Года 2 назад думал влезть в авантюру с покупкой новой квартиры.
Типа "продать свою сейчас, вложиться на этапе нуля, въехать/прописаться через 1.5-2 года".
И так мне тогда понравилась фирма "Мастерок", ну просто супер по ценам.
Но ... не сложилось.
И вот сегодня вижу по московскому каналу ТВ-3 как городские власти пытаются разрулить ситуацию с "Мастерками"-кидалами 😞
С одной стороны людей, вложившихся туда, жалко.
А с другой - рад, что сам не вляпался 😊
Нет в мире бесплатных пирожных и квартир по супер-пупер ценам. 😞
Когда вкладывался в долевку, понимал, что риск - велик. Потратил на изучение вопроса, опросы друзей, знакомых, консультации с юристами, косвенные признаки (страховщики, кредиты в банке под конкретную стройку) и т.д. около полугода.
Удивляюсь людям, вложившим большие, часто ПОСЛЕДНИЕ деньги в контору ООО "За углом". Перед глазами - печальный опыт нескольких знакомых, поведшихся на "экономию" нескольких десятков-сотен у.е. за кв.м., отдавших свои деньги неизвестным (малоизвестным) на рынке фирмам. В лучшем случае несколько лет не могут оформить квартиры в собственность. Про задержки со строительством я даже не говорю.
IOR
Удивляюсь людям, вложившим большие, часто ПОСЛЕДНИЕ деньги в контору ООО "За углом".
мне почему то вспомнилась фраза "Даром - за амбаром!"... по моему как раз то самое...
Оно самое.
Вы не совсем правы. Цена в "Мастерке" не была НАМНОГО ниже. Только - на 8-10%.
Но мне, например, она позволяла улучшить жилье, не влезая в долги.
И при этом, не переезжая в *уево-Кукуево.
Она всего лишь позволяла владельцам "мастерка" безбедно жить за бугром,построив дом из говна и за копейки.
Низкая цена - это не единственный признак "кидалова". К тому же по ряду причин разорялись и "крепкие" на первый взгляд фирмы, ивестные в городе. В Питере в свое время никто не ожидал развала "Виадука", построившего на тот момент несколько десятков домов, "РосГлавМатериалов", и некоторых других крупных контор.
А когда люди вкладываются в неизвестные фирмы - на что они расчитывают? "Вдруг повезет и я буду без долгов и с квартирой". По мне лично - разумные долги можно выплатить (если брать долевку в зарекомендовавшей себя фирме, хотя бы на ~50% готовности объекта), а деньги, отданные "в зрительный зал" уже не вернуться. Вписываться на 0 этапе я бы вообще никогда не решился.
Извините, не знаю ситуацию с "Мастерком". Т.к. никогда не интересовался Московским рынком недвижимости, единственное, что у меня на слуху в Москве - "Дон Строй".
Мастерок по слухам был под Павлином. Когда его в Нижний передвинули - соответственно...
Юр. адрес находился в одном здании с РОВД на пр.Мира.
Собственность оформляется годами у нас... Первичное жилье обычно "инвестиционный" договор. Если хотите купить квартиру на первичном рынке, смотрите чтобы дом уже стоял, или был построен хотя бы на 50% (по высоте). Тоже очень рад что в свое время не повелся на ряд "выгодных предложений".
Если в Питере есть заинтересованность в ипотечных кредитах - это ко мне, по крайней мере, могу поделиться инфой. (Сотрудник ипотечного отдела)
Работаем со вторичкой (скоро первичка стартует) в Питере/ЛО под 14% в рублях.
Программа СПбИА + ВИПы. Крупный банк.
Только флуд по теме разводить не стоит, можно через приват, можно через "работу" 😛
Достаточно приемлимая программа, по условиям.
Не на правах рекламы. 😛
ЗЫ не надо говорить мне про ставки в других странах. Наш отдел сам ждет =)
ЗЗЫ если инфа интересна многим, можно топик создать 😀
Тропинка
Э-э-эх, когда же у нас будет ипотека хотя бы как в Китае - 2% в год? 😞
З.Ы. Хоть и флуд, но не сдержался 😞
Не в этой жизни, но мы ожидаем падения до 13-13,5% уже в начале следующего года 😀
Лана, харе флудить...