Вы живёте в СВОЕЙ квартире? Пора готовиться...

LAD

http://news.ntv.ru/spb/117652/
Астрономические суммы в коммунальных квитанциях
27.09.2007, 20:10

" Счет-квитанция за квартиру считается главным финансовым документом для любой семьи. Список строчек с наименованием коммунальных услуг становится все длиннее, а суммы - все больше. И этим уже никого не удивить.

Однако квитанции, пришедшие жильцам товарищества собственников жилья на Малой Конюшенной улице, шокировали всех. Что это - сюрпризы нового Жилищного кодекса или инициатива управляющей компании?
...
Елена Знаменская, житель дома 1-3 по Малой Конюшенной улице: '389 тысяч 374 рубля 56 копеек - сумма, обозначенная в квитанции'. ..."

http://news.ntv.ru/spb/118821/

"...

В беседе представитель товарищества пояснил, почему появились такие астрономические цифры. ...

Оказывается, пять лет назад на общем собрании членов ТСЖ было принято решение ремонтировать дом на средства товарищества. И затем поделить расходы на все квартиры в зависимости от площади. ...
...
По словам жителей дома на Малой Конюшенной, никаких собраний по этому поводу не проводилось и о том, что могут быть затрачены такие деньги, никто их не уведомлял.

Попытка Елены Михайловны придти в домоуправление и пообщаться в присутствии представителей прессы с председателем ТСЖ Анатолием Буряковским закончилась стычкой с охранниками.

Телекомпания НТВ трижды пыталась получить комментарии у руководства правления ТСЖ. Журналистам отказывали под разными предлогами.
..."

Волга-Волга

Владельцев муниципальных квартир это тоже касается. В доме, где создано ТСЖ (часть квартир - в личной собственности, часть - в муниципальной), владельцы первых также должны подчиняться решению общего собрания по несению совместных расходов).

Lokamp

Кстати, давно хотел спросить. А сколько в среднем вылетает из семейного бюджета на ком.услуги в России? С газом, электричеством и прочим?

xytaxis

дофуя

LAD

Х.з. Но, вроде бы в подмосковье- с этим хуже дело, чем в самой Мск. По нам не могу судить... Знаю, что безумное количество уходит за свет. Горит почти круглосуточно везде. Так как *****!, *****!!! (это нецензурные выражения!) веселясь , засаживали двор деревьями...
Наверное приятно, стоя на балконе на 16 этаже, покуривать и отправлять окурки в расстилающееся внизу зелёное море тихого дворика.

А у меня мечта- добыть бы где диоксина, которым во Вьетнаме джунгли поливали... чтобы лет 50-200 НИЧЕГО никогда не росло. А площадку освободивщуюся - заасфальтировать. Пущай там стоянка машин будет и буду с 4 утра слышать прогреваемые зимой машины и хлопанье дверками. Прямо под окном.

Чем так жить. Чтобы в 12 часов дня увидеть (глазами) сколько у тебя пальцев на руке, стоя у окна- надо сначала свет включить.

DKA

Лично я готов платить в 3 раза больше, НО с условием, что все заявленные услуги оказываются безукоризненно. Типа, если свет тух более чем на час в месяц - не плачу за весь месяц. И т.п.

Лонжерон

DKA
Лично я готов платить в 3 раза больше, НО с условием, что все заявленные услуги оказываются безукоризненно. Типа, если свет тух более чем на час в месяц - не плачу за весь месяц. И т.п.

Раскатал губишшу..... 😊

То Lokamp:

За всё про всё (4-х комнатная в спальном районе) плюс все услуги, что то около 4 тыр

Manstopper

Lokamp
Кстати, давно хотел спросить. А сколько в среднем вылетает из семейного бюджета на ком.услуги в России? С газом, электричеством и прочим?

Для однушки - в районе 2000 рублей в месяц. Не считая интернета, конечно, только коммуналка, электричество и телефон городской.

Трешка - наверное уже тыщи четыре, не знаю 😊

ZEE

А вот помню, лет так этак 25 назад, в Эстонии, в подъездах уже включали свет на каждом этаже отдельно.
К тому времени, как поднимаешься на два этажа выше, свет уже гас.
Несмотря на то, что это был "махровый" СССР.

До сих пор диву даюсь, что свет горит у нас круглосуточно.

Diego03

Manstopper

Для однушки - в районе 2000 рублей в месяц. Не считая интернета, конечно, только коммуналка, электричество и телефон городской.

Трешка - наверное уже тыщи четыре, не знаю 😊

Примерно так и выходит. У нас правда, счетчик водяной стоит. В квартире прописано всего двое, а воду льют четверо... И еще кошка из под крана пьет.

