3. Последняя квитанция от 24.09.08 Самая старая от 1.08.94
4. Да.
5. На участке погреб, сарай, дача одноэтажная, 4 комнаты, водяное отопление от собственной печи.
6. Наверное на землях поселений.
При этом соседи могут подтвердить, что этот участок занимали с 60-х годов, Примерно тогда была построена первая постройка(часть дачи)
С вероятностью 90 % приватизировать (то есть получить бесплатно в собственность) не получиться, но выкупить можно точно. По какой цене сказать сейчас невозможно. НО.
Надо сходить в ПИБ района нахождения участка и посмотреть, может есть инвентарное дело на домик, тогда другой может быть расклад.
Вообще, если что, в профайле есть мой телефон: звоните - выделю Вам специалиста.
Огромное спасибо, а ПИБ обычно находиться где и администрация? И где узнать цену на землю, а то может и не потяну.
P.S. участок в Невском лесопарке, администрация в Красной звезде.