Lokamp

Лонжерон
Раскатал губишшу..... 😊

То Lokamp:

За всё про всё (4-х комнатная в спальном районе) плюс все услуги, что то около 4 тыр

Бля ... с нашими не сравнить. 😞 😞 😞 😞

Лонжерон

ZEE
А вот помню, лет так этак 25 назад, в Эстонии, в подъездах уже включали свет на каждом этаже отдельно.
К тому времени, как поднимаешься на два этажа выше, свет уже гас.
Несмотря на то, что это был "махровый" СССР.

До сих пор диву даюсь, что свет горит у нас круглосуточно.

Так это и сейчас практикукется и практиковалось и не в Эстонии, а в самой что ни на есть в Российской глубинке. Не везде конечно, но сам видел.

ASv

Сейчас ЖКХ ценник ещё поднимут - повышение пенсий нужно оплачивать.

-T-

ASv
повышение пенсий нужно оплачивать.
вот на дофига пенсии повысили.. на 70р всего-то..

ASv

А лишь бы повод был, ты 70 рублей умножь на количество пенсионеров.

-T-

смешно по-любому... особенно заявы в сми, мол, подумаешь, все подорожало, ведь и пенчии увеличились...=(

ASv

Особенно смешно, когда знаешь, что едирасный стабфонд укрепляет мерикосовскую экономику и получает х...й с этого.

Pragmatik

Ну так умные люди не зря предупреждали - сперва приватизируете квартерки, а потом вам, как собственникам, такие счета втюхивать станут... Вот оно и началося...

Кстати, по нормам, один человек потребляет в день литров 300-400 воды. Исходя из этого - и установлены расценки за воду. Но вот - я стока не потребляю!!!!! А вот скока уходит в дырявые трубы... ИМХО - счетчики дело не решат. Ибо - просто установят тариф, позволяющий за счет жильцов компенсировать эти потери воды в трубопроводе - всего и делов...

ASv

А тепло как считают? Расценка установлена с единицы тепла, эту единицу по законам физики нужно снимать с теплоносителя, т.е. батареи. А вот хер - приходит шалава из МУЖЭП со своим градусником и меряет температуру в центре комнаты, нагретой электрообогревателем. В жопу ей засунуть этот градусник никак нельзя, якобы существуют какие-то правила замера температуры.

Pragmatik

ASv
А тепло как считают? Расценка установлена с единицы тепла, эту единицу по законам физики нужно снимать с теплоносителя, т.е. батареи. А вот хер - приходит шалава из МУЖЭП со своим градусником и меряет температуру в центре комнаты, нагретой электрообогревателем. В жопу ей засунуть этот градусник никак нельзя, якобы существуют какие-то правила замера температуры.

По теплу - там вообще цЫркЪ. ЖЭК написал объяву - типа, чой-то там они установили в подвале, счетчик тепла. И таперича, ежли будет перерасход - будем платить. Какой, нахрен, может быть "перерасход"? Каким образом? А, главное - если нет счетчика на каждую квартерку - то с какого хрена должны платить все?
Причем - все это вставлено в платежки...

Прохожий

ASv
А тепло как считают? Расценка установлена с единицы тепла, эту единицу по законам физики нужно снимать с теплоносителя, т.е. батареи. А вот хер - приходит шалава из МУЖЭП со своим градусником и меряет температуру в центре комнаты, нагретой электрообогревателем. В жопу ей засунуть этот градусник никак нельзя, якобы существуют какие-то правила замера температуры.

Поставьте теплосчетчик хотя бы на подъезд. В моем доме стоит теплосчетчик - там автоматически ведется мониторинг температуры, расхода горячей воды каждый день (или можно каждый час -как захочешь настроить счетчик). В результате за тепло мы платим в 2-3 раза меньше, чем в окрестных домах. И никаких претензий от тепловых сетей - в любой момент можно выдать всю диаграмму поставляемого тепла. жаль ставить теплосчетчик на квартиру пока дорого - стоит около 40 тыс. с утановкой... Но в квартире стоят счетчики на воду - так что тоже платим от расхода. Получается меньше 300 литров на человека в день. В результате комунальные платежи в нашем ТСЖ меньше, чем в муниципальных домах рядом - в 2 раза. На капремонт договорились так - когда потребуется, тогда и будем собирать, и на "всякий пожарный" есть резервный фонд, куда жильцы платят небольшие деньги ( входит в общую сумму счета). Все расчеты с правлением ТСЖ идет только через банк, так что никаких "левых" денег там нет.

ASv

Да уж, если дверь с домофоном никому не нужна, то о каком тепловом счётчике можно говорить.

Прохожий

ASv
Да уж, если дверь с домофоном никому не нужна, то о каком тепловом счётчике можно говорить.

Пример соседнего подъезда с теплосчетчиком при сравнении счетов очень впечатляет даже прижимистых... Хотя в ТСж немного проще - там решение собрания членов ТСЖ распространяется и на тех, кто не вступил, можно и через суд взыскать деньги...

Pragmatik

А как Вы варьируете расход тепла? Батареи - у нас не регулируются. Если б речь шла о горячей воде - тогда надо бы просто - счетчик горячей воды... Но счетчик "тепла"?... Если в подъезде рамы коцаные - это не проблемы жильцов, а проблемы - эксплуатирующей компании (ЖЭК-а)

Прохожий

Pragmatik
А как Вы варьируете расход тепла? Батареи - у нас не регулируются. Если б речь шла о горячей воде - тогда надо бы просто - счетчик горячей воды... Но счетчик "тепла"?... Если в подъезде рамы коцаные - это не проблемы жильцов, а проблемы - эксплуатирующей компании (ЖЭК-а)

В квартирах на всех батареях стоят шаровые вентили - если жарко, можно отключить батарею. Правда есть маленький секрет - вентилей 2 ( подводящий и отводящий), а для отключения закрывать надо только один - это для того, чтобы остывая в батарее не образовался вакуум, который может втянуть воздух или сломать уплотнение батареи. Т.е. для отключения батареи надо лишь прекратить циркуляцию теплоносителя в ней.
Теплосчетчик считает расход тепла по разнице температур в прямой и обратке и по расходу воды - все учитывается датчиками, входящими в комплект теплосчетчика. У нас теплосчетчик окупился за пол-года.
Кроме того, есть для теплового узла автоматические элеваторы - устройства для поддержания автоматически тепмературы теплоносителя. В обычных это делается шайбой с отверстием, в автоматическом - диаметр отверстия для смешивания воды переменный в зависимости от температуры на улице ( есть датчик) и температуры теплоносителя.Это дает еще большую экономию тепла. Правда стоит автоматический элеватор тоже около 30 тыс.Поэтому у нас пока элеватор обычный, с шайбой. Роль "автомата" выполняет слесарь, если температура на улице плюсовая, а ТЭЦ жарит вовсю - просто прикручивает задвижку на подающей воде,орентируясь по температуре обратки.Разумеется такое регулирование не каждый час, но раз в день - точно, так как слесарь каждый день осматривает наш тепловой узел (согласно договора).
"рамы коцаные" - понятно что проблема эксплуатирующей компании и "проесть плешь" ей - святая обязанность жильцов. В тсж проще - там все понимают , что платят из своего кармана, поэтому дырявых рам в подъезде нет.

Pragmatik

У нас все проще. Обычные радиаторы из чугуния. Никаких те вентилей. Да и если ставить - расценок-то ОФИЦИАЛЬНЫХ нет. А то, что "придумал" ЖЭК - самодеятельность и самоуправство...

Прохожий

Pragmatik
У нас все проще. Обычные радиаторы из чугуния. Никаких те вентилей. Да и если ставить - расценок-то ОФИЦИАЛЬНЫХ нет. А то, что "придумал" ЖЭК - самодеятельность и самоуправство...

шаровые вентиля можно поставить куда угодно - они стандартные. Можно даже поставить теплорегуляторы - есть такие штуки типа вентиля - эти сами прикрывают проток , если температура в помещении выше установленной и приоткрывают, если ниже.

Эндрюблейк

Скаутмэн
Ех, завидую... У меня вместе с отопленийем получилосй около 300$... за етот месяц. И ето несмотря на то что квартира моя собственностй. Хотя и плосчадй около 100 метров и никаких особих екстр типа охрани или бассеина тут нету.

Нечему завидовать, братец. У меня за 3-х комнатную площадью 58 кв.м. выходит примерно 180 долларей, если сопоставить наши квартиры по площади, то за 1 кв.м. получится одинаково. При этом у меня все помещения маленькие. 😊

Pragmatik

Прохожий

шаровые вентиля можно поставить куда угодно - они стандартные. Можно даже поставить теплорегуляторы - есть такие штуки типа вентиля - эти сами прикрывают проток , если температура в помещении выше установленной и приоткрывают, если ниже.

Да эт понятно. Вопрос - накой? Если в городе на законном уровне не установлены тарифы на потребление именно тепла?

spec

LAD
добыть бы где диоксина, которым во Вьетнаме джунгли поливали...
Поливали не диоксином, а более сложными дефолиантами.
Диоксины - это побочная "награда" человечеству, оставшаяся от дефолиантов и хлорсодержащих пестецидов, ну и от хлорирования воды и других хлорных производств понемногу.

Прохожий

Pragmatik
Да эт понятно. Вопрос - накой? Если в городе на законном уровне не установлены тарифы на потребление именно тепла?

В варианте без теплосчетчика - только для того, чтобы не сидеть с открытыми окнами от жары, если на улице "плюс", а ТЭЦ топит, как при минус 30. Кстати, тарифы установлены (иначе и быть не может), просто раз нету у вас теплосчетсчика - расчитываетесь по другим тарифам. Был бы теплосчетчик - платили б только за потребленное тепло и ни за одну гигакаллорию больше.

Прохожий

spec
Поливали не диоксином, а более сложными дефолиантами.
Диоксины - это побочная "награда" человечеству, оставшаяся от дефолиантов и хлорсодержащих пестецидов, ну и от хлорирования воды и других хлорных производств понемногу.

Диоксины вроде еще неплохо получаются при сжигании полиэтилена и полистирола...

spec

Прохожий

Диоксины вроде еще неплохо получаются при сжигании полиэтилена и полистирола...

Чистые полиэтилен и полистирол вообще не содержат хлора, поэтому при их сжигании диоксинов не получится (зато получатся другие вредные и канцерогенные соединения, хотя при сжигании в печи спецзавода можно добиться горения до углекислого газа и воды).
А вот хлорсодержащие полимеры (например, ПВХ) таки да, выделяют диоксины при сжигании.

Вававль

Эндрюблейк

Нечему завидовать, братец. У меня за 3-х комнатную площадью 58 кв.м. выходит примерно 180 долларей, если сопоставить наши квартиры по площади, то за 1 кв.м. получится одинаково. При этом у меня все помещения маленькие. 😊

Чета много. У меня 180 за 100 квадратов, вместе с электричеством и водой по счетчикам. Мытищи/Королев настолько разные тарифы?

Angly

Lokamp
Кстати, давно хотел спросить. А сколько в среднем вылетает из семейного бюджета на ком.услуги в России? С газом, электричеством и прочим?
С электричеством за все около 1400 руб. в месяц (однушка, ЗАО Москвы)

Правильная Баронесса

Москва,ЮВАО,3-ка,около 80 квадратов.Получается в районе3000руб,чуть больше или меньше.Прописаны5чел,живем вдвоем.Прятно была удивлена когда на той неделе позвонили из ДЭЗ и предложили поставить счетчики на воду за счет праительства Москвы.На следующий день совершенно бесплатно все сделали,а рабочии даже на"чай"не просили.

Эндрюблейк

Вававль

Чета много. У меня 180 за 100 квадратов, вместе с электричеством и водой по счетчикам. Мытищи/Королев настолько разные тарифы?

Да я тоже думаю, что много. А что делать?

NE

Да, если такими темпами потреблять энергию(любую), то счета будут огромные.
1. Посмотрите ночью на соседние многоэтажные дома. Во всех горят ярким светом "черные"(или как они там называюся, на случай отказа лифта) лестницы. По ним, естественно, никто не ходит, так как все ездят на лифте. Что, датчики движения слабо установить?
2. Зачем со всей дури топят батареи? Даже когда на улице +10? Почему я сам не могу выбирать температуру в своей квартире? В принципе, это можно сделать, поставив вентиль, но ведь платить за тепло я буду так же, как и платил? Пока человек на работе, зачем ему + 26 в комнате, в которой никого нет? Или на кухне, где и так бывает жарко? Тогда уж надо поставить теплосчётчики в каждую квартиру, и платить за тепло столько, сколько ты его реально потребил.Или если на выходные уезжаешь на дачу, нужно ли так сильно отапливать пустую квартиру? Ну естественно, люди должны быть предупреждены о том, что вымораживать помещение нельзя, хотя такую защиту можно поручить автоматике.

NE

К сожалению от каждого конкретного человека мало что зависит. Вот я поставил энергосберегающие лампы. Произошел скачок напряжения, и половина из них приказали долго жить. Не отработав при этом и 10% своего ресурса. И какая тут экономия? Почему у нас(это вопрос правительству, мэрии Москвы) никак не изучается и не внедряется опыт северных стран(Финляндии, Швеции, Норвегии?). Навряд ли там так разбрасываюся ресурсами.

ayf

ZEE
А вот помню, лет так этак 25 назад, в Эстонии, в подъездах уже включали свет на каждом этаже отдельно.
К тому времени, как поднимаешься на два этажа выше, свет уже гас.
Несмотря на то, что это был "махровый" СССР.

До сих пор диву даюсь, что свет горит у нас круглосуточно.

Ну так это же проклятые оккупанты сделали...а то что львиная доля всего нового оборудования шла в прибалтику...